工廠租賃承包合同（通用3篇）

工廠租賃承包合同 篇1

　　發包單位(以下簡稱甲方)：_________________

　　承包方(以下簡稱乙方)：_________________

　　為推進新形勢下企業內部改革，提高生產率和提升企業競爭力，雙方在合法、公平、平等自愿、互利互惠、協商一致、誠實守信的基礎上，甲方同意將部由乙方承包，為明確雙方的權利和義務，特訂立本協議

　　一、承包原則

　　1、本協議本著利益共享、風險共擔的原則，以承包生產的形式確定發包方、承包方、職工三方的權、責、利的關系，并按協議約定進行利益分配和風險擔當。

　　2、承包期間，甲方提供給乙方所有生產資源和資金投入(所有物料的應付款均由甲方代為支付，未經甲方同意乙方不得支付現金)，由乙方負責生產管理和落實生產目標的完成情況。

　　3、承包期間車間的所有權、行政隸屬關系及稅收、財政等渠道不變。

　　二、承包的期限和項目

　　1、本協議的承包期限為1年，即從________年____月____日至________年____月____日止。

　　2、承包的主要項目：乙方對車間進行承包(包括但不限于)，職工工資、生產產品所需的原材料和輔助材料費用、辦公費用及場地和房租租金等一切生產運行所需的費用。

　　3、承包期間乙方不得私自購置設備、報廢設備，不得隨意開發供應廠商。

　　三、利潤分配和風險承擔

　　1、甲乙雙方利潤分配：甲方利潤為80%，乙方利潤為20%。

　　2、乙方的利潤每月結算一次，甲方每月預支乙方應發工資,利潤分紅剩余部分次年5月份一次性付清。

　　3、工傷醫療費和因交期或品質等原因產生的客訴索賠費用由甲、乙雙方共同承擔，甲方承擔40%、乙方承擔60%。在生產過程中因各種原因造成的補料費用由乙方全部承擔，如因交期和品質等原因導致訂單變更或取消的，雙方根據實際情況確定承擔責任。

　　四、甲乙雙方權利與義務

　　(一)乙方的權利和義務

　　1、乙方對主管級以下員工有人事任免權，主管級以上員工有建議權。

　　2、乙方有權在不違反甲方制定的廠規廠紀下進行獎懲、辭退違紀員工。

　　3、乙方現有的車間人員，有權自主調動和使用。

　　4、乙方必須按時按質按量完成甲方發包的生產任務。

　　5、承包期間，乙方須接受甲方對其行政管理、成本控制、品質保障、生產計劃等項目進行績效考核，考核的具體實施方案另行規定，

　　6、承包期間，乙方應保證甲方提供的廠房、設備完好，所有的人為損壞，由乙方負責維修費用或按原價培償。

　　7、自覺遵守甲方的廠規廠紀，接受甲方和員工的監督，尊重保護員工民-主權利，聽取員工意見和建議。

　　(二)甲方的權利與義務

　　1、甲方有權按協議的規定向乙方下達生產任務，并監督乙方按時、按質、按量完成，對未完成情況進行相應處罰。

　　2、甲方有權對乙方的行政體系執行情況、成本控制、品質保障、生產指標達成情況等方面進行績效考核，如未達成甲方要求的指標時，甲方有權從乙方%的利率中扣減相應的利潤。

　　3、甲方有權對乙方進行財務監督、審計和產品質量檢查。

　　4、甲方有權按國家法律、法規，廠紀廠規和本協議規定維護員工的合法權益。

　　須墊付乙方承包期間購買原材料、輔助生產材料、辦公用品時的費用(墊付費用從效益收入中扣還給甲方)。

　　5、甲方每月應按公司“薪資制度”發放給乙方工資。

　　6、不得違反本協議規定，干涉乙方權利。并按照協議規定保障乙方的權益。

　　五、承包方內部利益分配

　　第一條承包方內部分配利潤：指乙方所得%的利潤中扣除各類異常費用支出后的純利潤，具體分配如下：

　　利潤分配項目分配比例

　　部門優秀員工5%

　　部門年終獎預留6%

　　內部培訓和其它活動經費6%

　　部門異常預留8%

　　經理助理5%

　　采購員(2人)8%

　　半成品課長10%

　　釘膠組長4%

　　噴漆組長5%

　　成品課長10%

　　裝配組長4%

　　包裝組長4%

　　經理25%

　　合計100%

　　六、協議的變更、解除或終止

　　1、本協議生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本協議需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議，在新的書面協議未達成之前，本協議依然有效。

