個人租房合同（先付后住）（精選20篇）

個人租房合同（先付后住） 篇1

　　甲方(出租方)______身份證號：____________地址：____________________

　　乙方(承租方)______身份證號：____________地址：____________________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

　　一、租房地點：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期：自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

　　2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

　　基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)

　　六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

　　七、甲方義務：

　　1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

　　2、室內外正常維修由甲方負責;

　　3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務：

　　1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

　　2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

　　4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元)

　　九、違約處理：

　　1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;

　　2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。

　　5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

　　十、補充條款：(明細清單)水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

　　1、___________________________

　　2、___________________________

　　3、___________________________

　　4、___________________________

　　十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名：________乙方簽名：________

　　電話號碼：________電話號碼：________

　　簽約時間：________年_____月______日

個人租房合同（先付后住） 篇2

　　出租方（簡稱甲方）：________________

　　承租方（簡稱乙方）：________________

　　根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商、一致同意，簽訂房屋租賃合同如下：

　　一、甲方將座落于建筑面積____________平方米的房屋，出租給乙方，作_______________使用。

　　二、房屋租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止。

　　三、租金繳納方式為____上打租金，一年一繳，年租金為____________元整。乙方于每年____月____日前五天內一次交清。房屋租金每兩年調整提高一次，調整幅度隨行就市。

　　四、本房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付履約保證金叁萬元整，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的水電費、物業管理費等由承租方負責交付。

　　六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿一個月，每月按租金額______%加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，須承擔恢復原狀或賠償經濟損失的`責任。

　　八、租賃期間房屋如因不可抗力導致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔責任。

　　九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，達成新的租賃協議。如不再續租，乙方應在一個月內清場完畢，將所租賃房屋交還甲方。

　　十、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十一、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向當地人民法院起訴。

　　十二、本合同一式_______份，甲乙雙方各執一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人（簽章）：_________________承租人（簽章）：_________________

　　聯系電話：________________________聯系電話：________________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

個人租房合同（先付后住） 篇3

　　出租方(甲方)_______

　　承租方(乙方)_______

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定。甲乙雙方在平等自愿基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋座落

　　地址________________________________________。

　　房屋擁有設施：________________________________________。

　　第二條房屋租期

　　為____年。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。

　　租賃期滿，甲方有權收回此出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方享有優先承租權。

　　第三條本合同的租金交付方式

　　為現金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金_____元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。

　　第四條在租用期間

　　乙方由于各種消費行為所發生的電費、水費、物業費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。

　　第五條甲乙雙方的權利和責任

　　(一)甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同。應由雙方協商一致后再行解決。協商不成時，不影響合同的執行(本條第三款情況除外)。

　　(二)乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發生的'費用由乙方負擔。

　　(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權單方終止合同的執行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。

　　第六條

　　本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份

　　甲方(簽章)：_____________

　　乙方(簽章)：_______________

　　_________年______月_____日

個人租房合同（先付后住） 篇4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方):

　　聯系電話:

　　一.租期暫定 年.即從 年 月 日至 年 月 日止.先付后住.

　　二.租期內房租每月人民幣 元整.由乙方按 付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉租.如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租.如不同意,乙方無權轉租.租期內.如乙方拖欠房租過期< >天不交.甲方有權終止合同收回出租房.后果乙方自負.

　　三.租期內.甲方不得以任何理由隨意加價.并將 年 月 日以前水,電.等房屋費用一次結清.乙方概不承擔 .租期內<水.電>等一切費用有乙方自付,按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權終止合同后收回房子.

　　四.甲方必須出示房產證和身份證.以證明房屋的所有權.如發生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔.乙方必須提供身份證的復印件.

　　五.甲.乙雙方如不租或續租,都應提前壹個月通知對方.在同等條件下,乙方有優先續租權.

　　六.乙方不得損壞房屋結構.如須裝璜.需經得甲方同意.

　　七.租期內,甲方應幫助乙方協調水.電等的供應問題,保證正常暢通.當面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內的安全有乙方自付.

