給押金的房屋租賃合同（通用18篇）

給押金的房屋租賃合同 篇1

　　出租方為甲方：_________________

　　承租方為乙方：_________________

　　甲方先收到乙方自愿交來_______________元(人民幣)，作為承租甲方房屋的(水、電費、財務和房屋損壞)的押金。(押金不能頂交租金)房屋位于_______________街(_______________路)_______________巷_______________號_______________樓房，乙方要自覺遵守國家有關出租房屋的法律規定，和服從甲方管理人員的管理，乙方承租之日起，要預交清當月時間的租金和當月必支的雜費(有線電視管理費、_______________衛生費等_______________)。(租金按當月時間收取，不按跨月時間收取)。

　　乙方如在初承租的當月退房，(指承租不滿當月時間，則初承租不滿當月時間，則初承租已交的當月租金和雜費不予退還，甲方還要在乙方已交的押金中扣除乙方當月已使用應交的水、電費)后，甲方把剩余的押金退回給乙方。乙方在租滿一個月時間后，如果要退房則要提前拿本收據到甲方處，經甲方管理人員簽名確認退房，一星期時間(即7天)后，才為退房租金截止日期，(扣除應交的水、電費，必支雜費)后，方把剩余的押金(或租金)退還給乙方如本收據沒得到甲方的簽名確認，乙方隨時退房，(指已承租超過一個月后的)，則甲方有權在乙方的押金中扣除一星期時間(即7天)的租金。當為乙方自愿補償給甲方房屋突然空置損失。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　出租方為甲方：_________________

　　承租方為乙方：_________________

　　簽訂日期：_________________

給押金的房屋租賃合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　一、出租房屋情況

　　(一)房屋基本情況

　　1、產證編號：

　　2、權 利 人：

　　3、房屋座落：

　　4、建筑面積： 平方米

　　(二) 甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

　　(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　(二)乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　(一)甲乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前 個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣) 元,月租金總計為(人民幣) 元(大寫： 元整。

　　該房屋租金 (【年】【月】)內不變。自第 (【年】【月】)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　(二)乙方應于【每月 日前】【 】向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的 %支付違約金。

　　(三)乙方支付租金的方式如下：

　　五、保證金和其他費用

　　(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 個月的租金，即(人民幣) 元(大寫： 元整。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、 等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

　　(三)【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間為: 。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的'可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前 日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　(四)除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態

　　(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后 日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣) 元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。

　　(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。

　　(三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　(四)在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內被處分，現被處分的。

　　(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的 倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 日內仍未交付的;

　　2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　6、乙方逾期不支付租金累計超過 個月的;

　　十、違約責任

　　(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的 日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的 倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

　　(六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的 倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　十一、爭議解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第 種方式解決：

　　(一)提交 仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　十二、其他條款

　　(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前 日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　(二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第 日】生效。雙方約定，自合同生效之日起 日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

　　(三)本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　(四)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　(五)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　(六)本合同連同附件一式 份。其中：甲、乙雙方各持一份， 【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區事務受理中心轉交)，以及 各一份，均具有同等效力。

　　甲方(名稱或名字) 乙方(名稱或名字)

　　甲方本人法定代表人 乙方本人法定代表人

　　簽署： 簽署：

　　委托法定代理人簽署： 委托法定代理人簽署：

　　甲方蓋章： 乙方蓋章：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

給押金的房屋租賃合同 篇3

　　出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據國家有關法律法規，和本市有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一，房屋的座落面積1-

　　1，甲方將其合法擁有的座落于____市 的房屋出租給乙方使用。1-

　　2，甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衛。1-

　　3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。二，租賃用途

　　2-

　　1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 使用。

　　2-

　　2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三，租賃期限

　　3-

　　1，該房屋租賃期為 個月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　3-

　　2，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。四，租金及支付方式

　　4-

　　1，該房屋的月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整，租金以 方式支付。

　　4-

　　2，雙方議定首期付 個月租金，押 個月押金，以后按每 個月結算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必須開具 予乙方。五，其他費用

　　5-

　　1，乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費及 等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。

　　5-

　　2，乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。六，甲方的義務

　　6-

　　1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　6-

　　2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

　　6-

　　3，甲方應定期對房屋和設施進行維修保養（提前10天通知乙方）。6-

　　4，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。6-

　　5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。七，乙方的義務7-

　　1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。7-

　　2，乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。7-

　　3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。7-

　　4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。八，甲方提供的設備如下（或另附清單說明）：

　　1，電話

　　2，淋浴器

　　3，空調

　　4，彩電

　　5，冰箱

　　6，洗衣機

　　7，家具

　　8，其他 。水，電，煤氣表現數字：水表 ，電表 ，煤氣表 。九，押金及違約金

　　9-

　　1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：（人民幣大寫） 萬 仟 佰 拾 元整。

　　9-

　　2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方和中介方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。

　　9-

　　3，凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟，中介方協助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任。十，其他條款10-

　　1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規定嚴格執行如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。10-

　　2，本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。10-

　　3，本合同連補充條款及附件共 頁，壹式 份。其中，甲乙雙方各執 份，中介方壹份，均具有同等效力。簽字即生效。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 中介方：聯系地址： 聯系地址： 聯系地址：電話： 電話： 電話：證件號： 證件號： 產權證號： 代表人代理人： 經辦人：簽約日期： 簽約日期： 簽約日期：

　　返

給押金的房屋租賃合同 篇4

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國經濟》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于甘河子鎮烏齊路南側八區二段租與乙方使用，面積31平米。

　　二、租賃期限為一年，出租方從20xx年3月20日。

　　三、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。

　　四、租金每年20__（貳仟元整），押金1000（壹仟元整）一次性付清全部租金。

　　五、如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金1000元（壹仟元整）。

　　六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業費、垃圾費。

　　本合同經雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執一份。

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　20xx年xx月xx日

給押金的房屋租賃合同 篇5

　　出租方(以下簡稱甲方):____________________

　　承租人(以下簡稱乙方):____________________

　　甲乙雙方就租賃下列房屋達成如下協議:

　　住房的第一條基本情況

　　甲方的房屋(以下簡稱該房屋)位于市區的一個房間內。

　　第二條房屋的使用

　　房子的用途是出租房子。

　　除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自__________。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣)__________元整。

