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個(gè)人住房租房合同

發(fā)布時(shí)間:2024-02-13

個(gè)人住房租房合同(通用3篇)

個(gè)人住房租房合同 篇1

  出租方:__________以下簡(jiǎn)稱甲方

  承租方:__________以下簡(jiǎn)稱乙方

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 出租房屋基本情況

  甲方房屋 (以下簡(jiǎn)稱出租房屋) ,坐落于武漢市_ _區(qū)__ __小區(qū)____號(hào)樓_____層____室,房屋結(jié)構(gòu)為___,建筑面積______平方米,使用面積______平方米,甲方將該房屋出租給乙方作_ _使用。

  第二條 租賃期限

  租賃期限為______年,自____年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。

  第三條 租金、交納期限和交納方式

  1.甲乙雙方議定出租房屋租金為每月人民幣(大寫)__________元整;

  2.押金人民幣(大寫)__________元整,租金人民幣(大寫)__________元整/每月,由乙方以現(xiàn)金支付;

  3. 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金人民幣(大寫)____________元整(其中押金元)。先付后用,以后租金按每年結(jié)算一次,支付應(yīng)在付款期末前_30 _天支付。

  第五條 房屋交付期限

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起__ __日內(nèi),將出租房屋交付給乙方。

  第六條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

  1.甲方保證出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;房屋出租后,如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、按揭、抵押債務(wù)等事項(xiàng)給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,負(fù)責(zé)賠償;

  2.乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  第七條 相關(guān)費(fèi)用

  1.租賃期間,水電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用,由乙方及時(shí)按照物業(yè)的有關(guān)要求負(fù)擔(dān);

  2.租賃結(jié)束時(shí),乙方如有欠費(fèi),必須交清欠費(fèi)。如不繳清欠費(fèi),則由甲方從保證金中直接扣除。

  第八條 出租房屋修繕和使用

  1.甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,以保障乙方安全正常使用。

  2.甲方對(duì)出租房屋及其附著設(shè)施的修繕須提通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出出租房屋維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),但對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù);

  3.乙方應(yīng)合理使用出租房屋及其附屬設(shè)施。因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償甲方損失。

  4.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)通知甲方,乙方因疏忽未及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或發(fā)現(xiàn)故障未及時(shí)通知甲方修繕,由此導(dǎo)致的各種損失,由乙方自行承擔(dān)。

  5.在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變出租房屋結(jié)構(gòu)及其用途。裝修或添加對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,須事先征得甲方的書面同意。

  6.租賃期滿,乙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好無損,由于乙方原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方交還房屋時(shí),還應(yīng)保證房屋的干凈整潔。

  第九條 出租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1.租賃期間,如甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán),須在____個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

  2.租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

  3.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋。

  4.合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

  第十條 合同的變更、解除和終止

  1.租賃期間,甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。

  2.有下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同并提前____日書面通知乙方,收回出租房屋:

  (1)乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個(gè)月以上;

  (2)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)________元以上;

  (3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自改變出租房屋用途的;

  (4)乙方違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

  (5)未經(jīng)甲方書面同意,乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

  (6)乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

  3.有下列情形之一,乙方有權(quán)解除本合同并提前____日書面通知甲方:

  (1)甲方遲延交付出租房屋達(dá)____日以上;

  (2)甲方違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的;

  4.租賃期滿或合同解除,乙方必須按期搬出自有物件,將出租房屋退還甲方。搬遷后_____日內(nèi)房屋如仍有余物,視為乙方放棄余物所有權(quán),由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

  5.租賃期滿時(shí),本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃,應(yīng)于合同到期日前____月內(nèi)書面向甲方提出,甲方在收到乙方通知后____日內(nèi)作出書面答復(fù),如同意繼續(xù)出租,則續(xù)簽租賃合同,但因市場(chǎng)變化房屋租賃價(jià)格有所變化的,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整房屋租賃價(jià)格。

  第十一條 違約責(zé)任

  1. 甲方違約責(zé)任

  (1)甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的,應(yīng)按照本合同月租金額的____%向乙方支付違約金,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的乙方損失進(jìn)行賠償。

  (2)甲方遲延交付出租房屋的,每逾期交房1日,應(yīng)向乙方支付月租金總額____%的滯納金,還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

  (3)甲方違反本合同約定,擅自解除合同并提前收回房屋的,應(yīng)按照本合同租金總額的____%向乙方支付違約金,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的乙方損失進(jìn)行賠償。

