公司涉外房屋租賃合同（精選19篇）

公司涉外房屋租賃合同 篇1

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方將其擁有的位于__________市_____區_____的房屋出租給乙方使用。

　　2、出租房屋面積共_____平方米。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共_____個月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_____個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為_____元。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。

　　甲方提出進行維修須提前_____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　要求乙方恢復原狀。

　　向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在_____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋

　　未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　拖欠房租累計_____個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的_____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的

　　未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋

　　改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的

　　拖欠房租累計一個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的_____倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_____倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解協商或調解解決不成的，按下列方式解決：

　　1、提請_____仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　第十七條本合同自雙方簽后生效。

　　第十八條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份。具有同等法律效力。

　　甲方：_________________________乙方：______________________________

　　身份證號：_____身份證號：_________________________

　　電話：_________________________電話：______________________________

　　傳真：_________________________傳真：______________________________

　　地址：_________________________地址：______________________________

　　郵政編碼：____________________郵政編碼：_________________________

　　房產證號：_________________________

　　簽約日期_____年_____月_____日簽約日期：_____年_____月_____日

公司涉外房屋租賃合同 篇2

　　出租方（甲方）：_________________________

　　承租方（乙方）：_________________________

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、建物地址

　　甲方將其所有的位于_________市_________區的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方_________使用。

　　二、房屋面積

　　出租房屋的登記面積為_________平方米（建筑面積_________）。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自_________年_____月_____日起至_________年______月_____日止，為期_____________年，甲方應于_________年_____月______日將房屋騰空并交付乙方使用。

　　四、租金

　　1.數額：雙方商定租金為每月_________元整（含管理費）。乙方以_________形式支付給甲方。

　　2.租金按月為壹期支付；第一期租金于_________年_________月_________日以前付清；以后每期租金于每月的_________日以前繳納，先付后住（若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔）；甲方收到租金后予書面簽收。

　　3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的0.3％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

　　五、押金

　　1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于_________年_________月_________日前支付給甲方押金_________元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

　　2.除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

　　3.因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。

　　4.因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

　　六、甲方義務

　　1.甲方須按時將房屋及附屬設施（詳見附件）交付乙方使用。

　　2.房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。

　　3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

　　4.甲方應為本合同辦理登記備案手續，如因未辦理相關登記手續致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費。

　　七、乙方義務

　　1.乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。

　　2.乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

　　3.未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

　　4.乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

　　5.乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。

　　八、合同終止及解除的規定

　　1.乙方在租賃期滿后如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。

　　2.租賃期滿后，乙方應在日內將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

　　3.本合同一經雙方簽字后立即生效；未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

　　九、違約及處理

　　1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_________元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

　　2.若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，應首先友好協商；協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　3.本合同一經雙方簽字后立即生效；未經雙方同意，不

　　得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

　　十、其他

　　1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　3.甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：_____________________。

　　甲方（蓋章）：__________________

　　證件號碼：______________________

　　聯絡地址：______________________

　　電話：__________________________

　　代理人（簽字）：________________

　　_________年_________月________日

　　乙方（蓋章）：__________________

　　證件號碼：______________________

　　聯絡地址：______________________

　　電話：__________________________

　　代理人（簽字）：________________

　　_________年_________月________

公司涉外房屋租賃合同 篇3

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條：甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于;位于第__層，

　　第二條：房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條：租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條：租金

　　該房屋月租金為(人民幣)___千___百___拾元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條：付款方式

　　乙方按(季)支付租金給甲方。

　　第六條：交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給_______________。

　　第七條：甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條：維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條：關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;4、物業管理費;

　　第十條：房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

　　第十一：條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條：違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條：因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條：其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　第十七條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　日期：____________

公司涉外房屋租賃合同 篇4

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根據《民法典》、《____市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積、情況

　　1-1、甲方將其合法擁有的座落在____市區路弄室出租給乙方使用。該房屋土地用途為建筑面積

　　房屋類型為_______結構為。

　　二、租賃用途

　　2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為

　　使用，并遵守國家和本市有關物業管理的規定。

　　2-2、在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　3-1、甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃期________年____月____日起至自________年____月____日止。為期________年。

　　3-2、租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　4-1、該房屋租賃的月租金為__________元整。租金________年內不變。

　　4-2、租金按____月為一期支付，第一期租金及保證金應于________年____月____日前付清，以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。

　　4-3、乙方支付租金方式：

　　五、保證金

　　5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金為

　　元整。。

　　5-2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

　　5-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

　　六、其它費用

　　6-1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔。

　　6-2、乙方應把已交納過的單據交于甲方。

　　6-3、物業管理費由

　　方支付。

　　七、甲方義務

　　7-1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。其所有權歸甲方所有。

　　7-2、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養其費用由甲方承擔。

　　7-3、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　7-4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　八、乙方義務

　　8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。

　　8-2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

　　8-3、未經甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設附屬設施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。

　　8-4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，并愛護使用該房屋及設施，如因乙方的過失或錯使房屋及設施受到損壞，乙方應承擔全部責任，甲方可要求立即賠償。

　　九、違約責任及處理

　　9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為__________元整。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

公司涉外房屋租賃合同 篇5

　　出租方（以下簡稱甲方）__________________

　　身份證：___________________聯系電話：_____________

　　承租方（以下簡稱乙方）_____________________

　　身份證：___________________聯系電話：_____________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）

　　地址：_______________________________________________________________

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。

　　第三條 房屋租金

　　該房屋租金為__________________元整，每月_________元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第四條 付款方式

　　按_____________支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　第五條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費；

　　2、煤氣費；

　　3、電話費。

　　物業管理費和暖氣費用由_______________支付。

　　第六條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第七條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的；

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累計達____個月；

　　5、利用承租房屋進行違法活動的；

　　6、故意損壞承租房屋的。

　　第八條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第九條 本合同未盡事宜

　　由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不

　　一致的，以補充協議為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）____________________ 乙方（簽章）____________________

　　________年______月______日 _______年______月______日

公司涉外房屋租賃合同 篇6

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3.承租人拖欠租金累計達____個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家____的.規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。

　　3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條 免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項

