夫妻婚前購房協(xié)議書格式（通用5篇）

夫妻婚前購房協(xié)議書格式 篇1

　　婚前購房是很常見的事情，那么夫妻婚前購房協(xié)議書怎么寫呢下面小編就和大家分享夫妻婚前購房協(xié)議書，來欣賞一下吧。

　　夫妻婚前購房協(xié)議書

　　(一)

　　甲方： 男，身份證號

　　乙方： 女，身份證號

　　甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

　　一、甲乙雙方欲共同購買位于 的房產(chǎn)一套，購買價格 元。

　　二、 出資金額、出資比例

　　首付款 元，其中由甲方出資 元，占 60 %.乙方出資 元，占 40 %.剩余的 元向銀行借貸。

　　三、該房產(chǎn)的貸款及第二條所述的債務(wù)，雙方按照份額承擔債務(wù)。向銀行借貸 元，貸款期限________年，本息和共 元，分240個月還清，每月需還 元。其中，甲還 元，占60%;乙還 元，占40%.房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

　　四、 產(chǎn)權(quán)比例

　　產(chǎn)權(quán)的共有方式為按份共有，甲方享有共同所購物業(yè) 60 % 的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè) 40 % 的產(chǎn)權(quán)。

　　五、 物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。

　　六、 房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

　　所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有60 %、 乙方享有40 %的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。

　　八、 物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)。但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結(jié)算一次。

　　九、 購置物業(yè)稅費承擔

　　產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方承擔60 %，乙方承擔 40%，并以現(xiàn)金支付。

　　十、 物權(quán)行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

　　十

　　一、 物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);若通知后____日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或____日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。

　　十

　　二、如甲乙雙方結(jié)婚，則該房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰灿胸敭a(chǎn)，甲乙雙方平等的享有權(quán)利和承擔義務(wù)，平等承擔債務(wù)，即各占50%.如甲乙雙方分手，雙方可變賣共有物，所得價金由共有人按份額比例分配。或者進行作價補償，由雙方中的某個共有人取得共有物，并由該共有人向其他共有人補償其應(yīng)有部分的價值。

　　十

　　三、 甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。

　　十

　　四、 適用法律

　　本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

　　十

　　五、 本協(xié)議變更或解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

　　2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

　　3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

　　十

　　六、 爭議解決辦法

　　凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如____日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十

　　七、 違約責任：

　　甲乙雙方均應(yīng)嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。

　　十

　　八、 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

　　十

　　九、 本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份， 律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。

　　二

　　十、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　住址： 住址：

　　身份證號： 身份證號：

　　夫妻婚前購房協(xié)議書

　　(二)

　　甲方：

　　乙方：

　　由于雙方是再婚，為了避免糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂協(xié)議如下。

　　一 ：乙方婚前貸款購有一房產(chǎn)，位于 ，面積 ，至雙方結(jié)婚時，仍欠少量房貸。為避免將來的不必要紛爭，甲方雖然同意與乙方共同還清所欠房產(chǎn)貸款，但約定雙方共同還款的部分財產(chǎn)屬于乙方一人所有，具體的說，就是該還款不對該處房產(chǎn)仍作為乙方的婚前個人財產(chǎn)產(chǎn)生任何影響。

　　二 該協(xié)議簽字生效。

　　三 本協(xié)議未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成，由房產(chǎn)所在地法院解決。

　　甲方簽名 ： 乙方簽名：

　　夫妻婚前購房協(xié)議書

　　(三)

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　甲方先生與乙方方小雙方?jīng)Q定共同購置位于____區(qū)路弄號室的房產(chǎn)。雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及的相關(guān)事宜約定如下，以資信守：

　　一、由于乙方戶籍不在市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù)，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關(guān)購房事宜，房地產(chǎn)權(quán)證上署甲方一人姓名。

