公司租賃經營合同示范文本（精選3篇）

公司租賃經營合同示范文本 篇1

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________

　　承租經營者：______________

　　租賃公司名稱：____________

　　地址：____________________

　　所有者性質：______________

　　賬號：____________________

　　經營范圍：________________

　　出租方與承租方根據_________________________ ，經協商簽訂本合同。

　　一、租賃公司概況

　　1.資產總額：

　　其中：流動資產：__________________

　　固定資產凈值：______________

　　無形及遞延資產：____________

　　其他資產：__________________

　　2.負債總額：

　　其中：流動負債：__________________

　　長期負債：__________________

　　3.所有者權益：

　　其中：實收資本：__________________

　　資本公積：__________________

　　盈余公積：__________________

　　未分配利潤：________________

　　4.生產經營情況：__________________

　　二、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。

　　三、交接手續

　　為維護國家、公司、承租人的合法權益，確保公司所有者權益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時，都必須經審計(會計)事務所驗證核準租賃公司資產負債和損益情況。依照審計報告以明細表上的數額進行清交結算，審計查證報告及清交(結算)表作為本合同附件。

　　四、經營目標，承租方在承租期內必須完成下列指標：

　　1.總產值________元，其中：________年________元;________年________元;________年________ 元。

　　2.實現利潤________元，其中：________年________元;________年________元;________年________元。

　　3.________________________________________

　　4.________________________________________

　　五、租金

　　1.租金數額：________________________________________

　　2.租金計算辦法：____________________________________

　　3.租金交付期限和交付辦法：__________________________

　　六、租賃收入的分配

　　1.承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈余公積金。

　　2.承租方所得，每年按承租方所得數額的________________________ %，________元支付，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。承租期滿時結清承租方所得。具體方法為________________ 。

　　3.承租經營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費，數額為_________，預支辦法為_____________。

　　4.________________________________________________。

　　七、公司租賃前債權債務及遺留虧損的處理：__________________

　　八、擔保

　　1.承租方提供下列財產作抵押：現金________________元;_______________ 、_______________、折舊________元。

　　總額計為________ 元。

　　2.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保：________________________ 總額為________元。

　　3.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保：_______________________，總額為________元。

　　九、雙方的權利和義務

　　出租方有權：

　　1.出租人有權按時如數向承租人收取租金。

　　2.出租人有權監督本公司的產品方向。

　　3.出租人有權維護本公司職工的合法權益。

　　承租方有權：

　　1.承租人對本公司的經營管理有如下權利

　　(1)機構設置權;

　　(2)人事任免權;

　　(3)專業技術人員的聘任權;

　　(4)獎懲、招用和辭退職工權;

　　(5)自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。

　　出租方有義務：

　　1.出租人應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

　　2.出租人應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

　　承租方有義務：

　　1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金。其中包括國家能源交通重點建設基金。

　　2.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備的管理的有關規定，對設備進行定期維護保養，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。

　　3.承租人應當有價值________________元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

　　十、合同的變更和解除

　　1.因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，并保留向承租人要求賠償的權利。

　　2.由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。

　　十一、違約責任

　　1.租賃雙方應全面實行履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國民法典》及有關政策規定執行。

　　2.承租人不能按期繳納租金，應承擔違約責任，支付當年租金________%的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。

　　3.承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

　　合伙承租的合伙人負連帶責任。

　　4.承租期滿，承租人不能按質按量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數量價值________%的違約金。

　　5.出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償實際損失，并支付當年租金_______%的違約金。

　　十二、租賃期滿后資產的退還和驗收

　　______________________________________________

　　十三、爭議的解決方式

　　雙方因合同發生爭議時，應協商解決。協商解決不成時，以下列第________種方法解決：

　　1.向________________仲裁委員會申請仲裁;

　　2.向________________人民法院起訴。

　　十四、本合同自________________________時起生效。

　　本合同正本一式三份，出租方和承租方各執一份，工商局鑒證備案一份;副本一式_______份。

　　附件：

　　1.公司概況材料________________份;