　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本____份，送____單位備案。

　　出租方（蓋章）   承租方（蓋章）

　　地址：

　　法定代表人（簽名）   法定代表人（簽名）

　　委托代理人（簽名）   委托代理人（簽名）

　　開戶銀行：  開戶銀行：

　　經辦人帳號：   帳號：

　　電話：  電話：

　　電掛：  電掛：

　　郵政編碼：  郵政編碼：

　　鑒（公）證意見

　　鑒（公）證機關（章）

　　簽約地點：

　　有效期限至年月日

　　簽約時間： 年月 日

公司涉外房屋租賃合同 篇7

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(甲方)：

　　【出租】

　　承租方(乙方)：

　　預出租方(甲方)：

　　【預租】

　　預承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1－1 甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實測/【預租】預測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：

　　1) 【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________ ；[證書編號：________________]。

　　2) 【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。

　　1－2 甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。

　　1－3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2－1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，

　　并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2－2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3－1 甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。【預租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

　　3－2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　4－1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________幣)_________元。【出租】月租金總計為(_________幣) _________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。【預租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。

　　該房屋租金________(年/月)內不變。自第________(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4－2 乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________％支付違約金。

　　4－3 乙方支付租金的方式如下：________________________

　　_________________________________________________________

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

公司涉外房屋租賃合同 篇8

　　招標方：______________(出租方)

　　承包方：______________(承租方)

　　彼此經友善商議，依據《合同法》及我國、當地政府對房產租賃的相關要求，就租用房子一事達成下列協議書。

　　第一條 招標方確保向承包方租賃的房子系(自己，一共有)有著徹底使用權和所有權。

　　(假如房子是一共有，則還應提升：已經共有些人允許，附書面形式允許申明。如果是授權委托租用，應該有房屋產權證人和受委托人的授權委托協議書)

　　第二條 房屋法律慨況

　　1、房屋產權證書備案人：______________，身份證號：______________;

　　2、房屋產權證畢業證編號：____________________________________________;

　　3、土地使用權證畢業證編號：____________________________________________;

　　4、房屋產權證書上備案的房子總建筑面積：____________________________;

　　5、房子的使用的面積：________________________________________________;

　　6、房子的其他房屋建筑和歸房屋產權證人應用的設備：____________________;

　　第三條 房子出租慨況(包含從落詳細地址、名字、主要用途、房間數、總建筑面積、使用的面積、路面、墻面品質、家俱機器設備等)

　　第四條 租用限期、主要用途

　　1、該房產租賃期共　　　 個月。自　　　 年　　　 月　　　 日起至　　　 年　　　 月　　　 日止。

　　2、乙方位業主服務承諾，租用該房子僅做為應用。

　　3、租用到期，招標方有權利取回房子出租，承包方應按期交回。

　　承包方如規定租約，則需要在租借到期 個月以前書面形式通知招標方，經甲方允許后，再次簽署租賃合同。

　　第五條 房租及付款方式

　　1、 該房子每月房租為　　　 元(英文大寫　　萬　　仟　　佰　　拾　　元整)。

　　房租總金額為　　元(英文大寫　　萬　　仟　　佰　　拾　　元整)。

　　2、 房子房租付款方式如下所示：

　　招標方收付款后應給予給承包方合理的收款收據。

　　第六條 租用期內有關花費及稅費

　　1、 招標方應負責的花費：

　　(1)租用期內，房子和田地的產權年限稅由招標方依規繳納。假如產生政府部門相關部門征繳保證合同中未列舉新項目但與該房子相關的花費，應由招標方壓力。

　　2、承包方繳納下列花費：

　　(1)承包方應準時繳納自主壓力的花費。

　　(2)招標方不可隨意提升保證合同未確立由承包方繳納的花費。

　　第七條 房屋修繕與應用

　　1、在租期內，招標方應確保房子出租的運用安全性。該房子及隸屬設備的檢修義務除彼此在保證合同及補充條款中訂立外，均由招標方承擔(承包方錯誤操作以外)。

　　招標方明確提出開展檢修須提早 日書面形式通知承包方，乙方應主動幫助相互配合。

　　乙方位招標方明確提出檢修要求后，招標方應立即給予售后維修服務。

　　對承包方的裝飾裝修一部分業主不辜負有整修的責任。

　　2、承包方應合理使用其所租賃的房子以及附加設備。如因處理不當導致房子及設備破壞的，承包方應該馬上承擔修補或經濟發展賠付。

　　承包方如更改房子的內部構造、室內裝修或設定對建筑結構有影響的機器設備，設計方案經營規模、范疇、加工工藝、用材等方案均須事前征求招標方的書面材料允許后才可工程施工。租用到期后或因承包方義務造成退房的.，除彼此另有承諾外，招標方有權利選用下列支配權中的一種：

　　(1)依賴于房子的室內裝修歸招標方全部。

　　(2)規定承包方恢復正常。

　　(3)向承包方扣除修復工程項目具體造成的花費。

　　第八條 房子的出讓與轉讓

　　1、租用期內，招標方有權利按照法定條件出讓該租賃的房子，出讓后，保證合同對新的房子每個人和承包方再次合理。

　　2、沒經招標方允許，承包方不可轉讓、借于租賃房子。

　　3、招標方房產出售，須在 個月前書面形式通知承包方，在相同條件下，承包方有優先購買權。

　　第九條 合同書的變動、消除與停止

　　1、彼此可以商議變動或停止保證合同。

　　2、招標方有下列個人行為之一的，承包方有權利終止合同：

　　(1)不可以給予房子或所給予房子不符承諾標準，嚴重影響定居。

　　(2)招標方沒有盡到房屋修繕責任，嚴重影響定居的。

　　3、房產租賃期內，承包方有下述情形之一的，招標方有權利終止合同，取回房子出租：

　　(1)沒經業主書面形式允許，轉讓、借于租賃房子。

　　(2)沒經業主書面形式允許，拆更改動建筑結構。

　　(3)毀壞租賃房子，在招標方提到的有效期內仍未修補的。

　　(4)沒經業主書面形式允許，更改本合同約定的房產租賃主要用途。

　　(5)運用租賃房子儲放危險品或開展非法活動。

　　(6)貸款逾期未繳納按承諾應該由承包方繳納的各類花費，已經給招標方導致明顯影響的。

　　(7)托欠租金總計　　個月以上。

　　4、租用到期前，承包方要再次租用的，理應在租借到期 個月前書面形式通知招標方。如甲方在租賃期到期后仍要對外開放租賃的，在相同條件下，承包方擁有優先選擇承租權。

　　5、租用到期合同書當然停止。

　　6、因不可抗拒因素造成合同書沒法執行的，終止合同。

　　第十條 房子交貨及取回的工程驗收

　　1、招標方應確保租用房子自身及付屬設備、機器設備處在可以正常的運用情況。

　　2、工程驗收時彼此共同努力，如對室內裝修、器皿等硬件設施、機器設備有質疑理應場明確提出。現場無法檢驗分辨的，應于 日內向型另一方認為。

　　3、承包方應于房產租賃到期后，將租賃住宅及付屬設備、機器設備交回招標方。

　　4、承包方交回招標方房子理應維持房子及設備、機器設備的完好無損情況，不可存留物件或危害房子的常規應用。對沒經允許存留的物件，招標方有權利處理。

　　第十一條 招標方合同違約責任解決要求

　　1、招標方因不可以給予本合同約定的房子而終止合同的，應付款承包方保證合同房屋租金總金額 %的合同違約金。招標方除應按承諾付款合同違約金外，還應該對超過合同違約金之外的損害做好賠付。

