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分期付款買房合同

發布時間:2024-04-03

分期付款買房合同(精選3篇)

分期付款買房合同 篇1

  出賣人:_________________ (以下簡稱甲方)

  買受人:_________________ (以下簡稱乙方)

  身份證號碼:_________________ 聯系電話: _________________

  今甲方(出賣人)與乙方(買受人)就乙方所分期購買:_________________房屋,建筑面積約_________________ ㎡其中套內面積約 _________________㎡事宜,達成以下協議:

  第一條:付款方式

  簽訂購房合同當日,買受人向出賣人繳納購房首付款_________________%計人民幣 _________________元,(大寫:人民幣 _________________元整);剩余房款共計人民幣 _________________元,(大寫:人民幣_________________ 元整),買受人同意按分期付款方式向出賣人支付,買受人應按下述要求向出賣人付款:

  1、買受人分期付款的總金額不能超過總房價款的_________%,最長期限不能超過_________年。

  2、買受人分期付款的期限自_________ 年 _________月 _________日起至 _________年 _________月_________ 日止。

  3、自本協議簽訂的次月起,乙方每 個月為一個付款周期,買受人應向出賣人支付購房款_________%,共計_________期。每個月 _________日為付款日。

  4、乙方承諾按照本協議約定履行付款義務,買受人應于每月的 日前將當期應付款項交付到出賣人的財務部門,由出賣人為買受人出具相應的收款收據;虼嫒胫凹追街付ǖ你y行賬戶,甲方指定的銀行賬戶為:開戶行:中國_______________銀行_______________中路支行,開戶單位:房地產開發集團有限公司,賬戶號:________________________。甲方承諾,在乙方每次付款后,乙方向甲方出示銀行存款憑證時,由甲方向乙方出具收款憑證。

  5、乙方可以提前一次性付清所剩余款。

  第二條:買受人逾期付款的違約責任

  買受人如未在本協議的分期付款期限內付款,按下列方式處理:

  1、逾期在30日之內,自本協議約定的應付款之日起,買受人按日向出賣人支付逾期應付房款金額_________‰的違約金,協議繼續履行;

  2、逾期超過60日的,出賣人有權解除協議。出賣人解除協議的買受人按累計應付款的_________ %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行協議的,經出賣人同意,協議繼續履行,買受人并應按日向出賣人支付逾期應付房款_________‰的違約金。

  第三條:關于房屋產權轉移及產權登記的約定

  1、在買受人未付清全部購房款本息前,房屋的所有權中的處分權歸出賣人享有,買受人只對該房屋享有使用的權利,買受人不得擅自將該房產抵押、轉讓或租賃給任何第三人,若需出租應經出賣人同意。在買受人付清全部購房款本息后,該房屋的包括處分權在內的所有權全部轉移至買受人享有。

  2、在買受人未付清全部購房款本息前,出賣人不為買受人辦理房屋產權登記。

  3、由于買受人的原因導致不能辦理產權證的,出賣人不承擔責任。

  第四條:買受人對下列內容予以特別聲明

  1、買受人對本協議及附件的內容已認真審閱,對于不明白的條款,出賣人已向買受人認真解釋,買受人對其內容了解無誤;

  2、在購房合同和本附件內容之外,出賣人沒有其他任何承諾內容,雙方的權利義務以購房合同及附件的內容為準。

  3、在簽訂本協議時,出賣人不存在隱瞞商品房預售許可證明、抵押、已出售等事實的情況,買受人對該情況已真實了解;

  4、雙方對本協議意見不一致的條款,已進行了充分的協商及修改,買受人自愿接受本合同的全部條款。

  、買受人保證向出賣人提供的聯系方式(電話、住址、通訊地址等)真實、可靠,在聯系方式出現變化時,應及時書面通知出賣人,以保證出賣人可以信函的方式與其取得聯系。否則,因此導致出賣人不能按合同履行義務,出賣人不承擔違約責任,由此造成的損失全部由買受人承擔。

  第五條:解除協議時相關事項的處理

  1、本補充協議生效后,任何一方無正當理由不得擅自解除本協議,否則,解除協議一方應按總房價款的 向守約方支付違約金。

  2、若因買受人逾期付款而導致出賣人解除本合同,出賣人只需書面通知買受人即可將本協議解除,而無需再經法律程序解決;出賣人不再履行本協議的義務,亦不承擔違約責任。

  3、在本合同解除時,房屋的所有權全部歸出賣人所有,原轉移至買受人享有的占有、使用、收益的權利也回轉至出賣人享有,出賣人可對該房產進行任意處置,買受人無權干涉。

  5、本合同解除后,買受人應將房屋恢復原狀。若買受人已對房屋進行了裝修,在不損毀房屋的情況下能夠拆除的,由買受人自行拆除,與房屋附著一體不宜拆除的歸出賣人無償所有。

  第六條:本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。

  第七條:本協議及附件均為合同不可分割的部分,本補充協議與合同內容如有沖突,以本協議條款為準。本協議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力

