個人市區街道房屋租賃合同書（通用19篇）

個人市區街道房屋租賃合同書 篇1

　　出租人(簽章)：_________

　　承租人(簽章)：_________

　　本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

　　1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。

　　2、在以上第1條款中所規定的租期，從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開始生效。

　　3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_________。

　　4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

　　5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

　　6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

　　7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

　　8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。

　　9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。

　　出租人(簽章)：_________

　　承租人(簽章)：_________

個人市區街道房屋租賃合同書 篇2

　　出租方：______________

　　承租方：______________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

　　2.內附屬設施：________________________________________________________________________。

　　二、租賃房屋用途

　　1.乙方租賃房屋作為商業門面使用

　　2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經雙方協商約定_________________.租金支付方式_________________。

　　五、甲方的權利與義務

　　1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方

　　2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者或在租賃期內房租加價

　　3.在租賃期間，甲方不得對所出租的`房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛

　　4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有

　　5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議

　　6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任

　　2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉

　　3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔

　　4.按本協議約定支付租金

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　八、房屋返還時的狀態

　　1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費

　　2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續

　　九、轉租、轉讓和交換

　　1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意

　　2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用

　　十、合同的變更和解除

　　1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

　　未按約定期限交付租金，超過_______天以上的

　　在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的

　　在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的

　　從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的

　　乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的

　　甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的

　　租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的

　　3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同

　　因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的

　　在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的

　　因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的

　　該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的

　　該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的

　　甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　十一、違約責任及賠償

　　1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失

　　2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失

　　3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失

　　十二、其他條款

　　1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方

　　2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力

　　4.本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。

　　十三、其他約定

　　租賃期間的水費、電費無特殊情況約定不變。

　　出租方：____________承租方：____________

　　聯系地址：__________________聯系地址：__________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　證件號：____________________證件號：____________________

　　產權證號：__________________代表人/代理人：_____________

　　簽約日期：__________________簽約日期：__________________

個人市區街道房屋租賃合同書 篇3

　　出租方：_____承租方：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。甲方房屋坐落于____市;位于第_____層，

　　第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條租金。該房屋月租金為千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電費;

　　2、煤氣費;

　　3、供暖費;

　　4、物業管理費;

　　第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條本合同內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條其他約定

　　出租方為已提供物品如下：

　　床鋪一個、

　　柜子一個、

　　空調一個、

　　熱水器一個、

　　桌子一個、

　　電腦桌一個。

　　當前的水、電等表狀況：

　　水表現為：度;

　　電表現為：度;

　　煤氣表現為：度。

　　第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：___________

　　______年____月____日________年____月____日

個人市區街道房屋租賃合同書 篇4

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方協商特訂立以下條款，以供雙方共同遵守執行

　　一、承包范圍：甲方愿將座落在蔚汾鎮新建路棗峁梁段8號，第一層門面西方，承包給乙方使用。

　　二、承包期限為貳年，從20__年3月20日起到20__年3月20止。

　　三、承包費每年陸仟元整，在簽訂合同書時一次全部交清。

　　四、乙方在承包期間不得私自改變房屋的主體結構設施，合同期滿乙方不能私自撤除原有裝修材料。已損壞的設備如：玻璃、電表、線路、地磚、墻面、門窗、卷閘等乙方及時負責修延復。

　　五、承包期間的工商、稅務、土地地有償費、水、暖、電費、房屋租憑稅、防疫衛生費等一切費用均由乙方自己負擔。

　　六、在承包期間，若發生不可抗拒的因素而造成的損失應由乙方負責，甲方概不負責。

　　七、乙方只能做合法的正當生意民，不能做違法亂紀的事情，如要私下偷干，一切后果自負。

　　八、甲方不得隨意干擾影響乙方一切正常業務活動，但有權過問或制止違法事件的發生。

　　九、合同期間，乙方不得擅自向他方轉租房屋，合同期滿后，甲方有權收回或變更房價，在同等租價下優先考慮乙方繼續承包。到時甲乙雙方另行協商事項。

　　十、如承包期滿，甲方要求收回房屋時，乙方不得找任何理由推遲時間，應及時清理物品歸還房屋，貼在門窗上的字，乙方走時請自覺清除掉。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字按手印之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　20__年3月20日

個人市區街道房屋租賃合同書 篇5

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施

　　1.租賃地址：___________路________棟_______號______室;房型規格___________;居住面積平方________________米。

　　2.室內附屬設施：________________________。

　　二、租用期限及其約定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_______年;自___________年_______月____日起至___________年_______月____日。

　　2.房屋租金：每月___________元人民幣;

　　3.付款方式：按___________支付，另付押金___________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計___________元人民幣;

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達________天;

　　(4)連續____個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲 方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，簽字后即行生效。

　　出租方：_________________承租方：__________________

　　聯系電話：_______________聯系電話：________________

　　___________年______月____日___________年______月____日

個人市區街道房屋租賃合同書 篇6

　　委托人：________________

　　住址：__________________

　　身份證號碼：____________

　　工作單位：______________

　　電話：__________________

　　居間人：________________

　　法定代表人：____________

　　住所：__________________

　　甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以咨雙方共同遵守。

　　第一條出售房屋的基本情況

　　甲方房屋位于：_______________建筑面積：_______________房屋所有權證號為：_______________。

　　本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

　　本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置或，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。或，本房屋的共有權人__________，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。

　　第二條甲方委托事項

　　1.乙方代為尋找購房人

　　2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋

　　3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

　　第三條甲方義務

　　甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。

　　甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致

　　甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

　　第四條乙方義務

　　乙方應當為甲方尋找合適的買方。

　　乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。

　　乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

　　第五條委托期限

　　本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

　　經雙方協商一致，可以續定委托合同。

　　第六條乙方報酬

　　乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

　　第七條違約責任

　　甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

　　第八條爭議解決

　　雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁。

　　本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

　　甲方：_______

　　_________年______月______日

　　乙方：_____________________

　　_________年______月______日

個人市區街道房屋租賃合同書 篇7

　　出租方（以下簡稱甲方）____________，身份證地址：________________，號碼：____________

　　承租方（以下簡稱乙方）____________，身份證地址：________________，號碼：____________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1、租賃地址：

　　2、室內附屬設施：

　　二、租用期限及合同約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用____年；自____年____月____日起至____年____月____日；如果乙方在____年____月____日前退房，甲方只退乙方押金，并且已收房屋租金全部不退。

　　2、房屋租金：每月____元人民幣（____元）。

　　3、房屋押金：____元人民幣（____元）。

　　4、付款方式：租金按____支付，必須于____前交付。租房合同期于____年____月____日終止后，甲方親自現場驗收無誤之后，方可將押金如數退還乙方；若乙方未于____年____月____日前一次性補足房租，則乙方必須按每月____元人民幣向甲方支付全年租金。