　　2、乙方因管理不善或決策嚴重失誤，給甲方造成重大損失的，甲方有權解除協議，不負違約責任。

　　3、甲方如違反本協議規定，干擾乙方的生產管理活動，使乙方生產管理活動無法正常施行或使乙方的合法收入得不到保障時，乙方有權解除本協議并要求甲方承擔違約責任。

　　4、本協議規定的承包期滿，甲、乙雙方的權利、義務履行完畢后，本協議自行終止。

　　七、違約責任

　　1、甲方違反協議規定的，應承擔違約責任，給乙方造成經濟損失的，賠償直接損失，并從甲方利潤中扣除%作為違約金。

　　2、乙方違反協議規定的，應承擔違約責任，從乙的利潤中扣除%作為違約金賠償給甲方。

　　3、協議期滿，乙方不能按質量交還甲方提供的設備等財產，乙方應賠償缺少或損壞數量價值的損失，并從乙方利潤中扣除%作為違約金。

　　八、附則

　　1、本協議期滿后，如甲方仍須發包時，乙方在履行本協議良好的情況下，甲方應優先考慮由乙方續約。

　　2、甲、乙任何一方如需續約或終止協議，應于本協議期滿前3個月向對方提出。協議期滿后3個月內甲方應支付乙方在承包期間應享有的利潤。

　　3、

　　4、本協議由甲、乙雙方代表簽字后生效。正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：_________________(簽章)乙方代表：_________________(簽字)

　　________年____月____日________年____月____日

工廠租賃承包合同 篇2

　　發包單位(以下簡稱甲方)：_________________

　　承包方(以下簡稱乙方)：_________________

　　為推進新形勢下企業內部改革，提高生產率和提升企業競爭力，雙方在合法、公平、平等自愿、互利互惠、協商一致、誠實守信的基礎上，甲方同意將部由乙方承包，為明確雙方的權利和義務，特訂立本協議

　　一、承包原則

　　1、本協議本著利益共享、風險共擔的原則，以承包生產的形式確定發包方、承包方、職工三方的權、責、利的關系，并按協議約定進行利益分配和風險擔當。

　　2、承包期間，甲方提供給乙方所有生產資源和資金投入(所有物料的應付款均由甲方代為支付，未經甲方同意乙方不得支付現金)，由乙方負責生產管理和落實生產目標的完成情況。

　　3、承包期間車間的所有權、行政隸屬關系及稅收、財政等渠道不變。

　　二、承包的期限和項目

　　1、本協議的承包期限為1年，即從________年________月________日至________年________月________日止。

　　2、承包的主要項目：乙方對車間進行承包(包括但不限于)，職工工資、生產產品所需的原材料和輔助材料費用、辦公費用及場地和房租租金等一切生產運行所需的費用。

　　3、承包期間乙方不得私自購置設備、報廢設備，不得隨意開發供應廠商。

　　三、利潤分配和風險承擔

　　1、甲乙雙方利潤分配：甲方利潤為80%，乙方利潤為20%。

　　2、乙方的利潤每月結算一次，甲方每月預支乙方應發工資,利潤分紅剩余部分次年5月份一次性付清。

　　3、工傷醫療費和因交期或品質等原因產生的客訴索賠費用由甲、乙雙方共同承擔，甲方承擔40%、乙方承擔60%。在生產過程中因各種原因造成的補料費用由乙方全部承擔，如因交期和品質等原因導致訂單變更或取消的，雙方根據實際情況確定承擔責任。

