工程居間合同范本-房地產(chǎn)商合同（精選3篇）

工程居間合同范本-房地產(chǎn)商合同 篇1

　　甲方(委托人)：營業(yè)執(zhí)照注冊號碼：

　　乙方(居間人)：居間人姓名1、

　　身份證號碼：居間人姓名2、

　　身份證號碼：居間人姓名3、

　　身份證號碼：居間人姓名4、

　　身份證號碼：

　　甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：

　　一、委托事項

　　1.1乙方接受甲方委托，負責就X有限公司廠區(qū)建設(shè)工程項目(以下稱該工程項目)，推薦給甲方，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位和總包單位簽訂該工程項目的分包施工合同，取得施工權(quán)。

　　1.2“居間成功”是指完成本工程項目與總包單位簽定分包合同，即視為全部完成居間服務(wù)委托事項。甲方未簽定分包合同，取得實質(zhì)性施工權(quán)，均視為委托事項未完成。

　　二、乙方的義務(wù)

　　2.1乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目前期工作的主要信息，并提供相關(guān)的業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)，開展對業(yè)主方和總承包方進行有效的協(xié)調(diào)，并促成甲方取得工程施工分包權(quán)。

　　2.2乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目重要信息的真實可靠，最終促成甲方能夠如約進場進行實質(zhì)性施工。否則，視為乙方提供信息不真實，居間服務(wù)不成功，甲方不予支付任何居間報酬。

　　2.3乙方應(yīng)盡到作為居間人的慎謹和誠實義務(wù)，協(xié)助甲方做好各項項目爭取的前期系列工作。為甲方協(xié)調(diào)爭取并達成施工合同后，乙方仍有義務(wù)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、總承包單位的關(guān)系。三、甲方義務(wù)

　　3.1甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負責施工所需要的各類資金的籌措，并做好簽定合同前系列需要的手續(xù)準備。

　　3.2如果居間成功，則由甲方全面履行和總包單位所簽訂的分包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

　　3.3如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方上述所列的四位居間人分別按照本合同約定支付居間報酬。

　　四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》第426條關(guān)于“居間人促成合同簽訂成功，委托人應(yīng)當按按約定支付報酬”的規(guī)定，甲方完成簽訂該工程承包項目合同，并順利的按施工分包合同約定的時間、約定的內(nèi)容開工后，收到工程預(yù)付款時本合同立即生效，反之則無效自動終止該合同。合同生效后甲方必須按如下方式支付居間服務(wù)費：

　　4.1本項目居間費用為工程造價(剔除建設(shè)單位直供材料價格，指定材料價格及指定專業(yè)分包造價)金額%(稅后)作為酬金。甲方應(yīng)無條件地按照事先約定的服務(wù)費標準，即項目簽定的合同工程量萬元的%計萬元(稅后)，作為中介人的服務(wù)報酬。工程結(jié)算造價確認后，若有明顯差異，最后一期居間服務(wù)報酬支付時進行相應(yīng)調(diào)整。多還少補。

　　4.2本合同簽字生效成立后，甲方在與業(yè)主方或總包方簽訂施工分包合同后，在第一次業(yè)主支付工程預(yù)付款同時交割50%居間服務(wù)費，計萬元;工程進行到按照合同工期一半時間即開工令簽發(fā)開始計算為第二次兌付日，兌付第二筆25%的居間服務(wù)費，計萬元;當工程完工驗收后10天內(nèi)兌現(xiàn)最后25%的居間服務(wù)費，計萬元(按工程審結(jié)價進行調(diào)整后支付)。

　　4.3甲方按照下列支付分流表金額分配，可以現(xiàn)金或者銀行本票形式進行分別支付。居間服務(wù)費支付分流表：

　　五、特別約定：

　　5.1甲方取得工程建設(shè)施工合同后，若惡意逃避或故意拖延支付，自愿接受下列處治，并放棄一切抗辯權(quán)利;居間人可憑此承諾書依法凍結(jié)甲方公司的銀行帳戶及資金，采取停止工程施工等措施;本承諾書自動轉(zhuǎn)為甲方公司欠居間人服務(wù)費的欠條;追回應(yīng)兌現(xiàn)的居間人服務(wù)費并按該費用總額加收每天5‰滯納金;按中介居間人服務(wù)費總額的二倍收取罰金;追索期間所產(chǎn)生的一切費用(含律師費、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等)均由甲方承擔。

