公辦幼兒園租賃合同（通用16篇）

公辦幼兒園租賃合同 篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________

　　第一條 出租房屋基本情況

　　1、出租房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于 門牌號為 。

　　2、出租房屋范圍：該整棟建筑物的第一層及其南面的外面公用部分。

　　3、房屋為毛坯房，尚未進行裝修、裝飾。

　　4、甲方保證本合同房屋未設定抵押，未被相關司法、行政機關查封，甲方擁有房屋合法、完整的權利。

　　第二條 甲方應提供房產證、土地證、身份證，乙方應提供身份證，雙方驗證后，復印件作為合同附件(合同附屬資料)。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第三條 租賃期限、用途

　　1、租賃房屋用途：經營、開辦幼兒園，經營教育、培訓等相關事業。

　　2、租賃期限：為_________年(_________年)，從本合同生效之日起開始計算;租金從_______年________月_____日起開始計算;本合同生效之日起至_________年______月_____日為裝修期, 甲方免收租金，乙方按水電表交納水電費。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　4、租賃期滿，乙方享有優先承租權。

　　第四條 租金及支付方式

　　1、本合同第一年租金為________元/月，每滿二年(________月)調整一次，調整幅度為月租金上浮10%。舉例說明：________年_______月______日至_________年________月______日期間，租金為________元/月;________年_______月______日至________年_______月______日期間，租金為__________元/月;________年_______月______日至_________年______月______日期間，租金為_________元/月;以此類推。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　租金半年(________月)一付。甲方收款時應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第五條 租賃保證金

　　乙方同意在本合同生效后向甲方支付租賃保證金人民幣貳萬______元整，合同終止后，甲方應將保證金退還乙方。

　　第六條 租賃期間相關費用

　　乙方承擔實際使用發生的自來水費、電費、煤氣費。

　　第七條 房屋維修、裝修與使用

　　1、甲方負責將房屋供電線路改造為三相電，確保乙方用電需求。甲方保證供電、供水、供氣設施完整、通暢。

　　2、裝修期間，甲方應大力配合，騰空場地，創造有利條件。

　　3、在租賃期內，甲方負責房屋及附屬設施的維修，承擔維修費用。但因乙方使用不當造成的損壞由乙方負責維修并承擔相應費用。乙方自行裝修裝飾部分的修繕由乙方負責。

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期內，甲方如轉讓該房屋，應提前征得乙方的書面同意。

　　2、租賃期內，乙方可以將該承租房屋及裝修、裝飾等設施轉租或轉讓給第三人經營、使用。

　　第九條 變更手續、補償

　　1、租賃期限內，乙方辦理幼兒園相關證照過程中，如政府相關部門要求提供幼兒園經營場所的場地租賃協議，則本合同乙方主體將變更為幼兒園(幼兒園的名稱等事項以相關政府部門的批準為準)，由幼兒園承繼本合同乙方的一切權利和義務(除將乙方主體變更為幼兒園外，本協議其他內容不變)，甲方對此無任何異議，并配合辦理合同主體的變更手續。

　　2、如發生政府、開發商拆遷、改造等事項時，乙方承租范圍內的房屋裝修、裝飾損失補償、經營損失補償，均由乙方享有。

　　第十條 違約責任

　　1、原則：_____一方違反本合同約定的義務、保證、承諾等事項的，應承擔因此給對方造成的一切損失。

　　2、甲方不得擅自變更或解除本合同，如甲方違法變更或解除合同，乙方除有權要求甲方繼續履行合同外，還有權要求甲方支付違約金10萬______元;導致合同無法履行的，甲方除賠償乙方所有裝修、裝飾費用損失、設計費用損失、營業損失及因此發生的律師費等費用外，還應支付乙方品牌建設損失、人力成本損失、商機損失等計10萬______元。

　　3、乙方不得擅自變更或解除本合同，如乙方違法變更或解除合同，甲方除有權要求乙方繼續履行合同外，還有權要求乙方支付違約金10萬______元;導致合同無法履行的，乙方除賠償甲方所有損失外，還應支付甲方違約金10萬______元。

　　第十一條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　第十二條 本合同自雙方簽字后生效。

　　第十三條 本合同一式 份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：__________________　　　　　乙方(公章)：______________

　　法定代表人(簽字)：______________　　　　法定代表人(簽字)：______________

　　_______________年__________月____日　　　_______________年__________月____日

公辦幼兒園租賃合同 篇2

　　出租方(簡稱甲方)：_________

　　承租方(簡稱乙方)：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《銀川市房屋租賃管理條例》及其它相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方房屋相關事宜，訂立本合同。

　　第一條 租賃房屋基本情況及使用范圍

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 (以下簡稱該房屋)。該房屋建筑面積共計_________平方米，房屋結構為_________結構。

　　2、甲方承諾為該房屋的合法所有權人，并保證乙方對該房屋的承租權不受任何第三方的權利所影響。

　　3、乙方確認已經對承租房屋的所有狀況有了充分了解，無異議。

　　第二條 租賃用途、租賃期限

　　1、乙方保證該房屋僅作為 幼兒教育 使用。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋用途。

　　2、該房屋租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。

　　第三條 交付

　　1、甲方于乙方付清租金全款后二日內向乙方交付房屋。

　　2、乙方付清全款后二日內至甲方委托的物業公司受領房屋鑰匙。乙方依據甲方向物業公司辦理的交接資料所示的內容在本合同租賃期滿向甲方交還該房屋。

　　第四條 保證金、租金及支付方式

　　1、乙方應在本合同簽訂當日向甲方一次性交納履約保證金人民幣_________元(大寫_________元整)。在本合同履行過程存在違約行為，則甲方有權直接從保證金中抵扣相應金額彌補損失。抵扣后履約保證金低于_________元時，乙方于甲方通知之日起15日內補足。本合同終止后15個工作日內，甲方將保證金無息退還乙方。

　　2、租金支付方式：第一年度租金_________元，于合同簽訂當日支付,以后每年度租金于當年_________月_________日前一次性支付。具體如下：

　　3、甲方應于收到房屋租金后五個工作日內向乙方提供房屋租賃發票，遇于國家法律法規政策及規定上調稅收，增收其它規費，增加部分由乙方承擔。

　　第五條 優先購買權、續租

　　1、租賃期限內，甲方有權出售該房屋，出售時甲方應提前30天書面告知乙方，在同等條件下，乙方可享有優先購買權。乙方于收到書面告知后十五日內不予書面答復視為放棄優先購買權。