　　2、如承包方規定招標方再次合同履行的，招標方每貸款逾期拿房一日，則每日應向承包方付款日房租 倍的稅款滯納金。招標方還應擔負因貸款逾期交付給承包方導致的損害。

　　3、因為招標方拒不履行執行檢修責任或緊急情況，承包方機構檢修的，招標方應付款承包方花費或折抵房租，但承包方應給予合理憑據。

　　4、招標方違背本合同約定，提早取回房子的，應依照合同書總房租的 %向承包方繳納合同違約金，若付款的加班費不夠填補承包方損害的，招標方還應當擔負承擔責任。

　　5、招標方因房子所有權缺陷或不法房子出租而造成本無效合同時，招標方應賠付甲方損害。

　　第十二條 承包方合同違約責任

　　1、租用期內，承包方有下述情形之一的，招標方有權利解除合同，取回該房子，承包方應依照合同書總房租的 %向招標方付款合同違約金。若付款的加班費不夠填補招標方損害的，承包方還應承擔賠付一直到做到填補所有損害才行。

　　(1)沒經業主書面形式允許，將房屋轉租、轉出借其他人應用的;

　　(2)沒經業主書面形式允許，拆更改動建筑結構或毀壞房子;

　　(3)更改本合同約定的租用主要用途或運用該房子開展非法活動的;

　　(4)托欠租金總計 個月以上的。

　　2、在租期內，承包方貸款逾期繳納本合同約定應由承包方壓力的花費的，每貸款逾期一天，則應按以上花費總金額的 %付款招標方稅款滯納金。

　　3、在租期內，承包方沒經招標方允許，半途私自續租的，承包方應當按合同書總房租 %的信用額度向招標方付款合同違約金。若付款的加班費不夠填補招標方損害的，承包方還應擔負承擔責任。

　　4、承包方如貸款逾期付款房租，每貸款逾期一日，則承包方須按日房租的 倍付款稅款滯納金。

　　5、租用到期，承包方應按期交回該房子。承包方貸款逾期償還，則每貸款逾期一日應向招標方付款原日房租 倍的稅款滯納金。承包方還應擔負因貸款逾期歸還招標方導致的損害。

　　第十三條 免責聲明標準

　　1、因不可抗拒緣故導致保證合同不可以再次執行或導致的損害，甲、乙兩方互相不負責任。

　　2、因國家新政策必須拆卸或更新改造已租用的房子，使甲、乙彼此產生損害的，互相不負責任。

　　3、因以上緣由而解除合同的，房租根據具體應用計算時間，不夠整月的按天數統計，多退少補。

　　4、不可抗拒通常是指 “ 不可以預料、不可以防止并不可以戰勝的客觀條件 ” 。

　　第十四條 保證合同解釋權，經甲、乙彼此協商一致，可簽訂補充條款。補充條款及配件均為保證合同構成部分，與合同有著相同法律認可。

　　第十五條 異議處理

　　保證合同項下產生的異議，由彼此雙方商議或申請協商;商議或協商處理不了的，按以下第　　種方法處理(下列這兩種方法只有選用一種)：

　　1、報請監察委員會訴訟。

　　2、依規向有管轄的法院提出訴訟。

　　第十六條 別的承諾事宜

　　第十七條 保證合同自彼此簽(章)后起效。

　　第十八條 保證合同及配件一式 份，由甲、乙兩方各執 份。具備相同法律認可。

　　招標方：____________________________ 承包方：____________________________

　　身份證號碼(或營業執照號)： _________ 身份證號：________________________

　　手機：____________________________ 電話：____________________________

　　發傳真：____________________________ 傳真：____________________________

　　詳細地址：____________________________ 地址：____________________________

　　郵編：________________________ 郵政編碼：________________________

　　房產證號：________________________

　　房產經紀組織企業資質證書號：______________________________________________

　　簽訂意味著：________________________

　　簽訂日期：　　年　　月　　日 　　　　　　　簽約日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地址： ________________________　　　　簽訂地址：_____________________

公司涉外房屋租賃合同 篇9

　　出租人（以下簡稱甲方）：

　　身份證號/統一社會信用代碼：

　　聯系電話：

　　聯系/送達地址：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　身份證號/統一社會信用代碼：

　　聯系電話：

　　聯系/送達地址：

　　（若乙方為對房屋進行商業使用而在該處設立經營主體的，該經營主體同等作為本協議乙方，行使乙方權利、履行乙方義務）

　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

　　一、租賃房屋地點為：____________________________。

　　二、租用面積：建筑物使用面積約計_______平方米。

　　租賃物及附屬設施設備詳見交接清單。

　　三、租賃物用途：?餐飲業?。

　　四、租賃期限：共計叁年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。

　　五、租金標準：第一年年租金為_____元整，第二年年租金為_____元整，第三年年租金為_____元整。

　　六、甲方向乙方提供現有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區供水供電部門的實際_____執行，乙方必須按時交納。

　　七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付。

　　八、履約保證：

　　1、乙方向甲方繳納風險抵押金_____元整。合同期限屆滿，乙方已交清各項費用并騰退房屋后，甲方于_____日內無息退還。

　　2、在租賃期內，乙方應合法經營，甲方協助乙方辦理經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

　　3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或賠償。

　　4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設置消防設施，并嚴格遵守消防治安部門的有關規定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。

　　九、違約責任：

　　1、在租賃期內，乙方經甲方書面同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，未經甲方書面同意，乙方應承擔違約責任，按年租金的______向甲方支付違約金。

　　2、乙方在承租期內未按合同約定的時間支付租金的，每逾期一天按年租金的______向甲方支付違約金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任，按年租金的______向甲方支付違約金。

