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個人簡裝房屋租賃合同書

發布時間:2024-02-06

個人簡裝房屋租賃合同書(通用16篇)

個人簡裝房屋租賃合同書 篇1

  出租人姓名:_______________ (以下簡稱甲方)

  承租人姓名:_______________ (以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國民法典》及其相關法律規定,甲、乙雙方在平等、自愿、友好協商基礎上,就甲方將位于____________市______路______號

  1、房屋租金人民幣 圓整(小寫:_______________¥ 元),乙方應于本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金。

  2、交付租金同時,乙方應另付房內物品押金人民幣 圓整(小寫:_______________¥ 元)。

  其他費用

  1、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業費、衛生費等由乙方自行承擔。

  2、有線電視、有線電話、網絡的開通、使用費用由乙方自行承擔。

  3、租賃結束時,乙方應繳清以上各項費用欠款。

  其它約定

  1、乙方對甲方房屋及內部設施、物品應自覺愛護,妥善使用,造房屋結構。

  2、因乙方措施不當造成的損失,由乙方自行承擔;失,由乙方全額賠償給甲方;理并賠償對方。

  出租人:_____________________ (簽字) 承租人:_____________________

  (簽字) 身份證號:_______________ 身份證號:_____________________

  日 期:___________________________ 日 期:_____________________

個人簡裝房屋租賃合同書 篇2

  租房合同范本(簡單)

  出租方:               (以下簡稱甲方)

  承租方:               (以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計x個月。

  二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交   元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為   ,從  年  月   日至  年  月  日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金  的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

  六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

  九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執x份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年月日

個人簡裝房屋租賃合同書 篇3

  出租人(甲方): 證合同模板格式件類型及編號:

  承租人(乙方): 證件類型及編號:

  房屋權屬狀租房合同模板個人簡單況:

  甲方應提供房產證(或出具有出租權的有效證件)身份證租房合同怎么寫才能合法有效等文件,乙方應提供身份證明文件,。甲乙雙方驗證后可復印對方文租房合同書件備存,所有復印件僅供本次租賃使用,另有約定的除外。

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,勞動合同模板甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)房屋坐落于 市 區 路 弄 號 室

  建筑面積租房合同電子版本 平方米。房屋現有裝修設施、設備情況列表水: 電: 燃氣:

  該列表作為甲方按照合同約定交付租房合同書乙方使用和已方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

  第二條 租賃期限

  (一)如租賃用途為居住的,,最多不超過 人。

  (二)房屋租賃合同模板格式規范期自 年 月 日至 年 月

  日,租房合同沒到期退房押金退嗎共計個月。甲方應于年月日前將合同模板簡單房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及

  后視為交付完成。(乙方如果要求續租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方租房合同范本簡單版,經甲方同意后,重新合同模板圖片簽訂租賃合同。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  乙方繼續承租的,應提前日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第三條 租金及押金

  (一)勞動合同模板租金標準及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)合同模板格式規范,租金

  總計:人民幣元整(大寫:)。

  支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押,各期租金支付日期:

  (二)押金:人民幣 元整合同模板格式 (大寫: )

  租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

  第四條 其他相關費用的承擔方式

  1. 租賃期租房合同范本簡單版內的下列費用中,物合同模板簡單業管理費由甲方承擔;

  2. (1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費衛生費(7)上網費由乙方承擔。

  本合同租房合同范本簡單版中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的租房合同模板費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

  第合同模板簡單五條 房屋維護及維修

  (一)甲方應保證房屋的建筑結構租房合同沒到期退房押金退嗎和設備設施租房合同電子版本符合建筑、消防、治安租房合同模板、衛生等方面 ,

  的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房合同模板格式規范圖片屋所在小區的物業管理規約。?

  (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知勞動合同模板甲方修復。甲方應在接到乙方租房合同怎么寫通知后的 7

  日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,合同模板圖片費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的',應相應減少合同模板格式租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當或不合理合同模板格式規范使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第六條 轉租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第七條 合同解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同租房合同書。

  (二)因不可抗力合同模板格式導致本合同無租房合同寫好的范本法繼續履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達 15 日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔約定租房合同樣板的維修合同模板格式規范義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

  4、如合同模板乙方要求甲方繼續租房合同模板個人簡單履行合同的,甲方每逾期交房一租房合同沒到期退房押金退嗎日,則每日應向乙方支付日租勞動合同模板金的 2 倍的滯納金。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有合同模板格式規范圖片權單方解除合同,收回房屋合同模板簡單:

  1、不按照約定支付租金達 15 日的。

  2、欠繳費用達 500 元的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主租房合同電子版本體結構的。

  5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

  6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、擅自將房屋轉租給第三人的。

  8、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 2 倍支付滯納金。勞動合同模板

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第九條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成租房合同怎么寫的仲裁條款或租房合同樣板仲裁協議申請仲裁租房合同電子版本。

  第十條 合同份租房合同模板 個人數

  本合同租房合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執 份,乙方執 份, 執 份。

  本合同生效合同模板格式規范后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同租房合同沒到期退房押金退嗎的附件。

  附件與本合同具有同等的法租房合同怎么寫律效力。

  出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

  聯系方式: 聯系方式:

  年 月 日 年 月 日

個人簡裝房屋租賃合同書 篇4

  經濟特區房屋租賃合同范本

  出租方:(簡稱:甲方)

