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個(gè)人房屋租賃合同范本最新

發(fā)布時(shí)間:2024-04-19

個(gè)人房屋租賃合同范本最新(精選17篇)

個(gè)人房屋租賃合同范本最新 篇1

  出租人:_________(簡(jiǎn)稱甲方)

  身份證號(hào)碼:_______________

  承租人:_________(簡(jiǎn)稱乙方)

  身份證號(hào)碼:_______________

  根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。

  1、甲方同意將珠海市房一套,租給乙方作居住使用。租期為_(kāi)__個(gè)月,從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

  2、該房屋月租金為人民幣_(tái)__元(___元整),并在每月___日前將當(dāng)月租金交清。如拖欠租金達(dá)10天以上,視乙方違約,甲方有權(quán)收回該住宅,并沒(méi)收押金。

  3、簽訂本租賃合約時(shí),乙方須向甲方繳交人民幣_(tái)__元(元整),作為履約保證金和財(cái)物押金。合同期滿后,如乙方無(wú)違約或把房?jī)?nèi)財(cái)物丟失、損壞等情況,甲方須如數(shù)退回押金給乙方。

  4、租賃期間,該住宅的出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)繳納,有線電視費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)及小區(qū)管理費(fèi)等應(yīng)由方全部負(fù)責(zé)。

  5、乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生,注意防火、防盜等到安全防范,不得在房?jī)?nèi)做任何違法行為,否則由此帶來(lái)的后果由乙方負(fù)責(zé)。

  6、甲方承擔(dān)該房屋工程質(zhì)量及維修責(zé)任。乙方在室內(nèi)裝修時(shí)須得到甲方的同意,但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途,乙方故意或過(guò)失造成該房及配套設(shè)施、財(cái)物損壞或丟失,應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  7、租賃期間,甲方要收回房屋,必須提前壹個(gè)月書(shū)面通知乙方,并雙倍返還乙方租房押金;如乙方需退房,必須提前壹個(gè)月書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意,乙方提前解除合同,甲方有權(quán)沒(méi)收押金。

  8、如合同期滿,乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利;租賃期滿后,乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用,并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用,經(jīng)雙方移交無(wú)誤,甲方須退回押金經(jīng)乙方。

  9、配備用品:_________。

  10、補(bǔ)充事項(xiàng):_________。

  11、本合同一式二份,具同等法律效力,雙方簽字之日起生效。

  12、雙方共同確認(rèn)本合同于___年___月___日簽訂于珠海市。

  甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________

  聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:______________

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

個(gè)人房屋租賃合同范本最新 篇2

  甲方(出租方)_________________身份證號(hào)碼_________________

  乙方(承租方)_________________身份證號(hào)碼_________________

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同

  一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備

  ________________________________________________________________________________。

  二、租賃期限

  ________,即________年________月________日至________年________月________日。

  三、租金及交納時(shí)間

  每月________元,乙方應(yīng)每________月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

  四、租房押金

  乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金________元,到期結(jié)算,多余歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)

  1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。

  3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的.使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。

  入住日抄見(jiàn):水________度,電________度,煤氣________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。

  5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  6、甲乙雙方約定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

  7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  8、其他約定事項(xiàng):______________________________________________________________________。

  六、違約責(zé)任

  甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為_(kāi)_______元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。

  七、合同份數(shù)

  本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):________________乙方:(簽字):________________

  聯(lián)系電話:___________________聯(lián)系電話:___________________

  簽約日期:___________________簽約日期:___________________

個(gè)人房屋租賃合同范本最新 篇3

  出租方(甲方):,男/女,身份證號(hào)碼

  承租方(乙方):,男/女,身份證號(hào)碼

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本情況

  甲方將自有的坐落在X市X街道X小區(qū)X棟X號(hào)的房屋出租給乙方使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期共X個(gè)月,甲方從20xx年X月X日起將出租房屋交付乙方使用,至20xx年X月X日收回。

