公寓承包裝修合同書（精選3篇）
公寓承包裝修合同書 篇1
合同編號：________
發(fā)包方：承包方：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：
工程概況
1.1工程地點：______________________________________。
1.2工程內(nèi)容及做法(裝飾裝修工程施工項目預算表)。
1.3工程承包方式：承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4工程期限________天，開工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。
1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：________________________元,小寫:______________元(裝飾裝修工程報價單)。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙：發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)____________元，(此費可用于抵扣工程款)。
第四條發(fā)包人義務
4.1開工前________天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;
4.4不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);
4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該工程的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包人義務
5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;
5.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
5.3保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議(或變更項目預算表)，同時調(diào)整相關工程費用及工期。
第七條材料的提供
7.1由發(fā)包人提供的材料、設備。
發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
7.2由承包人提供的材料、設備(承包人提供裝飾裝修材料表)，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款(驗收單簽字后三天內(nèi))，工期相應順延。
8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包人承擔，工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。
第九條質(zhì)量標準：
雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
(1)水電施工改造完工,開關插座定位驗收;防水層經(jīng)48小時試水不漏;
(2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;
(3)木工吊頂,木制品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工。
承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(工程驗收單)。
10.2工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(裝飾裝修工程驗收單)。
在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月后收費保修。
保修內(nèi)容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方約定按以下支付工程款：
(1)雙方確認初步設計方案與工程造價后交付________元作為設計費(設計費可抵扣本工程內(nèi)的工程款)，簽定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按每期工程完工驗收單簽名后三天內(nèi)付款,按第10.1條分多次(5%-20%)付款,水電改造定位完工驗收后付第二次款20%,即________元;泥工完工后付第三次款20%,即_______元;木工程完工后付第四次款20%,即________元;油漆工程完工后付第五次款15%，即_______元,全部完工后一個月內(nèi)付余款5%。
變更追加款隨驗收簽名時同期付清,即每次支付5-20%工程款+變更項目差額。
11.2工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關資料送交發(fā)包人。
發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發(fā)包人應在簽字后三天內(nèi)向承包人結(jié)清每期工程進度款。
第十二條違約責任
12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
12.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。
12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
第十三條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十四條幾項具體規(guī)定
14.1工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場。
14.2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙________把，交給承包人保管。
工程竣工驗收后，發(fā)包人負責交還鎖________把，由承包人當場負責安裝交付使用。
14.3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分;下午______點______分至______點______分。
第十五條其他約定事項：___________________________________________.
第十六條附則
16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
16.3本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。
16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
附件一：裝飾施工內(nèi)容報價單;
附件二：甲方提供材料、設備表;
附件三：甲方委托乙方購賣材料報價單;
附件四：工程項目變更單
附件五：工程質(zhì)量驗收單
附件六：工程結(jié)算單
附件七：工程保修單
承包人(蓋章)：發(fā)包人(蓋章)：
委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字):
年月
公寓承包裝修合同書 篇2
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
工程項目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________
2.居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。
3.委托方式：____________________________________________
4.工程開工日期：______年______月______日
5.工程竣工日期：______年______月______日
第二條：工程價款
工程價款（金額大寫）___________________元。
第三條：質(zhì)量要求
第四條：付款方式
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。
甲方（業(yè)主）： （簽章） 乙方： （簽章）
身份證號碼： 身份證號碼：
公寓承包裝修合同書 篇3
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)裝修的特點，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包、甲方發(fā)包的室內(nèi)裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
1、 工程地點：珠海拱北粵海東路1138號4棟201房
2、 工程名稱：室內(nèi)裝修工程
3、 建筑面積：95平方米
4、 工程內(nèi)容和作法(參見甲方簽字認可的工程預算表)
① 工程承包方式：乙方包工包料
② 乙方將甲方審定的設計施工圖紙及材料樣板進行裝修，如圖紙規(guī)定的材料市場缺貨時，乙方不得自行決定更改。
③ 乙方按圖紙施工，如圖甲方要求變更，需通知乙方，并作簽字備查，以便日后結(jié)算。
5、 拾壹元整，以后按實際發(fā)生的工程量結(jié)算。
6、 工程期限 工作日：
開工日期：20_年11月20 日起,竣工日期 20_ 年01月 20日止。
第二條：甲方工作
1、 開會前三天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件包括通水、通電;
2、 開會前三天，甲方應往物業(yè)管理處自行辦理相關的報裝手續(xù)，支付有關管理費和保證金;
3、 負責協(xié)商鄰里關系;
4、 如確需拆改原建筑結(jié)構(gòu)(搞好梁、柱、板、墻等)或設備電線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);
5、 履行合同按工程進度支付乙方工程款;
6、 負責工程質(zhì)量和進度的監(jiān)督及竣工驗收。
第三條：乙方工作
1、 施工中嚴格執(zhí)行有關工程的安全規(guī)范、放火規(guī)范、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;
2、 嚴格執(zhí)行本市有關工程現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
3、 負債保護好被裝修室內(nèi)的原有設施;
4、 不得在施工現(xiàn)場明火煮食、住宿、吸煙等。
第四條： 工程變更
工程項目及做法如需變更，雙方必須協(xié)商一致，同時調(diào)整相關工程費用及施工期限。
第五條： 工程工期
1、 因甲方未按約定完成起負責的工作而影響工期的，工作順延。因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用甲方承擔，工程不順延;
2、 乙方負責不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
3、 工程變更或非甲方原因造成的停水、停電及其它不可抗拒因素而影響工期的，工程相應
第六條：工程驗收和保修
工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方因直接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
第七條：付款方式
雙方定，本工程的價值為人民幣(小寫)：叁拾壹萬壹仟肆佰貳拾壹元整。(見附表“室
第八條：違約責任
1、 凡因本合同雙方當時人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關政策，受到
2、 為辦理驗收手續(xù)，甲方題簽使用或擅自動用工程成品造成損失的，由甲方負責;
3、 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同中止手續(xù)，
第九條：幾項具體規(guī)定
1、 因裝飾居室而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責搬運至管理處指定堆放位置統(tǒng)一處理。
2、 工程竣工驗收后，乙方交付三天內(nèi)付清余款。
第十條：其他約定條款
1、 如經(jīng)雙方協(xié)商同意增減工程，依實際增減工程量加減造價，與原工程預算價合并結(jié)算工
2、 本工程報價以含稅款。
3、 如果甲、乙雙方簽訂本合同后五個月內(nèi)還未開工，則本合同自行失效。
第十一條：附則
1、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效;
2、 本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，合同履行完成后自動中止。
3、 未盡事宜甲、乙雙方另議，協(xié)商解決。
上訴附件均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日