　　5、租賃期內的水、電、氣、有線電視、物業管理等一切費用由乙方支付。

　　6、租賃期間，乙方有下列情形之一的本合同自動終止，甲方也可以單方面終止本合同，無條件收回房屋，并且甲方不退乙方租金和乙方已繳房租。乙方需承擔由此產生的全部責任，賠償甲方經濟損失，并無條件支付甲方違約金元（元）。

　　（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借第三者；

　　（2）乙方利用承租房屋進行經營活動時發生安全事故和經濟糾紛；

　　（3）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益；

　　（4）乙方拖欠房屋租金達天；

　　（5）連續一個月不付清房屋水、電、氣、物管等費用。

　　三、雙方責任及義務：

　　1、合同期內，乙方須按時交納水、電、氣、物管等費用，并務必將以上費用的紙質賬單按時親手交給甲方，甲方有權隨時監督檢查以上費用繳納情況。

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金，否則甲方有權單方面終止本合同，無條件收回房屋，并不退乙方已繳房租和押金，同乙方簽定的本租房合同也自然終止。

　　3、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者。

　　4、合同租用期滿后，乙方如需繼續使用，必須提前一個月向甲方提出續租書面申請或者電話告知，甲方有權根據自身實際情況決定是否繼續承租給乙方。如果乙方未提前一個月向甲方提出續租書面申請或者電話告知，由此產生的一切后果由乙方單獨承擔。

　　5、在本合同租用期間，乙方拖欠房屋租金達天，必須無條件向甲方一次性支付滯納金元。

　　6、在合同租用期內，乙方不得以任何理由退租本房屋，若中途退房，甲方不退還乙方已繳納的租金和押金，同時乙方必須向甲方支付違約金元。

　　7、乙方入住該物業應保持房屋內部和房屋周圍環境整潔并做好防火防盜工作，乙方在租房期間所發生的一切安全事故和經濟糾紛，由乙方自行承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。

　　四、其它未盡事宜：

　　由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法則辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　水表現數：____________

　　電表現數：____________

　　氣表現數：____________

　　出租方：

　　聯系電話：

　　簽約地址：

　　簽約時間：年月日

　　承租方：

　　聯系電話：

　　簽約地址：

　　簽約時間：年月日

個人市區街道房屋租賃合同書 篇8

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達____個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規定執行

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

　　3、出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

個人市區街道房屋租賃合同書 篇9

　　甲方：__________________(出租方)

　　乙方：__________________(承租方)

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方和權利和義務，經雙方協商一致簽訂本合同：

　　一、房屋坐落于__________________號，磚混結構，甲方將__________________出租給乙方作為__________________使用。

　　二、租賃期限

　　自______年______月______日起______年______月______日止，__________________元/月，年租金為__________________整(大寫：__________________)，付款方式：__________________，在租期內甲方不得私漲房租，甲方收取水電、房屋設施押金__________________元，在合同期滿乙方不再續租，結清所有費用后，甲方退還乙方。

　　三、有關事宜

　　1、合同期滿時，如乙方仍然繼續租賃房屋，在同等條件下，乙方享有優先權，但合同另行簽訂;如果乙方不再續租，但房屋內還存有乙方的物品，乙方到期或者未付清房租還不搬走(限期：租期后3日內)，影響甲方另租房屋，甲方有權處理乙方所剩余的物品并另租他人。

　　2、乙方在使用房屋中產生的地方性收費(如衛生費、管理費等)由乙方自理，甲方不承擔任何連帶責任，自來水費、生產生活用電費由乙方按使用量按時交納，不得延誤，否則造成后果由乙方負責。水電費收取標準：冷水__________________元/噸，熱水__________________元/噸，電費__________________元/度，不得偷電、偷水、吃點滴水，若發現偷水、偷電現象按上次收費的10倍嚴懲。更不得延誤，否則造成后果由乙方負責，有線電視每臺_________________元/月，若遇政府性漲價，甲方有權漲乙方水、電、收視費。

　　3、如政府征用或當地城中村改造，不可抗力、自然因素等造成本合同不能正常履行時，雙方互不違約、互不承擔相關責任，各方損失各方承擔，乙方無條件搬走，甲方退還乙方所交納當年未租用滿的后期租金和押金。

　　4、乙方在租賃期內只有該房屋的使用權、管理權，不得買賣、轉讓、轉租，更不能將該房子用于擔保抵押。

　　5、乙方在租房期間注意事項：

　　①安全文明用電用水;

　　②做好防火防盜工作;

　　③保證老人、小孩、同住人的安全;

　　④貴重物品妥善保管。

　　若發生任何事故及安全事故(偷、盜、人員傷亡等等)，所產生的一切法律責任、經濟責任、事故安全責任由乙方自行承擔，甲方不承擔任何連帶責任。若給甲方造成損失，乙方必須照價賠償。

　　甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

　　身份證號：__________________身份證號：__________________

　　聯系電話：__________________聯系電話：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

個人市區街道房屋租賃合同書 篇10

　　20xx最新咖啡店加盟合同

　　甲方(許可人)：

　　乙方(被許可人)：

　　甲、乙雙方本諸互惠互利，以及誠懇合作之意愿；由甲方提供經營管理技術，輔導乙方加盟甲方之XX品牌連鎖加盟體系，為保持良好的連鎖加盟合作關系，特締結本合約。

　　第一條 合約期間

　　1.本合約有效期限自 ___ 年 ___ 月 ___ 日始至 ___ 年 ___ 月 ___ 日止，共

　　計二年。

　　2.本契約屆滿時，倘任一方不欲續約，應於屆滿日前參個月，以書面通知他方不再續約，否則本契約期間自動延長一年，一年后無續約行為本合約失效。

　　第二條 加盟店點

　　1.甲方同意在乙方遵守本合約條款下，於本合約有效期間內，同意乙方開立加盟店，店名為XX品牌店。店址：

　　2.如乙方因實際需要而須變更營業場所，則須先獲得甲方之同意。

　　第三條 店面裝潢、設備陳設及招牌

　　1.乙方店舖之外觀、內部陳列與設備配置，悉由甲方負責進行設計與施工工作，其費用由乙方負擔，費用分二次支付，簽約后施工前支付50%，施工完營業前支付另50%，其詳細設備及施工明細詳如附件二。