  地址:

  電話:

  承租方:(簡稱:乙方)

  地址:

  電話:

  為了發展特區的經濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現根據國家和省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落在深圳市區路(村)街(坊)號的房屋,建筑面積㎡,(房廳或間)出租給乙方,作使用。

  甲方將座落在深圳市區住宅幢號的房屋。建筑面積㎡,(房廳或間)出租給乙方,作使用。

  二、租期從______年____月____日起至______年____月____日止(即:年月)

  三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整,并于當月(季)初天內交清。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個月房租元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

  五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。

  六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。

  七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

  八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的經濟損失。

  九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。

  十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。

  十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

  十二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

  十三、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

  十四、本合同可經公證處公證,合同一式份,甲乙雙方各執一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

  出租人:(簽名蓋章)

  承租人:(簽名蓋章)

  ______年____月____日簽訂于深圳

  經辦單位:(簽名蓋章)

  經辦人:

  ______年____月____日

個人簡裝房屋租賃合同書 篇5

  出租方(以下簡稱甲方)

  身份證號碼:

  聯系電話:

  承租方:(以下簡稱乙方)

  身份證號碼:

  聯系電話:

  甲乙雙方通過友好協商,依據中華人民共和國以及上海相關法律法規,就房屋租賃事宜達成協議如下:

  一、租賃地點及設施:

  1、租賃地址:

  房屋規格:

  產證表明面積_____平方米;

  2、房屋用途:居。ㄒ曳讲坏糜糜诜蔷幼∮猛,且不得在所承租房屋內從事違反法律法規的活動)。

  3、室內附屬設施:電器、家具清單見附件;

  二、租用期限及其與約定:

  1、租用期限:

  甲方同意乙方租用____個月;自______年___月___日起至______年___月___日止;

  2、房屋租金:每月______元人民幣(大寫__________);

  3、付款方式:

  租金支付方式為:以一個月的租金額為基數,付3押1,第一次付款時間為______年___月___日,總金額為人民幣______元(大寫_______);其中人民幣______元為租金,人民幣______元為押金。租房終止,甲方房屋驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。第二次支付租金時間為______年___月___日,以后租金支付時間依此類推。

  4、租賃期間內發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業等費用由乙方支付。(入住時的水電煤字數為_____,水,電,煤,有線電視費用已經支付到______年___月___日。)

  5、乙方承諾,承租房屋居住人數為____人。

  6、租用期間內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,提前收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,押金不退并賠償甲方損失。

 。1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  (2)乙方擅自更改房屋結構的;

 。3)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

 。4)乙方無故拖欠房屋租金達_____天;

  (5)連續三個月不付本條第四款所有費用,或者尚未支付的費用合計金額大于或等于一個月房租時。

  三、雙方責任及義務:

  1、乙方須按時繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業等費用,并務必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方,如果沒有賬單,默認為乙方尚未繳納該月該項費用,引致的費用由乙方全額承擔。乙方還必須按照合同規定及時支付房租,逾期支付的,每天按照應支付金額的千分之五,向甲方支付滯付金。

  2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

  3、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者,或者在租賃期內房租加價;

  4、租用期滿,乙方如需繼續承租,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;

  5、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,視為違約,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;違約方賠償對方一個月房租作為違約金。

  6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作、鄰里關系工作,如放生事故乙方應負全部責任;

  7、乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

  8、合同生效表明乙方認可房屋的結構、裝飾和設備等現狀,如果乙方需要添置新設備或者對房屋進行裝飾,必須書面告知甲方,得到甲方認可才可進行。而且乙方應該已經知道租賃期和續租約定,無論任何情況,甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費用。

  四、其他未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

  本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

  出租方:____________承租方:______________

  聯系電話:__________聯系電話:____________

  簽約日期:__________簽約日期:____________

個人簡裝房屋租賃合同書 篇6

  甲方(出租人):

  【身份證】【營業執照】【 】號碼:

  【本人】【法定代表人】: 聯系電話:

  【委托】【法定】代理人: 聯系電話:

  乙方(承租人):

  【身份證】【營業執照】【 】號碼:

  【本人】【法定代表人】: 聯系電話:

  【委托】【法定】代理人: 聯系電話:

  乙方的其他【承租人】【居住使用人】共 人,姓名和公民身份號碼情況如下:

  序號

  姓名

  公民身份號碼

  根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

  第一條 出租房屋情況和租賃用途

  1-1 甲方將座落在本市_______【區】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米。簽訂本合同前,甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明:【房地產權證,編號:________________】

  【_____________________,編號:_______________】,并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設定抵押。

  1-2 簽訂本合同前,甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾,未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾,承租該房屋用作居住使用,并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定,以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。

  1-3 租賃期間,乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍,現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項,由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明,作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據。

  第二條 交付日期和租賃期限

  2-1 甲、乙雙方約定,該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

  2-2 雙方同意,甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方,由乙方進行驗收。逾期交付的,每逾期一日,則甲方需向乙方支付_______元違約金。

  第三條 租金及支付方式

  3-1 甲、乙雙方約定,在上述租賃期限內,該房屋月租金為(_____幣,下同)_______元(大寫:

  3-2 甲、乙雙方約定,在租賃期限內,未經雙方協商一致,甲方不得擅自調整租金標準。

  3-3 乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當月】【下個月】的月租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需向甲方支付_______元違約金。

  3-4 乙方支付租金的方式:

  第四條 保證金和其他費用

  4-1 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_____個月的租金,即___________元。甲方收取保證金后,應向乙方開具收款憑證。

  本合同終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外,剩余款項應在房屋返還時返還乙方。

  4-2 租賃期間,該房屋所發生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】【 】承擔,其中應由【 】分擔的,具體的費用分擔比例或金額,由甲乙雙方在合同補充條款中約定。

  除上述費用外,其他費用均由【 】承擔。

  第五條 房屋使用要求和維修責任

  5-1 甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間,乙方發現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修。

  甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  5-2 乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的,乙方應負責修復。

  乙方不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  5-3 租賃期間,甲方應定期對該房屋進行檢查、養護,保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

  5-4 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的,應在簽訂本合同時,在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的,則應事先征得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的,則應由【甲方】【甲方委托乙方】報請有關部門批準后,方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置,由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

  5-5 租賃期間,甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規定,致使房屋在使用過程中出現安全隱患,被管理部門責令改正的,第三方機構可以代為整改,并可采取必要措施,保證房屋使用安全,因此產生的損失,由乙方承擔。

  第六條 轉租、承租權轉讓和交換

  6-1 租賃期間,乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,應事先征得甲方的書面同意,并符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的,應與次承租人訂立書面的轉租合同。

  6-2 租賃期間,未事先征得甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

  第七條 抵押和出售

  7-1 租賃期間,甲方需抵押該房屋的,應當在抵押前書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的,在同等條件下享有優先購買權。

  7-2 租賃期間,甲方需出售該房屋的,應提前______個月書面告知乙方,乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知______日內未明確表示購買的,即為放棄優先購買權。

  乙方放棄優先購買權的,甲方應與受讓方在出售合同中約定,由受讓方繼續履行租賃合同。轉讓前需實地看房的,甲方應與乙方進行協商,未經協商一致的,乙方可以拒絕。

  第八條 續租

  8-1 甲、乙雙方約定,該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的,應于租期屆滿前______個月書面通知乙方。逾期未書面通知的,本合同租期屆滿后繼續有效,但租賃期限為不定期。

  8-2 甲、乙雙方同意,本合同轉為不定期合同后,甲方提出解除合同的,應自書面通知乙方之日起,給予乙方______個月的寬限期。寬限期限內,乙方應按本合同的約定,向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。

  第九條 房屋返還

  9-1 除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內返還該房屋;如本合同轉為不定期合同的,乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內返還該房屋。

  9-2 乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的,每逾期一日,乙方應按______元/日向甲方支付違約金。 9-3 除本合同附件另有約定外,乙方返還該房屋時,該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態。經甲方書面驗收認可后,相互結清各自應當承擔的費用。

  第十條 解除本合同的條件

  10-1 甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同解除:

  (一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;

  (二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失,致使乙方不能正常使用的;

  (三)簽訂本合同時,甲方已告知乙方該房屋已設定抵押,租賃期間被處分的;

  10-2 甲、乙雙方同意,甲方有下列情形之一的,乙方可書面通知甲方解除本合同,并有權要求甲方賠償損失。

  (一)甲方未按合同約定按時交付該房屋,經乙方書面催告后______日內仍未交付的;

  (二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷,致使乙方不能正常使用的;

  10-3 甲、乙雙方同意,乙方有下列情形之一的,甲方可書面通知乙方解除本合同,并有權要求乙方賠償損失。

  (一)乙方擅自改變房屋居住用途的;

  (二)因乙方原因造成房屋結構損壞的;

  (三)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

  (四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍,或者增加居住使用人,違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位,不得分割搭建后出租,不得按照床位出租,每個房間的居住人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外),且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規定的;

  (五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的;

  (六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

  (七)乙方欠繳應承擔的費用累計超過____元的;

  第十一條 合同登記備案

  11-1 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后____日】生效。自合同生效之日起30日內,甲、乙雙方【應當】

  【已委托____________________(房地產經紀機構)】到該房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。

  11-2 本合同登記備案后,凡登記備案內容發生變化、續租或者租賃關系終止的,雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或注銷手續。

  11-3 因租賃當事人一方未配合,致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續、注銷手續的,造成的法律糾紛和經濟損失,均應由未配合辦理的一方承擔。

  第十二條 違約責任

  12-1 該房屋交付驗收時,現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷,影響乙方正常使用的,甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的,甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。

  12-2 甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

  12-3 租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋及其附屬設施、設備損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

  12-4 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】。

  12-5 租賃期間,非本合同約定的情況,甲方提前解除合同,應與乙方協商一致,并按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的,甲方不得提前收回該房屋。

  12-6 租賃期間,非本合同約定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

  第十三條 解決爭議的方式

  13-1 本合同由中華人民共和國法律、法規管轄。

  13-2 雙方在履行本合同過程中若發生爭議的,甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解,也可選擇下列第____種方式解決:

  (一)提交上海仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向人民法院提起訴訟。

  第十四條 其他條款

  14-1 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款、附件,為本合同不可分割的一部分。

  14-2 甲方聯系地址:_______________________,郵編:_______;乙方聯系地址:_______________________,郵編:_______。甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,即視為法律文書已經通知并送達對方。

  14-3 本合同連同附件一式____份。其中:甲、乙雙方各持一份,__________________________、

  _____________________________各一份,均具有同等效力。

  甲方(名稱或名字): 乙方(名稱或名字):

  甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】

  簽署: 簽署:

  【委托】【法定】代理人簽署: 【委托】【法定】代理人簽署:

  甲方蓋章: 乙方蓋章:

  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

個人簡裝房屋租賃合同書 篇7

  一般在租房時都要簽訂房屋租賃合同,但這房屋租賃合同并不是當然有效。實踐中的房屋租賃合同大多內容違法,顯然這樣的租賃合同是無效的。究竟房屋租賃合同法律效力是怎樣的呢?