　　四、甲乙雙方權利與義務

　　(一)乙方的權利和義務

　　1、乙方對主管級以下員工有人事任免權，主管級以上員工有建議權。

　　2、乙方有權在不違反甲方制定的廠規廠紀下進行獎懲、辭退違紀員工。

　　3、乙方現有的車間人員，有權自主調動和使用。

　　4、乙方必須按時按質按量完成甲方發包的生產任務。

　　5、承包期間，乙方須接受甲方對其行政管理、成本控制、品質保障、生產計劃等項目進行績效考核，考核的具體實施方案另行規定，

　　6、承包期間，乙方應保證甲方提供的廠房、設備完好，所有的人為損壞，由乙方負責維修費用或按原價培償。

　　7、自覺遵守甲方的廠規廠紀，接受甲方和員工的監督，尊重保護員工民-主權利，聽取員工意見和建議。

　　(二)甲方的權利與義務

　　1、甲方有權按協議的規定向乙方下達生產任務，并監督乙方按時、按質、按量完成，對未完成情況進行相應處罰。

　　2、甲方有權對乙方的行政體系執行情況、成本控制、品質保障、生產指標達成情況等方面進行績效考核，如未達成甲方要求的指標時，甲方有權從乙方%的利率中扣減相應的利潤。

　　3、甲方有權對乙方進行財務監督、審計和產品質量檢查。

　　4、甲方有權按國家法律、法規，廠紀廠規和本協議規定維護員工的合法權益。

　　須墊付乙方承包期間購買原材料、輔助生產材料、辦公用品時的費用(墊付費用從效益收入中扣還給甲方)。

　　5、甲方每月應按公司“薪資制度”發放給乙方工資。

　　6、不得違反本協議規定，干涉乙方權利。并按照協議規定保障乙方的權益。

　　五、承包方內部利益分配

　　第一條承包方內部分配利潤：指乙方所得%的利潤中扣除各類異常費用支出后的純利潤，具體分配如下：

　　利潤分配項目分配比例

　　部門優秀員工5%

　　部門年終獎預留6%

　　內部培訓和其它活動經費6%

　　部門異常預留8%

　　經理助理5%

　　采購員(2人)8%

　　半成品課長10%

　　釘膠組長4%

　　噴漆組長5%

　　成品課長10%

　　裝配組長4%

　　包裝組長4%

　　經理25%

　　合計100%

　　六、協議的變更、解除或終止

　　1、本協議生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本協議需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議，在新的書面協議未達成之前，本協議依然有效。

　　2、乙方因管理不善或決策嚴重失誤，給甲方造成重大損失的，甲方有權解除協議，不負違約責任。

　　3、甲方如違反本協議規定，干擾乙方的生產管理活動，使乙方生產管理活動無法正常施行或使乙方的合法收入得不到保障時，乙方有權解除本協議并要求甲方承擔違約責任。

　　4、本協議規定的承包期滿，甲、乙雙方的權利、義務履行完畢后，本協議自行終止。

　　七、違約責任

　　1、甲方違反協議規定的，應承擔違約責任，給乙方造成經濟損失的，賠償直接損失，并從甲方利潤中扣除%作為違約金。

　　2、乙方違反協議規定的，應承擔違約責任，從乙的利潤中扣除%作為違約金賠償給甲方。

　　3、協議期滿，乙方不能按質量交還甲方提供的設備等財產，乙方應賠償缺少或損壞數量價值的損失，并從乙方利潤中扣除%作為違約金。

　　八、附則

　　1、本協議期滿后，如甲方仍須發包時，乙方在履行本協議良好的情況下，甲方應優先考慮由乙方續約。

　　2、甲、乙任何一方如需續約或終止協議，應于本協議期滿前3個月向對方提出。協議期滿后3個月內甲方應支付乙方在承包期間應享有的利潤。

　　3、

　　4、本協議由甲、乙雙方代表簽字后生效。正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________

　　________年________月________日 ________年________月________日

工廠租賃承包合同 篇3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　身份證：_________

　　第一條本著兼顧國家、企業、個人三者關系的原則，依照國家政策、法規、法律等規定，結合甲方制定管理辦法、規章制度，雙方在平等互利、等價有償，協商一致的基礎上甲方同意由乙方租賃承包經營客運路線，并簽訂本合同。

　　第二條甲方提供_________空調豪華_________座大客車。共_________輛，_____牌照為_________，_________給乙方全額風險抵押租賃承包經營與_________對開，_________至_________直達快客車線。

　　第三條乙方因資金有一定困難不能一次_____清承包_____風險抵押金，經甲方同意可分期付款，計收利息，乙方按期償還本息（利息按銀行同期貸款計息。）

　　第四條線路租賃承包時間為_________年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，線路租賃承包期滿，經雙方協商可續簽下一期承包合同，（在同等條件下優先乙方續延承包。）

　　第五條乙方每月向甲方交納線路承包金_________元，甲方為了優惠專線承包經營，在承包期前二個月乙方每月向甲方交納承包金_________元。

　　第六條_____折舊租賃承包期間，_____的所有權屬甲方，乙方只享有使用經營管理權，_____折舊承包全額風險抵押金繳清后，甲方可按每輛車_________元優惠價轉讓給乙方。

