工程承包合同補充協議(通用18篇)
工程承包合同補充協議 篇1
工程承包合同補充協議
1、鋼筋及水泥:_________________鋼筋必須選用萊鋼、濟鋼、青鋼等大型正規廠家合格產品(或甲方項目部批準使用的其他品牌)。水泥須選用山水集團或煙臺海陽水泥有限公司或海陽市龍鳳熱電廠生產的合格產品(或甲方項目部批準使用的其他品牌),按市場價格由甲乙雙方協商認定;
2、管材:_________________所有管材材質按圖紙設計施工,所有管道按規范要求保溫;
3、開關、插座面板:_________________選用合格產品;
4、室內照明為白熾燈泡座燈口考慮;
5、各類電纜、電線選用漢河牌或海陽電纜廠的合格產品;
6、施工圖所有未標明規格的管道、閥門、電纜等材料按相關規范要求考慮,施工時以圖紙答疑意見施工,按實結算;
7、樓層衛生間及廚房防水層選用JS防水一遍;
8、施工用水乙方根據工程實際需要在合理范圍內打井,打井費用1000元/眼井由甲方承擔,其中水泵、電線、電纜、水管、電費等費用由乙方承擔,甲方根據工程預算用水量按1元/m3結算,乙方不再計取其他費用。
工程承包合同補充協議 篇2
甲方:青島建設集團建興工程有限公司(管理層)
乙方:青島聯宇勞務有限公司(勞務層)
根據工程實際情況,甲乙雙方經過友好協商,同意對20xx年10月26日簽訂的春城花園《建筑工程勞務承包合作合同書》進行補充,在《建筑工程勞務承包合作合同書》基礎上,就本工程具體施工事宜及有關細節達成一致,訂立本補充協議。
一、 竣工工期與進度控制節點:
1、 竣工工期:20xx年9月30日
2、 進度控制節點:
8月份:屋面工程、樓地面工程,主要濕作業與修補作業,提供全部建設單位直包項目工作面,內墻膩子一遍完成。
9月份:安裝工程,內墻膩子、樓梯抹灰、室外散水,竣工清理等承包范圍內的全部工程內容完成,具備初驗條件。
二、 施工條件
1、 8月5日之前,滿足9月30日具備初驗條件的各工種勞力全部到場。
2、 乙方必須采取措施保證施工人員、機械的均衡連續施工,保證合同工期。
3、 乙方須保證建設單位直包隊伍的垂直運輸等協調工作。
三、 工程款支付
1、 工程款支付條件:只有在全部按進度計劃控制節點要求的進度完成
并經甲方驗收合格后方可支付。
2、 工程款支付方式:
第一階段:8月5日前支付工程預付款50萬元.若乙方勞力不能滿足施工條件的要求,不予支付。
第二階段:9月5日前支付工程進度款50萬元.
第三階段:10月8日前支付工程進度款60萬元.
3、 若因乙方原因造成9月底不具備初驗條件,第三階段工程款直到具備初驗條件時方可支付,同時乙方承擔由此給甲方帶來的一切損失。
四、 工程質量
1、 本工程質量要求為合格。
2、 住宅使用功能及實體測量與觀感評定標準均應符合合格標準,滿足每戶驗收質量要求,不得出現超差現象。
3、 在初驗之前,按照每戶驗收標準進行自檢,全部合格后方可報驗。
五、本協議與《建筑工程勞務承包合作合同書》有不同之處以本協議為準。其它事宜執行20xx年10月26日簽訂的《建筑工程勞務承包合作合同書》的有關約定。
六、本協議與雙方簽訂的《建筑工程勞務承包合作合同書》具有相同法律效力。雙方各執兩份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
日 期: 日 期:
工程承包合同補充協議 篇3
發包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱甲方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設安裝工程承包合同條例》、《建設工程質量管理條例》及相關法律、行政法規,遵循平等、自愿和誠信的原則,經雙方友好協商將建甌市“金雞大廈”項目續建工程承包給乙方,為了明確雙方應承擔的義務和責任,簽訂以下協議條款,甲乙雙方共同遵照執行。
一、 工程概況:
1、工程名稱:xx市xx大廈住宅續建工程
2、工程地點:xx市區
3、工程承包范圍:從第四層開始及以上部分住宅施工
4、工程造價:約2200萬元人民幣(具體工程量按實際結算為準)
5、工程內容:土建、水電、裝修等工程施工
6、工程承包方式:包工包料
7、甲方指派 為工程現場負責人
乙方指派 為工程現場負責人
二、 工程質量等級:
按國家GB503000-20xx《建筑工程施工質量驗收統一標準》和現行頒發的驗收規范,達到合格標準。
三、 工程施工工期:
1、 本工程施工工期為300日歷天,以施工許可證下達后澆搗第一層樓板混凝土之日算起;
2、 工程開工日期:20xx年8月份(如有延期開工須經雙方協商順延)
3、 發包方應做好本工程項目周邊地區與政府、居民的協調工作,因甲方原因及戰爭和人力不可抗拒的自然災害等因素造成停工,除工期順延外,甲方應承擔因此造成的一切經濟責任及乙方的相關損失費用。
四、 竣工驗收:
xx大廈第x層開始以上住宅工程竣工并具備驗收條件的,乙方提交xx大廈第四層以上的竣工驗收報告,甲方在收到竣工報告15日內應組織相關部門進行驗收,如到期未組織驗收或驗收后5個工作日內不予批準又不提出整改意見的,則視為竣工驗收通過。
五、 決算依據:
1、 工程量根據甲方提供的雙方確認的施工圖紙、會審紀要和設計變更及現場簽證增加的工程量和價格確認函為決算依據,按現行定額計價結算,按實計算工程量。
2、 本工程結算計價套用定額:本工程所有施工項目均按xx省最新定額套用和最新相關文件調整,人工、機械費用按國家最新政策及地方現行政策文件調整。
3、 材料價格按xx地區當月信息價計算,信息價沒有的按雙方確認的市場價計算。當材料市場價超出施工期間材料信息價時,應按市場價調整。
4、 工程類別均按照三類進行取費,有施工地下室的工程按二類進行計算。(詳見附件,本工程預算取費計算標準)
5、 勞保費用按承包施工公司類別計取。(詳見附件:勞保核定卡計取)
6、 工程結算總價款不下浮。
7、 因工程的地理環境特殊,故費用增加,雙方約定人工費在最新政策性調整后再增加50%作為工程結算。
8、 由于本工程地理位置處于市中心繁華商業區和居民區。應加強外墻鋼管架安全防護,在施工前,乙方做好專項施工組織設計方案報建設單位及監理公司審核,建設單位應依據乙方所報的施工方案簽證外墻鋼管架價格認證作為結算依據。
9、 有關政策性調整的時間以本工程竣工驗收時有關部門發布的最新政策性調整為準。
10、 鋼材、水泥、地材按實時價格確認。鋼材、水泥、地材市場價超出施工期間材料信息價時,應按市場價調整并按實際到場價格加價10%計算。
六、 工程款支付方式:
1、 乙方進場開工20天內甲方必須支付乙方備料款5% ~10%。進度款按每月25日上報工程量,甲方收到乙方上報的工程量進度單后10天內應支付給乙方85%工程進度款。若甲方未按期限付款或付款不足,乙方有權停工待款,甲方應賠償乙方由此造成的所有損失,逾期支付達30個日歷天,乙方有權按建筑成本價對本工程項目的續建及房產進行單方處理。
2、 本工程施工完經甲方及有關部門驗收后一個月內,甲方應付給乙方已完成工程量97%工程款。
3、 甲方收到乙方竣工結算書(乙方僅提供金雞大廈第四層以上的內業資料)之日起45天內完成工程決算審核,如甲方在60個日歷天內仍未審核完畢,甲方應按乙方上報的工程結算價款為準付給乙方。工程結算余下3%保修金,待期滿一年后十天內付清。
七、 工程履約保證金:本工程的合同履約保證金(人民帀)壹佰萬元整,于合同簽定后七日內支付到甲方指定的帳戶,甲方以本項目工程的整個續建權對保證金進行擔保,保證金在合同生效后三十個日歷天內全額退還到乙方指定的帳戶,若逾期退還必須向乙方支付日千分之一的違約金,逾期退還超過六十個日歷天,乙方有權單方對本工程續建權進行處理。
八、 其他事項:
1、 由于本工程在本合同簽訂前已施工部分樓層,已施工的內容不包含在本合同承包范圍內,本合同的承包范圍均不負責其相應的質量與資料。實施本合同前,建設單位應保證已施工內容的合格,不得因已施工內容影響本工程合同的實施。非乙方原因造成的工程質量和安全責任,乙方不予承擔。
2、 本工程中發生的占道施工、周邊居民及有關單位的協調和與之有關的事項均由發包方出面處理,所發生的一切經濟費用均由發包方承擔。
3、 甲方應向乙方提供施工所需的一切場所(包括水.電.道路三通,材料制作及堆放場所,項目部辦公及施工和管理人員的住宿及后勤場所等)并承擔其費用。
4、 本項目簽訂合同后乙方安排進場準備工作,甲方負責辦好施工許可證并承擔其費用。
5、 本協議未盡事宜,雙方另有補充協議,如本協議與合同范本條款有抵觸的,按本協議條款執行。
6、 本協議在執行中發生糾紛,雙方本著友好協商解決,若協商不成時,雙方約定有xx市xx區人民法院提起訴訟。
7、 本協議書與該工程項目的其它合同具同等法律效力。
8、 施工任務書下達時作三方協議(銀行、開發商、施工隊)。
九、 由于該項目地理位置特殊,造成工程材料產生二次三次裝運費用,其費用在施工過程中由甲方現場代表簽證為準,并入進度款和最后決算中給予補償。
十、 甲方應派專人協調公安、交通、城管、環保、建設局、周邊居民等一切協調工作,保證工程順利施工,其相關費用由甲方全部負責。
十一、 本合同一式肆份,發包方、承包方各執兩份,本工程的款項全部結清后,本合同自行終止。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
委托簽約代表人: 委托簽約代表:
簽約地點:
工程承包合同補充協議 篇4
甲方: (以下簡稱“甲方”)
乙方: (以下簡稱“乙方”)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,行政法規,雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,商住樓工程,在雙方于年 月日簽訂的編號為的《施工合同》中的專用條款之第47條“補充條款”部分另行簽訂補充協議:
一、合同承包范圍:
1.1 以施工圖圖示內容和變更內容詳見2.4條款為準進行施工(不含門窗、樁基)。
1.2 具體承包內容如下:
1.2.1土建工程:基礎工程、主體工程、屋面工程、防水工程、初級裝飾工程(不含門窗)。
1.2.3安裝工程:室內暖通工程、室內給排水工程、室內照明工程、防雷接地工程、電話電視網絡配管及箱體預留管、消防工程的預埋預留工程、智能化工程預留預埋工程、供配電預留預埋工程、太陽能熱水器預留預埋工程。
二:合同價款的確定及調整
2.1:采用固定合同價
工程按固定總價合同一次包死,固定合同總價 萬元(其中:8#樓固定合同總價 萬元,11#固定合同總價 萬元,含安全文明施工費等各種稅費),鋼材采用固定數量調整,8#樓鋼材總用量為:噸,11#樓鋼材總用量為:噸;鋼材的市場價與20xx年十一期信息價上下浮動超過±5%時可按超出部分給予調整,其余不予調整(包括政策性調整);
2.2:工程變更簽證須經甲方、設計、監理等單位簽字蓋章后生效,增減價款20xx年基礎定額,安徽省綜合估價表和99裝飾定額按(定額基價+材料差價)(1+稅金)計算;對門窗暫定價部分須經甲方指定品牌和質量標準,經甲、乙雙方詢價后,按所詢價格計取后由乙方負責施工和管理.