　　2.________________________________

　　3.________________________________

　　出租方：(公章)______________

　　地址：________________________

　　法定代表人：(簽章)__________

　　代理人：(簽章)______________

　　承租方：(公章)______________

　　地址：________________________

　　承租經營者：(簽章)__________

　　代理人：(簽章)______________

　　承租方保證人：(簽章)

　　1.___________________________

　　2.___________________________

　　工商管理部門鑒證意見：________

　　鑒證人簽字：__________________

　　鑒證機關蓋章：________________

公司租賃經營合同示范文本 篇2

　　公司租賃經營合同示范文本

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________

　　承租經營者：______________

　　租賃公司名稱：____________

　　地址：____________________

　　所有者性質：______________

　　賬號：____________________

　　經營范圍：________________

　　出租方與承租方根據_________________________ ，經協商簽訂本合同。

　　一、租賃公司概況

　　1.資產總額：

　　其中：流動資產：__________________

　　固定資產凈值：______________

　　無形及遞延資產：____________

　　其他資產：__________________

　　2.負債總額：

　　其中：流動負債：__________________

　　長期負債：__________________

　　3.所有者權益：

　　其中：實收資本：__________________

　　資本公積：__________________

　　盈余公積：__________________

　　未分配利潤：________________

　　4.生產經營情況：__________________

　　二、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。

　　三、交接手續

　　為維護國家、公司、承租人的合法權益，確保公司所有者權益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時，都必須經審計(會計)事務所驗證核準租賃公司資產負債和損益情況。依照審計報告以明細表上的數額進行清交結算，審計查證報告及清交(結算)表作為本合同附件。

　　四、經營目標，承租方在承租期內必須完成下列指標：

　　1.總產值________元，其中：________年________元;________年________元;________年________ 元。

　　2.實現利潤________元，其中：________年________元;________年________元;________年________元。

　　3.________________________________________

　　4.________________________________________

　　五、租金

　　1.租金數額：________________________________________

　　2.租金計算辦法：____________________________________

　　3.租金交付期限和交付辦法：__________________________

　　六、租賃收入的分配

　　1.承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈余公積金。

　　2.承租方所得，每年按承租方所得數額的________________________ %，________元支付，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。承租期滿時結清承租方所得。具體方法為________________ 。

　　3.承租經營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費，數額為_________，預支辦法為_____________。

　　4.________________________________________________。

　　七、公司租賃前債權債務及遺留虧損的處理：__________________

　　八、擔保

　　1.承租方提供下列財產作抵押：現金________________元;_______________ 、_______________、折舊________元。

　　總額計為________ 元。

　　2.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保：________________________ 總額為________元。

　　3.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保：_______________________，總額為________元。

　　九、雙方的權利和義務

　　出租方有權：

　　1.出租人有權按時如數向承租人收取租金。

　　2.出租人有權監督本公司的產品方向。

　　3.出租人有權維護本公司職工的合法權益。

　　承租方有權：

　　1.承租人對本公司的經營管理有如下權利

　　(1)機構設置權;

　　(2)人事任免權;

　　(3)專業技術人員的聘任權;

　　(4)獎懲、招用和辭退職工權;

　　(5)自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。

　　出租方有義務：

　　1.出租人應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

　　2.出租人應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

　　承租方有義務：

　　1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金。其中包括國家能源交通重點建設基金。

　　2.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備的管理的有關規定，對設備進行定期維護保養，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。

　　3.承租人應當有價值________________元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

　　十、合同的變更和解除

　　1.因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，并保留向承租人要求賠償的權利。

　　2.由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。

　　十一、違約責任

　　1.租賃雙方應全面實行履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《民法典》及有關政策規定執行。

　　2.承租人不能按期繳納租金，應承擔違約責任，支付當年租金________%的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。

　　3.承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

　　合伙承租的合伙人負連帶責任。

　　4.承租期滿，承租人不能按質按量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數量價值________%的違約金。

　　5.出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償實際損失，并支付當年租金_______%的違約金。

　　十二、租賃期滿后資產的退還和驗收

　　______________________________________________

　　十三、爭議的解決方式

　　雙方因合同發生爭議時，應協商解決。協商解決不成時，以下列第________種方法解決：

　　1.向________________仲裁委員會申請仲裁;