　　3、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和范圍，如變更需雙方協商同意，否則，乙方應承擔違約責任，按年租金的______向甲方支付違約金。

　　4、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照年租金的________向乙方支付違約金。

　　十、合同的變更、解除和終止：

　　1、經甲乙雙方協商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方，未在十日內回函的，則默認同意乙方解約。如若乙方單方面解除租賃合同，則屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，并追究乙方的違約責任，乙方須按年租金的______向甲方支付違約金。

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現，雙方可以解除合同。如若遇政府征收或者拆遷時，所有補償款歸甲方所有，但對于經營性部分（包括但不限于裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業損失等）的補償應該由甲方直接按照_______的標準向乙方支付違約金_______元。

　　4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。

　　5、經雙方協商同意解除或終止合同時，乙方應結清房租、電費等相關費用并在兩天內完成騰退房屋，否則乙方應承擔違約責任，按照年租金的______向甲方支付違約金。

　　6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　十一、本合同適用_____，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交租賃房屋所在地的法院審理。

　　十二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　（以下無正文）

　　甲方（蓋章）：

　　代表：

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：

　　乙方（蓋章）：

　　代表：

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：

公司涉外房屋租賃合同 篇10

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就乙方承租甲方所有房商鋪，為明確出租方(甲方)： 身份證： 甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將自有的坐落在 市 區 路 號的房屋 棟 間，建筑面積 平方米、使用面積 平方米，類型 ，結構 ，出租給乙方使用。甲方必須提拱有效房屋權屬證明，供乙方辦理營業執照和衛生許可證之用(并協助辦理衛生許可證等手續)。若有共有產權人，共有權人亦須簽字認可。

　　二、租賃期共 年，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日租期滿。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、利用承租房屋進行非法活動;

　　2、拖欠租金的情況。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　三、租金和租金交納期限

　　1、 年 月 日至 年 月 日，租金為 元人民幣/年; 年 月 日至 年 月 日，租金隨行就市;

　　2、由乙方在 年 月 日交納第一年房租人民幣 元給甲方。先付后用。甲方按規定將收租憑證給乙方。

　　3、 年以后，甲方每年須提前一個月交付下一年的房租。

　　4、因乙方租期較長，乙方需繳納人民幣 元作為抵押金，租賃期止退還。

　　5、租賃產生的稅費由乙方承擔。

　　6、甲乙雙方不得無任何理由提前終止合同。如乙方若要提前終止合同，需提前 個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

　　四、租賃期間的房屋裝修、裝飾及其他要求

　　1、因使用需要，乙方在不影響房屋結構的前提下，對房屋進行裝修、裝飾，甲方應表示同意。若在租賃期內，由于拆遷等不可抗力因素導致無法履行合同時，本合同終止，雙方均不承擔違約責任，租金結算從乙方退還之日起計算，甲方退還乙方預付未使用期的租金及抵押金，應由乙方享有政府規定的補償利益。

　　2、水電費、物業管理費等一切經營產生的費用由乙方承擔。

　　3、乙方在租用甲方場地后，按國家有關規定依法自立、獨立經營，甲方不得干預乙方正常的經營活動。經營銷售款由乙方自行收取，并向乙方所屬稅務機關申報納稅。

　　五、如甲方房產所有權轉移給第三方時，須提前 3個月通知乙方，并由甲方與第三方溝通，必須保證在不影響乙方的租賃權益的前提下，完成租賃變更手續，以保證本合同的各項條款繼續履行。

　　六、自合同簽訂后，預付 元人民幣作為定金，甲方收到定金后，合同開始生效。

　　七、本合同一式貳份，甲方執一份，乙方執一份。

　　甲方(簽字) 乙方(簽字) 電話： 電話： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

公司涉外房屋租賃合同 篇11

　　房屋租賃合同(3)

　　1.房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量

　　2.房屋租賃期限：

　　_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。

　　3.租金交納時間：

　　有國家統一規定租金標準的，按國家統一規定簽訂，沒有統一規定的由合同代表人雙方協商議定。

　　4.房屋租賃規定：

　　(1)如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權，合同對房產新的所有方繼續有效;承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產轉讓第三方時，必須事先征得出租方的同意。

　　(2)承租方有保護公共財產的義務，不得擅自亂開、亂改、亂建。

　　(3)承租方在租用房屋院內，建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環境衛生等，否則要承擔由此而引起的一切責任。

　　(4)承租方必須服從國家統一規劃，因國家建設需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權解除合同。

　　(5)任何一方如需調換房屋時，必須在一個月以前告知對方協商解決，在未達成協議前，原合同繼續有效。

　　(6)承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

　　5.承租方的責任：

　　(1)按規定時間，及時交納房租費。

　　(2)保護公共財產，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產，負責修復或賠償。

　　(3)擅自將房產轉租或進行非法活動，出租方有權解除合同。

　　(4)出現問題(漏雨、傾斜等)及時告知出租方，否則一切后果自行負責。

　　6.出租方的責任：

　　(1)每年春季對出租房屋普查一遍，對應該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發生。

　　(2)必須按合同規定質量，提供出租房屋，內外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質量不符合合同規定或因房屋失修，出租方應承擔因此而造成的經濟損失。

　　(3)對因國家建設需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規定妥善進行安排。

　　7.本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本_________份。自簽訂之日起生效。

　　8.本合同如有未盡事宜，須經出租、承租雙方協商同意修訂。

　　出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　│鑒(公)證意見：│

　　│經辦人：鑒(公)證機關(章)│

　　│年月日│

　　│(注：除國家另有規定外，鑒(公)證實行自愿原則)│

公司涉外房屋租賃合同 篇12

　　出租方：(以下簡稱甲方)________________

　　承租方：(以下簡稱乙方)________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市______區_______樓________號的房屋出租給乙方居住使用月。

　　二、本房屋月租金為人民幣________元。按照先付款后居住的原則，乙方一次性向甲方付清半全年租金。房租需提前1個月交清租金如未按時交納，否則甲方有權將房屋收回承租他人。

　　三、四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、租賃期間房屋租金為凈收，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其他由乙方居住而產生的`費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方需要向甲方交一份本人身份證復印件。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟解決。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　____年____月____日

公司涉外房屋租賃合同 篇13

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《經濟合同法》及其租賃合同的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，特制定本合同，以供遵守。