  第三條:租金

  本房屋月租金為人民幣X元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  第四條:交付房租期限

  乙方應(yīng)于本合同生效之日起X日內(nèi),將該房屋交付給甲方。

  第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

  乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫挕⑽飿I(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  第七條:租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前X個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  第八條:提前終止合同

  在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前X月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。

  受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

  第九條:違約責(zé)任

  在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的X%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的X%向乙方加收滯納金。

  第十條:份數(shù)

  本合同頁(yè)數(shù),一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方:

  乙方:

  20xx年X月X日20xx年X月X日

個(gè)人房屋租賃合同范本最新 篇4

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于市房間。

  第二條 房屋用途 該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條 租金

  該房屋月租金為(人民幣) 元整,¥ 元。 該房屋押金為(人民幣) 元整,¥ 元。

  第五條 租賃期間房?jī)r(jià)的調(diào)整

  1、 如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí),則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

  2、 甲方在調(diào)整房租時(shí),應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

  3、 對(duì)于房租的調(diào)整,雙方可通過(guò)協(xié)商解決,如乙方不能接受時(shí),乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房。

  第六條 付款方式

  1、乙方應(yīng)每個(gè)月預(yù)支付一次租金給甲方,應(yīng)付租金為(人民幣))元整,元。

  2、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金,并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。

  3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金,甲方視乙方終止本合同,甲方有權(quán)收回房屋,并按(第十一條 違約責(zé)任)就行處理。

  4、當(dāng)月租賃時(shí)間未滿10天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算;超過(guò)10天時(shí)按一個(gè)整月計(jì)算。

  第七條 交付房屋期限。

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起 3 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

  乙方在租賃期間,負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費(fèi)用,如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

  (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有

  (2)要求乙方恢復(fù)原狀

  (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

  1、水、電、有線電視、寬帶等費(fèi)用;

  2、煤氣費(fèi)用;

  3、物業(yè)管理費(fèi)用;

  4、其他費(fèi)用。

  第十條 房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

  第十一條 租賃期滿

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,同時(shí)甲方將扣除乙方一個(gè)月租金作為對(duì)甲方的補(bǔ)償;

  4、乙方交房時(shí),應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充,否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。

  5、租賃期限內(nèi),如甲方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。乙方交房時(shí),如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),甲方應(yīng)退還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金。

  第十二條 違約責(zé)任

  1、租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規(guī)定,甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。

  2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。

  第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可,乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  第十四條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定。

  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十五條 其他約定

  (一)開(kāi)始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況:

  (1)水表現(xiàn)為: 度;

  (2)電表現(xiàn)為: 度;

  (3)煤氣表現(xiàn)為: 度;

  (4)租賃期滿后,乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全,并得到甲方認(rèn)可。

  (二)甲方提供相應(yīng)的說(shuō)明及手冊(cè):

  (1)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(1份);

  (2)住宅使用說(shuō)明書(shū)(1份);

  (3)業(yè)主手冊(cè)(1份);

  (4)生活指南(1份);

  (5)家用燃?xì)獠膳?熱水器使用說(shuō)明書(shū)(1份)(含壁掛爐電源線一個(gè))。

  (三)甲方提供給乙方物品如下:

  (1)入戶大門(mén)鑰匙 把、防火門(mén)鑰匙 把、單元門(mén)鑰匙 把、管道進(jìn)鑰匙 把;

  (2)寫(xiě)字臺(tái)一個(gè)、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、大床(1.8米2.0米)一張、小床(1.2米2.0米)一張、圓凳4個(gè)、小凳2個(gè)。

  (3)租賃期滿后,乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。

  (四)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

  第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

個(gè)人房屋租賃合同范本最新 篇5

  甲方(出租方):____________________身份證號(hào)碼:___________________________________

  乙方(承租方):____________________身份證號(hào)碼:___________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條

  甲方將自有的坐落在____________市____________街____________巷____________號(hào)的房屋____________棟_____________間,建筑面積____________平方米、使用面積____________平方米,類型____________,結(jié)構(gòu)等級(jí)____________,完損等級(jí)____________,主要裝修設(shè)備____________,出租給乙方作____________使用。