  出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后,租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力,主要從下面四個方面進行審查。

  (一) 合同主體是否符合規定,即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人,或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。

  (二) 房屋是否為法律法規禁止出租。只要法律法規不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根據規定,有下列情形之一的房屋不得出租:

  (1)未依法取得房屋所有權證的;

  (2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;

  (3)共有房屋未取得共有人同意的;

  (4)權屬有爭議的;

  (5)屬于違法建筑的;

  (6)不符合安全標準的;

  (7)已抵押,未經抵押權人同意的;

  (8)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;

  (9)有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。

  (三) 房屋租賃合同的內容是否合法。在實踐中,有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來說,這種約定因滯納金過高有失公平,屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是,有人用租來的`房屋進行違法犯罪活動,若屬實,則在出租人明知或應當知道的情況下,這樣的租賃合同均是無效的,不受國家法律保護,租金依法沒收。

  (四) 是否進行過登記備案。《城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規均規定,租賃當事人應向房產管理部門辦理登記備案手續。在實踐中,對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點,一種認為合同是無效的,另一種認為租賃合同仍然有效,但不具有對抗第三人的效力。

  我們應該知道一份房屋租賃合同是否有效一般是從主體、標的和內容三個方面進行判斷的。只有三種中任何一個不符合要求,則簽訂的房屋租賃合同都是無效的。至于房屋租賃合同是否要經過備案登記,現在存有爭議,我們暫時不作考慮。

個人簡裝房屋租賃合同書 篇8

  出租方(甲方):____________身份證號:___________________________________

  承租方(乙方):____________身份證號:___________________________________

  經甲、乙雙方友好協商,為明確甲乙雙方的權利和義務關系,就房屋租賃事宜達成如下協議,以供雙方遵守:

  一、房屋基本情況

  乙方向甲方租用位于_____________________________________,戶型為_______室______廳______衛,總面積約____________平方米,租住時間______年,自___________年______月___日開始到___________年______月___日為止。

  二、房屋用途

  該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  三、租金及押金

  該房屋月租金為(人民幣)____________元整。租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的,甲方應提前_______個月通知乙方,同等條件下,乙方具有該房屋優先承租權。除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。承租方應繳納押金____________元(大寫)。租賃期間無違約行為,期滿后退還,如有違約或造成房屋設施人為損壞的`,則乙方按價賠償所損壞的物品,否則,甲方不予退還押金。

  四、付款方式

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金____________元整,三個月租金____________元整。以后租金按半年結算,由乙方于每月_____日前交付給甲方。

  五、維修管護責任

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔,房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  六、裝修和改變房屋結構約定

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  七、房屋租賃期間有關費用

  租房期間所發生的水、電、煤氣和有線電視、網絡、物業管理費等相關費用由乙方承擔。

  八、租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,在同等條件下,甲方應優先將該房屋租賃給乙方,并續簽租賃合同。

  九、因乙方責任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  2.拖欠租金累計達________個月;

  3.利用承租房屋進行違法活動的;

  4.故意損壞承租房屋的。

  十、乙方不得在房屋內從事違法行為,并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

  十一、合同終止

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前________個月通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  十二、未盡事宜,經雙方議定,同意簽字后與本合同具有同等法律效力。

  本合同一式________份,甲、雙方各執________份,自簽字(蓋章)后生效。

  甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

  聯系電話:_____________________聯系電話:_____________________

  ____________年________月_____日____________年________月_____日

個人簡裝房屋租賃合同書 篇9

  出租方(甲方):_________

  地址:_________

  負責人:_________

  聯系電話:_________

  承租人(乙方):_________

  法定代表人:_________

  聯系電話:_________

  地址:_________

  根據有關法律法規,甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上,經協商一致,訂立本合同。

  第一條租賃房屋的位置、面積、裝修及設施

  1·租賃物業位于。

  2·乙方已對房屋的所有權、面積、結構、質量、周邊環境、現有裝修及設施、是否設定抵押或是否納入拆遷范圍等必要條件進行了認真檢查,確認符合租賃要求。

  第二條租賃使用

  乙方租賃房屋的用途在租賃期內,未經甲方事先書面同意,乙方不得改變上述用途··

  第三條租賃期限

  租賃期從____________________________________________________________________________________________

  第四條租金及支付方式

  1·年租金是

  2·租金每半年支付一次,每年4月和10月。乙方逾期支付租金的,每逾期一天,應按應付金額的千分之五支付利息。

  3·租金應支付至以下賬戶:銀行:賬號:

  第五條租金以外的費用

  租賃期內,乙方承擔工程費用及其他與水、電、氣、通訊、物業管理、衛生、門前三包、治安、設施設備維護等相關的費用。,并自行處理與收費部門的糾紛。

  第六條房屋外墻和屋頂的利用

  利用房屋外墻和屋頂搭建設施、發布廣告的決策權和收益權屬于甲方,但乙方為自身經營的必要需要,可以利用房屋外墻和屋頂安全合理地搭建店鋪、發布與其經營相關的廣告,但必須事先書面通知甲方。

  因乙方搭建的設施、店鋪招牌、廣告等造成人身或財產損害的,由乙方承擔責任。

  第七條轉租和轉讓

  1·未經甲方事先書面同意,乙方不得將該房屋的部分或全部轉租或出借給他人··

  2·租賃期內,如甲方需要出售該房屋,乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方應在收到甲方出售該房屋的通知后10個工作日內決定是否購買

  購房決定以書面形式通知甲方,否則視為放棄優先購買權。

  第八條房屋使用和修繕責任

  1·租賃期內,經甲方同意,乙方可對房屋進行內外裝修,但裝修應依法進行,不得損壞房屋原有主體結構,不得進行任何危及房屋安全或留下隱患的裝修,不得損害房屋相鄰居民的合法權益。涉及改變房屋結構的裝修方案應事先征得甲方的書面同意。如因租賃期滿,乙方退房時,甲方同意使用乙方裝修(包括室外設施),則在使用價值范圍內給予乙方適當補償,由雙方約定;如甲方不同意使用,可要求乙方自行恢復原狀,或代表乙方恢復原狀,并據實向乙方收費。

  2·租賃期內,乙方應愛護、合理使用和妥善管理房屋,由相關部門和人員對房屋(包括門前三包區)實施衛生、消防和安全管理,并提供相關防護設施。

  3·租賃期內,乙方如發現房屋及設施自然損壞,影響乙方正常使用或造成安全隱患,應立即報告甲方維修,甲方有責任及時維修。如甲方未及時修復,乙方有權自行修復或委托他人修復,費用由甲方承擔··如因乙方原因造成房屋及設施損壞,乙方應負責修復。

  4·租賃期內,如因乙方原因造成該房屋對乙方或第三方造成人身或財產損害,由乙方承擔責任。但因甲方未能及時履行其應盡的房屋維修義務而造成的損失,由甲方承擔責任。

  5·如因乙方原因造成房屋及原有設施損壞或丟失,乙方應賠償甲方由此造成的一切損失。

  第九條違約責任和合同終止

  1·乙方有下列行為之一的,甲方可以書面通知乙方后終止本合同。

  通知到達乙方后,本合同即行解除··甲方可要求乙方支付其所欠租金、費用及利息,并要求乙方支付違約金。違約金金額為。如果支付的違約金不足以彌補甲方的損失,乙方還應承擔不足部分的賠償責任。

 。1)未在約定的期限和金額內支付甲方墊付的租金或費用,且超過十個工作日的;

 。ǘ┢茐姆课葜黧w結構或者對房屋造成其他嚴重損害的.;

  (三)造成房屋安全、消防或者水電隱患,經指出后未立即改正的;

 。ㄋ模┥米詫⒎课蒉D租或者轉借他人的;

 。ㄎ澹├梅课荽娣盼kU品、違禁品,從事非法活動,或者擅自改變房屋用途的;

 。6)以中國建設銀行名義開展業務或其他活動。

  2·甲方有下列行為之一的,乙方可以在書面通知甲方后終止本合同,通知到達甲方后合同即行終止··乙方可要求甲方退還預付租金及利息,并要求甲方支付違約金。違約金金額不足以彌補乙方損失的,甲方還應承擔不足部分的賠償責任。

 。1)因甲方原因造成第三方干擾乙方正常使用房屋,經乙方通知,甲方未及時排除干擾的;

  (2)房屋自然損壞,影響乙方正常使用或造成安全隱患,經乙方通知,甲方不予及時修復··

  (3)因房屋所有權存在瑕疵,乙方無法正常使用的。

  3·因非甲乙雙方過錯造成房屋毀損、被征收或被征收,或發生不可抗力的,本合同自上述原因發生之日起可以解除,雙方不承擔違約責任。但乙方應支付已履行租賃期的租金;對于未履行的租賃期,甲方應退還提前收到的租金。

  第十條續租

  乙方要求續租的,應在租賃期滿前兩個月向甲方提出,經雙方協商一致后,另行簽訂相關租賃合同。雖然乙方未明確要求續租,但本合同租賃期限屆滿后,乙方仍繼續使用該房屋。如甲方未提出異議,則視為甲方同意乙方續租··如果雙方未能及時簽訂新合同,合同將繼續有效,但任何一方可隨時終止合同。

  第十一條住房退款

  1·除非甲方同意乙方續租,否則乙方應在租賃期滿或合同終止后五個工作日內將房屋歸還給甲方。

  2·如乙方未按約定及時歸還房屋,乙方應承擔延期期間房屋毀損、滅失的風險,每延期一天,乙方應向甲方支付月租金10%的違約金;給甲方造成損失的,還應當承擔相應的賠償責任。

