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工程建設(shè)總承包合同

發(fā)布時(shí)間:2024-04-04

工程建設(shè)總承包合同(精選3篇)

工程建設(shè)總承包合同 篇1

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定,訂立本施工合同,合同簽訂后具有法律效力,雙方均應(yīng)共同遵守,違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

  一、工程名稱(chēng)、地點(diǎn)

  1、工程名稱(chēng):________________

  2、工程地點(diǎn):________________

  二、工程范圍及承包方式:

  1、甲方提供的施工圖(不含12M寬道路的花崗巖面層,瀝青面層,欄桿)。

  2、包工包料。

  三、工程造價(jià):

  合同總價(jià)暫定為_(kāi)_______元,工程結(jié)算以實(shí)際完成工程量,結(jié)合雙方確定的綜合單價(jià)(含稅)進(jìn)行調(diào)整。

  四、合同期限:

  1、工程工期:_____________________

  2、開(kāi)工日期:_____________________

  3、竣工日期:_____________________

  在施工過(guò)程中如遇下列情況可以順延工期:

  1、由于人力不可抗拒的災(zāi)害;

  2、因基礎(chǔ)變化增加深度或改變結(jié)構(gòu)形式;

  3、因本項(xiàng)目施工許可證手續(xù),造成停工;

  4、由于雙方協(xié)商,經(jīng)甲方書(shū)面同意的其他情況。

  五、工程質(zhì)量:按現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到合格。

  六、雙方職責(zé):

  1、甲方代表:甲方駐施工現(xiàn)場(chǎng)全權(quán)代表姓名為_(kāi)_______

  2、甲方工作:

  (1)甲方在開(kāi)工前七天提供施工圖肆分及其他施工技術(shù)資料、文件、負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審和簽發(fā)會(huì)審紀(jì)要。

  (2)負(fù)責(zé)提供開(kāi)工前施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀的水通、電通、路通和場(chǎng)地平整,清除地面障礙物,并負(fù)責(zé)辦理開(kāi)工手續(xù),提供現(xiàn)場(chǎng)排水出口。

  (3)向現(xiàn)場(chǎng)派駐管理和監(jiān)理人員,對(duì)質(zhì)量、技術(shù)、進(jìn)度及現(xiàn)場(chǎng)管理施工全面管理監(jiān)督,辦理簽證手續(xù)并負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作。

  (4)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全檢驗(yàn)、驗(yàn)收、辦理有關(guān)手續(xù)。若乙方通知甲方驗(yàn)收,而甲方在7個(gè)工作日內(nèi)未組織相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收,乙方視為驗(yàn)收合格。對(duì)不合格工序和施工質(zhì)量有權(quán)責(zé)令乙方返工、整改。

  (5)甲方派駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽訂的所有工程量的資料視同甲方最后的審定資料。

  (6)甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)共同測(cè)量的原始數(shù)據(jù)的資料必須在第一時(shí)間內(nèi)由甲方派駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字,且甲乙雙方共同認(rèn)可此數(shù)據(jù)真實(shí)有效,事后雙方不得有任何疑意。

  (7)該合同內(nèi)容現(xiàn)定的工程完工后甲方必須在三個(gè)工作日內(nèi)對(duì)已完工工程驗(yàn)收并辦理結(jié)算。在十個(gè)工作日內(nèi)為乙方辦理完整的付款手續(xù)且對(duì)乙方付款。

  3、乙方工作:

  (1)負(fù)責(zé)建筑物軸線(xiàn)測(cè)量放線(xiàn)、定位,并在固定物上標(biāo)明;負(fù)責(zé)控制點(diǎn)的保護(hù)工作。

  (2)根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工,確保合同工程質(zhì)量。

  (3)必須服從發(fā)包人及監(jiān)理方現(xiàn)場(chǎng)辦公司統(tǒng)一指導(dǎo),加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理,文明施工。