　　八.租房押金: 元.如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣: 元.如乙方違約.賠償甲方人民幣 元.乙方到期不租.費用結清.甲方應將押金退還給乙方.

　　九.租期內乙方如發生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任.

　　十.其它未盡事宜,雙方協商解決.本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約.

　　十一.租期內如發生爭議.甲.乙雙方應協商解決.如協商不成,可向法院起訴.

　　十二.房租費和押金以收據為準.

　　水表底數: 噸. 電表底數: 度

　　甲方： 身份證：

　　乙方： 身份證：

　　簽約日期： 年 月 日

個人租房合同（先付后住） 篇5

　　甲方(房 主)__________簽名

　　乙方(承租人)___________簽名

　　身份證號碼：______________________________________________

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本個人房屋出租協議書。

　　一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。

　　二、 租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、 年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)

　　四、房屋出租保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣_____________元整(小寫：_____________元人民幣)

　　2、保證金支付方式是以現金支付。

　　3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

　　五、房屋出租合同乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。

　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設施由乙方使用，產生的費用(衛生垃圾費)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數_____水表底數_____;電視費_____;取暖費_____以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。

　　六、個人房屋出租協議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

　　七、有關退租、轉讓的條款

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，并且要支付違約金給甲方。

　　3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。

　　6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認。

　　7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

　　8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金為_____________元整(人民幣_____________元正)

　　9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　八、房屋出租合同有關續租的事項

　　1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金由甲乙雙方協議商定。

　　2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

　　九、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣_____________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

　　十、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

　　十一、補充協議__________________________________________________

　　十二、本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。 甲方于_____年申明：本房屋出租期限到x年底即x年12月31日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方：_______________簽名

　　聯系電話：__________________________

　　乙方：___________________________簽名

　　聯系電話：__________________________

　　____年____月____日

個人租房合同（先付后住） 篇6

　　出租方(甲方):

　　證件號：

　　承租方(乙方)：

　　證件號：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積、情況

　　1-1、 甲方將其合法擁有(或整租)的座落在上海市 區 路 弄 號 室 (以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為 用地， 建筑面積平方米，房屋類型為__ ____，房屋狀況為 ，產權證號碼 。

　　二、租賃用途

　　2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為 使用，并遵守國家和本市有關物業管理的規定。

　　2-2、在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋，租賃期 年 月 日起至自 年 月 日止。為期 年。

　　3-2、租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　4-1、該房屋租賃的月租金為 元整，(大寫 萬 仟 百 元整)。

　　4-2、租金按 月為一期支付，第一期租金及保證金應于 年 月 日前付清，以后乙方應于每期的 天前支付予甲方房租金。

　　4-3、乙方支付租金方式： 。

　　五、保證金

　　5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為 元整，(大寫 萬 仟 百 元整)。

　　5-2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

　　5-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

　　六、其它費用

　　6-1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔。

　　6-2、物業管理費由 支付。

　　七、甲方義務

　　7-1、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

　　7-2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　7-3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　八、乙方義務

　　8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。

　　8-2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

　　九、違約責任及處理

　　9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為 元整。(大寫 萬 仟 佰元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。

　　9-2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、合同終止及解除條件

　　10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。

　　10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

　　A、 該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;

　　B、 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

　　C、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;

　　十一、其它條款

　　11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　11-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

　　11-3、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　11-4、本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執一份，均具有同等效力，簽字即生效。

　　出租方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　住 址：

　　電 話：

　　簽約日期：

　　簽約地點：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　住 址：

個人租房合同（先付后住） 篇7

　　租房成了打工族常見的一種情況，租房一定要租房合同協議書的條款，以免上當了，下面是小編整理的關于20__個人租房合同范本，可以免費下載哦!

　　20__個人租房合同范本【范本一】

　　出租方：______________，以下簡稱甲方。

　　承租方：______________，以下簡稱乙方。

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋概況

　　甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________.

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金__個月或空置__月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條 租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。

　　第四條 租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

　　第五條 租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。

　　第七條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

　　第八條 違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　第九條 免責條款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十一條 其他約定事宜

　　1.___________________________________________________________________________.