  3·退房時,乙方應自行采取合理措施,使房屋正常使用后符合狀態。乙方未經甲方同意保留的設施、物品,視為已被乙方放棄,甲方有權自行處置;但乙方仍應支付或承擔因留置物引起的處置費用或損壞的賠償責任。

  第十二條租賃登記和備案

  如需向房屋相關管理部門辦理房屋租賃登記備案手續,相關費用由雙方平均承擔。

  第十三條其他條款

  1·本合同經雙方簽字蓋章后生效。

  2·因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。如果協商失敗,應適用以下條款

  (一)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

 。2)提交

  3·本合同一式四份。

  4·其他約定事項________________________________________________________。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(負責人)_________

  或授權代理人簽字:_________或授權代理人簽字_________。

個人簡裝房屋租賃合同書 篇10

  出租方:__________

  承租方:__________

  根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

  第二條租賃期限

  租賃期共_____年零___月,出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,至_____年___月___日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

  1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累計達____個月的。

  租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

  如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

  合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

  第三條租金和租金的交納期限

  租金的標準和交納期限,按國家_____________________的規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)。

  第四條租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

  2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

  3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

  第六條違約責任

  1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。

  2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。

  3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

  4、承租方逾期交付租金的',除仍應及時如數補交外,應支付違約金_________元。

  5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

  第七條免責條件

  房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條爭議的解決方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條其他約定事項

  第十條本合同未盡事宜

  一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  甲方:_________________乙方:_________________

  地址:_________________地址:_________________

  電話:_________________電話:_________________

  代表:_________________代表:_________________

  簽約日期:__________年______月____日

  簽約日期:__________年______月____日

個人簡裝房屋租賃合同書 篇11

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)房屋坐落于石家莊市,建筑面積 平方米。

  (二)甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

  (三)甲方乙方應提供身份證明等文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第二條 房屋租賃情況

  乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為 使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。如租賃用途為居住的,居住人數為: 人,最多不超過 人。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前,不擅自改變本款約定的使用用途。

  第三條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  乙方繼續承租的,應提前 30 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租金及押金

  (一)租金標準及支付方式:每月 元,按季(年)支付租金人民幣 元整(: )。

  支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押付,各期租金支付日期:

  (二)押金:甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為 個月的租金,人民幣 元整 (: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

  第五條 其他相關費用的承擔方式

  租賃期內所產生的下列費用,由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電視收視費(4)供暖費(5)煤氣費(6)物業管理費(7)衛生費(8)上網費(9)室內設施維修費(10) 費用。

  本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

  第六條 房屋維護及維修

  (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、衛生等方面的安全條件;承租人保證遵守國家、石家莊市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

  (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的`狀態:

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的進行維修。乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條 轉租

  除甲乙雙方另有書面約定以外,乙方不得在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。

  第八條 合同解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

  (三)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金累計達七日的。

  2、欠繳各項費用達100元的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

  6、利用承租房屋存放危險品或利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、擅自將房屋轉租給第三人的。

  (四)其他法定的合同解除情形。

  第九條 違約責任

  (一)乙方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的 50 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

  (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前 30 日通知對方,甲方還應退還相應的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按 合同保證金額的100% 標準支付違約金。

  (五)租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒收乙方的全額保證金。乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金 2倍的滯納金。

  第十條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十一條 其他約定事項

  本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份,其中甲方執一份,乙方執一份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章:

  (乙方)簽章:

  年 月 日

個人簡裝房屋租賃合同書 篇12

  出租方(甲方):_______________

  承租方(乙方):_______________

  證件類型及編號:_______________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協議:

  住房的第一個基本情況

  (一)該房屋位于_______________

 。ǘ┓课輽鄬贍顩r:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明),房屋所有權證編號為:_______________

  第二套住房出租和登記

 。1)租賃用途:_______________;租賃為住宅的,居民人數為_______________,最多不超過_______________。

 。2)如租賃為住宅用途,甲方應在與乙方簽訂本合同之日起7日內,到房屋所在小區催人和租賃服務站辦理租賃登記手續。多人居住的,乙方應將居民情況告知甲方,甲方建立居民名冊,并按要求提交至服務站。本合同如有變更或終止,甲方應在本合同變更或終止之日起5日內,到房屋所在地的社區電話和出租屋服務站辦理登記變更和注銷手續。在本合同有效期內,如居民發生變更,乙方應在變更之日起2日內通知服務站,并辦理變更登記手續。

  如居民中有外地來電者,甲方應提供相關證明,督促并協助乙方到當地派出所辦理暫住證;如有境外居民,(□甲方/□乙方)應在本合同簽訂后_______________小時內到當地派出所辦理住宿登記手續。

  租賃用途為非住宅的,甲方應在_______________內到房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同備案手續。

  第三條租賃期限

 。ㄒ唬┰摲课葑赓U期限為_______________甲方應在_______________前按約定條件將房屋交付給乙方。 《房屋交付清單》(見附件一)經甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視為交付。

 。2)租賃期滿或合同終止后,甲方有權收回該房屋,乙方應按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設備和設施。甲乙雙方應對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用進行驗收,并結清各自費用。

  乙方繼續租賃的,應提前向甲方提交(□書面/□口頭)續租請求,雙方協商一致后重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條租金和押金