2.3甲方有權對下述工程進行分包:
土建部分:樁基工程、門窗安裝(包括不銹鋼及鐵藝欄桿)。
安裝工程:消防工程、電視電話網絡工程、智能化工程、供配電工程(單元電表箱上端部分)、給水水表前端等。
對甲方所有分包的工程,乙方不計取肢解索賠費用及配合費用。
2.樓標書編制說明
2.4.1工程量計算依據:樓是按施工圖紙以及國家有關規范、標準圖集。
2.4.2采用定額:
2.4.2.1土建定額套用依據:20xx年《安徽省綜合估價表》;
2.4.2.2裝飾定額套用依據:1999年《安徽省建筑裝飾綜合估價表》;
2.4.2.3費用定額套用依據:20xx年《安徽省建筑費用定額》;
2.4.2.4 20xx年《安徽省建設工程工程補充定額估價表》;
2.4.2.5 (20xx)《安徽省建筑安裝工程費用定額》;
2.4.2.6《關于調整執行建設工程定額人工費的實施意見》造價[20xx]33號;
2.4.2.7(20xx)安徽省建筑節能定額綜合單價表;
2.4.2.8工程類別:土建裝飾按綜合取費15%、水電按55元/平方計入總價;
2.4.2.9材料價格:20xx年阜陽工程造價11期阜陽市場價信息。
2.4.3其他說明:
2.4.3.1 x樓1-9軸3-6層廚房間隔墻圖紙標注不明,暫未計算。
2.4.3.2 廚房間排氣道已計算,暫按35元/M計價。
2.4.3.3 外墻面乳膠漆暫按13元/M2計取稅金,外墻面磚22元/M2計算。
2.4.3.4 所有戶內門、窗均未計算。
2.4.3.5 層面瓦暫按30元/M2(只計取稅金,已包括瓦基層)。
2.4.3.6 三層平面女兒墻面高度未注明,暫按0.7M高計價。
2.4.3.7 外墻膠粉顆粒保溫面磚面層60元/M2(只計取稅金),乳膠漆面層保溫50元/M2(只計取稅金)。
2.4.3.8 外墻面磚,乳膠漆標注不詳,1-5層外墻暫按面磚計算,6層以上外墻及陽臺欄板,陽臺柱暫按乳膠漆計算。
2.4.3.9 所有欄桿按55元/M2計算,均只計稅金。
2.4.3.10 x樓10-43軸3-6層墻體為砼空心切塊,暫按粘土實心磚計算。
2.4.3.11 圖紙層高2.8米,現改為層高2.9米,按層高2.9米計算。
2.4.3.12 x樓二層平面圖E軸外欄板無詳圖未計算。
2.4.3.13 x樓進深變更增加0.3米,已計算。
2.5 樓 + 0.00相當于絕對標高31.35米。8#、11#樓閣樓部分按高度增加1.2米計入預算。
2.6 人工費、機械費及材料價格(鋼材除外)按合同簽訂時的造價文件執行,不隨市場及政策進行調整。
三、雙方的權利和職責:
3.1、甲方代表及職責:
本工程甲方代表為 。甲方代表代表甲方行使合同約定的權力,履行合同約定的職責。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責的,以甲方向乙方出具的授權委托文件或書面通知為準。
3.2、乙方駐工地代表及其他人員:
乙方駐工地負責人為 ,代表乙方負責行使與甲方所簽訂的本工程之《施工合同》及《補充協議》的履行。
乙方項目經理為 ,項目技術負責人為 ,其它管理人員名單按乙方的工程投標文件。
乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準備和收尾階段),均須專職在崗,堅守施工現場;如需對人員、機械設備、施工方案等變更,必須提前一周以書面形式報經甲方同意。
四、合同工期:
4.1總工期為 天,自 年 月 日開工至 年 月 日竣工
4.2該工期共分以下重要節點:
4.2.1一層頂板施工完畢,完成日期 年 月 日
4.2.2四層頂板施工完畢,完成日期 年 月 日
4.2.3六層頂板施工完畢,完成日期 年 月 日
4.2.4主體結構驗收,完成日期 年 月 日
4.2.5六層以下內粉,完成日期 年 月 日
4.2.6外墻涂料施工完畢,完成日期 年 月 日
4.2.7水電暖通等安裝工程施工完畢,完成日期 年 月 日
4.2.8竣工驗收,完成日期 年 月 日
4.2.9竣工移交,完成日期 年 月 日
4.3乙方必須嚴格按監理及甲方核定的施工組織進度計劃執行,并確保各節點完成日期。若達不到節點工期要求,單棟樓每延誤一次罰款3萬元;乙方最終確保總工期如約完成,除四層封頂、主體結構驗收、竣工移交等三個必保節點外,其余節點如落后,但乙方在下一節點有效彌補后,甲方可退還相應節點罰款;累計罰款金額不超過30萬元。
4.4 在施工關鍵工期線路上因下列原因造成合同工期逾期,且該逾期后果確屬不可避免,經甲方代表確認,工期可相應順延,但甲方不承擔乙方窩工費及停工費。下列情況發生后三日內,乙方就導致工期延誤的原因,向監理及甲方提出書面報告(一式三份),經總監理工程師及甲方代表簽字確認,各方保留一份作為延期憑證。
4.4.1由監理及甲方確認的設計變更導致工期延誤;
4.4.2按施工承包合同定義的不可抗力(本合同定義以外的不可抗力的影響已由乙方在合同工期中綜合考慮);
4.4.3非乙方原因造成的工程延期開工、停建、緩建、暫停施工(不含勒令停工)。
4.5、工期不順延情況:
4.5.1、各種自然因素(如下雨、大風、高低溫天氣等);
4.5.2、停水、停電、節假日及地方性政策調整等因素對工期的影響(若一周內停電、停水累計超過8小時,工期予以順延);
4.5.3、因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更以及擅自變更設計而發生的費用和由此導致甲方的損失,均由乙方承擔,工期不予順延。
五:乙方責任
5.1甲方對項目經理及技術管理人員的要求項目經理不得同時在兩個或兩個以上項目中擔任職務。進場施工后,招標人若發現項目經理及施工隊伍與投標文件不符時,招標人將扣除中標單位履約保證金的10%;項目經理忽視工程質量、進度、難以勝任者,招標人有權要求更換項目經理。對技術能力差、責任心不強的技術管理人員甲方有權要求更換并限時退出施工場地。
5.2工程質量:乙方必須確保工程一次性驗收合格,爭創精品;
5.3乙方應按約定時間和要求,完成以下工作:
5.3.1應提供計劃、報表的名稱及完成時間:
5.3.1.1合同簽訂后7天內向甲方提供本工程詳盡的施工組織設計。
5.3.1.2開工后每月28日前提供當月完成進度報表及下月計劃。
5.3.2承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求:施工期間,因乙方原因發生工地安全、違法、違規事件,由乙方負責處理并承擔由此造成的責任。
5.4 作好施工組織管理、維持現場整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚,對進出工地的車輛須派人及時進行沖洗清掃,防止污染交通道路。以上工作甲方有權檢查,甲方要求整改部分,若乙方逾期未整改,則甲方即另行處理,并從工程款中扣除所發生費用的兩倍作為罰金。
5.5 乙方在施工前應組織專業技術人員詳細審閱設計文件,有責任發現并提出設計文件中存在的問題,并對文件的可實施性負責。若發現工程按現有施工文件或指令施工將要發生質量缺陷,應立即書面報告甲方。如乙方作為一個有經驗的承建商本應發現上述疑問或錯漏而未發現并繼續施工,所導致的質量缺陷及由此產生的損失應由乙方負責。
5.6 施工期間,乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料等,工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須運輸至地面,嚴禁從高空直接向下拋物。建筑垃圾按照甲方現場指定地點集中堆放,并定期清運,費用由乙方承擔。
5.7 在工程施工過程中(以及工程移交一年內),由于乙方原因出現質量問題、安全事故或者其它原因,受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評給本工程的社會聲譽造成影響,乙方承擔全部責任,每次乙方須向甲方支付最高不超過5萬元違約金(由甲方從乙方工程進度款或保修款中扣除)并承擔相關法律責任。
5.8 乙方的施工進度滯后于工程的進度計劃時,甲方有權要求乙方采取一切積極措施趕工,若滯后計劃工期達20天時,除乙方采取有效趕工措施符合工程進度計劃外,甲方有權暫不支付工程進度款,且甲方可另行組織施工,由此引發的工程量以監理簽字認可的為依據,費用以乙方承包單價兩倍的價款從乙方工程款中扣除;非乙方原因造成的工期滯后除外。
5.9 安全與文明施工:乙方必須按政府職能部門和監理單位要求進行安全、文明施工,一切安全事故均由乙方負責。
5.10 甲方將施工用電接到變壓器,變壓器以后部分均由乙方負責,施工用水、施工場區道路及硬化、施工場地圍墻等均由乙方自行解決,一切費用均由乙方承擔。
5.11 甲方協助乙方辦理本工程施工許可證,一切費用由乙方承擔,乙方還必須負責政府有關部門所收取的噪音費、水資源費及本工程檢驗、檢測的一切費用。
5.12 乙方應嚴格執行聯合公約及處罰規定。
5.13 乙方在簽訂合同后,及時成立項目指揮部,配足相關人員,應將質量、安全保證體系及時報與監理單位和甲方進行審核,對不合格人員甲方有權要求乙方撤換,乙方接到撤換通知后應及時更換,如乙方嚴重不負責,造成工程質量下滑和有重要安全隱患不按要求及時消除或工期嚴重滯后時,甲方有權終止合同,所造成的損失均由乙方承擔。
5.14 乙方項目經理或項目技術負責人必須參加每周工程監理例會,因故不能參加的應提前8小時向監理部請假、并在獲得監理部同意后方可缺席。無故缺席按甲方現場管理制度處罰。
六:付款方式:
6.1. 三層封頂付合同價的 15 %,四層封頂付合同價的 25 %主體封頂驗收合格付合同價 15 %,竣工驗收合格并提供齊全的竣工備案資料后付合同價的 25 %,交付使用6個月付合同價的10 %(期間進行工程竣工結算),竣工驗收一年內付合同價的5%(除留5%保修金外,保修金三年內無息返還);若乙方發生嚴重的質量或安全事故,甲方有權暫停支付工程款,直到徹底消除事故隱患,乙方原因造成工程延期,甲方有權暫停支付工程款,直到工期徹底趕上來,因甲方原因造成工期延誤,工期相應順延,其余不予順延;
6.2、工程價款支付:
6.2.1 若乙方發生嚴重質量事故或嚴重安全事故(按國家有關安全質量事故規定進行界定),甲方有權暫停支付工程進度款。因乙方原因造成工期延誤,甲方將暫停支付當期工程進度款。下一期工程進度款的支付、應在乙方將工程進度調整到甲乙雙方約定的工程進度計劃范圍內后,甲方才恢復支付工程進度款。 七:材料采購:
7.1、乙方必須按甲方規定品牌采購并且在采購前15天將樣品及價格送監理工程師及甲方代表認可后方可采購。
7.2、甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行采購時,乙方應予以支持。 八:工程變更及簽證:
8.1、工程變更及簽證必須注明:事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數量和費用組成。簽證文字的表述應做到鮮明、準確,必要時應附圖,且在簽證單結尾處注明“此項后無內容”。
