工地裝修承包合同書（精選3篇）

工地裝修承包合同書 篇1

　　發包單位：________

　　承包單位：________

　　經雙方充分協商，甲方同意將_____________________段部分泥水裝修工程發包給乙方，雙方本著平等、互利、友好合作、保質高效的原則，特訂立以下合同條款，以共同遵守。

　　一、工程項目與承包內容

　　1、工程項目：________________________________________。

　　2、承包內容：

　　砌磚墻

　　清理基層，地面、內外墻面、天棚面粉刷、粘貼塊料面層、預留洞口修補、建筑垃圾清理、成品及半成品保護等工作。

　　二、施工工期

　　進度必須滿足業主和項目部階段性合理工期要求，每延誤一天罰款____________元每延誤業主節點要求目標一天罰款____________元每延誤業主總體目標一天罰款____________元。

　　三、施工技術質量要求

　　1、嚴格按照圖紙、變更和現行有關規范要求施工。

　　2、遵從技術交底要求施工正式施工前須做樣板，并在征得甲方同意后進行大面施工若乙方有新工藝、新技術應用的建議，需經甲方認可并做樣板。

　　3、本工程質量目標為“_____________________”。

　　4、分項工程按樓層劃分驗收批，驗收標準執行現行相關標準，各驗收批應確保主控項目必須合格，否則則該驗收批單價下浮15%一般項目按高級要求抽查項數，要求合格率90%，否則該部分工作量單價下浮10%。

　　四、承包方式及費用計算方法

　　1、乙方以包工不包料，包部分施工機械的方式進行承包。

　　2、工程量計算方法：按福建省____________年建筑、裝飾預算定額規則計算。

　　3、單價：

　　砌磚墻：____________元/立方米

　　內墻粉刷：____________元/平方米

　　外墻)粉刷____________元/平方米

　　地面、屋面找平：____________元/平方米

　　地面貼磚：____________元/平方米

　　內墻面貼磚：____________元/平方米

　　樓梯貼磚：____________元/平方米地面缸磚踢腳線：____________元/米

　　地面水泥砂漿踢腳線：/米

　　細石混凝土地面、屋面：____________元/平方米

　　彩瓦屋面及鋪保溫板：____________元/平方米

　　管道井粉刷：____________元/平方米管道井封堵：____________元/個。

　　實際完成工作內容，按以上單價結算。

　　以上單價中，所有線條、線角、滴水線、門窗洞口等裝飾線條及室內天棚局部修補均不另外計價，所有內外墻陰陽角均須抽角且不另外計價。

　　五、甲、乙雙方的職責

　　1、甲方責任：

　　甲方應于施工前向乙方提供施工圖紙一份，并進行技術安全交底，

　　②甲方應根據工程特點與有關規定制定技術安全保證措施，設置正常施工所需的安全防護。

　　③甲方應提供水源、電源及材料機械存放場所。

　　④甲方提供材料垂直運輸機械及上料平臺防護。

　　⑤甲方提供各棟號主要控制軸線與標高以保證施工工期和技術需要。

　　⑥甲方應合理協調各工種班組交叉施工，統一調配機電設備，及時下達階段性指令。

　　2、乙方責任

　　①乙方應做好施工前的機具、材料及人員的組織工作，并自備砂漿機、斗車、跳板、支撐架及施工照明燈線若干入作業人員操作工器具，以保證施工需要入工期需要。

　　②乙方應保證嚴格按照施工圖紙、會審紀要、設計變更和施工規范施工，合理組織施工，若有臨時變更，應有甲方施工人員書面通知方可施工。

　　③乙方應積極配合甲方做好文明現場工作，做到施工中材料不浪費，工完場清，若發生浪費，甲方有權單方面處罰。

　　④乙方垂直運輸機械操作人員除保證本班組施工材料運輸以外，應合理配合其他班組的材料、機具運輸。

　　⑤甲方按有關規定搭設的安全防護設施，乙方不得隨意拆除和破壞如由于乙方施工人員違章操作造成的事故由乙方自負。乙方如因施工需要變更甲方原有防護設置應征得甲方代表的同意，并在施工中做好過程防護。

　　⑥乙方施工人員在施工現場必須按規定戴好安全帽，不準穿拖鞋進行施工操作，不準違章操作。

　　⑦乙方應認真執行安全生產操作規程和甲方制訂的有關安全規章制度，經常教育工人注意施工安全與防火，不得使用“三爐”和電熱鍋。

　　⑧乙方應教育工人遵守社會治安，嚴禁在工地上打架、斗毆、酗酒、賭博等，遵守工地文明安全規定。

　　⑨乙方進入施工現場應向項目經理部提供一份班組人員花名冊，并持有效“五證”。新進場的工人必須自覺接受三級安全教育，經考核合格后，才能上崗作業。

　　⑩各樓面施工垃圾甲方已在結構驗收前清理完畢，其余清理工作由乙方負責。

　　11乙方負責電線盒、開關箱周邊修補粉刷，應與水電安裝班組配合。

　　12設計變更部分乙方不得隨意要求提高價格。

　　13乙方應加強自身和相關班組的成品保護，如有損壞或造成不能滿足要求的污染。

　　14乙方施工人員食宿有乙方自理。

　　六、工程款的支付結算

　　1、本合同工程款支付采取按月支付進度款的方式，每月應由項目經理部按其所完成的工程量簽發工程量確認單，即乙方根據當月實際完成工程量進度，截止每月23日前報甲方審核，按當月審核工程量的70%付款。