  第二條租賃期限

  租賃期共____________個(gè)月,甲方從____________年____________月____________日起將出租房屋交付乙方使用,至____________年____________月____________日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

  2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3.拖欠租金____________個(gè)月或空置____________月的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

  租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

  第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

  甲乙雙方議定月租金____________元,由乙方在__________月___________日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的.收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

  甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第___________款執(zhí)行:

  1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

  2.甲、乙雙方議定。

  第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

  修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。

  甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___________款辦法處理:

  1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

  2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___________次扣除;

  3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

  4.甲乙雙方議定。

  乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:

  工料費(fèi)由___________方承擔(dān);所有權(quán)屬___________方。

  第五條租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

  2.甲方出售房屋,須在___________個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

  3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

  第六條違約責(zé)任

  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___________元。

  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___________元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___________%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

  4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

  5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的____________%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

  6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___________%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

  上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

  第七條免責(zé)條件

  1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第八條爭(zhēng)議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條其他約定事宜

  _________________________________。

  第十條

  本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,與本合同具有同等效力。

  本合同一式___________份,其中正本___________份,甲乙方各執(zhí)___________份;副本___________份,送市房管局、工商局備案。

  甲方(簽章):____________________________乙方(簽章):_______________________________

  聯(lián)系電話:______________________________聯(lián)系電話:_________________________________

  ________________年__________月__________日________________年__________月__________日

個(gè)人房屋租賃合同范本最新 篇6

  出租方(甲方)

  承租方(乙方)

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  該房屋坐落于北京市朝陽(yáng)區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,該房屋(已/未)設(shè)定抵押。

  第二條房屋權(quán)屬狀況

  該房屋權(quán)屬狀況為第一種:

  (一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證(或產(chǎn)權(quán)證明),證書(shū)(證明)編號(hào)為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  (二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證,該憑證為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第三條房屋用途

  該房屋用途為:職工宿舍。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

  第四條交驗(yàn)身份

  (一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。

  (二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。

  第五條租賃期限

  (一)房屋租賃期自20年9月2日至20年9月1日,共計(jì)2年。

  (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前30日向甲方提出(書(shū)面/口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第六條租金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn):20__元/月,租金每年總計(jì):24000元(大寫(xiě):貳萬(wàn)肆仟元整元)

  (二)租金支付時(shí)間:每年支付房租一次,金額為:24000元;交付時(shí)間分別為20__年9月、20__年9月,乙方應(yīng)在交付月的前十日內(nèi)完成支付。

  (三)租金支付方式:(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/乙方將租金匯至甲方指定銀行帳號(hào):__________銀行____________________。)

  (四)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,出具發(fā)票。

  第七條其他費(fèi)用

  租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

  (一)甲方承擔(dān)房屋供暖費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。

  (二)乙方承擔(dān)(水費(fèi)/電費(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/網(wǎng)絡(luò)費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi))等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

  第八條房屋的交付及返還

  (一)交付:甲方應(yīng)于20xx年9月2日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及燃?xì)饪ā㈦娍ê笠暈榻桓锻瓿伞?/p>

  (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(乙方恢復(fù)原狀/乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/乙方放棄收回)

  返還后,對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。

  第九條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  (一)冬季取暖期間,甲方應(yīng)保證居室達(dá)到國(guó)家規(guī)定室內(nèi)溫度。

  (二)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

  甲方應(yīng)在接到乙方通知后的2日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

  (三)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

  (四)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購(gòu)置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  (五)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  第十條合同的解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)7日的。

  2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

  3、交付的房屋危及乙方安全的。

  4、其他:

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)30日的。

  2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)20__元的。

  3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

  4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5、將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

  7、其他:

  第十一條違約責(zé)任

  (一)甲方有本合同第十條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金。

  (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前30日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的5%支付違約金。

  (三)乙方有本合同第十條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的5%向甲方支付違約金。

  (四)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

  (五)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前30日通知甲方,并按月租金的5%支付違約金。

  (六)其他:

  第十二條合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向__朝陽(yáng)區(qū)____人民法院起訴。