8.2、本工程的所有變更及簽證,均應經甲方指定代表及監理工程師簽字后方可生效,甲方、監理、施工單位均應保留原件。
8.3 甲方有權對設計圖紙進行變更。
8.4、乙方發現設計錯誤或不合理之處,應及時通知甲方工程部、監理部和設計單位,由設計單位(或甲方)提供設計變更文件,經監理工程師、甲方代表簽字批準后實施。
8.5、需辦理簽證的隱蔽工程,乙方應在隱蔽前三天填寫簽證單,并由監理工程師及甲方代表確認。如因乙方原因導致工程量無法核實,則不予辦理簽證。
8.6、乙方應在設計變更實施前48小時向甲方提交書面報價,由甲方及監理審核,按審核后的造價決算,否則不予辦理簽證、不予認可。
8.7、臨時用工簽證應明確:工作內容及工作量、工作時間、工作人數及用工價格。
8.8、辦理簽證時,乙方應提供經甲方確認的有關方案或數據原件,簽證單原件一式四份。
九:質量保修責任:
9.1、因乙方施工質量原因導致業主退房、要求甲方給予賠償等,其經濟責任和法律責任均由乙方承擔。
9.2、保修期內的維修:一般性維修乙方應在接到通知后24小時內到達;緊急事故乙方應在接到通知后8小時內到達現場搶修;業主收房后出現滲漏水、有水區域返水,乙方應在16小時內修復。
9.3 乙方未及時維修或未在合理期限內維修完好、或經過兩次維修都未能修好的,甲方有權自行請人代為維修并確定價格,所有修復費用及賠償費用在支付乙方質保金時扣除,但不等于解除乙方應負的責任。
9.4 乙方每次維修完畢,應負責將施工現場清理干凈、并取得業主和甲方(或物管公司)的驗收簽字。 十:銷售配合
甲方將根據銷售需要,安排施工現場不定期對社會開放。乙方在開放日前應對施工現場進行清理,并作好相應的安全防護措施。
十一:合同解除
11.2.1如有以下情況之一發生,甲方有權書面通知解除合同,通知自送達乙方后生效,并于合同解除后7日內退場;
11.2.1.1乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;
11.2.1.2乙方在施工過程中擅自停工、窩工或因其他乙方原因致使合同約定的工期根本無法達到的;合同約定的期限內沒有完工,且在監理及甲方催告的合理期限內仍未完工的;
11.2.1.3乙方在施工過程中的已完工程質量無法達到合同要求,經監理及甲方要求整改卻無正當理由拒絕整改的,或整改后質量仍無法達到合格要求的;
11.2.1.4將乙方的建設工程非法轉包、違法分包的;
11.2.1.5乙方提供的建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的,監理及甲方要求乙方建筑材料、建筑構配件和設備退場,而乙方拒絕執行;
11.2.1.6乙方因其他法律糾紛或行政違法,有關司法部門要求甲方停止向其支付工程款或協助執行工程款的,致使合同無法繼續履行的;
11.2.1.7乙方擅自更換本工程項目經理,經甲方提出異議后一個月內不糾正的。
11.3因乙方的過失導致合同解除的,甲方有權沒收履約保證金,乙方并應賠償甲方因此而產生的經濟損失。 11.4合同解除后,已完成的工程量按如下方式結算:工程量按已完成的合格工程的數量計算,已經完成的建設工程質量不合格的,不予計算支付該部分的工程款。
11.5合同解除后,乙方應于接到甲方通知后15日內退出工程現場;
11.6合同解除并不解除乙方對已施工部分的工程質量責任和保修責任及合同履行過程中的違約責任。 11.7總包管理及施工配合
11.7.1乙方須為甲方直接分包單位提供施工配合及總包管理服務,如不按約定內容提供配合及管理,或配合管理不及時,甲方有權另行處理,并從乙方進度款中扣除所發生費用,由此影響該項直接分包工程施工的,由乙方承擔相應責任。若甲方直接分包單位不配合乙方,甲方另行處理。
11.7.2乙方應依據總體計劃按月提供對各分包工程的時間節點要求,并嚴格執行甲方審定或安排的施工進度計劃,減少或避免各工種、工序之間的干擾和矛盾,協調解決施工中的問題。
11.7.3乙方在施工期間應及時為各分包單位提供材料吊裝、堆放場地等條件。
11.7.4乙方在施工期間應及時為各分包單位提供工地現有的垂直運輸、腳手架等供各分包單位使用,如需拆除應報甲方批準。如甲方直接分包單位要求專用腳手架等,乙方應積極配合。
11.7.5應為各分包單位提供現場施工用水、用電接點,提供臨時加工場地等;施工現場用電應提供至各樓層電閘箱部位,以后部分由分包單位自行解決,分包單位用水、用電須經乙方同意,并承擔相應費用。 11.7.6按施工圖紙、圖紙會審紀要、工程變更及有關規范等完成全部分包工程預留預埋,因乙方原因造成分包工程的質量問題,由乙方返修并承擔相應責任。
11.7.7乙方應負責對所有分包單位的竣工驗收資料進行指導、收集工作。分包單位竣工資料按相關規定整理成冊,提交乙方,所有需交質監站的工程竣工驗收資料,由乙方統一進行整理歸檔。
11.7.8如乙方對甲方直接分包單位配合管理不好(如拒絕讓分包單位使用運輸設備、腳手架、水電接駁點等),甲方或監理工程師接分包單位的投訴經查證情況屬實,甲方將根據情況嚴重性對乙方進行300至3000元的罰款。
十二:合同未盡事宜,根據承包意向書條款雙方本著友好協商的方式解決;
十三:本協議一式 份,甲、乙雙方各執 份;
十四:本協議自簽字蓋章之日起生效,與主合同具有同等法律效率。
甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):
200 年 月 日 200 年 月 日
工程承包合同補充協議 篇5
建設單位:________________(以下簡稱甲方)
總包單位:________________(以下簡稱乙方)
分包單位:________________(以下簡稱丙方)
經甲、乙、丙三方協商同意,乙方將______防水工程分包給丙方施工,為明確三方的責權利關系,經協商達成如下協議。
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、工程內容:
四、工程造價:約______萬元,______元/平方米,按防水工程實體的防水外表面積(按規范要求應做附加層的部分另計算單層面積,但搭接層不重復計算面積,只計算單層面積)進行結算。
五、承包方式:包工、包料、單價一次包死(包括材料費、人工費、機械費、管理費、檢驗檢測費、稅金、風險費等所有費用)。
六、工期:________年________月________日至________年________月________日,開工日期以乙方通知為準。如工地不符合開工條件和天氣原因工期順延。
七、質量:符合國家現行規范標準要求。
八、材料要求:所用材料應提供材料的相關質量證明文件,按照要求進行檢驗并承擔有關費用。防水及附屬材料必須用原生材料生產,否則除更換為原生材料生產外,施工方承擔工程造價20%的違約金。
九、材料規格及廠家:材料為“奧斯泰”牌pvc防水卷材,1.5mm厚和“奧斯泰”牌ast合成高分子防水涂膜,1.5mm厚。山東聊城天龍建設發展有限公司生產。
十、工程款支付方式:(1)材料進場后付合同價款的40%;(2)底板施工完畢后付合同價款的40%;(3)擋土墻施工完畢經驗收合格結算完畢后付至合同價款95%;(4)留5%作為工程保修金,一年內付清。
經監理公司、總承包單位簽字認可后由建設單位直接支付給丙方工程款。
十一、雙方的權利和義務
1、甲方和乙方有權對丙方的施工進行監督、檢查、指導、服務,協調內部關系,有權對違反規定的行為進行處罰。
2、丙方必須嚴格組織施工,服從管理,配合各種檢查,確保工程質量。
3、施工過程中丙方應杜絕重大傷亡事故,如出現安全事故,造成人員傷亡或財產損失均由丙方全部承擔。
4、丙方應保障甲、乙方免于承擔因丙方原因造成的任何索賠、賠償、訴訟等任何費用和責任,如發生以上情況,其所有責任和費用均由丙方承擔。
5、本工程由丙方的直屬隊伍施工,不得轉包、分包。如發現轉包、分包,甲方有權終止合同,甲方不支付丙方已發生的費用。
十二、竣工驗收:工程竣工前丙方應按乙方的要求整理好一切必備的資料并交乙方,如延誤承擔有關責任和損失。
十三:違約責任:
1、因丙方原因,工程每拖期一天,罰500元。
2、出現質量問題,丙方承擔甲乙方由此造成的一切經濟損失。
十四:工程保修:丙方負責工程的保修并支付發生的費用。
十五、爭議:發生爭議,應協商解決,如協商不成,均可向甲方所在地法院提起訴訟。
十六、本協議一式三份,三方各執壹份。
十七、本協議簽字蓋章后生效,未盡事宜,另行商定。
甲方:________________(蓋章)法定代表人:________________
(或委托代理人)
乙方:________________(蓋章)法定代表人:________________
(或委托代理人)
丙方:________________(蓋章)法定代表人:________________
(或委托代理人)
________年________月________日
工程承包合同補充協議 篇6
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《____市非經營性政府投資項目實行代建制管理辦法(試行)》,經甲方研究,同意將建設項目委托給乙方實施代建,按照平等、自愿和誠實信用的原則,為明確各方責權,現就代建事項協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:__________
2、工程地點:__________
3、工程(概算)投資:__________
4、工程立項批準文號:__________
二、工程建設期__________工程總建設期(自合同簽訂日起):
三、質量標準:
四、合同價款
甲方以建委下達的9號文中項目計劃投資數的__________%作為乙方的代建費。計人民幣__________萬元。
五、組成合同的文件
1、合同協議書和合同條件;
2、項目建設委托書;
3、在工程實施過程中雙方共同簽署的.補充與修正文本件。
六、甲方同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向乙方支付工程代建費。
七、乙方同意按照本合同的規定,承擔本工程合同文件議定范圍內的工程代建工作。
本合同正本一式二份,雙方各執一份;副本四份,雙方各執二份。甲乙雙方簽定蓋章后生效,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
工程承包合同補充協議 篇7
委托保證人(以下稱甲方):_________
住所:_________
法定代表人:_________
電話:_________
傳真:_________
保證人(以下稱乙方):_________
住所:_________
法定代表人:_________
電話:_________
傳真:_________
