公司大樓承包施工合同（精選20篇）

公司大樓承包施工合同 篇1

　　發包方(以下稱甲方)：_________________________承包方(以下稱乙方)：_________________________

　　法定代表人：_________________________________法定代表人：_________________________________

　　身份證號碼：_________________________________身份證號碼：_________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經雙方協商自愿簽訂本合同。

　　一、工程項目概況

　　1、工程項目名稱：_________________________________

　　2、工程項目地點：_________________________________

　　3、工程項目內容：_________________________________

　　4、工程項目承包方式：_____________________________

　　5、工程項目承包范圍：_____________________________

　　6、工程立項批準文號：_____________________________

　　二、工程項目期限

　　1、合同工期總日歷天數_______天;開工日期：_______年_______月_______日;竣工日期：_______年_______月_______日。

　　2、如遇下列情況，經甲方現場代表簽證后，工期可相應順延　：

　　(1)在施工中如因停電、停水_______小時以上或連續間歇性停水、停電_______天以上(每次連續_______小時以上)，影響正常施工;停水停電_______天以上;

　　(2)因臺風暴雨颶風等不可抗力的因素;

　　(3)因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。

　　3、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。

　　三、工程項目結算及付款方式

　　1、合同生效后_______日內，甲方付_______元(￥_______元)工程預付款。

　　2、甲方按核實的工程進度，于收到工程月報_______日內支付工程進度款。

　　3、工程進度款支付達工程總造價的_______%時，不再按進度付工程款，而在辦完交工驗收后一個月內支付_______%的款，留_______%的質保金，保修期滿后支付結乙方。

　　4、若甲方拖欠工程款時，應按本工程經辦銀行當時貸款利率支付給乙方。

　　5、確因甲方拖欠工程款而影響工程進度時，其造成乙方停、窩工損失應由甲方承擔，工期相應順延。

　　6、在驗收過程中，如有不合格項目，應當在雙方驗收時商定的時間內，由施工單位修好。

　　否則，超過一天按保留價款萬分之三罰款。

　　7、撥付工程款時乙方應到有關部門開“建筑安裝專用發票”，甲方憑蓋有乙方印章的發票撥付工程款。

　　8、甲方應將工程款撥至乙方指定帳戶內，不得直接撥至施工隊或班組，否則，所造成的一切質量和經濟責任，由甲方負責。

　　四、建筑材料、設備的供應和采購

　　1、工程材料、設備由乙方采購。

　　2、乙方采購的材料、設備，必須附有產品合格證和試驗報告才能用于工程，甲方認為乙方提供的材料需要復驗的，乙方應按要求提供復驗報告。

　　經復驗符合質量要求的，方可用于工程;復驗不符合質量要求的，應退貨處理，其復驗費和退貨損失由乙方承擔。

　　五、施工與設計變更

　　1、甲方簽字認定交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，乙方不得擅自修改。

　　2、甲方因使用功能提出的變更內容，為不影響施工進度，乙方應先行實施，并及時做好現場簽證。

　　3、設計變更增減數應以甲方代表簽證單為依據，工程采用包干價，對增減部份的工程款由甲乙雙方協商確認。

　　六、工程項目質量標準及驗收標準工程質量應符合國家現行施工驗收規范以及業主、監理單位和甲方的要求。

　　必須達到國家或專業質量檢驗評定的優良以上等級。

　　因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規程施工，造成工程質量不符合設計要求、質量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔，由此造成之材料浪費及經濟全部由乙方負責賠償，工期不予順延。

　　七、質量保修

　　1、本工程保修期限為_______年，自工程竣工驗收合格起算。

　　2、在免費保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯系。

　　乙方在接到甲方維修通知后小時內到達現場并及時處理。

　　如乙方更換保修人員或聯系電話，應及時通知甲方。

　　若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收_______%的勞務費。

　　乙方保修聯系電話：_______;乙方保修聯系人：_______。

　　八、違約責任

　　1、乙方須自行完成本施工任務，嚴禁乙方將本項目再次進行分包或轉包。

　　2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金_______元。

　　3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身保險，在施工中發生安全生產事故造成人身傷害或財產損失，由乙方承擔經濟賠償責任。

　　4、如乙方違約給甲方造成經濟損失，由乙方負責經濟賠償，且甲方有權單方終止本合同。

　　九、爭議解決1、雙方在履行承包合同產生糾紛時，首先應協商解決;2、雙方協商解決不成時，依據公司工程項目責任承包管理辦法，進行調解。

　　十、簽訂地點本合同在__________________簽訂。

　　十一、補充協議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

　　十二、合同生效本合同自在__________________生效。

　　十三、合同份數本合同一式___份，均具有同等法律效力，發包人執___份，承包人執___份。

　　甲方(簽章)：_______________乙方(簽字)：_______________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

公司大樓承包施工合同 篇2

　　建設單位（甲方）：

　　施工單位（乙方）：

　　根據X市建委有關規定，甲方將武漢首期綠化工程委托給乙方施工，根據該工程具體情況，經雙方協商簽訂本合同。

　　一、工程名稱：。

　　二、施工地點及范圍：本工程位于，綠地總面積為X平方米。

　　三、工程內容

　　1.乙方根據甲方所提供的設計圖紙按圖施工，甲方按圖驗收；

　　2.綠地深翻X厘米，加工X厘米（包括土地平整、造地形等）；

　　3.工程竣工后，乙方必須養護X年（落葉樹今冬明春種植，按具體樹種種植起算）；

　　4.施工過程中，由于甲方原因需要返工的，則須經甲方簽證認可后按實結算；養護期間由于乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按合同規格要求補植；

　　5.種植質量應根據X市有關部門對綠化工程的要求進行驗收。草坪應按地形鋪設，要求平整度高，整體性強，自然泛水，鋪設間隙不得超過一指寬。

　　四、工程造價：工程總造價為人民幣X元整，一次性包干。

　　五、付款方式

　　1.第一次付款，在合同簽訂生效后，甲方支付總造價的50％；

　　2.第二次付款，在草皮鋪設過半后，甲方支付總造價的25％；

　　3.第三次付款，在工程驗收后，甲方支付總造價的20％；

　　4.余款待X年養護期滿、合格后一次性付清。

　　六、施工期限：本工程自X年X月X日至X年X月X日竣工。

　　七、甲方委托，乙方指派負責施工現場的管理協調工。

　　八、其他約定。

　　九、本合同一式X份，甲乙雙方各執X份，圖紙預算各X份。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　X年X月X日

　　簽訂地點：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　X年X月X日

公司大樓承包施工合同 篇3

　　甲方：________________(簡稱甲方)

　　乙方：________________(簡稱乙方)

　　經甲、乙雙方協商一致，為明確甲乙雙方責任、權利、義務、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工訂立本合同：

　　一、工程概況：

　　工程名稱：________________

　　工程地點：________________

　　結構形式：磚混結構層數：二層半(為________米)建筑面積：________平方米(折為________間房)

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：乙方只承包施工，不承包材料，建筑材料由甲方提供，主體為兩層半，屋面為機瓦、木檁條、座脊按傳統做法，內墻面為水泥壓光、刮白，衛生間及水電。

　　三、合同工期：

　　總日歷天數：

　　開工日期：________年________月________日

　　竣工日期：________年________月________日

　　四、質量標準：

　　工程質量標準：必須嚴格按甲方的要求施工(特殊情況除外)，墻鼓包不能超過3公分，由甲方驗收合格為準。

　　五、施工人員及施工設備：

　　施工人員由乙方自行組織，一切施工設備均由乙方自備。

　　六、施工安全：

　　乙方在施工過程中，應經常教育員工按有關安全要求組織施工，并戴安全帽，預防和堅決堵絕安全隱患，施工中造成的.一切責任及損失均由乙方承擔，甲方概不承擔任何責任和損失。

　　七、工程價款及支付方式：

　　本工程按已確定面積________平方米(折合房間數為18間)，泥水工，每間________元，總價為________元人民幣(柒萬叁仟捌佰元整)。開工后，第一層樓板上完后甲方預付乙方工程價款________萬元整;第二層樓板架板完工后甲方預付乙方工程價款________萬元整;第三層蓋瓦后預付工程價款________萬元整。粉墻、刮白(里、外)、處理地面、前后檐坎、左右檐坎、工程完工后付工程款________元整。工程完工后保修期滿________個月，甲方經檢查不存在質量問題，將剩余保證金及維修金全部支付給乙方。

　　八、合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。乙方按照合同約定進行施工。

　　九、本合同一式倆份，甲乙雙方各執壹份，簽字、蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________________ 乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________ 法定代表人(簽字)：_________________

　　________年________月________日 ________年________月________日

公司大樓承包施工合同 篇4

　　甲方：________　　乙方：_________　　依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：　　

　　第一條 工程概況　　

　　1、工程地點：　　

　　2、施工項目及要求：頂面及墻面拆除，吊頂，墻面處理貼壁紙，門頭，燈具，貨架（不含衣撐及模特），背景墻，換一扇大門，改一組暖氣，電路改造。　　

　　3、工程承包方式，雙方商定采取下列承包方式：　　

　　（1）乙方包括木工吊頂材料和工費、油漆工材料及工費、電路改造及水路改造、門頭材料及工費，貨架及燈具，壁紙。　　

　　（2）甲方包括其余材料和成品。　　

　　4、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）元（貳萬肆千元整 ）　　

　　第二條 甲方工作　　

　　1、開工前______天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；　　

　　2、提供施工期間的水源、電源；　　

　　3、負責協調施工隊與鄰里之間的關系；　　

　　4、如需拆改原建筑的結構，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續；　　

　　第三條 乙方工作　　

　　1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；　　

　　2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；　　

　　第四條 工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。　　

　　第五條 工程款支付方式　　

　　1、甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：　　支付次數 支付時間 支付近額（元）　　

　　第一次 水電暖工進場到木工進場 40 %

　　9600 元　　

　　第二次 油漆工進場到工程結束 40%

　　9600 元　　

　　第三次 雙方驗收合格 20 %

　　4800 元　　

　　第六條 違約責任　　

　　1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經濟損失；　　

　　2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；　　

　　3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失；　　

　　第七條 附則　　

　　1、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后，即日起生效。　　

　　2、本合同簽訂后工程不得轉包。　　

　　3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。　　

　　4、合同履行完后自動終止。　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（簽章）：_________　　________年____月____日_____

　　________年____月____日

公司大樓承包施工合同 篇5

　　甲方:____縣水溝流域綜合治理工程建管站

　　乙方：____縣____公司

　　本協議為《____省________年中央預算內投資水土保持工程____縣水溝流域綜合治理工程》的施工合同的補充協議，為明確雙方責任簽訂本協議如下:

　　一、對承包范圍內的有關要求和說明；

　　1.管材：所有管材材質按圖紙設計施工，所有管道按規范要求鋪設；

　　2.施工圖所有未標明規格的管道、閥門、等材料按相關規范要求考慮，施工時以圖紙答疑意見施工，按實結算；

　　二、工程量：見附表。

　　三、工期；開工日期：________年____月____日，計劃竣工日期：________年____月____日，合同工期總日歷天數150天（開工時間以接到甲方項目部通知為準）。

　　1、合同工期，除甲方及人力不可抗拒因素，一律不得順延、季節性施工應包括在工期內，乙方須按投標時的承諾保證農忙時不放假，保證工人數量。不予要求甲方追加工人工資、不予順延工期且不得做為向甲方索賠的理由；

　　2、乙方應在接到開工令后____日內進場，具體開工日期以甲方的開工通知書為準；

　　3、乙方施工期間要對施工現場及周圍所屬施工現場區域內通行的車輛和行人提供必須的安全通道和安全防護；

　　4、乙方在工期安排時應統籌考慮工程的交叉配合；

　　5、工程竣工時乙方應向甲方提交竣工報告，甲方會同本工程監理和質量監督部門按國家有關規定組織初步驗收，驗收期間不做工期累計。工程驗收合格后，則乙方提交竣工報告的當天即為竣工日期；如驗收不合格應返工至合格，返工日期將作為工期累計；

　　6、合同工期遇到下列情況，經雙方協商（不能事后補簽證），可適當順延；

　　（1）重大設計變更而確實影響到主導施工進度的（但屬施工技術措施失誤影響的工期由乙方負責）；

　　（2）甲方不能按計劃提供有關資料和施工現場確實影響到施工進度的

　　（3）不可抗力因素影響到施工進度的（不可抗力因素以政府限定為準）；

　　（4）甲方分包隊伍和甲方提供材料、設備影響到施工進度的；

　　（5）其他雙方協商同意順延的情況。除此之外，不得以任何理由變更合同工期；

　　7、乙方在投標時已到工地現場踏勘、了解了工地位臵、情況、道路儲存空間、裝卸限制及任何可以影響報價的情況，因此在施工中任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請不被批準。

　　甲方：（公章）

　　乙方：（公章）

　　代表人：________

　　代表人：________

　　年____月____日________年____月____日

公司大樓承包施工合同 篇6

　　甲方：藥業有限公司

　　乙方：

　　因甲方公司樓頂在使用期間出現滲水問題，乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水及隔熱以及外墻壁剝落進行維修，經雙方協商，協議如下：

　　1、維修時間：年月日起到年月日止

　　2、維修地點：

　　3、負責維修單位：

　　4、維修方案須甲方確認，并且乙方應在維修之前征得甲方同意。

　　5、維修以及維修質量的監督：對于涉及到該房屋所出現的所有滲水部位都必須進行維修。在維修期間，甲方必定期須派人到現場予以質量監督和協助部分工作。在施工方施工期間，施工方有責任對施工時的人員安全負責。

　　6、房屋維修期的注意事項：甲方有義務協助乙方做好各項施工前的準備，（如垃圾材料的堆放）。

　　7、維修之后的房屋質量的.驗收和審核：由雙方事先約定（以解決漏水為主）或者以相關行業標準為驗收標準。

　　8、在維修期間所產生的水電費用都由甲方負責予以負擔。

　　9、根據雙方的協商，本次維修采取乙方包工包料的方式實施。

　　10、本工程維修發生的費用共計人民幣153000元（大寫十五萬叁千元整），關于費用的支付：無論采取以上任何一種合作方式，甲方應在乙方進場之后付本次維修費用的50%，在維修結束后付45%，余下5%保修期滿后甲方在行支付。