  第十三條其他約定事項(xiàng)

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份,其中甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章:承租方(乙方)簽章:

  住所:住所:

  證照號(hào)碼:證照號(hào)碼:

  法定代表人:法定代表人:

  電話:電話:

  簽約時(shí)間:年月日

  簽約地點(diǎn):

  經(jīng)雙方共同檢驗(yàn)上述設(shè)施物品清單確認(rèn)無(wú)誤,如租賃期內(nèi)出現(xiàn)故障請(qǐng)入住者自行維修。

  甲方確認(rèn)簽字:

  乙方確認(rèn)簽字:

個(gè)人房屋租賃合同范本最新 篇7

  一、乙方租借甲方座落于_______約計(jì)______房屋。

  二、租房合同期為_(kāi)_____年,即____年___月___日至____年___月___日。

  三、每月租金為人民幣(大寫(xiě))______元整,其他費(fèi)用由______方承擔(dān)。

  四、付款方式為_(kāi)_____,如拖欠房租,甲方有權(quán)收回房屋,但一切后果由乙方自理。

  五、甲方提供乙方等設(shè)施,費(fèi)用由______方承擔(dān)。

  六、乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛(ài)惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施,如有損壞需照價(jià)賠償。

  七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫(xiě))______元整,合同期結(jié)束后,如甲方對(duì)五、六兩點(diǎn)沒(méi)有異議,應(yīng)該立即退回乙方押金。

  八、乙方如在租借房屋期間,有非常行為發(fā)生,和乙方在借用期間使用不當(dāng)引起意外事故,一切后果由乙方承擔(dān),與甲方及中介方無(wú)關(guān)。

  九、乙方無(wú)權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人,否則,甲方有權(quán)收回房屋。

  十、雙方如有特殊情況不租借房屋,應(yīng)該提前一個(gè)月通知對(duì)方,與中介方無(wú)關(guān)。

  十一、第二次付款應(yīng)該提前10天付清。

  十二、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

  十三、水表起用度數(shù)為_(kāi)_____,電表起用度數(shù)為_(kāi)_____,煤氣起用度數(shù)為_(kāi)_____ 。

  中介公證方:_______

  甲方(簽章)

  乙方(簽章)

  中介所

  地址:_________

  電話:_________

  經(jīng)辦:_________

  身份證號(hào):_________

  身份證號(hào):_________

  ____年___月___日

個(gè)人房屋租賃合同范本最新 篇8

  甲方(出租方):

  身份證號(hào):

  乙方(承租方):

  身份證號(hào):

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  1、甲方將位于市路號(hào)的房出租給乙方住房使用,租賃期限自20xx年x月x日至20xx年x月x日。

  2、本房屋月租金為X元,按季度結(jié)算,付款方式為押一付三。

  3、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

  4、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前向甲方提出,甲方優(yōu)先考慮續(xù)簽租賃合同。

  5、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付一個(gè)月房租作為違約金。

  6、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜,遵守物業(yè)管理規(guī)定。

  7、租賃雙方的變更:如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

  8、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

  9、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(蓋章):

  乙方(蓋章):

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  日期:

  日期:

個(gè)人房屋租賃合同范本最新 篇9

  出租方(甲方):________________身份證:___________________________________

  承租方(乙方):________________身份證:___________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商一致,簽訂本合同,合同有效期滿后本合同自動(dòng)終止。

  第一條租賃實(shí)物

  甲方將自有的坐落在________________市________________區(qū)________________街(巷)____________號(hào)的房屋______棟______號(hào)______間,建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米,類型__________,租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

  第二條租金

  甲乙雙方議定月租金__________元,由乙方在__________年______月______日一次性交納給甲方押金、______個(gè)月租金合計(jì)______元。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證。甲方無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

  甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:

  工料費(fèi)由甲方承擔(dān),所有權(quán)屬甲方。

  第三條租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

  2.甲方出售房屋,須在______個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán);

  3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

  第四條違約責(zé)任

  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償_________元;

  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的.,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_________元;

  3.在未征得甲方同意的情況下,乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金;

  4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付;

