父母子女房產析產合同書（精選3篇）
父母子女房產析產合同書 篇1
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙、丙三方為父母子女關系，經甲、乙、丙三方協商一致，自愿達成如下房產析產協議：
第一條：該協議中析產房產概況如下：
(一)該析產房產位于 ;
(二)該析產房產是在甲方原所有權證號為 房產的基礎上翻新加蓋的房屋(原房產平面圖及四至范圍見附件)
(三)該析產房產的土地使用面積大約為 平方米，其中地上建筑物有正方上下二樓六間，南房上下二樓六間。
第二條：甲、乙、丙三方經協商將本協議第一條所述析產房產正房上下二樓六間所有權歸乙方所有(所有權項下的所有相關權利歸乙享有)，南房上下二樓六間所有權歸丙方所有(所有權項下的所有相關權利歸丙享有)，甲方自動放棄協議中所述析產房產的所有權。
第三條：因該析產房產屬農村小產權房屋，且該析產房產是在甲原有房產的基礎上翻新加蓋的，因政策原因不具備重新(變更)登記的條件，在辦理重新(變更)登記條件成就時，甲方應無條件協助乙、丙雙方辦理相關手續。
如在未辦理重新(變更)登記前，本協議約定的析產房產被征用拆遷的，征用后房屋拆遷補償款，乙、丙各方就各自在此析產協議中分得部分享有完全所有權。
第四條：甲方保證在該析產房產協議簽訂前，該房產無產權糾紛，并不受他人追訴。甲、乙、丙各方均應保證，在該協議簽訂后一直到房屋產權重新(變更)登記或拆遷手續辦理完畢期間，該房產不因自身原因受第三方追訴，如因本協議中任何一方原因，使其它方無法享有該析產協議中分得房產所有權及項下相關權利的，違約方應承擔相應的賠償責任。
第五條：未經其他方同意，本協議中任何一方，均不得將本協議中約定的不屬于自己部分的房產進行抵押、轉賣或進行其他涉及所有權及所有權項下相關權利的處分行為，否則，因此造成的損失由違約方向受損方承擔相應的賠償責任。
第六條：本協議自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。
第七條：本協議一式三份，甲、乙、丙各方各執一份，三份具有同等的法律效力。
甲方： 乙方： 丙方：
父母子女房產析產合同書 篇2
甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________
身份證號碼：____________身份證號碼：____________
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，本著平等互利的原則，就乙方承租甲方可依法出租房屋的有關事宜達成如下合意：
一、租賃標的的基本情況：
1.房屋位置：____________，租賃用途：____________;
2.產權證號：____________，丘(地)號：____________;
3.房屋套型：____________，建筑面積：______m2，結構______，樓層______層，其它______;
二、租期：
4.租賃期為______年，自20 ______年______月______日起至20______年______月______日止;
5.租賃屆滿，甲方有權收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器等原有物，乙方應如期完好交還甲方;
6.乙方如要求續租，在同等條件下享有優先續租權，但須在本租約期屆滿前30日向甲方提出書面申請，續租租金、租期等事宜雙方另行協商;
三、租金及支付方式：
7.租金每月為人民幣大寫______元整(￥ ______)，包括______，共計人民幣大寫______元整(￥______ );
8.租金采用足年給付的方式，于到期前30日前，以現金或銀行轉帳方式支付;
9.在本合同有效期內，租金不予調整;
四、押金：
10.自本租約簽訂之日起壹日內，乙方應向甲方交付人民幣大寫______元整(￥ ______)的房屋租賃押金，用以保證租賃標的(含后第九條所列設備、設施及附件)在租賃期間的完好，租賃關系終止時，乙方如無違約責任，甲方當全額無息退還乙方;
五、其它費用：
11.租賃期間，使用該房屋所發生的’水、電、氣、通訊、廣播電視、設施、設備、物業管理等有關費用由乙方承擔;
六、甲方義務：
12.甲方須保證所出租房屋的水電設施能正常使用，房屋建筑結構堅固，如出租房屋出現漏水等影響使用的問題，由甲方負責修繕，費用由甲方承擔;
13.甲方保證就上述物業所作的描述及相關證明材料均真實有效，且甲方對該房屋享有合法及完全的處分權;
14.在租賃期間內，非乙方違約或雙方經協商一致，甲方不得擅自中止合同收回房屋;
15.由于甲方原因導致以上第六條第12至14款不利情況發生，將被視為甲方違約，甲方應向乙方支付人民幣大寫壹仟元整(￥1,000.00)的違約金;
七、乙方義務：
16.乙方應按本合同約定向甲方支付租金、押金和各項約定費用;