鑒于甲方與_________(以下簡稱承包商)就_________項目于_________年_________月_________日簽訂編號為_________的《建設工程施工合同》(以下簡稱主合同),乙方接受甲方的委托,同意為甲方以保證方式向承包商提供工程款支付擔保。雙方經協商一致,訂立本合同。
第一條 定義
1.1 本合同所稱業主支付擔保是指,乙方向承包商保證,當甲方未按照主合同的約定支付工程款時,由乙方代為支付的行為。
1.2 本合同所稱主合同約定的工程款是指主合同約定的除工程質量保修金以外的合同價款。
第二條 保證的范圍及保證金額
2.1 乙方保證的范圍是主合同約定的工程款。
2.2 乙方保證的金額是主合同約定的工程款的_________%,金額最高不超過人民幣_________元(大寫:_________)。
第三條 保證的方式及保證期間
3.1 乙方保證的方式為:連帶責任保證。
3.2 乙方保證的期間為:自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付之日后_________日內。
3.3 甲方與承包商協議變更工程款支付日期的,經乙方書面同意后,保證期間按照變更后的支付日期做相應調整。
第四條 承擔保證責任的形式
4.1 乙方承擔保證責任的形式是代為支付。
4.2 甲方未按主合同約定向承包商支付工程款的,由乙方在保證金額內代為支付。
第五條 擔保費及支付方式
5.1 擔保費率根據擔保額、擔保期限、風險等因素確定。
5.2 雙方確定的擔保費率為:_________。
5.3 本合同生效后_________日內,甲方一次性支付乙方擔保費共計人民幣_________元(大寫:_________)。
第六條 反擔保
甲方應按照乙方的要求向乙方提供反擔保,由雙方另行簽訂反擔保合同。
第七條 乙方的追償權
乙方按照本合同的約定承擔了保證責任后,即有權要求甲方立即歸還乙方代償的全部款項及乙方實現債權的費用,甲方另外應支付乙方代償之日起企業銀行同期貸款利息、罰息,并按上述代償款項的_________%一次性支付違約金。
第八條 雙方的其他權利義務
8.1 乙方在甲乙雙方簽訂本合同,并收到甲方支付的擔保費之日起_________日內,向承包商出具《業主支付保函》。
8.2 甲方如需變更名稱、經營范圍、注冊資金、注冊地、主要營業機構所在地、法定代表人或發生合并、分立、重組等重大經營舉措應提前三十日通知乙方;發生虧損、訴訟等事項應立即通知乙方。
8.3 甲方不得擅自將工程轉讓給第三人。甲方與承包商有關主合同的修改、變更,應告知乙方;如發生結構、規模、標準等重大設計變更,應經乙方書面同意。
8.4 甲方保證對已經落實的工程款項實行專款專用,及時向乙方通報工程款項的支付和合同履行情況,積極配合乙方進行定期或隨時檢查和監督。必要時乙方可要求甲方將已落實的工程款項打入乙方指定的賬戶,實行專款專用監督。
第九條 爭議的解決
本合同發生爭議或糾紛時,甲乙雙方當事人可以通過協商解決,協商不成的,通過第_________款約定的方式解決:
9.1 向_________法院起訴;
9.2 向_________提起仲裁。
第十條 甲乙雙方約定的其它事項_________。
第十一條 合同的生效、變更和解除
11.1 本合同由甲乙雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字或加蓋公章生效。
11.2 本合同生效后,任何有關本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協商一致并訂立書面協議。
第十二條 附則
本合同一式_________份,甲乙雙方各執_________份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
工程承包合同補充協議 篇8
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方在施工中的權利和義務,促進工程的順利進行,簽定本合同,以便共同遵守。 施工內容: 清除雜草、樹木、放水、土方開挖、回填(換填、夯實),人工撿底,砼護底,漿砌砼砌塊溝壁,抹灰及壓頂、 材料轉運(材料由甲方運輸到車能運輸到的位置,水泥集中堆放每天用多少領多少),農田制口、分水閘、便民池、人行橋、道路涵洞、跌水、余土就近處理好及修建溝渠所需臨時施工道路修建復墾等施工人員要求施工的內容 ;
承包方式及明細:勞務、機械費分包 ;
為明確甲乙雙方在施工中的權利和義務,促進工程的順利進行,簽定本合同,以便共同遵守。
一、制定依據及適用范圍:
本合同根據《中華人民共和國經濟合同法》及《中華人民共和國建筑法》制定;
本合同適用于建筑工程單包人工費勞務項目;
本合同經甲、乙雙方充分協商并認可各項條款。
二、甲方責任:
1、甲方按照完成工程內容的多少決定乙方借支生活費的額度;
2、甲方指派項目部人員對工程進行全面管理,對在工程施工過程中乙方人員的各種行為進行約束和管理;
3、開工前組織乙方負責人學習并熟悉整個工程的施工安排,參與施工技術和施工安全交底;
4、材料由甲方運輸到車能運輸到的位置,水泥集中堆放領取使用;
三、乙方責任:
1、嚴格依據甲方施工程序進行施工;
2、服從甲方施工現場管理人員指揮,規范操作,嚴格管理自己班組施工人員,遵守國家法律、法規及甲方各項工程管理制度,若有違反將接受相應處罰,承擔因此而造成的所有費用和后果,并無條件的清 退出施工場地;
3、由于乙方原因的停工、返工及材料、構件浪費及倒運、機械二次進場等損失,均由乙方自行承擔;
4、乙方自備施工中所需的施工機具及其相關材料(如機械、運輸工具、水、電等);
5、乙方所承包的施工項目工程質量必須達到優良標準;
6、乙方向甲方提供所屬施工人員的身份證明文件;
四、工程期限:
本合同工程自 20xx 年 月 日開工至 20xx 年 月 日竣工。在組織施工過程中,如遇下列情況,甲方項目部可與乙方協商,工期順延;
因天災、地震等人力不可抗拒原因被迫停工的;
因業主方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工的;
五、工程價款
1、灌溉溝渠:單價 元/m價格計算,工人工資、工人交通費、利潤、工人保險等一切費用,結算時按主渠道實際收方長度(農田制口、分水閘、便民池、人行橋、道路涵洞、跌水等均不再做單獨計量)作為結算依據。
2、施工范圍內的人工費、機械費及各種措施費(施工臨時道路、占地及青苗、復墾等費用)單價包干,甲方只提供材料;
3、工程完工并經甲方驗收合格,甲方向乙方支付人工費總和 %后暫停(含已支付的全部費用);待工程通過業主方竣工驗收后,甲方向乙方支付該工程單包人工費的決算總價的的 %,(含已支付全部費用);如因乙方工程質量造成工程驗收不合格,導致甲方無法將工程正常交付業主使用,甲方將扣除乙方人工費總額 %作為賠償金,并由乙方承擔由此造成的一切損失;
4、甲方支付與乙方的勞務費用中已包含工傷保險、社會保險費用,如發生相關責任,均由乙方負責。
5、甲方向乙方支付該項工程款的同時,乙方保證及時支付相關工人的人工費并接受甲方的監督,如乙方未能及時支付或無故克扣工人工資,甲方將從乙方工程款中扣除相關費用并處以兩倍以上的罰款。
6、承包費決算時,甲方扣除人工費總額 5 %作為質保金,質保期限為 壹 年,質保期滿后支付乙方。(質保期內乙方若不及時處理質量問題,甲方將從質保金內扣除相應金額作為損失賠償,直至扣完);
六、工程負責人及安全施工
1、 甲方指派 為項目負責人,乙方指派 現場施工負責人,共同履行本合同的各項規定,乙方施工負責人在工程竣工驗收前的施工過程中不得隨意更換或擅離職守,否則甲方可對乙方處以人工費總額 %的罰款。如確需更換乙方施工負責人,必須事前取得甲方項目負責人同意;乙方施工負責人必須每天到場管理自己的工人,不在崗位者罰款200.00元/天;
2、乙方應教育工人嚴格執行操作規范,安全施工,防火防盜。在施工中由于乙方管理不善 造成的其它損失,均由乙方負責,乙方不得因此影響工程進度;
3、乙方不得違章操作,否則發生一切安全事故皆由其自己全額承擔;
七、本合同份數及有效期
本合同一式叁份。甲方執貳份,乙方執壹份;
本合同自雙方簽定之日生效,本合同在工程竣工驗收并結清尾款(含質量保證金)后自行失效。
八、違約責任
由于乙方責任不能按合同規定的日期竣工,每逾期一天扣除人工費總額的 %;施工中若乙方不能執行本合同,造成怠工、誤工,不服從正常管理,工期拖延、質量低下,甲方可隨時通知乙方退場。乙方承擔相應責任并賠償相關損失。
九、附則
本合同條款未盡事宜,甲、乙雙方可協商解決;
工程施工中雙方確認的單、證等書面材料,可作為合同附件與合同具同等效力,與本合同相抵觸之處以本合同
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日為準。
工程承包合同補充協議 篇9
甲方:乙方:合同簽訂地:根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、條例、規章等,雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就本項目協商一致,訂立協議并共同遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
二、工程范圍及內容:工程量:承包形式:
三、工期:
1、開工日期:
2、竣工日期:
3、合同總工期為 工作日。期間如遇連續大雨等無法抗拒的特殊天氣,經甲方和監理簽字認可后,工期可相應順延。
四、質量標準采用下列:
1、工程質量達到省優至魯班獎;
2、工程質量評定等級為優良;
3、符合國家質量驗收標準;
4、雙方約定的標準、具體為:
五、合同價款本合同工程價款結算采用下列 種方式:
1、采用一次性包死總價的固定價格方式,總價為 ,如今后涉及工程變更和增加工程量的,增加部分按實結算。若變更增加工程量在5%以內,雙方不再簽訂補充協議,若變更增加工程量超過5%的,雙方應另行簽訂補充協議 。
2、按實際發生的工程量結算。并按下列約定執行:
(1) 工程預算價: (工程結束后按實結算)工程單價: (含外運等其他一切費用)
(2)按實際發生的工程量,結合____省有關工程定額標準計算,由乙方報決算價,經監理及甲方審核后,由會計事務所或 進行審計確認。
(3)所有工程量必須在每月____日前,由乙方向甲方提交月統計報表或已完工程量報告,須經監理及甲方審核同意。
(4)若涉及工程變更及增加工程量的,須經甲方項目負責人下達指令,變更簽證除應由監理方簽字外,還須由甲方工程部和有關項目負責人簽字,并在實際發生日的____日內報甲方計財部負責人復核簽字,并由甲方分管領導簽字,以及最終由總經理審批后方可生效,否則甲方有權不予認可。
(5)變更工程量在總承包價5%以內,無需追加合同,超過5%,須另訂合同。
(6)取費標準及說明:土石方量測量執行省市有關土石方驗收標準,土方量按實結算。
(7)工程量核算確認方式說明: 完成合格工作量上報甲方審核報批,并編制統計報表上報監理,取得監理、甲方的確認后方可。