　　2.___________________________________________________________________________.

　　第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　住址： 住址：

　　日期：

　　責任

　　20__個人租房合同范本【范本二】

　　出租方：______(以下簡稱甲方)

　　身份證：_________________

　　承租方：______(以下簡稱乙方)

　　身份證：_________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

　　(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　(入住時的水電數字：電________，水________，)

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　聯系方式： 聯系方式：

　　20__個人租房合同范本免費下載【范本三】

　　出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

個人租房合同（先付后住） 篇8

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　租賃地址：X區號X室;房型規格。

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用X年;自X年X月X日起至X年X月X日。

　　2.房屋租金：每月X元人民幣。

　　3.付款方式：按支付，另付押金X元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由支付，物業管理，暖氣費用由支付。

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1.在租用期內，甲方不得將乙方租用的.房屋轉租(賣)給任何第三者。

　　2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。

　　3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前X個月通知對方。

　　四、室內附屬設施：

　　1.電器：。

　　2.家俱：。

　　3.水表底數：。

　　4.電表底數：。

　　5.煤氣表底數：。

　　五、其它：。

　　六、本協議一式份，甲、乙雙方各執份，簽字后即行生效。

　　出租方：承租方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　X年X月X日X年X月X日

個人租房合同（先付后住） 篇9

　　出租方(以下簡稱甲方)_________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于______________________________(省、市)(區、縣);門牌號為____________________。

　　2、出租房屋面積共___________平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共_____個月。自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每月租金為 元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　租金總額為 元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　(2)____________________

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)

　　甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計____個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于_____日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條 甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計____個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指 “不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

　　1、提請__________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條 其他約定事項

　　1、________________________________;

　　2、________________________________。

　　第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_____________________

　　____________年__________月_________日____________年__________月_________日

個人租房合同（先付后住） 篇10

　　出租方(簡稱甲方) 身份證號：

　　電話：

　　承租方(簡稱乙方) 身份證號：

　　電話：

　　為了個人的房屋使用率，現甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產權或處置權的北京市 房屋(建筑面積 平方米)，出租給乙方居住使用。

　　二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、該房屋每月租金為人民幣 元整，乙方按 向甲方繳納租金，甲方須開具收據或發票給乙方。

　　四、甲方應保證在 年 月 日之前向乙方交付房屋，否則須承擔相當于一個月房租的違約金。房屋交付時，乙方應向甲方交納

　　元整的室內財物押金，上述押金甲方應于合同解除時退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的管理費、供暖費等由甲方負責交納。

　　六、甲方應承擔房屋工程質量及附屬設施維修的責任，乙方發現該房屋及其附屬設施有非人為損壞或故障時，須通知甲方，甲方應在接到乙方通知后3日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　七、租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方。

　　八、租賃期間，乙方有權將房屋轉租給第三方。

　　九、如遇地震、火災等不可抗力，本合同自動終止。

　　十、如遇該房屋拆遷，甲方可以解除合同，但須提前一個月通知乙方。

　　十一、如甲方未按本合同約定履行義務，應向乙方支付相當于一個月房租的違約金，且乙方有權解除合同;租賃期間，如遇有特殊情況，乙方有權解除合同，但必須提前一個月通知甲方。

　　十二、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可起訴至人民法院處理。

　　十三、其他約定事項：

　　1、甲方保證在交付該租賃房屋時備全相關家具、家電，包括：雙人床一張、冰箱、電熱水器、燃氣灶等，且保證都能正常使用。

　　2、

　　十四、本合同經雙方簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

　　出租人： 承租人：

　　合同于 年 月 日簽于

個人租房合同（先付后住） 篇11

　　出租方(甲方)：____________

　　承租方(乙方)：____________

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積

　　1.甲方將座落在____________出租給乙方使用。

　　2.甲方出租給乙方使用的.該房屋建筑面積共220平方米(含已封陽臺面積)。

　　二、租賃用途

　　1.乙方向甲方，租賃該房屋享有使用權，乙方只作辦公室。

　　2.在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1.該房屋租賃期為____________年。自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的____________天內向甲方提出書面意向，雙方可以協商后重新簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1.該房屋的年租金為____________元整。(大寫：____________元整。)