　　該房屋押金為(人民幣)__________元整。

　　第五條租賃期內房價的調整

　　1、如果周邊租金調整，甲方將相應調整租金標準。

　　2、甲方調整租金應提前一個月通知乙方。

　　3、雙方可以協商解決租金調整。如果乙方不能接受，乙方應在3天內退房。

　　第六條支付條款

　　1、乙方應支付每月__________元。

　　2、乙方應在前一期租金到期日提前10天支付下一期租金，并將租金劃入甲方指定的銀行賬戶、

　　3、如果乙方未能在前一期租金到期日前10天支付下一期租金，甲方將視乙方終止本合同，甲方有權收回該房屋并按第十一條(違約責任)處理。

　　4、當月租賃時間不足10天的，按半個月計算；超過10天，按一個整月計算。

　　第六條房屋交付期限。

　　甲方應在本合同生效之日起3天內將房屋交付給乙方。

　　第七條維護責任

　　1、乙方應承擔房屋及室內設施的日常維護費用。

　　租賃期內，乙方負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維護費用，并對因使用不當造成的損失承擔賠償責任。

　　2、乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責修復或給予經濟賠償。

　　乙方如改變房屋內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，其設計規模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工。除非雙方另有約定，在租賃期滿或因乙方責任而退出租賃時，甲方有權選擇下列權利之一:

　　(1)房屋附屬裝飾屬于甲方、

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取修復工程發生的實際費用。

　　在租賃期內，乙方應執行當地有關部門或居民區的規定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理和安全保障的監督檢查。

　　第八條關于房屋租賃期間的相關費用

　　租賃期內，下列費用由乙方支付:

　　1、水、電、有線電視、寬帶等費用；

　　2、燃氣成本；

　　3、物業管理費；

　　4、其他費用。

　　第九條房屋定金甲乙雙方自本合同簽訂之日起向甲方支付定金(相當于一個月的租金)。

　　第十條租賃期滿

　　1、租賃期滿后，乙方要求續租的，甲方將優先續租；

　　2、租賃期滿后，甲方未明確表示不再續租的，視為同意乙方繼續租賃；

　　3、租賃期內，乙方明確表示不出租的，應提前一個月通知甲方，甲方將從乙方處扣除一個月的租金作為對甲方的補償；

　　4、乙方在交房時，應保證房屋、設施和物品的完好。如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將支付原價五倍的價格將從押金中扣除。如甲方接受，甲方應將剩余租金及押金退還給乙方、

　　5、租賃期內，甲方明確表示不出租的，應提前一個月通知乙方。乙方交付房屋時，如甲方接受，甲方應退還乙方剩余時間已支付的租金和押金。

　　第十一條違約責任

　　1、租賃期間雙方必須遵守合同。如果乙方違反本合同的規定，甲方將扣除乙方支付的一個月租金作為違約金，并終止租賃合同。

　　2、乙方擅自將租賃物轉讓給他人使用的，甲方有權責令其停止轉讓，解除租賃合同。同時，甲方將扣除乙方的所有租賃付款和押金、同時根據情節輕重決定是否移交當地公安機關。

　　第十二條因不可抗力造成財產毀損、滅失的，經雙方確認同意，乙方可以不承擔相應責任。

　　第十三條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商、

　　本合同及其附件和補充協議未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十五條其他協議

　　(一)租賃開始時的水、電、氣等表內條件:

　　(1)水表示為:__________度；

　　(2)電氣性能為:__________度；

　　(3)氣體的性能是:__________度；

　　(4)租賃期滿后，乙方應支付在加納欠其的所有費用，并獲得甲方的批準。

　　(二)甲方應提供相應的說明和手冊:

　　(1)物業管理服務協議(1份)；

　　(2)住宅使用說明書(1份)；

　　(3)用戶手冊(1份)；

　　(4)《生活指南》(1份)；

　　(5)家用燃氣供暖/熱水器使用說明書(一份)(包括壁掛爐電源線一根)。

　　(三)甲方向乙方提供的物品如下:

　　(1)入口門、防火門、單元門和管道的鑰匙把手；

　　(2)寫字臺、餐桌、沙發、茶幾、大床(1、8m x2、0米)，一張小床(1、2米x2、0米)，4個凳子，2個小凳子。

　　(3)租賃期滿后，乙方應將上述物品全部移交給甲方。

　　(2)乙方應提供一份有效證件和有效聯系方式。

　　第十六條因履行本合同發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成，甲乙雙方可向當地人民法院提起訴訟。

　　第十七條本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽字):____________________

　　乙方(簽字):____________________

　　簽署日期:____________________

給押金的房屋租賃合同 篇6

　　需方：_________________

　　供方：_________________

　　經甲、乙雙方友好協商，本著平等互利的原則，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，現就甲方向乙方訂購生產物資事宜，達成一致意見，為明確雙方權利和義務，特訂立本合同：

　　一、訂購產品名稱及數量：____________________

　　二、產品規格及價格：_________________________

　　三、產品包裝要求及規格：_________________________

　　四、質量標準：

　　1、乙方供應的貨物須符合國家質量標準、地方質量標準和甲方的生產要求。

　　2、_______________________________________________

　　五、付款方式：

　　乙方將貨物送到甲方處并經甲方檢驗合格且卸貨后___日內付款。

　　六、交貨時間和地點：

　　_____年___月___日前乙方將貨物送至_______________。運費由乙方負擔。運輸過程中貨物毀損、滅失等各種風險均由乙方承擔責任。

　　七、雙方權利和義務：

　　1、乙方必須向甲方提供生產企業資質證明、營業執照及相關的手續。其提供的產品，必須符合相關的國家、行業或企業標準，并隨貨附帶產品合格證、化驗報告等手續。

　　2、如乙方提供的貨物包裝或產品規格不符合要求，甲方有權拒收貨物。如甲方拒收，乙方必須按照本合同的約定提供符合要求的貨物，且由此造成的各種損失均由乙方承擔責任。

　　3、甲方應在乙方所送的貨物到達后及時進行質量檢測，如發現質量問題，乙方須立即現場處理善后事宜。因此給甲方造成損失的，乙方應承擔甲方為此支付的所有費用。

　　4、因乙方產品內在質量問題，引發甲方生產或質量事故，造成甲方損失的，乙方應賠償甲方為此支付的所有費用，此責任不因甲方已進行質量監測而免除。

　　5、如乙方未按照本合同第六條規定的時間送貨、送貨遲延或貨物的數量與合同約定不符，應賠償甲方違約金__________元。

　　八、特別聲明條款：__________________________________。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后立即生效。雙方發生爭議時，協商解決，協商不成任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十、合同簽訂地：_________________________。

