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個人與村委會簽訂房屋租賃合同

發布時間:2024-04-05

個人與村委會簽訂房屋租賃合同(精選20篇)

個人與村委會簽訂房屋租賃合同 篇1

  出租單位:_______________村

  承租單位:________________

  簽訂地點:_______________________

  簽訂時間:__________年______月______日

  第一條租賃房屋坐落在__________________,間數______,建筑面積____________,房屋質量__________________。

  第二條租賃期限從________年_______月______日至_______年________月______日。

  第三條年租金:_________________

  合計租金:_________________________

  第四條租金的支付期限與方式:

  第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

  第六條租賃房屋的用途:____________________

  第七條租賃房屋的維修:____________________

  出租人維修的范圍、時間及費用負擔:__________

  承租人維修的范圍及費用負擔:____________________

  第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:

  租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:_______________

  第九條出租人允許承租人轉租租賃房屋:_______________

  第十條定金____________元。承租人在前交給出租人。

  第十一條合同解除的條件

  有下列情形之一,出租人有權解除本合同:

  1、承租人不交付或者不按約定交付租金達_______月以上

  2、承租人所欠各項費用達____________元以上

  3、未經出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的

  4、承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的

  5、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的

  6、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋轉租第三人

  7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

  8、遇政府需要拆遷時。

  有下列情形之一,承租人有權解除本合同:

  1、出租人遲延交付出租房屋_________月以上

  2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。

  第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:

  第十三條違約責任:

  出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。

  承租人逾期交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付滯納金。

  承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。

  第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決也可由有關部門調解協商或調解不成的,按下列第種方式解決:

  提交平湖市仲裁委員會仲裁

  依法向人民法院起訴。

  第十五條其他約定事項:

  出租方:__________承租方:_____

  法定代表人:_____法定代表人:_____

  委托代理人:_____委托代理人:_____

  合同有效期限:至_____年______月______日

個人與村委會簽訂房屋租賃合同 篇2

  出租方:_______

  承租方:_________

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲,乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將坐落在______園_幢___室的房屋,建筑面積___平方米,出租給乙方使用。

  第二條租賃期限

  租賃期共____個月,甲方從__年_____月____日起將此房屋交付乙方使用,至__年____月____日止。

  乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。

  合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋,乙方在同等條件下擁有優先承租權。

  租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

  第三條租金,交納期限和交納方式

  甲乙雙方議定年租金_____元,計人民幣(大寫)______整,交納方式為半/一年付。由乙方在____年___月___日交納給甲方,先付后用。以后按半年支付,應在付款期末前15天支付。

  轉賬信息(戶名:___/開戶行:__銀行/卡號:_________________)。

  第四條租賃期間的房屋修繕

  甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏,不淹,三通(戶內上水,下水,照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用,乙方應當積極配合。

  第五條租賃雙方的變更

  1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

  2、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、氣、收視、網絡、電話、衛生及物管等費用。乙方的.民事糾紛均自行負責。

  第七條乙方退房時,結清水,電,氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。

  第八條違約責任

  租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金______元,大寫________元。

  第九條免責條款

  1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第十條爭議解決的方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

  本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

  甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

  身份證號碼:身份證號碼:

  聯系電話:聯系電話:

  年 月 日 年 月 日

個人與村委會簽訂房屋租賃合同 篇3

  出租人: (以下簡稱甲方)

  身份證號: 電話:

  承租人: (以下簡稱乙方)

  身份證號: 電話:

  一、 甲方將坐落于靜海縣地緯路中段6號乃政樂器東側土地約180m2出租給乙方,乙方裝修,乙方不得對房屋主體進行改造否則甲方有權解除合同并向乙方要求賠償。返還時所有裝修歸甲方所有(移動物品歸乙方所有)

  二、 乙方所承擔的房屋用于各種商業經營不得經營洗車行,乙方按照約定用途使用房屋,不得利用承租房進行違法活動,在合同租賃期間準許乙方轉租,乙方轉租時必須通知甲方。

  三、 房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,租賃期滿后甲方有權收回房屋乙方按期返還,乙方需要繼續承租該房屋時應提前三個月與甲方協商,否則甲方不對乙方所有物品進行保管隨時清除,收回房屋解除合同并要求賠償。

  四、 按套計算租金,每年每套租金為 元人民幣,按年支付租金,以后每年付款日期為 月 日。乙方如拖欠租金,甲方有權解除合同并收回房屋要求賠償。

  五、 租賃期間該房屋所發生的所有費用包括(水費、電費、煤氣、通信等由乙方承擔)電損水損按數均攤。

  六、 甲方不得提前解除合同,如提前收回房屋,乙方有權向甲方要

  求賠償,房屋租賃期間不得使用易燃易爆物品,如發生火災等對房屋有損壞的甲方有權解除合同并收回房屋要求賠償。

  七、 如遇有不可抗力造成本合同無法繼續履行本合同解除房屋租金據實結算,給乙方造成的其他損失甲方不負任何責任。

  八、 乙方向甲方繳納租賃押金 元整。

  九、 在合同履行過程中發生爭議,甲乙雙方協商解決,協商不成時向人民法院訴訟,本合同一式四份甲乙雙方各執一份。

  甲方:

  乙方:

個人與村委會簽訂房屋租賃合同 篇4

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方經友好協商,在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協議如下:

  1. 甲方出租給乙方的房屋位于 ,出租房屋面積共 平方米,房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

  2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  3. 經雙方協商該房屋第一年租金為 元;以后每年遞增 %。租金一年一付,乙方應于每年 月__日前,向甲方支付下一年租金。

  4. 簽訂本合同時,乙方應向甲方支付財物押金 元,履約保證金 元,該費用在合同履行完畢后根據合同履行情況進行結算,若乙方依約履行,該費用全部退還乙方。

  5. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用。

  6.在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

  7. 租賃期內未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在1個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

  8. 甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

  9. 房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

  (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

  (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。

  (6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成損害的。

  (7)逾期繳納房租的。

  10. 租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同自然終止。

  11. 合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。

  12. 租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。

  1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

  3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;

  4)逾期未支付租金的。

  5)租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。

  6)賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。

  7)期滿,乙方應如期交還該房屋,逾期歸還,則逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。

  13. 因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。其中,不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

  14. 本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。其它事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  甲方:

  乙方:

  年 月

個人與村委會簽訂房屋租賃合同 篇5

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方有償使用,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  第一條 : 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

  第二條 : 房屋的座落、面積情況:

  1、甲方出租給乙方的房屋位于:

  2、出租房屋為伊奇花園小區 號樓 單元 室。

  3、出租房屋建筑面積為 平方米。

  第三條 : 租賃期限

  1、該房屋租賃期共24個月。自20__年7月 日起至20__年7月 日止。

  2、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方,經甲方同意后,續簽租賃合同。如不在續租,也必須在租賃期滿1個月之前通知甲方,以便甲方有充裕的時間聯系新的承租人。

  第四條 : 租金數額及支付方式

  1、該房屋每年租金為:壹萬壹仟伍佰元整(¥:11500元整)人民幣。

  2、租金每年交納一次,即每次交納一年的租金,兩年按兩次付清。

  3、乙方在簽訂本合同時支付給甲方第一年(20__年7月 日至20__年7月 日)租金,合計:壹萬壹仟伍佰元整人民幣(¥:11500元整)

  4、第二年(20__年7月 日至20__ 年7月 日)的租金,合計:壹萬壹仟伍佰元整人民幣(¥:11500元整),乙方必須在20__年7月日前一次性交清,不得拖欠,否則視為違約。

