個人房屋轉租租合同書（通用19篇）

個人房屋轉租租合同書 篇1

　　轉租方(甲方)：_________

　　地址：_____________________

　　身份證號碼：_________

　　受轉租方(乙方)：_________

　　地址：_____________________

　　身份證號碼：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。

　　第一條 甲方將依法承租的房屋(以下簡稱轉租房屋)，轉租給乙方使用。建筑面積______平方米，每月租金人民幣____________元(￥____________)，此租金為不含稅金額。轉租期間租金不作調整。

　　第二條 乙方租用轉租房屋期限為______個月，即自_______年______月______日起至_______年______月

　　第三條 本合同簽訂后，乙方應在甲方交付房屋前向甲方交付等同于兩個月租金數額的租賃保證金，即人民幣____________元(￥____________)和當月租金，以后乙方應于每月______日前向甲方繳納該月租金(按整月計)人民幣____________元(￥____________)，及當月水電費和其它費用。

　　第四條 乙方應按本合同規定時間向甲方繳納租金及其它費用，每逾期一日，乙方應向甲方支付欠費總額的千分之三作為違約金;若逾期5天，甲方有權停水、停電，繳清費用，恢復水電，但乙方需另交工本費______元;若逾期______天，甲方將終止本合同，要求乙方立即遷出轉租房屋并不退保證金。

　　第五條 租賃保證金在合同期滿時乙方按合同履行義務，無違約行為并交清各項費用后返還乙方。如合同期未滿，乙方未按合同履行義務，有違約行為的，甲方可不返還租賃保證金。

　　第六條 轉租房屋用途為倉庫。乙方僅可將轉租房屋用于合同約定用途。若乙方欲將轉租房屋用于其它用途的，須經甲方書面同意。乙方保證在轉租房屋內的行為符合法律法規規定及小區物業管理規章的相關規定。若乙方有任何違法違規行為，一切后果自負。同時甲方有權終止本合同，要求乙方立即遷出轉租房屋并不退保證金。對于乙方正常、合理使用轉租房屋的，甲方不得干擾或者妨礙。

　　第七條 在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的2日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。

　　第八條 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使轉租房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　第九條 在轉租期間，未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋再轉租他人、進行改建、擴建或裝修。出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的，則應報經有關部門核準后方可進行。

　　第十條 在乙方受轉租期間轉租房屋內發生的水費、電費、衛生費、有線電視等費用均由乙方承擔。

　　第十一條 甲、乙雙方約定水費為______元/立方、電費______元/度、管理費______元/平方米，甲方向乙方收取租金、水費、電費及其它費用時需向乙方開具收款收據。

　　第十二條 如本合同終止，乙方應于合同終止后5日內遷離并交回轉租房屋，并保證轉租房屋及附屬設施完好(屬正常損耗的除外)。同時相互結清各自的費用，辦理退租手續。

　　第十三條 本合同約定的各項條款，甲、乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔相應責任。

　　第十四條 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止。因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(一)轉租房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)轉租房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;

　　(三)轉租房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已被告知轉租房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　第十五條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在補充條款中另行約定，補充條款之內容經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　第十六條 甲、乙雙方就本合同履行發生的糾紛，應通過協商予以解決。協商不成時，比方一致同意由轉租房屋所在地人民法院予以管制。

　　第十七條 乙方交回轉租房屋時，乙方應持本人身份證原件并帶齊本合同書、押金收據、鑰匙，在無違反其它條款的情況下，甲方給予辦理退房手續及退回保證金。

　　第十八條 在本合同有效期內，轉租房屋、場地如遇政府征地或拆遷，本合同將無條件終止。

　　第十九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人

　　委托代理人(簽章)：_________ 委托代理人(簽章)：_________

　　聯系電話：_________ 聯系電話：_________

個人房屋轉租租合同書 篇2

　　轉租方(甲方)：

　　受轉租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方生活居住，由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　1甲方依法承租的住宅房屋座落于甘肅省白銀市白銀區銀光公司新星小區122棟1單元10號，該房屋的建筑面積66平方米。經電話征得房屋出租人電話同意，甲方將上述承租房屋。

　　2該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見本轉租合同所附甲方與出租人簽訂的《房屋租賃合同》附件《設施、設備清單》。甲、乙雙方同意甲方與出租人簽訂的《房屋租賃合同》附件《設施、設備清單》作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃用途和租期

　　1 該房屋的用途為生活居住。乙方承諾在轉租期間按本

　　合同所載明的用途使用該房屋，不利用該房屋從事法律和物業管理單位規定禁止的任何行為，在使用房屋期間也不實施妨礙小區秩序和影響其它住戶生活安寧的任何行為。

　　2、乙方保證，在轉租期間未事先通知甲方，并由甲方按與出租人簽訂的租賃合同的約定取得出租人的同意前，不擅自改變該房屋使用用途，或轉借、轉租他人。

　　三、房屋交付日期

　　1 甲、乙雙方約定，甲方于 年月日前向乙方交付該房屋。轉租期自 年 月 日起至年 月日止。甲方保證該轉租期限未超出與出租人簽訂的租賃合同約定的租期。

　　2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。若乙方需繼續租用該房屋的，則應于轉租期屆滿時，直接與出租方(房東)簽訂租賃合同。轉租期滿后，經甲方、乙方和出租方三方辦理交接續后繼續租用。