  第八條:本協議連同附件 頁,一式 份,雙方各執一份,房管局備案 份,具有同等法律效力。

  第九條:本協議雙方簽字或蓋章之日起生效。

  出賣人(簽章): __________________買受人(簽章): __________________法定代表人: __________________

  委托代理人:__________________ 委托代理人: __________________

  ___________年___________月_________日___________年___________月_________日

分期付款買房合同 篇2

  賣方__________________(以下簡稱甲方)

  買方__________________(以下簡稱乙方)

  保證人________________(以下簡稱丙方)

  今甲方________________(賣方兼所有人)

  與乙方________________(買方兼使用者)就產品

  動產貨品分期付款買賣合同

  動產貨品分期付款買賣合同

  賣方__________________(以下簡稱甲方)

  買方__________________(以下簡稱乙方)

  保證人________________(以下簡稱丙方)

  今甲方________________(賣方兼所有人)與乙方________________(買方兼使用者)就產品分期買賣事宜,訂立合約如下

  第一條本合約的標的物_________產品分期付款總額定為人民幣___________元整。乙方得依照下列規定支付款項予甲方。

  (1)前款___________元

  (2)余款___________元

  (3)月息___________元。

  第二條乙方預付___________元予甲方,余款自________年______月______日至__________年______月______日止,每月______日前各支付____________元。

  第三條乙方與其保證人得就上述提供擔保,于本合約成立時,以前條所載的金額與日期,開出支票______張交付甲方。

  上述支票的保管處理權限屬甲方,每次交付支票,即視為乙方償還貨款。

  第四條甲方于本合約訂立的同時,將____________產品交與乙方,以交換乙方的支票,并同意乙方對該產品的使用。

  第五條乙方若能支付第二條分期付款金額、及其它應付的各項費用,須自支付日始以日息______分支付甲方作為延遲損失金。

  第六條乙方須以正當的方式使用____________產品,若有違反,甲方可立即解除本合約。

  第七條乙方若違反第二條的規定,即失去對____________產品的使用權,并應立即將該產品歸還甲方。

  賣方(甲方):________________

  地址:________________________

  買方(乙方):________________

  地址:________________________

  保證人(丙方):______________

  地址:________________________

  ____________年______月______日

  分期付款買賣合同精選

  出賣人:__________________(以下簡稱甲方)

  買受人:__________________(以下簡稱乙方)

  今甲方(出賣人兼所有人)與乙方(買受人兼使用人)就產品分期買賣事宜,達成以下協議:

  第一條 本合同的標的物為_________ ,分期付款總額定為人民幣_________元整。乙方可以依照下列規定支付款項予甲方:

  (1)前款_________元。

  (2)余款_________元。

  (3)月息_________元。

  第二條 乙方預付_________元予甲方,余款自_________年______月______日至_________年______月______日止。每月_____日前各支付 _________元。

  第三條 乙方可以就上述提供擔保,于本合同成立時,以前條所載的金額與日期,開出支票_________張交付甲方。

  上述支票的保管處理權限屑甲方,每次交付支票,即視為乙方償還貸款。

  第四條 甲方于本合同訂立的同時,將_________產品交予乙方,并同意乙方對該產品的使用。

  第五條 乙方若能支付第二條分期付款金額及其他應付的各項費用,須自支付日始以日息_________分支付甲方作為延遲損失金。

  第六條 乙方須以正當的方式使用 _________產品,若有違反,甲方可立即解除本合同。

  第七條 乙方連續兩次未支付價款,并且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的,甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部價款或者解除合同。甲方解除合同的,可以向乙方請求支付該標的物的使用費。

  第八條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第______種方式解決:

  (一)提交_______________仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  第九條 其他約定事項:____________________________________

  出賣人(甲方):_______________

  買受人(乙方):_______________

  ___________年_______月_______日

分期付款買房合同 篇3

  出賣人:__________________(以下簡稱甲方)

  買受人:__________________(以下簡稱乙方)

  今甲方(出賣人兼所有人)與乙方(買受人兼使用人)就產品分期買賣事宜,達成以下協議:

  第一條 本合同的標的物為______________,分期付款總額定為人民幣_________元整。乙方可以依照下列規定支付款項予甲方:

  (1)前款_________元。

  (2)余款_________元。

  (3)月息_________元。

  第二條 乙方預付_________元予甲方,余款自_________年______月______日至_________年______月______日止。每月_____日前各支付______________元。

  第三條 乙方可以就上述提供擔保,于本合同成立時,以前條所載的金額與日期,開出支票_________張交付甲方。上述支票的保管處理權限屑甲方,每次交付支票,即視為乙方償還貸款。

  第四條 甲方于本合同訂立的同時,將_________產品交予乙方,并同意乙方對該產品的使用。

  第五條 乙方若能支付第二條分期付款金額及其他應付的各項費用,須自支付日始以日息_________分支付甲方作為延遲損失金。

  第六條 乙方須以正當的方式使用______________產品,若有違反,甲方可立即解除本合同。

  第七條 乙方連續兩次未支付價款,并且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的,甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部價款或者解除合同。甲方解除合同的,可以向乙方請求支付該標的物的使用費。

  第八條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第______種方式解決:

  (一)提交_______________仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  甲方:______________

  乙方:_______________

  ___________年_______月_______日

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