　　11、本房屋漏水維修合同一式兩份，雙方各持一份。

　　12、關于保修：保修期60天，自維修結束之日起算，保修期內發生問題時乙方應立即派工作人員前往查看，并采取其他相關措施。

　　13、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　甲方公章

　　已方公章

　　經辦人（簽名）經辦人（簽名）

　　年月日年月日

公司大樓承包施工合同 篇7

　　甲方： （以下簡稱甲方）

　　乙方： （以下簡稱乙方）

　　為了建好鞋業商城商鋪工程，甲方原將商城d單元工程約5000平方米承包給乙方，雙方本著平等互利、協商一致，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，并結合本工程的具體情況訂立本協議。

　　一、工程名稱： 鞋業商城商鋪工程d單元

　　二、工程地址： 渝西科技工業園區

　　三、建筑面積： 約5000m2

　　四、建筑結構： 磚混結構

　　五、承包方式： 包工包料

　　六、工程造價： 含價有稅費300元/m2

　　七、合同工期： 總計天數150天，以甲方的開工通知之日起計算。因不可抗力因素順延。

　　八、本工程為雙包工程，包括土建，安裝及附屬工程，在施工過程中價需設輔助設施、設備、機具、臨設及水電和后勤等均由乙方負責（地板以普通地板、墻體涂料為普通涂料，如有更改，雙方另行協商）。

　　九、雙方決算量以甲、乙雙方實際驗收量為依據。

　　十、工程價需材料的試壓試驗工作及費用均由乙方負責，甲方進行協調和配合試驗資料交由甲方統一管理。

　　十一、施工中的`具體要求：

　　1、質量要求： 本工程的質金以國家和建設方，甲方的具體要求為標準驗收的建設方，監理公司以及有關職能部門簽蓋章為準。

　　2、安全責任： 乙方在施工過程中，應嚴格按照國家的有關規范安全技術操作堆積進行施工，做到文明施工，場地整潔，安全措施完善、得當。乙方在施工過程中，在其承包范圍內，所發生的一切安全事故均自行負責。

　　3、估算及付款方式： 估算以甲、乙雙方現場實際收方工程量為準，協議簽后，由乙方墊資進場施工基礎完工經驗收合格7日內支付工程款15萬元，工程竣工后驗收合格后，甲方在15日內付足乙方工程總價款的50%，剩余50%的工程款甲方按國家規定扣除質保金后在半年內付清。

　　4、工期要求： 由于本工程工期緊，任務重，乙方必須嚴格按照甲方的施工進度要求進行施工，不得以任何借口停工或延誤工期，如發生以上情況則屬違約，乙方應支付甲方總造價違約金10%，而且甲方有權解除協議，其一切損失概由乙方負責。

　　十二、簽定本協議時，乙方向甲方繳納履約保證金叁萬元，本保證金在甲方第一次撥付工程款時退還給乙方。

　　十三、違約責任： 若一方違約，由違約方賠償對方造成的一切損失。

　　十四、真它未盡事項，由甲、乙雙方協商解決，本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，協議由雙方簽生效，有效期至工程完工并結清全部工程款后自然失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人：

　　代表人：

　　簽日期： 年 月 日

公司大樓承包施工合同 篇8

　　發包方： 縣農機監理站　　承包方： 楊　　依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、行政法規，甲方將賽什斯鎮上古城至麻渣塘村農村公路建設項目施工發包給乙方，由乙方負責承包施工。遵等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，明確雙方的權利義務關系，經協商訂立本合同。　　

　　一、工程概況　　工程名稱：賽什斯鎮上古城至麻渣塘村農村公路建設項目　　

　　1、路基長5公里,路面寬

　　3.5米，總計整修面積17500平方米，中標價3萬元。　　

　　2、路面長5公里,路面沙化寬

　　3.5米，厚15厘米，總計沙化面積17500平方米，中標價12萬元。　　

　　3、鋪設涵洞4道，涵洞深

　　3.5米，中標價2萬元。　　工程內容：路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培筑。　　

　　二、工程承包范圍　　承包范圍：施工設計全部內容。　　

　　三、工程價款及支付方式：合同價款金額合計（大寫）：壹拾陸萬元 （人民幣）：16萬元。　　工程價款按工程進度分期分批支付，工程驗收合格后決算。甲方扣工程總價款的5%作為質量保證金，工程竣工無質量缺陷后付給乙方。　　

　　四、雙方的權利義務：

　　1、由甲方提供圖紙，乙方必須按圖紙和公路改造工程技術規范的要求施工，乙方確保質量達到合格。

　　2、乙方必須在簽訂合同之日起____日內開工。

　　3、甲方對乙方的施工有監督管理權，甲方按施工進度對乙方的施工進行驗收，驗收合格后，方可進行下一工序的施工。

　　4、未經甲方同意，乙方不得更換項目經理，否則，甲方有權終止合同。

　　5、乙方不得將工程項目轉包，未經甲方同意不得分包。否則一經查實，甲方有權終止合同，同時不承擔任何由此引發的法律責任。

　　6、乙方在施工過程中，確保施工安全。若出現工傷等安全事故，由乙方負責。若乙方的施工對國家、集體、個人的財產或人身造成損害的，由乙方負責賠償。

　　7、甲方負責施工過程周邊糾紛的協調處理。

　　8、施工所需繳納的各種稅費由乙方承擔。　　

　　五、違約責任：

　　1、乙方必須按時竣工，否則，每超期一天，按1000元天支付違約金。

　　2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的39;工程價款由乙方退回。

　　3、若甲方對工程質量進行驗收不合格，需要返工、修復的，則乙方無條件返工、修復，直到達到要求的標準，其損失由乙方自負。

　　4、若甲方無故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償乙方的損失。若工程質量達不到標準，需要返工、修復，而乙方不予返工、修復的，則甲方有權終止合同，解除承包關系，乙方的投入損失自負，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。　　

　　六、合同工期：　　開工日期：年____月____日　　竣工日期：年____月____日　　合同工期總日歷天數60天。　　

　　七、質量標準　　工程質量標準：合格。　　

　　八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。　　

　　九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。　　

　　十、合同生效　　合同訂立時間：年____月____日　　合同訂立地點：天祝縣　　本合同雙方約定簽字蓋章后生效。　　發包人： （公章）　　承包人： （公章）施工合同 篇10　　發包人：成都(以下簡稱甲方)　　承包人：四川(以下簡稱乙方)　　為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務， 在《 建筑施工工程合同》基礎上，按照《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國建筑法》等有關規定，并結合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補充協議條款的情況下，簽訂本工程施工合同補充協議。　　

　　一. 工程概況　　

　　1. 工程名稱： 住宅工程　　

　　2. 工程地址：　　

　　3. 建筑面積：5111

　　8.132　　

　　4. 結構類型：框架結構 、地上111層 、獨立地下室1層　　

　　5. 設計單位：四川　　

　　6. 監理單位：四川　　

　　二. 工程內容及承包范圍　　

　　1. 乙方負責對本工程土建部分進行施工總承包，承包范圍為：基礎、主體、裝飾裝修工程(見本協議附件一:工程量清單報價書)。　　

　　2. 包括乙方承包范圍內的因設計變更而引起的增減工程。　　

　　3. 甲方指定分包工程內容見本協議附件二。　　

　　三. 合同工期(本協議中所列日期均為日歷天數計)　　

　　1. 開、竣工日期　　

　　1.1 開工日期：________年____月____日;竣工日期：________年____月____日;總工期：420天(含法定節假日)以建設工程竣工驗收報告所載日期為準。　　

　　2. 施工進度　　

　　2.1 本工程分兩期實施。一期工程為

　　一、二號樓。二期工程為

　　三、四號樓和獨立地下室(見本協議附件三：即總平面圖)。　　

　　2.2 乙方應于合同簽訂并收到施工圖后10天內向監理和甲方提交詳細的施工組織設計，甲方和監理在乙方施工組織設計提交后的10天內若未予以書面形式確認或提出修改意見，則視為同意。　　

　　2.3 二層頂板完成時間：一號樓：________年1____月____日;二號樓：________年1____月1____日;四號樓：________年____月____日.　　

　　2.4 三號樓一層頂板完成時間：________年____月3____日;地下室完成時間：在________年____月3____日.　　

　　3. 工期違約責任　　

　　3.1 如因乙方原因延誤二層頂板工期(房屋銷售起始工期)，甲方按20元天對乙方進行罰款;若乙方提前工期，甲方按20元天給予乙方獎勵,累計獎罰金額不超過4萬元。　　

　　3.2 若總工期延誤，甲方按3000元天對乙方進行罰款;若乙方提前工期，甲方按3000元天給予乙方獎勵，但獎罰累計不超過10萬元。　　

　　4. 如有獎勵或罰款金額在工程決算時辦理。　　

　　5. 工期不順延情況：　　

　　5.1 各種自然因素(如下雨、大風、高低溫天氣等);　　

　　5.2 停水、停電、節假日及地方性政策調整等因素對工期的影響(若一周內停電、停水累計超過8小時，工期予以順延);　　

　　5.3 因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更以及擅自變更設計而發生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承擔，工期不予順延。　　

　　6. 工期延誤:由以下原因造成工期延誤，工期應相應順延：　　

　　6.1 按《XX條款》第十三條執行。　　

　　6.2 甲方直接分包的施工項目影響乙方施工進度造成的工期延誤。　　

　　四. 質量與檢驗標準　　

　　1.1 工程質量：合格.基礎、主體驗收及竣工驗收均應一次性通過____區質監部門驗收合格;　　

　　1.2 因乙方原因造成工程質量問題及使用不符合設計要求的材料，必須無條件及時修復或返工重建。否則甲方有權要求乙方支付工程合同造價總額的5%的違約金和相應返工價款。　　

　　1.3 乙方應及時向下一道工序的施工單位(分包單位)辦理移交手續。　　

　　1.4 設計圖中室內天棚不抹灰，乙方按常規普通法施工，若甲方有其他要求，另行辦理相關手續。　　

　　五. 合同價款與支付　　

　　1. 合同價款：暫定為人民幣3260.525215萬元(叁千貳百陸拾萬零伍仟貳佰伍拾貳元壹角伍分)。結算工程量以實際完成的工程量為準。　　

　　1.1 合同價款中的規費、措施費

　　(一)、措施費

　　(二)由乙方在工程全過程中包干使用，不作任何調整。具體包干費用內容包括但不限于以下項目：　　

　　1.

　　1.1 規費：即養老保險費、失業保險費、醫療保險費、住房公積金、危險作業意外傷害保險;　　

　　1.

　　1.2 措施費

　　(一)：即安全施工、文明施工、臨時設施、　　

　　1.

　　1.3 措施費

　　(二)：即大型機械設備進出場及安拆、垂直運輸機械、腳手架、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、已完工程及設備保護。　　

　　1.

　　1.4 其他不可預見費及風險包干費　　

　　1.2 本工程稅金按國家稅法及相關政策法規執行。　　

　　2. 合同價款的調整： 由于工程量清單漏項、新增項目、設計變更引起的新增工程量清單項目，其結算價格按以下方式計算：　　

　　2.1 乙方工程量清單報價書中已有適用于此工程項目的綜合單價，按已有的綜合單價計算;　　

　　2.2 乙方工程量清單報價書中只有類似項目的綜合單價，可參照類似項目的綜合單價確定新增工程量清單項目的綜合單價。　　

　　2.3 乙方工程量清單報價書中沒有適用或類似工程項目的，依據________年《____省建設工程工程量清單計價定額》及相關配套文件的規定，套用相應定額子項后確定該項目的綜合單價。該項目的材料由甲方認質認價，人工費按施工期間政策規定調增，綜合費按27%計取，機械費按定額子項計取，(措施

　　一、規費、措施二不計取)。　　

　　2.4 施工期間人工費按政府規定系數并結合乙方工程量清單報價書隨施工進度進行調整。　　

　　2.5 獎勵　　

　　2.

　　5.1 若乙方的工程質量、進度、安全、協調配合、節約成本、現場管理等符合合同要求，甲方獎勵乙方項目部10-30萬元。　　

　　2.

　　5.2 乙方提出合理化建議，若經甲方采納而節約的工程直接費，甲、乙雙方按6:4的比例分享。　　

　　3. 工程進度款的支付　　

　　3.1 工程形象進度必須滿足合同及本協議的約定，工程量進度報表經甲方及監理審核后支付乙方工程進度款。　　

　　3.2 支付時間：

　　一、二號樓主體三層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進度款(含30%以房抵工程款、下同)，三層以上工程款按月形象進度支付;

　　三、四號樓主體一層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進度款，一層以上工程款按月形象進度支付。甲方及監理單位確認計量結果后10天內，按審定產值的90%支付上月進度款;支付總額至合同總價款的90%時，暫停支付;　　

　　3.3 若乙方發生嚴重質量事故或嚴重安全事故(按國家有關安全質量事故規定進行界定)，甲方有權暫停支付工程進度款。　　

　　3.4 因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當期工程進度款。下一期工程進度款的支付、應在乙方將工程進度調整到甲乙雙方約定的工程進度計劃范圍內后，甲方才恢復支付工程進度款。　　

　　3.5 以房抵工程款的說明：甲、乙雙方同意以本項目商品住宅作價支付乙方應收本項目工程結算總價款的30%，并從每筆應付工程進度款中按30%比例沖抵。甲方根椐需要,若全部或部份以原作價收回該部份商品住宅，應同乙方協商。甲方收回時，應將相應的應付工程款支付給乙方。本工程商品住宅作價的原則、方式及相關辦法由雙方另行簽定補充協議。　　

　　3.6 如發包人出現延期支付工程進度款的情況,按XX條款第2

　　6.3及2

　　6.4條執行。　　

　　3.7 工程結算　　

　　3.

　　7.1 乙方竣工結算經審計后____日內支付至工程結算總價款的95%(不得與

　　3.5條相沖突);工程結算總價款的5%作為保修金，保修期屆滿之日起1____日內結清。　　

　　3.

　　7.2 質量保修金的支付：各分部分項工程保修期屆滿、經甲方對工程質量確認無異議后14天內，按各分部分項工程的保修金額，甲方與乙方辦理保修款結算，將剩余保修款一次性支付乙方;基礎工程、房屋建筑工程在交工滿________年后1____日內，按其保修金額支付給乙方。　　

　　3.8 結算審計：　　

　　3.