　　2.上述項目須經甲乙雙方驗收合格，并符合政府建管相關法令規定，乙方始得營業。

　　第四條、管理

　　乙方為本事業成功起見，須接受甲方之“加盟店管理辦法”規定事項，及全力配合甲方授權經營管理人員的執行事項。

　　第五條、加盟金、服務費及保證金

　　1.本合約簽訂時，乙方必須於以現金或即期票方式，支付甲方加盟金人民幣 萬元及保證金人民幣 萬元整。

　　2.本合約存續期間乙方應按月支付甲方服務費，

　　3.上述保證金於本合約存續期間，如乙方無發生損害甲方權益之情事，甲方應於合約終止日起算十五日內以現金或即期票方式無息歸還乙方。

　　第六條、甲方之應盡事項

　　1.甲方對於乙方所屬的編制區域內具加盟辦法第四條，未經乙方同意下，不得再授與他人同樣加盟權利。

　　2.甲方應於簽約后提供「教育訓練手冊」及教育訓練課程。

　　3.甲方應每月召開全國加盟店店長會議，及定期提供研習會給乙方參與；如有必要

　　收費時，應該先得乙方之同意。

　　4.甲方對於乙方的經營，應給予經營方法的指導及相關情報的提供，以努力提高乙方的業績。

　　5.甲方應制造或採購販賣的商品及營業相關食品用料，提供予乙方；其售價應合理以不高於市價為原則。

　　6.甲方應規劃與共同執行所有連鎖店的統一廣告宣傳活動。

　　第七條、乙方之應盡事項

　　1.乙方應尊重甲方在經營管理上的一切指示事項。

　　2.乙方應分攤聯合廣告費用；此廣告由甲方策劃，為所有連鎖店進行的活動。

　　3.乙方所販賣之產品與所需之食品用料，應統一向甲方或甲方指定之廠商訂購，并不得轉售與第三人。

　　4.乙方應在規定期限內，支付所有應付款項給甲方。

　　5.乙方自行從事廣告活動時，應向甲方報備，以不破壞整體企業形象為原則。

　　6.在營業時間內得允許甲方認可的人員赴乙方從事各項作業的檢查工作。

　　7.乙方準許甲方派其認可的人在適當的時間內，就乙方的進貨及銷售記錄加以檢查，如果在記錄上，發現有%以上的錯誤時，則應允許甲方在帳簿上做全面性的檢查，其檢查費用由乙方負擔。

　　8.須依照甲方所訂定「XX品牌營業店管理手冊」之作業標準來處理，同時乙方也有義務維持本身產品的劃一性，以防止低品質，并僅能以甲方所指定之商品加以銷售。

　　第八條、商標

　　非經甲方事前書面同意，乙方不得使用甲方或其關系企業之商標、服務標章、及公司名稱；

　　倘甲方授權乙方使用其商標、服務標章、或公司名稱時，乙方應遵守甲方規定之商標、服

　　務標章、或公司名稱的使用準則。

　　第九條、保密義務

　　雙方於履約過程中得知之他方營業祕密、技術資料，應負保密之責，非經他方或權利人書面同意，不得擅自洩漏或交付予第三人，如違反應賠償他方因此所受的損害。

　　第十條、合約的終止

　　1.契約終止后，乙方除不得再使用甲方商標、品牌或其他物權外，亦不得在契約終止一年內，於本合約立店點商圈內，直接或間接從事同性質的經營。

　　2.任一方倘有破產、解散、重整、停止營業（不論各該機關是否已核準）、或被任一金融機構列為拒絕往來戶時，他方得提前終止本合約。

　　3.本合約期限屆至、提前終止或解除時，收受方應返還揭露方所提供的機密文件、說明書、技術資料等，雙方於合約終止前應負擔的義務不因合約終止而消滅。

　　第十一條、違約條款。

　　任一方如有違反本合約之情事，他方得以書面要求違約方於相當期限內改正，倘逾期仍未改正，他方得逕行終止本合約，并依法請求損害賠償，并請求違約之一方賠償他方因此所支出之律師費及訴訟費用。

　　第十二條、準據法及管轄法院

　　1.適用法律：關於本契約事項，除雙方有特別約定者外，適用法律。

　　2.管轄法院：雙方如因本契約涉訟，以甲方所在地之地方法院為訴訟第一審管轄法院。

　　第十三條、其他

　　1. 本合約之修改非經雙方書面同意不得為之。倘欲修改本合約，應將修改之書面條款併附於本合約之后，作為本合約之一部。

　　2. 甲方權宜予乙方優惠并不視為修改本合約或變更本合約之條款；倘甲方未行使本合約上之權利，不視為甲方放棄該項權利，亦不影響本合約之他項權利。

　　3. 本合約之標題僅供參考，不具法律效力。

　　4. 本合約一部份無效不影響其他部份之效力。

　　5. 甲乙任一方非經他方同意不得將本合約之權利義務移轉或讓予第三人。

　　6. 倘本合約有未盡事宜，雙方應本誠信原則協議解決之。

　　7.本合約乙式兩份，甲乙雙方簽名蓋章后各執乙份為憑。

　　附件一:加盟店管理辦法

　　甲方： 乙方：

　　負責人簽字： 負責人簽字：

　　蓋章： 蓋章：

　　日期： 日期：

　　附件一：加盟店管理辦法

　　第一條、基本理念

　　本連鎖加盟行銷組織是採直營和加盟混合方式。運用現代的餐飲管理技術，以達經營合理化，并同時能充分滿足消費者需求為基本理念。

　　第二條、目的

　　本“加盟店管理辦法”是訂定通包開發（股）公司之XX品牌加盟店組織活動，其內容訂立加盟店總部（以下稱總部）的權利義務，加盟店的營運制度，經營管理制度，以及加盟店的權利義務等。

　　第三條、組織

　　1.總部

　　總部擁有“XX品牌”店號、商標的登錄所有權，并主持制訂加盟店組織、維持發展的營運方式、制度規章，以管理統轄全體加盟店。

　　2.加盟店

　　加盟主擁有店舖所有權，可在（“XX品牌”店號）一定商圈內，有獨占（或優先的）經營的權利，但需在所定的整個經營體制（和店舖形態）下，遵從本辦法，并負有誠實經營的義務。

　　第四條、加盟資格

　　加盟店的加入資格規定如下：

　　1. 本加盟體系下的各加盟店嚴禁互相惡性競爭。

　　2. 編制區域為立店點半徑一千公尺距離以內，至於有無競爭情形則由總部認定。

　　3. 不得加入與本部實質上有競爭關系的其它連鎖體系。

　　4. 加盟者本身及其能代替的適任經營者，必須專心經營。

　　5. 加盟店須誠實經營，并接受總部的經營指導，及總部之支援供應體制。

　　6. 對於本辦法要全面贊同，并全面參加總部為加盟店所舉辦的共同活動。

　　7. 經常要抱持經營合理化的意愿，且要自動、積極為經營合理化努力。

　　第五條、加盟條件

　　有前條資格者，要做加盟店的條件如下：

　　1.加盟店店址應設於合約所規定的立店點，非經雙方同意不得變更,并須以〝XX品牌〞的統一商號、商標，及店舖安裝所規定的招牌和標誌對外營業，自負營業所須之資金及營業上盈虧責任。