  上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

  第五條爭(zhēng)議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第六條其他約定事宜

  1.若遇不可抗拒力因素,如地震、水災(zāi)、火災(zāi)或其他因素,本合同自動(dòng)終止;

  2.一方因個(gè)人原因須終止合同,須征得對(duì)方同意,雙方達(dá)成一致后本合同終止。

  第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,與本合同具有同等效力。

  甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

  電話:_________________________電話:_________________________

  日期:__________年______月______日__________年______月______日

個(gè)人房屋租賃合同范本最新 篇10

  出租方: ,以下簡(jiǎn)稱甲方

  承租房: ,以下簡(jiǎn)稱乙方

  根據(jù)<<中華人民共和國(guó)>>房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  甲方將自有的座落在_______________________________的房屋,建筑面積____平方米出租給乙方使用。

  一、租賃期限:

  租賃期限為 個(gè)月,甲方從 起將出租房屋交付乙方使用,至 日收回。乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋:

  1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。

  2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。

  3. 拖欠租金及費(fèi)用的。

  合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的,甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。

  二、付款方式:

  1.甲乙雙方議定月租金 元整,年租金共計(jì): 元整。付款方式為季度付款(即押一付三),乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金。

  2.甲方一次性收取乙方押金 元整。合同到期日、物品驗(yàn)收后、費(fèi)用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。

  3. 銀行賬號(hào):

  三、其他費(fèi)用:

  1. 乙方負(fù)責(zé)繳納電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi) 、天然氣費(fèi)。

  2. 甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān):物業(yè)費(fèi)(包括電梯費(fèi)、水泵費(fèi))、供暖費(fèi)。

  四、出租人的責(zé)任:

  1、 租賃期內(nèi),甲方不得無(wú)故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。

  2、 若因客觀因素不能出租此房,甲方應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。

  3、 甲方若無(wú)故且未征得乙方同意,收回房屋,則作違約論,甲方除退還剩余房款,并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費(fèi)用。

  五、承租人的責(zé)任:

  1、乙方對(duì)甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行愛(ài)護(hù)如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)。

  2、 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項(xiàng)費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)收回房屋,終止合同。如果提前退租需要繳納1個(gè)月租金,如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個(gè)月通知甲方。

  3、 租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,造成房屋損壞或不良后果,乙方必須修復(fù)并賠償損失。

  4、 房屋因自然損壞,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù),因乙方使用不當(dāng)而損壞,由乙方負(fù)責(zé)修繕,因不可抗拒而毀損,本合同自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。

個(gè)人房屋租賃合同范本最新 篇11

  甲方(委托人)

  乙方(受托人)

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條、委托事項(xiàng)

  1、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū)_____的房屋,建筑面積_____平米,售價(jià)為人民幣_(tái)____萬(wàn)元整。

  2、有無(wú)抵押,抵押人,抵押金額、有無(wú)租賃,租賃期限。

  第二條、委托期限

  委托期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共計(jì)_____個(gè)月_____天。

  第三條、甲方義務(wù)

  1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)或證明甲方對(duì)該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。

  2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人,應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過(guò)的書(shū)面委托書(shū)

  3、甲方對(duì)所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。

  4、甲方應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

  5、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易。

  6、委托期限內(nèi)甲方不得無(wú)故終止合同,因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方,并承擔(dān)違約責(zé)任。

  第四條、乙方義務(wù)

  1、乙方應(yīng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。

  2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),按照甲方的要求尋找承購(gòu)人,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告,并為承購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

  3、乙方收取必要費(fèi)用、傭金的,應(yīng)向甲方開(kāi)具收費(fèi)票據(jù)。

  第五條、傭金及其他費(fèi)用

  1、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購(gòu)人實(shí)際成交房款總額(人民幣)百分之一計(jì)算。

  2、甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),即向乙方支付全額(人民幣)的百分之一傭金。

  3、委托事項(xiàng)未完成的,乙方不得要求甲方支付傭金。

  4、委托事項(xiàng)完成的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  第六條、違約責(zé)任

