工行個人購房貸款合同（通用3篇）

工行個人購房貸款合同 篇1

　　根據商品房貸款管理辦法，為你找到工行個人購房貸款合同范本：_________________

　　甲方：_________________，身份證號碼為__________________，現住_____________;

　　乙方：_________________，身份證號碼為__________________，現住_____________;

　　法定代表人(單位)_____________

　　甲方等人因購買房屋，資金不足，特向乙方請求借款。經雙方協商，自愿達成如下協議：_________________

　　一、乙方借給甲方人民幣______元(大寫：______________元整)，甲方應于年月日前歸還完畢。

　　二、甲方同意乙方扣除其在______年______月______日至______年______月______日期間在乙方享有的股份分紅_______________元作為還款。在此期間，若甲方的股份分紅總額不足捌萬元的，甲方需將不足部分補齊還給乙方。

　　三、甲方等人對第一項的借款_______________元整承擔連帶償還責任。

　　四、本協議書一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　__ 年 __ 月 __ 日

工行個人購房貸款合同 篇2

　　一、保險財產

　　購房人通過銀行按揭所購買的房屋。

　　二、責任范圍

　　由下面列明的原因引起的房屋物質損失和費用，保險公司負責賠償：

　　1、火災

　　2、爆炸

　　3、雷電

　　4、颶風、臺風、龍卷風

　　5、風暴、暴雨、洪水但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏

　　6、冰雹

　　7、地崩、山崩

　　8、火山爆發

　　9、地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業及挖掘作業引起的地面下陷下沉

　　10、空中運行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌

　　11、水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。

　　三、除外責任本公司對下列各項不負責賠償：

　　1、投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用

　　2、地震、海嘯引起的損失和費用

　　3、貶值、喪失市場或使用價值等其他后果損失

　　4、戰爭、類似戰爭行為、敵對行為、武裝活動、謀反、政變、罷工、暴動、民眾騷亂引起的損失和費用

　　5、政府命令或任何公共當局的沒收、征用、銷毀和毀壞

　　6、核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用

　　7、大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費用，但不包括由于保險單第二條責任范圍列明的風險

　　8、本保險單明細表有關條款中規定的應由被保險人自行負擔的免賠額

　　9、其他不屬于本保險單第二條責任范圍列明的風險引起的損失。

　　四、保險期限

　　與購房貸款期限相同。

　　五、保險金額

　　為所購房屋全部的實際價值。

　　六、賠償處理

　　1、如果發生本保險責任范圍內的損失，本公司可選擇下列方式賠償：

　　按受損財產的價值賠償

　　賠付受損財產基本恢復原狀的修理、修復費用

　　修理、恢復受損財產，使之達到與同類財產基本一致的狀況。

　　2、受損財產的賠償損失按當時的市價計算。市價低于保險金額時，賠償按市價計算市價高于保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算。如本保險所載項目不止一項時，賠款按本規定逐項計算。

　　3、保險項目發生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應在賠款中扣除，本公司有權不接受被保險人對受損財產的委付。

　　4、任何屬于成對或成套的項目，若發生損失，本公司的賠償責任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎上的保險金額中所占的比例。

　　5、發生損失后，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產生的合理費用，本公司予以賠償，但本項費用以保險財產的保險金額為限。

　　6、本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險金額從損失發生之日起相應減少，并且不退還保險金額減少部分的保險費。如被保險人要求恢復至原保險金額，應按約定的保險費率加繳恢復部分從損失發生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費。

　　7、被保險人的索賠期限，從損失發生之日起，不得超過2年。

　　七、被保險人義務

　　被保險人及其代表應嚴格履行下列義務：

　　1、在投保時，被保險人及其代表應對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實、詳盡的說明或描述

　　2、被保險人投保時一次交清保險費

　　3、保險期限內，被保險人應采取一切合理的預防措施，包括認真考慮并付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產生的一切費用，均由被保險人承擔

　　4、在發生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應：

　　立即通知本公司，并在7天或經本公司書面同意延長的期限內以書面報告提供事故發生的經過、原因和損失程度

　　采取一切必要措施防止損失的進一步擴大并將損失減少到最低程度

　　在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前，保留事故現場及有關實物證據

　　根據本公司的要求提供作為索賠依據的所有證明文件、資料和單據。

　　八、特別約定在保險期限內，購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險權益喪失，保險人出具批單，保險人繼續負責本保單項下的保險責任。

　　九、爭議處理

　　被保險人與本公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協商解決。如果協商不成，按_________項辦法解決：

　　向仲裁機關申請仲裁

　　向法院提出訴訟。

　　買房人：   保險公司：

　　年月日

工行個人購房貸款合同 篇3

　　賣方： ， 身份證號：

　　買房： ， 身份證號：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。

　　該房屋具體狀況如下：

　　第二條 甲方所售房屋位于 。

　　第三條 房屋價格

　　甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫 ，小寫。

　　第四條 付款方式 。

　　第五條 特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。

　　該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。

　　若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為并給乙方造成經濟損失，則由甲方無條件承擔。

　　3、如乙方所購房屋以后可以辦理產權更名時，甲方應

　　予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第六條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第七條 如國家征地，土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

　　第八條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

　　第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

　　第十一條 本合同一式二份，甲、乙方各執一份。

　　甲 方：

　　住 址： 聯系電話：

　　乙方：

　　住 址： 聯系電話：

　　中間人：

　　住 址： 聯系電話：

　　證明人：

　　住 址： 聯系電話：

　　簽訂日期： 年 月 日