　　四、租金和其它費用

　　1 、甲、乙雙方約定，該房屋租金共計為人民幣元(大寫：)，乙方在簽訂本合同時一次性向甲方付清。

　　2、甲方已經向銀光公司社會事業部交納了本采暖期采暖費1122元(大寫：壹仟壹佰貳拾貳元整)，并已將物業管理費交納至20__年12月底(39.60元)。甲乙雙方約定，乙方承擔甲方已交納的轉租期間采暖費和物業管理費共計人民

　　幣元(大寫：)，乙方在簽訂本合同時一次性向甲方付清。

　　3、甲方購買的房屋用電，在簽訂本合同時剩余電量為 度，電費為人民幣元(大寫：)，乙方在簽訂本合同時一次性向甲方付清。

　　4、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、暖、通訊、設備、物業管理等費用均由乙方承擔。

　　5、乙方在簽訂本合同時，一次性向甲方交納租房保證金人民幣1000元(大寫：壹仟元)，對履行本合同提供擔保。若乙方違約或損壞房屋設施、設備，甲方從保證金中扣除損失，若保證金不足扣除實際損失，甲方有權向乙方追償不足部分。乙方未違約，也未損壞房屋設施、設備的，乙方返還房屋時，甲方全額退還保證金。

　　五、房屋使用要求和維修責任

　　1 在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;由甲方按與出租人(房東)簽訂的租賃合同的約定處理維修事宜。

　　2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。

　　5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先書面通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

　　六、房屋返還時的狀態

　　1、乙方應在本合同的租期屆滿后當日內返還該房屋，但與出租人(房東)重新簽訂租賃合同的情形除外。若轉租期滿，乙方未與出租人簽訂租賃合同，而又不返還房屋，乙方同意甲方直接更換門鎖，或以其它任何方式直接收回房屋交還出租方，乙方留在房屋內的設施、設備、物品及其它全部財產甲方有權任意處臵并不承擔任何民事法律責任，因此給乙方造成的損失，由乙方自行承擔。

　　2 、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　七、附則

　　1、甲方與出租方(房東)簽訂的租賃合同為本合同的附件，乙方承擔租賃合同中承租方的全部義務。

　　2、乙方在轉租期間征得甲方或出租方同意的前提下，對房屋進行的裝潢、裝修以及在房屋及相關設施上添附的任何拆除即失去經濟價值的財產，甲方和出租方均不給予任何補償，房屋返還后無償歸出租人。

　　3、乙方在簽訂本合同時，務必向房屋出租人(房東)電話、書面或以其它形式驗證其同意轉租，乙方一經簽訂本合同，即視為已向出租人(房東)驗證了同意甲方轉租。若乙方不向出租人驗證同意轉租，由此導致后果，由乙方承擔。

　　4、乙方違反本合同約定，導致甲方向出租人承擔違約責任的，甲方有權向乙方追償。

　　5、本合同一式兩份共五頁，經雙方在每頁最下方空白處和落款處簽字后生效。

　　附：1、乙方身份證復印件;

　　2、甲方與出租方簽訂的《房屋租賃合同》(復印件);

　　3、簽訂合同時水表底數;

　　4、簽訂合同時電表底數;

　　5、甲方交納采暖費收據(復印件);

　　6、甲方交納20__年10月-12月物業管理費收據。

　　甲方(簽名)：乙方(簽名)：

　　簽訂時間： 年月日

個人房屋轉租租合同書 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　第一條甲方自愿將 轉租給乙方使用，租期從__年月日至__年月日，現乙方中途再將房屋轉租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉讓費和轉租費合計￥元，年月日丙方向乙方支付定金￥元，丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。其余￥元尾款在乙方交房給丙方之日起，丙方直接和甲方改簽合同成功當日內，一次性付清余款￥元

　　第二條　租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經營，合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。

　　第三條

　　由于乙方不再繼續經營，乙方轉讓商鋪給丙方必須經過甲方同意。

　　第四條

　　甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。

　　第五條

　　本協議一式三份，甲、乙、丙三方各一份，該協議至簽訂之日起開始生效。

　　甲乙雙方如有違約，違約方需向丙方支付除全額租金￥元以外，并償還丙方違約金￥元。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　簽約時間：__年月日

　　簽約地點：

個人房屋轉租租合同書 篇4

　　甲方(轉租方)：

　　乙方(承租方)：

　　經甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，通過協商一致達成以下房屋轉租協議。

　　1、甲方將新平縣戛灑鎮花街 號商住樓(整樓)產權登記面積為 平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。

　　2、乙方承組后需報經物業公司批準后自行進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現有結構，裝修發生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔，甲方不承擔責任和費用。

　　3、租賃期間乙方經營所發生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付(含水電費和物管衛生費等)。