　　2、乙方放棄優先購買權的，甲方應保證不因所有權發生變動 而使本合同的履約受到影響。

　　3、租賃期滿乙方繼續承租該房屋，應在租賃期滿兩個月前書面告知甲方，經甲方同意后，雙方重新續簽租賃合同，租金標準雙方另行商定。

　　第六條 稅收及費用

　　1、因本租賃合同產生的除發票內稅收之外的新產生或后增加的其它稅、費，均由乙方承擔。甲方應當按照相關法規的規定辦理房屋租賃的登記手續，乙方可協助提供登記所需資料。

　　2、該房屋在租賃期內實際發生的制熱、制冷、水、電、電話、網絡、電視收視費等費用均由乙方按有關規定自行承擔，不包含在租金內。上述繳費項目如由甲方委托的物業管理公司代扣代繳的，乙方應在物業管理公司繳費通知單規定的期限內向物業管理公司結清所有費用;如由乙方自行繳納費用的項目，乙方應及時足額地向有關單位繳納并承擔相應責任。

　　3、該房屋的物業費乙方直接向甲方委托的物業管理公司交納。乙方在租賃期內，應服從甲方委托的物業管理公司的統一管理，按時交納物業費，并與甲方委托的物業管理公司每年簽訂消防、安全、綜合治理責任書。

　　4、如遇政府向房屋使用者征收的新費用發生(如垃圾處理費等)、漲價(如水費、電費等)，乙方按國家規定承擔。

　　5、甲方對乙方完成上述事項負有協助義務。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、乙方承擔該房屋發生的所有修繕責任。甲方應保證交付時出租房屋的建筑結構、設備設施、裝修裝飾符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不危及乙方財產和人身安全。

　　2、乙方在租賃期內，如需設置戶外廣告、門頭招牌等，需將方案書面告知甲方，并提供效果圖，經甲方同意后，方可辦理戶外廣告等相關手續。

　　3、乙方在租賃期內，不得改變該房屋現有結構。如需對該房屋再次進行改建、隔斷、裝修或增擴設備時等裝修，必須按行業的有關規定辦理排污許可證、消防審批手續等，方可開始該房屋的裝修工作，且不得有損租賃房屋的主體結構。乙方對該房屋進行裝修前，必須書面申請甲方及甲方委托的物業管理公司備案，同時提供裝修方案、施工平面圖，并將裝修方案報銀川審圖中心、消防部門進行審批并辦理相關手續。乙方的裝修要符合國家有關行業標準的消防要求，在自行裝修完成后，由乙方負責上報消防部門驗收。未經同意，乙方不得擅自裝修或改變裝修方案，否則甲方有權解除合同，由此造成的損失由乙方負責。因乙方原因未能及時辦理行業相關手續，致使本合同不能繼續履行的，由乙方承擔相應的經濟與法律責任。

　　4、乙方對甲方委托的物業管理公司正常的房屋檢查負有協助義務。

　　5、甲方委托的物業公司負責對該房屋所涉小區公用裝置、設備、設施等進行日常維修保養。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施設備。對該房屋及其中公用裝置、設備、設施出現自然損耗導致的故障，乙方發現后應及時維修。如因乙方管理、使用不當造成該房屋及屬甲方所有的設施設備毀損、滅失的，乙方應負責修復并承擔損害賠償任。

　　第八條乙方經營過程中注意事項及特別約定

　　1、乙方在經營過程中應對其經營人員在消防知識、安保、兒童保健、飲食安全、活動安全等方面進行專業知識培訓，如發生相應事故，由乙方自行妥善處理，與甲方無關。對甲方及第三方人身及財產造成損失應承擔相應賠償責任。

　　2、甲方為乙方無償提供室外獨立的兒童活動場地，在此場地內幼兒發生的一切事故責任均由乙方承擔。如遇緊急情況，甲方所委托的物業公司有權使用此塊場地，乙方應無條件給予配合。

　　3、乙方應服從物業公司對小區整體管理。在不影響小區居民正常生活情況下，合理安排時間組織兒童室外活動。

　　4、甲方委托的物業公司僅負責小區整體范圍內秩序維護義務，乙方應對幼兒進出及安全作出全面考慮，幼兒進出幼兒園內的責任由乙方及監護人承擔。

　　甲方簽章：___________乙方簽章：___________

　　日期：___________年___________月___________日

公辦幼兒園租賃合同 篇3

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經甲、乙雙方充分協商，雙方同意就下列幼兒園租賃事項簽訂如下合同，共同遵照執行。

　　一、甲方愿將座落于安居鎮的星星幼兒園出租給乙方使用，乙方對甲方所要出租房屋做了充分了解，愿意承租該房屋，合同到期后甲方一次性付將房租給乙方。

　　二、租賃時間為一個月，即從20 年7月10號至20 年8月10號為止，甲、乙雙方議定上述幼兒園租金為人民幣__元整。

　　付款方式：在20 年的 8 月 10 日前以現金形式一次性支付。

　　三、幼兒園租賃期內，甲方保證并承擔下列責任。

　　1、上述幼兒園房屋符合出租房屋使用要求。

　　2、出租前幼兒園手續齊全。

　　四、乙方保證并承擔以下責任：

　　1、乙方須保護好甲方的物品，如有損壞，照價賠償。

　　2、在租賃期間，乙方所用的水電氣費自行支付。

　　3、乙方不得損害星星幼兒園的一切名譽和進行違法活動。

　　4、乙方應加強安全、衛生等工作，嚴防事故發生。

　　5、在租賃期內，乙方經營場所內所發生的事故由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　6、乙方經營過程中所有的'稅費和辦理相關證件的一切費用由乙方負責。

　　7、自合同簽訂之日起，甲方中途反悔決定不再租房給乙方，須賠償乙方相應的損失。

　　五、違約責任：任何一方未履行本合同條款，另一方有權提前解除合同，所造成的損失由責任方承擔。

　　此合同一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　地址： 地址：

　　年 月 日

公辦幼兒園租賃合同 篇4

　　出租方：_______________ (以下簡稱甲方)

　　承租方：______________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方為發展 村學前教育事業，提高本村幼兒園辦園規模及質量，解決我村及周邊村幼兒入園問題，配合完成新農村“_________”幼兒園建設項目，現經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于____________________，面積為______畝空閑地承租給乙方使用。土地方位東起：____________，西至：____________，北至____________，南至：____________。(具體以測繪圖為準)