  (4)甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行維修的,甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用或折抵租金,乙方應(yīng)提供有效憑證。

  (5)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的損失。

  2.乙方違約責(zé)任

  (1)乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付月租金總額____%的滯納金。

  (2)租賃期間,乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一日,應(yīng)按照上述費(fèi)用總額的____%向甲方支付滯納金。

  (3)租賃期間,因乙方實(shí)施本合同第十條第二項(xiàng)除前兩類行為外的其他違約行為,甲方解除合同的,乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任,并應(yīng)按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的甲方損失進(jìn)行賠償。

  (4)乙方違反本合同約定,擅自解除合同并提前退租的,應(yīng)按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的甲方損失進(jìn)行賠償。

  (5)租賃期滿,乙方逾期歸還出租房屋的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付月租金總額____%的房屋占用費(fèi),還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給甲方造成的損失。

  第十二條 免責(zé)條件

  1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第十三條 合同生效

  1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效。

  2.本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份。

  3.本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

  第十四條 爭(zhēng)議的解決

  因本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  出租方(甲方):(簽章) 承租方(乙方):(簽章)

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  住址: 住址:

  郵編: 郵編:

  電話: 電話:

個(gè)人住房租房合同 篇2

  出租方(甲方) 身份證號(hào):

  承租方(乙方) 身份證號(hào):

  為維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

  一、住宅位置,面積,基本情況

  1.甲方將朝陽一路泰禾馨苑4212戶出租給乙方,建筑面積173平方米,注冊(cè)證房號(hào)20602,為簡(jiǎn)裝。

  2.本合同簽訂前,乙方已仔。查看住宅現(xiàn)房,認(rèn)可住宅內(nèi)附設(shè)的設(shè)施均無異議,現(xiàn)房現(xiàn)狀現(xiàn)租。

  二、租賃用途

  1.乙方人員入住本住宅不得從事一切違法活動(dòng),更不得存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品,并保持房屋設(shè)施完好。

  2.本住宅用途為居住或者辦公用,不得搞加工類,制造類等引起的異味,噪聲。

  三、租賃期限

  本住宅租賃期限為_________年_____月。從_______年____月____日起至_______年____月____日止。甲方應(yīng)

  按合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租房屋及時(shí)交給乙方使用。

  四、租金及支付方式

  租金___________元年,平均__________元月。付款方式為_____________付一次,在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)

  一次性交情第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)________元。另一次性交押金_______________元整。(大寫:)押金不計(jì)利息。租賃期內(nèi)剩余租款交付期限_________年____月____日,需提前一周內(nèi)支付。

  五、本住宅租金為凈租金。合同期內(nèi)乙方承擔(dān)水電,閉路電視,寬帶及煤氣,取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等租賃期內(nèi)產(chǎn)生的費(fèi)用。必須按時(shí)向有關(guān)部門及時(shí)繳納。否則,甲方有權(quán)終止合同,由此引起的一切責(zé)任和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)

  六、甲方責(zé)任

  1.甲方如未按合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的____%計(jì)算向乙方償付違約金。

  2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房屋發(fā)生重大自然損壞,乙方可以退租或者代甲方修繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

  3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個(gè)月書面通知乙方,解除合同。甲方付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)付租金總額的30%計(jì)算。

  七、乙方責(zé)任

  1.乙方以約交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,乙方如果拖欠租金,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙

  方應(yīng)交租金的30%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)壹月以上,甲方可以從

  乙方押金中扣除租金,并可收回出租的房屋 ,并追究違約責(zé)任。

  2.租賃期間,如乙方因特殊情況需要退房,必須提前叁個(gè)月書面通知甲方解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金額的30%計(jì)算。

  3.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。乙方如因故意或者過失造成租用房屋和設(shè)備的毀壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或者賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。

  4.租賃期滿或者合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后七日內(nèi)房屋里仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),歸甲方處理。需打掃干凈室內(nèi)衛(wèi)生。

  5.租賃期滿或者合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必按時(shí)甲方可以向所在地人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

  6.乙方租期內(nèi),必須搞好左鄰右舍關(guān)系,不得有礙干擾左鄰右舍的不規(guī)則行為。

  八、房間租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋,由此造成的一切損失由乙方自負(fù)。

  1.未經(jīng)甲方同意,轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借承租房屋;

  2.未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);

  3.損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍為修復(fù)的;

  4.未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途;

  5.利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

  6.逾期未加納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方加納的各行費(fèi)用的,乙方給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的;