17.租賃期內未經甲方同意，乙方不能以任何形式轉租本租賃標的的部份或全部;
18.租賃過程中，乙方必須嚴格遵守中華人民共和國的有關法律、法規、規章及管理規定，不得利用房屋進行違法或不道德的行為;
19.在未經甲方書面同意下，乙方不得擅自設立、安裝或移動房內設施及設備，也不得擅自對房屋結構進行增改變動;
20.乙方應愛護房屋及其設施、設備，如因乙方原因導致損壞的，乙方應負責修繕并據實賠償;
21.乙方如需增加設備或進行其它裝修必須獲得甲方同意，費用及歸屬由雙方約定;
22.租賃期的最后30日內，乙方應允許甲方或其代理人帶領有意租賃或購買該房屋的其它人員看房，但乙方已按本合同第二條第6款書面通知甲方將續租的.除外;
23.由于乙方原因導致以上第七條第16至22款不利情況發生，將被視為乙方違約，乙方除承擔甲方全部損失外，應向甲方支付人民幣大寫壹仟元整(￥1,000.00)的違約金;
八、合同終止：
24.經甲乙雙方協商一致可以解除本合同;
25.甲乙雙方同意在租賃期內有下列情形之一的，本合同自然終止，雙方不承擔責任：
(1)該房屋因社會公眾利益或市政建設需要被依法征用，甲方依據實際情況妥善安置乙方或給予其扣租補還的;
(2)因不可抗力導致該房屋損毀、滅失或該房屋因此被鑒定為危房的。
26.甲乙雙方同意在租賃期內，甲方若有違反本合同第六條第12至14款之規定的，乙方有權中止本合同;
27.甲乙雙方同意在租賃期內，乙方若有違反本合同第七條第16至22款自規定的，甲方有權中止本合同;
九、水、電、氣等核算底數，房屋設備、設施及附件：
十、爭議處理：本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可提交區域內仲裁委員會仲裁，以至依法向租賃標的所屬區域人民法院提起訴訟;
十一、本合同一式兩份，經甲乙雙方簽字蓋章后即行生效，雙方各執其一;
十二、本合同簽約地點為：______區。
貴州省遵義市匯川
甲方(簽章)：____________聯系電話：____________聯系地址：__________________
______年______月______日
乙方(簽章)：____________聯系電話：____________聯系地址：__________________
______年______月______日
父母子女房產析產合同書 篇3
離婚協議書
男方：，男，漢族，x年x月x日出生，住，身份證號碼：。
女方：，女，漢族，x年xx月xx日出生，住，身份證號碼：。
男女雙方于 年 月 xx日在 民政局 辦理登記結婚，婚后x年 月 日生一女 。現因性格不和，夫妻感情完全破裂，已分居，故雙方自愿離婚。現經友好協商，就離婚、財產分割及子女撫養達成如下協議：
第一條離婚
男女雙方自愿離婚，解除雙方之間的婚姻關系。
第二條子女的撫養
2.1 撫養權
雙方婚后 年 月 日生一女（男） ，現年 歲。離婚后女兒隨 生活。
2.2 撫養費
男方應每月 號前向女方給付生活費 元直至女兒能獨立生活；女兒遇有重大醫療、教育等大額開支的，如面臨升學、突發重大疾病等，需要較大額度經濟支出時，男女雙方對此額外費用各承擔一半，直至女兒能獨立生活止。
2.3 探望權
男方在不影響女兒學習、生活的情況下，可以隨時探望女兒，但是探望前需與女方協商探望時間。
第三條財產及債權債務的分割意見
3.1 婚前個人財產歸個人所有。
3.2 夫妻共同財產及債權債務的分割
雙方確認，以下為雙方婚姻關系存續期間的夫妻共同財產及債權債務，雙方經協商，作如下分割：
（1）房屋
位于號的房產一處，產權登記在男女雙方名下，離婚后該房產歸女方所有，未還房屋按揭貸款由女方繼續償還。男方應協助女方辦理房屋過戶手續，將房產所有權變更為女方單獨所有，相關費用由女方承擔，男方如不配合女方辦理房產過戶手續，將賠償房屋價值30%的違約金，且女方仍有權要求男方繼續辦理房產過戶手續。
（2）汽車
雙方婚后購買 x牌車輛一輛，車牌號 x1 ，登記在女方名下，離婚后該車輛歸女方所有。
（3）其他財產
雙方確認無其他夫妻共同財產。
（4）共同債權債務
婚姻關系存續期間，男方以夫妻共同所有的房產作為抵押擔保，向銀行貸款10萬元，該貸款及相應利息等全部由男方償還，如男方未按時歸還貸款及相應利息等，給女方造成的損失（包括不限于借款本金、利息、律師費等），應全部由男方承擔。
除前述貸款外，婚姻關系存續期間，雙方還曾向女方父母陸續借款共計32萬元，該債務由男女雙方共同承擔，各擔一半。男方如未按時歸還借款，給女方造成的損失，由男方全部承擔（包括不限于借款本金、利息、律師費等）。另男女雙方無共同債權。
第四條協議生效
本協議在雙方簽字后并經民政局對雙方的婚姻進行離婚登記之后生效。
第五條其他
本協議一式叁份，每份具有相同法律效力；雙方各持壹份，另外壹份由民政局婚姻登記機關留存。
男方（簽字）：女方（簽字）：
年 月 日 年 月 日
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