公寓的管理制度（精選9篇）

公寓的管理制度 篇1

　　1、宿舍門衛(wèi)人員必須嚴格執(zhí)行學(xué)生會客登記制度。宿舍區(qū)實行封閉式管理，未經(jīng)批準，非本區(qū)學(xué)生和其他人員一律不準入內(nèi)。

　　2、白天學(xué)生上課期間，門衛(wèi)人員應(yīng)對宿舍區(qū)進行定期巡查，發(fā)現(xiàn)可疑的人和事要及時報告公寓管理人員，也可直接報告保衛(wèi)部門或總務(wù)處。

　　3、上課，上晚自修期間各樓房總門應(yīng)加鎖關(guān)閉，對學(xué)生宿舍曬晾的衣服掉落地面，要及時拾回，并組織學(xué)生認領(lǐng)。

　　4、學(xué)生進入宿舍區(qū)，要嚴加看護，防止陌生人趁機混入；學(xué)生帶物出門，要注意觀察，發(fā)現(xiàn)可疑之物要嚴加盤問。

　　5、嚴格交接班制度，上班時間不得離開崗位，嚴禁請學(xué)生代班。

公寓的管理制度 篇2

　　一、執(zhí)行《規(guī)范》(簡稱)不力的樓長，中心將及時對其進行告誡和教育；對不能勝任者，予以解聘。

　　二、對于因執(zhí)行《規(guī)范》不力造成工作上的嚴重失誤或給中心、學(xué)校造成較大影響、嚴重侵犯學(xué)生切身利益者，給予相應(yīng)處罰：

　　1.因?qū)Ρ緲菃T工管理不善，本樓員工工作未達工作規(guī)范要求者，樓長應(yīng)連帶相同罰款；發(fā)生員工與學(xué)生打架、爭斗，員工中有違章用電、偷摸行為及其它惡劣行為者，除對當事者予以相應(yīng)處罰外，對該樓樓長予以每人次罰款20元，損失、影響尤為嚴重者，每人次罰款50元。

　　2.因?qū)Ρ緲侵蛋鄦T工要求、管理不嚴，造成外來人員進入樓內(nèi)實施偷盜、騷擾、推銷等，除對當事人予以相應(yīng)處罰外，負責(zé)樓長應(yīng)負有不可推卸的責(zé)任，每人次罰款20元；造成重大損失或惡劣影響者，每人次罰款50元。

　　3.因未能嚴格執(zhí)行《規(guī)范》要求，消防意識不強，造成本樓內(nèi)因?qū)W生使用違章電器、動用明火等引起的火災(zāi)，每人次罰款100元；造成較大損失者，罰款200元，中心主任責(zé)任亦不可推卸，連同罰款200元；造成嚴重損失者，除罰款外，對負責(zé)樓長、中心主任依據(jù)學(xué)校有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)處分。

　　三、因工作責(zé)任心不強、措施不得力，造成每學(xué)年(期)在校生的宿舍調(diào)整及畢業(yè)生離校、新生入校的宿舍安排及各類學(xué)生臥具、家具、電話機、門鎖、鑰匙的收藏與發(fā)放工作不能順利進行或完成，以及發(fā)生物品丟失等情況，每次罰款20元；造成重大損失者，罰款50元。

　　四、不服從領(lǐng)導(dǎo)、搞小團體、小幫派、因個人恩怨影響中心工作，給中心工作造成重大損失或使中心形象嚴重受損者，每次罰款100元；情節(jié)尤為嚴重者，予以解聘。

　　五、對不能勝任本職工作或經(jīng)考察不適合擔任樓長者，中心將勸其離職或直接辭退。

　　六、對執(zhí)行《規(guī)范》得力，主動、有效開展工作、成績突出者，中心將給予適當獎勵。

公寓的管理制度 篇3

　　第一條 公司根據(jù)員工不同崗位,發(fā)給不同崗位的制服.