　　甲方：___________乙方：___________

　　代表人：_________代表人：_________

　　電話：___________電話：___________

　　簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

給押金的房屋租賃合同 篇7

　　出租方（以下簡稱“甲方” ）：

　　甲方代理人：

　　承租方（以下簡稱“乙方” ）：

　　乙方代理人：

　　見證方：北京XX房地產經紀有限公司

　　見證人：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　甲方將其擁有的坐落于北京市

　　區（縣）

　　的房屋出

　　租給乙方使用。

　　出租房屋建筑面積共

　　平方米。

　　該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，

　　該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　甲、乙雙方提供證件

　　甲方提供：□身份證 □房產證 □戶口本

　　乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證

　　租賃期限、用途

　　該房屋租賃期共

　　個月。自二零零

　　年

　　月

　　日起至二零零

　　年

　　月

　　日止。

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

　　使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　租金及支付方式

　　該房屋每月租金共

　　元。

　　（大寫：

　　萬

　　仟

　　佰

　　拾

　　元整）

　　該房屋租金支付方式為：

　　房屋修繕與使用

　　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬

　　設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙

　　方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、

　　范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　房屋的轉讓與轉租

　　租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人

　　和乙方繼續有效。

　　未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租

　　房屋。

　　乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支

　　付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾

　　正并修復的；

　　(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

　　在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關使用費用，每逾期一天，

　　則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲

　　方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租

　　金的兩倍的違約金。

　　甲方違約處理規定

　　甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍

　　向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

　　在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房

　　屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失

　　進行賠償。

　　產權變更

　　如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房

　　屋所有權人繼續有效。

　　甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　合同終止與解除

　　1、 乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。

　　2、 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。

　　房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1) 未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋；

　　(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構；

　　(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；

　　(4) 擅自改變本合同規定的房屋租賃用途；

　　(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；

　　逾期交納水、電、煤氣（天然氣）、電話、電視、物業管理等項費用，已經給甲方造成

　　嚴重損害；

　　（7） 拖欠房租壹個月以上。

　　十一、免責條件

　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

　　相關合同范本 ·租房合同范本 ·上海租房合同 ·廣州租房合同 ·店面房屋租賃合同 ·標準的普通房屋租賃合同 ·簡單租房合同 ·如何寫租房合同 ·租房合同注意事項 ·個人出租房合同

　　甲乙雙方協商一致的；

　　不可抗力致使本合同不能繼續履行的；

　　依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的；

　　依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。

　　因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

　　十二、見證方的責任與義務

　　見證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交

　　見證方保證在該合同履行期內，在甲乙雙方產生爭議時負責雙方的調解工作

　　十三、其他約定

　　本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同

　　不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院

　　提起訴訟。

　　3、 本合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方各執一份，交見證方一份，具有同等法律效力。

　　十四、補充規定

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　電話：

　　電話：

　　地址：

　　地址：

　　E—mail：

　　E—mail：

　　房產證號：

　　代表人：

　　代表人：

　　見證方：北京XX房地產經紀有限公司

　　注冊地址：

　　資質證號：

　　經紀人：

　　電話：

　　年

　　月

　　日簽于北京

　　附件：

　　物 業 驗 收 單

　　1.裝修情況：

　　※地面： 木地板  地磚  水泥地  其他：

　　※墻面： 木墻裙  壁紙  立邦漆  彩噴  其他：

　　※窗：

　　鋁合金  塑鋼  鐵窗

　　※門：

　　防盜門

　　品牌：

　　2.固定設施

　　抽油煙機 品牌：

　　新  較新  舊

　　燃氣灶

　　品牌：

　　新  較新  舊

　　坐便

　　新  較新  舊

　　3.電器家具：

　　電視

　　數量：

　　品牌型號：

　　新  較新  舊

　　冰箱

　　數量：

　　品牌型號：

　　新  較新  舊

　　洗衣機 數量：

　　品牌型號：

　　新  較新  舊

　　空調

　　數量：

　　品牌型號：

　　新  較新  舊

　　熱水器 數量：

　　品牌型號：

　　新  較新  舊

　　微波爐 數量：

　　品牌型號：

　　新  較新  舊

　　VCD

　　數量：

　　品牌型號：

　　新  較新  舊

　　DVD

　　數量：

　　品牌型號：

　　新  較新  舊

　　音響

　　數量：

　　品牌型號：

　　新  較新  舊

　　電腦

　　數量：

　　品牌型號：

　　新  較新  舊

　　飲水機 數量：

　　品牌型號：

　　新  較新  舊

　　電話

　　電話號碼：

　　有話機

　　無話機

　　床

　　數量：

　　新  較新  舊

　　床墊

　　數量：

　　新  較新  舊

　　衣柜

　　數量：

　　新  較新  舊

　　書桌

　　數量：

　　新  較新  舊

　　餐桌

　　數量：

　　新  較新  舊

　　沙發

　　數量：

　　新  較新  舊

　　茶幾

　　數量：

　　新  較新  舊

　　梳妝臺 數量：

　　新  較新  舊

　　椅子

　　數量：

　　新  較新  舊

　　其他：

　　4.鑰匙：共

　　套，每套

　　把

　　5.表數：

　　水表：

　　1個

　　表數：

　　2個

　　表數（廚房）：

　　表數（衛生間）：

　　電表：

　　電卡

　　剩余字數：

　　查表

　　表數：

　　煤氣:

　　煤氣卡 剩余字數：

　　查表

　　表數：

　　煤氣罐：

　　有煤氣本

　　無煤氣本

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　見證方：北京XX房地產經紀有限公司

　　經辦人：

　　簽約日期：

　　年

　　月

　　日

給押金的房屋租賃合同 篇8

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在北京市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、拖欠租金__個月或空置__月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

　　1、有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2、甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

　　3、由乙方負責維修;

　　4、甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔;所有權屬___方。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

　　2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條免責條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章)

　　承租方：(蓋章)

　　年月日

給押金的房屋租賃合同 篇9

　　房屋坐落____區____街____胡同____________號

　　房屋狀況房間使用面積________平方米

　　裝修設備另附保管單

　　月租金____元____角____分 起租日期____年____月____日

　　________(以下簡稱出租方)將房管所管理的上列房屋租給__商店(以下簡稱承租方)使用，雙方根據《中華人民共和國民法典》的規定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，同意訂立條款如下：

　　1.本租約為承租方取得承租房屋使用權的憑證。雙方均有遵守國家有關房屋法律、政策、法令的義務。

　　2.房屋租金數額，由出租方根據本市現行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整。每月租金，承租方應于當月 ________日前交清。