 。1)租金標準及支付方式:_______________元/(□月/□季/□半年/□年)。租金總額為人民幣_______________

  付款方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)_______________。

  (二)定金:人民幣_______________(:_______________)租賃期滿或合同終止后,除扣除乙方應承擔的費用和租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外,其余房屋租賃定金應全額返還乙方。

  第五條其他相關費用的承擔方式

  租賃期內的下列費用由甲乙雙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)取暖費(6)煤氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅(9)衛生費(10)上網費(11)車位費

  與本合同未列明的房屋有關的其他費用由甲方承擔、如乙方預付甲方應付費用,甲方應根據乙方出具的相關支付憑證將相應費用返還給乙方、

  第六條房屋維修

 。1)甲方應保證房屋的建筑結構、設備和設施符合建筑、消防、公共秩序和衛生的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家和包頭市的法律法規及房屋所在住宅區的物業管理規定。

 。2)租賃期內,甲、乙雙方應共同確保房屋及其附屬物品、設備和設施處于適宜和安全的狀態:

  1、乙方應及時通知甲方修復因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設備和設施的損失。甲方應在收到乙方通知后天內進行維修、逾期不進行維修的,乙方可以代為維修,費用由甲方承擔、因房屋維修影響乙方使用的,租金相應降低或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設備、設施損壞或失效的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條轉租

  除非甲乙雙方另有約定,乙方在租賃期內將部分或全部房屋轉租他人前,應事先征得甲方書面同意,并對轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第八條合同的終止

 。1)經雙方協商一致,本合同可以解除。

 。2)如果由于不可抗力導致本合同無法繼續履行,本合同將自動終止。

 。3)有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、_______________延遲交付房屋。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的、

  3、乙方不承擔約定的維修義務,無法正常使用該房屋。

 。4)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同并收回房屋:

  1、未能支付_______________的租金。

  2、未付費用共計_______________元。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的。

  5、儲存不當或不合理使用導致附屬物品、設備和設施損壞,拒不賠償的。

  6、利用房屋從事非法活動,損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。

  7、擅自將房屋轉租給第三方。

 。ㄎ澹┖贤K止的其他法定條件。

  第九條違約責任

 。1)有第八條第三款規定情形之一的,甲方應按月租金的_______________%向乙方支付違約金;有第八條第四款規定情形之一的,乙方應按月租金的_______________%向甲方支付違約金,甲方可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

 。2)租賃期內,甲方如需提前收回房屋,或乙方需提前退租,應通知對方每月租金的_______________%并向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

 。3)甲方未按約定履行維修義務,造成乙方人身和財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

 。4)如甲方未能在約定時間內交付房屋,或乙方未能在約定時間內支付租金但不符合解除合同條件,且乙方未能在約定時間內返還房屋的,應按_______________標準支付違約金。

  第十條合同爭議的解決

  本合同項下發生的爭議由雙方協商解決;協商不能解決的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,或者根據另行達成的仲裁條款或者仲裁協議申請仲裁。

  第十一條其他約定事項

  本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)以_______________

  本合同生效后,雙方應以書面形式對本合同的內容進行變更或補充,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

  出租人(簽名):_______________

  承租人(簽名):_______________

  電話:_______________

個人簡裝房屋租賃合同書 篇13

  甲方(房主): 身份證號碼: 乙方(承租人):

  身份證號碼:

  一、房屋租賃使用范圍

  甲方將位于________的房屋出租給乙方,乙方用作經營范圍 。

  二、租賃期限

  房屋租期暫定____年,日期從________起到________為止,必須按季度付清租金,水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交,退租時,乙方必須出示結清的電水費收費發票。

  三、房屋使用保證金

  本協議作為保證金收據,請妥善保管;當本期房租期滿后,簽訂下期租房協議后,本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行,老協議自行作廢。

  四、乙方租用后應注意以下事項:

  1.乙方應遵紀守法,合法經營,并自行辦理相關手續,承擔相關責任。

  2.乙方應注意居住和經營安全,如乙方使用措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔。

  3.電、水及其他設施由乙方使用,產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,

  甲方可協助解決。 以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。

  4.乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原樣,產生費用由乙方自理。并按違約處理。

  5.甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

  五、轉租

  乙方經營合同期內不得轉讓轉租、借于第三方。如若轉讓,雙方友好協商。

  六、未盡事宜

  本合同未盡事宜,雙方協商后可訂立補充條款,補充條款與本合同具有同等法律效益。

  乙方承租期內違反國家法律法規(黃、賭、毒)傳銷合同自動終止,給甲方造成影響后果需承擔賠償法律責任。

  乙方承租期內自身安全、他人安全財物損失自行協調解決,甲方不承擔責任。

  甲方提供水到表,電到表,戶外的電源和水源承租方負責按接及加裝防漏電保護器,不得超過供電的線徑用電負荷。注意安全使用電火(電器、電線老化)水、漏帶來的財物、不必要的人身傷亡事故、左鄰右舍財物損失,乙方負責。(誰經營誰受益原則,同時也承擔風險)與甲方無關。

  乙方租賃期內遵守國家法律法規產生的工商、稅務衛生、水電其他費用獨立核算。乙方租賃期內如果遇到國家拆遷(除搬家費和滿月的租金退還)裝修裝潢的不可移動部分無償歸甲方。