　　2.租金按____________個月為壹期支付，第一期租金共計____________元(大寫：伍萬元整。)應于____________年____________月_________日前付清，以后的租金應于每期提前5天支付，先付后住。

　　3.租金以現金方式支付，由乙方代甲方在稅務局代開稅務發票并承擔稅金及費用。

　　五、其它條款

　　1.甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　2.本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件(設備清單)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　3.本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執壹份，均有同等效力。簽字即生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

個人租房合同（先付后住） 篇12

　　出租方(甲方)：____________身份證號：____________________________

　　承租方(乙方)：____________身份證號：____________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將坐落于____________________________________________。合計面積為___________平方米的建筑________間租予乙方作為___________使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共為_________年另_______個月，甲方從________年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至________年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的。

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　　3、乙方拖欠租金累積達_______個月的。

　　租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前________個月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。

　　第三條：租金

　　每月租金為人民幣_______元整，付款方式為_______付。

　　第四條：協議事項

　　1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由_______方負擔。

　　2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

　　3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

　　4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

　　5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前______天通知甲方，并支付______個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前______天通知乙方，支付______月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。

　　6、甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。

　　第五條：甲方與乙方的變更

　　1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、甲方出賣房屋，須在_____月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。

　　3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。

　　第六條：違約責任

　　1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。

　　2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。

　　3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

　　4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付______個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。

　　5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

　　第七條：免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條：爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：

　　(1)裁委員會申請調解或仲裁。

　　(2)房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　第十條：本合同正本一式______份，甲，乙雙方各執______份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：______________

　　電話：_______________________電話：_________________________

　　________年________月________日________年________月________日

個人租房合同（先付后住） 篇13

　　出租方(以下簡稱甲方)________________

　　承租方(以下簡稱乙方)________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條：房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方將其擁有的坐落于____市室的房屋出租給乙方使用。

　　2、該出租房屋建筑面積共平方米。

　　3、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條：租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個____月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條：租金及支付方式

　　1.該房屋每月租金：元(人民幣大寫：________)

　　2.該房屋租金支付方式為：.

　　3.房屋及水電押金：元(人民幣大寫：________整)

　　第四條：房屋修繕與使用在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　第五條：房屋的轉讓與轉租租賃期間，甲方有權依法轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　第六條：乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同租金20%違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償至達到彌補全部損失為止。未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租累計壹個月以上的。在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的1%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成后果由乙方自行承擔。在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

　　第七條：甲方違約處理規定甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。在租賃期內，甲方因非本合同

　　第六條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方實際經濟損失進行賠償。

　　第八條：產權變更如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給

　　第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。合同終止與解除乙方應于房屋租賃期屆滿后____日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。房屋租賃期間，乙方有違反合同中

　　第六條第1款規定的情況，甲方有權解除合同，收回出租房屋。

　　第十條：免責條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：甲乙雙方協商一致的;不可抗力致使本合同不能繼續履行的;

　　3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;

　　4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。

　　5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

　　第十一條：其他約定

　　1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。

　　3、本合同連同附件壹式叁份，甲方壹份乙方貳份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：身份證號：

　　身份證號：電話：電話：地址：地址：代表人：代表人：時間：________年____月____日時間：________年____月____日附件：物業驗收單裝修情況：※地面：木地板地磚水泥地其他：※墻面：木墻裙壁紙立邦漆彩噴其他：乳膠漆※窗：鋁合金塑鋼鐵窗※門：防盜門品牌：無固定設施：

　　3.電器家具：________________

　　4.鑰匙：________________

　　5.表數：________________水表：________________表數：________________電表：________________表數：________________