　　5.2居間服務(wù)成功完成后，在工程建設(shè)期間，若業(yè)主方、總包方與甲方發(fā)生實施過程中一切執(zhí)行糾紛或資金糾紛，與居間人無關(guān)，居間人不承擔任何責任，一切法律責任和經(jīng)濟風險由甲方全部承擔。

　　5.3本合同書為不可撤消、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與甲方其他相關(guān)義務(wù)不相抵觸，獨立執(zhí)行，不受甲方企業(yè)改制、更名或更換法人代表而影響，具有永久法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字后即生效。本次服務(wù)所涉及的相關(guān)文件資料，都具有同等效力。六、保密事項

　　6.1甲、乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密，任何一方以任何形式泄露本合同內(nèi)容，由泄密方承擔一切后果。

　　6.2乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的后續(xù)居間報酬。

　　七、合同終止

　　7.1本合同簽字生效后，如果20xx年12月30日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。

　　7.2如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　7.3甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。八、爭議解決方式

　　有關(guān)本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，協(xié)商不成，雙方同意提交項目合同簽定所在地仲裁委員會仲裁或者當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。九、其他事項

　　9.1本合同一式六份份，甲方一份，乙方每個居間人一份，公證機關(guān)一份，均具同等法律效力。

　　9.2本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人或委托代理人：居間人或委托代理人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　合同簽訂地：

　　合同簽訂日期：

　　1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。

　　2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人或委托代理人：

　　合同簽訂地：

工程居間合同范本-房地產(chǎn)商合同 篇2

　　甲方(需方)：_______

　　乙方(供方)：_______

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循自愿互利、權(quán)益平等、誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，結(jié)合本工程實際情況，就工程的材料、采購、安裝、服務(wù)等內(nèi)容簽訂本合同，以遵照執(zhí)行。

　　第一條工程概況及合同內(nèi)容

　　1.1甲方工程名稱：

　　1.2項目地址：

　　1.3甲方項目經(jīng)理：

　　乙方向甲方該工程提供“________”板式柜、配套五金件及電器產(chǎn)品的供貨、安裝及相關(guān)服務(wù)。

　　第二條合同數(shù)量及合同價款

　　合同總造價暫定200萬元(大寫貳佰萬元整)，合同價款為含制作、運輸、搬運、安裝、調(diào)試、稅金、服務(wù)、水電費等在內(nèi)的綜合包工包料價格，不再計取任何費用。最終結(jié)算按實際數(shù)量結(jié)算。如方案另有調(diào)整，按附件一報價單的單價進行按實結(jié)算。

　　材料的詳細單價、配置說明見附件一，具體方案以甲方最終確認的方案為準。

　　備注：合同數(shù)量暫定電器部分803套，櫥柜部分約為400套。

　　第三條結(jié)算方法

　　3.1本合同價款采用：固定單價、按實結(jié)算。

　　3.2付款方式：轉(zhuǎn)帳支票/電匯/其他。

　　3.3付款方式：

　　第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　4.1甲方有權(quán)對生產(chǎn)、安裝過程進行監(jiān)督，要求乙方對生產(chǎn)、安裝過程中的疑問做出解釋。

　　4.2甲方負責廚房冷、熱進水及排水的安裝到位。

　　4.3甲方原因造成現(xiàn)場不具備安裝條件，乙方在書面交由甲方項目經(jīng)理確認后，可將工期延長，不算違約。

　　第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　5.1乙方請甲方為工程施工提供必要的支持和便利。

　　5.2乙方請甲方對不和本合同圖紙要求的現(xiàn)場狀況進行限期整改。

　　5.3乙方負責本合同工程之生產(chǎn)、運輸、安裝及售后服務(wù)。

　　5.4乙方必須對安裝完工的產(chǎn)品進行調(diào)試、驗收。

　　5.5乙方必須按室號移交產(chǎn)品說明書、保修卡、合格證。

　　5.6在工程施工過程中，乙方服從甲方、監(jiān)理部及裝飾總包單位的管理，如對精裝修成品造成損壞，應(yīng)按原價進行賠償。如因其他分包企業(yè)對成品廚柜造成損壞，由甲方督促造成損壞的一方按原價進行賠償。

　　5.7售后服務(wù)：詳見附件二保修說明。

　　5.8乙方在施工期間必須保持現(xiàn)場的干凈整潔，產(chǎn)生的垃圾必須日做日清。

　　第六條工程進度及工程驗收

　　6.1到貨日期及安裝進度：供貨安裝分兩批，第一批安裝工期為20________年3月30日前安裝完畢，第二批(現(xiàn)場具備安裝條件)安裝工期為20________年4月10日前安裝完畢。