　　8.1 結算審計時甲乙雙方應積極配合審計工作，應在雙方確認竣工結算資料真實、完備之日起原則上在3個月內完成本工程的結算審計。　　

　　3.

　　8.2 結算審計費的支付辦法：按國家相關規定執行。　　

　　4. 履約保證金：乙方在簽訂本協議之日起____日內,在甲方專用帳戶存入人民幣伍拾萬元，作為本協議的履約保證金。該保證金在三號樓、四號樓的二層封頂后____日內由甲方無息退還乙方50%;合同內工作內容竣工后____日內無息退還剩余50%。　　

　　六. 材料價格及材料的采購　　

　　1. 材料價格調整　　

　　1.1 若甲方對某項主要材料進行調整(套用定額不發生變化)，僅對材料差價進行調整。　　

　　1.2 非暫定價材料不作調整，但砂、石、石灰材料價格風險系數5%，超過5%部分按實調整，稅金按規定計取。乙方無權更換工程量清單中的任何材料。　　

　　2. 材料采購　　

　　2.1 乙方必須按甲方規定品牌采購，并且在采購前15天將樣品及價格送監理工程師及甲方代表認可后方可采購。對于非暫定價材料部份，如甲方采納乙方建議的性能相同且價格較優的其它品牌，即按第五條的

　　2.5款進行獎勵。　　

　　2.2 甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行采購時，乙方應予以支持。　　

　　七. 工程變更及簽證　　

　　1. 工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數量和費用組成。簽證文字的表述應做到鮮明、準確，必要時應附圖，且在簽證單結尾處注明此項后無內容。　　

　　2. 本工程的所有變更及簽證，均應經甲方代表或甲方現場代表及監理工程師簽字后方可生效，甲方、監理、施工單位均應保留原件。　　

　　3. 甲方有權對設計圖紙進行變更。　　

　　4. 乙方發現設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方工程部、監理部和設計單位，由設計單位(或甲方)提供設計變更文件，經監理工程師、甲方代表簽字批準后實施。　　

　　5. 甲方對已完成的分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方及監理單位確認。乙方應謹慎保護可能重復利用的材料、設備。若乙方拆除措施不當或保護不當造成材料、設備損壞的,由乙方承擔相應損失。　　

　　6. 需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監理工程師及甲方代表確認。如因乙方原因導致工程量無法核實，則不予辦理簽證。　　

　　7. 乙方應在設計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監理審核，按審核后的造價決算。　　

　　8. 設計變更、現場簽證的計價原則：按5章第2條執行。　　

　　9. 臨時用工簽證應明確：工作內容及工作量、工作時間、工作人數及用工價格。　　

　　10. 辦理簽證時，乙方應提供經甲方確認的有關方案或數據原件，簽證單原件一式四份。　　

　　八. 竣工驗收：按《XX條款》執行。　　

　　九. 工程質量保修　　

　　1. 工程質量保修范圍和內容：　　

　　1.1 乙方在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章的規定和雙方約定，承擔承包范圍內工程質量保修責任。　　

　　1.2 凡屬于乙方原因造成的質量問題或其他缺陷，均屬于乙方保修責任范圍，其維修費用和因乙方維修造成業主的相關損失，應由乙方承擔;不屬于乙方責任，但是經由雙方協商由乙方施工的，乙方應配合檢修，費用由責任方承擔。　　

　　2. 質量保修期限如下(以雙方在工程移交書上簽字之日起計算)：　　

　　2.1 地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的合理使用年限;　　

　　2.2 屋面防水工程、衛生間、廚房、陽臺和外墻面的滲漏(包括臺風、暴雨等自然條件下的影響)為________年;　　

　　2.3 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為________年;　　

　　2.4 給排水設施、道路等配套工程為________年;　　

　　2.5 供熱及制冷系統為________年;　　

　　2.6 其他項目的保修期為________年　　

　　3. 質量保修責任　　

　　3.1 因乙方施工質量原因導致業主退房、要求甲方給予賠償等，其經濟責任和法律責任均由乙方承擔。　　

　　3.2 保修期內的維修：一般性維修乙方應在接到通知后24小時內到達;緊急事故乙方應在接到通知后8小時內到達現場搶修;業主收房后出現滲漏水、有水區域返水，乙方應在16小時內修復。　　

　　3.3 乙方未及時維修或未在合理期限內維修完好、或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行請人代為維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質保金時扣除，但不等于解除乙方應負的責任。　　

　　3.4 乙方每次維修完畢，應負責將施工現場清理干凈、并取得業主和甲方(或物管公司)的驗收簽字。　　

　　3.5 涉及結構安全的質量問題，乙方應立即向當地建設行政主管部門報告，并采取安全防范措施。由原設計單位或者具有相應等級的設計單位提出保修方案后，由乙方實施保修。　　

　　十. 雙方的權利和義務　　

　　1. 甲方代表及職責　　

　　1.1 本工程甲方代表為 。甲方代表代表甲方行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責的，以甲方向乙方出具的授權委托文件或書面通知為準。　　

　　1.2 本工程甲方現場代表為王。甲方現場代表的職責：負責監督檢查工程質量及工程進度，負責設計變更、技術核定及現場簽證的簽署，對工程進度款的支付和工程竣工決算進行審核，以及與設計單位等相關部門的協調。　　

　　2.乙方駐工地代表及其他人員　　

　　2.1 乙方項目經理為 ，項目技術負責人為 ，其它管理人員名單按乙方的工程量清單報價文件。　　

　　2.2 乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準備和收尾階段)，均須專職在崗，堅守施工現場，不得兼任其他項目任何職務;如需對人員、機械設備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報經甲方同意。　　

　　2.3 乙方的要求、通知均應以書面形式由乙方項目經理簽字加蓋乙方公章或項目專用章后遞交甲方。　　

　　2.4 乙方項目經理或項目技術負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前8小時向監理部請假、并在獲得監理部同意后方可缺席。　　

　　2.5 乙方代表除以下原因外，在竣工驗收完成前不能替換　　

　　2.

　　5.1 因病而不能堅持工作者;　　

　　2.

　　5.2 無法擔任與該工程建設相關的工作。　　

　　2.

　　5.3 因刑事責任或經濟糾紛無法繼續擔任此項工作。　　

　　2.

　　5.4 被吊銷資格證。　　

　　2.

　　5.5 甲方認為不稱職者。　　

　　2.6 乙方代表換人，必須經甲方書面認可，其接任人仍必須無條件全面繼續承擔乙方應有的責任。　　

　　2.7 乙方在開工前應向甲方提供有關人員資質證書及崗位證書等證件。　　

　　2.8 以下甲方確認無法勝任工作的人員，經甲方要求，必須調離本工程范圍。同時，乙方應盡快用甲方批準的合格的人員代替上述調離的人員。　　

　　2.

　　8.1 對施工質量、進度達不到合同要求負有責任的施工人員;　　

　　2.

　　8.2 業務水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員;　　

　　2.

　　8.3 不能積極配合甲方正常工作;　　

　　2.

　　8.4 違反甲方或乙方工地現場管理規定者;　　

　　2.

　　8.5 無證上崗者(適用于按規定必須持證上崗者);　　

　　2.

　　8.6 與工程量清單報價書及合同規定名冊不符者;　　

　　2.

　　8.7 與本工程施工無關的人員等。　　

　　3.甲方的工作　　

　　3.1 施工前準備　　

　　3.

　　1.1 完成紅線以外的三通，提供水、電接口到紅線。乙方進場后，甲乙雙方及時辦理臨時水電設施的移交手續。　　

　　3.

　　1.2 負責辦理施工許可證等合法手續，乙方協助辦理。　　

　　3.

　　1.3 提供施工場地工程地質、地下管網線路資料，必要時乙方應進一步探明。　　

　　3.

　　1.4 將水準點、坐標控制點現場交驗予乙方，由乙方自費負責保護，若保護不當造成的損失由乙方負擔。　　

　　3.

　　1.5 向乙方提供8套施工圖。　　

　　3.2 施工期間　　

　　3.

　　2.1 監督檢查工程質量、進度，設計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工決算等。　　

　　3.

　　2.2 根據銷售等實際需要,對施工現場發出調整、變更指令。　　

　　3.

　　2.3 負責協調周邊關系和政府職能部門的關系。　　

　　4. 乙方的工作　　

　　4.1 執行本合同的約定，履行與乙方有關的權利和責任。合同簽訂后____日內提交施工現場布置方案，經甲方代表、項目總監批準后進場作施工前期準備工作，并按合同要求的質量和工期完成本工程。　　

　　4.2 遵守有關法律的規定,接受甲方和監理的指令,按照施工圖紙、設計變更單、工程施工及驗收規范等進行施工。　　

　　4.3 負責搭建工地現場臨時設施，臨時道路、管線的施工、保養、移位及拆除，現場管線和鄰近建筑物、構筑物及鄰街交通要道、人行道的防護。向甲方、監理提供現場辦公室三間。　　

　　4.4 負責從甲方指定的施工用電、用水接駁點按甲方批準的接駁方案接駁。施工用水、電的費用及接駁等所發生的相關費用由乙方承擔。　　

　　4.5 提供大型施工機械設備年檢證等資料。　　

　　4.6 乙方須提交詳細的施工組織設計，施工組織設計包括施工總進度計劃(采用時標網絡圖繪制)、甲供材料計劃及乙供材料計劃，并嚴格按照經甲方及監理批準后的施工組織設計施工。　　

　　4.7 如甲方提供的施工文件不完整，乙方須于合同簽訂后____日內以書面方式向甲方提出補充施工文件(須列清單)，并提供時間表，列X在不影響進度的情況下，甲方應向乙方提供補充施工文件的內容及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦有義務以書面形式及時向甲方進行提示。　　

　　4.8 每月二十____日前向甲方及監理書面報送本月完成工程量報表和下月施工進度計劃，下月施工計劃必須具體、詳細。若不按時、按要求報送，甲方有權不予支付進度款或支付時間順延。　　

　　4.9 工地實行旬報制度。旬報在每半月例會前一天報送甲方及監理，旬報內容包括本旬計劃和上旬完成工作、未完成情況說明(包括擬采取措施、最終完成時間)　　

　　4.10 做好施工組織管理、維持現場整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚，對進出工地的車輛須派專人及時進行沖洗清掃，防止污染交通道路，達到文明施工。以上工作甲方有權檢查。甲方要求整改的部份，若乙方逾期未整改，則另行處理，并從工程款中扣除所發生的費用的兩倍作為罰金。甲方指定分包單位應協助乙方完成上述工作，并承擔同樣責任。　　

　　4.11 本工程現場所有建筑垃圾、生活垃圾須按甲方代表指令清理并運出本工地(甲方直接分包工程的垃圾除外)。乙方須自行聯系政府規定棄置地點，不論距離遠近和運輸進程中發生的環保費、____市衛生費、堆放費、各種可能發生的罰款等費用均由乙方負責。若乙方不及時按甲方指令清運，甲方可另行委托其他單位清運，由此產生的所有費用將從乙方進度款中按所發生費用扣除，乙方應予以支持。　　

　　4.12 在室外工程開工后，甲方有權要求乙方拆除影響室外工程的臨時設施，乙方須無條件配合，甲方對此不予補償。但經甲方批準的除外。　　

　　4.13 按合同約定，對甲方直接分包工程進行配合管理，對分包工程進行協調及配合，參加分包工程的分項、分部工程驗收和竣工驗收，并提出整體驗收意見。　　

　　4.14 工程竣工前應將現場清理干凈，做到工畢場清。　　

　　4.15 負責組織圖紙會審工作以及施工期間的例會、專題會、協調會。按施工圖紙、圖紙會審紀要、設計修改(或變更)通知單和國家現行驗收規范作好自檢工作。　　

　　4.16 做好施工記錄、隱蔽工程記錄、施工技術資料作為竣工驗收資料移交甲方。甲方分包工程的竣工資料由分包單位按規定整理，在竣工前1____日內提交給乙方，由乙方按規定整理匯總。　　

　　4.17 工程竣工驗收完成后未移交給甲方之前，乙方負責承包范圍內的成品和半成品保護、施工圍墻的維護、提供臨時廁所，直至工程全部竣工完畢并移交甲方為止。乙方保護期間發生損壞，乙方出資修復。如因甲方提前使用，造成損壞發生的修復費用由甲方承擔。　　

　　4.18 與本工程無關的設備、材料均不得進入現場，甲方有權進行檢查。　　

　　4.19 乙方的現場施工人員、機械、設備、材料等必須滿足甲方的施工進度要求。若乙方進度不能滿足甲方要求，則乙方必須按甲方要求增加施工人員、機械、設備、材料等，由此引起的相關費用甲方不予補償。　　

　　4.20 乙方施工前應組織專業人員仔細審閱設計文件，有責任發現并提出設計文件存在的問題。若發現工程按現有施工設計文件或指令施工將要發生質量缺陷，應立即書面報告甲方。經甲方決定按原要求施工，乙方應予執行。　　

　　4.21 在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房的施工。　　

　　4.22 遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音、夜間施工、安全生產有關的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式通知甲方、監理;嚴格遵守有關環境保護法律，并按照環境檢查審核要求，加強施工現場的環境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵等污染防治措施及生態保護、水土保持措施，由此發生的費用及由于乙方責任造成的罰款由乙方負責。　　

　　4.23 加強施工隊伍法制教育，在工程場地內和工程場地周邊不得有擾社會治安。若有違法犯罪活動和人員，應立即交由公安機關處理，不得私自違法處理。　　

　　4.24 墻改、散裝水泥、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負責繳納，乙方按有關部門相應要求(若有)及時提供相應資料，乙方未及時提交合格的資料或未交還占用的場地造成有關保證金或押金未能全部或部分退回等、由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負責，甲方有權從支付乙方的任何工程款項中扣回。　　

　　4.25 乙方須與甲方簽訂《廉潔合作協議書》，并嚴格遵守。　　

　　4.26 乙方施工期間，其公司內部任何勞資糾紛，均由乙方自行解決。因乙方勞資糾紛影響甲方工程進度及項目聲譽的，相關損失由乙方承擔。　　

　　5. 現場管理　　

　　5.1 安全施工與檢查：乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全生產管理條例要求組織施工，并受行業安全檢查人員依法進行的監督檢查。采取必須的和必要的安全防護措施，消除事故隱患。本合同施工范圍內發生的安全事故責任和因此發生的費用，全部由乙方承擔。　　

　　5.2 安全防護：乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防塵操作間、易燃易爆地段以及在臨時交通要道附近施工時，施工開始前應向監理提出安全防護措施，經監理認可后實施。　　

　　5.3 事故處理：發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知監理及甲方，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。甲方、乙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理，或參照爭議解決條款。　　

　　5.4 文明施工：本工程以總平面紅線范圍作為施工場地，施工平面布置須考慮周全，并經甲方審核后方可實施。　　

　　5.5 乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發的安全施工、文明施工等規范、條例。遵守甲方的現場管理規定。　　

　　5.6 乙方現場辦公室應配置齊全、完好的辦公設備。　　

　　5.7 施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到場清。工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸到地面，嚴禁從高空直接向下拋物。　　

　　5.8 乙方應嚴格遵守地方政府和有關部門的規定，辦理施工場地交通、噪音、環境衛生和場外污染等有關手續，發生的費用及造成的罰款全部由乙方承擔。　　

　　5.9 現場用水用電管理　　

　　5.

