福利房購房合同（精選3篇）

福利房購房合同 篇1

　　賣方：身份證號：聯系地址：聯系電話：郵箱：

　　買方：身份證號：聯系地址：聯系電話：郵箱：根據《民法典》等法律規定，雙方在自愿、平等、公正的基礎上誠信協商，就轉讓內部職工福利房認購名額事宜達成合意簽訂本合同。

　　第一條、買賣標的情況甲方自愿將內部職工福利房認購名額轉讓給乙方，福利房坐落在。福利房目前為毛坯狀態，認購名額為：。

　　第二條、對認購名額及福利房現狀的聲明

　　1、甲方應在簽約前向乙方出示自己身為內部職工的身份憑證、獲得福利分房的憑證、福利房分配政策、福利房分房合同、收款收據等資料。賣方保證擁有內部職工身份、合法持有待轉讓的福利房認購名額及憑證。

　　2、甲方保證自己是內部職工、合法擁有待轉讓的福利房認購名額及憑證，保證乙方能夠按照內部職工認購條件購買認購福利房。

　　3、乙方已閱讀上述福利房資料，親自實地看房，并對福利房的現狀及疑慮咨詢甲方，在明確知悉相關事宜后自愿簽訂本合同，購買福利房認購名額。

　　第三條、認購名額轉讓款、福利房購置款及付款方式

　　1、雙方商定內部職工福利房認購名額轉讓價為。該轉讓款應在簽約之日起日內支付給甲方。

　　2、按照甲方單位福利房分配政策規定，福利房的購置款為，購置款應以甲方名義繳納給甲方所在單位。甲方單位通知繳納福利房購置款時，甲方應及時通知乙方繳納款項金額、時間、地點，并為乙方出具《代繳購置款授權委托書》交由乙方前往繳納購置款、領取收款收據及相關資料。若政策規定或者甲方單位特殊要求甲方到場的，甲方應予配合，簽字并領取相關收據、資料等。

　　3、甲方單位通知選房時，在政策允許的范圍內，甲方應當先行征求乙方的意見，隨后將選房相關序號、憑證交付給乙方。

　　4、甲方收取福利房認購名額轉讓款后應出具收條。收條格式如下：收條茲甲方姓名收到乙方姓名以銀行轉賬方式支付的福利房福利房轉讓款元。收款人：姓名;日期：年月日。

　　第四條、交付與更名及辦證

　　1、甲方應在簽約之日起日內交付或者甲方單位通知領取福利房鑰匙之日起日內，將福利房鑰匙交付給乙方;隨同交付的還包含甲方內部職工的身份憑證復印件、獲得福利分房的憑證元件、福利房分配政策復印件、福利房分房合同原件、收款收據原件等資料與憑證。

　　2、甲方應在條件成就允許更名、辦理不動產權證書時無條件協助乙方提交更名、辦證資料，簽署、領取相關法律文書與資料，配合買方更名或者辦證。

　　3、房屋交付日后產生的物業費、水費、電費、燃氣費、有線電視費、網絡費以及可能的稅費等由乙方自行承擔。裝修該房屋產生的裝修費以及裝修過程產生的糾紛由乙方自行承擔、自行處理，與甲方無關。

　　第五條、違約責任

　　1、合同生效后，買賣雙方應當誠信履約，無論合同約定是否清晰明確應以有利合同目的落實的方式履行。任何一方要求補充或者變更合同非主要條款的，應及時書面通知對方并征得對方的同意。未征得對方的同意之前，不得擅自變動合同約定條款，否則構成違約。

　　2、若任何一方未按照合同約定履行但是合同可以繼續履行或者合同目的能夠實現的，守約方應書面通知違約方改正，同時有權要求違約方支付元違約金;逾期未能改正的，守約方有權書面通知解除合同、要求支付轉讓款百分之二十的違約金，同時要求賠償解決爭議的成本。

　　3、因甲方一房二賣或者其他違約行為致乙方不能取得房屋的，乙方有權書面通知解除合同，要求支付轉讓款百分之二十的違約金，同時要求賠償解決爭議的成本。

　　第六條、爭議解決方式在合同履行過程中發生爭議的，由甲乙雙方當事人先行協商解決;協商未果起訴至人民法院的，雙方共同約定由銅川市耀州區人民法院管轄。

　　第七條、其他約定

　　1、合同自甲乙雙方簽字摁指印之日起生效。合同一式貳份，甲方、乙方各執壹份，每份具有同等的法律效力。

　　2、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商簽訂補充協議作為合同附件。合同附件與本合同正文具有同等法律效力。

　　3、合同里的聯系地址、聯系電話和郵箱是雙方通知及送達相關文書與材料的聯絡信息;上述聯絡信息變更的應及時通知對方，否則依據變更前的聯絡信息通知及送達相關文書和材料視為通知、送達成功。

　　賣方：買方：

　　簽約地點：簽約時間：

　　年月日

福利房購房合同 篇2

　　賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）

　　買方：_______________________________（以下簡稱乙方）

　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：

　　1.房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）

　　房屋座落

　　幢號室號套（間）數建筑結構總層數建筑面積（平方方）用途

　　2.該房屋的土地使用權取得方式＂√＂：出讓、劃撥。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

　　七、雙方約定的其它事項：_____________________________________

　　甲方（簽名或蓋章）_______________乙方（簽名或蓋章）_______________監證機關：_______________

　　代理人（簽名或蓋章）_____________________代理人（簽名或蓋章）______________________

　　簽訂日期：___________年____月____

福利房購房合同 篇3

　　甲方(出售方)：_________________

　　乙方(買入方)：_________________

　　甲方擁有的座落在。經甲乙雙方協商,甲方同意將房產轉賣給乙方,共計人民幣,為明確方權利與義務,訂立以下協議：_________________

　　一、甲方責任與義務

　　1、保證房屋質量與房屋基礎配套設施完好,如遇質量問題有甲方負責修復,因質量問題造成的損失由甲方負責賠償。甲方應配合乙方修復與賠償,保證該房產產權清晰,無其它權利設定或其它糾紛,乙方買受后,如該房屋產權有糾葛至影響乙方權利的行使,概由甲方負責承擔及清理。

　　2、在國家允許聯建房辦理產權戶登記時,甲方應予協助,不得推委、拖延。在辦理房屋產權轉移過戶登記時,甲方應出具房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協助。房屋產權轉移登記所發生的一切合理費用由乙方自負,如允許辦理產權三證,憑相關部門開出的票據為準,由乙方承擔。

　　3、如遇拆遷及國家政策變動,乙方有權利獲得該房產的國家規定的相關補償及相關合理費用。

　　4、房款在交付房屋時一次性付清。交房時期年月日。

　　5、甲方交付鑰匙時應保證房屋內通電通水。一戶一表的水表電表,費用由乙方承擔。

　　6、甲方承諾所建房屋符合規劃要求,如違反規劃被政府主管部門認定為違法(章)建筑予以拆除時,由甲方應返還全部購房款,還應支付購房款占用期間的利息(按中國銀行同類貸款利率的四倍)并賠償乙方裝修等一切費用。

　　7、本協議一式三份,買賣雙方及見證人各執一份,自簽定日期生效。如有違反協議,違約方應支付受約方在違反協議時間點,守約方所受到的損失。

　　甲方(簽字)：_________________地址：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　甲方(簽字)：_________________地址：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　見證人：_________________