個人房屋財產抵押借貸合同（精選3篇）

個人房屋財產抵押借貸合同 篇1

　　抵押借款合同抵押人(以下簡稱甲方)：____________抵押權人(以下簡稱乙方)：____________甲方因生產需要，向乙方申請借款。

　　雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。

　　就有關事項訂

　　抵押借款合同

　　抵押人(以下簡稱甲方)：____________

　　抵押權人(以下簡稱乙方)：____________

　　甲方因生產需要，向乙方申請借款。

　　雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。

　　就有關事項訂立如下協議：

　　1、乙方向甲方借款金額為元人民幣________(￥)。

　　3、甲方以位于自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到海口市房地產管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。

　　乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。

　　4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。

　　5、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。

　　否則乙方有權處置抵押物

　　6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　7、簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

　　抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

　　8、違約責任

　　1)、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2)、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。

　　直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　9、本合同自簽訂之日起，雙方應向海口市公證處辦理公證手續，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

　　10、本合同系經海口市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。

　　11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執一份，公證處留存一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：代表：

　　簽約時間：____年____月____日

個人房屋財產抵押借貸合同 篇2

　　甲方(借款人)： 身份證號碼：

　　乙方(貸款人)： 身份證號碼：

　　雙方經友好協商，達成如下借貸協議：

　　、甲方因 向乙方借款人民幣 。

　　2、借款日期由 起，到 止。

　　3、甲方愿意將其合法擁有的位于 之物業抵押給乙方作為該項借款的擔保物。并保證抵押物在抵押期間的完好無損，負責維修保養。乙方有權對抵押物狀況進行了解及管理。

　　4、甲方在合同約定的還款期內未能將該項借款人民幣 完全歸還給乙方，又未與乙方簽署續約合同，乙方無需知會甲方有權利將甲方抵押物 的物業處理或買賣。用于完全清還該項借款為止。甲方不存在任何異議，并按乙方要求將該物業清空、遷出，交由乙方處理或使用。

　　5、抵押借貸期間，未經甲、乙雙方書面協商同意，任何一方不得將抵押物自行處理(包括甲方向銀行提前歸還貸款贖回房產證)。否則，所引發的一切民事糾紛及法律責任和經濟損失由違約責任方負責。

　　6、甲方授權約定，見公證書 。未經乙方書面同意，所述授權委托及合同有關承諾不可撤銷。有效期至甲方完全清還該項借款之日止。

　　7、以上協議經雙方核實無誤，自簽章日起生效。本合同簽署后甲乙雙方應共同到房地產登記管理部門辦理有關抵押登記手續，所發生費用(包括涂銷)由甲方支付。

　　8、甲方若逾期無法歸還借款，如需續約，甲方需提前十天知會乙方，條件另議。若甲方逾期不歸還借款且雙方沒有簽署續約，屬甲方違約，甲方必須每天按借款總額的 %向乙方支付違約金，直至還清貸款為止。

　　9、甲乙雙方約定的其他事項：

　　備注：甲方發生下情況之一，乙方有權立即處理抵押物，甲方不存在任何異議。

　　A、甲方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。

　　B、甲方違反本合同的有關規定(包括聲明書)。

　　甲方(借款人) 乙方(貸款人)

　　年月日

個人房屋財產抵押借貸合同 篇3

　　合同編號：______________

　　貸款人：_____________________法定地址：___________________

　　借款人：_____________________法定地址：___________________

　　貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請外匯貸款一事共同協商簽訂合同如下：

　　1.雙方同意以下定義

　　1.1.信用證：由_______銀行開出通過________通知編號為________的__________信用證。

　　1.2.債務：指借款人在本合同項下應付的貸款本金、利息及與此有關費用。

　　2.貸款金額和用途

　　2.1.本合同貸款金額的最高額為___________。

　　2.2.本合同項下貸款限于借款人正常生產經營所需流動資金。

　　3.期限

　　3.1.本合同項下的貸款期限從合同簽訂日起________個月。

　　4.利息與費用

　　4.1.本合同項下的貸款利率為___________。

　　4.2.貸款從第一筆提款日起息，利息以一年360天為基礎，根據實際經過的天數計算。

　　4.3.貸款的結息日為每季第三個月的_____日和貸款到期日。

　　4.4.借款人到期間付利息由貸款人主動從借款人開立在貸款人處的存款賬戶內扣收。

　　5.信用證的抵押和還款

　　5.1.本合同簽訂之日起，借款人將11條款下的信用證正本抵押給貸款人并由貸款______管，作為貸款的還款保證。

　　5.2.在提交單據后，借款_____證敘做出口押匯并授權貸款人將押匯收入直接用于歸還貸款。

　　6.陳述與保證借款人在此作如下陳述與保證。

　　6.1.借款人是從事商務經營和有民事行為能力的民法典人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執行、履行所有民事行為的能力。

　　6.2.本合同的制定、簽署、執行符合借款人所在地的法律、法規、條令、制度。借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續。

　　6.3.保證根據出口信用證條款的要求按時發運貨物，履行信用證規定的各項義務。

　　6.4.保證及時將抵押信用證規定的出口單據向貸款人提交議付。

　　6.5.按時支付利息和歸還貸款。

　　6.6.保證按本合同22條款規定的用途使用貸款。

　　7.違約下列事件屬于違約

　　7.1.借款人未按信用證規定的日期內運出商品。

　　7.2.借款人在本合同第6條中所做的陳述與保證不真實或不履行。

　　7.3.借款人將抵押信用證項下的單據向別的金融機構議付。

　　7.4.借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。

　　7.5.借款人發生或將要發生解體、重組或破產。

　　7.6.借款人違反本合同其他條款。

　　8.違約的處理

　　8.1.在上述一項或數項違約事件發生后，借款人必須在收到貸款人發出的違約通知后的七天內采取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成的或可能造成的損失。

　　8.2.在這種情況下，貸款人有權采取以下部分或全部措施：.對違約金額處于20%～50%的罰息。

　　.宣布部分或全部貸款到期，主動從借款人賬戶中扣還貸款及其他費用。

　　.凍結借款人在貸款人處的存款戶，如借款人的債務沒有得到全部清償，貸款_____留進一步追償的權利。

　　.采取任何其他足以維持貸款人在本合同項下權益的措施。

　　上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項下的任何權利，對此，借款人無條件放棄抗辯權。

　　9.其他

　　9.1.本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項下全部債務清償后止。

　　9.2.本合同受中華人民共和國法律管轄。

　　9.3.本合同中文正本一式二份，簽約雙方各執一份。

　　貸款人：公章__________　　　　借款人：公章__________

　　授權人：______________　　　　授權人：_______________

　　日期：_____年___月___日