　　第七條_____折舊租賃期間或_____折舊期滿，直至_____報廢，_____的牌照、行駛證、道路運輸證永屬甲方所有；線路租賃期，線路的所有權，線路證、卡的所有權永屬甲方，乙方不得損壞和遺失。

　　第八條在租賃承包期間內，原則上不許轉讓承包，乙方因某些特殊情況需要對_____轉讓承包時，必須征得甲方同意，并清理一切債務后，向甲方繳納轉讓手續費_________元/臺，方可簽訂轉讓合同。

　　假若乙方資金暫有缺口，可用參股形式吸收部分外來資金，由乙方嚴格把關，與實際出資人簽訂參股合同。如果發現內部員工弄虛作假，以自己名義代人簽訂假參股合同（非本人出資），從中坐收牟利的情況。乙方有權取消投資人參股權，其投入股金及股權自動讓出，股金一年以后連本帶息退回實際投股人（按銀行同期貸款利息標準）。乙方除對假參股人所得中介費、代勞費等全部沒收外，還將處以所得總額一倍的罰款（所有沒收款項和罰金全部上繳甲方）。

　　第九條甲、乙雙方必須按公司有關規章，管理制度履行義務和承擔責任。

　　第十條原有租賃承包至_________線營運且尚未到承包期的部分普通型_____，其車主若同意參與_________至_________直達快客車專線投資的，可投資合股經營。不愿意投資合股經營的，由乙方折價收回_____，但在不保留上下客站場的原則通過下，車主基愿意繼續營運的，其產值、管理費在原標準基礎上降為_________元/月。凡愿意過戶遷出的，可遷出，甲方不收取任何費用。

　　第十一條甲方為乙方發車站點（_________）提供專窗售票，專位停車上客，積極為乙方配載，甲方在乙方總營收中收取10％的勞務費（電腦售票費每票收取0.20元）。

　　第十二條原則上甲、乙雙方不得隨意增車、增班、減車、減班。甲、乙任何一方要增車、減車、增班、減班都必須征得雙方同意和認可。

　　第十三條如遇國家，地方政府政策性的變化和新的規定，甲方應根據新的'政策、規定，對合同有關條款進行調整。

　　第十四條乙方必須按規定交納安全基金_________元，到期如數退還。

　　第十五條乙方必須按“先交后行”的原則，在每月的28日前向甲方繳清下月的各項規費后方可營運。乙方如有營收款在甲方，甲方可代為抵扣，如果仍不足以交清，乙方應及時補交，甲方下達達催款單期限不交者，甲方將采取收繳_____牌照、證件、扣車、停止_____運行，而由此造成的一切經濟損失均由乙方自行承擔，并對此拖欠的承包金按0.5％收取滯納金。

　　第十六條乙方每月必須向甲方繳交的租賃承包金，代征、代交、代收的各項費用按十二個月計收。乙方在租賃承包期_____所需費用和_____在經營中所發生的一切費用均由乙方承擔。

　　第十七條乙方需雇用司機必須經甲方有關部門進行登記、考試、考核合格并按照市勞務規定，辦理有關用工手續后方可雇用開車，乙方雇用人員均要參加社會勞動_____。

　　第十八條在乙方按月繳清承包金及各項規費的前提下，甲方有責任代辦、代繳各種費用，并及時辦理，確保票證按時發放到位；協助乙方搞好_____的年檢、季檢，年審工作及有關事項，協助乙方處理交通事故、商務事故、_____索賠及調解有關糾紛。

　　第十九條甲方為乙方協調對方站售票、停車、洗車等事項。簽訂運輸協議，協辦營運收入結算、劃撥、核算、兌現。

　　第二十條乙方有權對甲方職能部門和人員違反合同規定的行為，提起申訴和索賠，并對甲方的管理工作進行檢查、監督，提出合理化的建議和要求。

　　第二十一條本合同未盡事宜可參照政府和甲方企業相關的規定執行。或甲、乙雙方協商簽訂補充條款。

　　第二十二條本合同一式二份。甲、乙雙方各執一份。

　　第二十三條本合同自簽訂之日起生效，合同期滿自然失效。

　　甲方（蓋章）：_________

　　__年__月__日

　　乙方（簽字）：_________

　　__年__月__日