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為__________幼兒園。

　　2.承租形式：單位承租經營。

　　三、土地的承租經營期限及租金交付期限

　　該地承租經營期限為__________年，自幼兒園建成投入使用時計算租期，投入使用時間為__________年__________月__________日;每年租金為__________元/畝，共計人民幣__________元 。乙方應在投入使用后每滿一整年將租金支付給甲方。

　　四、租金上調時間和標準及租金免除規定

　　土地租金調整按投入使用時間每滿__________年為一周期，租金調整依據市場價和幼兒園收入綜合考慮，調整標準不得超出或減少原租金的15%;乙方因生源減少或其它原因無法經營，甲方應免除乙方租金。

　　五、土地補償費及其它費用約定。

　　和 村民所有，根據相關法律規定甲方需一次性補償以上村民土地補償費及其其它費用共計現金人民幣__________萬元，現因甲方申請資金未到位，由乙方墊付，墊付時間為__________年__________月__________日。如后期資金到位甲方需如數歸還乙方，同時需支付乙方墊付期間利息，利息標準和甲方注入資金利息一致。如后期無資金下撥，甲方不得收取乙方租金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3、保證該土地符合幼兒園建設用地，保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的正常經營，甲方承擔全部責任。

　　5、甲方有義務協助或提供與租賃土地有關的手續、資料和證明。

　　6、甲方確保乙方水、電、網、路順利接入和鋪設，同時確保乙方污水順利排放，如有糾紛甲方負責處理，費用由甲方承擔。

　　7、甲方不承擔乙方經營期間的一切安全事故糾紛和責任。

　　8、租賃期限內甲方保證無其他單位或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　9、在租賃期間，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　4、按時交納租金，接受甲方監督，配合甲方完成新農村幼兒園建設項目。

　　5、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔。

　　6、乙方承擔租賃經營期間的一切安全事故糾紛和責任。

　　7、乙方有義務協助或提供與新農村幼兒園建設有關的手續、資料和證明。

　　七、合同的轉租

　　在本合同有效期內，征得甲方同意，乙方有權將承租的土地和配套設施設備全部或部分轉包給第三人，所得費用除交納甲方租金外余下部分全由乙方獲得。

　　八、資產權屬處置

　　在本合同有效期內，其資產權屬可通過以下兩種形式任意一種進行統一處置：

　　1、甲方征得乙方同意支付乙方幼兒園建設的一切費用，并對園內教職工進行統一安置，確保教職工退休前后基本工資和福利保障，乙方交出所有權歸甲方所有。

　　2、乙方征得甲方同意將該塊土地轉為國有土地，甲方應給予乙方支持和配合并提供相應材料和證明，確保該土地的所有權歸乙方所有。

　　九、合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方應積極爭取拆遷補償資金對乙方在承租土地上各種建筑設施設備費用進行補償。

　　3、本合同期滿，如繼續出租，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

　　十、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的__________%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十三、此合同一式四份， 甲乙雙方各持一份， 公證處一份， 鄉人民政府備案一份， 自公證之日生效。

　　1、 平面圖一份;

　　2、 村民代表會議決議一份;

　　3、 公證書一份;

　　甲方簽字：____________

　　乙方簽字：___________

　　公證人簽字：__________

　　日期：________年________月________日

公辦幼兒園租賃合同 篇5

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　一、基本情況

　　1、甲方（出租人）

　　________的宅基地東西長約30米，南北長約29米，合計約1.3畝。原宅基地上有不成材小樹和成材樹若桿棵，里生外熟瓦房3間（危房）、平房2間、原加工房2間。

　　2、乙方（承租人）

　　在甲方的宅基地上蓋一所新建筑面積為600多平方米的幼兒園（西邊為上下兩層樓房18間，北邊為平房5間），房屋總投資為33萬元。院內硬化、美化7萬元，室內、院內教學設備等（教室空調、電視機、電腦、桌凳床、消毒柜、圖書、大小玩具、餐具、廚具、車棚、大門等）16萬元。接送車輛若干萬元。

　　二、雙方協議

　　經雙方協商，甲方（出租人）愿將整塊宅基地租給乙方（承租人）使用____年。

　　甲方（出租人）將不成材小樹自行砍掉或移栽它處、成材樹自己賣掉、危房3間自行拆除；2間平房和2間紅瓦房在不影響教學的情況下由乙方裝修乙方使用，是否拆除重蓋待以后看是否有利于教學，經雙方協商后再定。

　　乙方（承租人）每年付給甲方租金20______年________元，租金10年一調整，以略高于當地當時可耕地的承包價。甲方拿出3萬5千元北屋平房3間歸甲方所有，由乙方當做教室使用（因乙方支付8千元的'工價）。

　　在合同期內，甲方不得因故而擾亂乙方正常的教學秩序。

　　三、今后與未來

　　30年合同到期，乙方有權再續合同。30年內因國家整體規劃需搬遷拆除，20間房屋的賠償金原價扣除乙方固定資產（房屋

　　29.5萬元和院內硬化7萬元），半價扣除室內、院內教學器材費（按當時估價），余下的賠償金由________、________、________三人平分。合同后再建房屋也是如此分配。

　　四、甲乙雙方簽字蓋章

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

公辦幼兒園租賃合同 篇6

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　一、基本情況

　　1、甲方（出租人）

　　________的宅基地東西長約30米，南北長約29米，合計約1.3畝。原宅基地上有不成材小樹和成材樹若桿棵，里生外熟瓦房3間（危房）、平房2間、原加工房2間。

　　2、乙方（承租人）

　　________在甲方的宅基地上蓋一所新建筑面積為600多平方米的幼兒園（西邊為上下兩層樓房18間，北邊為平房5間），房屋總投資為33萬元。院內硬化、美化7萬元，室內、院內教學設備等（教室空調、電視機、電腦、桌凳床、消毒柜、圖書、大小玩具、餐具、廚具、車棚、大門等）16萬元。接送車輛若干萬元。

　　二、雙方協議

　　經雙方協商，甲方（出租人）愿將整塊宅基地租給乙方（承租人）使用____年。

　　甲方（出租人）將不成材小樹自行砍掉或移栽它處、成材樹自己賣掉、危房3間自行拆除；2間平房和2間紅瓦房在不影響教學的情況下由乙方裝修乙方使用，是否拆除重蓋待以后看是否有利于教學，經雙方協商后再定。