　　3.承租方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時，承租方負責修復或賠償。

　　4.出租方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經濟損失時，由出租方負責賠償。

　　5.出租方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，承租方應按期遷出。

　　6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設備。如確屬必需時，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協議后方可動工，否則，承租方應負責恢復原狀。

　　7.承租方退租房屋時，應于七日前通知出租方并辦清以下手續：

　　(1)交清租金、暖氣費和應交納的賠償費;

　　(2)按租約交清負責保管的房屋及裝修設備;

　　(3)撤銷租約。

　　8.承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;

　　(2)未經出租方同意私自改變承租用途的;

　　(3)無故拖延租金三個月以上的。

　　9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

　　10.本租約自立約日起生效，一式兩份，甲乙方各執一份，如有未盡事宜，雙方協商解決。

　　出租方：________(蓋章) 　承租方：________(蓋章)

　　立約日期：____年__月__日

給押金的房屋租賃合同 篇10

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　證件號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　證件號碼：

　　一、建物地址

　　甲方將其屬有的位于 的房屋在良好狀態下出租給乙方使用。

　　二、房屋面積：

　　出租房屋的登記房型為 室，房屋有網線、電、電話、部分辦公家具。

　　三、租賃期限：

　　租賃期于 年 月 年 月 年 個月。

　　四、租金：

　　雙方議定租金為每年人民幣(大寫)圓整，元整。乙方以現金形式支付給甲方。支付方式：租金按十二個月為一期支付，第一期租金于 年 月 年 月 年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　十三、其他_________。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________　代表人(簽字)：________

　　__________年____月____日_________年____月____日

給押金的房屋租賃合同 篇11

　　合同編號：______________

　　簽約地點：_____________

　　甲方（出租方）：_____________

　　乙方（承租方）：_____________

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他國家和地方房屋租賃的有關規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋租賃事項訂立本合同。

　　一、租賃房屋狀況

　　1、房屋座落：________市（縣），

　　房屋所有權證號：________（或其他產權證明：）

　　2、房屋的建筑結構為，建筑面積______平方米，間數_______間，公共部位與公用分攤建筑面積_______平方米。實際使用面積____平方米。

　　3、裝修及設施情況（附件一）。

　　二、租賃用途：該房屋僅作（□住宅□商業□辦公□生產用房）用途使用，未經甲方同意不得隨意更改。

　　三、租賃期限：從年月日起至年月日止。

　　四、租金及交付方式：

　　1、租金按（□建筑面積□使用面積□套□間）計價。

　　2、月租金為人民幣（大寫）：__________￥元。

　　3、租金變動條款：__________

　　4、付款方式：__________

　　5、定金：乙方在簽訂本合同后__________天內須向甲方繳納_______月的租金作為定金，即人民幣________元整（大寫）。

　　五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、上述房屋符合出租房使用要求。

　　2、甲方應負責向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　3、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方。

　　4、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的甲方負責賠償。

　　5、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用（□物業費□水電費□電話費□煤氣、閉路電視費□寬帶網）。

　　6、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現狀。

　　7、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償。

　　8、其他約定：

　　六、房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償。

　　3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應提前天與甲方協商，雙方另簽訂合同。未簽訂續租合同乙方繼續使用房屋，甲方沒有提出異議的，租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

　　5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內所發生的費用（□物業管理費□水電費□電話費□煤氣、閉路電視費□寬帶網）。

　　6、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。

　　7、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度。

　　8、其他約定：

　　七、房屋交接約定：合同期滿后天內，甲乙雙方按以下約定條款交接：

　　1、裝修清場約定：乙方應負責（□將房屋恢復原裝修狀況□保留租期屆滿時的裝修狀況□期滿前天與甲方協商后另定交接條件）。

　　2、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定多折抵后剩余部分退還乙方。

　　3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。

　　4、其他約定：___________________________。

　　八、違約責任：

　　1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

　　2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。

　　3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

　　4、其他約定：

　　九、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：

　　1、將承租的房屋擅自轉租的；

　　2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的；

　　4、拖欠租金連續______天或累計______天以上的.；

　　5、利用承租房屋進行違法違規活動的。

　　十、甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔由此產生的責任。

　　1、甲方遲延交付出租房屋______天以上；

　　2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失；

　　3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續承租；

　　4、未經乙方同意，擅自改變房屋現狀；

　　5、以欺詐手段騙取定金或租金。

　　十一、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。因不可歸責于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

　　十二、租賃同事經租賃雙新高度簽章后生效，并主動向房地產管理部門登記備案。合同無效、被撤銷或終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。

　　十三、上述房屋在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔并按時繳納。若甲方因其它原因未按時繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可從租金中抵扣。

　　十四、本合同未遲事項，雙方可簽訂補充協議（附件二）。合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方可協商解決；也可以由當地房地產管理部門或工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下述第______款方式解決。

　　1、提交____________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　十六、本合同簽訂后______天內，由（□甲方□甲方委托乙方）依法向所在地房地產管理部門申請辦理登記備案手續。

　　十七、本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，所在地房地產管理部門備案一份。

　　甲方（簽章）___________乙方（簽章）__________

　　法定代表人：_____________法定代表人：________

　　地址：___________________地址：______________

　　聯系電話：_______________聯系電話：__________

　　委托代理人：_____________委托代理人：________

　　______年____月_____日______年____月_____日

　　房屋租賃合同說明

　　1、本合同文本為示范文本，適用本省范圍內的房屋租賃立契。

　　2、甲乙雙方應當仔細閱讀本合同的各項條款及補充條款，在協商一致的基礎上簽訂合同。

　　3、對合同文本“□”中選擇內容，以劃“√”方式選定；對于實際情況未發生或租賃雙方不作約定時，應在空格部位打“×”，以示排除。

　　4、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內或另行簽訂附件。

　　5、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

　　6、本合同條款由省建設廳和省工商行政管理局負責解釋。

給押金的房屋租賃合同 篇12

　　出租方：_______________________(甲方)

　　承租方：_______________________(乙方)

　　為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據_________市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。

　　第一條出租房屋坐落地址

　　第二條房屋狀況

　　房屋名稱：_____________;規格：___________;等級：_________;間數：_________;面積：_________;單價：_________;金額：_________;地面質量：_________。

　　第三條租賃期限

　　租期為_________年_________月，從_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條租金和租金交納期限

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應出具收據。租金在當月_________天內交清，交租金地點在_________。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第六條甲方的責任