　　二、由乙方出資支付購房的首付款共計幣元整且乙方已經(jīng)實際支付。

　　三、由甲方向銀行申請按揭貸款幣萬仟元整(其中公積金貸款萬元整)，借款期限均為年，由甲方負責并承擔相應(yīng)的每月還貸義務(wù)。

　　四、購房契稅、手續(xù)費等由乙方支付。

　　五、甲乙雙方所購路弄號室房產(chǎn)為甲乙雙方所共有。

　　六、甲乙雙方領(lǐng)取結(jié)婚后，甲方應(yīng)盡快將乙方姓名依法添加到房地產(chǎn)權(quán)證上。

　　七、本協(xié)議一式二份，自雙方簽字并經(jīng)律師事務(wù)所見證后生效。

　　甲方： 乙方：

夫妻婚前購房協(xié)議書格式 篇2

　　關(guān)甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙雙方于__________年_____月_____日履行了結(jié)婚登記手續(xù)，都愿共筑愛巢，白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財產(chǎn)糾紛，現(xiàn)雙方理智地協(xié)商，就婚前財產(chǎn)達成如下協(xié)議：_________________

　　一、婚前財產(chǎn)范圍：_________________

　　甲方的財產(chǎn)有：_____________。

　　乙方的財產(chǎn)有：_____________。

　　二、婚前財產(chǎn)的權(quán)利歸屬：_________________

　　甲方的_____________歸甲方個人所有;住房歸甲方所有，甲方與乙方共同使用;甲方的其他財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。

　　乙方的_____________歸乙方個人所有，存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。

　　甲乙雙方無其他財產(chǎn)爭議。

　　協(xié)議經(jīng)公證機關(guān)公證后生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　__________年_____月_____日

夫妻婚前購房協(xié)議書格式 篇3

　　甲方：王某，男，X年XX月XX日生，住市XX區(qū)路，身份證號碼：

　　乙方：李小姐，女，X年XX月XX日生，住上海市XX區(qū)路，身份證號碼：

　　鑒于：

　　1、甲、乙雙方于X年XX月XX日在X區(qū)民政局登記，甲、乙雙方為合法夫妻。

　　2、我國《民法典》第十九條的之規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

　　3、甲、乙雙方約定夫妻財產(chǎn)權(quán)屬的真實意思表示。

　　甲、乙雙方為明確財產(chǎn)權(quán)屬，避免財產(chǎn)爭議。現(xiàn)經(jīng)過友好協(xié)商，就婚前、婚后的財產(chǎn)權(quán)屬達成如下一致條款，以資共同遵守：

　　第一條登記在王某、李小姐方名下，位于上海市X區(qū)路弄號〔滬房地XX字()第號〕歸乙方所有(含室內(nèi)家俱、家電等室內(nèi)物品);

　　第二條王某名下股東賬戶內(nèi)的股票(市值約人民幣萬元)歸甲方所有。

　　第三條李小姐名下X銀行賬戶內(nèi)的存款人民萬元歸甲方所有(賬號：)。

　　第四條李小姐父母贈與李小姐的奧-迪牌轎車及牌照歸乙方所有(車型：;牌照：)。

　　第五條李小姐名下的基金(市值約人民幣萬元)歸乙方所有。

　　第六條李小姐名下工商銀行定投歸乙方所有(約人民幣元)。

　　第七條甲、乙雙方的金銀首飾及個人物品歸各自所有。

　　第八條乙方一次性支付甲方人民幣萬元。

　　第九條本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方各自的收入歸各自所有(包括但不限于工資薪金收入、投資收益、獲得贈與等財產(chǎn)性收入)。甲、乙雙方的各種支出由各自承擔。

　　第十條王某名下的其他財產(chǎn)(若有)歸甲方所有，李小姐名下的其他財產(chǎn)(若有)歸乙方所有。

　　第十一條王某名下的(如有)由甲方承擔，李小姐名下的債務(wù)(如有)由乙方承擔。

　　第十二條甲方在本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，配合乙方到房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記，乙方收到新的房產(chǎn)證5日內(nèi)將本協(xié)議第三條、第八條約定的款項匯給甲方。