　　乙方（承租人）每年付給甲方租金20xx元，租金10年一調整，以略高于當地當時可耕地的承包價。甲方拿出3萬5千元北屋平房3間歸甲方所有，由乙方當做教室使用（因乙方支付8千元的工價）。

　　在合同期內，甲方不得因故而擾亂乙方正常的教學秩序。

　　三、今后與未來

　　30年合同到期，乙方有權再續合同。30年內因國家整體規劃需搬遷拆除，20間房屋的賠償金原價扣除乙方固定資產（房屋

　　29.5萬元和院內硬化7萬元），半價扣除室內、院內教學器材費（按當時估價），余下的賠償金由________、________、________三人平分。合同后再建房屋也是如此分配。

　　四、甲乙雙方簽字蓋章（合同永久生效）

　　甲方（出租人）：

　　________簽字蓋章： ____年____月____日

　　________簽字蓋章： ____年____ 月____ 日

　　________簽字蓋章： ____年____月 ____日

　　乙方（承租人）：

　　簽字蓋章：

　　________簽字蓋章：____年____ 月____ 日

　　________簽字蓋章：____年____月 ____日

　　________簽字蓋章：____年____月____日

　　五、見證人簽字蓋章

　　________簽字蓋章： ____年____月____日

　　________簽字蓋章： ____年____月____日

　　________簽字蓋章： ____年____月____日

　　本協議一式6份，甲方、乙方、見證方各2份，三方都簽字蓋章后合同生效。

公辦幼兒園租賃合同 篇7

　　出租方：___________ (以下簡稱甲方)

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方為發展___________學前教育事業，提高本村幼兒園辦園規模及質量，解決我村及周邊村幼兒入園問題，配合完成新農村“___________”幼兒園建設項目，現經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于___________對面，面積為______畝空閑地承租給乙方使用。土地方位東起____________，西至____________，北至____________，南至____________。(具體以測繪圖為準)

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為___________中心村幼兒園。

　　2.承租形式：單位承租經營。

　　三、土地的承租經營期限及租金交付期限

　　該地承租經營期限為___________年，自幼兒園建成投入使用時計算租期，投入使用時間為年月日;每年租金為___________元/畝，共計人民幣___________元 。乙方應在投入使用后每滿一整年將租金支付給甲方。

　　四、租金上調時間和標準及租金免除規定：

　　土地租金調整按投入使用時間每滿___________年為一周期，租金調整依據市場價和幼兒園收入綜合考慮，調整標準不得超出或減少原租金的15%;乙方因生源減少或其它原因無法經營，甲方應免除乙方租金。

　　五、土地補償費及其它費用約定。

　　和 村民所有，根據相關法律規定甲方需一次性補償以上村民土地補償費及其其它費用共計現金人民幣___________萬元，現因甲方申請資金未到位，由乙方墊付，墊付時間為___________年___________月___________日。如后期資金到位甲方需如數歸還乙方，同時需支付乙方墊付期間利息，利息標準和甲方注入資金利息一致。如后期無資金下撥，甲方不得收取乙方租金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3、保證該土地符合幼兒園建設用地，保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的正常經營，甲方承擔全部責任。

　　5、甲方有義務協助或提供與租賃土地有關的手續、資料和證明。

　　6、甲方確保乙方水、電、網、路順利接入和鋪設，同時確保乙方污水順利排放，如有糾紛甲方負責處理，費用由甲方承擔。

　　7、甲方不承擔乙方經營期間的一切安全事故糾紛和責任。

　　8、租賃期限內甲方保證無其他單位或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　9、在租賃期間，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　4、按時交納租金，接受甲方監督，配合甲方完成新農村幼兒園建設項目。

　　5、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔。

　　6、乙方承擔租賃經營期間的一切安全事故糾紛和責任。

　　7、乙方有義務協助或提供與新農村幼兒園建設有關的手續、資料和證明。

　　七、合同的轉租

　　在本合同有效期內，征得甲方同意，乙方有權將承租的土地和配套設施設備全部或部分轉包給第三人，所得費用除交納甲方租金外余下部分全由乙方獲得。

　　八、資產權屬處置

　　在本合同有效期內，其資產權屬可通過以下兩種形式任意一種進行統一處置：

　　1、甲方征得乙方同意支付乙方幼兒園建設的一切費用，并對園內教職工進行統一安置，確保教職工退休前后基本工資和福利保障，乙方交出所有權歸甲方所有。

　　2、乙方征得甲方同意將該塊土地轉為國有土地，甲方應給予乙方支持和配合并提供相應材料和證明，確保該土地的所有權歸乙方所有。

　　九、合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方應積極爭取拆遷補償資金對乙方在承租土地上各種建筑設施設備費用進行補償。

　　3、本合同期滿，如繼續出租，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

　　十、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十三、此合同一式四份， 甲乙雙方各持一份， 公證處一份， 鄉人民政府備案一份， 自公證之日生效。

　　1、 平面圖一份;

　　2、 村民代表會議決議一份;

　　3、 公證書一份;

　　甲方：___________乙方：___________

　　身份證號：___________身份證號：___________

　　日期 ：___________年___________月___________日

公辦幼兒園租賃合同 篇8

　　甲方（出租方）：________小學（以下簡稱甲方）

　　乙方（承租方）：________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意：

　　一、租賃房屋的基本情況：

　　1、租賃房屋位置：________小學左側辦公樓。

　　2、租賃房屋樓層：________小學左側辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設幼兒園。

　　二、租賃期限：

　　1、租賃期為5年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。

　　3、租賃期滿，乙方如要求續租，在同等條件下享有優先續租權，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續租租金雙方另行協商。

　　三、租金及支付方式：

　　1、________年________月________日至________年________月________日期間，租金為每年________元

　　2、從________年________月________日起至________年________月________日止，租金在________元的基礎上逐年遞增10﹪。（即從________年________月________日起至________年________月________日止兩年的租金分別為每年________元和________c元。）

　　3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金，相當于預交5年總計部分租金（每年8000元），剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時付清給甲方（________年9元1日另行交付：10000元，________年9元1日另行交付：10000元，________年9元1日另行交付：10000元，________年9元1日另行交付：1________00元，________年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。

　　4、在本合同有效期內，租金不予調整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內的承租房時，甲方不予退還乙方已經繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負責。

　　5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產生的電費乙方自己負責。乙方須先做到用電單獨立戶，才可進________屋裝修以及經營。