　　一、 經甲乙雙方協商，甲方將自有的約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經營場所。

　　二、 租賃期為 年。從 年 月 日始，至 年 月 日止。租金每年為 萬元整。支付方式為一年一交，以收條為憑。

　　三、 租賃期間，乙方如裝修、增項、改造需甲方同意方可進行，費用自理。期滿后一切不可移動的設施歸甲方所有，其中包括餐桌，餐具等設備。

　　四、 租賃期間，甲方負責安裝供暖設備并負責供暖。取暖費、水電費、物業管理費、衛生費等均由乙方自行承擔。

　　五、 合同期間，乙方對房屋有使用權，并負責維護、保養，房屋結構不能改變，如遇跑水、門窗損壞等均由乙方負責。

　　六、 本合同有效期滿，甲方將租賃房屋繼續出租，在同等條件下，乙方有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應簽訂新合同。

　　七、 租賃期間、安全問題由乙方完全負責并遵守樓紀樓規，不得影響鄰里休息或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。

　　八、 租金必須在每年的1月15日之前交齊，如未及時交納租金及時其他應承擔的費用，否則甲方有權收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

　　九、 租賃期間乙方對房屋有使用權，不準轉租轉讓，如遇房屋出售，乙方無條件服從，合同終止。

　　十、 租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達到國家規定18度乙方有權不交取暖費，如入網取暖情況與甲方無關。

　　十一、 合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

公司涉外房屋租賃合同 篇14

　　合同編號：

　　訂立合同當事人雙方：

　　出租方（以下簡稱“甲方”）：

　　承租方（以下簡稱“乙方”）：

　　根據國家有關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就乙方向甲方租賃遠大荷蘭水街商業房屋事宜訂立本合同如下：

　　第一條 出租場地

　　1.1甲方將座落于 市 區 號部分房屋出租予乙方使用。

　　1.2 本合同項下的房產為甲方經合法取得房產使用權，保證不影響乙方的權益。

　　1.3該場地的具體位臵在本合同附件一（位臵平面圖）中予以標注，該承租面積為___________平方米。

　　1.4乙方的物業管理由____（物業公司）_____承擔，乙方對相關物業管理規約。

　　1.5在租賃期限內，乙方有權根據其正常經營需要與所有其他租戶共同平等地使用公共部分，包括但不限于樓梯、通道、衛生間、電梯、電動扶梯等，但甲方有權根據實際情況對公共部分的使用予以合理的臨時限制，但該等限制不應影響乙方的正常經營。

　　1.6乙方承租本合同項下的期限：自 年月日起（起租日）至 年月 日（期滿日）止。如因甲方原因而延遲交付租賃房屋的日期的，則本合同履行期限及免租裝修期等作相應順延，甲乙雙方需要對此進行書面確認。如因乙方原因而使交付租賃房屋的日期延遲的，則本合同履行期限及免租裝修期等不作相應變更。

　　第二條 房屋用途及經營限制

　　2.1.該場地只供乙方用于經營___________,甲方保證該出租場地可被用于符合本合同約定用途的經營，乙方經營業態、品類及品牌須符合甲方整體規劃方案。

　　2.2 本合同簽訂前，甲方應向乙方出示本合同項下房產的《房屋所有權證》及其他能夠

　　證明權利合法來源的有效證明文件，以及《企業法人營業執照》、《法定代表人身份證明》、《組織機構代碼證》、《稅務登記證》的復印件。乙方須向甲方提供《企業法人營業執照》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》、《法定代表人身份證明》等復印件。

　　2.2在租賃期限內，乙方不得在租賃場地內從事與本合同2.1條所述營業之外的其他用途。乙方亦不得改變經營業態、品類及品牌，乙方在該房產內進行經營活動前，應向政府有關部門申請并獲得經營本合同2.1條所述營業執照、批準證書或許可證（如法律、法規要求），甲方可根據實際情況提供必要的協助，相關費用由乙方承擔。

　　第三條租金、費用及支付方式

　　3.1 租金

　　3.1.1 在本合同期限內，乙方承租本合同項下房產的租金總額為￥__________元（大寫：人民幣 圓整）。

　　A.自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥元（大寫：人民

　　幣 圓整）。其中，首期租金（從 年 月 日起至 年 月 日）：￥ 元（大寫：人民幣 圓整）乙方須在合同簽訂之日起60日內全部支付給甲方。

　　B. 自 年 月 日起至 年 月

　　日，月租金￥ 元（大寫：人民幣圓整）。

　　C. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元（大寫：人民幣圓整）。

　　D. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元（大寫：人民幣圓整）。

　　3.1.2 每階段租金支付方式按季度支付，乙方須在每季度開始前15個工作日向甲方支付該季度租金，甲方應在收到乙方租金后十個工作日內開具房屋租賃發票。

　　3.2 物業管理費

　　3.2.1 物業管理費的計算面積為：__________平方米（具體位臵見附件一），物業管理費： 元/平方米/月，物業管理費包括本項目的公用區域的各項費用，包括中央空調運行費用、公共電梯等設備運行費用、日常垃圾清運費、公共區域保安費、清潔費、綠化費用、公共部位水電費、公共設備的維修和保養費用等。

　　3.2.2 物業管理費支付方式：按季度支付，乙方須于每季度第一個月5日前支付下一個季度的管理費（其中首季度管理費于租賃房屋交付之日支付），甲方應在收到乙方物業管理費后十個工作日內開具等額發票。

　　3.2 保證金

　　3.1.1 甲、乙雙方確定本房屋租賃保證金為￥元、物業履約保證金為￥元、水電保證金￥元、裝修保證金￥元，共計￥元（大寫：人民幣圓整）。乙方須在合同簽訂之日將上述保證金一次性支付給甲方。

　　3.3.2 甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同終止后三十日內，乙方需持甲方出具的原始憑證請求返還，若乙方無違約行為且對房屋及其附屬設施設備無損壞或未有須扣除費用等情形的，甲方將各項保證金全額無息退還給乙方，如乙方不能提供原始憑證，甲方不予退還保證金。

　　3.3.3 在本合同履行期限內，乙方有任何違反本合同約定之行為，甲方有權在各項保證金內扣除相應數額作為違約金，不足部分，乙方須在接到甲方書面通知后七個工作日予以補交。

　　3.3 水、電費的代收代繳：

　　水電用表可以獨立抄表，甲方須按水： 元/噸、電 元/度的標準向乙方收取費用并提供水、電費發票，如在租賃期間遇有國家政策和規定調整水電費的，甲方有權對水電費的標準進行調整，乙方應當按照甲方調整后的標準繳納水電費。