　　1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_________%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

　　4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

　　第七條乙方的責任

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第十條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份;合同副本一式________份，交_________市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存一份。

　　出租人(簽章)：___________________地址：__________________________

　　工作單位：_______________________________年_________月_______

給押金的房屋租賃合同 篇13

　　乙方(承租人)___________簽名/蓋章

　　乙方身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)

　　一、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學門口房屋二棟及場地出租給乙方使用。

　　二、租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，租金按付清。

　　三、第一年租金為人民幣_____________元，押金為人民幣__________元，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。第二年租金為人民____________元，押金為上年數額，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)第三年租金為人民幣_____________元，押金為上年數額，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)

　　四、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。

　　電、水、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

　　以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數___________;水表底數___________;

　　以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　五、有關退租、轉讓的'條款

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉讓。

　　6、乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。

　　7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

　　8、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　六、有關續租的事項

　　在原租期已到期，如乙方需繼續租用，租金另定。

　　七、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

　　八、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(復印件不能作為正式協議使用)。

　　九、補充協議：____________________________________________________________

　　十、本協議壹式貳份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

　　甲方：_______________簽名/蓋章 乙方：___________________________簽名/蓋章

　　聯系電話：__________________________ 身體證號：_____________________________

　　地址：________________________________________ 聯系電話：__________________________

　　本協議簽訂于： 年 月 日后即日生效。

給押金的房屋租賃合同 篇14

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于省(市)

　　區(縣)路;門牌號為，房產證號：。參照房屋所有權證填寫。2.出租房屋面積共平方米。參見房屋所有權證填寫"建筑面積/使用面積/套內面積"。3.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。如果內容比較多，應當制作表格，逐項列明。還應當注明新舊程度及運行情況是否良好。第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途：

　　1.該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

　　2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關的物件交還給甲方。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　第五條租金及支付方式

　　1.該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

　　租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。2.房屋租金支付方式如下：現金還是轉帳支付，乙方通知甲方領取，還是直接支付到甲方營業地，或者其它方式。甲方收款后應提供給乙方下列有效收款憑證：。一般要求稅務發票。第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1.甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　(2)其他。如物業管理費等。2.乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。最好能夠列明具體哪些費用，比如可以這樣約定"這些費用包括水費、電費、通訊費等非因房屋的存在而支出的費用"。第七條房屋修繕與使用

　　1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在日內提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。還可以根據損壞的情況，列舉各種維修完成的時間。2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后裝修所增加的財產，按以下第種方式處理：

　　因乙方責任導致退租的，按以下第種方式處理：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　(4)如甲方或下一承租人能夠利用的，由甲方支付合理的費用，費用不能協商一致的，委托中介機構評估。

　　(5)其他方法

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3.甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。一般為3個月。第九條合同的變更、解除與終止

　　1.雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

　　(2)甲方超過日未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

　　3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，經通知后不立即糾正的。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。提前解除合同的條件，雙方可以根據具體情況，在范本基礎上另行增減。(7)拖欠房租累計個月以上。一般為6個月。4.租賃期滿合同自然終止。

　　5.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。一般以30日為宜。3.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規定1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，對因此造成乙方的損失還應進行賠償。一般以5%到20%為宜。2.如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則應向乙方支付日租金倍的違約金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。一般以不超過2倍為宜。3.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4.甲方違反本合同約定，強制提前收回房屋的，導致乙方無法繼續使用的，應按照自收回之日到租賃期滿所應付租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。一般以5%到20%為宜。

　　當然乙方也可以向法院起訴，要求排除甲方的妨礙行為。5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。最好能夠以列舉的方式注明損失的項目，如重新租房的費用、停產、停業的損失等。第十二條乙方違約責任

　　1.租賃期間，乙方有第九條列舉的違約行為的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照解除之日到合同期滿之日租賃額的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。一般以5%到20%為宜。2.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方向甲方交納的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的支付甲方滯納金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。3.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按退租之日到合同欺瞞租金額%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。這個條款很多人會疏忽，然而實踐中中途退租的行為卻經常發生。

　　一般以5%到20%為宜。4.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的'支付違約金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金額倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。不超過3倍為宜。第十三條免責條件

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，按照法律規定處理。國務院拆遷條例有明確的對承租人的安置規定。3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4.不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：以下兩種方式只能選擇一種。1.提請仲裁委員會仲裁。寫明具體的仲裁委員會規范名稱的全稱。2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。也可以約定具體的法院，比如原告所在地、被告所在地、房屋所在地等。第十六條其他約定事項

　　第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

　　附件：

　　1.設施、設備清單

　　甲方：乙方：

　　身份證號(或營業執照號)：身份證號(或營業執照號)：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　地址：地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

　　簽約地點：簽約地點：附件1：設施、設備清單

　　本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂房屋租賃合同的附件。

　　甲方在租賃期內向乙方提供以下設施、設備使用：

　　一、燃氣管道煤氣罐

　　二、暖氣管道

　　三、熱水管道

　　四、燃氣熱水器型號：

　　電熱水器型號：

　　五、空調型號及數量及狀況：

　　六、家具型號及數量及狀況：

　　七、電器型號及數量及狀況：

　　八、水表現數：電表現數：燃氣表現數：

　　九、裝修狀況：

　　十、其它設施、設備及狀況：

　　甲方：乙方：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點：

給押金的房屋租賃合同 篇15

　　甲方(出租方)：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　住址：

　　乙方(承租方)：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　住址：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規，甲方擬將位于三亞市月川村新市場旁整體八層房屋出租給乙方。經甲、乙雙方友好協商，自愿達成如下協議，供雙方共同遵守。

　　一、房屋座落位置：

　　位于三亞市月川村新市場旁，整體房屋為框架結構的現房，總建筑面積約為：2700平方米，該整體八層房屋為甲方私人房屋，乙方已知曉八層樓房無房產證和土地證。(房屋結構圖及水電安裝圖和電梯保修卡等復印件附后)。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為捌年，自20xx年12月22日起至20xx年12月22日止，租期從乙方交清第壹年租金開始計算。

　　三、租金支付方式及房屋的交付

　　1、本房屋共八層，租金按每年叁拾捌萬元整計算(此租金不包括乙方所生產的一切稅費)，乙方以銀行轉賬方式支付租金。

　　2、乙方自簽訂本合同之時交押金伍萬捌仟元人民幣給甲方。在乙方未違約的前提下，合同期滿押金由甲方如數退還乙方。

　　3、第四年至第八年的租金以38萬為基數每年遞增5%(即第四年漲5%，第五年漲10%，第六年漲15%，第七年漲20%，第八年漲25%)，乙方于合同期內的每年11月22日交付房租。(先交房租，后使用房屋，如到指定交租日，未按時交租，乙方所有押金甲方不予退還，作為甲方經濟損失賠償費)

