分期購買高檔小區協議書（精選3篇）

分期購買高檔小區協議書 篇1

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　姓名：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　姓名：

　　第一條 價格：

　　該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： .

　　第二條 付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付總房價的50%，其余房款在甲方交房時乙方付清房款。

　　第三條 房屋交付期限：

　　甲方應于本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。

　　第四條 乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方在約定時間內未交清房款，甲方視同乙方自動放棄房屋購買，定金不予退還， 并將追究法律責任。

　　第五條：過戶產生的所有費用均由乙方承擔。

　　第六條 ：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由所在地人民法院調解裁定。

　　第八條： 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等

　　法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

分期購買高檔小區協議書 篇2

　　抵押權人：___________________

　　地址：_________________

　　郵碼：________________電話：________________

　　法定代表人：_________________職務：_________________

　　抵押人：________________

　　地址：_________________

　　郵碼：________________電話：________________

　　法定代表人：_________________職務：_________________

　　郵碼：________________電話：________________

　　抵押物業地址：________________

　　協議書：________________

　　抵押權益之房產買賣合同：________________購房__________字第_____________號

　　第一條總則

　　抵押權人與抵押人于__________年__________月__________日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于__________年__________月__________日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。

　　第二條釋義

　　在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：________________

　　“營業日”：________________指抵押權人公開營業的日子。

　　“欠款”：________________抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。

　　“房產買賣合同之全部權益”：________________指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。

　　“房產物業建筑期”：________________售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建筑期。

　　第三條貸款金額

　　一、貸款金額：________________人民幣__________元;

　　所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。

　　二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。

　　第四條貸款期限

　　貸款期限為__________年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

　　第五條利息

　　一、貸款利率按__________銀行貸款最優惠利率加__________厘(年息)計算。

　　二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。

　　三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。

　　四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。

　　五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。

　　第六條還款

　　一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分__________期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業日繳交。

　　二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。

　　三、抵押人必須在__________銀行開立存款賬戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。

　　四、所有應付予抵押權人的款項，應送__________銀行。

　　五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

　　第七條逾期利息及罰息

　　一、每月分期付款應繳的金額，應按照規定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。

　　二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

　　三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。

分期購買高檔小區協議書 篇3

　　還款人：__________，身份證號碼：__________，通訊地址：__________，聯系方式：__________。

　　收款人：__________，身份證號碼：__________，通訊地址：__________，聯系方式：__________。

　　還款人因資金使用需要于_____年_____月_____日開始向收款人提出了借款請求，并先后幾次從收款人處共計借得人民幣_______元(大寫：________________元整。還款人實際獲得了收款人以______方式支付的上述全部借款后于_____年_____月_____日向收款人出具了借條，承諾于_____年_____月_____日償還全部借款本金，并向收款人支付利息______元。但借款期限屆滿后，還款人卻以各種理由遲延付款。收款人為了維護其合法權益，先后于_____年_____月_____日、_____年_____月_____日與還款人簽訂新的借條或還款協議書對上述借款進行延展。但截至今日還款人仍未對上述欠款的本息進行償還。現就以上事實雙方予以確認，并就此達成新的還款協議，以資雙方共同遵守。

　　一、還款期限

　　還款人承諾最遲于_____年_____月_____日對其所欠錢款________元(大寫：_________________元)全部予以清償，并依約支付該筆欠款所產生的借款利息。

　　二、具體還款計劃

　　1、還款人承諾每月最低還款_____元直至以上費用全部清償為止;

　　2、還款人承諾每月還款時加付利息至實際還清欠款時止，利率為%/月;

　　三、還款方式

　　以銀行轉賬方式進行，由還款人將上述錢款匯入至收款人所指定的銀行賬戶，收款人指定銀行賬戶為：__________

　　開戶銀行：__________

　　銀行賬號：__________

　　開戶人：__________

　　四、爭議解決方式

　　本協議履行過程中發生爭議的，可由雙方協商解決，也可由第三方進行調解，協商調解不成的，任意一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。

　　五、其他

　　1.身份證載明的雙方(各方)通訊地址可作為送達催款函、對賬單、法院送達訴訟文書的地址，因載明的`地址有誤或未及時告知變更后的地址，導致相關文書及訴訟文書未能實際被接收的、郵寄送達的，相關文書及訴訟文書退回之日即視為送達之日。

　　2.收款人為實現本協議所載明的債權而產生訴訟的，與訴訟相關的費用由還款人承擔，包括但不限于訴訟費、保全費、律師費等。

　　3.本協議自雙方簽字或蓋章后生效。

　　還款人(簽字捺印)：__________

　　簽訂日期：__________年__________月__________日

　　收款人(簽字捺印)：__________

　　簽訂日期：__________年__________月__________日