　　6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權將該場地轉租或自行添辦幼兒園。

　　四、甲乙雙方應承擔的合同義務：

　　1、乙方租賃期內可根據自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結構和質量的基礎上進行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。

　　2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應做到互不干擾。

　　3、本合同期內，乙方承租房的一切維修由乙方負責。

　　4、甲方在合同期間，不得再開辦學前班或相關的幼兒學前教育興趣班等類似班級，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。

　　5、乙方如無故拖欠或不交納房租，甲方有權要求終止本合同。

　　6、本合同期內，如遇政府行為征收學校土地，或由于政策原因不允許學校房屋出租（以相關部門出具的文件為依據）時，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔任何賠償責任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。

　　7、乙方在承租期內辦班接收的所有學生、工作人員的安全管理以及房屋質量安全管理工作由乙方負責，一切安全事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任。

　　8、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛生打掃，保持學校的清潔，及時處理由于乙方辦學行為產生的垃圾。

　　9、甲方出租給乙方的所有場地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學之用，不得更改本場地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權終止本合同。

　　10、乙方在辦學過程中使用的車輛只能在校門之外運行，不得停置在學校圍墻之內。

　　11、甲方在遇各級領導的`工作檢查以及大型活動中，乙方須盡自己的義務和責任配合甲方做好相關迎檢工作和準備工作。

　　乙方在本合同有效期內在甲方出租給乙方的場地之內所開設的幼兒教育班是乙方的獨立行為，其在辦學過程中的所有收益以及帶來的所有社會影響和相應責任與甲方無關，甲方只享有在本合同有效期內的出租房的收益權。

　　12、在本合同有效期內，乙方不得將承租場地部分或全部再轉租，否則甲方有權終止本合同。

　　13、在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方20xx元財產保證金，租賃期滿，乙方應如期完好交還承租房，不得將其在承租期內裝修的門窗拆換，更不得破壞任何固定資產及設備，不得以任何理由和借口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時，經甲方驗收合格后甲方才予以退還財產保證金，驗收不合格，財產保證金視作財產損壞賠償金，甲方不再退還。

　　五、本協議共四頁，一式三份，甲、乙雙方各執一份，一份由西渡鎮中心學校保存。雙方簽字后，具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效！

　　甲方簽章：________乙方簽章：________

　　甲方負責人簽字：________乙方負責人簽：________

　　在場人員簽字：________

　　______年______月__________日

公辦幼兒園租賃合同 篇9

　　甲方(出租方)：___________________

　　乙方(承租方)：__________________

　　身份證號碼：____________________

　　本著平等自愿、互惠互利的原則，經雙方友好協商，就____________賓館租賃事宜達成如下協議：

　　一、租賃房屋和用途

　　1、甲方將位于____________的面積為____________㎡ 賓館一樓和二樓出租給乙方經營幼兒園;原賓館內的相關設備設施一并租賃給乙方(明細作為合同附件)。

　　2、乙方未事先征得甲方書面同意，不得擅自更改租賃用途。

　　二、租賃期限

　　承租期限年，從______年______月______日至 ______年______月______日止。租賃期滿后，如甲方繼續對外出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　三、租賃金額

　　每年租金____________元。

　　四、租金支付方式

　　1、第一年租金于合同簽訂之日一次性付清，同時加付____________元作為押金。以后每年租金均須在當年月日前一次性支付。如未按期一次性全額付款，每逾期一天，乙方按年租金總額的千分之三向甲方支付滯納金;如逾期______天，甲方有權單方解除合同，由乙方承擔違約責任并按實際逾期天數支付滯納金。

　　2、租賃期滿或合同解除后，押金于雙方辦好交接手續之日無息返還給乙方。若乙方未按約支付租金、未結清相關債務或撤離時發現甲方資產毀損的，甲方有權從押金中扣除，不足部分有權向乙方追償。

　　五、雙方權利義務

　　1、甲方保證對租賃給乙方的房屋沒有產權糾紛。

　　2、甲方確保房屋設備設施完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，移交前如存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。甲方在經營期間未了結的債權債務與乙方無關，概由甲方負責。

　　3、租賃期間，乙方經營所產生的一切稅、費(包括但不限于水、電、通信、設備維修及日常消耗品的更新更換費用等)由乙方承擔，同時乙方應承

　　擔延期支付上述費用而產生的滯納金及相關費用。

　　4、乙方在承租期限內對甲方提供的房屋享有使用權，但必須保持設備設施完好，如因乙方管理不當，導致甲方設備設施毀損無法繼續正常使用的，由乙方負責賠償。但乙方不承擔自然損耗的賠償責任。

　　5、未經甲方事先書面同意，乙方不得對房屋進行裝修改造，不得擅自改變或破壞房屋結構;乙方擅自拆改、裝修房屋及相關設施，或者改變租賃用途的，甲方有權單方解除合同，由乙方承擔違約責任，并由乙方承擔因此而產生的一切費用。

　　6、 合同期滿或合同解除后，乙方不得破壞已裝修部分，應將租賃房屋(包括裝修部分)無償交付給甲方。

　　7、乙方必須依法經營，否則，乙方承擔由此產生的一切后果;若因乙方的行為給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任;同時，甲方

　　有權提前解除合同并沒收乙方的押金。

　　8、 下面是禁止活動區域，為保證安全，乙方應采取有效措施禁止幼兒園師生進入。否則，由此造成的后果由乙方承擔。

　　9、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得轉租。否則，甲方有權解除合同，沒收押金，造成甲方損失的，由乙方賠償。

　　六、違約責任

　　1、在本合同執行過程中，由于一方違約或因違反法律法規造成損失，違約方應向守約方支付違約金 元。如有損失，違約方還應另行按實際損失金額予以賠償。

　　2、本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向沅江市人民法院起訴，因訴訟所產生的一切費用(包括但不限于催收費用、訴訟費、保全費、公告費、執行費、律師費、差旅費及其它費用等)均由違約方承擔。

　　七、其他

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字之日生效。

　　甲方：___________________ 乙方：________________

　　法人代表(簽字)：______________身份證號碼：_____________

公辦幼兒園租賃合同 篇10

　　出租方：________（以下簡稱甲方）

　　承租人：________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將原________

　　第二條租賃期限

　　租賃期共________個月，甲方應自________年________月________日起將租賃物交付乙方使用。

　　有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

　　1、擅自轉租、轉租、轉讓、出借、聯營、入股或與他人互換的；

　　2、利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；

　　3、拖欠租金________個月；

　　4、其他不服從管理的.行為。

　　合同期滿后，租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實找不到該房屋，可與甲方協商適當延長租賃期限。