　　9.1 乙方用電用水必須安裝水表、電表(乙方水、電表安裝及移位須報甲方同意)。安裝完成后雙方共同抄底度數，并簽字認可。　　

　　5.

　　9.2 施工中根椐水、電表用量按供電局、自來水公司規定的價格支付費用。價格按供電局、自來水公司出具的收費單為準。　　

　　5.

　　9.3 乙方負責提供本工程范圍內分包單位施工用水用電的接口，其水電費用由分包單位自理。　　十

　　一. 其他　　

　　1. 乙方對甲方指定分包單位的配合及管理　　

　　1.1 甲方指定分包的工程范圍見本協議附件四。　　

　　1.2 對甲方指定分包的工程，乙方應負責管理配合。分包工程配合費按以下費率收取：　　

　　1.

　　2.1 普通水電工程按中標價的2%收取;　　

　　1.

　　2.2售樓部土建工程按中標價的1%收取;　　

　　1.

　　2.3外墻保溫隔熱、外墻涂料工程按中標價的

　　1.5%收取。　　

　　1.3 按甲方及指定分包單位的要求提供指定分包工程開工條件。　　

　　1.4 指定分包方應在進場前對已完成的臨時工程及場地進行檢查接收。　　

　　1.5 乙方對工程進度、安全及文明協助管理。　　

　　1.6 乙方應對分包商的施工進度計劃進行匯總分析，對施工中有矛盾的地方進行協調并提出解決辦法。　　

　　1.7 乙方在各分項工程施工前須與指定分包方聯系，并在隱蔽工程施工前一天請各分包方以書面形式確認，否則，由此而導致的額外施工費用由乙方承擔。如分包方不配合，由分包方負責并承擔乙方的損失。　　

　　1.8 提供標高、定位點線等。　　

　　2. 乙方分包管理　　

　　2.1 乙方未經甲方書面同意，不得將本合同承包內容或任何分項工程對外進行轉包。　　

　　2.2 乙方分包要求　　

　　2.

　　2.1 分包須經甲方及監理書面批準，并向甲方及監理單位提供分包單位資質證書、分包合同、分包工程施工方案。　　

　　2.

　　2.2 乙方應在分包施工現場派駐監督管理人員，對分包工程的質量和進度負責。乙方分包單位的違約行為，均視為乙方違約。　　

　　2.

　　2.3 乙方應在開工前30天內提交乙方分包工程內容并經甲方認可。乙方分包工程的進、退場時間，經甲方、監理確認后執行。　　

　　4. 銷售配合　　

　　3.1 甲方將根據銷售需要，安排施工現場不定期對社會開放。乙方在開放日前應對施工現場進行清理，并作好相應的安全防護措施。　　

　　3.2 為配合銷售而需要提前施工的項目，應按甲方的書面要求及時安排施工完畢，要求如下：　　

　　3.

　　2.1 按甲方要求的時間完成各種施工設施、設備的遷移。　　

　　3.

　　2.2 樣板間所在樓棟中的單元門至樣板間的入戶門之間的樓梯間地面材料的鋪貼、墻面抹灰、油漆及樓梯欄桿的安裝。　　

　　3.

　　2.3 樣板間內的墻面的抹灰、油漆、地面的找平、廚房、洗手間的防水處理、防護門的安裝。　　

　　3.

　　2.4 樣板間外施工通道的上層防護措施應按規范做好。　　

　　3.

　　2.5 樣板間外施工用安全網，在樣板間開放前應換用新購置的安全網。　　

　　3.

　　2.6 以上工程內容若在乙方承包范圍(清單報價書)外，費用由甲方支付。　　

　　3.

　　2.7 如乙方未按甲方以上要求及指定期限完成銷售配合工作，甲方可另請其他施工單位進行施工，所發生的費用甲方有權從應付乙方的工程款中扣除;若因甲方要求增加部分工程，以現場簽證的形式支付相關費用。　　十

　　二. 協議解除　　

　　1. 除本協議約定的解除條件外，經甲乙雙方協商一致，也可以解除本協議。　　

　　2. 當乙方擅自將其承包的全部或部分工程轉包給他人、或肢解后以分包的名義分別轉包給他人,甲方有權解除本協議。　　

　　3. 因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除本協議。　　

　　4. 甲、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時，應以書面形式向對方發出解除合同通知，并在發出通知前7天告知對方，通知送達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，可依本合同有關的約定處理。　　

　　5.合同解除后，乙方應妥善做好已完成工程和已購材料、設備的保護，并在____日內向甲方完成移交工作。甲方應為乙方的撤出提供必要條件，乙方應按甲方的要求將自有的機械設備和人員撤出施工場地。乙方未完善移交手續擅自撤場的，應該賠償由此給甲方造成的一切損失。已完工程價款在乙方根據甲方要求完全撤出施工現場并辦理完決算手續后支付。　　

　　6.甲方不支付乙方因撤出施工現場所發生的費用。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨和解除訂貨合同，并承擔相應損失。　　

　　7.乙方退場條款：無論何種原因導致合同解除的，為保證工程項目的順利完工并交付購房人使用，保證雙方糾紛的順利解決，乙方均應在合同解除達成協議或解除合同通知送達之日起1____日內清退出場，否則，乙方按每日10萬元向甲方支付違約賠償金。乙方在履行本協議過程中，無論以何種理由起訴甲方，甲方為保證工程的順利完工和交付購房人，以及為維護社會穩定，均可要求乙方立即退場，退場辦法按上述規定辦理　　

　　8.甲方依照法律規定和合同約定行使合同解除權時，乙方投入施工的工程費用，只按工程直接費進行結算。　　

　　9.因乙方違約造成合同解除(如：乙方公司內部民工鬧事造成不良社會影響、因乙方原因延誤工程關鍵工期、乙方不能按約定實現合同承諾等)，應賠償甲方一切經濟損失，并按上述退場條款的約定退場。　　

　　10.因甲方無力支付工程款，并未提出有效的經認可的辦法，乙方有權為維護自身利益而停止繼續施工。其停止施工期間的費用和其后的一切損失，甲方有責任給予賠償　　1

　　1.在竣工時，須提交竣工資料4套。　　十

　　二. 合同生效與終止、爭議的處理　　

　　1. 本補充協議自雙方簽訂之日起____日內乙方向甲方足額支付履約保證金后生效。　　

　　2. 除正常質量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務，本合同即告終止。　　

　　3. 本補充協議一式陸份(其中正本貳份)，甲、乙雙方各執正本壹份、副本貳份。　　

　　4. 本補充協議系《觀景上東建筑工程施工合同》的非實質性補充，若二者不一致處，以本補充協議為準。　　

　　5. 本協議在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成提交____市仲裁委員會仲裁。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　________年____月____日 ________年____月____日

公司大樓承包施工合同 篇9

　　發包人（全稱）：X

　　承包人（全稱）：

　　經發包人與承包人友好協商，雙方一致同意訂立本補充合同,作為《X工程施工合同》的變更和補充，施工合同與本補充合同相應條款如有沖突之處，本補充合同具有優先解釋權。

　　一、承包范圍

　　1.除消防工程、電梯工程、弱電系統工程、幕墻工程、單元防盜門、人防門等以外提供施工圖范圍內的工程。

　　二、工程量計算、結算原則

　　1.結算依據：浙江省建筑工程預算定額（1994）版；浙江省安裝工程預算定額（1994）版；杭州市建設工程造價信息、浙江省建設工程造價信息及有關信息價運用文件；本補充合同相應結算條款及經發包人工程部確認的竣工圖和書面簽證材料；

　　2.計費原則：參照浙江省和杭州市20xx第十期材料信息價，套用浙江省建筑安裝工程預算定額1994版，確保不出現不平衡報價；本工程綜合費用土建按直接費的7%（含稅）計取，安裝工程為零費率（即安裝工程造價按直接費加稅金計取）。綜合費用包括除直接費外費用定額范圍內及其它政策性文件所規定的所有費用；非實物形態競爭性費中超高費按定額的70%計取直接費，并不計取綜合管理費；混凝土運輸費、泵送費不進入直接費組價，泵送混凝土按信息價補價差（信息價中所包含的運輸費及泵送費不另扣除），價差僅計稅金不計管理費。

　　3.預算編制、審核原則：承包方在中標通知書領到后壹個月內，按本協議、招標文件、施工合同等有關規定編制完成施工圖預算，該預算經發包方認定并由有資質的造價審計公司審定，審定造價若低于承包方編制的預算造價的95%，則承包人承擔超過審核造價5%以外部分款項的審核費（審核費按省物價部門規定計取）最終審定價為發包方支付承包方工程款和決算的依據。

　　4.材料價格的確定：土建工程主要建筑材料單價（鋼材、水泥另詳）按合同總工期前80%月度的《杭州市建設工程造價信息》平均價計算，部分安裝材料按浙江省造價信息，計算方法同土建。但硬PVC管、鑄鐵（鋼）管、溢水管、電線及開關等同意發包方指定廠家和品牌。主要設備及無價材料其質量、價格、產地、規格等需事先經貴方認可并簽證同意后采購使用。

　　5.無價材料的結算方式：土建部分無價材料經甲方簽證的采購價加2.8%采保費作為主材價；有定額可套用或參照的按定額直接計費，無定額可參照的按主材價增加10%作為直接費（包括輔助材料費、機械費和人工費等）。安裝部分無價材料根據簽證的材料價格加1.5%的采購費作為主材價。

　　6.工程設計變更、聯系單、圖紙會審及預算暫定價經發包人審核確定后，作為調整合同承包價格的依據。主要設備及無價材料其質量、價格、產地、規格等需事先經發包方認可并簽證同意后采購使用。

　　三、工程款的支付方式

　　1.所有單體施工至一層裙房樓面后開始支付工程款，每月按當月完成工程量的80%支付(扣除甲供材料)，一層以下部分工程款完成一層樓面支付50%，另30%在結頂前均攤到每個月支付。工程竣工驗收后七天內支付至工程量的85%（扣除甲供材料），竣工決算后支付至97%，余款3%作為保修金。3%的保修金在保修期滿一年后7天內返回30%的保修金。兩年期滿后返回30%，余款滿五年后7天內付清。發包人未按約定時間支付工程款，則按雙方簽定的施工合同通用條款第26條執行。

　　四、保證金的分配與支付

　　1.承包方自愿向發包方交納人民幣壹仟伍佰萬元人民幣作為保證金。其中質量、安全文明施工、進度保證金各占50%、20%、30%。即750萬元、300萬元、450萬元。

　　2.在本工程通過竣工驗收后，當承包方在質量、進度、安全、文明施工方面達到投標承諾，一個月后返還承包方相應的保證金。

　　五、甲供材料

　　1.本工程石材（裙房、樓梯間、電梯門套）、進戶門、防火門、防火卷簾門、安裝工程的管材、設備、箱體、空調設備、屋面材料及部分無價材料同意甲方指定或甲供。

　　2.鋼材、水泥由承包方自購，由發包方指定廠家。決算時按總工期前80%月度的信息平均價一次性包干，但如遇施工期間單月鋼材、水泥供應價與信息價價格差異超過±5%，超出部分由貴方扣除或補給。供應價以甲方當時鋼材、水泥的采購價為標準（的鋼材、水泥的供應價可作為參考）。

　　六、分包工程：

　　1.本工程外裝飾幕墻、陽臺欄桿、室內防護及空調欄桿、電梯、弱電、消防、公共部分精裝修工程等同意發包方分包。承包方收取2%的管理配合費用。（注：配合費內容包括承包方做好分包單位進場施工的配合工作、資料收集、提供住宿用房五間，外架、塔吊，貨物提升電梯的使用，分包項目安裝完畢的面層粉刷及成品保護）。分包單位進場發生的生活、施工用水電費按實結算，除此之外，不再向分包單位收取任何費用；人防工程、管道天然氣等其他未注明的分包項目管理配合費優惠。

　　2.承包人應與分包單位簽訂安全生產、文明施工責任書，明確安全方面分包單位與承包人的'相關義務。

　　七、工程質量

　　1.承包人承諾工程質量一次驗收合格，具備備案條件。為保證工程質量，承諾保證金中的 750萬元的作為質量保證金。經評定合格質量標準的不獎不罰。經評定為不合格工程，則罰沒全部質量保證金。

　　2.在現場文明施工方面，爭創“錢江杯”，承包方將按照杭州市有關要求執行，并通過“雙標化”驗收，現場總平面布置須經發包方認可方可實施。并承諾本工程創建“錢江杯”，除發包方原因外如無法創出“錢江杯”，發包方將對承包處以100萬元的罰款。如創出“錢江杯”，發包方獎勵50萬元人民幣。

　　3.工程驗收后30天內，承包人應提供政府頒發的單位工程使用批準書。

　　八、進度

　　1.承包人承諾本工程施工工期為720天（自開工日至質監站竣工驗收并整改完畢日），如比定額工期提前，不另計算提前竣工費。

　　2.除不可抗力，或由于其它因素發包人同意工期順延外（如每月一次停水、電時間超過8小時的天數超過三天，則超過的天數順延工期，三天以內不順延工期）。總工期超過720天視為延期，在720天內完成為按期完成。

　　3.工期延期在30日歷天以內的，每延期一天扣罰5000元處罰，工期延期在30日歷天以上60天以內的，每延期一天扣罰10000元/天，工期延期在60日歷天以上的，工期保證金全額扣罰。