  第五條:電費、水費、天然氣費、有線電視收視費、物業管理費、垃圾費、公攤電費按照相關部門的規定收取,費用均由乙方承擔,其中物業管理費、有線電視費、垃圾費、公攤電費甲方每年向乙方收取一次,其他費用乙方按需要自行購買交納。

  第六條 : 押金數額、支付方式及退還方法

  1、為保證在合同履行期間甲方的正常利益不受到侵害,在簽訂本合同時乙方需支付給甲方:房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱使用押金叁仟元整(¥:3000元)人民幣。

  2、支付方式:乙方在簽訂本合同時支付給甲方,甲方收款后提供收款收據,退還押金以甲方為乙方開具的押金收據為準。

  3、退還方法:

  (1)、當本合同履行期滿,經甲方檢查,乙方未給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成任何破損;或造成破損已按照甲方的要求進行修繕,不影響使用的;或已照價賠償的,甲方應當全額退還乙方支付給甲方的押金(退還金額以甲方為乙方開具的押金收據為準)。

  (2)、當本合同履行期滿,經甲方檢查,乙方給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成破損的;或造成破損未按照甲方的要求進行修繕,影響使用的;或造成破損未照價賠償的,甲方將按照破損程度及物品本身價值,從押金中扣除相應數額作為修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金。

  (3)、當乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來修繕、購買被乙方損壞的`房屋及

  其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金時,甲方有權要求乙方支付不足部分,乙方應該積極支付給甲方,不得拖延。

  第七條 : 房屋修繕與使用

  1、乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的, 乙方應立即負責修復或經濟賠償。

  3、在租賃期內,該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

  4、房屋的用途:本租賃房只可作為辦公或居住使用,不得作為他用或從事非法活動。

  第八條 : 房屋的出售

  1、合同履行期間,甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。

  第九條 : 合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協商變更或終止本合同。

  2、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋,乙方承擔違約責任。

  (1)未經甲方書面同意,擅自拆除改變動房屋結構的。

  (2)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (3)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途的。

  (4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的。

  (5)乙方在本合同履行期間,違反社會治安、計劃生育等國家法律法規政策的。(如有違反,乙方單方面承擔相應責任,甲方不負連帶責任)。

  (6)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租于他人的。

  3、租賃期滿前,乙方如要繼續租賃的,應當在租賃期滿1個月前以書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

  4、租賃期滿本合同自然終止。

  5、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

  6、甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售,可單方面終止合同。(甲方要在終止合同前30日通知乙方,并將本合同未到期的租金退還乙方,同時補償乙方500元搬遷費用)

  第十條:違約責任

  1、甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的,均無權單方面解除本合同,否則將承擔叁仟元整(¥:3000元整)人民幣的合同違約金。

  第十一條:本合同履行期間出租房內及小區內如發生盜竊、搶劫等各類非法活動甲乙雙方自行承擔損失;提交公安部門按照法律程序處理。

  第十二條:本合同履行期間,如甲乙雙方就本合同的履行、變更、解除、終止,發生爭議不能協商解決的,可到和田市人民法院提請訴訟。

  第十三條:本合同正文四頁,附件二頁共六頁,一式二 份,由甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  第十四條:本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

  甲方: 乙方:

  電話: 電話:

  地址: 地址:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

  室內的家具(用具)清單

  壁掛爐1臺、萬利達燃氣熱水器1臺、床5個(大床4個、小床1個)、沙發4個、茶幾1 個、電視柜2個(大小各1個)、方桌2個(大小各1個)、電卡1個。椅子1張、衣架1個、天然氣卡1張。水表已用水量1方、單元門鑰匙2把,防盜門鑰匙2把,房內設施完好無損。

  乙方驗收簽字:

  年 月 日

個人與村委會簽訂房屋租賃合同 篇6

  出租人(以下簡稱“甲方”):

  身份證號碼:

  地址:

  承租人(以下簡稱“乙方”):

  身份證號碼:

  地址:

  依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條 房屋用途

  該房屋用途為租賃住房

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第二條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  (三)乙方繼續承租的,應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第三條 租金及押金

  (一)租金標準及支付方式:(每個月¥:________元/月),房屋押金(_____個月,_____¥元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束,乙方退租后返還。

  (二)支付方式:現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),每月日前支付。

  第四條 其它費用

  乙方在租賃期限內,實際使用的水費,電費、及有線電視、物業費由乙方承擔,并按帳單如期繳納。

  第五條 房屋維護及維修

  (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

  (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第六條 轉租

  (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  (二)甲方出售房屋,須在____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

  第七條 合同解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達______日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達_______日的。

  2、欠繳各項費用達________元的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  6、擅自將房屋轉租給第三人的。

  第八條 違約金和違約責任

  1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。

  2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。

  第九條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

  第十條 其他約定事項

  本合同經雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執份,乙方執份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  第十一條 補充協議:

  出租人(甲方)簽章:

  簽訂日期:

  承租人(乙方)簽章:

  簽訂日期:

個人與村委會簽訂房屋租賃合同 篇7

  甲方(出租方)___________ 身份證號碼:________________________

  乙方(承租方)___________ 身份證號碼:________________________

  現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下個人租房協議書:

  一、 房屋基本情況

  房屋的坐落于________________面積_________裝修及設施、設備:________________。

  二、租賃期限

  即____________年_____月___日至____________年_____月___日。

  三、租金及交納時間

  每月元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前_______個月付清。

  四、租房押金

  乙方應于簽約同時付給甲方押金元,到期結算,多余歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項

  1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。

  3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。

  5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

  6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

  7、 此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

  8、 本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。

  9、其他約定事項:____________________________________。

  六、違約責任

  甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為___________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  七、本合同______式______份,甲乙兩方各執______份,具有同等法律效力。

  出租人(甲方):_______________ 承租人(乙方):_______________

  聯系電話:___________________ 聯系電話:__________________

  _____________年______月___日_____________年______月___日

個人與村委會簽訂房屋租賃合同 篇8

  出租方(以下簡稱甲方):______________身份證號碼:___________________________

  承租方(以下簡稱乙方):______________身份證號碼:___________________________

  乙方承租甲方管理的上列房屋作為______________使用,雙方議定遵守事項如下:

  房屋座落______________________________房屋使用面積:_________平方米。

  一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

  二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金,乙方應于_________日前交清。

  三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:(1)把承租的房屋轉讓,轉借或私自交換使用的;(2)未經甲方同意私自改變承租用途的.;(3)無故拖欠租金三個月以上的。

  四、甲方根據修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經濟損失時,由甲方負責賠償。

  五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。

  六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優先承租權,但事先應簽訂協議。

  七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。

  九、乙方退租房屋時,應于七日前通知甲方,并辦清以下手續:

  (1)交清租金和應交納的賠償費。

  (2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

  (3)撤銷租約。

  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時,甲方得終止租約。

  十一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

  十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執_________份,如有未盡事宜,雙方協議解決。

  甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

  聯系電話:______________________聯系電話:______________________

  __________年________月______日__________年________月______日

個人與村委會簽訂房屋租賃合同 篇9

  本合同雙方當事人:(合同編號:)出租方(甲方):承租方(乙方):簽定:

  甲方作為房屋出租人,其擁有出租房屋之所有權、依法代管房屋之代管權或者擁有法律規定之其他權利。甲方應無償提供相關證明文件,并保證其真實性,對于甲方提供不實文件引起的一切后果均由甲方承擔。

  乙方作為房屋承租人,在合同約定的期限內,其擁有甲方授予的房屋轉租權利,并能以乙方的名義行使相關權利。乙方將房屋轉租給他人需簽定房屋轉租合同(以下簡稱“轉租合同”)。乙方在租賃期內對于房屋的使用、出租等相關事項無須另行通知或征得甲方的同意。