　　4、甲方自簽訂本合同之日起按整體房屋的現狀交付給乙方。

　　5、乙方將房屋轉租給他人，須經甲方同意后方可生效，在不影響甲方利益的前提下，原則上應同意乙方轉租，但不能和本合同條款發生沖突。

　　6、在租賃期間，未經甲方同意乙方不得利用整體房屋墻面另行制作其他樓宇等戶外光該或擅自給其他方用于戶外廣告，否則，視為乙方違約，甲方不退還已收取的押金;如造成甲方損失的，乙方將負責賠償由此造成的所有的損失。

　　四、房屋租賃用途

　　本整體八層樓房乙方承租后用于合法經營。

　　五、雙方的權利義務

　　1、甲方保證所出租的商鋪及住房擁有完全的所有權，不存在第三方主張權利的瑕疵。如出現任何第三方主張本樓商鋪及住房的權利，乙方可解除本合同，并可要求賠償乙方為履行本合同所投入的資金，且支付投入的資金總和的50%作為違約金。

　　2、承租期內甲方不得任意干涉乙方日常經營，并不得將本整體房屋以任意方式抵押、轉讓、承包給他人。

　　3、租賃期間，甲方不得無故解除本合同，否則，視為甲方違約，并賠償乙方為履行本合同所投入的資金，并支付投入的資金總和的50%作為違約金。

　　4、在承租期內，國家允許經營的行政審批所有手續和各種水電費用、稅收費用等所有的費用由乙方自行辦理和承擔(甲方不能收取任何中間費，水電費用乙方在按時交納的前提下，水電部門故意拉閘、停水，甲方應及時協調解決)。

　　5、租賃期滿后，如甲方繼續出租的話乙方在同等條件下享有優先承租權。

　　6、租賃期間，乙方使用經營中所發生的一切稅費與甲方無關，由乙方自行負擔，如需交納房屋出租稅，甲方出示托管書，房屋出租稅金由乙方負責。

　　7、在租賃期間，所屬人員房屋里的防火、防盜安全責任由乙方負責，與甲方無關。

　　8、乙方在裝飾、裝修施工期內，甲方有義務協助乙方順利完成裝修及其他拆除事宜，如遇有市綜合執法局或其他政府部門干涉的，甲方應出面協助乙方妥善解決。

　　9、租賃期滿后，乙方不再續租的，不得就該整體房屋所做的不可分割的裝修、裝飾或改建部分要求甲方補償裝飾、修改建部分的費用，甲方不做任何補償;對未形成不可分割的部分，由乙方自行拆除，恢復原狀。

　　10、對未經甲方同意裝修、裝飾或改建的部分，甲方有權要求恢復原狀或賠償損失。

　　11、租賃期間如遇不可抗拒的政府拆遷行為，甲方無條件將剩余房屋租金及押金如數退還給乙方，并同意乙方自建的設施和自備的設備撤出。

　　六、其他

　　本合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，股東劉培光同志一份，各份效力等同，自雙方簽訂合同之日起擁有同等法律效力。其他未盡事宜，雙方可再簽訂補充協議。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　出租方(甲方)： 身份證號：

　　承租方(乙方)： 身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方權利義務關系，經雙方友好協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：甲方將自有的坐落于______________________________的房屋兩棟，出租給乙方作____________使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期暫定為六年，甲方自______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。

　　乙方有如下情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋并且凍結預交押金。

　　1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換的;

　　2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、拖欠租金____個月或空置____個月的。

　　租賃期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限，租金另行商定。

　　第三條：租金支付

　　租金以兩棟為整體計算，前兩年租金為33萬元/年，第三年起每年上浮5%;合同簽訂時，乙方須預交一個季度的租金計82500元給甲方作為履約押金，同時支付首月租金27500元，往后須在每月到期前5天內一次性支付下月租金。履約押金在租賃期滿辦理退租手續后無息歸還：稅費、水費、電費、有線電視費、電話費、寬帶費、垃圾清運費等相關費用由乙方承擔。

　　第四條：房屋修繕及維護

　　租賃期間，房屋由乙方進行裝修和維護，其所需費用由乙方自理，但其裝修方案須經甲方同意且不能損壞、變更原房屋建筑結構;租賃期間，房屋設備及管線維護是乙方的義務，如出現問題，乙方須及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明)和門窗好，以保障房屋安全正常使用;租賃期滿后，乙方支付完畢租金及相關費用后，乙方可拆除和搬走其購置的設施和用具，但不能拆除裝修的非活動性物件，以保持原建筑物的完整性。

　　第五條：租賃雙方變更

　　租賃期內，甲方出售房屋時，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;租賃期內，如甲方按法定手續程序將房屋所有權轉移給第三方時，甲方須將租賃合同一并轉讓予新的房產所有者，并協助乙方與新的房產所有者簽訂新的租賃合同，新合同條款約定須與原合同一致，否則甲方須免收乙方半年租金;租賃期內，如乙方需要與第三方互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的.合理要求，乙方須協助甲方與第三方簽訂新的租賃合同，新合同條款約定須與原合同一致，否則乙方須向甲方支付半年租金作為補償;

　　第六條：違約責任

　　1、乙方逾期交付租金的，除仍應補交欠租外，另按租金的__%以天數計算向甲方交付違約金;

　　2、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付，但相關政府部門委托代收的除外;

　　3、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同，同時按約定租金的__%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金;

　　4、乙方擅自對房屋進行修繕或者施工方案不合理而導致房屋結構變更、損壞的，經相關評估機構進行評估后，乙方須向甲方賠償損失并且承擔相關費用;

　　5、合同期滿后，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的__%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　6、租賃期內，雙方如有非正常退租違約情況，違約方須向對方支付半年租金作為賠償。

　　第七條：免責條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任;

　　2、因政府征收、拆遷或其他原因，甲方須提前一個月書面告知乙方，甲乙雙方因此而造成的損失，互不承擔責任;

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條：爭議解決方式

　　本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成的，任何一方均可向房屋所在地仲裁機構提出申請，也可以向人民法院起訴解決。

　　第九條：其他約定事項

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等效力，自雙方簽名后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

給押金的房屋租賃合同 篇16

　　如何解除房屋租賃合同?