　　4.本工程開工日從打第一根試樁開始算起。

　　5.從打樁完成驗收合格后至±0.00完成時間為180天，從開工到主體工程結頂并通過結構驗收390天，此項作為工期考核的一個分項。具體各節點時間以甲方簽證聯系單為準。

　　6.承包方確保在竣工驗收后30天內，完成整改工作，在留一間值班室用房和值班人員外，拆除其他臨時設施，人員清場，若違約則按5000元/天處罰。同時竣工驗收通過后45天內，工程由承包方派人值班；45天后至交付物業公司使用前，如仍由承包方派人值班，值班費按2人×500元/月人計取。值班期間應保證工程完好無損，如發生損失由承包方承擔。

　　7.為保證室外管線工程實施，承包方承諾按中標工期提前45天拆除外架，提前30天進行室外清場，工作內容包括地下室頂板清理干凈；地下室邊線外到地下室圍護邊線之間的建筑垃圾及余土由承包方清運至地下室頂板標高，費用由承包方自行承擔；承包方如在規定時間內沒有完成清場工作視同違約，每延遲一天按1000元/天付違約金，并在工程款中扣除。

　　8.承包方承諾在開工日起210天內工地完成“雙標化”，并以此作為工期考核的一個要素。

　　九、安全、文明施工

　　施工過程中，如有發生人員傷亡事故或省、市、區安全檢查有違規而通報現象一次，則處以20%工程安全、文明施工保證金的罰款，如發生更重大安全事故一次，則罰沒全部安全、文明施工保證金。

　　十、專業班組及單列項目的約定

　　2.樁基由發包方分包，承包方收取3%的配合費。并承擔相應的現場質量、安全、進度、資料收集管理等總包責任。

　　3.圍護工程同意由發包方分包，采用總價包干的形式。總價包含井點降水、排水及土方外運。通過報價，如條件相同，優先考慮承包方。

　　4.單列項目的單價（含稅）包干。

　　（1） 泥漿外運13元/M3

　　（2） 工程外墻如采用外保溫，施工人工費按13元/M2計，（如采用板材保溫價格另定）。

　　（3） 界面劑按3元/ M2（含人工材料）。

　　（4） 內墻鋼絲片按5元/ M2（含人工、輔材）。

　　（5） 土方外運22元/ M2 ，（含挖、運）

　　十一、施工管理

　　1.承包方投標標函注明的項目負責人、管理班子確保到位，人員名單已經發包方考察和招標確認，人員不經發包方同意不再發生變動，否則發包方將給予扣除保證金5萬元/人。

　　2.該項目由承包自主完成，如出現轉包，發包方有權終止合同，一切損失由承包方承擔。

　　3.施工中承包方如有嚴重質量及偷工減料問題，經質監、監理部門確認，發包方有權責令承包方清退，由承包方承擔一切損失,并按合同造價的10％予以處罰。

　　4.施工中如采用不合格產品一經發現，發包方根據工商管理部門要求按材料總價款的一倍予以處罰，由此引發的維修工作所產生的一切費用均由承包方承擔；如發生二次維修，業主要求退房所造成的一切損失也由承包方承擔。

　　5.發包方已提供400kw用電，在樁基施工過程中，為確保工期要求。由承包方根據地質報告及杭州市實際施工情況，自行調配發電機容量及樁機數量，費用由承包方自行承擔。

　　6.針對該工程的地下車庫施工，承包方在施工中須采取相應具體的施工措施（不另計施工措施費），如發現有滲漏水問題，經二次修補后還未見效的，則由發包方委托專業施工單位進行修補，所發生一切費用均由承包方支付。

　　7.承包方向發包方及監理單位現場管理人員提供辦公用房、休息室各一間，電話一部、水、電費用由承包方承擔。

　　8.承包方進場后必須測出現場自然地坪標高，并經監理、貴方簽證認可。

　　9.臨時設施搭建位置、土方堆場等如因發包方其他用途需要，承包方無條件拆除。拆除費用由承包方自理。

　　10.為保證工程竣工后的維修工作，在雙方簽定施工合同時簽定工程維修協議，同時工程交房后針對客戶提出的房屋質量問題承包方派專職維修人員常駐現場負責維修事宜，專職維修人員食宿承包方自行解決。

　　11.由于施工原因引起的軸線偏位、室內粉刷層厚度超標導致業主實際使用面積減少而引起客戶投訴的，發包可以直接與客戶進行協調，由此引起的費用由承包方承擔。

　　12.如存在圖紙修改，先由發包方、監理審定，并提供設計單位確認、修改，承包方不得擅自與設計等部門聯系修改圖紙。修改后的費用調整按本協議結算審核有關條款執行。

　　13.施工用水、電費由承包方承擔，發包方按水廠和電廠的收費清單在每期的工程款中扣除。發包方提供水源，電源，承包方自行接入臨時水、電，并安裝水表、電表。

　　14.施工現場周邊市容、環衛、環保、治安消防等部門和辦證、協調及規費的交納由承包自行承擔，發包方配合。

　　15.為加強施工現場管理，在簽訂本補充合同同時雙方簽訂《工程施工現場管理責任書》。

　　十二、其它條款

　　1.本工程項目經理應自始至終蹲點現場指揮生產。項目經理如有特殊情況不在現場，應提前一天報發包人代表許可，并指定委托代表人。

　　2.承包人有義務維護整個項目的形象，如由于承包人管理不到位，造成主管部門或新聞媒體公開批評的，每發生一次扣罰5萬元。

　　3.合同履行過程中雙方如有異議，本協議具有優先解釋權。

　　4.本補充合同自雙方簽字蓋章后生效，本補充合同一式六份，雙方各執三份。

　　發包人：（公章） 承包人：（公章）

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

公司大樓承包施工合同 篇10

　　甲方:(以下簡稱甲方)　　乙方:(以下簡稱乙方)　　為了建好工程,甲方原將工程約平方米承包給乙方,雙方本著平等互利、協商一致,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,并結合本工程的具體情況訂立本協議。　　

　　一、工程名稱:　　

　　二、工程地址:　　

　　三、建筑面積:約2　　

　　五、承包方式:包工包料　　

　　六、工程造價:含價有稅費元2　　

　　七、合同工期:總計天數天,以甲方的開工通知之日起計算。因不可抗力因素順延。　　

　　八、工程性質：　　

　　九、雙方決算量以甲、乙雙方實際驗收量為依據。　　

　　十、工程價需材料的試壓試驗工作及費用均由乙方負責,甲方進行協調和配合試驗資料交由甲方統一管理。　　十

　　一、施工中的具體要求:　　

　　1、質量要求:本工程的質金以國家和建設方,甲方的具體要求為標準驗收的建設方,監理公司以及有關職能部門簽字蓋章為準。　　

　　2、安全責任:乙方在施工過程中,應嚴格按照國家的有關規范安全技術操作堆積進行施工,做到文明施工,場地整潔,安全措施完善、得當。乙方在施工過程中,在其承包范圍內,所發生的一切安全事故均自行負責。　　

　　3、估算及付款方式:估算以甲、乙雙方現場實際收方工程量為準,協議簽字后,由乙方墊資進場施工基礎完工經驗收合格____日內支付工程款萬元,工程竣工后驗收合格后,甲方在日內付足乙方工程總價款的%,剩余%的工程款甲方按國家規定扣除質保金后在年內付清。　　

　　4、工期要求:由于本工程工期緊,任務重,乙方必須嚴格按照甲方的施工進度要求進行施工,不得以任何借口停工或延誤工期,如發生以上情況則屬違約,乙方應支付甲方總造價違約金%,而且甲方有權解除協議,其一切損失概由乙方負責。　　十

　　二、簽定本協議時,乙方向甲方繳納履約保證金叁萬元,本保證金在甲方第一次撥付工程款時退還給乙方。　　十

　　三、違約責任:若一方違約,由違約方賠償對方造成的一切損失。　　十

　　四、真它未盡事項,由甲、乙雙方協商解決,本協議一式貳份,甲、乙雙方各執一份,協議由雙方簽字生效,有效期至工程完工并結清全部工程款后自然失效。　　甲方:　　乙方:　　代表人: 代表人:　　簽字日期:________年____月____日

公司大樓承包施工合同 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　工程地址：___紡織機械公司

　　簽訂時間：20__年10月10號

　　甲乙雙方經過友好協商，就甲方所承包的咸陽經緯紡織機械公司，位于咸陽市玉泉西路的鋼結構廠房，防火涂料涂裝工程中承包一事達成以下協議。

　　第一條：工程范圍

　　乙方的工作量為全部工程的鋼結構防火涂料涂刷。

　　第二條：安全責任

　　乙方負責涂刷過程中全部安全責任，任何意外，事故，人身傷害都與甲方無關，乙方負責由此產生的一切后果，乙方人員應服從甲方管理人員的管理，嚴格按照安全操作規范辦事。

　　第三條：承包價格

　　雙方約定勞務費為每平方肆 元五角(4.5 元)不含正規發票，不含任何稅務。實際面積以建設方。甲方。乙方實際涂刷測量面積為準，實際結算面積為涂刷面積乘以4.5 元為準。此價格為最終結算價格沒有隱含其他費用，

　　第四條：涂刷變數及面積計算

　　鋼結構防火涂料整體涂刷2遍，按照鋼結構實際展開面積計算，中途建設方要求換涂料顏色，按照涂刷面積計算及另計面積。

　　第五條：付款方式

　　第一次：乙方進場作業，三天內付，甲方支付乙方__萬 元(___ 元)。

　　第二次：乙方進場作業，進程達到工作量的三分之一。甲方支付乙方_萬 元(___ 元)(10天內)

　　第三次：乙方進場作業，進程達到工作量的二分之一。甲方支付乙方_萬 元(___ 元)(20天內)

　　第四次：乙方進場作業，進程達到工作量的90%。甲方支付乙方_萬 元(___ 元)(40天內)

　　第五條：工程全部完工甲方驗收完工，甲方支付乙方_萬 元(___ 元)(50天內)

　　第六條：消防部門驗收通過，按實際結算面積計算，結清剩余款項的95%，剩余5%的`質保金6個月內無質量問題，再付清質保金。

　　第七條：雙方責任

　　甲方責任

　　甲方提供涂料及附屬材料，承擔施工現場的水和電。負責與土建方，監理方，總包方等協調關系，預計工期50天，如遇不可抗拒因素工期推遲，中途建設方要求換涂料顏色，甲方承擔乙方所涂刷的面積，另行結算。

　　乙方責任

　　堅持質量第一，保證工期，乙方負責工人吃。住。交通。工具。勞動防護等自理，乙方應對主材料節約使用，如發現浪費，從乙方工程款中扣除，合理安排施工工序及勞動使用，出現窩工由乙方負責，因乙方自身原因工期延誤，施工質量存在問題，達不到質量要求建設方反應配合態度不好，影響公司信譽，按照相關規定處罰。

　　甲方：___

　　____年____月____日

　　乙方：

　　____年____月____日

公司大樓承包施工合同 篇12

　　甲方：

　　負責人：

　　乙方：

　　負責人：

　　經甲、乙雙方充分協商，甲方同意將本公司承攬的__________施工項目以內部責任的形式承包乙方施工，現就承包內容及辦法協商達成以下條款，望共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內容：

　　4、承包范圍

　　5、承包方式

　　二、工程工期

　　1、工程總施工工期為______日歷天，工程開工工期以開發商開出的《開工通知書》時間為準，開始計算施工工期。

　　2、竣工時間以開工日期起至第______天為止。

　　3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內。

　　4、如遇不可抗力因素，經雙方協商后，工期順延。

　　三、雙方職責

　　1、甲方職責

　　負責施工前的準備工作，保證工程交接時符合施工條件。

　　及時交付圖紙，設計變更時要及時與乙方協商。

　　對工程進行安全監督、檢查。

　　工程竣工時，及時組織人員進行驗收。

　　按時支付工程款，不得無故拖延。

　　2、乙方職責

　　熟悉圖紙與合同的所以內容。

　　積極配合甲方在設計變更時的工作。

　　安全生產，文明施工，酒后不得作業，不得穿拖鞋進場。

　　工程完工時及時通知甲方驗收。

　　四、工程質量

　　質量要求：乙方在施工過程中嚴格按照國家有關規定和設計圖紙要求組織施工，工程質量等級達到合格

　　五、安全施工與檢查

　　乙方遵守工程建筑安全生產有關管理規定，嚴格按國家安全生產標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員，依法實施監督，檢查采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔責任

　　六、工程價款的結算方式

　　1、乙方承包范圍內工程造價約為______萬人民幣，具體總造價待工程竣工驗收后按實際面積實行。

　　2、本合同生效后，甲方需要進行設計變更或增減建筑面積仍按本條第一款約定結算工程價款，若甲方需要新增工程量時，甲乙雙方須另行簽訂補充協議，

　　七、工程驗收

　　1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前______天按國家有關規定向監理單位和開發商提供完整的竣工圖紙、相關資料及竣工驗收報告等。

　　2、竣工驗收由甲方有關部門進行驗收，分項工程由乙方負責。

　　八、違約責任

　　本合同的履行過程中，任何一方違約都要向守約方承擔違約責任，負責守約方因此受到的所有損失。

　　九、爭議解決

　　因本合同的履行，雙方發生爭議，都應先協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。

　　十、附則

　　1、本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等效力。

　　2、本合同自雙方簽字蓋章后生效，自合同全部履行完畢后失效，

　　3、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方：

　　住址：

　　代表人：

　　聯系方式：

　　合同簽訂地：

　　合同履行地：

　　簽訂時間：_______年_______月_______日

　　乙方：

　　住址：

　　負責人：

　　聯系方式：

　　合同簽訂地：

　　合同履行地：

　　簽訂時間：_______年_______月_______日

公司大樓承包施工合同 篇13

　　甲方(發包方)：_________

　　乙方(承包方)：__________身份證：____________

　　依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建筑工程質量管理條例》及其他有關法律法規，遵循平等自愿公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就聯合石化項目部工程墻地磚施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱

　　1、工程名稱：東營市聯合石化公司配套土建工程

　　2、工程地點：東營市聯合石化廠區

　　二、承包內容和范圍

　　本工程設計圖紙和設計變更所有范圍內的墻面磚、地面磚、踢腳板工程量。具體如下：

　　1、包工不包料

　　2、按施工規范要求：除墻地磚、水泥、砂、鋼釘、施工線、抹布由甲方承擔外。其他的如工具和工序等均由乙方自理。甲方負責鋸片。

　　3、甲方負責供料運至施工層面，乙方自行攪拌砂漿、粘貼、嵌縫、清理等工序，施工完畢剩余材料及工具歸還均由乙方負責并按要求放回指定地點。

　　三、計價與付款

　　1、墻面磚按實際粘貼面積，承包價為：/㎡、

　　2、地面磚按實際粘貼面積，承包價為：元/㎡、(實驗樓的大地磚上面的管線穿孔25元/眼。)

　　3、踢腳板按實際粘貼面積，承包價為：/㎡、

　　4、樓梯地面按實際粘貼面積，承包價為：40元/㎡、

　　5、工程全部完成后，經甲方驗收合格后，支付95 %，剩余5 %作為保修金，待工程竣工后一次性付清。

　　四、施工工期

　　1、本工程按項目部的要求施工，自通知之日起20天內完成所有工程量，乙方不得以任何理由和借口延長工期。超過規定的期限，甲方可以單方終止合同，乙方無條件撤出工地，由甲方委托其它班組施工，原完成工程量按80%計價。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

　　2、如因甲方造成工期延誤，責任由甲方負責。乙方提出書面申請，經項目部審核簽證后，工期向后延伸

　　(甲方不承擔任何費用)，否則均由乙方承擔一切責任和費用。

　　五、質量要求

　　1、嚴格按《建筑工程施工質量驗收管理條例標準》驗收。

　　2、組織精干隊伍和健康人員精心施工。按項目部的規定和要求做出樣板，經項目部的人員同意認可后才可以大面積施工。

　　3、瓷磚不允許有空鼓、脫落、四角不平等現象，清理不能有死角，如有返工現象，浪費的'材料按雙倍扣回。

　　4、施工部位施工完畢后，必須達到工完料凈場地清，否則，甲方安排施工人員清理，按雙倍工資扣回。

　　六、安全要求

　　1、進場前必須進行安全知識和班前教育，必須戴安全帽、穿軟底鞋，特殊部位必須系好安全繩。

　　2、所有人員必須有合格的證件，不能適應高空作業、不健康人員、童工不能作業。

　　3、文明施工，在施工現場不準打架、斗毆、賭博，偷竊，不準酒后作業。

　　4、嚴禁違規操作，凡安全設施不到位，乙方人員不許施工，否則所產生的后果均由乙方負責。

　　5、乙方實行班長責任制。凡發生的一切安全事故均由乙方負責。

　　七、甲方責任

　　1、水電通暢，協調大型機械的使用。

　　2、組織人員進行中間驗收，提供技術咨詢。

　　八、乙方責任

　　1、乙方不得將本合同內容的工程轉包或變相轉包。

　　2、乙方必須聽從甲方管理人員的指揮，服從管理人員的監督、檢查，如發現不改者，除陪賞材料費外，罰款100—5000元。

　　3、乙方人員要愛護公司材物，講究衛生，文明施工，如違范罰款100—500元。

　　4、施工交叉部位由乙方與其它班組協調，協調不成，甲方解決。

　　5、乙方不得以任何理由停工、鬧事或防礙其他班組施工。

　　6、乙方法定人員必須駐工地。

　　7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之如起生效，完工之日起自行解除，雙方不得返悔。

　　九、未盡事宜，雙方友好協商解決，解決不成，由當地仲裁機構或人民法院解決。

　　甲方簽字：____________乙方簽字：___________

　　_____年____月____日

公司大樓承包施工合同 篇14

　　發包方：承包方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同，

　　道路施工承包合同。

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內容和承包范圍：地塊至市政公路之間段臨時道路工程(包括道路土方開挖、塘渣回填、混凝土路面等工程)，道路總長暫定為200米。

　　4、承包方式：包工包料。所有材料均由乙方自行采購，但材料質量必須符合有關規定，并具備產品合格證書等。

　　5、合同造價：暫定為人民幣 元整。

　　6、工期：合同簽訂并生效后 天內完成。工期每延遲一天，乙方需向甲方支付違約金人民幣 元。上述逾期違約金，甲方可在本工程造價中直接扣除。

　　7、合同履約保證金

　　本工程不設置履約保證金。

　　8、結算辦法

　　8.1 按以下原則結算：

　　8.1.1 按浙江省市政工程預算定額結算，具體單價及費率詳見附后清單。

　　8.1.2 根據附后清單約定的價格及現場簽證的工程量按實結算。

　　8.2土方開挖費用按挖機臺班及短駁運輸費用單獨計取，單獨土方短駁運輸(運距1000米內)按40元/車(5噸車)計，此單價均已包括管理費稅金等所有費用。

　　8.3 挖土機采用200型挖機，挖土機費用按230元/小時單價包干，此單價已包括管理費、利潤、稅金等所有費用。

　　9、工程質量

　　9.1道路工程質量按《水泥混凝土路面施工及驗收規范(GBJ97-87)》和《市政道路工程質量檢驗評定標準(CJJ1-90)》執行，要求保證達到合格等級。并達到以下要求：

　　9.1.1 混凝土層

　　混凝土采用設計規定的商品混凝土。

　　厚度誤差：±10%厚度。

　　平整度誤差：小于10mm。

　　寬度：不小于設計規定。

　　9.1.2 塘渣基層

　　塘渣層的高度、寬度、縱橫坡度和邊坡等均應符合設計要求，路基開挖應至老土，當局部為淤泥土時，應保證回填厚度應經甲方確認。

　　路基應有良好的排水系統;

　　路基應碾壓密實、均勻堅實、穩定，壓實度和平整度應符合設計要求;

　　必須用不小于15噸的壓路機碾壓檢驗，其輪跡不得大于5mm。

　　不得有翻漿、軟彈、起皮、波浪、積水等現象。

　　道路中線標高允許誤差±20mm。

　　平整度允許偏差：20mm。

　　寬度允許偏差：100mm。

　　9.2 材料要求

　　9.2.1中標單位必須對所采購的材料質量全面負責，應提供產品合格證書、質保書、試驗報告。招標單位對材料質量有疑問時，有權要求復驗，復驗合格其相關費用由招標方建設單位支付，復驗不合格其經濟損失及復驗費用由中標單位承擔。

　　9.2.2 道路基層塘渣要求采用清塘渣。

　　9.3 乙方必須精心組織施工，如未按設計要求和規范規定進行施工而造成返工重做的，由此造成的所有經濟損失均由乙方承擔，甲方將給予一定的經濟處罰。

　　9.4 由于乙方偷工減料等施工原因引起工程質量問題，由此造成的所有經濟損失和一切責任均由乙方承擔。

　　9.5 乙方必須做好本工程的成品保護工作，否則，因此對其他施工單位造成損失的，所有經濟損失均由乙方承擔。

　　9.6 路基及道路基層必須碾壓密實，否則，由此造成的道路缺陷修復責任由乙方承擔。

　　10、安全生產和文明施工：

　　10.1 乙方必須認真執行國家、盛市及東-洲街道有關施工安全生產條例和有關規定，施工期間必須認真做好安全管理工作，杜絕重大事故發生。

　　10.2施工期間，發生安全事故和其它事故所造成的所有經濟損失和一切責任均由乙方承擔。同時根據事故情節輕重，甲方每次向乙方收取違約金人民幣500-5000元。

　　10.3乙方應做好森林防火及環境保護工作，如由于乙方原因造成森林火災及環境破壞，所產生的一切責任及后果均由乙方承擔。

　　10.4乙方的所有人員必須持證持牌上崗。

　　11、資料管理和竣工結算的有關規定：

　　11.1乙方必須按照市政工程規定要求，整理本工程的各項技術資料。

　　11.2本工程的所有資料必須用A4紙，并用電腦打櫻

　　11.3本工程自竣工驗收合格之日算起15天內，乙方向甲方提供完整的工程技術資料二套，其中一套必須是原件。

　　11.4自竣工驗收合格之日算起30天內，乙方向甲方提供本工程完整的結算書(包括工程量計算書)和結算資料一式三份。

　　12、付款辦法：

　　12.1竣工驗收合格結算審核完畢后一個月內，除留設結算造價10%的質量保修金外，其余款項一次性支付給乙方。乙方在收到甲方支付的造價款后三個工作日內，向甲方出具正式的稅務發票。

　　12.2質量保修金按以下規定支付：

　　a) 竣工驗收合格之日算起一年后的14天內，甲方向乙方支付全部質量保修金;

　　b) 質量保修金不計利息。

　　12.3水電費用乙方自理。

　　13、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列第 (二) 種方式解決：

　　(一)提交 仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　13、本工程的質量保修期為一年，自竣工驗收合格之日算起，保修期內發生質量事故，乙方接到甲方維修通知后，五天內完成維修工作。否則，甲方有權另請其他施工隊伍維修，所有維修款均由乙方承擔，甲方可直接從質量保修金中予以扣除。

　　14、乙方必須配合甲方及時處理好各種在道路施工中發生的阻撓施工行為的。

　　15、合同未盡事宜，由雙方另行協商確定。

　　15、本合同一式捌份，甲乙雙方各執四份，經雙方單位蓋章、代表簽字后生效。

　　發包方： 承包方：

公司大樓承包施工合同 篇15

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱甲方)

　　乙方于________年____月____日與“___x房地產有限公司”簽訂了《___工程承包合同及其補充協議》，包括本協議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補充協議書等合法有效文件(以下統稱為“原合同”)，依照、及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就施工合同解除事項協商一致，達成以下協議。

　　一、乙方自愿同意解除“原合同中所有承包的施工項目”。

　　二、乙方的關聯文件及對本工程所簽訂的涉及到甲方義務各項合同、還包括在執行中甲方所擔保的責任項目同時解除。

　　三、乙方在本項目中所發生的債權債務均由乙方負責自行解決、并承擔因此所引起的一切責任、甲方不承擔任何連帶責任。

　　四、乙方必須完善己完成的工程項目驗收工作、如未達到驗收標準、必須急時采取相關措施、至到驗收合格為準。

　　五、乙方必須按照甲方、監理公司、職能部門的要求提供完整的工程驗收資料(承包范圍內已完成部分的工程竣工驗收所需資料)、經監理和職能部門審核簽章后、于________年____月____日前將所需的資料整理成冊(不裝訂)、移交給甲方。

　　六、乙方“原合同”中所承包的工作內容中已完成工作量經甲、乙雙方現場實測后以文書形式雙方簽字確認為準。

　　七、工程結算按原合同所議定的條款執行、以造價咨詢有限公司的審計結果，作為乙方“原合同”此期間所完成工作內容的最終結算。

　　八、最終結算報告經甲、乙雙方簽字認同后、再簽訂甲、乙雙方欠款還款協議書、確定還款時間。

　　九、工程款支付：甲、乙雙方對本工程所支付的各項費用，包括甲方擔保費用、按財務要求對帳并予以確認、并按要求開具正規稅務發票、否則，甲方有權不支付有關工程款項。

　　十、“原合同”履約保證金：在乙方按甲方財務要求確認并完成本協議約定內容后，與工程結算款一并返還。

　　十一、解除合同簽訂后，施工單位應先行無條件退場、同時移交符合檔案要求的全部資料、已完成的工程量由雙方在場外進行結算。

　　十二、解除合同簽訂后，甲方重新安排施工單位進行本項目繼續施工、乙方不得以任何理由進入施工現場干擾、否則、造成一切后果均由乙方負責。

　　十三、解除合同后并不免除承包人對已施工部分的工程質量責任和保修責任以及合同履行過程中的違約責任。

　　十四、乙方已與相關班組簽訂的施工合同(含正在履行或即將履行的合同)由乙方與其協商解除，甲方不承擔乙方與班組之間因合同糾紛產生的一切后果

　　十五、本協議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　十六、本協議書一式五份，甲方兩份，乙方兩份，監理公司一份。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽章)：

　　法定代表人(簽章)：

　　________年____月____日

公司大樓承包施工合同 篇16

　　建設單位（甲方）：

　　施工單位（乙方）：

　　根據X市建委有關規定，甲方將武漢首期綠化工程委托給乙方施工，根據該工程具體情況，經雙方協商簽訂本合同。

　　一、工程名稱：。

　　二、施工地點及范圍：本工程位于，綠地總面積為X平方米。

　　三、工程內容

　　1.乙方根據甲方所提供的設計圖紙按圖施工，甲方按圖驗收；

　　2.綠地深翻X厘米，加工X厘米（包括土地平整、造地形等）；

　　3.工程竣工后，乙方必須養護X年（落葉樹今冬明春種植，按具體樹種種植起算）；

　　4.施工過程中，由于甲方原因需要返工的'，則須經甲方簽證認可后按實結算；養護期間由于乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按合同規格要求補植；

　　5.種植質量應根據X市有關部門對綠化工程的要求進行驗收。草坪應按地形鋪設，要求平整度高，整體性強，自然泛水，鋪設間隙不得超過一指寬。

　　四、工程造價：工程總造價為人民幣X元整，一次性包干。

　　五、付款方式

　　1.第一次付款，在合同簽訂生效后，甲方支付總造價的50％；

　　2.第二次付款，在草皮鋪設過半后，甲方支付總造價的25％；

　　3.第三次付款，在工程驗收后，甲方支付總造價的20％；

　　4.余款待X年養護期滿、合格后一次性付清。

　　六、施工期限：本工程自X年X月X日至X年X月X日竣工。

　　七、甲方委托，乙方指派負責施工現場的管理協調工。

　　八、其他約定。

　　九、本合同一式X份，甲乙雙方各執X份，圖紙預算各X份。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　X年X月X日

　　簽訂地點：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　X年X月X日

　　簽訂地點：

公司大樓承包施工合同 篇17

　　發包方：湖北赤東建筑有限公司 (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 乙方在浠水承包青園工地南二區7號樓砌磚工程。經甲、乙協商，乙方承包未砌完的磚塊及沒有砌筑墻體，其中二樓、三樓已砌一半的任何部位都無條件砌筑完成及頂層砌筑和施工洞砌筑，打拉墻筋孔及植筋，所有半塊磚用完，一樓架子自理，完工后清掃干凈。工期為20天，延期一天罰款200元，為明確雙方的責、權、利、特訂以下協議。