  一、出租房屋情況

  1、甲方出租給乙方的房屋座落在本市(區/縣)路弄/新村)(號/幢)室(以下簡稱該房屋)。該房屋建筑面積為___________平方米,房屋用途為____________、結構為_______________甲方向乙方出示房屋權證,證書編號:________________;甲方需向乙方交付該房地產權證復印件。

  二、房屋交付日期和租賃期限

  1、甲乙雙方約定,合同自月日起至年_________月_____日止,甲方應于__________年_________月___________日前將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的,租期相應順延。

  2、該房屋的裝修、附屬設施和設備狀況見附件二《物業交驗單》。甲、乙雙方同意附件二作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在租賃期屆滿時向甲方交還該房屋的驗收依據。

  3、甲方在與乙方簽定本合同后,甲方應在每個租賃年度中間向乙方提供的免租期,并在合同起始的前月享用。第二年乙方開始享用的時間及期限與第一年相同。對于甲方提供的免租期每個租賃年度乙方只能享用一次。

  4、租賃期滿后,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿提前一個月向甲方提出書面續租要求,甲方同意后重新簽定租賃合同。

  三、租金及其交付方式

  1、甲方雙方約定該房屋租金為:每月人民幣,大寫:人民幣___________萬__________仟___________佰____________拾元。

  2、乙方支付租金的方式為:付,乙方首次支付租金的時間為:________________年______________月____________日_________,金額為___________元,以后根據付款方式定期支付。

  3、為了保障甲方租金的準時收取,在簽定本合同后,甲方必須辦理銀行儲蓄卡。以便于乙方在預定的時間內將房租轉賬至甲方儲蓄賬戶中。(如在銀行轉賬過程中,銀行收取費用則由甲方承擔。)持卡人賬戶

  四、房屋實用要求和維修責任

  1、租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,根據“附件一房屋維修責任表”的維修責任及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的七天內進行維修,逾期不維修的,乙方代為維修,費用由甲方承擔。

  2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。

  3、租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態,甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前十日通知乙方,檢查養護時,乙方應予以配合,甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

  4、租賃期間,乙方需對該房屋進行裝修或者增設附屬設施的,需征得甲方的書面同意。

  五、房屋返還時的狀態

  1、乙方應在租期屆滿后內返還該房屋。乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

  六、解除本合同的條件

  1、甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同中止,雙方互不承擔責任:

  (一)該房屋占有范圍內的土地使用權依法提前收回的;

  (二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;

  (三)該房屋損壞、滅失或者被鑒定為危險房屋的';

  2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應按月租金數額的________倍向另一方支付違約金;給對方造成損失(包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等)的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失和違約金的差額部分;

  (一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后__________日內仍未交付的;

  (二)甲方交付該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;

  (三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

  (四)乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

  (五)乙方逾期不支付租金累計超過______________個月的;

  七、違約責任

  1、該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起的日內進行修復,逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

  2、因甲方未告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

  3、租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

  4、租賃期間,非本合同規定的情況,甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應退還乙方租房押金并賠償乙方人民幣元整,同時甲方應提前一個月以書面形式通知乙方。若違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  5、乙方未征得甲方書面同意或者超過甲方書面的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方_________________(恢復房屋原狀/賠償損失)

  6、租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金。

  八、材料、文件的提交及通知

  1、本合同項下的所有材料、文件、通知、其他通訊應為書面形式。甲乙雙方應如實提供通訊地址或傳真號碼,本合同任何一方通訊地址或聯系方式發生變化,該方應立即通知本合同的另一方。否則,因此而產生的一切后果由該方承擔。

  2、材料、文件、通知、其他通訊的提交、發送,只要按照本合同簽章頁所列的地址提交、發送,則視為在下列日期為送達之日:

  (一)若為傳真,則為傳真發出之日;

  (二)若派人專程送達,則為收件人簽收之日;

  (三)若以郵寄方式發出,則須辦理雙掛號以投遞員郵局加蓋郵戳之第二日。

  3若甲方不提供或提供不實地址以及地址更改未及時告知乙方,致使郵件不能到達甲方的,乙方不承擔任何責任,并按上述條款2處理。機房應于雙方所確定的通知送達之日三天內至乙方處辦理相關事宜,甲方逾期辦理所遭受的相關損失由其自負。同理,如乙方不提供或提供不實地址以及地址更改后未及時告知甲方的,也按上述方法處理。

  九、其他條款

  1、乙方因行使該房屋轉租權的需要而向甲方借用該房屋房地產權證及其他相關證明文件原件時,甲方應予配合。

  2、租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方。如甲方將該房屋抵押后協議以折價、變賣方式處分該房屋時,應提前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見,乙方享有優先購買權。

  3、因甲方的轉讓行為導致本合同在租賃期間無法繼續履行的,甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金。

  4、本合同自雙方簽字后生效。生效后的15日內,由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理辦理登記備案,領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,由甲方負責本合同變更終止之日的15日內,向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。物業租賃綜合稅金由甲方承擔。

  5、本合同之附件《物業交驗單》、《房屋維修責任明細表》為本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。

  6、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

  7、甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

  8、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應通過協商解決;協商解決不成的,雙方同意選擇下列第__________種方式解決;

  (一)、提交__________________仲裁委員會仲裁;

  (二)、依法向人民法院起訴。

  9、本合同連同附件一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

個人與村委會簽訂房屋租賃合同 篇10

  房屋租賃合同

  出租人: ,性別: ,出生年月:

  戶籍所在地:

  公民身份證號碼: (以下簡稱甲方)。

  承租人: ,性別: ,出生年月:

  戶籍所在地:

  公民身份證號碼: (以下簡稱乙方)。

  甲、乙雙方根據《民法典》及相關法律法規之規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經友好協商,在平等自愿的基礎上訂立如下租賃協議:

  一:租賃標的:甲方將自己所有的坐落于萬達單身公寓號樓室出租給乙方使用。

  二:租賃期限為一年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三:租金及支付方式:租金為壹萬陸仟伍佰元整(16500元),于本合同簽訂時一次性支付給甲方。乙方在本合同簽訂時另行再支付甲方貳仟元整(20__元)作為押金。合同期滿后,乙方結清相關水電及物業費用后,押金不計息全額退還乙方。

  四:在租賃期限內,甲方同意乙方進行轉租。但轉租期限不得超過本合同期限。

  五:在租賃期內,甲方保證上述房屋的產權清晰,保證出租房屋的使用安全。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務概由甲方負責清理。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。

  六:該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責。甲方進行維修須提前通知乙方,乙方應積極協助配合。乙方因使用需要,在不影響房屋主體結構的前提下,可以對房屋進行裝修。合同期滿后,屬于乙方自行裝修的可拆除部分乙方可以進行拆除。

  七:合同期滿后,若甲方繼續出租房屋的,乙方在同等條件下享有優先租賃權。合同期滿后,若乙方確實暫不能找到房屋,甲方應當酌情延長租賃期限一個月。但乙方應支付相應的租金。

  八:甲方必須于 年 月 日之前將房屋交付乙方使用。房屋交付前的水、電、物業費用由甲方負責,交付后的水、電、物業費用由乙方負責。

  九:違約責任:在租賃期間內,甲方不得無故解除合同,否則需支付乙方違約金貳萬元整。

  十:本合同一式兩份,雙方各執一份。若有糾紛,雙方應友好協商,協商不成的由紹興縣人民法院管轄。

  甲方: 乙方

  20__年 月 日 20__年 月 日

個人與村委會簽訂房屋租賃合同 篇11

  出租方(甲方):_________________身份證號碼:_________________________________

  承租方(乙方):_________________身份證號碼:_________________________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于_________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自___________年________月______日至___________年________月______日。