　　第十三條本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即對甲、乙雙方具有法律約束力;權(quán)屬變更登記完成與否均不影響協(xié)議的效力，甲、乙雙方應(yīng)嚴格遵照執(zhí)行。

　　第十四條凡因簽訂和履行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,甲、乙雙方均應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

　　第十五條本協(xié)議一式兩份，均為清潔打印文本;經(jīng)甲、乙雙方簽字后各自留存一份。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

夫妻婚前購房協(xié)議書格式 篇4

　　甲方：_____________，男，身份證號：_____________

　　乙方：_____________，女，身份證號：_____________

　　甲乙雙方均系再婚，雙方相處后感覺良好自愿結(jié)伴生活。為免婚后因經(jīng)濟問題產(chǎn)生糾紛，雙方本著互敬、互愛、互讓的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，需共同遵守。

　　一、甲方名下有房產(chǎn)一套，座落于__________________________，建筑面積_____________。該房產(chǎn)屬甲方個人所有。雙方結(jié)婚后，乙方有居住權(quán)，直到雙方婚姻關(guān)系終止或甲方去逝。甲方去逝后，乙方需搬離甲方住房，回歸自己家居住。甲方房產(chǎn)歸甲方子女繼承，乙方及其子女無權(quán)繼承。

　　二、乙方名下有房產(chǎn)一套，座落于_____________，建筑面積_____________。該房產(chǎn)在乙方去逝后由乙方子女繼承，甲方及其子女無權(quán)繼承。

　　三、雙方各自名下的財產(chǎn)如存款、家具、家電等個人物品，歸各自所有。雙方有使用的權(quán)利，但仍歸個人所有。

　　四、因一方醫(yī)療、一方子女產(chǎn)生的花費及一方負債行為均由各方獨自承擔，與另一方無關(guān)。

　　五、雙方婚后因各自婚前財產(chǎn)所產(chǎn)生的收益與虧損，歸一方所有與承擔，不屬于夫妻共同財產(chǎn)及共同債務(wù)。

　　六、雙方婚后的工資及養(yǎng)老金收入等各種收入與收益，均屬一方個人財產(chǎn)，不屬雙方共同財產(chǎn)，另一方無權(quán)分割與支配;婚后所購置財產(chǎn)，歸購置方所有。

　　七、雙方對各自婚前婚后財產(chǎn)有完全支配與處分權(quán)，另一方不得干涉。

　　八、甲方同意每月支付乙方_____________元作為雙方基本生活費用，由乙方管理與支配。

　　九、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟

　　十、本協(xié)議一式肆份，各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。

　　以上協(xié)議自簽字后生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

夫妻婚前購房協(xié)議書格式 篇5

　　婚 前 財 產(chǎn) 協(xié) 議 書 格 式

　　甲方：（系男方）   

　　乙方：（系女方）

　　甲、乙雙方于X年X月X日辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，但為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財產(chǎn)糾紛，現(xiàn)雙方理智的協(xié)商，就婚前財產(chǎn)協(xié)議達成如下協(xié)議：

　　一、婚前財產(chǎn)的范圍：甲方的財產(chǎn)：（詳細列明）。乙方的財產(chǎn)：（詳細列明）。為了建立家庭，雙方共同出資購置了（詳細列明）

　　二、婚前財產(chǎn)的權(quán)利歸屬：（詳細列明）歸甲方個人所有；（詳細列明）歸乙方個人所有；（詳細列明）歸X個人所有，雙方共同使用；（詳細列明）歸雙方所有；甲、乙雙方無其他財產(chǎn)爭議。本協(xié)議書經(jīng)公證機關(guān)公證后生效。  

　　甲方：                  乙方：

　　年X月X日                  X年X月X日