　　6.其他補充：

　　甲方簽字：____________

　　乙方簽字：____________

個人租房合同（先付后住） 篇14

　　出租方(甲方)姓名：_______住址單位：______________身份證號：_______

　　承租方(乙方)姓名：_______住址單位：______________身份證號：_______

　　一、甲乙雙方商定，甲方將____市高新____區天驕路______號順江三期______棟______單元______號。面積______平米的房屋租給乙方使用，期限自年日至________年____月____日止，租用期______個月。

　　二、乙方須一次性交納押金元。(人民幣大寫：仟佰拾元整)，租賃期滿后如乙方無違約行為,甲方須將押金如數退還。

　　三、租金每月_______元，乙方第一次付個月租金合計人民幣_______元，　　租期滿不續租提前一個月通知甲方，如預期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

　　四、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住。

　　五、室內的水費、電費、天然氣費、光纖費、寬帶、物業管理費、治安費等費用由乙方支付。

　　六、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意，不得轉租、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生火災、水災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回住房的權利。乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電、用氣安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用燃氣安全進行經常檢查，如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成

　　第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

　　七、在合同期間，任何一方如要終止合同，必須提前一個月通知對方，同時，合同期滿前一個月，原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定。

　　八、乙方在承租期間已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯系中斷，甲方有權打開房門收回此房，一切后果乙方自負。

　　九、該房屋室內家具、家電情況：

　　十、水表度數(底數)：電表度數(底數)：天然氣(底數)：

　　十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：______________乙方：______________

　　身份證號：__________身份證號：______________

　　電話號碼：__________電話號碼：______________

　　________年____月____日________年____月____日

個人租房合同（先付后住） 篇15

　　出租方：___________

　　承租方：___________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》《城市房地產管理法》及《城市公有房屋管理規定》和《山東省城市房地產交易管理條例》，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：房屋位置所租賃房屋位于_____________，建筑面積________平方米，免租金面積________平方米。

　　第二條：租賃期限租賃期共________年零________月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或擅自調換的；

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計達兩個月的；

　　4、擅自改變房屋用途的；

　　5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關協助封存承租方拒不搬出的財產，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經濟損失。

　　第三條：使用性質：經營性使用

　　第四條：租金及交納期限

　　1、月租金________元，另外，水、電、暖氣費自理。

　　2、承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或______年租金，每逾期一日按租金______分之______交滯納金。

　　第五條：租賃期間房屋修繕

　　1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應負責修復。承租人發現房屋損壞，應及時報修，出租人在規定時間內修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。

　　2、承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協議。

　　3、租賃房屋大修或改造時，承租人應當配合，在租賃期限內，房屋大修或者改造后原租賃關系不變。

　　第六條：違約責任協議生效后，承租方擅自提前終止協議，應支付未履行期間租金的______%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的______%作為違約金。

　　第七條：免責條件房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條：爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可提請______市仲裁委員會仲裁。

　　第九條：其他事項

　　1、協議到期或因承租方違約導致提前解除協議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。

　　2、本協議未盡事宜，由雙方協商達成補充條款或協議，與原協議具有同等法律效力。

　　3、本協議自________年________月________日起生效，期限為________年。

　　4、本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　出租方：______

　　承租方：______

個人租房合同（先付后住） 篇16

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房，乙方不得改變房屋用途，不得轉為它用，不能從事違法違紀活動。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自20 年 月 日至20 年 月 日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為(人民幣大寫) 元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按 每 年 提前支付租金給甲方。

　　第六條 維修養護責任。

　　乙方不得改變該房屋的結構。

　　乙方承擔日常使用中的房屋維修費用，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第七條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;

　　2.天然氣費;

　　3.物業管理費;

　　4.電話、網絡費、閉路電視接收費。

　　第八條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金，為(人民幣大寫) 元整，乙方在終止租用退房時，應繳清所有房屋產生的費用，經甲方確認后，退還乙方押金。

　　第九條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　第十條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十一條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，由甲乙雙方協商解決。