  (4)負(fù)責(zé)施工安全,施工中如發(fā)生人身傷亡事故,乙方必須負(fù)責(zé)妥善處理,并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)及其他全部責(zé)任。

  (5)參加圖紙會(huì)審,編制施工組織設(shè)計(jì)。

  (6)負(fù)責(zé)做好施工記錄及施工日志,及時(shí)提供竣工資料。

  (7)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,及時(shí)辦理隱蔽工程簽證,整理好隱蔽工程資料。

  (8)工程完工后,及時(shí)清退場(chǎng)地,辦理現(xiàn)場(chǎng)及技術(shù)質(zhì)量和竣工資料的移交手續(xù)。

  (9)如若需甲方提供的`驗(yàn)收資料,而在乙方移交資料前未提供,7個(gè)工作日內(nèi)乙方視為資料移交合同。

  七、材料供應(yīng)與驗(yàn)收:

  1、沒(méi)有甲方和監(jiān)理的批準(zhǔn),不得采用任何替代材料;

  2、材料搬運(yùn)與存儲(chǔ),均應(yīng)保證質(zhì)量不受損,環(huán)境不受污染;

  八、竣工與結(jié)算:

  1、工程竣工后,乙方及時(shí)通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后15天內(nèi)承包人提供竣工驗(yàn)收資料和圖紙一份。

  2、付款方式:工程開(kāi)工至道路土路基施工完成后支付合同價(jià)的30%,竣工驗(yàn)收合格后支付90%余款保修期滿(mǎn)一年后一次性付清。

  3、工程竣工后,乙方應(yīng)及時(shí)將與工程項(xiàng)目有關(guān)的資料整理完善后交由甲方存檔。

  九、違約責(zé)任:

  承包人在施工過(guò)程中,未按設(shè)計(jì)圖紙、有關(guān)規(guī)定、規(guī)范和合同要求施工造成的質(zhì)量低劣,經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)后必須立即停工整改,并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。承包人按合同工期延遲工期,按每天貳佰元進(jìn)行罰款。

  十、合同變更與解除:

  合同變更與解除,均以書(shū)面通知或雙方協(xié)議為準(zhǔn),如一方要求變更或解除本合同時(shí),應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,協(xié)議未達(dá)成前原合同仍然有效。

  十一、雙方協(xié)商同意的設(shè)計(jì)變更文件、施工過(guò)程中洽商記錄、會(huì)議紀(jì)要,連通涉及本合同的有關(guān)的圖紙、技術(shù)資料均做為合同附件,與本合同具有同等法律效力。

  十二、因執(zhí)行本合同發(fā)生糾紛時(shí),當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方可向國(guó)家規(guī)定合同管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁,也可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  十三、安全保衛(wèi):乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)一切安全保衛(wèi)、防護(hù)工作。施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故,由乙方承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。

  十四、環(huán)境保護(hù):乙方采取一切必要措施,使施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境得到良好的保護(hù)。

  十五、工程照顧:自開(kāi)工之日起,乙方負(fù)責(zé)本合同工程及用于本合同工程中的材料設(shè)施的照管至工程驗(yàn)收合格,在此期間發(fā)生的損害損失,無(wú)論什么原因,乙方均應(yīng)自行彌補(bǔ)損失損害。

  十六、文明施工:乙方應(yīng)保證在施工現(xiàn)場(chǎng)按行業(yè)規(guī)程或民俗文明施工。

  十七、施工機(jī)械:乙方用于施工的一切機(jī)械設(shè)備,必須類(lèi)型齊全,配套完整,性能和狀態(tài)滿(mǎn)足施工要求,施工過(guò)程中不至于讓相鄰的物件損毀或破壞。

  十八、缺陷責(zé)任:

  1、本工程的質(zhì)量缺陷責(zé)任從全部工程竣工之日起算后12個(gè)月。

  2、缺陷責(zé)任期內(nèi),下列原因造成的缺陷修復(fù)費(fèi)用由乙方自理負(fù)責(zé):