　　2.向________________人民法院起訴。

　　十四、本合同自________________________時起生效。

　　本合同正本一式三份，出租方和承租方各執一份，工商局鑒證備案一份;副本一式_______份。

　　附件：

　　1.公司概況材料________________份;

　　2.________________________________

　　3.________________________________

　　出租方：(公章)______________

　　地址：________________________

　　法定代表人：(簽章)__________

　　代理人：(簽章)______________

　　承租方：(公章)______________

　　地址：________________________

　　承租經營者：(簽章)__________

　　代理人：(簽章)______________

　　承租方保證人：(簽章)

　　1.___________________________

　　2.___________________________

　　工商管理部門鑒證意見：________

　　鑒證人簽字：__________________

　　鑒證機關蓋章：________________

公司租賃經營合同示范文本 篇3

　　甲方：王勁(身份證編號：5222211) 乙方：

　　甲方王勁將現有貴州省銅仁市川硐教育園區墨香苑2棟2層2-1號高層部分(面積675.5平方)自愿出租給乙方使用，經甲乙雙方協商達成以下協議：

　　1、 出租期限6年，即從20xx年10月 1日至20xx年10月1日止(租期6年的起、止時間段根據實際情況調整)，租金按年度交付，乙方前3年按34元/平方米的租金交付給甲方，后3年根據市場實際情況增長房租。

　　2、 甲、乙方簽訂出租合同時，乙方需向甲方一次性付50000.00萬(伍萬元)作為押金，租期滿時如果乙方對所租房屋結構及水、電基礎設施無任何破壞(若有損壞乙方應修補好損壞部分)，也無任何拖欠費用及違反合同的情況時，甲方應在乙方離開時退還乙方的押金。

　　3、 乙方在正式與甲方簽署該合同時應一次性支付甲方第一年的房租和5萬元押金，以后每年提前1個月支付下一年度房租，乙方不得以任何理由拖欠交付租金，乙方如有拖欠交納房租超過1個月，甲方可以無條件收回場地，且押金不退。由此產生的一切責任及經濟損失均由乙方全部負責和承擔。

　　4、 乙方在租期內，必須做到安全、合法經營，如有違法行為造成一切后果責任自負。甲方交房給乙方是應保證基本的水、電、下水道設施到位，乙方經營期間的裝修、工商、稅務、消防、衛生及用電、用水等相關手續，一切的相關辦證和經營稅費及物業管理費由乙方自行承擔。

　　5、 乙方在租用期間，房屋主體設施的后期維護本著誰使用誰維護的原則由乙方負責維護，如房屋接縫處漏水，水下管道漏水、自來水管、電力設施故障等等。

　　6、 乙方在租用期間，不得更改房屋基本結構，乙方裝潢、裝修設計施工必須在不得破壞房屋主體結構的情況下進行，否則產生的一切后果由乙方全部負責、承擔。

　　7、 乙方在租用期內，乙方人為或非人為的破壞(如火災等)產生的影響和經濟損失乙方應全部負責、承擔。

　　8、 乙方在租憑期間，由于甲方出租該場地產生的一切稅、費由乙方承擔繳納(房屋租憑營業稅)。

　　9、 此合同臨近租期到期時提前6個月甲乙雙方協商是否續約時宜，在同等條件下乙方如果還要續約有優先權，如果乙方不再續約，此合同租期到時自行歸還上述經營場地，其場地內的裝修、水、電力、下水管道設施部分不得蓄意破壞或撤走，其它設備、用品由乙方自行撤走。

　　10、 本合同因不可抗力因素造成合同不能執行時合同自行解除，本合同除不可抗力因素外，甲、乙雙方違反本合同的任何約定均為違約，并賠償由此給對方所造成的經濟損失(按經濟合同法處理)。

　　11、 本合同為盡事宜甲乙雙方本著公平、合理、合法的原則協商處理。本合同一式二份，雙方簽字生效，合同期滿后自然作廢。 (注：本合同所提及金額數字均為中國人名幣幣種)

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期： 日期：