　　第二條 公司為因崗位所需的員工提供餐具等生活用品。

　　第三條 凡在公司工作的員工均發(fā)給員工號牌和《員工手冊》。

　　第四條 員工每人須交納服裝保證金500元,在工資中逐月扣除。

　　第五條 員工離職市時須填寫離職單,將所有個人領(lǐng)用物品交齊后方可離職。

　　第六條 員工離職時必須將服裝、床上用品等清洗干凈交回庫房。

公寓的管理制度 篇4

　　青年教師公寓管理制度

　　為加強教師宿舍管理，創(chuàng)造文明、舒適、安全的生活居住環(huán)境，特制定本制度。

　　1、教師宿舍的分配由學(xué)�？倓�(wù)處負責(zé)協(xié)調(diào)安排，落實到位。教師不得自行調(diào)整宿舍位置。要服從學(xué)校管理，自覺遵守執(zhí)行本制度，創(chuàng)造文明、舒適、安全的生活居住環(huán)境。

　　2、宿舍樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和學(xué)校配備的電器、辦公用品、生活用品，取暖設(shè)施等物品，入住宿舍的教職工應(yīng)愛護使用，不得自行出讓、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)借、贈予他人。

　　3、保持室內(nèi)整潔。室內(nèi)物品擺放整齊，起床后應(yīng)將床上用品整理好，放學(xué)或離室時關(guān)好門窗。

　　4、自覺維護宿舍的清潔衛(wèi)生。宿舍衛(wèi)生每天打掃，室內(nèi)必須做到地面潔凈，門窗玻璃明亮，墻壁無蛛網(wǎng)，無涂損，不亂釘、亂拉線、亂掛衣物，地面無積水、無臟物，房內(nèi)無異味。

　　5、愛護宿舍物品，凡宿舍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、用具發(fā)生正常破損和故障，應(yīng)即時向總務(wù)處報修，故意損壞的要按照有關(guān)規(guī)定賠償。

　　6、不準在宿舍內(nèi)惹事生非，尋釁滋事，留宿外人，大聲吼叫，酗酒，賭博等影響宿舍區(qū)正常生活和學(xué)習(xí)秩序。

　　7、禁止私自亂拉、亂接電線，教師宿舍禁止使用電爐、電熱器等大功率電熱器具、白天禁止使用電熱毯、以免因用電負荷過大損壞電路和控制設(shè)備。

　　8、冬季取暖要遵守學(xué)校取暖規(guī)定制度，加強防煤煙防火事項。宿舍內(nèi)嚴禁點蠟燭。不準在宿舍內(nèi)存放易燃易爆物品，嚴禁燃放煙花、爆竹。

　　9、注意防火，防水、防電，同時做到節(jié)約用電、用水。凡在宿舍內(nèi)違反國家治安、消防條例的，按治安、消防的有關(guān)條例處理。

　　10、住校教師應(yīng)相互尊敬、和睦相處、禮貌往來、互相監(jiān)督，發(fā)生糾紛或發(fā)現(xiàn)問題及時制止并向有關(guān)部門匯報。

　　11、新分配或調(diào)入人員由學(xué)�？倓�(wù)處統(tǒng)一安排住宿。

　　12、調(diào)離本單位的教職工向總務(wù)處交清學(xué)校財產(chǎn)后，方可辦理有關(guān)手續(xù)。

　　青年教師公寓管理辦法

　　青年教師公寓是國家和學(xué)校投資改造，提供給在我校工作的的單身教職工居住場所。為保證青年教職工能有一個良好的生活環(huán)境，特制定本辦法。

　　一、入住條件

　　(一)人事處登記在冊的留校、調(diào)入的且家住大連市中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)以外的未婚青年教職工申請入住，需經(jīng)所在單位同意。

　　(二)附中、附校登記在冊且住大連市中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)以外的未婚青年教師，由單位向?qū)W校提出申請，經(jīng)學(xué)校批準方可入住。

　　(三)學(xué)校獨立核算企業(yè)在職未婚青年職工住房應(yīng)由企業(yè)在社會上租賃解決，確有困難且家住大連市中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)以外的，由所在單位向?qū)W校提出申請，經(jīng)批準方可入住。房租每月每床120元。