　　4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。

　　5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用。

　　6、轉讓費為39000元包干。包括從20 年 月 日到20 年 月 日止的租金和現有設施轉讓費，現有設施歸乙方自行處理和使用。

　　7、轉讓期限：從20 年 月 日到20 年 月 日止;

　　8、乙方承租后只能自己經營，不得轉讓其他人經營。

　　9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。

　　10、本協議在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議，由雙方協商解決。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個人房屋轉租租合同書 篇5

　　合同編號：___

　　轉租方：___受轉租方：___

　　簽訂時間：________年____月____日

　　簽訂地點：___

　　根據《民法典》，《____市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方租賃，收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　1.1甲方依法承租的座落于______路___弄___號___室的___房屋已，由甲方將上述承租房屋___即___號___室轉租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。該房屋平面圖見本合同附件。

　　二、租賃用途

　　2.1甲方已向乙方出示該房屋___。該房屋的用途為___，乙方承諾按___所載明的用途租賃該房屋。

　　2.2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋租賃用途。

　　三、轉租期限及交付日期

　　3.1甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為___個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出___的租期。

　　3.2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前___個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　四、租金，支付方式和期限

　　4.1甲，乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為___元，月租金總計為___元。。該房屋租金___內不變。自第___起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___雙方在補充條款中約定。

　　4.2乙方應于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期____日，則乙方需按日租金的___%支付違約金。

　　4.3乙方支付租金的方式如下：___。

　　五、其它費用

　　5.1在房屋轉租期間，乙方租賃該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、___等費用由___承擔。其它有關費用，均由___承擔。

　　5.2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法，支付方式和時間：___。

　　5.3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即______元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　轉租人：受轉租人：

　　簽訂時間：________年____月____日

個人房屋轉租租合同書 篇6

　　甲方(出租方)：________________

　　乙方(承租方)：________________

　　經雙方協商甲方將位于______________________________房屋轉租給乙方居住使用，房屋轉租問題已經告知房屋所有者，并獲得房屋所有者同意。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、備注：_______________________

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

個人房屋轉租租合同書 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將 的房屋轉租給乙方管理并使用，雙方特達成以下協議：

　　1、房屋面積： 平米; 樓層： 。

　　2、此合同有效期內，甲方將該屋有償授予乙方使用。每月房租： 本合同簽訂后，乙方向甲方支付房租共計：

　　3、乙方向甲方支付房屋設施保證金： ，租賃期間因乙方原因致房屋設施遭受損失，損壞由乙方負責賠償;否則在合同到期時，甲方將保證金退還給乙方。屋內有：電視機、冰箱、洗衣機、空調、沙發、茶幾、熱水器、灶具。

　　4、房屋租賃期限： 至 止。

　　5、乙方不得無故拒付或者延期給付房租，不得損壞或者改變房屋原貌，不得遺失屋內物件。

　　6、甲方不得中途加收房屋租金或者其他費用。

　　7、甲方不得無故提前終止合同，如有特殊情況應提前一個月經行協商，合同到期前一個月，甲乙雙方應就是否續租進行協商。

　　8、甲方負責開發商和小區的物業管理部門的建設費用，乙方負責房屋使用過程中的費用，如：清潔費，水電氣費，光纖電視收視費等。

　　9、甲乙雙方如有違約，造成損失由過失方負責并賠償經濟損失。

　　10、已方向甲方提供：乙方本人身份證復印件一張。

　　11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜雙方協商解決。 甲方： 電話：

　　乙方： 電話：

　　日期： 日期：

個人房屋轉租租合同書 篇8

　　合同編號：__________

　　轉租方（甲方）：__________________________________

　　受轉租方（乙方）：________________________________

　　根據《民法典》、《無錫市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　1.1　甲方依法承租的座落于_________（區/縣）_________路_________弄（新村）_________號_________室的___________（公有居住/非公有居�。┓课菀眩〞�面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋_________（全部/部分）即_________號_________室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積_________平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）。

　　1.2　該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2.1　甲方已向乙方出示該房屋_________（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號_______）。該房屋的用途為_______，乙方承諾按_________（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。

　　2.2　乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉租期限及交付日期

　　3.1　甲、乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。轉租期為______個月。自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。甲方保證該轉租期限未超出_________（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。

　　3.2　轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前______個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1　甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（______幣）________元，月租金總計為（______幣）_________元。（大寫：_________萬_________千_________百_________拾_________元_________角整）。該房屋租金_________（年/月）內不變。自第_________（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由_________（甲/乙）雙方在補充條款中約定。

　　4.2　乙方應于每月_________日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的________％支付違約金。

　　4.3　乙方支付租金的方式如下：___________________________________。

　　五、其它費用

　　5.1　在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_______等費用由_____（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由_________（甲方/乙方）承擔。

　　5.2　乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間如下

　　__________________________________________________________________。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6.1　在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　6.2　乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6.3　轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　6.4　在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　6.5　乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7.1　除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（_________幣）_________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　7.2　乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8.1　在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　8.2　乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　九、解除本合同的條件