　　3.4 其他費用

　　乙方須自行負擔與該場地使用有關的'電話費、燃氣費、供暖費、寬帶費、車位費及其他相關費用。

　　3.5 保險

　　3.5.1 乙方需在房屋交付完成之日前自行為該場地在裝修期間可能遇到的風險購買保險，包括但不限于裝修工程一切險和第三者責任險，保險責任期間為開始裝修之日起至開始營業之日止。

　　3.5.2 乙方應在開業前自行為該場地可能遇到的風險購買保險，該等保險的責任期間從乙方開業日至本合同期限屆滿之日止，該等險種至少應包括財產一切險、公眾責任險。

　　3.6 除法律規定或按本合同約定由甲方代扣代繳的以外，乙方須自行向有關部門支付因租賃及經營而產生的一切稅費。

　　3.7 乙方采用 種方式向甲方付款：

　　A.現金；B.支票；C.轉賬

　　3.8 甲方銀行賬戶如下：

　　開戶銀行：

　　收款人名稱：

　　銀行賬號：

　　第四條房屋交付與返還

　　4.1 甲方應于合同簽訂后的15日內向乙方出具《交房通知書》，通知乙方該場地的交付日（下稱“該交付日”），甲方應當于該交付日前交付該場地，而乙方無正當理由的應當于該交付日前接受交付。

　　4.2 甲乙雙方交付/接收該場地時，應于租賃場地交接當日在《租賃交付清單》的交接文件上簽字并蓋章（作為附件三），交接文件應當載明交接日期及交付狀況，該場地交付狀況以《租賃交付清單》所載為準。

　　4.3 甲方應于該場地交付時向乙方說明承租該場地的建筑物的狀況，包括空調、照明、用電、消防等使用注意事項。乙方接收該場地時，應當謹慎和適當的檢查該場地。

　　4.4 若因乙方原因，乙方沒有在該交付日與甲方辦理該場地的驗收、交接手續，則乙方應被視為在該交付日辦理了該場地的驗收、交接手續，甲方有權要求乙方自該交付日起支付在正常交付情況下乙方應當支付的費用，如物業管理費等。若乙方在交付日后30日內未辦理該場地的進場裝修手續并進場施工的，甲方有權書面通知乙方解除本合同，且乙方應當向甲方承擔本合同租金總額20%的違約金。

　　4.5因甲方原因而遲延交付，本合同所規定的免租裝修期及租賃期限等均將根據遲延后的期限而相應順延。若甲方延遲交付超過30天且經乙方書面催告后五個工作日內仍未交付的，乙方有權解除合同，且甲方應返還乙方已支付的各項費用，并賠償乙方由此遭受的直接損失。

　　4.6 乙方應于本合同終止后當日交還租賃場地，乙方自費將該場地內的所有動產（附屬設施/設備除外）搬離該場地，場地之裝修及所有不可拆除的屬甲方所有，甲方無須給予乙方補償，因甲方違約行為導致合同終止的除外。

　　4.7 乙方自費將場地內的所有物品搬離該場地，并將場地恢復至交付時的狀態，正常使用導致的折舊除外。

　　4.8 本合同終止后，乙方未按照約定交還該場地的，則甲方有權自行清理該場地內的一切動產，由此產生的清理費用由乙方支付（或在租賃保證金內扣除），乙方物品如因此有所遺

　　失或損毀的，甲方不負賠償責任。

　　第五條裝修與改建

　　5.1乙方所租賃場地的裝修方案須經甲方審核批準，并與物業管理公司簽訂《裝修施工管理協議》后，乙方方可進場施工。甲方為其提供冷暖、照明、消防設施、基本的電力供應及其他有關基本設施、條件，但乙方應承擔由此產生的相應費用。

　　5.2 租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設施設備處于安全和適用的狀態；

　　5.3 乙方應保證于 年 月 日前開業，乙方免租裝修期：自 年 月 日起至 年 月 日，共 日。在此期間，乙方無需交付租金，但仍需承擔物業管理費、水電費以及裝修或經營活動而產生的其他費用。

　　5.4 若因乙方原因，于免租裝修期屆滿后第一個月內未能完成裝修并開業，乙方可繼續裝修，但須按約定向甲方支付租金、管理費及其他實際發生的費用，同時乙方應支付逾期開業的違約金（每逾期一天開業，應向甲方交納相當于當月租金的1%）。若在裝修免租期屆滿后30日內仍未完成裝修并開業狀態的，甲方有權書面通知乙方解除本合同。

　　5.4 若因甲方的原因，乙方于免租裝修期內未能進行裝修的，乙方的裝修免租期、及租賃期限等應相應的予以延長, 開業日也相應推遲。

　　5.5未事先征得甲方的書面同意，乙方不得對該房屋進行改建、增建，不得以任何形式毀壞該房屋的主體結構，如乙方對該房屋做出任何修建，或安裝任何附屬物、裝臵、附加物，即使該等裝修、改建或安裝已得到甲方的同意，乙方在合同終止交還該商鋪時，可復原、移去或拆走該等改建、附屬物、裝臵及附加物或其任何部分。

　　5.6在該場地使用過程中，如非乙方原因，該房屋中甲方提供的設施出現妨礙安全、正常使用的損壞時，乙方應及時通知甲方，并采取有效措施防止損失擴大。甲方應在接到乙方通知后3日內根據損壞情況進行及時維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，相應費用由甲方承擔。

　　5.7 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　5.8 租賃期內，乙方應正常使用并愛護該房屋內部的各項設施，包括但不限于地板、墻面、所有店面、門窗、電氣設施、燃氣設施、給排水設施、消防設施、空調設施、線纜和管道等，并盡力確保其處于正常租用的使用狀態。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　代表： 代表：

　　簽約日期： 年 月 日

　　簽約地址：

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公司涉外房屋租賃合同 篇15

　　《合同法》第214條規定：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。房屋轉租合同的轉租期限不得超過房屋租賃合同的剩余年限。

　　《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的`解釋》第15條規定：承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。

　　租賃期限：

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要又一段比較穩定的時間，所以雙方需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃該套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。

公司涉外房屋租賃合同 篇16

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜訂立本合同。

　　第一條出租房屋的位置、面積、裝修及設施情況：

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于______________________________，

　　2、該房屋現有裝修及設施、設備情況為_________________________;