(8)合同協議一經簽字,不受市場價格變化影響,按合同及協議約定標準進行結算。
六、付款方式
1、本工程預算款為:扣回工程預付款的方式為:
2、工程款按 方式支付,具體為:
(1)本工程無預付款;
(2)按每月完成工程量統計報表,經監理、甲方審核確認后,支付合格已完工工程款的 %;
(3)
(4)
(5)總工程款的 %作為質量保證金,若無質量問題及其它違約情形, 后支付給乙方。相反,如存在質量問題及出現其它違約情形,甲方有權直接扣付乙方質保金,如給甲方造成的損失超過質保金數額,乙方對超出部分仍應予賠償。
七、材料、設備供應:
八、質量及驗收
1、工程質量必須符合本協議第四條約定標準,并按現行國家驗收規范執行。質量保證期________年,如工程內容涉及主體結構的,應終身質保。
2、項目經理須持有省建委核發的崗位證書,且在建工程不得超過兩個,項目經理在現場的時間每天不低于 小時,負責處理工程上有關事務。
3、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換,若確實需更換,應提前3天以書面形式向甲方申請,否則,乙方任意調換人員達30%時,甲方有權終止合同,乙方無條件退場。
4、工程質量驗收必須按規范進行,所有工程資料須與工程施工同步進行,隨時供有關部門及人員查閱,不合格資料及時修正。
5、分項工序驗收,以及隱蔽工程驗收,必須經甲方及監理簽字驗收后方可進行下道工序施工。
6、甲方及監理應在收到乙方請驗報告后 小時內驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查,發現質量問題時,出具限期書面整改意見,乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發現質量問題,或經兩次整改仍不符合要求,甲方有權根據情況要求支付違約金,嚴重的責令退場,一切損失由乙方負責。
7、竣工后,乙方應書面通知甲方及監理驗收,乙方在竣工后 天內提供符合規范性要求的竣工圖及全部竣工資料,并應一式 份。
8、其他約定 : 按圖紙說明施工,達到甲方、監理的要求,禁止隨地灑落、傾倒。
九、施工組織與工期
1、乙方在收到甲方正式施工圖紙____日內向甲方提交書面施工組織方案,乙方自行辦理開工報告等相關手續,甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準,安排圖紙技術交底。
2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工,接受甲方、監理對工程進度的監督、檢查,工程實際進度與計劃不符時,甲方、監理有權責令限期改進,乙方應按甲方、監理的要求提出整改措施報甲方、監理審批后執行,期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時,甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時,甲方有權調換施工隊伍,乙方應在按到甲方退場通知的____日內無條件退場,并撤出所有人員及設備,工程款按實際完成工程量的 %支付,否則甲方不支付任何款項,每拖延一天按總工程款的2 承擔延期違約金,造成其它損失的,應全額賠償。
3、項目經理 :現場代表(乙方):監理: 現場代表(甲方):
4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定:乙方自行解決
十、安全及文明施工與管理
1、乙方須嚴格執行有關安全操作管理規范。
2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。
3、特殊工程需持有勞動部門核發的上崗證,持證上崗。
4、在施工過程中發生的工傷事故或其他內部糾紛,由乙方自行處理并承擔全部經濟責任。
5、所有機械設備需滿足工程施工需要,特殊設備須有安檢證明。
6、乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理,因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。
7、乙方應優先發放施工人員工資,不得拖欠,并處理好勞資糾紛及相關問題,不得因此影響施工,以及不得給甲方造成任何不良影響,否則甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。十
一、甲方責任
1、按約定提供圖紙資料,及進行圖紙技術交底。
2、按約定向乙方支付工程款,若甲方因資金困難不能及時兌現,應與乙方協商,并可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。
4、履行其它本協議約定的義務以及負責十
二、乙方責任
1、按約定保質保量的完成施工任務,符合工期及質量要求。
2、必須服從甲方現場管理,遵守法律及及行政規章、遵守各項規章制度,維護甲方聲譽,如發現故意損害聲譽,嚴重違反紀律,違反協議內容的行為,甲方有權給予經濟處罰,直至終止合同。
3、應注意保護生態環境,注意施工安全,不得砍伐樹木及損壞其它設施,注意護林防火。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,以及采取吵鬧、威脅等不當手段,否則,甲方有權責令其退場,一切后果由乙方承擔。
5、質保期內若發生質量問題,乙方應在接到甲方電話或書面通知____日內進場維修,____日內維修完畢,否則維修費從質保金中扣減。
6、乙方應按照相關規定,主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。
7、十
三、違約責任
1、雙方應嚴格遵守協議,如有違反,按本協議相關約定承擔違約責任。
2、如延誤工期,每超過一天,按合同總價款的 承擔違約金,或每天按 1000元向甲方支付違約金。
3、如出現質量問題,以及違反本協議其它約定,乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外,甲方可視具體情況,要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔違約金。十
四、附則
1、本協議經雙方簽章 后生效。
2、本協議于________年____月____日在 簽署。
3、本協議一經簽字,雙方應嚴格遵守,如因執行本協議發生爭議,雙方應協商解決,協商不成,由簽約所在地人民法院裁決。
4、本協議一式肆份,雙方各執貳份,具有同等法律效力。甲方(簽章): 乙方(簽章):法定代表人: 法定代表人:授權代表(簽字): 授權代表(簽字):年____月____日________年____月____日
返
工程承包合同補充協議 篇10
合同編號:
發包方:________________
承包方:________________
簽約時間:
簽約地點:
為了保證________施工質量,如期完成施工任務,達到雙方互惠互利的目的,依據《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規,雙方友好協商,就本工程施工項目協商一致,訂立本合同。
一、工程名稱:____________
二、建筑面積(工程形式)____________
三、施工地點:________________
四、工期:
1、開工:____年__月__日;
2、竣工:____年__月__日;
3、合同工期總共歷時____天。
五、承包形式:________
六、工程質量標準:________
七、工程價款:共計人民幣元。
八、付款方式:本合同生效后支付合同款項的__%,計____元;工程竣工且驗收合格后,支付工程價款的__%,計____元;質保金___元,質保期滿后支付。
九、質保期:____年。
十、雙方的責任義務
1、發包方的責任義務
①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源,滿足開工條件。解決施工中需要發包方協調解決的四鄰關系及糾紛;
②監督管理施工過程中的工程質量、材料質量、督促工程進度;
③給承包方提供施工圖紙、坐標點、標高點;
④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結算;
2、承包方的責任義務
①按發包方要求及圖紙要求進行施工;
②如期完成施工任務;
③接受發包方的技術指導和質量標準要求;
④負責發包方提供料物及設備的.保護;
⑤教育施工人員愛護甲方的材物,不得偷竊和損壞;
⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用;
十一、其他
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效,有效期至保修期滿。
2、本合同未盡事宜,可由雙方協商解決并簽署書面補充協議,補充協議與本合同享有同等法律效力。協商未果,提交山東曹縣人民法院提起訴訟。
3、合同附件為本合同條款的組成部分,本合同連同附件一式貳份,雙方各執壹份,具有同等效力。
發包方:
承包方:
委托代理人:
委托代理人:
________年____月____日
________年____月____日
工程承包合同補充協議 篇11
發包方:商務大酒店(以下簡稱甲方)
承包方:毛才清(以下簡稱乙方)
甲方在**縣**新區民族風情街修建商務大酒店,依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國法》及有關法律法規,本著平等互利的原則,結合本工程具體情況,經甲、乙雙方協商,甲方將該工程以包工包料形式,發包給乙方施工,達成以下**條款:
一、工程概況
1、工程名稱:商務大酒店
2、工程地點:**縣**新區民族風情街
3、建筑規模:建筑面積約 4900平方米;為八層框架結構。
二、承包方式:以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。
三、工程造價:
工程建筑面積約 4900平方米,造價每平方米1026元。
四、承包范圍:
1、本工程按甲方提供的施工圖紙的土建部分內容。
2、乙方要包以下項目:
1)、基礎工程孔樁深度8米以內的施工,超過8米按現行國家定額計算。
2)、主體工程:該工程為框架結構,層高按設計圖紙施工,如設計產生變更,其超出部分按現行國家定額計算。
3)、裝飾工程:
①內墻面用水泥砂漿打底搓毛。
②外墻面刮涂料。
③樓面、地面面層為水泥砂漿打底搓毛。
4)、該工程水暖電氣及其它施工圖以外工程的設備安裝工程,由甲方自行負責,與乙方無關。
五、工程款支付方式:
1、乙方一層樓面完工,甲方付50萬元。
2、乙方四層樓面完工,甲方付30萬元
3、乙方主體完工,甲方付工程總價的50%.