　　2. 加盟店應向總部繳交合約所規定的加盟金，此項加盟金不予退回。

　　3. 要接受總部所提供之經營管理技術及所定的教育訓練課程。

　　4. 與總部締結加盟合約，并於合約書上蓋章。

　　第六條、基本權利

　　加盟店遵守本辦法各條款時，即賦予如下之基本權利：

　　1. 使用“XX品牌”商號的商標，經營店舖。

　　2. 使用“XX品牌”商號的商標，作廣告的宣傳活動。

　　3. 經銷總部組織獨自開發的商品。

　　4. 施以餐飲、服務方式的統一，并運用共同管理技術。

　　5. 接受總部的經營技術指導，并使用總部所指導的營業要領作業。

　　6. 接受經遴選的統一商品的供給，并使用所規定的訂貨程序。

　　7. 參加總部統一舉辦的.宣傳廣告、促銷及其它共同活動。

　　8. 接受有關店舖之新設、改裝的專門技術指導。

　　9. 參加總部計劃的教育訓練。

　　10.接受經營計劃的策定及指導。

　　11.接受必要的情報。

　　第七條、確保加盟店的權益

　　為增進加盟店的業績及確保經營利益，由總部提供程序化的獨有經營技術。下列行銷計劃事項，由總部統一策劃，并指導實施。

　　1. 顧客組織計劃

　　2. 統合形象計劃

　　3. 廣告宣傳計劃

　　4. 聯合促銷計劃

　　5. 商品策略計劃

　　6. 經營運作發展計劃

　　7. 經營改善輔導計劃

　　第八條、商品供給

　　商品供給的方法規定如下：

　　1.加盟店所需之各類材料，為求本企業服務品質統一化，及營運上使材料成本降低，須統一向總部訂購或總部指定之廠商訂購，并不得轉售與第三人。

　　2. 加盟店所販賣商品，須向總部指定之廠商訂購。

　　3. 總部亦有責任取得最優惠價格提供與甲方。

　　第九條、有關商品、材料構成計劃內容如下：

　　1. 由總部獨自開發特有商標的商品，供應各加盟店。

　　2. 由總部選擇品質、價格合理化的食品材料，供應各加盟店。

　　3. 加盟店的在庫商品、材料調配周轉。

　　第十條、支付貨款

　　每月一日至月底所進的貨款、服務費，於次月十日以前匯送至總部所指定的銀行，或是以即期支票寄至總部。

　　第十一條、退貨的處理

　　由總部所供給的貨品及食品材料類，均依下列原則處理；有下列情況時：

　　1. 不符合採購標準的貨品及食品材料(如數量、重量不符等) ，可辦理更換現品。

　　2. 若總部無該項現品的庫存，則該項退貨商品貨款，應依前條所規定之時間結算。 第十二條、履約保證金

　　1. 為保證本合約的履行，及總部日常經營資源之供應加盟店；加盟店應繳交一定金額的保證金予總部。履約保證金於合約解除時，經清算、權利義務履清后，由總部無條件退回加盟店。

　　2. 履約保證金繳交方式，得以現金、本票、銀行定存單，或不動產來質押。

　　3. 加盟店繳付履約保證金的方式和金額，於合約書上議訂。

　　第十三條、特定費用的負擔

　　加盟店應逐項分擔為連鎖事業的各費用，其分攤基礎為各加盟店月平均營業額。

　　1. 共同廣告費用-----實際費用或分擔。

　　2. 共同特賣經費-----實際費用或分擔。

　　3. 各項促銷活動經費-----實際費用或分擔。

　　4. 市場調查經費-----實際費用或分擔。

　　5. 教育經費-----實際費用或分擔。

個人市區街道房屋租賃合同書 篇11

　　律師提醒：文書樣本僅供參考，應根據實際交易情況調整增減相關條款，簽訂協議前建議咨詢律師意見

房屋租賃合同

　　合同編號：        

　　出租人：                           簽訂地點：                    

　　承租人：                            簽訂時間：     年     月     日

　　第一條租賃房屋的基本情況

　　租賃房屋坐落在                                 、間數        、建筑面積       平方米、房屋質量                            。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限從      年      月      日至      年      月      日。

　　（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

　　第三條 租金（大寫）

　　第四條租金的支付期限與方式

　　第五條承租人需繳納的費用

　　承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視費、衛生費和物業管理費。

　　第六條租賃房屋的用途

　　第七條 租賃房屋的維修

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：                               

　　承租人維修的范圍及費用負擔：                                     

　　第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：                                         

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：              

　　第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條定金

　　定金（大寫）                             元。承租人在                                   前交給出租人。

　　第十一條合同解除和條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達                個月以上；

　　2.承租人所欠各項費用達（大寫）                  元以上；

　　3.未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人的；

　　7.承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1.出租人遲延交付出租房屋                       個月以上；

　　2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　3.                                              

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是

　　第十三條違約責任

　　1. 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　2. 承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

　　3. 承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條 合同爭議的解決方式：

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第        種方式解決：

　　（一）提交                             仲裁委員會仲裁；

　　（二） 依法向人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項

　　[以下無正文，為合同簽署頁]

　　出租人：（章）

　　承租人：（章）

　　鑒（公）證意見：

　　住所：

　　住所：

　　法定代表人：（簽名）

　　法定代表人：（簽名）

　　居民身份證號碼：

　　居民身份證號碼：

　　委托代理人：（簽名）

　　委托代理人：（簽名）

　　（公）證機關（章）經辦人：

　　年    月     日

　　電話：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　賬號：

　　郵政編碼：

　　郵政編碼：

個人市區街道房屋租賃合同書 篇12

　　出租方：_____

　　承租方：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋坐落于____市____區____村;位于第____棟____單元。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為____千____元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.供暖費;

　　第十條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十一條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條本合同內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條其他約定

　　出租方為已提供物品如下：

　　床鋪二個、桌子一張

　　當前的水、電等表狀況：

　　水表現為：度;電表現為：度;煤氣表現為：度。

　　第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：_____乙方：_____

　　___年___月___日___年___月___日

個人市區街道房屋租賃合同書 篇13

　　出租人：_____________

　　承租人：_____________

　　很據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條、房屋的基本情況：______________________甲方房屋坐落于__________________,房屋結構為__________________，建筑面積__________________。

　　第二條、房屋用途：該房屋用途為商業用途，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條、房屋租賃期限：租賃期限為_______________年，自________________年________________月__________日至________________年________________月__________日止。乙方同時具有所出租面積及所約定位置、面積的店招的裝飾、使用權。租賃期滿，在同等條件下乙方有優先承租權。