  二、本房屋月租金為人民幣__________元/年。押金__________元。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、(1)乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  (2)房屋主體不能改變,屋內家,用具不得損壞,丟失,否則,照價賠償。

  (3)乙方必須正確用電,用水,時刻注意放火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財產安全,公共區域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區域的`整潔。

  (4)現金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責任自負。

  (5)乙方不得在房屋內做違法的事,觸犯法律后果自負。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前_____個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后____天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____個月通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金__________元。

  七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

  八、本合同連一式_____份,甲、乙雙方各執_____份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):________________

  乙方(簽章):________________

  ___________年________月______日

個人與村委會簽訂房屋租賃合同 篇12

  甲方:乙方:

  根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規,為保障甲乙雙方的權益和義務,經雙方現場考察協商,現就房租租賃事宜達成一致并簽定本合同。

  第一條租賃位置面積和租賃期限甲方同意將紗廠西路87號紗西茶葉批發市場內區號建筑面積平方米,出租給乙方經營。

  租賃期限自月日止。

  第二條租金及租賃方式

  1、房租每平方米元,每季度金額付款后使用的原則,乙方需提前十日付清每委度房租元,大寫。

  2、在乙方簽定本合同時應向甲方交納1000元保證金,如不違反合同和商場管理制度,不在繼續簽合同者自撤場后10日內還保證金,如乙方單方面毀約,保證金不再退還。

  第三條租賃期間相關費用

  1、在市場經營期間所發生的任何費用由商戶承擔,并由市場代為統一收取,如:管理費,衛生費及漢安費等相關費用。

  2、公共照明,公攤面積,物業管理等費用暫由甲方承擔一年。

  3、乙方經營期間所用的電費按月按表計量,單價按相關標準執行,逾期一個月不交納電費的甲方有權解除本合同(冰箱專用線嚴禁插別的電器,夜班巡查時一旦發現現將直接斷電。

  由此造成的后果由乙方承擔一切),如有竊電行為者處5-10倍罰款,并依法追繳乙方所欠款項,水費由商戶平均收攤,暫時收取每戶25元/月,按月向甲方交納。

  4、乙方在經營期間要自覺遵守國家和有關部門的各項政策法規,做到合法經營,如有其他行政管理及相關部門所收取的費用由乙方自行承擔。

  甲方可協助乙方辦理相關插,費用由乙方承擔。

  在租賃期間,如果發生政府有關部門征收本合同未例出項目,但與使用該房有關費用均由乙方支付。

  第四條雙方的責任和義務

  1、甲方的責任和義務(1)甲方按經營情況對市場合理而已,規劃經營區域,為乙方的經營提供良好的經營環境。

  (2)甲方保證乙方的水電供就在,因故停水、停電應及時通知乙方。

  2、乙方的責任和義務(1)按時繳納各項經營費用是乙方應盡的義務,乙方不得私自拆改建筑格式和室內線路,消防設施等。

  (2)乙方在經營中嚴格按照合同的約定和甲方的要求合法經營,如銷售假冒偽劣商品和違反國家有關法律法規而引起消費者投訴,媒體曝光處罰的,均由乙方承擔一切責任,由此給甲方造成不良影響和經濟損失,由乙方承擔賠償責任。

  (3)乙方經營期間,對該經營場地有使用權,但未經甲方許可不得隨便關門,不得以各種方式自行將經營地轉讓、轉租,必須經甲方書面同意后,并交回原合同,押金不退,按乙方違約執行。

  再續簽新合同后,方可執行,否則市場有權對乙方做出相應的處罰并解除合同。

  (4)乙方對經營場地進行裝修發行必須向甲方提出書面申請,得到批準后方可施工裝修發行,本協議終止后,乙方不在本市場內繼續經營的,乙方應保持經營場地及設施設備的完好性,裝修設施一律歸甲方所有。

  (5)乙方在經營時應保管好自己的一切物品,否則發生意外均由乙方自行承擔。

  在經營時對經營地消防安全(乙方必須自備干粉滅火器1-2個)個人安全以及他人安全造成事故,由乙方自已負責,在公共場地損壞他人物品,由造事者賠償。

  (6)嚴格遵守市場管理制度,不準店外經營,不準店外堆放商品或物品,由此造成的事故由乙方自己負責。

  提供一流的服務,讓顧客滿意,是雙方的職責。

  (7)如果與客戶發生糾紛,應到市場管理辦公室解決或撥打110.不準在市場賭博、打架、斗毆、辱罵他人等。

  (8)甲方在市場內進行裝修改造和維修保養設備時,乙方應無條件積極配合甲方的工作。

  (9)乙方對甲方提供的經營場地內的設施應妥善保管和使用,損壞照價賠償,對經營場地因乙方原因造成事故,乙方負全部責任,因此造成甲方或第三方損失的,乙方負全部責任并賠償。

  第五條違約責任

  1、因乙方的原因違約的按全年租金的總額的15%—25%收取轉讓費(轉讓、轉租)。

  2、乙方逾期交納費用,每日按年租金的總額2%收取滯納金,乙方逾期七日內不交納房租甲方收回攤位使用權,并終止本合同,乙方保證金不再退還并處罰款。

  第六條免責條件

  1、因不可搞原因致使本合同不能繼續履行或造成損失,甲乙雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策要拆除或改造租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  3、因上述而終止合同和租金按實際使用時間計算,不足整月的按天計算,多退少補。

  第七條爭議的解決本合同自鑒定之日起生效,雙方嚴格履行共同遵守,根據有關規章制度的條款,嚴重違反市場規章制度,將終止本合同,甲方不向乙方做任何補償,乙方所有物品作為抵押,若雙方發生糾紛,應好友協商解決,無法協商解決的,應向所管轄區人民法院提請訴訟。

  第八條合同期滿前30天,乙方須向甲方書面明確告知是否續簽合同,否則甲方不予退還保證金,如繼續租賃須根據當時的實際情況重新簽訂合同。

  第九條本合同未盡事宜,雙方協商解決第十條本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字有效。

  甲方:乙方:

  委托人:委托人:

  聯系電話:聯系電話:

  年月日年月日

個人與村委會簽訂房屋租賃合同 篇13

  出租方(甲方):____________身份證號碼________________________________

  承租方(乙方):____________身份證號碼________________________________

  甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和____市相關地方性法規的規定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。

  一、出租物業坐落地點及設施情況

  1.甲方將其位于____市__________區 __________的房屋(以下簡稱該房屋)租給乙方使用,用途為__________,房屋面積為__________平方米。

  2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

  二、租賃期限

  1.該房屋租賃期限共____個月,自____年____月____日至____年____月____日止。

  2.租賃期內,甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

  3.租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。

  三、租金及支付方式

  1.該房屋租金為人民幣____元整/月(此價格不含相關稅費),乙方應同時交納首期租金____元給甲方。

  2.該房屋租金按____支付,支付時間為____ ,以甲方實際收到為準。

  3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的________%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,甲方有權收回此出租房,乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

  四、租賃條件

  3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

  4、未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

  6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障,乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。

  7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動,須經甲方同意并經政府有關部門批準,甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施,甲方也無須對以上設施進行補償。

  五、合同的終止

  1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

  2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的`附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權處置,乙方絕無異議。

  3.若乙雙方中的一方違約,甲方有權終止合同,并向對方提出賠償要求,

  六、違約的處理

  1.乙方違約的處理

  (1)未經甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉租、轉借,擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應另行據實賠償,甲方有權終止合同。

  (2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時,甲方有權用押金支付上述費用,乙方承擔造成的一切后果。