4、工程全部完工驗收合格,甲方一次性付清全部工程款。
六、施工工期:
1、經甲、乙雙方協商:從施工基礎開始至竣工驗收合格即20xx年7月8日開工至20xx年5月8日竣工。
2、因不可抗拒的客觀情況(包刮雨天或甲方因素)影響工程進度的,經甲、乙雙方協商,工期可相應順延。
七、甲方的工作及責任:
1、必須辦理好項目的報建手續及施工臨時用地占用道路等合法手續,并承擔此工作應由甲方出費用。
2、工程開工前,做好工程的“三通一平”,將施工用的水、電線路接通到施工場地,鋪設好臨時的運輸道路,滿足施工要求,并承擔以上工作的費用。
3、開工前、準確提供建筑物四大角位置的控制點、水準點及±0.00位置。
4、開工前,由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協商一致,方可施工。
5、甲方應按約定的工程部位支付工程進度款,如違約支付,責任由甲方負責。
八、乙方的工作及責任:
1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械,以保證工作項目的順利完成。乙方施工提供地下管線布設情況,平整場地清除地上、地下障礙物等,處理鄰近建筑物保護工作,并承擔以上工作的費用和安全責任。
2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護工作。
3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律、法規、強制性標準施工。在工程質量方面同要達到國家規定的質量驗收合格標準,并按規定的時間完成任務整個工程項目。
4、在施工過程中,乙方必須服從甲方代表的'監督,加強各班組人員的管理。提高安全施工意識,做好安全文明施工工作。如出現安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失,概由乙方負責。
5、施工場地乙方必須保持清潔,對已完成的工程未交付甲方使用之前,乙方應對成品派專人保管和保護。
6、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。
7、一切建筑材料均由乙方采購與保管,材料品牌、規格、顏色由甲方認可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。
8、施工臨時設施如臨時圍擋,乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。
9、乙方協助甲方辦理好施工報建等有關手續。
10、乙方需按時發放工人工資和及時支付材料款,如乙方拖欠工資或材料款,與甲方無關。
九、工程質量要求:
1、乙方應嚴格按照現行施工驗收規范,按照甲方提供的設計圖紙進行施工。隱蔽工程須經甲方驗收合格后,才能進行下一道工序的施工。
2、工程質量不合格全部返工,一切責任由乙方負責。
3、在施工現場如發現不足之處,甲乙雙方必須及時會同有關人員協商采取補救措施,以防止擴大損失,保證工程質量和工程的順利進行。
十、工程變更及工程結算
1、在施工過程中,甲方確需進行結構變更時,須經設計單位同意,并出具設計變更單給乙方,方可繼續施工。同時作為竣工結算與交工驗收的依據。
2、由于工程變更不及時而引起某部位的返工,造成直接經濟損失的費用由乙方負責。
3、如工程內容發生增減變化,按甲乙雙方協商的單價計算,相應增減工程造價。
十一、工程保修:本工程竣工后一年內屬乙方保修期,保修期間如屬乙方質量問題由乙方負責保修。因不可抗拒或自然災害原因或甲方使用不當造成的問題不屬乙方保修范圍。
十二、施工過程中如發現與本未提及的事項,雙方另行協商。
十三、本一式兩份,甲乙雙方各執一份,本自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:商務大酒店
法人代表:
乙方:毛才清
簽訂日期:年 七月二日
工程承包合同補充協議 篇12
甲方:
乙方:
甲方將管轄范圍高速公路養護工程委托乙方承包實施,經雙方協商,共同達成如下合同條款:
第一章合同一般規定
第1條本合同為單價合同,甲、乙雙方同意合同總價按雙方認可的工程單價,以實際驗收合格工程量進行結算。
第2條合同文件及解釋順序。本合同的組成和解釋順序如下:
1.協議條款;
2.雙方協商確定的工程量清單、工程預算書和圖紙;
3.標準、規范和其它有關技術資料、技術要求。
4.經雙方確認的'信函、傳真、電子郵件等,將作為本合同的組成部分,具有合同的效力。
當合同文件出現含糊不清或不相一致時,在不影響工程進度的情況下,由雙方協商解決;雙方意見仍不能一致的,按第25條約定的辦法解決。
第3條本合同執行交通部相關技術標準、規范要求,并按交通部《公路工程質量檢驗評定標準》(JTG F80/1—20xx)條款要求進行驗收評定。
甲方:
乙方:
日期:
工程承包合同補充協議 篇13
(一)工程總承包合同
日期: 年 月 日
地點 市
本合同經下述雙方簽署:
1. 市衛生局局長 先生(以下簡稱甲方)
2. 建筑工程承包公司海外工程部經理 先生( 年 月 日由建筑工程承包公司授權)(以下簡稱乙方)
出生地: (國家)
國籍: (國家)
總部: (國) 市
在A國的通訊地址:
信箱
鑒于甲方要興建的 學校 平方米的教學樓,乙方提交報價已于 年 月 日被 市衛生局招標委員會接受并已中標。根據A國 號決議,雙方締約于下:
(一)合同內容
乙方要完全、準確地按照該合同條款、技術規范、設計圖紙、工程量表、價格表及與合同條款有關的書面協議,在 市對 學校10000m2的教學樓(該工程為樓房,包括全套家具、設備、空調)進行施工。
乙方承認自己對合同的正文和附件,已有正確的理解,在此基礎上同意締約,按合同施工。
所有上述文件、附件,均是本合同不可分割的組成部分。
(二)合同金額
本合同總金額為 第納爾。兌換美元比例為70%。
這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的,這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據臨時報表進行支付,臨時報表的書寫方法應是雙方在合同中一致同意的。對乙方的支付要根據合同及其附件的規定。
合同價格是固定的,它包括乙方為施工所承擔的所有費用、開支、義務、各種稅款,包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內規定的保修、保養費。乙方無權以任何理由要求增加合同價格,如市場物價上漲,貨幣價格浮動,生活費用提高,工資的基限提高,調整稅法、關稅及稅務,在A國國內或國外新增加賦稅。
(三)工期
乙方必須根據本合同第號附件的說明,在自移交場地之日起的 天之內完成全部合同工程的施工。正式的節假日包括在工期之內。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認為不可能按期完工的話,可書面通知甲方,說明原因,并提出要求增加期限。如果乙方證實這些原因存在,合同期限可以適當延長。
(四)移交場地
根據甲方向乙方發出的通知,進行工地交接,交接時須簽訂紀要,雙方各持一份。如果乙方或其接收場地的代表在通知中規定的期限內缺席,甲方可照常起草紀要,并將紀要的復印件寄給乙方。起草紀要之日等于乙方接收場地之時。
(五)查看工地
乙方承認在簽訂合同之前已查看了土地及周圍的環境,掌握了所有與工程施工有關或對施工有影響的情況,如地質土壤情況、水源、當地氣候情況、道路、交通流量、勞動力的提供范圍等。由這些因素產生的后果均由乙方負責。
(六)履約保證金
乙方應自被通知中標的第2天起的30天內,向甲方寄存履約保證金,金額為該合同總額的20%,或在指定期限內將以前寄存的投標保證金補充到上述比例。該合同只有在寄存保證金之后才對甲方產生義務。
有現金、信用支票,或按合同第十條規定的條件提供保函作保均可。按第五十六條規定,保函須在合同整個執行期中都有效,直到最后交付工程為止。
該保證金始終都由甲方保存,作為乙方完美施工和履行甲方權利的保證。乙方應在甲方發出掛號函件后,最多在一個月內,按可能業經被扣除的金額的相同額度補足保證金。否則,甲方有權沒收保證金的余額,或者從乙方手中收回工程,由甲方自行施工而由乙方承擔費用。甲方有權索賠,只要用掛號函件通知乙方即可,無須訴諸法院或采取其它措施。
甲方有權從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務。
(七)圖紙和規范完善無缺
甲方提交的任何技術說明、設計、繪圖中的所有錯誤或疏忽,隨時可以更正。乙方應親自審查規范、設計、圖紙的有效程度,并在適當的時候把自己的意見告訴甲方。在甲方接受這些意見的情況下,甲方就要對這些意見負責,就如同是其自己提出來的一樣。
(八)施工進度計劃表
乙方自接收工地起,15天內向甲方遞交一份施工計劃,闡明為完成本合同工程所采用的方法、施工進度、施工安排、運進施工現場的設備,以及建立臨時設施等。乙方應根據甲方意見和施工進展情況,對自己的施工計劃進行調整。
(九)合同內容的變更
甲方有權調整合同內容,但增加或減少的工程量不得超過合同金額的15%。實際工程量的增加或減少在合同金額的15%之內,乙方無權要求任何補償。
上述調整金額,要用業已議定的單價計算。如果沒有這種單價,則在責成乙方進行調整時的當地市場價格或世界市場價格的基礎上進行計算。
根據本條款的規定,如果乙方認為提出的調整會導致工程不能按期完工或交工,乙方可以自通知進行調整之日起最多兩個星期內向甲方提出延長工期的要求。否則,等于放棄權利。這樣,乙方就要在原工期內完成包括調整部分在內的工程,并交付使用。
甲方在收到乙方呈交的延期要求時,可將工期延長到其認為是適當的時候。
(十)支付條件
1. 在乙方接收工地、提交履約保函并辦完合同注冊登記付稅手續之后,甲方根據乙方的要求,向乙方支付合同金額 %的預付款。支付預付款應在乙方提交與預付款等值的保函之后,該保函應該在施工期間始終有效,且應開自一家A國的銀行,或是經過這家銀行認證,同時不許附加任何條件,也不得被作廢。上述銀行須承認有一筆與保函等值的款項由甲方支配,并承認可全部支付甲方,無須提醒,無須訴諸司法部門,也無須辦理其他手續,同時也不管乙方或第三者提出的異議。預付款應從支付給乙方的月工程進度款中按預付款在合同總價中所占的比例扣除,直到扣完為止。保函額度也可以按預付款收回的金額遞減。
2. 乙方運到工地而又是工程實際需要并被甲方接受的材料,其費用中的 %應付給乙方。條件是乙方提供的材料應是優質、適用、符合規定,為甲方工程師所接受,并須妥善儲存在倉庫里。上述規定同樣適用于乙方運到工地的機器設備,這些機器設備是工程的組成部分,在安裝時應是完好無損的,但屬乙方所有的機械則不包括在內,因為這些機械并非是工程的組成部分,只不過是為了施工而引進到現場。上述預付款要首先從乙方用庫存材料所完成的工程的進度款中扣除,直到全部收回為止。
3. 對符合條件與規范而且是實際上完成了的工程,甲方在雙方確定的單價基礎上,向乙方支付其造價的 %。這些支付款項的金額應根據本合同第二十五條的規定和每月完成的工程量報表而定。這些款項要在扣除本條第一款所述的預付款比例和先前業已支付的入庫材料費后才能支付,每月支付金額不少于 第納爾。甲方支付本條規定的月工程進度款,要在工程報表得到甲方認可的45日之內進行。條件是完成的工程應全部符合本合同所規定的條件。
支付要在審查報表、支付申請單、并證實無誤后進行。支付遲于45天時,乙方可按 銀行規定的利息率索取利息。由于乙方對工程量的統計欠及時,或者在制作工程量表時乙方(或其代表)外出,或甲方認定工程的進度差、乙方(或其代表,或其分包人)的表現差,甲方對其逾期支付不負責支付利息。同樣,由于報表出現缺陷、疏忽和錯誤不管是被甲方發現還是在支付前被A國任何稽核、監督單位發現甲方對其逾期支付也不承擔支付利息的責任。在這種情況下,可將支付(月進度)款的時限適當推遲,以便對報表進行校正。本文規定的因遲付而享受利息的規定不適用于預付款、合同決算款、過期退回保證金,以及材料款。一言以蔽之,這個規定只適于月工程進度款。
4. 乙方應向A國有關方面交的款項,可從其與甲方簽訂的合同的收益中扣除。
5. 甲方從每月的月工程進度款中扣除5%的金額,作為保證施工完好的保留金。在工程竣工和按第五十四條規定進行初步驗收后,遂將這個比例金額付還乙方。也可以依據一份符合本規定且與上述比例等值的保函,把這個比例的金額付給乙方,該保函自初步驗收之日起30日內開出有效。
6. 在遵守貨幣管理法及有關規定的情況下,乙方可以把用于工程而從國外購來的進口材料款、機構設備款匯往國外。也可根據現行規定和狀況,把本合同的盈余款額匯往國外。
(十一)信用證
為本合同施工而需要從國外進口的材料費、設備費,乙方可以用一家A國的銀行所開的信用證兌換外匯。
這個金額的確定要根據乙方開信用證前向甲方提供的材料、設備單子總價而定。
信用證可以分著開。根據乙方向甲方提供的須進口的每一批施工材料、設備的時間表而確定支付金額和日期。同時根據該表確定信用證的有效期。