　　行使行房屋租賃合同解除權有約定解除及法定解除兩種形式：

　　(一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續履行合同更有利于自身利益，根據合同自由的原則，經協商一致而解除合同。對此，我國《合同法》第九十三條規定：“當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。”

　　(二)房屋租賃合同的法定解除是指當發生了法律規定的情形時，當事人一方依法行使解除權解除合同，終止合同的權利義務。

　　根據我國《合同法》第九十四條的`規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

　　(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

　　(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

　　(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;

　　(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他行為致使不能實現合同目的;

　　(五)法律規定的其他情形。

　　房屋租賃合同解除的后果是什么?

　　房屋租賃合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的過錯造成合同解除的，有過錯的一方應當承擔違約賠償責任;雙方均有過錯的，應根據各自的過錯程度承擔違約責任;若不可歸責于雙方當事人的責任導致租賃合同解除的，應根據公平的原則進行處理;如屬于不可抗力導致不能繼續履行合同的，當事人可以部分或者全部免除責任。

給押金的房屋租賃合同 篇17

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　一、甲方需文明施工，若在施工過程中對乙方墻體產生破壞，甲方需負責維修并恢復原樣。

　　二、甲方在施工過程中需注意乙方樓頂防水設施，若損壞乙方防水設施，甲方需負責維修。

　　三、甲方樓頂天線的安裝應與建筑物及周邊環境相協調，若對周圍居民日常生活產生影響，引發糾紛，甲方自行解決，乙方不承擔責任。

　　四、甲方設備需安裝牢固，若因設備安裝產生的問題，甲方負全部責任。

　　五、施工期間人員和車輛進出、裝修和設備材料運送和堆放等服從乙方的調度和安排；使用電梯、樓道和公共場地時，應盡量避開使用高峰，有特殊情況的應提前告知乙方。

　　六、施工期間要盡可能減少施工帶來的噪聲、粉塵等污染，對施工中產生的垃圾應及時進行清理，保持大樓的整潔。

　　七、租賃期內，甲方應合理使用并愛護基站房屋，因甲方使用不當或不合理使用等原因，致使基站房屋損壞的，其維修費用則由甲方承擔。

　　八、甲方在租賃期間落實好消防安全工作，若因甲方原因造成乙方財產損失，甲方需承擔全部責任。

　　甲方：（蓋章）

　　乙方：（蓋章）

　　法定代表人（負責人）

　　法定代表人（負責人）

　　或授權代表（簽字）：

　　或授權代表（簽字）：

給押金的房屋租賃合同 篇18

　　甲方(出租方)：____________________________________

　　身份證號：______________________________________________

　　乙方(承租方)：____________________________________

　　法定代表人：____________________________________________

　　甲乙雙方經平等、自愿協商，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　1、該房屋坐落于________________;該房屋為______室____廳____衛，建筑面積__以房產證登記為準。

　　該房屋所含車位信息：__一個車位;位置或編號為：__________________

　　2、該房屋房產證號為：________________

　　(以下簡稱“該房屋”或“房屋”)

　　第二條__房屋用途

　　1、該房屋用途為：__辦公____________

　　補充說明：__用于乙方新注冊的公司(公司名稱：____________________以工商登記為準)辦公使用。____________

　　2、工商登記：按如下第____種方式處理

　　1)該房屋不可用于工商登記;

　　2)該房屋可用于工商登記。

　　3、如乙方將該房屋用于工商登記，則在租賃解除或終止時，則乙方應在____日內將公司注冊地址進行變更移出;如未能遷出的，乙方應按每月元向甲方支付違約金，且甲方仍可要求乙方立即辦理變更手續。

　　第三條租賃期限

　　1、租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年______個月。

　　2、交房日期為：________年____月____日之前;交房日期與租賃起始期之間為免租期。

　　第四條租金與押金

　　1、租金標準：__________元/(月/季/半年/年)。

　　租金標準的調整：____自________年____月____日起調整為__________元/(月/季/半年/年)。

　　2、押金標準：__等于一個月租金。______________

　　租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　3、支付時間：

　　________年____月____日前支付首期租金與押金共計________元，對應租期為：________年____月____日至________年____月____日

　　________年____月____日前支付第二期租金共計________元，對應租期為：________年____月____日至________年____月____日。

　　以后依此類推(租金如有調整，則按調整后的金額支付)。

　　4、租金支付方式：現金或指定收款帳號

　　甲方指定帳號：________________________________________________

　　開戶行：________________________________________________

　　戶名：________________________________________________

　　5、發票：采取下列第________種方式：

　　1)甲方應向乙方提供發票，發票名目為：租賃，由此導致的稅費由甲方承擔;

　　2)如乙方要求甲方提供發票，則甲方應配合開具發票，但由此導致甲方承擔的稅費，由乙方向甲方額外支付。支付時間為：開具發票之前。

　　第五條其他費用

　　1、租賃期內，乙方承擔下列費用：水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費____等費用。

　　水電燃氣等費用采取充值方式的，根據租賃開始交房時的數值與租賃結束交房時的數值之差，根據租賃結束交房時的價格結算。甲方可從押金中相應扣除。

　　2、租賃期內，甲方承擔下列費用：物業管理費、供暖費______________________________

　　3、租賃期內，因乙方使用房屋或屋內設施而發生的費用由乙方承擔，本協議另有約定除外。

　　第六條房屋的交付及返還

　　1、交付：甲方應將房屋按約定條件交付給乙方。

　　《房屋附屬設施、設備交接清單》經雙方簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　2、返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

　　如房屋不影響基本使用，則甲方不應拒絕接收房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本協議約定向乙方索賠損失、費用等。

　　第七條__房屋改善與裝修

　　1、甲方應在交房前對該房屋做如下改善或添加如下設備，費用由甲方承擔：

　　__________無________________

　　2、雙方同意，裝修按如下第____種方式處理：

　　1)乙方有權自費進行裝修，但裝修方案應事先經甲方同意，且不得改變房屋主體結構;

　　2)乙方有權自費進行裝修，但不得改變房屋主體結構。

　　3、租賃解除或終止時，裝修的處理按如下第____種方式：

　　1)經甲方同意或符合約定的裝修，乙方不負責拆除;

　　未經甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應負責拆除并按甲方要求恢復原狀，造成損失的應賠償損失。

　　2)經甲方同意或符合約定的裝修，如甲方要求，則乙方負責作一般性拆除但不要求恢復至毛壞狀態;