　　9.1　在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　�。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶�的土地使用權依法提前收回的；

　　（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　�。ㄈ�）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　9.2　甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　甲方（簽章）：_____________

　　乙方（簽章）：_____________

　　委托代理人（簽章）：_______

　　委托代理人（簽章）：_______

個人房屋轉租租合同書 篇9

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、 轉租房屋的情況

　　1、甲方依法承租的座落于____________室(______室)，由甲方將上述承租房屋一半轉租給乙方。該房屋的建筑面積____________平方米。

　　2、該房屋的用途為__營業用房，乙方承諾按合同所約定的用途使用該房屋。

　　二、轉租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于_______年______月_______日前向乙方交付該房屋。轉租期為_______年。自______年______月_______日起至_______年______月______日止。甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。(轉租期間應當在原租賃合同的期間)

　　2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前3個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　三、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(______元/年。(大寫：_______________元整)。

　　2、乙方應于每月前五個工作日前向甲方交付租金。

　　四、其它事項

　　1、在房屋轉租期間發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理等費用由方雙平均分攤;

　　2、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的5日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。

　　3、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。

　　具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

　　五、其他條款

　　1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字日起生效。

　　2、如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決

　　甲方：__________(蓋章) 乙方：__________(蓋章)

　　簽字：__________ 簽字：__________

　　日期：__________ 日期：__________

個人房屋轉租租合同書 篇10

　　轉租方：_______________(以下簡稱甲方)

　　受轉租方:_______________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。

　　第一條轉租房屋的情況

　　1.甲方依法承租的座落于______區/縣______路_______號______樓____層_____室的______(公有/非公有)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋______(全部/部分)即______號______室(以下簡稱轉租房屋)轉租給乙方。轉租房屋的建筑面積_______平方米。轉租房屋平面圖見本合同附件(一)。

　　2.轉租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：

　　____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　由甲、乙雙方在本合同附件(二)中予以明確。

　　3.現有裝修、附屬設施和設備狀況：

　　____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　由甲、乙雙方在本合同附件(三)中予以明確。

　　第二條轉租用途

　　1.甲方已向乙方出示該房屋的(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)(編號_________________)。轉租房屋的用途為________，乙方承諾按(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用轉租房屋。

　　2.乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　第三條轉租期限及交付日期

　　1.甲、乙雙方約定，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付轉租房屋。轉租期為_________(月/年)。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保證該轉租期限未超出(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

　　2.轉租期滿，甲方有權收回轉租房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__________(日/月)向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后續簽轉租合同。

　　第四條租金、支付方式和期限

　　1.甲、乙雙方約定，轉租房屋每日每平方米建筑面積租金為(______________幣)_____________________元，月租金總計為(_________________幣)________________________________元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。

　　2.乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

　　3.乙方支付租金的方式如下：

　　____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　第五條其它費用

　　1.在房屋轉租期間，乙方使用轉租房屋所發生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設備、物業管理、公共維修金、__________________等費用由___________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由_______(甲方/乙方)承擔。

　　2.乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　第六條房屋使用要求和維修責任

　　1.在轉租期間，乙方發現轉租房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。

　　2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使轉租房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3.轉租期間，甲方保證轉租房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則一概由乙方負責。

　　4.在轉租期間，出租人需要對轉租房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。

　　5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

　　第七條轉租房屋的返還

　　1.除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還轉租房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(__________________幣)___________元/平方米向甲方支付房屋占用費。

　　2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　第八條轉租、轉讓和交換

　　1.在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　第九條合同的解除和終止

　　1.在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(4)轉租房屋出租前已設定抵押、現被處分，而甲方、乙方在簽訂租賃、轉租合同之時已被告知的。

　　2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金;支付的違約金不足抵付違約給對方造成損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分。

　　(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___________日內仍未交付的;

　　(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________個月的。

　　第十條違約責任

　　除本合同其他條款約定的違約責任外，甲乙雙方還應承擔以下違約責任：

　　l.轉租房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。

　　2.在房屋轉租期間，非依本合同約定，甲方擅自解除本合同，提前收回轉租房屋的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　3.乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方(恢復房屋原狀/賠償損失)。

　　4.房屋轉租期間，非依本合同約定，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的________倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

　　第十一條其他約定事項

　　____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　第十二條爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提請仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十三條合同生效及登記備案

　　1.本合同經雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效。

　　2.本合同一式____份。正本____份，雙方各執____份;副本____份，雙方各執____份。正副文本具有同等法律效力。

　　3.本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，須經雙方協商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

　　4.本合同及其附件和補充約定中未涉及的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　5.自本合同生效之日起____日內，由(甲方/乙方)持本合同及有關證明文件向________申請轉租合同登記備案。凡變更、終止本合同的，由(甲方/乙方)負責在本合同變更、終止之日起的_______日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因(甲方/乙方)未辦理房屋轉租合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛，由(甲方/乙方)承擔一切責任。

　　轉租方(甲方)：(簽章)受轉租方(乙方)：(簽章)