在確定受益人之后,開給乙方的信用證,非經甲方同意,不得轉讓給任何其他受益人。上述信用證的每次支付通過下列方式進行:
1. 每次裝運支付75%金額時,要提供下列憑證:
(1)五份認證的原始帳單。
(2)一套貨運單據,證實已按正常的海運價付過運費。
(3)由A國一國保險公司為甲方開的為之承擔一切風險的保險文件,從制造廠到A國項目現場均在保險范圍。
(4)裝運清單。
(5)根據本合同的規定,由甲方承認和批準的檢查證明。
(6)制造廠家的證明和A國駐國外領事館或領事館在原件上認證。
2. 當這些材料和設備根據工藝要求和技術規范安裝完畢后,甲方通知銀行并支付15%比例的信用證金額。
3. 信用證金額的10%保存在全部合同工程初步驗收結束時為止。上述支付比例,由甲方通知銀行支付。
(十二)甲方有權檢查材料及其種類,只有甲方開了證明以后才允許啟運。
海關稅收以及所有儲存費,運往現場的開支,裝卸費只要沒有得到有關方面豁免,都由乙方根據法律交付。
為辦理信用證及付款手續上的需要,乙方負責向其在A國國內外的開戶銀行提交一份合同副本。
(十三)完美施工
乙方應根據工程圖紙、技術規范和施工計劃及專業技術規定的要求認真地進行施工。在施工中要使用優質材料、設備、機械,在投入使用之前,要給甲方工程師提供所有樣品,并給予充分時間進行認可。
因材料有瑕疵,或制造粗糙,或施工錯誤而致使甲方拒收的任何工程部分,需對之進行修理或拆除時,一切費用均由乙方負責。
(十四)第三方保險
乙方應在一家保險公司對因施工而使第三者及其財產蒙受損失的責任進行保險。不論什么情況,保險金額均為 第納爾。為避免可能發生的工人和其他人員傷亡,避免給社會和個人造成損失,乙方須采取必要的措施,其中包括按交通規定設置白天與夜晚的路標(用標記和指示燈)。由于施工,由于乙方或其代理人,或其承包人,或其職工的不慎而可能造成的死亡、事故、損傷,乙方要負直接責任,并獨自承擔由此而引起的索賠和補償。
(十五)工程保險
乙方應在一家保險公司交納保險金,對現場已完成的工程、材料和器具遭到破壞、失火或被竊進行保險。保險文件要為承包商承擔一切風險。根據本合同第五十四條,到工程初步接收時此項保險才可結束。
(十六)乙方未盡保險義務
乙方在開工時,要為其前兩條所規定的保險義務提出已履行的證據。如對保險未盡義務,或沒有支付這筆款項,甲方可以代為保險,承擔這筆費用,可將這些費用從乙方應得的款項中扣除。在所有情況下,甲方都應停止向乙方支付任何款項直至乙方確實已經承擔此項保險義務并支付這筆款項。
(十七)分包合同
不允許乙方將合同中規定的工程分包出去,但經甲方的書面同意后,允許乙方和那些有能力和經驗的專業施工公司,就合同中的部分工程的施工簽訂分包合同。在所有情況下,把部分工程分包出去的乙方,始終都要和他的分包人一起對執行本合同共同負責。
(十八)轉讓合同
不允許乙方向他人轉讓整個或部分合同,如乙方違反這一條規定,合同就被廢除,履約保險金就被沒收。這無須經過任何法律手續,也不影響甲方要求賠償損失的權利,如有必要,甲方還有權向乙方索取因物價上漲所增加的費用。但允許簽約人將其應得款的全部或局部轉讓給A國的一家銀行,條件如下:
1. 針對甲方的轉讓未經甲方書面同意不成立。
2. 這種轉讓不影響甲方對乙方的權利。
3. 一旦乙方向某銀行轉讓,就不能反悔,除非得到銀行的同意。
(十九)施工監督
對簽約工程的施工監督和對乙方施工的檢查,由甲方工程師或管理機構授權的職員承擔。如甲方工程師認為工程進展緩慢,可以向乙方提出書面警告,要求增加工人,增加機械設備,加班以及采取其他以保證工程順利進行和按時竣工的措施。所有這些費用均由乙方承擔。甲方工程師和他的職員有權在任何時候進入現場,對施工的工程進行檢查、管理,乃至發布旨在使施工順利進行的命令和指示;這些指令應書面通知乙方并記入現場記錄;乙方和他的工人、分包者應執行這些指令,而且不使用那些甲方工程師認為不符合合同條件或附件條件的材料。為了保證按技術規范和合同條件進行施工,在甲方工程師認為有必要時,他們有權書面通知停工,或者不接受不符合議定的材料和工程;同時允許在不影響工程造價、不違反合同宗旨的情況下,根據技術規范要求進行細小的調整和修改。對于那些需要增加費用的工程應經甲方批準。甲方工程師有權要求乙方做材料試驗、材料分析、檢查材料強度和提交各工期的照片,這些費用均由乙方承擔。只有甲方要求再次對這些材料進行檢查和試驗,而且兩次試驗結果都符合技術規范要求時,甲方才承擔這筆費用。
為繼續施工起見,乙方也可以要求甲方工程師進行任何一項必要的檢查。這要由乙方向甲方工程師或其代表提交一份書面報告,由后者在報告的復印件上作收訖簽字。在這種情況下,甲方工程師應作必要的檢查,并盡快提出意見,把檢查結果記入工地記錄。
(二十)甲方工程師辦公室
乙方應在現場為甲方工程師提供辦公室。該辦公室應完全符合條件,包括全套設備。建立辦公室、供電、安裝設備的費用全部由乙方承擔。
(二十一)乙方的現場代表
乙方應指定現場代表,負責接收并執行甲方工程師的指令,同時應為他設立一個具有同等施工經驗、有高度技術水平的技術機構,該機構成員在整個工作期間均應在現場。
對于現場代表和技術機構成員的選配和更換,應事先經甲方同意。必要時甲方有權要求更換人選,這不影響乙方完美施工的責任。
(二十二)為管理工作和其他承包人提供方便
乙方和他所屬的工地負責人、代表、職工,要為甲方工程師提供必要的方便,包括到現場進行檢查、測量、試驗及其他工作,同時還應照顧到其他承包人在現場及其附近地方的施工,并為他們的施工創造有利條件。
(二十三)維護工地秩序
乙方負責維護現場秩序,對那些玩忽職守,拒絕執行工程師指示,或者技術能力差,或有關當局要求解雇的職工,乙方應在接到甲方書面命令后的24小時內把他們送出現場,對任何擾亂工地治安的行為應馬上報警。
(二十四)合同文件應保存在工地
乙方現場至少應保存兩套合同文本、技術規范、工程圖紙及其他與本工程有關的文件,以便在甲方工程師或他的代表需要時參閱。
(二十五)已完工程的計算
每月底在甲方代表同意的情況下,乙方出資對完工部分進行計算,同時應由甲方代表參加。工程計算必須由雙方代表簽字才有效。如果乙方拖延工程計算,他就要服從甲方的算法并承擔計算費用。工程量表中的工程量只是一種估算,用上述計算方式計算出來的實際完成的工程,才是實際工程量。
乙方應保存專門的記錄,把由雙方簽字的月統計表中反映出來的工程量記錄在案。
(二十六)設備處理
未經甲方同意不允許乙方將他運入現場的材料、工具、機械、設備、臨時設施運走和處理,直至工程初步交工時為止。上述材料設備丟失、損壞、被竊等,甲方概不負責。
(二十七)保護公共設施
如果在現場挖掘土方工作的過程中,發現電線、水管管道,或者其他東西,乙方應立即停止挖掘工作,并及時報告甲方或專門機構。乙方根據有關指示,負責修理那些被破壞的公共設施,并恢復原狀,費用由乙方承擔。
(二十八)文物和有價值的物品
在施工過程中發現文物和有價值的物品時,乙方在采取防止損壞、打碎的措施的同時,應立即告訴甲方、文物局和警察局,如果這些文物不易搬動,應就地停工,并通知甲方代表和專門機構或警察局。
(二十九)停工
只有根據甲方的書面命令,才允許乙方停工。在停工期間,乙方負責保護工程。
如果停工的原因不是屬于乙方,那么甲方應向乙方補足相當于停工時間的工程,如果停工時間超過6個月而原因又歸結于甲方,那么乙方有權要求終止合同。
在這樣的情況下,乙方有權要求索取他已經施工的工程費用和停工期間的實際損失,但不許要求其他方面的賠償。
(三十)誤期罰款
如果乙方不能按照合同中規定的期限,或在其他業已議定的期限內完成施工,他應承擔誤期罰款。比例如下:
如果甲方認為可以從已經完成的工程中獲益的話,每誤期一天的罰款占延期工程總價的1%,如果甲方認為不能從已經完成的工程中獲得收益的話,每誤期一天的罰款占工程總價的0.1%。
在所有的情況下,罰款均不應超過合同總價的5%。即使未因延誤工期而造成損害,誤期也要罰款,無須提醒,不用警告,不用提交仲裁或采取任何其他措施,也不影響甲方因誤期使自己蒙受的損失要求乙方賠償的權利。
如果甲方證實乙方誤期是由于意外原因所致,那么誤期罰款可以全部或部分免除。罰款可以從保證金或者乙方在甲方處的應得款項或者從其在任何其他的公共機構的應得款項中扣除。任何罰款的扣除并不意味著免除乙方承擔施工以及完成議定工程的責任。
在乙方于甲方處還有足夠款項償還延期罰款的情況下,甲方根據自己的全面估計,可以延期索回罰款。但要有乙方提出申請,并闡明延期交納罰款的詳細理由和延遲期限。
(三十一)廢除合同
在不影響甲方取得誤期罰金和賠償權利的條件下,在遇到下列情況下,甲方有權廢除合同,沒收保證金。
1. 乙方延期開工,或施工很慢,雖然給予書面提醒,甲方仍認為他不可能按期完成合同工程。
2. 如果乙方停工15天以上,停工理由不被甲方接受。
工程承包合同補充協議 篇14
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規等的規定,為明確甲乙雙方在本工程承包中的權利、義務和責任,確保工程任務按設計質量要求全面完成,在自愿、平等、互利的原則下,經甲乙雙方協商同意,簽訂本合同。
第一條 工程概況
(一) 工程名稱:
(二) 工程地點:
(三) 工程范圍:
(四)工程承包金額:按甲乙雙方約定單價收方計算金額,不能計量的工程按記日工結算。(漿砌片石單價:元/M3 、混凝土單價: /M3)
第二條 工程期限 根據雙方協商,工程期限自 年 月 日起至 年 月 日止,沒按期完成工程任務扣取 元。
第三條 工程質量 乙方根據甲方提供的圖紙及相關國家質量標準進行施工,確保工程質量。工程驗收時,按圖紙和驗收標準執行。
第四條 工程款結算工程進場后,按完成工程量的施工進度支付工程款的60%;工程完畢時,乙方開具建安發票支付工程款總額的90%;剩余的10%作為工程質量保證金,在工
程交付并經驗收合格后,一次性付清余款。
第五條 雙方責任
(一) 甲方責任
1、甲方提供施工圖紙等資料,乙方必須嚴格按照設計圖紙進行施工。
2、甲方提供材料需在乙方塔機施工范圍內,如需二次轉運,費用由甲方承擔。
3、甲方派駐代表現場進行技術指導、質量監督、檢查及質量送檢。
4、工程完畢后,甲方應組織專門人員在 30 日進行驗收。
5、工程范圍 由甲方承擔。
(二)乙方責任
1、乙方所有進場人員必須聽從甲方的管理、安排,嚴格按安全施工規范及質量驗收規范進行施工操作,并做好相關資料。
2、乙方施工過程中須制定安全措施,加強對現場施工人員的安全教育和管理。如發生安全事故,由乙方承擔全部責任。
3、砼、砂漿配合比由甲方提供,達不到強度乙方不承擔責任,因施工造成的質量事故由乙方負責。乙方應在保證質量的前提下節約材料,如發現乙方有故意浪費材料的情況,甲方有權視情節輕重處以3—5倍的罰款(如擅自調整配合比、地上散落的材料收撿等)。
第六條 違約責任
1、達不到質量要求的除承擔返工損失外,還要承擔由此給甲方造成的停工費用及水、電、建筑材料費用。(做資料費用由甲方承擔)
2、不按安全操作規范施工且拒不聽從現場管理人員指揮的,視情節輕重甲方有權處以200— 元的罰款。
3、不能按合同工期及甲方下達的工程進度計劃完成施工任務的,除賠償由此給甲方造成的直接損失外(管理人員工資、設備及周轉材料租金),根據情節輕重甲方有權按每誤工一天處以200—元的罰款。
4、乙方在施工過程中如因管理不善造成材料浪費,例:發現100Kg以上的砼或砂漿塊等,甲方有權處以200— 元的罰款。
第七條 乙方擅自轉包合同的,一經查證落實乙方所完成工程量中無條件扣出壹萬元付甲方違約金,另外還要承擔由此給甲方造成的經濟損失,并解除合同。
第八條 其它未盡事宜甲乙雙方另行協商,對本合同如有爭議可申請仲裁。
第九條 本合同經甲乙雙方簽字后生效,至本工程竣工驗收合格,結清工程尾款,保修期滿后自動失效。本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方代表: 乙方代表:
公司稅號: 公司稅號:
開 戶 行: 開 戶 行:
帳 號: 帳 號:
電話傳真: 電話傳真:
工程承包合同補充協議 篇15
甲方:_______
乙方:_______
為了加強新修排水渠工程管理,提高工程質量,確保工程順利進展,明確工程任務及要求,保證工程在有限時間內完成,經甲乙平等協商,特制定此協議:
一、工程總量及規格要求:
1,工程總量:新修排水渠長1138米,水渠上寬1.5m,下寬1m,高0.8米,渠內用混凝土灌成板墻。渠址包括:園區東區至長群村河道540m,園區西區至月河河道598
2、排水渠的規格要求:水渠兩邊用混凝土打30公分厚的板墻,且高度平均為80公分,渠底打10公分水泥板并一次壓光。
3、土方開挖:毛2米寬,平均深度為1.2米,渠底要水平一條線。
二、工程造價:
包括工料稅費等相關費用在內總造價為:773840元。
三、付款方式:工程啟動時付20%的啟動資金,工程按時完工驗收合格后付50%,其余的年底付清(不出現因施工質量不高造成的損壞)。
四工程時限及施工要求:
1、工程時限自簽訂合同之日起即從____年____月____日至____年____月____日止共天時間內完成。每超一天罰款10元(特殊天氣除外)。
2、施工期間乙方要做好安全防范措施,若出現不安全事故,由乙方負全責,甲方概不負責。