　　2、本工程全部工作內容完成結算辦理后，支付至總造價的85%，竣工驗偶收后3個月付至93%，達到本合同約定的質量要求，扣除預付進度款后，一次性付清工程尾款。

　　七、其他

　　1、施工班組應服從項目管理人員管理，班組進度款計量支付須經棟號施工、質量、安全及材料管理人員簽字同意才給予支付。

　　2、若班組施工人員不足、管理不善或質量不能滿足要求，甲方有權單方終止合同。

　　3、場施工所需安全帽有甲方統一購買，乙方領用，價款劃歸乙方。

　　4、甲方臨時需要乙方工人時，雜工按每______元/日計，技工按______元/日計。

　　5、施工中乙方應及時向工人發放工資，不得拖欠，凡出現投訴或聚眾鬧事一例甲方有權扣乙方____________元。

　　6、垂直運輸機械持證操作人員由甲方或乙方安排，歸乙方管理，乙方負責正常機械保養，甲方提供保養材料非操作人員不得操作井架，若有每發現一次罰款____________元甲方決算時補助乙方每臺垂直運輸機械操作工工資____________元/月，操作人員不得向其他班組索要酬勞工資支付須經甲方指定人員簽字同意。

　　7、乙方在施工瓷磚前，應預先選磚，否則按每平方扣款1.5元計算。

　　8、甲方現場管理人員不得向乙方索要任何好處，乙方也不得以不正當的方式給甲方現場管理人員好處，否則，甲方有權對相關人員進行經濟處罰。

　　9、未定事項，雙方協商，作為合同附件。

　　10、本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執倆份，本合同自雙方簽字蓋章之日生效，承包內容完成，價款付清后自行失效。

　　甲方：__________________乙方：_________________________

　　代表人：________________身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

工地裝修承包合同書 篇2

　　甲方:___________簽約時間:___________

　　乙方:___________簽約地點:__________

　　根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方協商一致達成如下協議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。

　　乙方為本市經工商行政管理機關依法核準登記的企業或個體工商戶。

　　2、裝飾施工地點：_______縣______路____幢____號____室。

　　3、住房結構：_____室______廳______結構，建筑面積______平方米。

　　4、裝飾施工內容：詳見《工程施工報價單》和圖紙。

　　5、承包采用下列第______種方式：乙方包工、包全部材料;乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料;乙方包清工。

　　6、本工程由__________設計。

　　7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。

　　二、工程價款及結算方式

　　1、總價款：_______元。

　　如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　2、付款方式合同簽訂后_____天內，甲方支付總價款的____%計_____元;木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計_____元;油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計______元;尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_______日內一次付清。

　　三、施工準備及雙方的義務甲方工作

　　1、甲方在開工前，應向所在地房產管理部門或物業管理單位登記;確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取《住宅裝修許可單》。

　　2、甲方應在開工前，向乙方進行現場交底。

　　騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

　　向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，并說明使用注意事項。

　　3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。

　　4、指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

　　乙方工作

　　1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

　　2、指派______為乙方代表，負責合同履行。

　　按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3、未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業管理單位批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

　　4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。

　　5、與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

　　6、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

　　四、材料的供應

　　1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設備表》。

　　本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。

　　如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》。

　　乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。

　　如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。

　　如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。

　　乙方提供的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。

　　如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　五、安全生產和防火要求甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。

　　乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發生。

　　如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。

　　凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

　　六、施工內容和工期的變更在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減的，由甲乙雙方商定。

　　凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延：

　　1、工程量變化或設計變更;

　　2、不可抗力;

　　3、甲方同意工期順延的其他情況。

　　七、工程質量及竣工驗收的辦法

　　1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《家庭裝飾工程質量規范》為質量評定驗收標準。

　　2、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。

　　5、工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內進行驗收。

　　八、違約責任

　　1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。

　　2、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。

　　每停工或窩工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。

　　3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。

　　4、甲方未辦理任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故，由甲方負責并承擔損失。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

工地裝修承包合同書 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　一甲乙雙方經友好商議，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同：一乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工包料”，具體施工內容詳見附件。

　　二包干承包費用：人民幣;小寫：元，除此以外，甲方不再向乙方支付任何費用。

　　三支付方式：

　　1.材料進場施工之日，甲方向乙方預付人民幣40%即元整，小寫：元

　　2.油漆材料進場施工之日，支付人民幣25%即，小寫：元

　　3.浮膠漆進場施工之日，支付人民幣25%即，小寫：元

　　4.全部裝修施工完成當天，甲方支付余款人民幣10%即元，小寫：元

　　四工期：雙方確定該房屋裝修施工工期當天，乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。

　　五其他約定

　　1.甲方應按合同約定及時付款，否則按200元/天支付違約金。

　　2.乙方自行打算工具，聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發明質量不合格行為，立即返工，造成的裝修材料損失人工損失概由乙方自行承擔。

　　3.乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務，每逾期一天按照200元/天予以處罰，對甲方不及時付款新增施工內容等，甲方原因延誤工期，乙方不承擔違約責任。

　　4.該房屋裝修保修期為貳年，保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修(如人為損壞，維修應付相應的費用)

　　六本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　電話號碼：電話號碼：