  (3) 租賃期限屆滿,若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

  (4) 租賃期內若乙方中途擅自退租,所預付的租金及押金甲方不予退還。

  甲:__________________________乙:__________________________

  ___________年________月_____日___________年________月______日

個人與村委會簽訂房屋租賃合同 篇14

  出租方(以下簡稱甲方):__________________身份證號碼: _________________________________

  承租方(以下簡稱乙方):________________身份證號碼: _________________________________

  根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。

  第一條出租房屋的位置、裝修及設施情況:

  1、甲方出租給乙方的房屋位于_________________________________________________________;

  2、該房屋室內現有設備包括:防盜門1扇、床1張、電視1臺、空調1臺、洗衣機1臺、

  冰箱1臺、熱水器1臺、油煙機1臺、衣柜1個、鞋柜1個、茶幾1張、椅子2張、遙控器2個。其他:。

  第二條甲、乙雙方應提供身份證明文件:

  雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第三條租賃期限、用途:

  1、該房屋租賃期共________個月,自________年_月_日起至________________年_月_日止。

  2、該房屋租賃用途僅為乙方個人住宿,不得擅自另作他用。在租賃期內,乙方不得將該房屋部分或全部轉租給他人。如乙方未按約定私自轉租的,甲方有權解除合同并沒收全部租房押金。因轉租給甲方造成損失的,還需承擔損害賠償責任。

  3、乙方要遵守深圳的暫住條例,不得利用該房屋之便進行非法活動,否則乙方要自行承擔由此產生的一切法律責任。甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

  4、租賃期內,乙方應愛惜室內一切設備,如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施設備損壞,應負責恢復房屋及其配套設施設備原狀,無法恢復的應酌情賠償。

  5、租賃期滿,乙方應按時將房屋歸還甲方。如乙方需續租,應在租賃期滿前半個月主動與甲方協商,在同等條件下,乙方有優先承租權。確認續租后,雙方重新簽訂租賃合同。租賃期滿后,乙方退出時,如有家居雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

  第四條租金、其他費用及支付方式:

  1、租金為每月人民幣_______________________元整。乙方每個月向甲方繳納租金人民幣_____________________元整,每次租金必須提前7天支付。

  2、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣________________________元整作為押金。租賃期滿后,租房押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金或按本合同約定乙方應當承擔的違約賠償責任外,應如數返還給乙方。

  3、租賃期間,乙方應負責交付:水、電費、寬帶費、物業費、有線電視費,以上費用與房租一同支付,甲方應提前7天將交付費用告知乙方。

  4、乙方必須已約交付租金及其他約定費用,如有拖欠達15天,甲方有權追回乙方所欠租金和提前解除合同收回房屋。

  5、支付方式:乙方可選擇現金支付或網銀微信支付寶轉賬付款。

  第五條房屋交付及費用承擔:

  1、甲方應于_____年_月_日交付予乙方使用,甲方交房時應與乙方結清所有押金、租金等費用,辦結后經応雙方驗收簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

  2、租賃期間,因使用該房屋產生的水電費等相關其他雜費均由乙方承擔,若有未列名費用,甲乙雙方可以相互協商,在本合同備注條款注明或另行簽訂補充協議。

  3、甲方出租該房屋,不出具租房發票。因租房產生的任何稅費均由乙方承擔。

  第六條雙方責任:

  1、甲方應確保交付房屋及房屋內所有附屬設備設施能實現租賃目的,并保證其安全性符合國家相關法律、法規或規章的各種相關規定。乙方對該物業及其附屬設備設施應盡合理使用義務。

  2、在租賃期內,乙方不得擅自改變房屋結構或用途,否則甲方有權沒收租房押金并單方解除該合同。

  3、乙方故意拖欠租金、欠繳相關費用或提前退租的視為乙方違約,甲方有權沒收租房押金。

  4、合同終止或解除后,甲方有權回收該房屋,乙方應于合同終止或解除當天之前無條件遷出,若乙方拒不交回房屋鑰匙及遷出,甲方有權進入該房屋處置屋內所有物品。

  5、甲方收取乙方的款項,乙方有權要求甲方出具收款收據,轉賬支付的,轉賬憑條可作為交付相關款項的證明。

  6、本合同一式貳份,具有同等法律效力,自各方簽字后生效。

  7、其他補充事項:

  甲方(簽名):

  乙方(簽名):

個人與村委會簽訂房屋租賃合同 篇15

  出租方:_________________________

  承租方:_________________________

  根據《中華人民共和國民法典》有關規定,為明確出租方與承租方的權利與義務的關系,經雙方協議一致,簽訂本合同。

  第一條房屋權屬、坐落、間數、面積、質量與用途

  該房屋坐落在________________面積約________平方米(以實際測量為準),質量完好為商業用房。房屋所有權屬于出租方。

  第二條租賃期限

  租賃期為________年,出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,至________年________月________日止。

  在簽訂《房產租賃合同》之日起十五個工作日內,出租方負責店面的清場和將店面交給承租方。

  承租人有下列情況之一的,出租方可以終止合同,收回房屋:

  1、承租人未經甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的';

  2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、承租人未如期支付租金的。

  4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂活動。

  租賃合同因期滿而終止的,如承租人逾期不搬遷的,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此造成損失由承租方負責賠償。

  第三條租金和租金的交納期限

  租金為每年________萬元,在簽訂合同之日起________日內一次性交納二年租金________萬元,(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎上每二年支付并每二年遞增10%),交納二年租金后,承租方方可營業。

  第四條租賃期間房屋維修、裝飾、裝修

  承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結構。合同期滿后,其裝飾、裝修歸出租方所有,承租方不得故意破壞裝修。

  承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的,其責任由承租方承擔。

  第五條違約責任

  1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責償付違約金,金額為年租金的10%·

  2、承租人不得擅自轉租其他第三人,如有違反,出租方可以終止合同,收回房屋,承租人還應支付違約金,金額為年租的10%·

  第六條

  承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金,合同到期后,在出租方察看房屋完好的情況下,租賃押金全部退還給承租方,如承租方中途毀約或違反規定,租賃押金歸出租方所有。

  第七條

  本合同期滿后,乙方如需續租,在同等條件下享有優先承租權。

  第八條

  房屋如因不可反抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第九條爭議的解決方式

  本合同在履行中發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,任何一方均可申請政府主管部門調解,也可以向人民法院起訴。

  第九條其他

  本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定執行,經合同雙方共同協商,做出補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同一式叁份,出租方、承租方、鑒證單位各執壹份,經雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(簽章):

  代表人(簽字):

  ______年______月______日

  乙方(簽章):

  代表人(簽字):

  ______年______月______日

個人與村委會簽訂房屋租賃合同 篇16

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  甲方:

  住址:郵編:

  法定代表人:

  注冊號:

  乙方:

  身份證號碼:

  身份證登記住址:郵編:

  實際住址:郵編:

  丙方:

  身份證號碼:

  身份證登記住址:郵編:

  實際住址:郵編:

  鑒于:

  1、甲、乙雙方已于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》,約定甲方將【行政號】房屋出租給乙方,租賃期限為5年,自______年____月____日至______年____月____日。簽約后乙方已實際支付了______年____月____日至______年____月____日期間的租金。

  2、甲、丙雙方已于______年____月____日簽訂了《商品房買賣合同》/《房屋買賣合同》,約定甲方向丙方出賣標的房屋,丙方已于______年____月____日付清全部價款。

  3、甲、丙雙方簽訂買賣合同之前,甲方已經通知并詢問乙方是否行使優先購買權,乙方明確表示不行使優先購買,不購買標的房屋。

  4、標的房屋的基本信息:

  總面積平方米,其中層平方米,層平方米。

  租金標準元/平方米·天

  ……

  現甲、乙、丙三方就房屋交接、租賃等事宜經友好協商,達成如下一致:

  一、房屋交接

  1、甲、乙、丙三方確認:

  ______年____月____日[張1]為房屋交接日;

  自房屋交接日起視為甲方將標的房屋交付給丙方,丙方同意按現狀接受標的房屋;

  在原租賃合同約定的租賃期限內,由乙方繼續承租標的房屋。

  2、自房屋交接日起,原租賃合同中乙方的權利和義務由乙方繼續享有和承擔,原租賃合同中甲方的權利和義務全部轉移給丙方享有和承擔。

  3、原租賃合同約定的租賃期滿后,由乙方與丙方另行協商房屋租賃事宜。

  4、本協議簽訂后7日內,甲方向丙方交付原租賃合同復印件一份,作為本合同的附件。甲、乙、丙三方均有義務在復印件原租賃合同復印件上進行簽字或蓋章確認。

  二、租金

  1、甲、乙、丙三方同意,______年____月____日[張2]之前的租金權益歸甲方享有,之后的租金權益歸丙方享有。

  2、根據乙方實際支付租金情況,甲、乙、丙三方同意按以下第種方式處理:

  租金權益分割日包含在實付租金覆蓋期間之外的:截至租金權益分割日,乙方尚欠甲方租金元及違約金元,乙方應在______年____月____日前向甲方支付,逾期則按銀行貸款基準利率的4倍承擔違約金;租金權益分割日之后至______年____月____日的租金[張3]及違約金元,乙方應在______年____月____日前向丙方支付,逾期則按銀行貸款基準利率的4倍承擔違約金;其余租金由乙方按原租賃合同約定時間向丙方支付。

  租金權益分割日在實付租金覆蓋期間之內的:乙方實際已支付租金中包含應歸屬丙方的部分為*元,此部分租金由甲方支付給丙方,具體支付時間和方式為:。

  三、物業服務費及其他費用

  1、截至______年____月____日以前標的房屋的物業服務費已經由乙/甲方已支付完畢。

  2、房屋交接日以前標的房屋的物業服務費由乙/甲支付,并應于______年____月____日前向物業服務有限公司支付完畢[張4]。房屋交接日以后標的房屋的物業服務費按原租賃合同約定的承擔方繼續執行。

  3、在原租賃合同約定的租賃期限內,乙方仍應按原租賃合同約定承擔水費、電費、燃氣費、采暖費、電話費、網絡費等相關費用。

  四、履約擔保

  1、乙方已于______年____月____日向甲方支付元履約保證金,已扣劃元,剩余元。甲、乙、丙三方同意按以下第種方式處理:

  甲方將在本協議生效后日內將履約保證金余額元返還給乙方;乙方在本協議生效后7日內向丙方支付履約保證金元,丙方向甲方開具收款收據。

  甲方將在本協議生效后日內將履約保證金余額元支付給丙方,由丙方向乙方另行開具收據,乙方所持有的甲方開具的履約保證金收據作廢。

  2、除本合同另有約定外,房屋交接日后履約保證金的扣除與返還事宜,按原租賃合同執行。

  五、通知:

  1、甲方聯系人及通訊方式:

  聯系人:電話:傳真:

  郵寄地址:郵編::

  2、乙方聯系人及通訊方式:

  聯系人:電話:傳真:

  郵寄地址:郵編::

  3、丙方聯系人及通訊方式:

  聯系人:電話:傳真:

  郵寄地址:郵編::

  4、上述內容可以派員送達,傳真,郵寄或特快專遞送達,電話通知的應及時補充書面文件。

  5、派員送達的應當有簽收文件。

  6、采用傳真方式的,以受送達方的傳真機收到傳真信號即視為送達。

  7、采用郵寄或特快專遞方式送達的,受送達方簽字的回執為送達的證明。

  8、采用派員送達、郵寄或特快專遞送達的,收件人為受送達一方公司、職能部門、所屬員工或分支機構的,均視為雙方的正式通訊函件,受送達一方拒收的亦視為已經成功送達。

  9、如一方更改聯系人或通訊方式應當以書面方式正式通知另一方,此后再聯絡時應使用被通知的聯系人或通訊方式。

  10、如受送達一方電話或傳真號碼、郵寄地址有誤造成無法送達的,由受送達一方承擔全部責任。

  六、爭議的解決

  甲、乙、丙三方因本協議的生效、履行等事宜而產生爭議時,應先通過協商解決,協商不成的,任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  七、合同效力

  1、本協議自簽訂之日起生效。

  2、本合同壹式份,甲方執份,乙方執份,丙方執份,各份具有同等法律效力。

  八、合同附件

  □甲方營業執照副本復印件,加蓋甲方印章

  □甲方對簽約代理人的《授權委托書》原件壹份

  □乙方身份證復印件,乙方本人簽字

  □乙方對簽約代理人的《授權委托書》原件壹份

  □丙方身份證復印件,丙方本人簽字

  □丙方對簽約代理人的《授權委托書》原件壹份

  □原租賃合同復印件,甲、乙、丙三方簽字確認

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  法定代表人或委托代理人:

  或委托代理人:

  或委托代理人:

  簽訂地點:

  簽訂日期:______年____月____日

個人與村委會簽訂房屋租賃合同 篇17

  甲方(出租方): 身份證號:

  乙方(承租方): 身份證號:

  本著平等的原則,甲乙雙方達成以下協議

  一、甲方自愿將乙方自愿承租該房屋。房屋租金須在每次付款日期前十天內,由乙方向甲方付清。

  二、甲方應保證所出租房屋權屬清楚,若甲方所出租房屋有產權、債權糾紛概由甲方承擔責任。

  三、租賃期從日起至月日止,房屋租金每(月、季度、年) 元,大寫: 元,按(月、季度、年)付款。

  四、乙方交押金 元,大寫: 元,租賃期滿后,在房屋無重大污染,家具設施完好,乙方給清與房屋有關的一切費用后,甲方押金退還乙方。

  五、乙方在租用期間,應維護好房屋設施,未經甲方同意,不得擅自改變房屋設施結構,合同期滿如果甲方不再出租,乙方不再續租,雙方提前10天告知對方,乙方不得轉租轉讓該房屋。

  六、乙方租用期間所發生的水、電、氣、光纖、寬帶、衛生、物業管理費全部由乙方負責,租用期間房屋內所有設施均由乙方維修,人為損壞房屋內設施和家電,乙方照價賠償。

  七、乙方在租用期間應注意一切安全、防火、防盜,遵紀守法,如在租用期間所發生的`一切事故概由乙方負責承擔。

  八、以上協議,甲乙雙方共同遵守,乙方違約,不履行合同期限,中途退租,甲方同樣有權沒收押金,如甲方違約,須賠償押金同等的違約金。本合同一式三份,甲乙雙方、中介方各執一份,簽字之日起生效。

  九、乙方應保持租房前衛生,期滿時打掃干凈,否則甲方在押金內扣除 元衛生費。

  十、水表 噸,電表 度,氣表 方。

個人與村委會簽訂房屋租賃合同 篇18

  出租方(甲方):

  通信地址:

  郵 編: 聯系電話:

  營業執照或身份證號碼:

  委托代理人:

  通信地址:

  郵 編: 聯系電話:

  營業執照或身份證號碼:

  承租方(乙方):

  通信地址:

  郵 編: 聯系電話:

  營業執照或身份證號碼:

  委托代理人:

  通信地址:

  郵 編: 聯系電話:

  營業執照或身份證號碼:

  根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則、《深圳市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租賃安全責任的決定》的規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。

  第一條 甲方將位于深圳市 區

  ,房屋(間)編碼為

  的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作住宅使用。該建筑物共

  層。產權人或合法使用人為

  ,房地產權利證書或者證明其產權的其他

  有效證件為 。

  出租房屋為 (套、間),建筑面積共計 平方米。

  第二條 乙方租用出租房屋的期限自 年 月

  日至 年 月 日止。

  甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方。甲方延遲交付出租房屋的,應向乙方支付違約金,違約金額為每一延遲日人民幣 元(大寫 元)。

  第三條 出租房屋月租金總額人民幣 元 (大寫:

  元)。

  乙方應于每月 日(每季度第 個月 日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過 個月的,甲方可解除本合同。

  第四條 乙方同意,在甲方交付出租房屋時向甲方支付(不超過三個月) 個月租金數額的租賃保證金,即人民幣 元(大寫: 元)。

  甲方收取租賃保證金,須向乙方開具收據。

  甲方向乙方返還租賃保證金的條件:

  1、

  2、

  3、

  返還租賃保證金的方式及時間: 。

  甲方不予返還租賃保證金的情形:

  1、

  2、

  3、

  本合同約定的各項條款,甲乙雙方均須自覺履行,如有一方違約,按法律規定承擔違約責任。

  第五條 租賃期間,甲方負責支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、 費;乙方負責支付出房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)物業管理費、 費等因使用房屋所產生的費用。

  第六條 乙方不得擅自改變出租房屋的用途,乙方將出租房屋用于居住以外的用途,甲方可解除本合同。

  第七條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全及其正常使用。

  出租房屋及其內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,乙方應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后 日內進行維修。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的,乙方可代為維修,維修費用由甲方承擔。

  第八條 乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋或附屬的設施出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修或賠償。

  第九條 未經甲方書面同意,乙方不得將出租房屋全部或部分轉租與他人。經甲方同意轉租的,轉租終止期不得超過原乙方的租賃期限,乙方并保證其受轉租人不得將轉租房屋再行轉租。

  乙方擅自轉租的,甲方有權解除本合同。

  第十條 租賃期內,甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務,不得無故解除合同。單方依合同約定或依法律規定合法解除本合同的可以申請單方解除合同登記(備案)。

  第十一條 本合同期滿終止(或因其它原因導致本合同終止)后,乙方應于終止后 日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋,在逾期期間應加倍向出租人支付租金,如不在此房屋內居住的,甲方有權收回房屋,并向人民法院提起訴訟。

  第十二條 甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,可提請本合同登記(備案)機構調解或:□向深圳市仲裁委員會申請仲裁;□向租賃房屋所在地人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應共同選一種,并在□里打)。

  第十三條 甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達地址:

  甲方送達地址:

  乙方送達地址:

  如上述地址未約定的,以雙方當事人簽署合同的通信地址作為送達地址。

  送達地址未經書面變更通知,一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達地址郵寄視為送達。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的,退回之日視為送達之日。

  第十四條 甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。

  第十五條 附頁內容是本合同的一部分,經雙方簽章后生效。

  租賃期間,甲、乙雙方可就本合同未盡事宜,另行協商作出補充協議,補充協議須在簽訂后10日內到原合同登記(備案)機關登記(備案)。

  本合同一式 份,甲方執 份,乙方執 份,合同登記機關執 份。

  本合同自簽訂之日起生效。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  法定代表人: 法定代表人:

  聯系電話: 聯系電話:

  銀行帳號: 銀行帳號:

  委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章):

  年 月 日 年 月 日

  登記或備案人(簽章):

  合同登記(備案)機關(簽章): 年 月 日

  (附頁)

  特別提示

  1、簽訂合同之前,當事人雙方應當仔細閱讀合同,經雙方協商可對合同條款的內容作增刪、選擇、補充、填充、修改。合同簽訂后,未被修改的內容及當事人填寫的內容(經當事人雙方簽或蓋章確認)視為本合同約定內容。本合同中的選擇、補充、填充、修改內容以手寫項的效力優先。

  2、在簽訂合同前,出租人應當向承租人出示房地產權利證書或者證明其擁有房地產權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房屋委托他人代管的還需提供授權委托書;共有房屋出租的,須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書;承租人應當向出租人出示承租人身份證明或者法律資格證明。

  3、當事人簽訂、履行合同均應依法進行,不得違反法律有關程序規定或從事違法行為。

  4、本合同一經簽訂,對雙方當事人具有法律約束力。當事人須按照雙方約定履行自己的義務,非經法定或約定不得擅自變更或解除合同。

  5、合同中由當事人自行填寫的內容,均應當使用碳素墨水或藍黑墨水,用毛筆、鋼筆、簽筆填寫并簽或蓋章確認。

  6、本合同文本部分條款中有空白處(以下劃線標出),可供當事人約定;還有部分條款可供當事人選擇(以口標出)。

  7、簽訂本合同后,雙方當事人應當及時共同到房屋租賃管理主管部門辦理登記或備案。

  8、租賃雙方當事人可根據實際需要決定本合同原件的份數并在簽訂合同時認真核對,確保各份合同相互之間內容一致;在任何情況下,雙方當事人都應當各自持有至少一份合同原件。

  9、本合同內容發生重大變更、解除及合同文本遺失的,當事人應及時到原登記機關辦理相關手續。

  10、雙方當事人可就租賃期滿、解除合同后如何處置出租房屋內留置物品進行協商,在附頁中約定。

個人與村委會簽訂房屋租賃合同 篇19

  出租人:_______________________ (以下簡稱甲方) 身份證號碼:______________________

  承租人:_________________________ (以下簡稱乙方) 身份證號碼:_______________________

  經紀方:____________公司

  根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,為明確雙方的權利義務,經協商一致,就房地產租賃事項訂立合同。

  一、甲方同意將座落在 甲方所擁有之物業物業(以下簡稱“該物業”)出租給乙方使用。房屋的建筑面積為 ____________平方米,房屋用途為:____________ 。

  二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣__________________元正(¥__________________元),租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止,共計______個月。租金按月結算,以____________形式支付甲方,由乙方在每月的______日前繳付當月租金。

  三、乙方已向甲方繳納人民幣__________________元正(¥____________元)作為房屋租金押金(保證金),乙方在租賃期滿之日繳清租賃物業的一切費用后,甲方應將押金(保證金)無息退回乙方.本押金不得于租賃期滿前抵付租金。

  四、甲方已提供房產證或具有出租權的有效證明、身份證明等文件。乙方已提供身份證明。甲乙雙方已分別審查并確認對方真實合法性。

  五、租賃期內,甲方承擔下列責任:

  1、在付清水、電、煤氣費、管理費等應付付費后依約將房屋及設備交付給乙方使用,同時保證內附屬設備、設施能正常運行使用。

  2、負責房屋和設備的定期安全檢查,承擔房屋設備正常的維修使用。如甲方應及時進行房屋及設備維修,因甲方延誤維修而使乙方的人身、財產遭受損害的,甲方賠償。因房屋維修須乙方臨時搬遷時,甲方應與乙方簽定回遷協議。

  3、甲方在租賃期內如轉讓該物業之所有權,應提前60天書面通知乙方,乙方有權在同等條件下優先購買此物業。乙方不購買的,不得拒絕接受新業主繼續執行本合約之出租權,乙方有權繼續執行本合同至租賃期滿。