　　第四條、租金支付方式：年租金共計人民幣__________________第一______年租金在房屋交付使用時支付前半______年租金，后半______年租金與該______年度________________月__________日支付，以后每______年的支付方式以此時間為準。

　　第五條、合同簽訂后，甲方向乙方提供為期________的裝修期。租賃期間，前______________年房租不變，其后______年房租增加________，除此以外出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第六條、甲方對產權的承諾：甲方保證被出租的該房屋沒有產權糾紛，出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

　　第七條、租賃期內、甲方房屋出售，乙方在同等條件下享有優先購買權。該房屋產權轉讓給必須在保障乙方租賃合同權益的情況下進行，因產權變更所引起的對乙方權益造成損害的，甲方必須作出賠償。

　　第八條、關于裝修和改變房屋結構的約定：乙方不得隨意改變房屋設施，如需改變房屋的內部結構，須先征得甲方書面同意，投資由雙方協商解決。

　　第九條、租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前六個______月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前______月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十條、因乙方責任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.利用承租房屋進行違法活動的。

　　2.故意破壞承租房屋的。

　　第十一條、提前終止合同租賃期間任何一方提出終止合同，需提前十二個______月書面通知對方，經雙方協商簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前。本合同仍有效。

　　第十二條、違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按______年度須向對方繳納______年度租金的_______作為違約賠償。

　　第十三條、其他：本合同未盡事宜，由甲、乙方另行協定，并簽訂補充條款。補充條款與本合同不一致的，以補充條款為準。

　　第十四條、合同份數：本合同連同附件共_______頁，一式四份，甲、乙雙方各執兩份，均有同等法律效力。

　　甲方：___________乙方：___________

　　法定代表人：________法定代表人：___________

　　___________年______月____日__________年_______月____日

個人市區街道房屋租賃合同書 篇14

　　出租方或委托人（以下稱甲方或委托人）：_________身份證號：____________

　　承租方（以下稱乙方）：____________身份證號：____________

　　甲、乙雙方于____年____月____日簽署的《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。現經甲方乙方雙方協商決定，續簽原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，達成以下條款：

　　一、原合同租賃期延至計至____年____月____日。

　　二、此續簽合同僅作合同續簽用，其它合同條款按原合同（原房屋租賃合同號：）事項執行

　　三、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

　　四、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________乙方：____________

　　聯系電話：____________聯系電話：____________

　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日

個人市區街道房屋租賃合同書 篇15

　　出租方(甲方)___________，性別：___________，______________年_________月____日出生

　　承租方(乙方)___________，性別：__________，_______________年__________月___日出生

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于__________市__________街道___小區___號______樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年_________月___日至__________年_________月___日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_________________元，按______月交。每月月初____________日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____________元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：__________聯系電話：__________

　　乙方：__________聯系電話：__________

　　日期：__________年_________月____日

個人市區街道房屋租賃合同書 篇16

　　出租房(甲方)

　　承租方(乙方)

　　根據國家法規政策和地方法規的有關規定，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上，經協商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。

　　一、 出租房屋情況

　　1.1甲方出租給乙方的房屋位于 市 區 路 號位置(以下簡稱該房屋)該房屋實測建筑面積為 平方米;乙方實際向甲方租賃的建筑面積為 平方米，包括 層至 層及租賃房屋樓頂、院落面積 平米，停車位 個。

　　該房屋的地形位置圖和平面圖見本合同附件(一)

　　1.2甲方作為該房屋的所有權人或合法轉租人與乙方建立租賃關系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現狀不屬于違章建筑，符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建筑要求和標準，以及其他有關規定并已合法通過相關驗收;也未被法院或其他政府機構采取查封、扣押等強制措施。

　　1.3該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求：現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電煤等現有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需要約定的相關事項，由甲乙雙方分別在本合同附件(二)總加以列明。甲乙雙方同意該附件和房屋交接但作為甲方向乙方交付該房和本合同終止時乙方向甲方返還該房的驗收依據(自然損耗和折舊完成、合理磨損除外)

　　二、 租賃用途

　　2.1甲乙雙方同意，租賃該房屋作為酒店及酒店相關配套經營使用，并遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規定。

　　2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準錢，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。

　　三、 交付日期和租賃期限

　　3.1甲乙雙方約定，甲方于20xx年3月1日(交房日)前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自20xx年7月1日(起租日)起至 年 月 日止共計 年，甲方給予乙方免租金裝修期為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。如果經甲乙雙方協商調整交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也相應順延。

　　3.2甲方應按本合同約定時間將全部租賃房屋交給乙方，并由甲乙雙方簽署房屋交接確認書(局部交房、交房存在主體結構或配套設施與合同約定不一致等問題均不視為完全交房，房屋交接確認書不作為完全交房依據;交房日自完全交房開始計算)甲乙雙方簽署房屋交接確認書但不免除甲方出租房屋由于產權問題、房屋抵押、擔保或債務糾紛應承擔的違約及賠償責任。

　　3.3租賃期限屆滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期限屆滿前三個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。

　　3.4甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優先租賃權。

　　四、 租金、支付方式和期限

　　4.1甲乙雙方約定，自20xx年7月1日起，前五個租賃年度租金范圍不變，租金為 元/年(大寫 萬元/年)，租金單價為 元/平方米/天。第六個租賃年度( 年 月 日)開始租金在第一年的基礎之上遞增 %，為 元/年(大寫： 萬元/年)，之后五年不變，甲方保證在合同有效期內不以其他任何理由調高租金;乙方無須支付除本合同租金以外包括物業管理費在內的任何費用。

　　4.2在簽訂本合同后5個工作日內，乙方支付定金10萬元，甲方收取定金后應向乙方開具收款憑證，此定金在免租期限結束后有乙方應付首期租金中扣除。

　　4.3首期租金乙方應按如下方式支付：房屋租金按月度支付。該房屋全部交付乙方后并免租期結束5個工作日內將首月的租金(沖減定金)余額 萬元人民幣給付甲方。 以后乙方應于每月15日前向甲方支付本月度租金。

　　4.4甲方應于每月1日前將房屋所在地稅務機關認可正規房租發票交付到乙方財務部，以便乙方安排付款。如果由于甲方未能按時將發票交付到乙方財務部而導致乙方付款遲延，乙方不承擔拖欠租金引發的違約責任，無須向甲方支付違約金。