3、在施工期間所用各類設備均由乙方提供,甲方概不負責。
4、在不影響工程進度的前提下,乙方要提前制好蓋板甲方提供場地。
五、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,學校存檔一份。
六、本合同自簽訂之日起生效,中途不能違約,否則造成的損失,由違約方承擔。
甲方:_______代表簽字(蓋章)
乙方:_______簽字(蓋章)
____年____月____日
工程承包合同補充協議 篇16
甲方(發包方):_________
乙方(承包方):_________
甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則,結合工程的實際情況,達成如下協議。
第一條承包工程概況
(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)
第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律
(本條主要是用于涉外方面的)
第三條圖紙
(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條甲乙雙方駐工地代表
(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)
第五條甲乙雙方的基礎工作
第六條工程進度計劃
第七條工程監督
(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第八條人事同價款及其調整
第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間
第十條工程驗收
第十一條決算
第十二條保修
第十三條爭議處理
第十四條違約責任
第十五條雙方約定的其他內容
第十六條
本合同一式_________份,當事人各執_________份。本合同自_________年_________月_________(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。
承包方(蓋章):_________ 發包方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
發包人:(簡稱甲方)
承包人:(簡稱乙方)
工程承包合同補充協議 篇17
本合同依照《中華人民共和國民法典》,《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,為了明確工程內容及雙方責任,經甲乙雙方協商一致,訂立本合同,共同遵守執行。
一、工程概況
工程名稱:
工程地點:
面積:結構類型
二、合同工期
乙方自年月日訂立合同之日起至工程竣工止,應對所承包的工程質量、工期實行包干負責。
三、質量要求
質量必須達到有關設計及施工規范要求。
四、合同價款及付款方式
合同價款:
付款方式:工規范后,按工程總造價工程量一次性付清。
五、雙方責任
1甲方責任:
提供具備施工條件的施工場地;
負責施工現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監督與管理。
乙方責任:
乙方必須服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理,服從甲方從全局考慮對工程施工工作出的各項工作安排;遵守甲方現場的各項管理及規章制度,做到文明施工、安全施工。
乙方指定專職等管理人員,負責安排施工、生產、人員調配、技術安全、工程質量以及生活、計劃生育等工作。
并積極參與項目部對工程項目的施工管理,作業班組長每天必須在作業現場,未經項目經理同意不得擅自離開工地。
強化施工隊伍的安全生產教育,嚴格按《建筑安裝工人安全技術操作規程》中的有關規定和項目部下達的安全(技術)交底施工,不得強行和違章施工,嚴格杜絕火災等其他安全事故的發生。
否則由乙方承擔由此產生的全部責任和損失
工人進入施工現場必須把勞保用品穿戴齊整,正確佩帶安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完場清。
每檢查一人勞保用品穿戴不齊整,罰1_______元;不正確佩帶安全帽者,每發現一次罰_______元;如在施工中不使用安全防護用品,均給予處罰_______元,并立即停工,糾正后方準繼續施工。
如不遵守安全文明施工、工完場清者,在工程及場區內大便、中午喝酒,每人每次給____________元罰款。
打架斗毆者每人罰款_______元,并驅逐出施工現場。
乙方必須確保進場人員的技術素質,人數穩定,特殊工種均持證上崗,工作效率高。
在施工合同期內,乙方要保證技術力量和施工隊伍的穩定。
因管理不善,造成虧損;或由于人員不足、技術素質差而造成的延期交工、工程質量等問題均由乙方承擔。
乙方在勞動力組合時,不得憑個人的意愿挑剔。
需雇傭臨時工時,應與甲方聯系并辦理有關手續后,方可進場。
乙方應按照施工圖紙,認真施工,確保質量。
尊重和服從業主、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮,對工程質量全面負責并確保達到質量等級要求。
甲方在發現乙方在施工中出現質量安全事故隱患,或材質低劣現象;提出整改通知書,乙方必須按時完成,如有延誤或沒有回執,每項罰款_______元,待決算時一次性扣除。
乙方及其施工人員如有違反甲方制定的各項規章制度及有關規定,且情節嚴重影響甲方聲譽時,甲方可責令乙方清場并另行安排其他隊伍繼續進行施工,剩余工程進度款將不再支付。
同時乙方應對由此給甲方造成的損失予以全額賠償,所產生的一切法律后果均由乙方自行負責。
乙方不得將經甲方委托的施工任務再行轉包,否則甲方有權收回所委托的施工項目,并解除其已簽定的施工合同。
不懂特種作業人員一律不準擅自開機操作,亂接電線。
操作人員必須持證上崗。
六、附注:
七、本合同一式兩份,甲、乙方各執一份。
以上條款已經雙方審閱無誤,簽字生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代表(簽字):代表(簽字):
日期:年月日日期:年月日
工程承包合同補充協議 篇18
甲方:____________(建設單位)
乙方:____________(施工單位)
甲方將坐落在(地址)的(工程名稱)土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上,經雙方協商制定以下條款,供雙方共同遵守:
第一條工程內容:(除了寫明主體土建內容外,還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝)。
第二條工程造價決算方式:
1、工程造價計算公式:工程造價=(______定額直接費+材料差價)(1+______%)。即按實際完成工程量,套用______定額計算直接費,加上施工期間相對應的______市建設工程造價治理信息信息價計算出的材料差價,另外取______%綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調整)。
與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算。必須全額以建筑統一稅務發票進行結算付款。
本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率)結算。
2、工程量計算依據為:設計圖紙、設計變更圖紙或聯系單、隱蔽工程量簽證、其他工程量增減聯系單、本工程輔助工程聯系單。
第三條工程款支付:
甲方通知乙方開工后,乙方一周內拿出預算。甲方接到預算后一周內完成預算審核,憑審核后的預算造價付備料款30%,以后按實際完成工程量的70%比例付進度款,并扣回備料款。實際完成工程量(即工程進度)由甲方現場治理員確定,如乙方有嚴峻異議的,雙方可以根據實際完成的工作 量參照審定后的預算書進行計算確定。工程竣工時,進度款不超過預算的70%,工程竣工驗收合格并審核決算后一個月,付足工程款的95%,其余5%作為質保金,滿一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統一稅務發票進行付款。
工程進度款的支付,甲方應在收到乙方正式發票后的三個工作日內,辦理好付款審核手續,支付給乙方。
第四條工期:
1、本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計算工期,到竣工并通過甲方預驗收之日止,計算實際工期。工期為______天。工期每延誤一天處罰______元(從履約金中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時內經甲方代表簽證認可后方可順延工期。
2、乙方在簽定合同時,應該按照合同的總工期要求,制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件。由于乙方施工治理不力,施工進度緩慢,分階段工期延誤天數超過施工進度計劃35%的,甲方有權中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關條款結算并處罰。分階段工期延誤天數未超過施工進度計劃35%的,每延誤一天處罰______元,不抵扣總工期處罰。
第五條施工組織治理:
1、甲方委派為本工程治理負責人,委派為本工程現場治理代表,并代表甲方進行現場施工治理和監督,二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證、隱蔽工程量的簽證、工程圖紙變更的簽證、工程量增減的簽證。未經上述二人共同簽字,所有簽證無效。
2、乙方委派為項目經理,指派為現場施工員,乙方的施工員在整個施工期間必須在現場從事施工治理,并全權代表乙方進行現場施工治理和所有簽證手續的簽字。乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕。
第六條工程質量監督
乙方必須嚴格按設計要求施工。甲方指派現場治理代表(或委托監理公司)對工程質量進行監督:①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗,建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,試壓費、試驗費由乙方負擔;②工程具備隱蔽條件時,先由乙方自檢,并在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現場代表驗收,經甲方工程負責人和現場治理代表以及監理人員質量驗收合格或確認數量并在驗收記錄上簽字后,乙方方可進行隱蔽和繼承施工。
出現下列情形之一的,甲方有權責令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理:拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的';隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;
3、鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質保書或經過抽檢不合格,而繼續用于施工的;
未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協調、施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80作為應付工程款,其余20作為彌補甲方損失,并處沒收全部合同履約金。
第七條施工現場管理責任乙方對現場管理,安全生產,保衛等工作負全部責任。所有安全事故責任乙方自負。如果違章施工,甲方有權制止,制止不服從的可以解除本合同、并按本合同第三條的相關條款結算并處罰。
第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元、工程竣工驗收合格一周內退還乙方(剔除處罰款)。在履行合同過程中、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權終止執行合同、并沒收履約金。
乙方在施工過程中、不服從甲方現場管理但尚未構成嚴重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除。
第九條前期要求:
乙方在開工前、必須與甲方和設計部門進行施工圖交底,并向甲方遞交施工計劃施工組織施工質量保證書安全生產責任書。
第十條本合同未盡事宜,經雙方協商后,另行補充條款。
第十一條本合同一式六份,甲乙雙方各執三份。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
合同簽訂日期:____________
合同簽訂地點:____________