　　未經甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應負責拆除并按甲方要求恢復原狀，造成損失的應賠償損失。

　　第八條__房屋及附屬設施的維護

　　1、租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　3、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　4、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第九條__轉租

　　轉租事宜按如下第____種方式處理：

　　1)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人(無論是否收取租金)。

　　接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任;轉租不影響乙方根據本協議應對甲方承擔的支付租金等所有義務。

　　2)乙方可以轉租給如下單位或個人：__________________________

　　第十條__優先購買權

　　雙方同意，優先購買權的處理按以下第__種方式：

　　1)乙方承諾放棄優先購買權。甲方有權自主決定將該房屋進行轉讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。如因此導致租賃不能履行的，視為甲方違約。

　　2)甲方向乙方告知出售房屋的意向及價格，乙方在15天內未明確表示購買，或者表示拒絕購買的;

　　第十一條__合同的解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權立即單方解除合同：

　　1)未按約定時間交付該房屋達__10____日的。

　　2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5)其他：____無____________________________________________。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權立即單方解除合同，收回該房屋：

　　1)不支付或者不按照約定支付租金達__15____日的。

　　2)擅自改變該房屋用途的。

　　3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　4)利用該房屋從事違法活動的。

　　5)其他：____無________________________________________________。

　　5、因甲方原因導致解除時，雙方同意按如下第____種方式處理：

　　1)甲方如需要提前解除租賃，應至少提前1個月通知乙方，并向乙方額外支付相當于6個月租金的違約金。除此之外，不承擔其它違約責任。

　　2)甲方不得無故提前解除本合同。由于甲方原因導致本合同不能繼續履行或導致本合同被解除的，乙方有權要求繼續履行或解除合同。如乙方要求解除合同或事實上不能繼續履行的，甲方應向乙方賠償相當于3個月租金的違約金，同時還應賠償損失，損失按如下標準計算：

　　裝修費用/總租期月份數x剩余租期月份數;

　　裝修費用：雙方確認為____________________元(大寫：________圓)。

　　6、因乙方原因導致解除時，雙方同意按如下第____種方式處理：

　　1)乙方如需要提前解除租賃，應至少提前3個月通知甲方，并向甲方額外支付相當于3個月租金的違約金。除此之外，不承擔其它違約責任。

　　2)乙方不得無故提前解除本合同。由于乙方原因導致本合同不能繼續履行或導致本合同被解除的，甲方有權要求乙方額外支付相當于__6個月租金的違約金。

　　第十二條違約責任

　　1、付款方未按約定付款的，每逾期一日，應按逾期金額的0.1%向收款方支付違約金。

　　2、根據法律與協議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經退房交接，乙方不再承擔房租。

　　3、租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應承擔房屋占用費直至退房之日(但不再支付租金)。

　　房屋占用費的標準為：正常租金的150%，按日支付。

　　4、如有下列情形之一的，乙方有權解除本協議，甲方或甲方代理人(包括無權代理人、代表甲方簽約的人員)應向乙方退還乙方交納的所有租金與押金，并另外向乙方賠償相當于十二個月租金的違約金，造成乙方投入裝修等費用損失的，應同時全額賠償：

　　1)甲方或代表甲方簽署人員無權出租房屋的;

　　2)代表甲方簽字的人員無權代理的;

　　3)該房屋在事實上無法出租給乙方使用的;

　　4)簽約之時，該房屋在事實上已經根本無法按約定用途使用的。

　　第十三條__聯系方式

　　甲方聯系人：

　　手機：

　　電子郵箱：

　　通信地址：

　　乙方聯系人：

　　電話：

　　電子郵箱：

　　通信地址：

　　本協議有關事項，可通過上述聯系方式之一通知對方，通知到達對方時視為有效送達，對方是否實際查閱或拒收、退回不影響送達的有效性。

　　第十四條__其它

　　1、本合同項下發生的爭議，協商或調解不成的，應依法向__房屋所在地______人民法院起訴。

　　2、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　3、補充約定事項：

　　____本合同如與雙方簽署(包括與中介共同簽署)的其它協議、文件有沖突的，以本協議為準。

　　出租方(甲方)簽章：__

　　承租方(乙方)簽章：

　　附件一：租賃房屋交接清單

　　房屋現有裝修情況：______________

　　交接房屋當前各項表數顯示：

　　水__表

　　電__表

　　煤氣表

　　入住

　　搬出

　　入住

　　搬出

　　入住

　　搬出

　　交接房屋內各設備(家具、家電)詳細狀況：

　　名稱

　　品牌/型號

　　數量

　　名稱

　　品牌/型號

　　數量

　　廚

　　房

　　吸油煙機

　　餐

　　廳

　　餐桌

　　燃氣灶

　　餐椅

　　微波爐

　　壁櫥

　　冰箱

　　主

　　臥

　　室

　　1米五床架

　　洗衣機

　　窗__簾

　　櫥柜

　　四門大衣柜

　　不銹鋼水池

　　床頭柜

　　熱水器

　　床墊

　　衛

　　生

　　間

　　浴霸

　　梳妝臺(鏡子)

　　浴缸

　　梳妝凳

　　洗臉柜

　　電視柜

　　鏡子

　　電視機(遙控器)

　　潔具

　　空調(遙控器)

　　客

　　廳

　　電視機(遙控器)

　　北臥室

　　1米五床架

　　機頂盒

　　窗__簾

　　電視柜

　　床頭柜

　　轉角組合沙發

　　兩門大衣柜

　　沙發茶幾

　　床墊

　　電話機

　　空調(遙控器)

　　鞋架

　　書房

　　沙發床

　　玻璃柜

　　簡易書架

　　電腦桌

　　電腦椅

　　鑰匙套(把)數：___________________

　　補充說明：______________________________

　　交接日期：________年____月____日

　　注：在本文件上簽字代表承租方已經接收房屋及上述物品。

　　出租方：________________________________________承租方：__________________

　　附件二：房屋租賃業主收款收條

　　本人現已收到______________支付的房屋租賃押金________元以及租金__________元(對應租期：________年____月____日至________年____月____日)。

　　收款人簽字：__________

　　________年____月____日

　　附件三：定金收據

　　本人現已收到______________支付的房屋租賃定金________元，并同意承擔定金責任。

　　房屋信息：__________

　　租金為：每月______元;租期為：__________個月，自________年____月____日起。________________

　　其它以雙方簽訂的租賃合同為準;正式簽約后定金轉為租金。

　　收款人簽字：__________

　　________年____月____日