　　第二條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。

　　雙方驗證后可復印對方文件備存。

　　所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第三條租賃期限、用途：

　　1、該房屋租賃期共____個月，自______年___月___日起至______年___月____日止。

　　2、乙方如要求續租，應在租賃期滿____日之前通知甲方，雙方重新簽訂租賃合同。

　　3、租賃期滿，甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權。

　　第四條租金及支付方式：

　　1、租金為每月元整(小寫：___￥)，租金按月/季度/半年/年支付。

　　乙方應于每期__日前向甲方交付租金。

　　2、乙方應于年月日前交付首期租金，金額為___元整(小寫：___￥)。

　　第五條租房押金：

　　1、乙方應于年月日前向甲方支付租賃的租房押金___元整(小寫：___￥)。

　　2、租賃期滿，如乙方不再續租，租房押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金或按本合同約定乙方應當承擔的違約賠償責任外，應如數(不計利息)返還給乙方。

　　第六條房屋交付及費用承擔：

　　(一)甲方應于___年___月___日交付該物業予乙方使用，甲方交樓時應當結清所有欠款并辦理有關移交手續，辦結后經甲乙雙方驗收簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　(二)租賃期間，因使用該物業產生的物業管理費、水電費、電話費、上網費、有線電視費、燃氣費、清潔費、車位費等相關其他雜費均由乙方承擔，若有未列名費用，甲乙雙方可以相互協商，在本合同備注條款注明或另行簽訂補充協議。

　　(三)甲方出租該房屋，不出具租房發票。

　　因租房產生的任何稅費均由乙方承擔。

　　第七條房屋轉租：

　　在租賃期內，乙方不得將該物業部分或全部轉租給他人(經甲方書面同意轉租的除外，但轉租期限不得超過本合同約定的租賃期限)。

　　如乙方未按約定私自轉租的，甲方有權解除合同并沒收全部租房押金。

　　因轉租給甲方造成損失的，還需承擔損害賠償責任。

　　第八條雙方責任：

　　(一)甲方應確保交付的該物業及其物業內所有附屬設備設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合國家相關法律、法規或規章的各種相關規定。

　　乙方對該物業及其附屬設備設施應盡合理使用義務。

　　(二)在租賃期內，乙方不得擅自改變房屋結構或用途，否則甲方有權沒收租房押金并單方解除該合同。

　　若甲方或乙方需要對該物業進行改建、擴建或裝修的，雙方應另行簽訂書面協議，并符合相關法律規定。

　　(三)乙方故意拖欠租金、欠繳相關費用或提前退租的視為乙方違約，甲方有權沒收租房押金。

　　甲方在收取乙方租房押金后卻提前解除合同的或甲方違反本合同中其他約定的，視為甲方違約，乙方可以要求甲方向其雙倍返還租房押金。

　　(四)合同終止或解除后，甲方有權沒收該物業，乙方應于天之內無條件遷出該物業，若乙方拒不交回該物業鑰匙及遷出該物業，甲方有權在物業管理處人員見證下進入該物業，并視為乙方放棄存放在該物業內的全部物品的所有權。

　　(五)甲方收取乙方的款項，乙方有權要求甲方出具收款收據，轉賬支付的，轉賬憑條可作為交付相關款項的證明。

　　(六)如因不可抗力(不可預見、不可避免、不可克服)導致本合同無法履行，本合同自動解除，雙方互不追究對方責任，甲方須在三天內退還乙方租房押金(不計利息)。

　　第九條本合同一式貳份，具有同等法律效力，自各方簽字/蓋章后生效。

　　因本合同引起的或與本合同有關的爭議，各方均可向該物業所在地人民法院提起訴訟。

　　第十條提別條款：

　　甲乙雙方確認，在本合同簽字之前已對合同相對方的身份信息進行了確認，并查看了房屋產權證書及身份證明文件，且對此并無異議。

　　出租方： 承租方：

　　___年___月___日 ___年___月___日

公司涉外房屋租賃合同 篇17

　　出租人：______承租人及單位：______

　　電話：______電話：______

　　身份證號：______身份證號：______

　　甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業坐落地點及設施情況：

　　1.甲方將其位于蘇州市__________區__________的房屋租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。

　　2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　二.租賃期限

　　1.該房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.該房屋租金為人民幣____元整月，乙方應同時交納首期租金____元給甲方。

　　2.該房屋租金按____支付，支付時間為____，以甲方實際收到為準。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

　　四.租賃條件

　　1、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

　　3、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

　　五.合同的終止

　　1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，

　　六.違約的處理

　　1.乙方違約的處理

　　未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金__年度須向對方交納一個月租金

　　作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同

　　不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫

　　的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策

　　執行。

　　第十六條其他約定

　　出租方為已提供物品見附件當前的水、電等表狀況：

　　水表現為：度;電表現為：度;煤氣表現為：度。

　　附加第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：_____乙方：_____

　　___年___月___日___年___月___日

公司涉外房屋租賃合同 篇18

　　出租方：__________以下簡稱甲方

　　承租方：__________以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條出租房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱出租房屋），坐落于武漢市____區______小區____號樓_____層____室，房屋結構為_____，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，甲方將該房屋出租給乙方作____使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為______年，自____年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。

　　第三條租金、交納期限和交納方式

　　1、甲乙雙方議定出租房屋租金為每月人民幣（大寫）__________元整；

　　2、押金人民幣（大寫）__________元整，租金人民幣（大寫）__________元整/每月，由乙方以現金支付；

　　3、乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金人民幣（大寫）____________元整（其中押金元）。先付后用，以后租金按每年結算一次，支付應在付款期末前_30 _天支付。

　　第五條房屋交付期限

　　甲方應于本合同生效之日起___日內，將出租房屋交付給乙方。

　　第六條甲方對房屋產權的承諾

　　1、甲方保證出租房屋沒有產權糾紛；房屋出租后，如因房屋產權糾紛、按揭、抵押債務等事項給乙方造成經濟損失的，由甲方承擔全部責任，負責賠償；

　　2、乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　第七條相關費用

　　1、租賃期間，水電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費、有線電視費、網絡使用費以及其它由乙方居住而產生的費用，由乙方及時按照物業的有關要求負擔；

　　2、租賃結束時，乙方如有欠費，必須交清欠費。如不繳清欠費，則由甲方從保證金中直接扣除。

　　第八條出租房屋修繕和使用

　　1、甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。

　　2、甲方對出租房屋及其附著設施的修繕須提通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出出租房屋維修請求后，甲方應及時提供維修服務，但對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務；