  4、租賃期滿甲方要求收回房屋,應在租賃期限滿日前30天書面通知乙方。甲方繼續出租該房屋的,乙方在同等條件下有優先承租權。

  5、甲方因該物業發生任何經濟及產權糾紛,均與乙方無關,乙方有權繼續執行本合同至合約期滿為止。如因此而導致乙方受到損失的,乙方有權立即解除本合同并要求甲方賠償乙方因此所受到的損失。

  六、租賃期內,乙方承擔下列責任:

  1、依約按期交納房屋租金。

  2、未經甲方書面同意,不得對房屋進行擴、加、改建或轉租、轉讓、分租或與他人互換房屋使用,乙方保證不改變房屋用途。

  3、如需與他人合作使用房屋或利用該房屋進行聯營、經營均應事前征得甲方書面同意,并按規定重新議定房租。

  4、因使用需要進行房屋內部裝修,須經甲方同意。

  5、要愛護和正常使用房屋及其設備,發現房屋及其設備自然損壞,應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修房屋。因此延誤房屋維修而造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的,乙方應負責賠償或修復。

  6、因使用不當或人為造成房屋或原配置的設備損壞的,乙方應負責賠償或修復。

  7、不得在承租的房屋內安裝或使用超過水、電表容量的任何水電設備及儲存有危險、易燃等違禁物品,或在該物業內進行非法行為。

  8、租賃期滿或解除合同之日應交還承租房屋和原配置的設備給甲方,如須繼續承租房屋,乙方應當提前 日與甲方協商,雙方另簽訂合同。

  9、租賃期內,該物業的管理費、水電煤氣費、電視天線費、電話費由乙方負擔。

  業務編號: No:Z __________________

  10、乙方于租約期滿、解除合約或終止合約時,應即時遷出及交還該物業給甲方,如有任何遺留物品,甲方有權作出處置。

  七、違約責任

  1、任何一方違反本合同條款或國家法律、法規規定的,守約方有權提前合同,違約方應以等額于押金的金額作為違約金予以賠償。如仍不足彌補因此造成之直接經濟損失的,違約方仍就應作出賠償,賠償應以實際損失為準。

  2、在租賃期內,乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金的百分之二收取違約金。逾期 天視為乙方擅自解除合同,甲方有權收回房屋并沒收押金(業主同意繼續租賃的除外)。甲方逾期交付房屋,每逾期一日,須按月租金金額百分之二向乙方支付違約金。逾期超過天視為甲方擅自解除合同,甲方除退還所有已收款項外還須支付等額于押金數額之違約金。

  3、乙方逾期交納本合同第六條第9小點規定之應付費用的,應按欠費總額每日1%向甲方支付滯納金。逾期超過天的,甲方有權解除合同。

  4、租賃期滿解除合同之日,雙方應共同檢查交接房屋和設備,如發現有人為損壞的,則在乙方押金(保證金)中扣除,不足部分由乙方負責賠償。

  5、租賃期期間,合同一方均有權要求提前解除租賃合同,但應提前30天書面形式通知對方。甲方要求提前解除的,須退還押金,并支付等額于押金金額的違約金給乙方;乙方要求提前解除的,甲方有權沒收押金作為賠償。

  6、租賃期滿,甲乙雙方未續訂承租合同或已解除合同后,乙方逾期不交出承租房屋的,除限期遷出和補交占用期間租金外,甲方還有權按月租金額百分之二十收取違約金。

  7、違約金、賠償金應在確定責任后十日內付清,否則按逾期付租金的條款處理。

  8、如因不可抗力的原因,造成租賃合同無法履行時,雙方互免承擔責任.

  八、租賃期內因征地拆遷的,雙方應共同遵守《____________市城市房屋拆遷管理實施辦法》,否則由此造成的損失由責任的一方承擔。

  九、租賃期屆滿,乙方不得破壞物業原有裝修,應以原狀交還房屋給甲方。一切嵌裝在墻體內的裝修(包括乙方已征得甲方同意改變的裝修部分),乙方一律不得拆爛、損毀及拆走,同時甲方不子補償。除此之外,一切乙方搬入的可移動的財產均可搬走.

  十、本合同履行中如發生爭議,雙方應采取協商辦法解決,協商不成時,任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。

  基于經紀方為租賃雙方提供的中介代理服務,并促成簽署本合同,甲、乙雙方同意在簽訂本合同當天向經紀方支付中介代理費,其中甲方應向經紀方支付中介代理費人民幣____________元整(¥____________元)。乙方應向經紀方支付中介代理費人民幣__________________元整(¥____________元)。逾期支付的須從簽訂本合同之日起每日按代理費總金額的千分之五支付違約金至支付完畢之日至____________。

  十一、本合同一式______份,甲乙雙方各特一份,經紀方持二份,同具法律效力。

  十二、租賃雙方當事人應當自簽訂、變更合同之日起3日內到房屋所在地的街道、鎮出租管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續。甲、乙雙方已悉知辦理登記備案手續的相關事宜。

  十三、雙方約定的其他事項:

  甲方:__________________ 乙方:__________________

  經紀方:____________(中國)置業有限公司______分公司

  經紀人:__________________

  簽約日期:_________________

個人與村委會簽訂房屋租賃合同 篇20

  甲方:_________

  乙方:_________

  經甲方與乙方認真協商,甲方將__________市__________路__________號門市房__________平方米租賃于乙方,租賃期________年,年租金__________萬元。

  一、租金自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起,租賃房屋合同生效,具有法律生效責任,雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時起,乙方須將租賃房屋租金交付于甲方_________萬元人民幣。待11個月后即________年____月____日之前乙方須將第二年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有權收回所租賃房屋,合同失效終止。

  二、乙方的責任自租賃甲方門市房起,具有門市房使用權,乙方需裝修房屋,如改變內部房屋格局,須經甲方同意后方可改變房屋格局,裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃,須經甲方檢查房屋,如發現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到,須按市價進行補償。

  1、乙方租賃甲方門市期間,乙方須認真守法經商,要遵守消防、防火安全,社會治安、環境保護及所涉及的一切法律程序,經營期間出現一切問題由乙方承擔,甲方不負任何責任。

  2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時,乙方不準將甲方門市房租賃別人。

  3、待乙方租房合同期滿后,如不再繼續租賃,將門市房交付給甲方時內部裝修不得拆除。

  4、在乙方租賃甲方門市房期間,房屋水費、電費、環保費、治安費、衛生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發生重大矛盾出現嚴重影響時,甲方有權要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛,如乙方拒絕交費,甲方有權收回門市房,余下租金不退。

  三、甲方的責任

  1、甲方在乙方租房合同簽字時起,甲方不得干涉乙方經營(在不違背有關法律條文下),甲方具有監督乙方使用房屋的權利,如發現乙方在經營期間出現嚴重違反租賃門市房合同中事宜,甲方有權收回門市房,余下租金甲方不退給乙方。

  2、甲方負責供熱費。

  四、其他

  1、在甲方將門市房租賃乙方經營使用期間,如發生不是人為的天災使房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的責任,余下房租退還問題由甲乙雙方協商而定。

  2、如在乙方經營期間,租賃合同沒到期,遇到國家,有關單位和開發商對房屋進行動遷的.情況時,乙方需無條件的停止經營,甲方按合同規定余下的租金退還于乙方。合同終止。

  3、自接到動遷搬遷通知起,乙方須在日內,搬出所租賃的房屋,甲方不負責乙方任何附加的條件,一切和乙方遺留的問題和經濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題,均由乙方自行處理,甲方不承擔任何責任。

  4、如不動遷,租賃房屋期滿后,如乙方再租甲方門市房時,須經甲、乙雙方協商重新簽訂租房合同。

  此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式__________份。

  甲方:_________(蓋章)

  乙方:_________(蓋章)

  簽約日期:________年____月____日

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