　　第三條租金及租金支付期限和方式

　　雙方同意每月租金為________

　　第四條租賃期內的房屋裝修

　　1、乙方因使用需要，經甲方同意，可對租賃房屋進行裝修，但不得損壞房屋結構，但裝修方案應經甲方批準后方可施工。關于裝修的一切費用及租賃期滿后的權屬處理，雙方同意裝修的一切費用由乙方承擔，所有權歸乙方所有；如果乙方不再出租該房屋，甲方將收回，并不賠償所有裝修費用。

　　第五條違約責任

　　1、乙方未支付租金的，應按日支付逾期租金并向甲方支付租金5%的違約金。

　　2、甲方向乙方收取約定租金以外的費用的，乙方有權拒絕支付。

　　3、本合同期滿后，乙方未經甲方同意繼續使用租賃房屋，甲方按約定租金的10%向甲方支付日違約金后，仍有權要求解除合同。

　　第六條豁免條件

　　1、因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。

　　第七條其他約定事項

　　1、如租賃期滿或因工作等原因需要退房，乙方應提前提出書面申請，說明退房原因并向甲方報告。甲方檢查租賃房屋狀況良好（自然損耗除外）后，應辦理解除租賃關系。

　　2、安全問題：在租賃期內，乙方應及時檢查和保護校園內的所有建筑，合理使用，并履行安全責任，確保校園安全。因管理和使用不當或人為原因造成的一切校園安全問題由乙方負責，并承擔維修及相關費用。

　　第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，其中正本兩份，甲乙雙方各執一份。兩份。

　　出租人：（蓋章）________承租人：（蓋章）________

　　授權代理人：（簽名）________地址：________銀行：________賬號：________電話：________

　　委托代理人：（簽名）________地址：________開戶銀行：________賬號：________電話：________

　　合同有效期：________年________月________日

公辦幼兒園租賃合同 篇11

　　甲方： 星月幼兒園 (以下簡稱甲方)

　　乙方： 四川美好未來教育信息咨詢有限公司(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經甲、乙雙方充分協商，雙方同意就下列幼兒園租賃事項簽訂如下合同，共同遵照執行。

　　一、甲方愿將座落于安居鎮的星星幼兒園出租給乙方使用，乙方對甲方所要出租房屋做了充分了解，愿意承租該房屋，合同到期后甲方一次性付將房租給乙方。

　　二、租賃時間為一個月，即從20xx年7月10號至20xx年8月10號為止，甲、乙雙方議定上述幼兒園租金為人民幣_5000_元整，。付款方式：在20xx年的 8 月 10 日前以現金形式一次性支付。

　　三、幼兒園租賃期內，甲方保證并承擔下列責任。

　　1、上述幼兒園房屋符合出租房屋使用要求。

　　2、出租前幼兒園手續齊全。

　　四、乙方保證并承擔以下責任：

　　1、乙方須保護好甲方的物品，如有損壞，照價賠償。

　　2、在租賃期間，乙方所用的水電氣費自行支付。

　　3、乙方不得損害星星幼兒園的一切名譽和進行違法活動。

　　4、乙方應加強安全、衛生等工作，嚴防事故發生。

　　5、在租賃期內，乙方經營場所內所發生的事故由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　6、乙方經營過程中所有的稅費和辦理相關證件的一切費用由乙方負責。

　　7、自合同簽訂之日起，甲方中途反悔決定不再租房給乙方，須賠償乙方相應的損失。

　　五、違約責任：任何一方未履行本合同條款，另一方有權提前解除合同，所造成的損失由責任方承擔。

　　此合同一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　地址： 地址：

　　20xx年4月日

公辦幼兒園租賃合同 篇12

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區、縣) ;門牌號為

　　2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

　　租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　(2) 。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的'費用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計 個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條 甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同

公辦幼兒園租賃合同 篇13

　　甲方(出租方)：衡陽縣西渡鎮清平小學 (以下簡稱甲方) 乙方(承租方)：賀興歡(以下簡稱乙方) 根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意：

　　一、租賃房屋的基本情況：

　　1、租賃房屋位置：清平小學左側辦公樓 。

　　2、租賃房屋樓層：清平小學左側辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設幼兒園。

　　二、租賃期限：

　　1、租賃期為5年，自 20xx年7月 15日起至 20xx年 7月15日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。

　　2、租賃期滿，乙方如要求續租，在同等條件下享有優先續租權，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續租租金雙方另行協商。

　　三、租金及支付方式：

　　1、20xx年7月15日至20xx年7月15日期間，租金為每年18000元

　　2、從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止，租金在18000元的基礎上逐年遞增10﹪。(即從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元。)

　　3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金，相當于預交5年總計部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時付清給甲方(20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：11800元，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。

　　4、在本合同有效期內，租金不予調整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內的承租房時，甲方不予退還乙方已經繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負責。

　　5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產生的電費乙方自己負責。乙方須先做到用電單獨立戶，才可進行房屋裝修以及經營。

　　6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權將該場地轉租或自行添辦幼兒園。

　　四、甲乙雙方應承擔的合同義務：

　　1、乙方租賃期內可根據自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結構和質量的基礎上進行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。

　　2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應做到互不干擾。

　　3、本合同期內，乙方承租房的一切維修由乙方負責。

　　4、甲方在合同期間，不得再開辦學前班或相關的幼兒學前教育興趣班等類似班級，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。

　　5、乙方如無故拖欠或不交納房租，甲方有權要求終止本合同。

　　6、本合同期內，如遇政府行為征收學校土地，或由于政策原因不允許學校房屋出租(以相關部門出具的文件為依據)時，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔任何賠償責任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。

　　7、乙方在承租期內辦班接收的所有學生、工作人員的安全管理以及房屋質量安全管理工作由乙方負責，一切安全事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任。

　　8、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛生打掃，保持學校的清潔，及時處理由于乙方辦學行為產生的垃圾。

　　9、甲方出租給乙方的所有場地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學之用，不得更改本場地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權終止本合同。

　　10、乙方在辦學過程中使用的車輛只能在校門之外運行，不得停置在學校圍墻之內。

　　11、甲方在遇各級領導的工作檢查以及大型活動中，乙方須盡自己的義務和責任配合甲方做好相關迎檢工作和準備工作。

　　五、乙方在本合同有效期內、在甲方出租給乙方的場地之內所開設的幼兒教育班是乙方的獨立行為，其在辦學過程中的所有收益以及帶來的所有社會影響和相應責任與甲方無關，甲方只享有在本合同有效期內的出租房的收益權。

　　12、在本合同有效期內，乙方不得將承租場地部分或全部再轉租，否則甲方有權終止本合同。

　　13、在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方20xx元財產保證金，租賃期滿，乙方應如期完好交還承租房，不得將其在承租期內裝修的門窗拆換，更不得破壞任何固定資產及設備，不得以任何理由和借口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時，經甲方驗收合格后甲方才予以退還財產保證金，驗收不合格，財產保證金視作財產損壞賠償金，甲方不再退還。

　　五、本協議共四頁，一式三份，甲、乙雙方各執一份，一份由西渡鎮中心學校保存。雙方簽字后，具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效!