　　法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　住址：住址：

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　委托代理人：(簽章)委托代理人：(簽章)

　　簽約日期：簽約日期：

　　簽約地點：簽約地點：

個人房屋轉租租合同書 篇11

　　甲方：______________________（出租方）乙方：_________________________（承租方）

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

　　第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在_____________市________區______號；

　　2、房屋的建筑面積_____________平方米、使用面積_____________平方米。

　　3、所出租房屋的房屋產權編號：__________________________、

　　第二條房屋內部的裝修情況及主要設備___________________________________。

　　第三條房屋租賃的期限

　　租賃期限為_________（月/年）從_____________年_______月___日起至_____________年_______月___日。

　　租賃期限屆滿前_______天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

　　租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前__________天通知乙方，乙方在接到通知后_________天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第四條租金及其交納方式

　　每月租金__________元，大寫_________、

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

　　以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通）

　　第五條押金

　　押金__________元，大寫__________________、該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

　　如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條房屋修繕和裝修

　　甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的________天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　�。ㄔ摲课�租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修）

　　第七條房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　�。ㄔ摲课葑赓U合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商）

　　第八條違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；

　　2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3）拖欠租金__________月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__________%

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付__________月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

　　第九條優先承租權

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　第十一條爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式_____份，雙方各執_____份，報公安部門備案____份。

　　第十三條房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方（簽字）：_______________承租方（簽字）：_______________

　　____________年_______月____日____________年_______月____日

個人房屋轉租租合同書 篇12

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　　第一條 甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_________平方米)轉讓給乙方使用。

　　第二條 該店鋪的所有權證號碼為_________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月 _______日止，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等 各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

　　第四條 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫________元整(￥ ________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營 引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業_________的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權 解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約 責任。

　　第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_________元，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同 簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金 仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失 _________元，并支付轉讓費的15%的違約金。

　　第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　丙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　轉讓方(甲方)： 身份證號碼：

　　頂讓方(乙方)： 身份證號碼：

　　房東(丙方)： 身份證號碼：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于 街

　　(路) 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣(大寫： )，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

　　五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　丙方簽字：

　　日期：

　　附件：原房屋租賃合同

個人房屋轉租租合同書 篇13

　　轉租方(甲方)：________________________

　　受轉租方(乙方)：______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　第一條 轉租房屋的情況

　　1. 甲方依法承租的座落于________(區/縣)________路________(小區)____單元____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。

　　2. 甲方將該房屋的 室租與乙方使用，其他 地方為公用。乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據以乙方入住之日房屋內物品完好程度為準。

　　第二條 租賃用途

　　1. 甲方已向乙方出示該房屋租賃合同 (編號________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按所載明的用途使用該房屋。

　　2. 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　第三條 轉租期限及交付日期

　　1. 甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

　　2. 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。

　　第四條 租金、支付方式和期限

　　1. 甲、乙雙方約定，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。 該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

　　2. 乙方應于每月______日前向甲方交付租金。

　　3. 乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。

　　第五條 其它費用

　　1. 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。

　　2. 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：

　　第六條 房屋使用要求和維修責任

　　1. 在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2. 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3. 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4. 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5. 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

　　第七條 房屋返還時的狀態

　　1. 除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2. 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　第八條 轉租、轉讓和交換

　　1. 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　2. 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　第九條 解除本合同的條例

　　1. 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　2. 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金__3__倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　1、 做違法犯罪的事情(構成刑事犯罪)，如吸毒，殺人等。

　　2、 隨意破壞公物和私人貴重物品等造成對方嚴重經濟損失的行為。

　　甲方：

　　乙方：

個人房屋轉租租合同書 篇14

　　轉租方(甲方)：_______承租方(乙方)：_______根據有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　1-1甲方依法承租的座落于____(區/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。

　　該房屋的建筑面積約____平方米。

　　1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，均參照甲方與原出租人的房屋租賃合同(以下簡稱原房屋租賃合同)。

　　二、轉租期限及交付日期

　　2-1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__向乙方交付該房屋。

　　轉租期自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

　　2-2轉租期滿，本協議效力終止。

　　乙方若續租，需和原出租方協商，簽訂房屋租賃協議。

　　如需甲方居間介紹，甲方須善意履行。

　　三、租金、支付方式和期限甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(__幣)___元。

　　(大寫：___百___拾___元___角整)，并支付一個月租金作為押金，使用現金支付，共計___元。

　　四、其它費用

　　4-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、寬帶等費用由乙方承擔。

　　4-2乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間根據原出租方的意見辦理結算。

　　五.效力范圍本轉租協議作為甲乙雙方處理轉租關系優先適用，甲方和原出租房簽訂的原房屋租賃合同所規定條件對乙方同樣具有約束力。

　　六、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　甲方簽字：(出租人)乙方簽字：_______(承租人)身份證件號碼：_______身份證件號碼：_______電話：_______電話：_______

　　日期：_______日期：_______

個人房屋轉租租合同書 篇15

　　備案登記號：

　　備案日期：____年__月__日

　�。ê贤�編號：______________）

　　出租人?（?甲方?）?：?______________________________________________

　　承租人?（?乙方?）?：?______________________________________________

　　依據《_____》、及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方房屋的有關事宜達成協議?，?并訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　權屬證書號