　　4.5乙方向甲方支付的各項費用可采取銀行轉賬、支票、匯票或現金等方式。

　　4.6甲方確認收取租金的賬戶信息如下：

　　開戶名稱：

　　開戶銀行：

　　賬 號：，

　　乙方將合同約定的租金匯入如上銀行視為乙方完成付款義務。如甲方賬戶變更應于乙方付款前5個工作日書面通知乙方，否則相關責任由甲方自行承擔。

　　五、 配套設施及其相關規定

　　5.1租賃期間，因使用該房屋所發生的水、電、熱能、供暖設施、通訊等與酒店經營相關的費用由乙方承擔。如以上費用由乙方直接向政府相關部門支付，則甲方應給與乙方單獨的水電等讀表，并配合乙方辦理過戶相關手續，該房屋甲方已出租其他租戶的水電費用有其自行向甲方繳納，與乙方無關。

　　若上述費用由甲方或甲方委托物業公司代收，則甲方或甲方委托物業公司按照房屋所在地城市公用事業規定的相應費用標準收取(代征代收不應該超額征收)，甲方應于乙方應付款日前5 五日向乙方提供服務費發票和事業部門相應收款收據。甲方保證乙方在租賃期間水電供暖等相關能源每天24小時連續不中斷的正常使用(政府部門原因除外)，如因甲方直接或間接導致乙方無法正常使用水、電、供暖等，乙方有權暫停支付租金或直接從租金中扣除相關損失(按每天1萬元計算)

　　乙方依據實際租賃面積分擔能源費用和相關損耗費用。

　　5.2公用配套設施及設備的約定及施工約定相見附件三：現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電供暖等現有配套狀況和乙方裝修和增設附屬設施有關事宜。

　　5.3輔助用房：租賃區域內場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區域和所有輔助用房由乙方免費使用，其中包括已建 平方米(一合同附件圖紙勾畫為準)，根據營業需要乙方可自行在場地內或建筑物內外搭建輔助用房，無須支付另外費用，輔助用房使用期限與本合同期限一致。

　　5.4該房屋廣告位約定：乙方租賃房屋后，可自行決定在乙方大堂門口位置、弄堂消防通道任意位置、房屋樓頂任意位置甲方、乙方租賃區域外墻區域任意位置發布乙方公司標志廣告，乙方無須向甲方支付任何費用，期限按本合同有效期執行(廣告申請、制作費及日常費用由乙方承擔)但不得損壞甲方房屋主體結構，并須辦理相關手續。

　　乙方租賃區域建筑物的廣告發布權歸乙方所有。

　　5.5停車場地：甲方租賃乙方范圍內的場地和院落供乙方作為停車場免費使用，停車場地使用期限與本合同期限一致。

　　5.6在房屋租賃期間，與房產及土地有關的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用。

　　5.7本合同約定應由乙方承擔的費用由乙方負責，除此之外發生的相關的其他費用(包括但不限于公用配套設施如水、電等維護費、改造費和增容費等)均有甲方自行承擔。與水、電、供暖、有線電視、排污等市政配套設施相關的歷史欠費，甲方應于交房前跟相關部門結清：否則，甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔違約責任，乙方也有權直接從需支付的房租等費用中扣除。

　　5.8在合同中約定由甲方協調相關單位或由甲方辦理的項目沒有按照合同約定時間完成從而造成工期延誤的，經乙方書面確認后甲方同意相應延長免租期。

　　5.9房屋交付后，因甲方違反合同約定承諾或其他非乙方原因出現阻礙事由，致使乙方無法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對外經營的，乙方應當及時書面通知甲方;在阻礙事由存續期間，甲方免收乙方租金(如為免租期或開業準備期則該期間順延);如遇上述情況，自乙方書面通知甲方之日起滿10日，甲方仍未解決的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方支付的款項，并支付等同于合同當年租金的違約金，以及賠償乙方因此而造成的全部經濟損失。

　　六、 房屋維修責任

　　6.1租賃期間，乙方發現該房屋主體結構及原有附屬設施有損壞或障礙時，應及時通知甲方修復或更換;甲方應在接到乙方通知后的柒內進行維修并于叁日內修復，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，所需費用(以發票為準)在房租中扣除，因此影響乙方經營所造成的損失由甲方賠償。

　　6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該出租房屋。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6.3租賃期間，甲方保證出租房屋及設施完好處于正常的可使用和安全狀態。如甲方出租房屋有安全隱患或者經房屋鑒定專業機構鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的，乙方有權終止合同，也可經甲方書面同意后，根據自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，費用由甲方承擔。甲方對該房屋應定期進行檢查、養護時，應提前叁日通知乙方。檢查維護時，乙方應予以配合，甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響。

　　6.4甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方同意提供租賃范圍內所有建筑物的建筑、結構、水、電、暖、氣等各專業竣工圖紙，以及歷年來建筑改建、擴建、拆除等情況的相關圖紙和資料。乙方應在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。如果甲方未能及時提供附件所列文件導致乙方工期延遲的，甲方同意免租期順延，如果因此給乙方造成損失的甲方同意賠償;對因乙方超標排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用由乙方負責。

　　6.5在乙方裝修和經營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應當負責平息有關糾紛和協調周邊關系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。

　　6.6乙方辦理消防、環保、工商等相關手續時，甲方應積極給予配合并提供有關文件資料。

　　6.7在本合同有效期內甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的，應事先征得乙方的書面同意，并以不影響乙方的正常經營為前提。

　　七、 房屋返還時的狀態

　　7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同租期屆滿后的10日內返還該房屋。

　　7.2乙方返還房屋應符合正常使用的狀態，期間乙方所做的裝修無須復原，返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。

　　八、 轉租、轉讓、交換和抵押

　　8.1房屋租賃期間，甲方同意乙方因經營需要出租客房或轉租部分場所;同意乙方因經營需要將該房屋全部轉租給乙方的關聯方(指與乙方有直接、間接股權投資或特許品牌授權關系)，甲方同意配合辦理與該關聯方的相關租賃手續;如整體轉租給非關聯方需事先征得甲方的書面同意，如果乙方在該租賃房屋所在地已經或將要設立下屬子公司或分公司的，本合同承租主體自動變更為該下屬子公司和分公司，甲方開具發票及支付租金都以該子公司和分公司名稱為準。

　　8.2租賃期間，甲方抵押該房屋，應當至少提前30日書面通知乙方。并保證抵押權人認可本租賃合同內容，不影響乙方的承租權。

　　8.3在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　8.4無論因何種原因導致該房屋發生轉讓、所有權關系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續履行。

　　九、 解除本合同的條件

　　9.1甲乙雙方同意在租賃期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅世的導致乙方無法繼續經營的，雙方互不承擔責任。

　　9.2甲方應本著誠信公平原則如實告知甲方已知或應知的房屋拆遷、征用信息，如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知乙方乙方的損失由甲方承擔。雙方同意，如出現當地政府部門有拆遷意向：