  1、甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易的,應(yīng)按照上述售價(jià)的百分之二向乙方支付違約金。

  2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的,應(yīng)退還已收取的傭金,并賠償甲方因此受到的損失。

  3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨(dú)家代理,甲方不得在委托期間自付出售或通過(guò)其他中介機(jī)構(gòu)(含個(gè)人)出售此房屋。否則,應(yīng)向乙方支付上述房屋實(shí)際成交價(jià)(人民幣)的百分之二作為違約金。

  第七條、合同爭(zhēng)議的解決方法

  本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第八條、其他事項(xiàng)

  1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效,合同書(shū)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  2、需要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書(shū)、委托書(shū)等附件的,必須采取書(shū)面形式,并在甲乙雙方簽字蓋章后生效,附件與本合同享有同等法律效力。

  特別提示:為了維護(hù)您的合法權(quán)益,請(qǐng)您仔細(xì)閱讀合同條款,并詳細(xì)填寫(xiě),當(dāng)您的權(quán)益受到侵害或?qū)ξ覀兊姆⻊?wù)有不滿之處時(shí),請(qǐng)您在第一時(shí)間撥打監(jiān)督投訴電話,我們將及時(shí)為您協(xié)調(diào)解決。

  甲方名稱:

  代理人:

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話:

  簽定時(shí)間:_____年_____月_____日

  乙方名稱:

  代理人:

  聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:

  簽定時(shí)間:_____年_____月_____日

個(gè)人房屋租賃合同范本最新 篇12

  甲方:_________(出租方)

  乙方:_________(求租方)

  雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

  1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充。)

  2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充。)

  3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):_________。

  第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

  (該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:房屋為簡(jiǎn)易裝修,其內(nèi)設(shè)備為。)

  第三條 房屋租賃的期限

  租賃期限為_(kāi)__(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

  租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

  租賃期限內(nèi),如甲方出賣(mài)房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

  (該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適當(dāng)變通。)

  第四條 租金及其交納方式

  每月租金___元,大寫(xiě)_________。

  租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。

  以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據(jù)具體情況變通。)

  第五條 押金

  押金___元,大寫(xiě)_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

  如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

  第六條 房屋修繕和裝修

  甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。

  乙方在使用過(guò)程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

  (該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修。)

  第七條 房屋出賣(mài)

  租賃期間如甲方出賣(mài)房屋,乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi),則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

  (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣(mài)房屋,具體解決辦法可以協(xié)商。)

  第八條 違約責(zé)任

  1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。

  2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。

  3)拖欠租金__月。

  2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%。

  3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

  4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金。

  (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,需要事先和甲方打招呼。)

  第九條 優(yōu)先承租權(quán)

  租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

  第十條 免責(zé)條件

  因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商。)

  第十一條 爭(zhēng)議解決的方式

  合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)公安部門(mén)備案一份。

  第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

  出租方:

  電話:

  地址:

  20___年__月__日

  求租方:

  電話:

  地址:

  20___年__月__日

個(gè)人房屋租賃合同范本最新 篇13

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________________身份證號(hào):_______________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________身份證號(hào):_______________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定

  房屋產(chǎn)證編號(hào):_______________或購(gòu)房合同書(shū)編號(hào):_______________附復(fù)印件。

  第二條房屋基本情況

  房屋的坐落于_____________市________區(qū)__________街道____棟___層_________面積。

  第三條甲方雙方應(yīng)提供資料

  甲方身份證:復(fù)印件

  乙方應(yīng)提供常住人員身份證:證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

  第四條租賃用途、期限及要求

  1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宿使用。

  2、該房屋租賃期暫定________年。自__________年_____月___日起至__________年_____月___日止。如有特殊情況必須提前_____個(gè)月通知甲、乙雙方。

  租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還房屋。

  4、乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿_____個(gè)月之前書(shū)面或電話通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第五條租金及支付方式

  1、該房屋每季租金為稅后人民幣房屋出租(不包括水、電、氣、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶等)。