　　一、工程概況：本工程以包干價結算為準，7號樓二層、三層及頂層全部砌筑工程為220xx萬元。

　　二、承包方式：包工不包料，小型工具自理。

　　三、質量要求：達到合格工程質量標準，若有乙方施工中造成質量問題，由乙方帶工帶料無償返工。

　　四、付款方式：平時付生活費，完工付90%，抹灰完付10%。

　　五、安全責任：乙方在施工過程中要按國家安全監督部門要求施工，如發生安全事故由乙方付全部經濟責任。

　　六、法律責任：本協議雙方自愿，自簽字日起生效，付法律責任。甲乙雙方各執一份。

　　七、乙方服從甲方管理，隨叫隨到，如哪方違約賠償對方人民幣壹萬元。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日

公司大樓承包施工合同 篇18

　　發包方：________（以下簡稱甲方）。　　承包方：________（以下簡稱乙方）。　　依照《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其相關法律，行政法規，遵循平等、自愿、公開和誠實信用的原則并結合工程的實際情況，甲乙雙方就業主的工程施工事項協商一致，達成如下協議：　　

　　第一條、工程名稱：______________　　

　　第二條、工程地點：______________　　

　　第三條、承包范圍：______________　　

　　第四條、工期：開工日期：________年____月____日　　竣工日期：________年____月____日工期：_______天　　

　　第五條、合同價款：本工程采用方式計價。室外工程另外計算。　　合同總價款為______________　　

　　第六條、雙方責任　　

　　1、甲方責任：　　

　　（1）負責技術交底工作，對施工現場進行質量檢查。　　

　　（2）負責向乙方提供施工圖一式_____份。　　

　　（3）及時供應合同規定的材料（包工不包材料時）。　　

　　（4）提供臨時宿舍給乙方，水，電及一切費用　　

　　（5）及時辦理工程結算。　　

　　2、乙方責任：　　

　　（1）嚴格按施工規范要求及國家質量標準施工。　　

　　（2）必須按圖紙施工。　　

　　（3）應保證工期要求，確保工程如期完成。　　

　　第七條、材料供應：　　

　　1、主材：由甲方負責提供。　　

　　2、輔材：由甲方負責提供。　　

　　第八條、材料消耗：　　工程消耗材料按實際發生為準，損耗量按百分之計算，廢料歸方。　　

　　第九條、施工與驗收：　　

　　1、乙方按圖紙及施工規范嚴格施工，隨時接受甲方代表及委派人員有關部門檢查、檢驗。　　

　　2、工程完工時組織相關部門驗收。　　

　　第十條、結算方式：　　工程款支付，每月按進度實際工程量支付百分之八十五，工程完工自檢能達到驗收要求支付百分之十，余款待該工程竣工驗收合格后十天內支付總工程款，（含已付工程款在內），甲方以現金方式支付乙方，不包含任何發票及一切費用。　　

　　第十一條、其它：　　

　　1、本協議一式份，正本份，副本份。　　

　　2、本協議自雙方蓋章簽字之日起生效。　　

　　3、本協議待工程款付清以后自行終止。　　

　　第十二條、補充條款：　　

　　1、圖紙變更應該在乙方施工前，提供正式變更通知單，如果乙方按原圖紙施工后，甲方要求更改，一切費用應由甲方承擔，如乙方沒有達到技術要求，要無償反工，如因材料質量問題，乙方不負責。　　

　　2、附加工程（臨時工程）甲方應以每工日__元工資即時支付給乙方，不能與承包工程款項一起支付。　　甲方：________乙方：________　　法定代表或法人委托：________法定代表或法人委托：________　　委托人：________施工代表：________　　電話：________電話：____日期

公司大樓承包施工合同 篇19

　　發包人(以下簡稱甲方)：

　　法人或法人委托人：

　　承包人(以下簡稱乙方)：

　　法人或法人委托人：

　　為優質、高效的完成合同工程的施工任務，依據《 》及其他相關法律、法規的規定，就乙方承包的本合同項下的工程施工、完成及維修等工作，在遵守甲方與建設單位(簡稱：業主)簽訂的工程承包合同的前提下，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條：本合同概況

　　(一)工程名稱：

　　(二)工程地點：

　　(三)工程范圍及內容：

　　1、施工段落或樁號：____________________。

　　2、詳細施工內容：___________________。

　　(含不予單獨支付的附屬工作)

　　(四)工程期限：____年___月___日____至____年____月____日(包括星期天和法定假日)，缺陷責任期和保修期以主合同規定的期限為準(特殊情況可單獨約定)。

　　(五)工程數量及單價：

　　1、承包方式：單價承包;

　　2、工程數量及單價：________元。

　　3、工程造價：暫估算為(小寫)_____元(大寫______元整)，具體金額以最終累計結算款為準，乙方無權要求甲方進行造價差額補償或索賠。

　　其中：乙方為完成合同約定的工程項目而必須完成的但在工程范圍或工程量清單或詳細施工內容中沒有寫明或單列的工作內容，均屬于乙方在本合同中應該履行的合同義務。

　　乙方在完成這些工作內容過程中形成的各種形式的工程計量資料只能用于甲方和業主之間的結算，不能用于甲乙雙方之間的結算。

　　第二條：工程質量

　　(一)工程質量標準

　　1、工程質量應符合主合同對相關工程質量條款的規定，滿足施工設計圖紙和國家相關技術標準的要求。

　　2、工程質量達到甲方提出的創優目標，產品合格率100%，優良率95%以上。

　　符合監理要求，達到業主滿意。

　　(二)甲方對工程質量管理

　　1、監督、指導乙方建立、健全質量保證體系，并檢查其運行情況。

　　2、提供相關工程施工圖紙、平面位置控制基準點和施工配合比，定期對測量基準點復核及修正。

　　3、編制下達(或審批乙方上報的)施工組織設計(或施工方案)。

　　對乙方進行施工技術和工程質量檢驗、驗收標準與程序交底。

　　4、參與乙方首件工程質量控制與管理。

　　5、負責工序檢查及協調監理工程師進行工程報驗，對施工過程實施技術指導與質量監控，工程完工后組織工程交工驗收。

　　6、對工程質量控制過程中存在的隱患和工程質量中存在的缺陷有權要求乙方進行整改或修復或返工，乙方應無條件執行，由此增加的費用乙方自負。

　　當工程質量給甲方造成名譽損失時，甲方有權視情況對乙方進行處罰(如：監理書面通報處罰_____元/次，業主書面通報處罰元/次等)或減少工程數量甚至終止合同。

　　7、負責施工資料填寫表格的有償提供，指導乙方正確填寫，負責資料審核、報簽、匯總和整理、歸檔。

　　(三)乙方對工程質量控制

　　1、遵守總合同對相關工程質量條款的規定，嚴格按施工設計圖紙、技術規范和經甲方批準(或下發)的施工組織設計精心施工。

　　2、對所屬施工人員進行施工技術交底，施工過程管理、檢查和糾偏。

　　3、對施工及檢驗計量器具定期認證、用前標定，保證自檢精度，無權擅自改變施工圖設計、配合比、施工技術方案等，由此造成的損失責任自負。

　　4、執行開工“首件制”，首件工程未經甲方認可不得進行大面積開工。

　　5、設專人負責工程質量自檢，工序自檢合格后持甲方規定的檢驗資料報甲方現場管理人員復查，經甲方復查合格后報監理工程師檢驗，未經甲方及監理檢查合格不得進入下道工序施工。

　　6、配合并服從甲方現場管理人員的質量管理，對管理中存在的分歧可向甲方合同主管部門提出并協商解決。

　　7、負責對甲方提供的施工圖紙、測量數據進行復核，發現問題應及時上報甲方核實，對因此產生的損失甲方不承擔任何責任。

　　第三條：工程進度

　　(一)工程進度要求

　　工程進度要滿足業主進度計劃要求，同時符合甲方總體控制計劃及階段性目標的規定。

　　(二)甲方進度計劃管理

　　1、甲方按合同或業主進度計劃細化乙方相應工程施工控制計劃，按計劃管理，定期組織召開生產調度會，分析存在的問題，決定采取的改進措施。

　　對乙方不能滿足進度計劃要求時，甲方有權責令乙方加大投入或代乙方進行投入并于當期工程結算款中扣除相應費用或收回部分乃至全部工程，由此增加的費用及給甲方造成的損失，乙方承擔全部責任。

　　2、甲方本著雙盈的原則，協助乙方進行工程進度協調與服務。

　　但，并不因此免除乙方的責任。

　　(三)乙方進度計劃管理

　　1、乙方應確保合同承諾中約定的人員、材料、設備及資金等資源的按期投入，為進度計劃的實施奠定基礎。

　　2、乙方應嚴格按甲方下達的施工進度計劃組織生產。

　　第四條：職業健康安全

　　(一)標準和目標

　　1、符合《中華人民共和國安全生產法》、《公路工程安全施工技術規程》、《公路工程安全操作工法》等相關法律、法規的規定，滿足        建筑工程有*公司有關職業健康安全管理文件的要求，建立、健全職業健康安全工作組織管理體系。

　　2、達到“無職業性疾病、無綜合治理案件、無重大傷亡事故及重大安全生產責任事故”的目標。

　　(二)甲方對職業健康安全管理

　　1、甲方負責編制(或審批)職業健康安全技術方案和應急預案，負責對乙方安全責任人及現場安全管理人員進行職業健康安全知識培訓、教育及交底。

　　2、甲方負責安全生產保證金的提取及返還，確保乙方安全生產費用投入，當乙方未按規定標準進行安全措施投入時，甲方有權在發出限期改正指令未得到落實的情況下代乙方投入，并在提取的乙方安全生產保證金中支出，乙方須無條件服從。

　　3、甲方負責合同履約期間對乙方職業健康安全和保衛工作進行監督、檢查，對存在的隱患有權要求乙方進行整改，對限期內未得到落實時，甲方有權要求乙方停工整改或處罰甚至終止合同。

　　由此造成的費用增加或損失，乙方負全部責任。

　　(三)乙方職業健康安全管理

　　1、乙方應遵守“安全生產法”等的規定，本著“承擔工程小于5000萬元設1名專職安全員，每增加5000萬元合同額增設1名專職安全員，每工班均設兼職安全員”的原則建立、健全組織機構及管理體系，落實相關安全生產法規、操作規程及甲方的有關規定。

　　2、乙方須接受甲方對職業健康安全工作的監督和管理，負責所屬施工工程的職業健康安全和保衛工作或有償為甲方提供因特殊需要安排的安全及保衛管理工作服務。

　　3、乙方負責所屬全部施工人員的職業健康安全知識、技能的培訓和交底，負責安全措施落實和安全費用的投入。

　　4、乙方到達現場特種作業人員須持經當地安監部門認可的崗位操作證，持證上崗。

　　特種設備“三證”齊全，方能使用。

　　所有進場人員的身份證、崗位操作證，特種設備產品合格證、安全生產許可證、特種設備使用許可證均需向甲方備案登記，納入統一管理(含乙方聘用人員、租賃設備)。

　　5、乙方負責為所屬施工人員提供合格的安全及勞動防護用品，并監督正確使用。

　　6、乙方負責相應施工工程安全生產應急預案的制訂，報甲方批準后實施并組織事前演練。

　　7、乙方發生安全生產事故時應按規定時限向甲方及所屬上級單位和國家相關管理部門進行匯報，積極主動按規定程序進行處理并承擔相應的經濟和法律責任。

　　處理過程中甲方予以協助，甲方支出的費用將于提取的乙方安全保證金內支付。

　　第五條：環境保護及文明施工

　　(一)標準和目標

　　符合《中華人民共和國環境保護法》，《中華人民共和國水污染防治法》，《中華人民共和國噪聲污染防治法》，《中華人民共和國固體廢棄物環境污染防治法》等相關法律、法規及業主和甲方有關環境保護和文明施工的有關規定，達到規定的環境保護和文明施工標準，樹立良好的文明施工形象。

　　1、甲方對環境保護和文明施工的管理

　　(1)甲方依據相關法律、法規及業主或上級的有關規定，分析、識別、制定環境保護方案及預控措施，統一制定項目現場文明施工方案和標準。

　　(2)甲方負責環境保護措施交底，負責環境保護和文明施工方案、措施落實情況的監督和檢查，對存在的問題下達限期改正通知，限期內仍不能改正時采取處罰或在乙方工程結算款中扣除相應措施費用代行實施，甚至終止合同。

　　(3)協助乙方與當地環境管理部門進行接洽，但并不因此免除乙方的責任。

　　(二)乙方對環境保護和文明施工的管理

　　1、乙方遵守相關法律、法規及甲方的有關規定，服從甲方的統一管理，接受甲方的監督。

　　2、乙方負責所屬施工人員環境保護和文明施工方案的交底。

　　遵守甲方現場文明施工的規定，臨時駐地、取棄土場、臨時便道等臨時工程統一規劃，施工人員統一著裝、機械設備統一標識，施工標牌、旗幟等統一規范。

　　施工期間，保護、恢復、治理現場環境，文明施工，有效控制粉塵、垃圾油污、植被破壞、河道堵塞、泥土流失、水質污染、施工噪音等對周邊環境的影響。

　　積極主動處理環境污染事件，并承擔相應的責任和費用。

　　3、施工期間，乙方應注意用電安全，按規定配置用電器材，禁止使用電爐取暖、做飯，嚴防火災。

　　4、生活區、食堂和施工現場要安排專職人員做好保潔工作。

　　防止食物中毒和煤氣中毒，做好急應預案，報甲方批準后實施并組織事前演練。

　　第六條：人員管理

　　(一)甲方對人員的管理

　　1、負責人員需求計劃的編制[可選擇增加：不采用當地縣鄉用工]，審核乙方到場人員資格。

　　當乙方未按約定時間、數量及條件安排人員進場時，甲方有權要求限期改正或處罰甚至終止合同，乙方承擔全部責任及費用損失。

　　2、建立合作隊伍用工檔案，檔案包括：合作隊伍用工花名冊、身份證復印件、特殊工種上崗證復印件等。

　　監督勞動合同簽訂、工傷保險投保、勞動報酬支付、勞動爭議處理、工傷事故處理等。

　　對不依法或不按甲方規定執行時，甲方有權動用乙方工資保證金或工程款進行支付，確保雇傭人員的合法權益。

　　3、負責乙方主要管理人員的培訓和交底，監督、參與乙方對所屬人員的培訓和交底。

　　負責乙方人員的施工管理，但不因此免除乙方的責任。

　　4、根據需要有權臨時雇用或調用乙方人員從事非合同內工作，報酬執行計日工單價。

　　(二)乙方對人員的管理

　　1、負責所屬人員的管理，按甲方規定時間、數量、條件配置人員，接受甲方的監督。

　　2、依法用工，與所屬人員簽訂勞動用工合同，辦理國家及當地勞動保障部門規定的各種社會保險和工傷保險，按約定支付勞動報酬，履行合同義務、實施合同權利。

　　各種社會保險、工傷保險、月度工資發放表應及時向甲方報備。

　　甲方有權隨時檢查農民工工資發放情況，并采取一切必要措施糾正，所發生的費用均由乙方承擔。

　　3、負責所屬人員的崗位培訓及施工交底，培訓及交底應有書面記錄。

　　4、負責用工糾紛及工傷事故處理，承擔相應的法律責任及全部費用。

　　5、服從甲方合同外工作的臨時調用和管理。

　　第七條：材料管理

　　(一)甲方對材料的管理

　　1、甲方按照質量管理體系要求，負責工程所需到達現場所有材料的質量控制工作，材料質量控制標準執行主合同中的相關規定或相關國家或行業標準。

　　2、甲方對工程所用材料進行全程監督和管理，一旦發現乙方所用材料品質、規格、尺寸、數量與設計不符，有權要求乙方立即停工并改正甚至終止合同，由此產生的一切后果均由乙方承擔。