　　9.2.1如在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未進行裝修改造前，如乙方知曉當地政府部門有拆遷意向時，乙方可單方解除合同，雙方互不承擔違約責任;同時乙方也可以選擇延遲交付房屋或者先行撤場，待確定該房屋無拆遷風險后進行房屋交接或重新進場。

　　如遲延交房或乙方撤場后該房屋最終確定被拆遷，則雙方按照國家相關法律法規相關規定協議解除房屋租賃合同;如最終該房屋確定為無須動遷的，則雙方根據乙方進場或重新進場的時間確定起租期、免租期和租賃期限;

　　9.2.2如在乙方進行房屋裝修后，如乙方發現當地政府部門有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷房的動遷補償談判，屆時，乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經營損失的補償(按國家相關法律法規相關規定執行，含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經營損失等。

　　其中甲方確保乙方可獲得賠償的損失應不低于拆遷前12個月營業總收入的20%)，甲、乙、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。

　　9.3甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金貳倍支付違約金;如給對方造成損失，而支付違約的違約金不足以補償該損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分：

　　9.3.1甲方未按合同附件二約定的標準按時向乙方全部交付該房屋，遲延30日仍未交付的;

　　9.3.2甲方交付的房屋不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

　　9.3.3甲方未按時繳納本合同約定和法律規定有甲方繳付的費用，嚴重影響乙方經營使用的;

　　9.3.4因乙方原因造成房屋主體結構損害無法修復的;

　　9.3.5乙方未按照約定擅自整體轉租房屋、轉讓該房屋全部承租權且其轉租結果無法挽回的;

　　9.3.6乙方每次遲延支付租金，當甲方每次向乙方發出書面催款通知二次后，乙方自第二次收到該催款通知超過60天仍未付款的;

　　9.3.7本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若甲方單方變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向乙方提出，經乙方同意且向乙方承擔當年房屋6個月租金的違約金和賠償金后方可解除合同。若甲方違約擅自解除本合同的，甲方還應賠償乙方的裝修原值(人民幣 萬元)

　　9.3.8本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若乙方單方面變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向甲方提出，并向甲方承擔相當于當年房屋6個月租金的違約金后方可解除合同。若乙方單方面解除合同，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。

　　十、 違約責任

　　10.1因甲方產權糾紛及債務糾紛等情況，造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施、經營損失等所有費用)，如造成乙方無法經營的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相當于本合同當年租金總額的違約金，違約金不足以補償乙方損失的，還應當賠償損失與違約金的差額。

　　10.2租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損害，造成乙方財產損失和人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　10.3甲方未按合同約定時間完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方應當向乙方支付合同季租金0.05%的違約金。甲方不按本合同的約定返還保證金，每逾期一天，按應返而未返保證金0.05%的標準向乙方支付違約金。

　　10.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金。

　　10.5若甲方出租的房屋沒有土地使用權、產權證或者土地使用權證的土地用途、產權證的房屋類型不符合商業用途導致乙方無法在該房屋所在地辦理相關證照和營業手續的，甲方承諾負責辦理該房屋類型變更手續或盡快辦理產權證，由此產生的費用由甲方承擔，因此延誤租期免費順延，給乙方造成損失，甲方負責賠償。若因此無法正常履行本合同，甲方除賠償乙方所有實際投入外，還需按租賃期間存續內租金金額的2倍向乙方支付違約金。

　　10.6在合同期內，甲方(包括甲方自己或引進的其他第三方原因)不得再次引進同類(住宿業)商戶或酒吧等有重大噪音污染的行業。如違約應向乙方賠償貳佰萬元人民幣的經濟損失費，并消除該商戶;

　　10.7因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，有甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　十一、財產保險

　　11.1雙方各自辦理財產保險，乙方負責辦理裝修、自行添置的設備等財產保險并承擔費用，房屋物業及公用設施設備的保險由甲方負責辦理承擔費用。任何一方不辦了財產保險，免除因對方導致己方財產損失的責任。

　　11.2雙方辦理保險時應將對方作為共同被保險人且各方辦理的保險條款含有如下條款：“各方被保險人應視為相互獨立的實體，如同每一方在其保單利益下擁有獨自的保單。被保險人一方違反保單約定或未盡保單義務，不影響被保險人其他方面的保單權利。當損失事故涉及被保險人任何乙方、被保險人代表、員工時，保險人同意放棄對上述各方的追償權。”如甲方保險條款中未能增加以上條款，因乙方原因導致的房屋物業和公用設備損失，甲方不得追究乙方責任。

　　11.3發生保險事故，由甲、乙雙方按各自實際損失向保險公司投保額中獲得的理賠款，互不承擔任何形式之風險及追償責任。

　　十二、其他條款

　　12.1本合同所有書面通知均需以書面方式送達到甲乙雙方聯系地址，任何一方變更聯系地址需以書面方式通知對方。

　　12.2甲方和乙方中任何乙方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同的當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　12.3甲方出租給乙方房屋如已設立公司、代表處、分支機構等(簡稱“法律實體”)，甲方需在本合同簽訂后 10日內將該法律實體遷出該房屋以便甲方及時設立酒店管理有限公司。如甲方未能及時將該法律實體遷出該房屋所在地導致乙方無法在該房屋設立酒店管理有限公司的。甲方同意相應順延的免租期給乙方，如給乙方造成損失的，甲方還應負責賠償。

　　12.4甲乙雙方約定本合同簽署后的30日內，由甲方負責按規定向房地產交易管理中心辦理登記備案并承擔相關費用，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，犯變更終止合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更終止登記備案手續。

　　12.5本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可以訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　12.6甲乙雙方在簽署本合同時，已經對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按照本合同規定索賠。

　　12.7甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，應先通過協商解決;協商解決不成的，可依法向人民法院起訴。

　　12.8本合同連同附件一式七分，甲方執三分、乙方持四分，自雙方代表簽字蓋章后生效。

　　(以下無正文)

　　出租方(甲方)

　　法定代表人：

　　經 辦 人：

　　聯 系 地 址：

　　郵 編：

　　電 話：

　　簽 約 時 間：

　　簽 約 地 點：

　　承租方(乙方)

　　法定代表人：

　　經 辦 人：

　　聯 系 地 址：

　　郵 編：

　　電 話：

　　簽 約 時 間：

個人市區街道房屋租賃合同書 篇17

　　出租方（簡稱甲方）：_______________

　　身份證號碼：_______________________

　　承租方（簡稱乙方）：______________

　　_身份證號碼：_______________________

　　根據法律法規和本市之規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一，房屋的座落面積

　　1、1，甲方將其合法擁有座落于_________________________房屋出租給乙方使用。

　　1、2，甲方將出租的房屋房型為室廳廚衛。

　　1、3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共______平方米。

　　二，租賃用途

　　2、1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅供______使用。

　　2、2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三，租賃期限

　　3、1，該房屋租賃期為___個月，自______年__月__日起，至______年__月__日止。

　　3、2，租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則在租賃期滿前的.______個月向甲方告知其續租意向，雙方可在租金期限完畢后重新協商，簽訂新的租賃合同。如果乙方沒有通知甲方要求續約，則視本合同到期終止。