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　甲方負責人簽字： 乙方負責人簽： 在場人員簽字：

　　20xx年5月22日篇

公辦幼兒園租賃合同 篇14

　　轉讓方(甲方):身份證號:

　　受讓方(乙方):身份證號:

　　房東(丙方):身份證號:

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就幼兒園轉讓事宜達成以下協議:

　　第一條:

　　1.經三方協商，甲方將辦園所有權證件轉讓給乙方。

　　2.經(房東)同意甲方將自己位于曹首0幢(路)0號的幼兒園園舍(包括裝修、裝飾、設備等)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米。(詳見附件一)

　　第二條:辦園所有權證件的變更、園舍承租權的變更

　　1.辦園證件的變更:該幼兒園的所有權證號碼為，產權人為。

　　2.該幼兒園園舍承租權的變更:(房東)與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，租期為0年，年租為元人民幣，現甲方已繳納0年房租，可續交房租協議到年，本協議生效后3日內，甲方應當協助乙方與房東達成協議，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如乙方未能與房主達成協議，本協議無效。

　　第三條:辦園證件附屬設施的歸屬

　　甲乙雙方協商好，簽訂協議(甲乙雙方轉讓協議，乙方與房東租賃協議)后，乙方首次支付甲方轉讓金0元。幼兒園現有裝修、裝飾、設備、辦園所需證件等(詳見附件三)在甲方收到乙方第一次轉讓金后全部無償歸乙方使用。一切手續辦妥，辦園所有權證、法人變更完畢后三日內，乙方要付清全部轉讓金。租賃期滿后不動產歸房主所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

　　第四條:轉讓金

　　轉讓金分期付清，雙方簽訂協議(甲乙雙方轉讓協議，乙方與房東租賃協議)后，乙方在3日內第一次向甲方支付轉讓費共計人民幣大寫元，一切手續辦妥，所有證件法人變更完畢后三日內，乙方要付清全部轉讓金余款。轉讓金已包括甲方交給房主預交前幾年房租的剩余部分、第三條所述的裝修裝飾設備、辦園所需證件及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用.

　　第五條:相關證照的轉讓手續辦理及債權債務的承擔

　　該幼兒園已由甲方辦理相應許可證，辦園證件齊全(見附件)，甲方保證向乙方提供的幼兒園的一切信息的真實性。甲方要辦好幼兒園所有證件轉讓給乙方的手續，乙方要積極配合。轉讓手續辦好后，以后幼兒園發生的相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方受讓接手辦園前該幼兒園及法人所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條:已入托幼兒的服務

　　乙方應保證達到甲方向已入托的0名兒童的'一切服務承諾。妥善處理好因經營權變更所帶來的相應問題，如所產生的問題發生在本協議生效前，甲方應承擔由此產生的相關費用。

　　第七條:員工

　　幼兒園原有員工除乙方同意接收留用的之外，由甲方負責安置補償。

　　第八條:不可抗力

　　如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。

　　第九條:保密責任

　　任何一方對因幼兒園轉讓而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，如使用教材、教學方法、招生規定及價格等不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

　　第十條:違約責任

　　乙方逾期支付轉讓金，但甲方逾期沒有辦理所有權轉讓;沒有與房東達成本次轉租協議、今后長久續租協議、可再次將園轉讓第三者協議;沒有如實告知幼兒園一切真實信息，甲方應全額返還己付的轉讓金，并且需再支付轉讓金的50%給乙方做為違約賠償。

　　第十一條:爭議的解決

　　11.1未盡事宜，雙方應本著互諒互讓、誠實信用的原則進行友好協商，并簽訂書面的補充協議，補充協議與本協議有同等法律效力。

　　11.2如協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十二條:協議的生效

　　本協議一式3份，甲、乙、丙各持一份，三方簽字之日起生效。

　　附件:

　　一、幼兒園建筑圖

　　二、原房屋租賃合同

　　三、今后可再長久續租合同

　　四、可再次將園轉讓第三方合同

　　五、甲方轉讓給乙方的一切設施清單

　　甲方簽名:

　　乙方簽名:

　　_____年_____月_____日

公辦幼兒園租賃合同 篇15

　　出租方：__________(身份證號：__________以下簡稱甲方)

　　承租方：__________(以下簡稱乙方)

　　為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，本著平等自愿、互利互惠、誠實守信的原則，簽訂本合同。

　　一、四至界限

　　甲方將位于土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為：東至：__________;南至：__________;西至：__________;北至：__________;共計__________畝(即：長米，寬米)。

　　二、租期

　　租賃期限為年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，年租金__________元，租金共計__________元整。

　　三、甲方的義務

　　甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的一切經濟損失。

　　四、乙方的義務

　　乙方承租本土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　五、乙方租用期間，有關各種收費，按有關規定由乙雙方各自負擔。

　　六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，甲方不承擔任何責任。

　　七、租賃期限界滿后，乙方有優先的承租權，且租金優惠同等位置地塊的%到%。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同后日內，乙方應向甲方辦理交接手續。

　　八、經甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后日由乙方一次性支付給甲方，即元。如逾期交納租金在日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日的違約金;如逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之__________的違約金。

　　九、甲方保證乙方于本合同生效后__________日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在__________日以內，甲方應向支乙方付總租金日__________的違約金;如逾期超過__________日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金__________的違約金。

　　十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的'經濟損失由有關部門按照有關規定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。

　　十二、爭議解決方式

　　如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發生爭議，應協商解決，協商不成的，任何一方均可向——仲裁委員會申請仲裁。)

　　十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力

　　十四、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　簽約日期：_________年_________月_________日