　　座?落

　　權屬人

　　抵押狀況

　　面積

　　結構

　　該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需經雙方約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。

　　甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋，和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為______________使用，并遵守國家和無錫市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　三、交付日期和租賃期限

　　甲乙雙方約定，甲方于______________前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________________起至____________止。

　　租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。若乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前______個月，向甲方提出書面續租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　甲、乙雙方約定，房屋租金按以下第____種方法計算：

　　1、按面積計算，每日每平方米建筑面積租金為___________元，整套月租金為____________元，整套年租金為______________元；

　　2、按套計算，每月每套租金為___________元，年租金為___________元；

　　3、按間計算，每月每間租金為___________元，年租金為___________元；

　　租期內租金合計為_________元，大寫為______________________________。

　　甲、乙雙方約定，租期不滿一個月的房屋租金按一個月計算。同時約定租金標準在________內不變。自_________起，雙方可以協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　乙方應于_______________________前向甲方支付租金，逾期支付的，需按_______________向甲方支付違約金。

　　甲、乙雙方約定，租金支付的補充約定如下：

　　五、保證金和其他費用

　　甲、乙雙方約定，甲方在向乙方交付該房屋時，乙方應向甲方支付一定數量的房屋租賃保證金，保證金的額度為_____個月的租金，即______________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________、________等費用由_______承擔。其他有關費用，均由_____承擔。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。如乙方拒不維修，甲方可代為維修，所發生費用由乙方承擔。

　　租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以積極配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　除本合同附件所列設施外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由________報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態

　　除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，乙方應按_______向甲方支付該房屋占用使用費。

　　乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、分割租賃、換租、出售

　　甲、乙雙方約定，乙方在租賃期內，乙方_______________________

　　雙方約定，同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　乙方轉租該房屋時，應事先征得甲方的書面同意，并按規定與受租方訂立書面的轉租合同，并按規定向市房地產交易管理中心或其委托派出機構辦理登記備案。

　　在租賃期內，若乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。在達成協議后，由出租方和該房屋承租權的受讓人重新簽訂租賃合同并進行合同備案登記。

　　在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　（?一?）?該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

　�。�?二?）?該房屋因社會公共利益被依法征用的；

　　（?三?）?該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　（?四?）?該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　（?五?）?甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　�。�?六?）_______________________________________________________?甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的______倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　�。�?一?）?甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后________日內仍未交付的；

　�。�?二?）?甲方交付的該房屋如不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　（?三?）?乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

　�。�?四?）?因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

　　（?五?）?乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

　�。�?六?）?乙方逾期不支付租金累計超過______月的；

　　（?七?）_______________________________________________________

　　十、違約責任

　　該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方______________________________。

　　租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按合同規定月租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　十一、其他條款

　　租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前_______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　本合同自網上簽立、提交打印后即刻生效，并同時完成登記備案，本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的?15?日內，向原登記機構辦理租賃合同變更登記備案手續。如因甲方未辦理房屋租賃備案登記變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛由甲方承擔一切責任。

　　本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　甲、乙雙方在履行本合同的過程中如發生爭議，應通過協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第?種方式解決：

　�。�?一?）?、提交無錫市_____委員會_____；

　�。�?二?）?、依法向人民法院起訴。

　　本合同連同附件一式______份。其中：甲、乙雙方各持一份，無錫市房地產交易中心或其委托派出機構一份，以及__________________________各一份，均具有同等效力。?（以下無正文）

　　甲方：乙方：

　　證件號碼：證件號碼：

　　籍貫：籍貫：

　　地址：地址：

　　編碼：編碼：

　　聯系電話：聯系電話：

　　法定代表人：法定代表人：

　　證件號碼：證件號碼：

　　聯系電話：聯系電話：

　　代理人：代理人：

　　證件號碼：證件號碼：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽訂地址：簽訂日期：

個人房屋轉租租合同書 篇16

　　轉出租方：(以下簡稱甲方)

　　受轉租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　1、甲方依法承租的座落于 市 區 街 號 小區 單元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即室_______(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。

　　2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　1、乙方租該房屋的用途為________________。

　　2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(__幣)___元。該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

　　2、乙方支付租金的方式如下：_______。

　　四、其它費用

　　在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、物業管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。

　　五、房屋使用要求和維修責任

　　1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

　　六、房屋返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　七、解除本合同的條例

　　1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　年 月 日 年 月 日

個人房屋轉租租合同書 篇17

　　出租人同意出租，承租人同意租賃位于____府____區____鄉____路的店房___間，房號為____，電話號碼為____，租期為____年，月租金_____銖(泰幣)。

　　在以上第1條款中所規定的租期，從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開始生效。

　　出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作。

　　在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_____銖的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