  房屋租金支付方式如下:租金每季支付,計(jì)每季_______________元整。

  第六條合同簽訂特殊約定

  乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣_(tái)______________元整,如雙方因特殊情況須解除本合同,應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲、乙雙方,乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方。

  第七條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

  1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

  2、乙方交納以下費(fèi)用:

  (1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(租賃期間使用的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視收視費(fèi)等)。

  (2)如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收與租賃本房屋有關(guān)的但合同中未列出項(xiàng)目的費(fèi)用。

  (3)甲方不得擅自增加合同中未明確由乙方交納的費(fèi)用。

  第八條房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施、家用電器的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

  2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

  3、乙方不得將房屋改作其他用途,不得改變房屋內(nèi)的部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p壞的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

  (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  (2)要求乙方恢復(fù)原狀。

  (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

  第九條未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

  1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,應(yīng)當(dāng)面向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

  3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

  5、租賃期滿合同自然終止,甲方全額退還乙方押金。

  第十一條違約責(zé)任

  租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,并對(duì)乙方進(jìn)行__________元扣款。

  (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

  (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  (4)拖欠房租金_______天的,甲方有權(quán)收回房屋。

  第十二條其他約定事項(xiàng)

  1、甲方向乙方提供的房屋內(nèi)的燃?xì)狻㈦娖鳌⒓揖叩仍O(shè)備,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用,如有損壞,乙方應(yīng)照價(jià)賠償(除人為因素在外,如果是自燃老化導(dǎo)致?lián)p壞的乙方概不負(fù)責(zé))。

  2、乙方應(yīng)正確使用房屋內(nèi)的燃?xì)狻㈦娖髟O(shè)備(如用氣需注意室內(nèi)通風(fēng)等),注意用氣、用電人員和設(shè)備安全,甲方不負(fù)責(zé)人員和設(shè)備安全事故。

  3、乙方應(yīng)遵守院內(nèi)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

  第十三條本合同自雙方簽字后生效。

  第十四條本合同及附件一式_____份,由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等法律效力。

  甲方簽字:____________________

  聯(lián)系電話:____________________

  _____________年______月____日

  乙方簽字:____________________

  聯(lián)系電話:____________________

  _____________年______月____日

個(gè)人房屋租賃合同范本最新 篇14

  出租方:以下簡(jiǎn)稱甲方。

  承租方:以下簡(jiǎn)稱乙方。

  1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),為維護(hù)甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,特簽訂本合同。

  2、甲方將龍坪鎮(zhèn)_號(hào)三樓三室兩廳,面積123米2的房屋出租給乙方,租金為14000元/年。連租三年,每年一次性付清租金。

  3、租賃時(shí)間從20_年5月25日止20_年5月25日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿,乙方應(yīng)如期搬出。若乙方要求續(xù)租,必須在期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  4、租賃期間水、電費(fèi)(依據(jù)表上數(shù)據(jù))、網(wǎng)費(fèi),由乙方自行承擔(dān)。

  5、在租賃期間,甲方應(yīng)保證出租屋的使用安全,如需維修,維修費(fèi)有甲方負(fù)責(zé)。乙方因使用過(guò)程中造成房屋、設(shè)施損壞的,所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租。

  7、若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋,應(yīng)在1個(gè)月前通知乙方,以便乙方做好準(zhǔn)備。

  8、甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)提供的房屋無(wú)安全保障或直接影響居住的。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

  (3)經(jīng)常故意刁難乙方,造成乙方居住不安寧的。

  9、租賃期間、乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。

  (1)利用出租房存放危險(xiǎn)物品和化學(xué)藥品或在出租屋內(nèi)進(jìn)行賭博等違法活動(dòng)的;

  (2)未經(jīng)甲方同意,轉(zhuǎn)租房屋或改變用途的;

  (3)故意損壞房屋及設(shè)施的;不按時(shí)繳納租金和水、電費(fèi)的。

  10、因自然災(zāi)害、拆遷導(dǎo)致合同不能繼續(xù)實(shí)施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,原合同終止,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的不計(jì)算,把多的租金退給乙方。