　　簽約地點：_________

公辦幼兒園租賃合同 篇16

　　出租方（簡稱甲方）：

　　承租方（簡稱乙方）:

　　根據《中華人民共和國民法典》、《銀川市房屋租賃管理條例》及其它相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方房屋相關事宜，訂立本合同。

　　第一條 租賃房屋基本情況及使用范圍

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 （以下簡稱該房屋）。該房屋建筑面積共計平方米，房屋結構為 結構。

　　2、甲方承諾為該房屋的合法所有權人，并保證乙方對該房屋的承租權不受任何第三方的權利所影響。

　　3、乙方確認已經對承租房屋的所有狀況有了充分了解，無異議。

　　第二條 租賃用途、租賃期限

　　1、乙方保證該房屋僅作為 幼兒教育 使用。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋用途。

　　2、該房屋租賃期限為 10 年，自 20xx 年 月 日始至 20xx 年 月 日止。

　　第三條 交付

　　1、甲方于乙方付清租金全款后二日內向乙方交付房屋。

　　2、乙方付清全款后二日內至甲方委托的物業公司受領房屋鑰匙。乙方依據甲方向物業公司辦理的交接資料所示的內容在本合同租賃期滿向甲方交還該房屋。

　　第四條 保證金、租金及支付方式

　　1、乙方應在本合同簽訂當日向甲方一次性交納履約保證金人民幣 元（大寫 元整）。在本合同履行過程存在違約行為，則甲方有權直接從保證金中抵扣相應金額彌補損失。抵扣后履約保證金低于 50000.00 元時，乙方于甲方通知之日起15日內補足。本合同終止后15個工作日內，甲方將保證金無息退還乙方。

　　2、租金支付方式：第一年度租金 元，于合同簽訂當日支付,以后每年度租金于當年 月 1 日前一次性支付。具體如下：

　　3、甲方應于收到房屋租金后五個工作日內向乙方提供房屋租賃發票，遇于國家法律法規政策及規定上調稅收，增收其它規費，增加部分由乙方承擔。

　　第五條 優先購買權、續租

　　1、租賃期限內，甲方有權出售該房屋，出售時甲方應提前30天書面告知乙方，在同等條件下，乙方可享有優先購買權。乙方于收到書面告知后十五日內不予書面答復視為放棄優先購買權。

　　2、乙方放棄優先購買權的，甲方應保證不因所有權發生變動 而使本合同的履約受到影響。

　　3、租賃期滿乙方繼續承租該房屋，應在租賃期滿兩個月前書面告知甲方，經甲方同意后，雙方重新續簽租賃合同，租金標準雙方另行商定。

　　第六條 稅收及費用

　　1、因本租賃合同產生的除發票內稅收之外的新產生或后增加的其它稅、費，均由乙方承擔。甲方應當按照相關法規的規定辦理房屋租賃的登記手續，乙方可協助提供登記所需資料。

　　2、該房屋在租賃期內實際發生的制熱、制冷、水、電、電話、網絡、電視收視費等費用均由乙方按有關規定自行承擔，不包含在租金內。上述繳費項目如由甲方委托的物業管理公司代扣代繳的，乙方應在物業管理公司繳費通知單規定的期限內向物業管理公司結清所有費用；如由乙方自行繳納費用的.項目，乙方應及時足額地向有關單位繳納并承擔相應責任。

　　3、該房屋的物業費乙方直接向甲方委托的物業管理公司交納。乙方在租賃期內，應服從甲方委托的物業管理公司的統一管理，按時交納物業費，并與甲方委托的物業管理公司每年簽訂消防、安全、綜合治理責任書。

　　4、如遇政府向房屋使用者征收的新費用發生（如垃圾處理費等）、漲價（如水費、電費等），乙方按國家規定承擔。

　　5、甲方對乙方完成上述事項負有協助義務。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、乙方承擔該房屋發生的所有修繕責任。甲方應保證交付時出租房屋的建筑結構、設備設施、裝修裝飾符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不危及乙方財產和人身安全。

　　2、乙方在租賃期內，如需設置戶外廣告、門頭招牌等，需將方案書面告知甲方，并提供效果圖，經甲方同意后，方可辦理戶外廣告等相關手續。

　　3、乙方在租賃期內，不得改變該房屋現有結構。如需對該房屋再次進行改建、隔斷、裝修或增擴設備時等裝修，必須按行業的有關規定辦理排污許可證、消防審批手續等，方可開始該房屋的裝修工作，且不得有損租賃房屋的主體結構。乙方對該房屋進行裝修前，必須書面申請甲方及甲方委托的物業管理公司備案，同時提供裝修方案、施工平面圖，并將裝修方案報銀川審圖中心、消防部門進行審批并辦理相關手續。乙方的裝修要符合國家有關行業標準的消防要求，在自行裝修完成后，由乙方負責上報消防部門驗收。未經同意，乙方不得擅自裝修或改變裝修方案，否則甲方有權解除合同，由此造成的損失由乙方負責。因乙方原因未能及時辦理行業相關手續，致使本合同不能繼續履行的，由乙方承擔相應的經濟與法律責任。

　　4、乙方對甲方委托的物業管理公司正常的房屋檢查負有協助義務。

　　5、甲方委托的物業公司負責對該房屋所涉小區公用裝置、設備、設施等進行日常維修保養。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施設備。對該房屋及其中公用裝置、設備、設施出現自然損耗導致的故障，乙方發現后應及時維修。如因乙方管理、使用不當造成該房屋及屬甲方所有的設施設備毀損、滅失的，乙方應負責修復并承擔損害賠償任。

　　第八條乙方經營過程中注意事項及特別約定

　　1、乙方在經營過程中應對其經營人員在消防知識、安保、兒童保健、飲食安全、活動安全等方面進行專業知識培訓，如發生相應事故，由乙方自行妥善處理，與甲方無關。對甲方及第三方人身及財產造成損失應承擔相應賠償責任。

　　2、甲方為乙方無償提供室外獨立的兒童活動場地，在此場地內幼兒發生的一切事故責任均由乙方承擔。如遇緊急情況，甲方所委托的物業公司有權使用此塊場地，乙方應無條件給予配合。

　　3、乙方應服從物業公司對小區整體管理。在不影響小區居民正常生活情況下，合理安排時間組織兒童室外活動。

　　4、甲方委托的物業公司僅負責小區整體范圍內秩序維護義務，乙方應對幼兒進出及安全作出全面考慮，幼兒進出幼兒園內的責任由乙方及監護人承擔。