　　承租人同意在每月___日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

　　一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

　　如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

　　承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向泰國電話管理當局繳納電話費。

　　出租人同意在本合同簽訂之日起2年內不得增加租金。

　　出租人同意在本合同終止即租期結束時，只要承租人不曾違約，出租人可允許承租人續租____年。

　　承租人同意將所租建筑保持良好狀態，并不得任其損壞。如果承租人對出租房屋作任何調整或增添任何設施，事先必須征得出租人的書面同意。房內任何增添和裝修過的設施都成為出租人的財產，而且承租人不得以此向出租人提出補償要求。如果發生火災，本租賃合同立即終止。

　　承租人應允許出租人及其代表在適當的時間進入該房進行檢查。

　　除非事先有出租人的書面許可，承租人不得把該房再出租給其他任何人。

　　不論出于何種原因，如果承租人離開所租房屋，承租人同意不得向出租方提出索賠或搬遷費的要求。

　　承租人有任何違約行為，出租人便有權立即終止本合同。承租人應允許出租人有權立即收回該出租房屋。

　　本合同一式兩份，合同雙方在閱讀完和理解本合同全部內容后，在證人在場的情況下，在下面簽了字。

　　出租人_____簽字

　　承租人_____簽字

　　證人______簽字

個人房屋轉租租合同書 篇18

　　商鋪租賃合同

　　出租方(以下稱甲方)：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　電話：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　電話：

　　根據《民法典》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租商鋪的情況

　　1、甲方依法承租的商鋪座落于東關街號，現由甲方將承租的該商鋪轉租給乙方。該商鋪的建筑面積83.22平方米。

　　2、該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求按照《東關風情街區經營管理公約》履行，乙方的經營商品或服務范圍應符合揚州市名城*設有限公司的統一規劃，并具備經營所需的所有合法審批手續和證照。

　　3、現有裝修、附屬設施和設備狀況，設施中包括甲方所有的一臺美的空調及 ，對于所有的設備設施乙方僅享有使用權，并承擔管理修繕義務。

　　二、合同期限及續簽

　　1、商鋪轉租期為一年。自20__年1月1日起至20__年12月31日止。

　　2、轉租期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該商鋪的，則應于轉租期屆滿前叁個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。如乙方沒有提前提出續租請求，甲方可視為乙方同意合同到期終止。

　　三、租金、支付方式和期限

　　1、乙方承租該商鋪，在簽訂本合同之日，須向甲方交納商鋪使用保證金**元(大寫：壹萬元整)。乙方如違反本合同約定的履行要求，甲方可酌情扣除保證金，乙方在租賃期內如無違法、違規、違約行為，甲方在合同期滿之后應無息退還使用保證金。

　　2、甲、乙雙方約定，該商鋪每年租金為人民幣**元(大寫：貳柒萬捌仟元整)。本合同期滿需續簽時租金按照實際情況調整。

　　3、乙方應于簽訂本合同時一次性繳納**元。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按租金總計的5 %每日支付滯納金。

　　四、其它費用

　　1、在商鋪轉租期間，乙方使用該商鋪所發生的水、電、燃氣、通訊、寬帶、設備、保管、保險、工商、稅收、物業以及其它乙方在經營活動中產生的一切費用由乙方自行承擔。

　　2、乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間不得違反法律法規的要求，必須按照該商鋪所處市場及商場管理部門規定履行。

　　五、房屋用途及設備設施保持

　　1、乙方租賃該房屋用途僅限于商業經營使用，不得擅自改變使用性質，乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動。如乙方利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動，與甲方無關。房屋在使用過程中發生任何損害的，乙方應承擔違約責任并賠償所有損失。

　　2、乙方需裝修商鋪或者增設附屬設施和設備的，必須在實施15日前通知甲方，由甲方征得商鋪產權人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。乙方對商鋪的裝修必須符合東關風情街的管理要求，同時執行相關消防安全規定。

　　3、乙方應合理使用并愛護商鋪及其附屬設施，不得改變房屋的原物業結構。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設備設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復并保證恢復到接受時的狀態。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　4、在轉租期間，商鋪產權所有人或者原出租人需要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務，乙方應配合進行。

　　六、合同的轉租及返還

　　1、租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方，如私自轉租，視為違約，甲方可隨時終止合同并不返還乙方繳納的所有費用。

　　2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　3、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的5日內應返還該商鋪，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按月租金的5 %向甲方支付該房屋占用使用費并承擔違約責任。

　　七、合同解除及中止

　　1、有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：

　　(1)乙方遲延支付租金超過_____日的，或欠繳其他管理部門各項費用達______元的;

　　(2)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，或擅自改變房屋用途的。

　　(3)乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進行改造的。

　　(4)乙方利用承租房進行任何違反法律活動，或損害公共、他人利益的。

　　(5)乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。

　　2、租賃期內，任一方提前三十日通知對方并額外向對方支付三個月租金，可提前解除合同。但出現不可歸責于雙方的意外情況，致使合同無法履行，則無需承擔違約責任。

　　3、在轉租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方保證金，給甲方造成的損失超出保證金部分，乙方應在合同解除后15日內補齊所欠款項，每超過一日，按照應補交金額的5 %支付滯納金。