　　6.2驗收標準：按照國家標準進行標準驗收。

　　6.3乙方在每批次板式家具安裝完畢并完成自檢后，書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)在接到書面通知后3個工作日內(nèi)完成對該批次產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)量的驗收。甲方應(yīng)在驗收產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)量后在乙方驗收單上簽字確定，如驗收完畢后3個工作日內(nèi)甲方未在乙方驗收單上簽字,，則視為數(shù)量屬實。

　　6.4如驗收不合格，由乙方負責整改，并重復(fù)6.3驗收程序。

　　6.5本合同工程驗收以由乙方出樣并經(jīng)甲方驗收確認的板式家具為準，板式家具材料參照附件一中的報價單。

　　6.6對在本合同工程驗收當中雙方存在異議的部分，雙方參照《家用廚房設(shè)備》國家標準GB/T18884.2-20________執(zhí)行。

　　6.7在甲方向乙方確認驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)。

　　第七條安全生產(chǎn)和防火

　　7.1甲方為乙方提供的施工條件應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。甲方為廚房設(shè)計的供電系統(tǒng)應(yīng)滿足廚房電器的總?cè)萘恳�求，并符合有關(guān)設(shè)計規(guī)范。

　　7.2乙方提供的施工圖和作法說明應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

　　7.3乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《中華人民共和國消防法》、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》及其他相關(guān)的法律、法規(guī)。

　　7.4在合同執(zhí)行期間、乙方發(fā)生安全事故的責任及費用全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。

　　第八條違約責任

　　8.1乙方必須按合同規(guī)定的供貨期供貨并安裝。如未按合同約定的時間供貨及施工，每推遲24小時，扣除該批次工程總款的0.5‰作為補償，超過15天未能按約定時間施工，需方并有權(quán)另行選用分包商。

　　8.2甲方負責在產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)量驗收，并按合同付款，因在施工過程中配合不協(xié)調(diào)，若屬甲方原因造成工期延誤，需由甲方簽證工期順延。

　　第九條爭議或糾紛處理

　　9.1本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依法向工程所在地人民法院起訴。合同有效期自雙方簽章之日起，至全部條款履行完畢后結(jié)束。

　　第十條合同附件

　　10.1本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

　　10.2本合同附件包括：

　　第十一條附則

　　11.1乙方需據(jù)精裝修施工單位的進度計劃安排施工。

　　第十二條合同份數(shù)

　　本合同共一式_______份，由甲方保存_______份，乙方保存_______份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

工程居間合同范本-房地產(chǎn)商合同 篇3

　　甲方： 乙方： 依照中華人民共和國合同法、建設(shè)法及相關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，雙方就該區(qū)綠化工程的施工事項，訂立合同如下：

　　一、綠化地點與范圍：_________________________________.

　　二、甲方負責綠化用地栽植前所有垃圾、雜物的清運及回填土，提供綠化水源，協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

　　三、乙方負責按照本區(qū)的綠化規(guī)劃種植圖進行整地、苗木采購運輸、挖坑、栽植、澆水及________年內(nèi)苗木管理、修建、保活。每完成一段必須把垃圾雜物清理干凈。并服從甲方負責人員的監(jiān)督和管理。

　　四、如出現(xiàn)因栽植品種、場地、地置、氣候環(huán)境等因素受限時。經(jīng)甲方同意后，所栽苗木品種可根據(jù)具體現(xiàn)狀作部分適當調(diào)整。綠化品種、規(guī)格、數(shù)量及價格詳見綠化價格附后表。

　　五、栽植時間必須在________年____月____日之前完成。

　　六、結(jié)算辦法：各種苗木栽植完成后付實際栽植數(shù)量款額的`50%________年____月苗木成活后，視成活率付總款的20%，剩余款額________年后經(jīng)甲方驗收按成活數(shù)量以實結(jié)算（人為損壞除外）。但乙方必須保證規(guī)劃栽植數(shù)量。

　　七、雙方必須嚴格履行各自的責任與義務(wù)，如單方違約或樹苗質(zhì)量達不到合同約定，違約方要承擔一切責任和損失。

　　八、未盡事宜雙方可協(xié)商解決，本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章后生效。 甲方：XX公司 代表： 乙方： 代表