  7.乙方用甲方出租房屋有任何抵押行為的。

  九丶合同期滿,如甲方租賃房屋繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  十丶若甲方維修住宅,提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極配合。

  十一丶甲方有權(quán)不定期抽查丶查驗(yàn)房屋使用情況,乙方應(yīng)積極協(xié)助。

  十二丶房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,造成甲乙雙方損失,互不承擔(dān)責(zé)任,本合同則自然終止。

  十三丶租賃期內(nèi),若發(fā)生被盜等不安全因果,甲方概不承擔(dān)一切責(zé)任。乙方一切安全責(zé)任自負(fù)。

  十四丶本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。與本合同具有同等法律效力。 十五丶屋內(nèi)設(shè)備及存放物品:

  十六丶備注:聯(lián)系電話及住址若變更時(shí),及時(shí)告知甲方及本小區(qū)物業(yè)管理辦,以方便互相聯(lián)系。(合同期滿歸還,遺失照價(jià)賠上)乙方身份證復(fù)印件一份甲方保留。天然氣卡張 水電卡( )張 鑰匙( )把

  本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通知甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效

  出租人: 電話: 日期:

個(gè)人住房租房合同 篇3

  甲方(出租方):____________________

  身份證號(hào)碼:___________________________________

  乙方(承租方):____________________

  身份證號(hào)碼:___________________________________

  一、甲乙雙方商定,甲方將___________市___________小區(qū)___________棟___________單元___________樓___________號(hào),使用面積___________平方米的房屋租給乙方使用,期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,租用期限___________月。

  二、每月租金___________元,乙方第一次付___________個(gè)月租金合計(jì)___________元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前___________個(gè)月支付,租期滿不續(xù)租提前___________個(gè)月通知甲方,如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出,否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

  三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營(yíng),并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi),包燒費(fèi)的支付,市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付。

  四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費(fèi)用。押金人民幣_(tái)__________元,還房時(shí),乙方不欠任何費(fèi)用,甲方全部返還人民幣_(tái)__________元,如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。

  五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用)

  六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,國家占用土地或動(dòng)遷,乙方需無條件搬出,甲方退還余下的租金,雙方均不屬違約。

  七、乙方在承租期已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷___________天之后,甲方可打開房門收回此房,一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。

  八、本協(xié)議一式___________份,甲、乙各___________份,并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

  九、電表指數(shù):民用表:___________;公用表:___________;煤氣指數(shù):___________;水表指數(shù):___________。

  十、退房時(shí),乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。

  十一、補(bǔ)充協(xié)議:______________________________________________。

  甲方(簽章):__________________________

  聯(lián)系電話:______________________________

  乙方(簽章):__________________________

  聯(lián)系電話:______________________________

  ________________年__________月__________日

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  • 住房租房協(xié)議書下載(通用3篇)

    甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:_________________一、乙方租用甲方座落在_____渡假村_____組團(tuán)內(nèi)_____樓房_____棟,建筑面積為_____平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日開始計(jì)算。...

  • 住房租房標(biāo)準(zhǔn)合同書(通用3篇)

    關(guān)于住房租房合同范本____市房屋租賃合同G________年1001 合同編號(hào):出租人(甲方) 證件類型及編號(hào): 通訊地址:承租人(乙方) 證件類型及編號(hào): 通訊地址:依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基...

  • 民用住房租房合同書范本(精選17篇)

    甲方:(出租方) 電話:乙方:(承租方) 電話:根據(jù)平等自愿原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同(以下簡(jiǎn)稱甲方、乙方),合同條款如下:一、 甲方將*小區(qū)號(hào)樓單元樓側(cè)(號(hào))房屋出租給乙方居住(包括地下室及庫房),屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施齊全...

  • 有關(guān)個(gè)人住房租房合同范本(精選3篇)

    出租人: (以下稱甲方)承租人: (以下稱乙方)(身份證號(hào): 聯(lián)系電話: )乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下一致協(xié)議條款。...

  • 農(nóng)村住房租房合同(精選18篇)

    甲方(出租方)__________身份證號(hào)碼_____________乙方(承租方)__________身份證號(hào)碼_____________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:_______________________二、租賃期限:___...

  • 南北通透住房租房合同(精選18篇)

    出租方:________身份證號(hào):____________________________聯(lián)系電話:____________________________________________承租方:________身份證號(hào):____________________________聯(lián)系電話:_____________________________________________根據(jù)...

  • 2024年最新住房租房合同(精選17篇)

    出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國》房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。...

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