  乙方要做到防火安全,防盜安全,心中有數。

  甲乙雙方如有違約,按月租金雙倍賠償對方。

  七、爭議解決方式

  本合同在履行過程中,由雙方協商解決,也可向有關部門申請調解。協商、調解不成的,依法向有管轄區的人民法院起訴。

  八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章后生效。

  備注:物業費:電表度數:水表度數: 甲方(出租方): 乙方(承租方):法定代表人: 法定代表人:

  電話: 電話:

  日期:________________

個人簡裝房屋租賃合同書 篇14

  北京外交人員房屋服務公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起,將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。

  雙方茲訂立租賃合同如下:

  第一條

  自本合同生效之日起,乙方須按季度預付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣,或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后,應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金,以補償甲方所受的損失。

  甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度,可以對乙方承租的公寓租金進行調整,但應提前三個月通知乙方。

  第二條

  甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時,引起水、電和熱力的供應中斷,甲方將酌情減收相應的費用。

  第三條

  甲方對出租房屋進行定期檢查,并負責下列自然損耗的免費維修:

  1.屋頂漏雨,地板糟朽;

  2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

  3.管道堵塞、漏水,閥門、水咀和水箱零件失靈,上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換;

  4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;

  5.公用樓道的粉刷,首層每二年一次,二層以上每三年一次;

  6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。

  乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方,甲方在接到通知后應盡快修理,甲方未能及時修理的,乙方可以自行修理,修理費用由甲方承擔。

  第四條

  甲方對出租的公寓進行檢查、維修前,應征得乙方同意,乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣,在甲方無法及時通知乙方的危急情況下,甲方可進入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。

  第五條

  由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞,發生安全事故,使乙方遭受損失時,由甲方負責賠償。如房屋大修,不能繼續使用,必須騰出時,甲方應給乙方提供條件大體相當的住房,乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出,造成一切損失,由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康,可以隨時解除合同。

  第六條

  乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的`責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》(另發)中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。

  第七條

  乙方在征得甲方同意后,對承租的公寓可進行下列各項自費工程:

  1.在不損壞房屋結構的條件下,改變室內裝修原樣;

  2.增添固定裝置和設備。

  乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時,乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。

  第八條

  乙方在征得甲方同意后,可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則,由此造成的損失,由乙方負全部責任。

  乙方應自行設置必要的消防器材。

  第九條

  遇有不可抗拒的自然災害,致使乙方承租的公寓遭到破壞,甲方應視房屋破壞的程度,免收部分或全部租金,直至該公寓修復時為止。

  第十條

  乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方,經甲方檢驗住房及其設備,確認完好(除自然損耗外)后,雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。

  北京房屋租賃合同20xx常用版合同范本

  乙方主動申請調換公寓時,須繳付原租公寓的油漆粉刷費。

  第十一條

  本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天,如任何一方不提出異議,合同將自動延長一年。

  本合同于____年__月__日在北京簽訂,一式兩份,每份都用中文和___文寫成,兩種文本同等作準。

  甲方代表:______

  乙方代表:______

  (本人簽名)(本人簽名)

  日期:______

個人簡裝房屋租賃合同書 篇15

  出租方(甲方):_________________

  承租方(乙方):_________________

  甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和______市相關地方性法規的規定,在合法、平等、

  一、出租物業坐落地點及設施情況:

  甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計___個月。

  二、租賃期限

  1、該房屋租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。

  2、租賃期內,甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

  三、租金及支付方式

  1、該房屋租金為人民幣______元整/月。由乙方承擔并在簽定本合同時支付。

  2、乙方若逾期支付租金,每逾期___天,則乙方需按月租金的_____%支付滯納金。拖欠租金超過___天,甲方有權收回房屋。

  四、租賃條件

  1、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜。

  2、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

  3、未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權終止合同。

  4、乙方承擔租賃期內水費、電費、燃氣費、寬帶、等實際使用的費用。

  5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障,乙方應及時聯絡進行維修。

  五、關于押金

  為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿,甲方驗房后,乙方將該房屋鑰匙交與甲方,同時甲方將押金全款退回。

  六、合同的終止

  1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

  2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下物品交給甲方。

  3、若甲、乙雙方中的一方違約,另一方有權終止合同,并向對方提出賠償要求。

  七、違約的處理

  甲乙雙方若有一方違約,須賠償對方個月的房租金

  八、其他

  1、本合同一式___份,甲、乙雙方各執___份。

  2、甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決,協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _______年____月____日

個人簡裝房屋租賃合同書 篇16

  出租人(甲方):_________________

  承租人(乙方):_________________

  聯系地址:_______________________

  聯系電話:_______________________

  房屋坐落:___________________________________________________________________________

  依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條租賃期限

  (一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。

  甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。

  房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。

  甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  (三)乙方繼續承租的,應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第二條租金及押金

  (一)租金標準及支付方式:(每個月¥:________元月),房屋押金(個月,¥元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束,乙方退租后返還。

  (二)支付方式:現金__________(□現金□銀行匯款),每月______日前支付。

  第三條合同解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

  第四條其他約定事項本合同經雙方簽字后生效,本合同一式_____份,其中甲方執_____份,乙方執____份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。

  附件與本合同具有同等的法律效力。

  第五條違約金和違約責任、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。

  2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。

  第六條補充協議:__________________________________________________________________________

  出租人(甲方)簽字簽章:

  承租人(乙方)簽字簽章:

  年月日

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