  11、乙方交還房屋應(yīng)保證各種設(shè)施及房屋完好無(wú)損,否則根據(jù)情況進(jìn)行賠償。

  12、其他未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補(bǔ)充,與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項(xiàng)事宜產(chǎn)生歧義,經(jīng)協(xié)商、調(diào)解解決不了的,雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。

  13、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字后生效。

  甲方:乙方:

  日期: 日期:

個(gè)人房屋租賃合同范本最新 篇15

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  (一)房屋坐落于包頭市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),建筑面積平方米。

  (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào):或房屋來(lái)源證明名稱:,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱:,房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

  第二條房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途:;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:,最多不超過(guò)人。

  (二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來(lái)呼人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來(lái)呼人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。

  居住人員中有外地來(lái)呼人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

  租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

  第三條租賃期限

  (一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條租金及押金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):人民幣元整(:)。

  支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押付,各期租金支付日期:,,。

  (二)押金:人民幣元整(:)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

  第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

  租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,由甲方承擔(dān),由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用。

  本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

  第六條房屋維護(hù)及維修

  (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、包頭市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

  2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第七條轉(zhuǎn)租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第八條合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:1、遲延交付房屋達(dá)日的。

  2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

  4、(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:1、不按照約定支付租金達(dá)日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  8、(五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任

  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

  (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前日通知對(duì)方,并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  (五)第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第十一條其他約定事項(xiàng)

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,共份。

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  ________年____月____日

個(gè)人房屋租賃合同范本最新 篇16

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于______市______小區(qū)______號(hào)樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,總計(jì)______個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按半年結(jié)算。乙方向甲方支付半年租金,______年______月______日支付下半年房屋租金,因?yàn)闆](méi)有收押金,以提前一個(gè)月支付為信用核定。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。乙方實(shí)際產(chǎn)生的水電費(fèi),按每月分期付款到上交水電費(fèi)的專用銀行賬戶(甲方提供)。如果乙方因拖欠費(fèi)用,出現(xiàn)人為斷電斷水現(xiàn)象,一切后果乙方承擔(dān)。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  六、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

  七、乙方在承租期間不得改變房屋用途。未經(jīng)甲方允許,乙方不得轉(zhuǎn)租或調(diào)換他人居住使用。由此造成的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

  八、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決、本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守,不得違約。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

個(gè)人房屋租賃合同范本最新 篇17

  甲方(出租方):______身份證號(hào):____________地址:____________________

  乙方(承租方):______身份證號(hào):____________地址:____________________

  經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租房地點(diǎn):

  甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

  二、房屋用途:

  乙方所租房屋僅為_(kāi)____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。

  三、租期:

  自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

  四、租金:

  每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當(dāng)于___個(gè)月租金。

  五、付款方式:

  1、乙方每__個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

  2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

  基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見(jiàn)補(bǔ)充各項(xiàng))

  六、租房保證金:

  租房保證金存放于甲方作為履約保證金,不計(jì)利息,主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí),甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用:包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

  七、甲方義務(wù):

  1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

  2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);

  3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

  八、乙方義務(wù):

  1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

  3、本合同終止時(shí),需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

  4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無(wú)關(guān),后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元)。

  九、違約處理:

  1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,沒(méi)收剩余房款,如不足低過(guò)甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;

  2、如甲方違反本合同第七條,應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  3、如甲方擅自提前終止合同,應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  4、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房,須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒(méi)收剩余房租金及保證金。

  5、如乙方租賃期已超過(guò),乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負(fù)。

  十、補(bǔ)充條款:

  (明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度,煤氣表讀數(shù)_____度,電表總讀數(shù)_____度,峰_____度,谷_____度。防盜門(mén)鑰匙_____把,電子門(mén)鑰匙_____把,車(chē)庫(kù)鑰匙_____把。

  1、_________________________________________________________

  2、_________________________________________________________

  3、_________________________________________________________

  4、_________________________________________________________

  十一、協(xié)商事宜:

  本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  十二、其他:

  如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  十三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方(簽字):________乙方(簽字):________

  _______年_____月_____日_______年_____月_____日

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