　　3、乙方應合理使用出租房屋及其附屬設施。因乙方管理使用不當造成房屋及其附屬設施的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償甲方損失。

　　4、乙方發現設備故障應及時通知甲方，乙方因疏忽未及時發現設備故障或發現故障未及時通知甲方修繕，由此導致的各種損失，由乙方自行承擔。

　　5、在承租期間，未經甲方同意，乙方不得改變出租房屋結構及其用途。裝修或添加對房屋結構有影響的設備，須事先征得甲方的書面同意。

　　6、租賃期滿，乙方應保證房屋及配套設施的完好無損，由于乙方原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方交還房屋時，還應保證房屋的干凈整潔。

　　第九條出租房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，如甲方轉讓房屋所有權，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。

　　2、租賃期間，甲方如將房產所有權轉讓給第三人，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　3、未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借出租房屋。

　　4、合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　第十條合同的變更、解除和終止

　　1、租賃期間，甲乙雙方可以協商變更或解除本合同。

　　2、有下列情形之一，甲方有權解除本合同并提前____日書面通知乙方，收回出租房屋：

　　（1）乙方不交付或者不按約定交付租金達____個月以上；

　　（2）乙方所欠各項費用達（大寫）________元以上；

　　（3）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；

　　（4）乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　（5）未經甲方書面同意，乙方將出租房屋轉租給第三人的；

　　（6）乙方在出租房屋進行違法活動的。

　　3、有下列情形之一，乙方有權解除本合同并提前____日書面通知甲方：

　　（1）甲方遲延交付出租房屋達____日以上；

　　（2）甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續使用出租房屋的；

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出自有物件，將出租房屋退還甲方。搬遷后_____日內房屋如仍有余物，視為乙方放棄余物所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可申請強制執行。

　　5、租賃期滿時，本合同即終止。如乙方要求繼續租賃，應于合同到期日前____月內書面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后____日內作出書面答復，如同意繼續出租，則續簽租賃合同，但因市場變化房屋租賃價格有所變化的，甲方有權按照市場聚格調整房屋租賃價格。

　　第十一條違約責任

　　1、甲方違約責任

　　（1）甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應按照本合同月租金額的____%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。

　　（2）甲方遲延交付出租房屋的，每逾期交房1日，應向乙方支付月租金總額____%的滯納金，還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　（3）甲方違反本合同約定，擅自解除合同并提前收回房屋的，應按照本合同租金總額的____%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。

　　（4）甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方對出租房屋進行維修的，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，乙方應提供有效憑證。

　　（5）甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方因此受到的損失。

　　2、乙方違約責任

　　（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付月租金總額____%的滯納金。

　　（2）租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一日，應按照上述費用總額的____%向甲方支付滯納金。

　　（3）租賃期間，因乙方實施本合同第十條第二項除前兩類行為外的其他違約行為，甲方解除合同的，乙方自行承擔法律責任，并應按照本合同租金總額的'____%向甲方支付違約金，還應對超出違約金以外的甲方損失進行賠償。

　　（4）乙方違反本合同約定，擅自解除合同并提前退租的，應按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應對超出違約金以外的甲方損失進行賠償。

　　（5）租賃期滿，乙方逾期歸還出租房屋的，每逾期一日，應向甲方支付月租金總額____%的房屋占用費，還應承擔因逾期交付給甲方造成的損失。

　　第十二條免責條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十三條合同生效

　　1、本合同經雙方當事人簽字（蓋章）之日起生效。

　　2、本合同一式____份，雙方各執____份。

　　3、本合同如有未盡事宜，須經雙方協商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條爭議的解決

　　因本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　出租方（甲方）：____（簽章）

　　承租方（乙方）：____（簽章）

　　簽約日期：____

公司涉外房屋租賃合同 篇19

　　出租人(甲方)：承租人(乙方)：

　　根據《民法典》和河北石家莊市有關規定，雙方在自愿、平等、互利的基礎上協商一致，訂立本合同，承諾并共同遵守，合同內容如下：

　　一、出租物業坐落地點及設施情況

　　1、甲方將其擁有的位于河北省石家莊市的房子租給乙方使用，用途為，面積平米，附屬設施：

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限共個月，自________年____月____日至________年____月____日止。

　　2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致不得提前解約。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方如若要求續租，則必須在租賃期滿前1個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為人民幣元/月(此價格不含相關稅費)，乙方應在________年____月____日前繳納首期租金元給甲方。

　　2、該房屋租金按支付，支付時間為以對方實際收到為準。

　　3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回出租房，乙方需按實際居住日交納租金并負擔違約責任。

　　四、租賃條件

　　1、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律的相關規定并保證自己有權決定租賃事宜簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。

　　2、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房用途有關規定的行為。

　　3、未經甲方書面同意，乙方不得將該房產部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

　　4、乙方承擔租賃內電話費、水費、電費、煤氣費、物業管理費和暖氣費等實際使用的費用。

　　5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔發生費用。

　　6、租賃期限內乙方因使用需要對出租房屋或房內設施進行維修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

　　五、關于押金為保證乙方合理并善意的使用該房屋及其配套設施，乙方應支付甲方元作為押金，待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交予甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

　　六、合同終止

　　1、租賃期限屆滿或經甲乙雙方協商一致本合同終止。

　　2、乙方應在期限當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附屬中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　3、若甲乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并對對方提出賠償要求。

　　七、違約處理

　　1、甲方違約的處理

　　(1)、甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方需按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期七天不履行，乙方有權終止合同。

　　(2)、租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除合同提前收回該房屋的，甲方應按年度租金的5%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。

　　2、乙方違約的處理

　　(1)、未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借、擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房屋租金1個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金5%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還另行據實賠償，甲方有權終止合同。

　　(2)、租賃期內乙方逾期繳納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達1個月時，甲方有權利用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

　　(3)、租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的2倍按實際天數向甲方支付違約金。

　　(4)、租賃期限內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金可不予退還。

　　八、免責條款

　　(1)、房屋及附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲乙雙方不承擔責任。

　　(2)、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行，甲乙雙方互不承擔責任，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　九、特別約定十、其他約定

　　1、當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為：度;(2)電表現為：度;(3)煤氣表現為：度。

　　2、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　3、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____電話：電話：

　　身份證號：身份證號：

　　賬號：

　　___年___月___日___年___月___日