　　3、包工包料，乙方自購所有材料形式：

　　(1)甲方參與工程所需主要材料供應廠家的選擇和審核，未經甲方及監理工程師認可乙方無權私自定購。

　　(2)甲方按質量控制體系要求指導、監督乙方建立材料質量管理檔案，按月向甲方移交歸檔，含：材料采購合同、供應商資質資信、產品質量證明、質量檢驗臺帳等。

　　(3)甲方負責進場材料質量抽檢，未經甲方和監理工程師檢驗合格的材料不得使用，但不因此免除乙方的責任。

　　對不符合規定標準的材料甲方有權要求乙方限期清除出場，并對由此產生的一切后果承擔經濟及法律責任。

　　(4)甲方協助乙方進行材料采購及管理，但不因此承擔責任。

　　乙方進場材料，未經甲方書面同意無權以任何理由擅自撤離現場或變賣或抵押或轉讓，一經發現甲方有權扣罰乙方工程款或終止合同甚至通過法律途徑獲得賠償。

　　(5)特殊情況，甲方有權進行材料調配，調配價格按采購價計算。

　　(二)乙方對材料的管理

　　1、執行甲方及主合同或國家相關材料質量標準，遵守甲方材料管理規定，服從甲方監督與管理。

　　2、乙方在施工現場存放的材料應帳、物、卡相符，堆碼整齊、下墊上蓋、標識明顯、地材堆放場地須進行硬化處理;火工產品、油料、化學溶劑倉儲條件應符合當地公安及安監部門的規定。

　　3、對乙方自購材料的管理形式：

　　(1)鋼筋、水泥、鋼絞線、支座、瀝青、石灰、砂、碎石等供應商的選擇須報甲方及監理工程師同意。

　　(2)材料到場后報甲方現場管理人員填寫質量檢驗委托單交甲方及監理相關部門進行抽檢、驗證，抽檢合格方可使用。

　　但，不因此免除乙方質量責任。

　　(3)建立材料質量管理檔案，按月向甲方移交歸檔，含：材料采購合同、供應商資質資信、產品質量證明、質量檢驗臺帳等。

　　第八條：臨時用電

　　本工程用電乙方自行解決，費用已包含在相應工程價款內。

　　第九條：機械管理

　　(一)甲方對機械的管理

　　1、結合工程需要，制定施工機械需求計劃。

　　2、對乙方進場設備進行統一標識，按照需求計劃進行現場核實并登記建檔，對特種設備要求“三證”齊全，塔吊、門吊等的拆、裝應有資質和方案，司駕人員必須持證上崗，否則不充許使用。

　　3、如遇特殊情況甲方有權統一協調使用，使用價格按雙方確定的計日工價格執行。

　　對于乙方設備不能滿足工程需要時，甲方有權要求乙方增加設備，乙方應無條件服從。

　　否則，甲方有權調整乙方承擔工程量或終止合同，因此造成的損失由乙方自負。

　　(二)乙方對機械的管理

　　1、合同中約定的機械設備由乙方自行解決，但需滿足甲方規定的施工機械需求計劃和施工進度的需要，如遇特殊情況需甲方協調，甲方應予以協助但不免除乙方責任。

　　2、施工期間乙方應服從甲方的協調，對拒絕正確指揮的司駕人員，甲方有權責令乙方限期撤換。

　　甲方定期對乙方機械設備的使用、維修、保養狀況進行檢查并保留記錄。

　　3、負責所屬設備的日常管理，建立機械使用臺帳并報甲方登記。

　　乙方機械設備應保持狀況良好、排放達標，使用、維修、保養過程不得污染環境。

　　機械設備用燃油、潤滑油乙方自行解決，費用包含在相應工程價款內。

　　4、乙方機械設備操作人員必須安全操作，嚴格遵守操作規程;造成的自身及第三者人身及財產損害，由乙方承擔相應的經濟和法律責任。

　　第十條：資金管理

　　(一)甲方對資金的管理

　　甲方收取管理費后將計量款支付給乙方。

　　(二)乙方對資金的管理

　　嚴格遵守甲方的有關規定，自覺接受甲方的監督和管理。

　　工程款的支出優先用于人工工資的發放、當地賒欠及工程急需材料、設備等費用。

　　乙方應在每次支取工程款時提供擬發放人員工資表、材料采購或機械租賃費用憑證等為依據的用款計劃，經甲方相關部門審核后支付并監督使用。

　　施工期間，工程結算資金不得挪作它用，一經發現，甲方有權責令乙方整改或暫停支付或終止合同。

　　對此造成的費用損失乙方承擔全部責任。

　　第十一條：雙方的權利與義務

　　(一)甲方的權利與義務

　　1、以乙方實際完成的工程進度按規定支付工程款

　　2、履行合同規定的義務，行使合同約定的權利。

　　對乙方進行監督檢查和管理。

　　3、負責竣工資料的整理和報送。

　　(二)乙方的權利與義務

　　1、遵守本合同有關規定，承擔甲方在總合同中對業主承擔的相應義務與責任(指本合同涉及的部分)，服從甲方的統一管理。

　　2、合同執行期間，乙方應接受執行甲方、業主、監理單位發出的一切書面通知、意見、指示、決策等，其同樣具有法律效力，不得扣壓、拖延。

　　3、負責協調、處理與當地政府和群眾的關系，共同營造良好的施工環境。

　　4、負責本合同工程施工過程中與相關單位或部門或組織或個人發生的一切債權、債務的處理，承擔相應的法律責任，對因此引發的經濟糾紛或訴訟，乙方應主動處理，給甲方造成的費用損失乙方應予以雙倍賠償。

　　5、對外簽約或行文不得冒用甲方名義或加蓋甲方印章，一經發現甲方有權終止協議，給甲方造成的損失甲方有權得到賠償并保留法律訴訟的權利。

　　第十二條：工程結算與支付

　　(一)工程預付款

　　本工程甲方不支付乙方任何預付款。

　　(二)保證金

　　中期計量結算時，甲方將逐期扣除乙方結算款5%作為工程質量保證金5%，用于相關項目的費用支出。

　　工程質量保證金須待項目總體缺陷責任期滿，保修期后，(待業主返還質量保證金到位后)據實返還。

　　因工程質量原因造成的返修費用由乙方工程質量保證金內支付。

　　(二)工程結算

　　1、結算原則

　　(1)工程結算分中期計量結算和交工計量結算，其中：中期計量結算執行月度結算。

　　(2)甲方給乙方結算時，原則上乙方法人代表應親自到場，如派其它人員結算需出具法人或本人授權委托書及結算人員身份證，身份證復印件留甲方財務。

　　2、中期計量結算程序

　　按乙方當月實際完成的工程數量，由甲方經營部門每月辦理一次中期計量結算。

　　(1)當月實際完成工程量為上月21日至當月20日間實際完成的工程數量，每月21日至25日，甲方現場管理負責人根據乙方完成的工程量，核算、填寫“工程數量簽認單”并簽字;

　　(2)甲方經營部收到工程數量簽認單后組織工程技術人員、現場管理人員及乙方負責人現場復核并交乙方負責人簽認;

　　(3)經營部根據“工程數量簽認單”按照雙方合同約定單價辦理“中期計量結算單”，計算人和復核人分別在結算單相應位置簽認;

　　(4)工程部、材料部、機械部、財務部、辦公室、人事部等相關部門負責人審核并會簽，批注涉及工程質量、工程報驗、材料調撥、設備使用、農民工工資等暫扣款意見;

　　(5)總經濟師復核、簽字(如果所結算工程款和工程數量超出雙方合同約定的工程價格、數量，必須在此做出詳細說明);

　　(6)項目經理審核、簽署意見;

　　(7)財務部確認。

　　3、交工計量結算程序

　　(1)交工計量結算，也是最終計量結算。

　　必須以實際完成的并經監理及業主認可的工程數量為準，經營部門按現場管理人員簽發的工程數量簽認單結合中期計量結算數量和業主最終確認數量進行總量復核。

　　(2)由項目總經濟師組織工程技術人員、現場管理人員及乙方負責人現場驗收工程實體并確認工程數量、質量缺陷及遺留工程，交乙方負責人簽認;

　　(3)經營部根據發復核后的“工程數量簽認單”按照雙方合同約定單價簽發“交工計量結算單”，計算人和復核人分別在結算單相應位置簽認;

　　(4)工程部、材料部、機械部、財務部、辦公室、人事部等相關部門負責人審核并會簽;

　　(5)總經濟師復核、簽字[如果所結算工程款和工程數量超出雙方合同約定的工程價格、數量，必須在此做出詳細說明];

　　(6)項目經理審核、簽署意見并與乙方簽定《合同終止協議》;

　　(7)財務部確認。

　　(三)支付

　　1、工程結算款支付周期視乙方施工相應工程業主計量支付款到位情況進行支付。

　　2、中期支付因中期計量結算時未經監理工程師驗收確認及業主計量支付，付款比例不得超過中期累計結算額度的80%(結算額度為扣留10%保證金后額度)。

　　3、付款時應優先支付乙方應付農民工工資，監督乙方將農民工簽字的工資發放表復印并張榜公布，五日內無舉報者，乙方憑結算單和農民工工資發放表(留復印件)領取余下應支付工程款，并優先扣除甲方材料調撥款、設備租用款、其他代付款、違約金和當地拖欠的其他款項。

　　4、交工計量結算后，支付結算額度內的剩余款項。

　　5、按規定返還三項保證金。

　　第十三條：違約責任

　　1、乙方不得將工程再次分包或轉包，否則甲方有權終止協議并另行安排協作單位，對此給甲方造成的損失將通過扣付工程款或法律手段從乙方得到相應的賠償。

　　2、任何一方無正當理由不得單方終止合同，除承擔由此給對方造成的經濟損失外，還應向對方支付合同總價3%的違約金。

　　3、雙方應嚴格遵守本合同相關條款的規定，若有違反將按相關條款約定的違約責任處理。

　　第十四條：合同考核及獎懲

　　1、甲方將視業主要求結合工程需要不定期的召開生產調度會，通報合同履約情況，提出改進措施，協助乙方解決施工困難。

　　2、甲方有權針對乙方履約情況按照合同約定對乙方提出處罰，有權提議并經協商確定額外專項獎懲措施。

　　3、經對合同履約情況考核按相應約定條款進行獎懲并于當期工程結算時兌現。

　　4、定期對乙方進行資信、合同履約等情況評價，評價合格的推薦辦理中*股份內部市場準入證，不合格的嚴禁再次參與中*股份所屬各單位工程協作。

　　第十五條：其它事項

　　1、本合同未盡事宜，雙方協商解決，若協商不成，乙方須向甲方上級合同管理部門申請協調，如協調不成，雙方均可向工程所在地仲裁委員會提請仲裁(或法律訴訟)，仲裁是終局的，雙方應予服從。

　　2、合同簽訂后，乙方須按本合同的規定，按期安排符合要求的人員、設備到場并經甲方確認后合同生效。

　　3、本合同一式____份，甲方___份，乙方____份。

　　本合同工程交工、辦理交工計量結算后雙方簽訂《合同終止協議》，除支付和工程質量缺陷責任條款外其余條款自行失效。

　　當所有款項付清后，合同自然終止。

　　發包人(名稱并加蓋公章)：

　　法人或法人委托人(簽字)：

　　_____年____月____日

　　承包人(名稱并加蓋公章)：

　　法人或法人委托人(簽字)：

　　______年_____月____日

公司大樓承包施工合同 篇20

　　供方：_____

　　需方：_____

　　經甲乙雙方協商建筑工程有限公司需要三德水泥3萬噸，其中32.5#，42.5#噸，經建筑公司研究決定，3萬噸三德水泥同意，由來供貨，供貨期間約定如下：_____

　　1、施工期間要保證足夠施工用水泥。

　　2、技術標準、質量要求、供方對質量負責的期限及條件、供方水泥遵照國家有關生產標準執行，為需方提供質量達到《標準》要求的`合格產品，以保障建筑工程質量，供方在水泥發出七天內為需方提供除28天強度以外的各項試驗結果(檢驗報告單)，28天的強度試驗報告單在水泥發出之日起32天補報到用戶手中。

　　3、運輸方式及運費承擔約定：_____運輸及運費由供方負責運到施工現場。

　　4、包裝物及包裝標準：_____包裝必須是袋裝，按生產廠家包裝袋重為準。

　　5、驗收、水泥運到施工現場由需方管理人員負責清點驗收后開具憑證、證明數量、收發日期、等級編號等。

　　6、結算、付款方式及期限：_____一個月結算一次并付清所有貨款。如需方不結清貨款，供方則按每天%的違約金計算或停止供貨。

　　7、單價按現行市場價格計算，隨行就市(含下車費)。

　　8、需方要貨必須提前3—4天通知供方，如需方不提前通知供方供貨，造成的停工待料供方一律不負責任。

　　9、此合同一式貳份，供需雙方各執一份。

　　10、其他約定事項，另行補充。

　　11、本合同自____年__月__日至____年__月__日內有效。

　　需方簽字：_____

　　_______年__月__日