　　四，租金及支付

　　4、1，該房屋的年租金為幣：______元（小寫：_______________）。

　　4、2，該房屋租金按_______支付，支付時間為每隔________一付。

　　4、3，乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0、5%支付滯納金。拖欠租金超過十五天，甲方有權收回此出租房，乙方需按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

　　五，費用

　　5、1，乙方在租賃期內使用的水費，電費，氣費，有線電視費及物管費等費用應由乙方自行承擔，并按時如期繳納。

　　5、2，乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。

　　六，甲方的義務

　　6、1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　6、2，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無使用之糾紛。

　　七，乙方的義務

　　7、1，乙方在租賃期內在該租賃房屋內的所有活動均應合乎有關法律及安全管理之規定。

　　如：不得養狗，不得存放易燃易爆等危險物品等等。

　　7、2，乙方應按合同的規定，按時支付租金及相關費用。

　　7、3，乙方應主動愛護使用租賃的房屋。未經甲方同意，乙方不得改變該租賃房屋的結構，也不得將該房屋轉租他人。如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞，乙方應賠償。

　　7、4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，也不得用來存放危險物品及明文規定的不合法之物品，如違反此規定，乙方應承擔相應的責任。

　　7、5，若在租賃期內發生火災、水災等人為直接原因或間接原因造成損失的由乙方獨自承擔。

　　八，甲方的設備及水電氣止數見附近一。

　　九，押金及違約金

　　9、1，為房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：（幣大寫）______元整（小寫：_______________）。

　　9、2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，提前兩個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方押金及剩余租金外，還需支付給乙方一個月租金作為違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金并收回房屋。

　　9、3，未經甲方同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改機構或改變用途；利用房屋進行違法活動；拖欠房租十五天以上，乙方應該向甲方支付相當于一個月租金作為違約金，若違約金不足彌補的乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

　　9、4，租賃期內乙方逾期繳納水費電費燃氣費電話費等有關費用達一個月時，甲方有權用押金支付上述費用、并向乙方追收有關費用，乙方須承擔因此造成的一切后果。

　　9、5，租賃期滿乙方必須立即騰房，如乙方到期不騰房，每逾期一天，乙方應按月租的10%向甲方支付違約金。

　　9、6，凡在本合同或與本合同的事情時雙方爭議，應友好協商，協商不成，可向當地法院提起訴訟。

　　十，條款

　　10、1，本合同連補充條款及附件共3頁，壹式貳份。甲乙雙方各執1份，均具同等效力。簽字后即生效。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：電話：電話：證件號：證件號：簽約日期：簽約日期：

　　房屋出租附屬設施清附件一

　　1、家具

　　2、電器及配套

　　3、其他

　　4、鑰匙：_______詳情___________________________

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　電話：

　　電話：

　　簽約日期：

個人市區街道房屋租賃合同書 篇18

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　甲方將位于_____小區_____幢_____室出租給乙方，雙方在自愿、平等的基礎上簽訂本合同，須共同遵守。

　　一、租期：_________自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，租期為_____個月。

　　二、租金：_________月租金為_____整，押金為_____整。在簽訂本合同時乙方一次性付于甲方租金_____整。

　　三、該出租房室內外裝修，設備購置及水、電、暖、衛生等費用均由乙方交納。

　　四、乙方不得改變房屋現狀結構，如需裝修，租賃關系終止時，其裝修由乙方自行處理，甲方不予購買。

　　五、乙方租用甲方房屋，不得用于從事違法活動。在使用過程中應注意使用安全，因不慎造成的各種損失，均由乙方自負，甲方不承擔任何責任。

　　六、甲、乙任何一方不得中途解除合同或轉讓他人。

　　七、本合同期將滿，如乙方繼續租用本房屋，應至少提前30天通知甲方，在同等條件下，優先租給乙方。租賃期屆滿，如乙方尚未與甲方重新簽訂租賃合同，甲方可將房屋另租與他人。

　　八、本合同租期屆滿時，乙方在交回房屋鑰匙時，必須保證房內的一切設施的完好。如有損壞，乙方必須負責修復或照價賠償。

　　九、本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　時間：_______

個人市區街道房屋租賃合同書 篇19

　　租房合同出租方：_______________________(以下簡稱甲方)

　　聯系地址：_______________________

　　證件號碼：_______________________

　　電話：__________________________

　　傳真：__________________________

　　郵政編碼：_______________________

　　租房合同承租方：_______________________(以下簡稱乙方)

　　聯系地址：_______________________

　　證件號碼：_______________________

　　電話：__________________________

　　傳真：__________________________

　　郵政編碼：_______________________

　　甲乙雙方經協商，于____年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協議：

　　第一條租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將____市____路____的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：____字第____號)

　　2、乙方租用上述房屋作________之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

　　第二條提供設備

　　1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

　　2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

　　第三條租賃期限

　　1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　第四條租金

　　租金為每月________人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

　　第五條支付方法

　　1、租金須預付，乙方以每個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。

　　2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

　　開戶銀行：_________________________________

　　賬號：____________________________________

　　抬頭：____________________________________

　　3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

　　第六條物業管理費及其它費用

　　1、物業管理費由方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

　　2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

　　3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

　　第七條押金

　　1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。

　　第八條禁止租賃權的轉讓及轉借

　　乙方不得發生下列行為：

　　1、租賃權轉讓或用作擔保。

　　2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

　　3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

　　第九條維修保養

　　1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

　　2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

　　3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。

　　第十條變更原狀

　　1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

　　2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。

　　3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

　　第十一條損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

　　第十二條甲方免責：

　　1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

　　2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

　　第十三條乙方責任

　　1、必須遵守本大樓的物業管理制度。

　　2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

　　3、不得在大樓內發生下列行為：

　　(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;

　　(2)給甲方或其他租戶(業主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

　　(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。

　　第十四條通知義務

　　1、甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。

　　2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

　　第十五條合同終止

　　因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

　　第十六條合同解除

　　乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

　　1、租金及其他債務超過半個月以上未付;

　　2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;

　　3、違反本合同的有關規定的;

　　4、違反本合同第八、第十四條規定的;

　　5、給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業主)反映強烈的;

　　6、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

　　7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

　　8、甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

　　第十七條特別說明

　　1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

　　2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

　　第十八條租賃場所的歸還

　　合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

　　第十九條糾紛解決

　　對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

　　第二十條補充條款

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　　甲方：___________________乙方：___________________

　　日期：___________________日期：___________________