　　4、合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋及設備設施并恢復原狀，無法恢復原狀的須支付甲方因此遭受的全部損失并承擔違約責任。合同解除之后，乙方仍應支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產生的一切費用。

　　八、其他

　　1、合同簽訂后就視為雙方完全理解并全部接受了合同內容。

　　2、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，經雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：______________ 乙方(簽字)：_____________

　　日期：______年______月______日 

個人房屋轉租租合同書 篇19

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　鑒于：

　　1、甲方與乙方為取得位于________大樓房屋承租權，于________年___月___日簽訂《租賃合作協議書》；

　　2、甲方現已成功取得上述房屋承租權，________年________月________日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經丙方同意后可將租賃物部分轉租給乙方。

　　為明確本協議各方相關權利與義務，經友好協商訂立本協議，以茲各方共同遵守：

　　一、租賃場地、面積

　　1、坐落于________房產，建筑面積________平方米（非居住，有土地使用權證，無產權證）。其中一層建筑面積約________平方米，二層建筑面積約577.433平方米，三層建筑面積約419.872平方米，四層建筑面積約915.757平方米，五層建筑面積約419.872平方米，屋面層約38.318平方米。

　　2、丙方同意由甲方將部分租賃場地轉租給乙方，乙方租賃使用房屋面積如下：

　　一號樓第四層建筑面積________平方米，二號樓第一層建筑面積________平方米，二號樓第二層建筑面積________平方米，四號樓第三層至第五層建筑面積________平方米，四號樓屋面層建筑面積________平方米，四號樓第一層部分建筑面積________平方米，四號樓第三層建筑面積________平方米，五號樓建筑面積________平方米。

　　以上合計建筑面積________平方米。

　　3、甲方分租后，其承租使用房屋面積如下：

　　四號樓第一層建筑面積________平方米，四號樓第二層建筑面積________平方米，三號樓第一層至第二層建筑面積________平方米。

　　以上合計________平方米。

　　4、本協議附件一《租賃房屋平面分割圖》，為甲方與乙方具體劃分租賃面積依據，圖中紅線內面積為甲方原租賃使用面積。

　　二、租賃期限

　　1、本協議租賃期限為5年，自________年___月___日起至________年___月___日止（其中甲方現已承租部分房產租賃期自________年____月___日起至________年6月5日止）。裝修期為3個月，裝修期不計租金。

　　2、甲方已承租丙方房產（原物資局大樓4號樓1-2層，3號樓1-2層），原租賃期至________年___月___日。租期、租金按甲方與丙方達成原租賃合同執行。甲方首年向丙方支付租金從________年___月___日起開始按實際租賃天數計算。

　　3、本協議期限屆滿，如丙方繼續出租，甲方、乙方需要繼續承租，應于本協議屆滿前6個月向丙方提出書面請求，由具備溫州市國資委認可資質資產評估公司重新評估當年市場租賃租金價格，并以該評估價作為首年租金，每年遞增2%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權按有關規定另行公開招租。

　　4、甲、乙雙方一致確定，如本協議期限屆滿后雙方繼續承租，租金按《租賃合作協議書》所約定支付方式執行。

　　5、甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續承租，甲方承諾由乙方繼續轉租本協議所約定由乙方轉租部分場地；甲方若不繼續承租，由乙方優先承租位于溫州市望江東路55號房產，建筑面積3052平方米場地。

　　三、租金

　　1、甲方第一年應付租金________元（實付________元，已經支付完畢），以后每年遞增2%。

　　2、乙方應付第一年應付租金________元（第一年租金已經支付完畢），以后每年遞增2%。

　　3、甲方與乙方應付租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年6月30日與12月30日前支付。

　　4、丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方匯租金賬戶：

　　銀行：________

　　賬戶：________

　　賬號：________

　　四、保證金

　　1、甲方與乙方可自行報裝水、電轄表，費用由甲方與乙方承擔。甲方應于本協議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元（不計利息），乙方向丙方交納保證金5萬元（不計利息）。在租賃期滿后，甲方與乙方不續租，自雙方騰空場地后一個月內憑收據與丙方結算后退還。

　　2、租賃期間水電費，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結算。丙方有權在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠各種款項，不足部分丙方有權繼續向欠款一方追償。

　　五、丙方對甲方轉租意見

　　丙方同意本協議中甲方將其承租場地部分轉租給乙方約定。

　　六、違約責任

　　本協議自生效之日起，各方應本著誠實守信原則履行本協議，任何一方違反本協議規定應承擔違約責任，并賠償非違約方損失。

　　七、爭議解決

　　本合同在履行過程中發生爭議，各方應友好協商解決，若協商不成，應交由租賃房屋所在地人民法院裁判。

　　八、其他

　　1、甲方與丙方于________年________月________日簽訂《房屋租賃合同》，該合同甲方與丙方相關約定，涉及乙方權利與義務，乙方均予以認可。

　　2、甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。

　　3、本協議一式三份，經甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。

　　甲方（簽署）：

　　乙方（簽署）：

　　丙方（簽署）：