  (1)乙方所用的材料、設(shè)備或操作工藝不符合合同要求;

  (2)乙方的疏忽或未遵守合同中對(duì)乙方規(guī)定的義務(wù);

  十九、附則

  1、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  2、本合同一式肆分,甲乙雙方各執(zhí)貳分。

  甲方(公章):________________乙方(公章):_______________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

工程建設(shè)總承包合同 篇2

  發(fā)包人(全稱(chēng)):___________有限公司

  承包人(全稱(chēng)):___________集團(tuán)有限責(zé)任公司

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱(chēng):________________________

  工程地點(diǎn):________________________

  工程內(nèi)容:土建、裝飾、機(jī)電安裝及室外附屬工程

  工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):____________________

  資金來(lái)源:自籌

  承包范圍:______________________________

  二、工程承包范圍

  承包范圍:

  1 除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外,土建、機(jī)電、幕墻、高檔裝飾、景觀等全部工程內(nèi)容。其中:

  1.1 土建施工承包范圍為_(kāi)_______建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)的“_______一期工程”施工圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分工程、初步裝飾裝修工程。

  1.2 機(jī)電安裝、幕墻、高檔裝飾、景觀等其他專(zhuān)業(yè)工程,待發(fā)包人通過(guò)招標(biāo)等形式確定專(zhuān)業(yè)承包商后,納入本合同承包人的總承包施工范圍。

  2 凡發(fā)包人另行招標(biāo)的其他項(xiàng)目,在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。

  3 工程師指令經(jīng)發(fā)包人同意的其他項(xiàng)目。

  發(fā)包人如有正當(dāng)理由時(shí),保留對(duì)以上工程承包范圍根據(jù)具體情況對(duì)上述承包范圍進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。

  三、合同工期:

  開(kāi)工日期:_________年________月_______日(暫定)

  竣工日期:_________年________月_______日

  合同工期總?cè)諝v天數(shù)928天(暫定),詳細(xì)分期交付工期約定見(jiàn)專(zhuān)用條款。

  四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):各分部分項(xiàng)工程滿(mǎn)足國(guó)家、省市現(xiàn)行的各項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求,工程總體質(zhì)量符合《建筑工程驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb 50300—)的規(guī)定。

  質(zhì)量目標(biāo):確保市優(yōu),爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)優(yōu)。

  五、合同價(jià)款

  金額(大寫(xiě)):暫定 陸億零捌拾捌萬(wàn) 元(人民幣)

  ¥:60088萬(wàn)元(暫定)

  此價(jià)款為暫定價(jià),發(fā)包人支付承包人按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)保修責(zé)任的款項(xiàng)以雙方確認(rèn)的價(jià)款為準(zhǔn)。

  六、組成合同的文件

  組成本合同的文件包括:

  1. 本合同協(xié)議書(shū)

  2. 中標(biāo)通知書(shū)

  3. 投標(biāo)書(shū)及其附件

  4. 本合同專(zhuān)用條款

  5. 本合同通用條款

  甲方:乙方:日期:

工程建設(shè)總承包合同 篇3

  本授權(quán)書(shū):_______________(公司注冊(cè)地點(diǎn))_______________(公司名稱(chēng))_______________(職務(wù)_______________(姓名)經(jīng)合法授權(quán),特代表本公司代理在有關(guān)_______________(項(xiàng)目名稱(chēng))的施工、建成和維修等方面,以本公司的名義并代表本公司署投標(biāo)書(shū)、進(jìn)行談判、簽署合同和處理與此有關(guān)的一切事務(wù)。

  各方在此分別簽字,以資證明。

  授權(quán)人簽字:

  公司蓋章:

  代理人簽字:

  授權(quán)時(shí)間:_______年___月___日——_______年___月___日

  _______年___月___日

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