　　第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　電話： 電話：

　　年 月 日 年 月 日

個人租房合同（先付后住） 篇17

　　出租方房東：____聯系電話：____

　　承租方：____

　　茲有甲方房屋一套，位于______________自愿租給乙方使用。雙方友好協商，達成如下協議：____

　　一、租期暫定_______年。即從____年___月___日至___年___月___日止，租期內房租每月人民幣____元整，年租金：_____________由乙方按年一次付給甲方。

　　二、租房時甲方將于_______年___月___日以前水、電、物業費等房屋費用一次結清。租期內、水、電等一切費用由乙方自付，按時交納。

　　三、甲方必須出示房產證和身份證，以證明房屋的所有權，如發生房屋糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負責。因此給乙方造成的`經濟損失的由甲方承擔。

　　四、甲乙雙方如不租或續租，都應提前10天通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　五、乙方不得損壞房屋結構，登記好房內物品(電視：_______臺，沙發：_______套，空調：_______臺，洗衣機：_______臺，熱水器：_______臺，燃氣灶：_______臺，床：_______張，寫字臺：_______張，衣柜：_______組)

　　六、其它未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。

　　水表底數：___________噸___，電表底數：___________度，天然氣底數：____

　　甲方身份證：____

　　乙方身份證：____

　　日期：____年___月___日

個人租房合同（先付后住） 篇18

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________證件號碼：_______________聯系方式：____________

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________證件號碼：_______________聯系方式：____________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　一、

　　甲方出租給乙方的房屋位于__市__區

　　二、使用面積_____________平方米的房屋租給乙方使用，期限自________年____月____日至_____年____月____日

　　1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通居住使用。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如需續租，須在租賃期滿_____________之前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、該房屋月租金為(人民幣大寫)____(￥_________)。乙方第一次付________個月租金合計_______________元，第二次付款應在前次租金期滿前一個月支付甲方，如逾期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

　　1.甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣____________元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

　　2.乙方按月/季度以現金/轉賬方式支付房租，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。租賃期間，甲方不得任意調整租金。

　　四、入住期間物業費有甲方承擔;入住時水表：_____、電表：_____、天然氣：_____

　　其它設施、設備：_______________

　　五、合同的變更、解除與終止。

　　1.房屋租賃期間，甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　2.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　1)未經甲方書面同意，改變房屋租賃用途，或改變動房屋結構。

　　2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　3)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　3.乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　六、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋設備非人為損壞維修費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。

　　七、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　八、合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　年 月 日 年 月 日

個人租房合同（先付后住） 篇19

　　出租方：（以下簡稱甲方）____________

　　承租方：（以下簡稱乙方）____________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________電話：_____________身份證號碼：___________

　　乙方：_____________電話：_____________身份證號碼：___________

　　___年___月___日

個人租房合同（先付后住） 篇20

　　出租人(下稱甲方)： (身份證號： 聯系電話： )

　　承租人(下稱乙方)： (身份證號： 聯系電話： )

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的座落于 面積約為

　　平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____

　　月_____日止。

　　經雙方協商同意后本協議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為

　　元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個季度按三個月計算)。乙方在簽訂本協議書的同時給付第一個月租金元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計

　　元須于12月30日前一次性繳納給甲方;以后租金在當個季度期限屆滿前五日內繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;

　　2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。

　　2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

　　3、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

　　4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。

　　5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。

　　六、協議的解除、終止及違約責任

　　本協議書約定的租賃期限屆滿時，本協議書自行終止。若經雙方協商同意延期的，繳納相關租金費用后按本協議條款自動延期。

　　本協議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協議的，本協議書提前解除。

　　符合本協議書約定的其他條件的，本協議書終止履行。

　　乙方擅自違反本協議書的，甲方有權解除協議提前終止協議履行， 且乙方繳納的房屋押金不予退還。

　　七、其它約定

　　1、協議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞，甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關費用由甲方承擔。

　　2、協議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。

　　3、協議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續履行協議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔的費用。

　　4、財產移交清單為本協議書的組成部分;乙方的有關身份證明文件影印件為本協議書的附件。

　　5、其他：

　　八、若因本協議書履行產生爭議的，由雙方協商解決;協商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　九、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。

　　十、本協議書一式二份，雙方各執一份。