　　(四)寒、暑假期間，若青年教師公寓有空房間，在校博士生、博士后可向所在單位提出申請，經(jīng)學(xué)校批準借用探親間，住宿時間不得超過一個月。房租每月每床100元。

　　二、入住時每人須一次性交住房租賃保證金和備品押金共500元，退房時返還，不計利息。

　　三、入住人員調(diào)出須先退床方可辦理報退手續(xù)。

　　四、入住人員在取得住房或辦理結(jié)婚登記手續(xù)之后，兩個月內(nèi)必須退床。如有特殊情況，由本人提出申請，經(jīng)所在單位同意，報學(xué)校批準，方可繼續(xù)租住。

　　五、入住人員不得將床位借給他人使用、擅自調(diào)換房間，不得拒絕安排新人入住、私自占用別人床位，不得留異性住宿，違者將取消居住資格。

　　六、入住人員必須保持室內(nèi)公共設(shè)施完好，如有損壞，由居住人賠償;應(yīng)保持公共衛(wèi)生，不得私自占用走廊等公共場所，不得在走廊內(nèi)堆放雜物、垃圾。

　　七、入住人員要管理好煤氣、水、電，節(jié)約能源，保證安全。要努力做好安全防范及消防工作。

　　八、任何人不得改變房屋使用性質(zhì)及房屋結(jié)構(gòu)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消居住資格，并給予相應(yīng)經(jīng)濟處罰。

　　九、嚴禁亂拉亂扯電線及使用不符合安全規(guī)定的電器;違反規(guī)定并造成損失的，須承擔一切經(jīng)濟損失和賠償責(zé)任。

　　十、嚴禁在宿舍內(nèi)賭博、酗酒滋事，不得大聲喧嘩，不得影響他人休息和學(xué)習(xí)。

　　十一、應(yīng)退床人員到期仍不退床的，按每月每床500元收取違約金。

　　十二、自學(xué)遵守作息時間(晚11:00-早5:30關(guān)閉大門)，自覺遵守其他有關(guān)規(guī)定。

　　十三、公寓管理人員和清掃人員應(yīng)做好管理和服務(wù)工作，自覺執(zhí)行上述規(guī)定。

公寓的管理制度 篇5

　　以“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，認真做好公寓的防火安全工作，貫徹落實好“誰主管、誰負責(zé)”的原則。

　　一、公寓中心和各校區(qū)公寓建立防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組，各公寓和各部門建立義務(wù)消防隊，充分發(fā)揮其作用。公寓各級部門都要層層鑒訂防火安全責(zé)任狀，要落實到位，落實到人，責(zé)任分明。

　　二、加強宣傳，要讓全體員工及學(xué)生全面了解發(fā)生火災(zāi)的原因及防火安全知識。遵守學(xué)校防火安全管理制度和國家防火安全法規(guī)。

　　三、嚴禁違章使用電爐子、電飯鍋、電炒勺、電加熱器、電熱杯、電褥子、電熱棒、電梳子、電吹風(fēng)、床頭燈等電器。

　　四、嚴禁亂接電源、電線。

　　五、嚴禁超負荷用電、亂安或加粗保險絲。

　　六、嚴禁在公寓內(nèi)使用煤油爐、液化氣爐、酒精爐等。

　　七、嚴禁學(xué)生在公寓內(nèi)吸煙、亂扔煙頭。

　　八、嚴禁在寢室內(nèi)、公寓內(nèi)或走廊堆放垃圾，防止自然走火。

　　九、嚴禁在公寓內(nèi)及公寓樓外附近焚燒廢紙、燃放鞭炮等。

　　十、各公寓樓消火栓保持完好、滅火器放在方便固定位置，公寓工作人員要妥善保管，熟悉位置、數(shù)量、會使用。非火情不得使用滅火器。

　　十一、各校區(qū)公寓防火安全管理員、各公寓和各部門防火責(zé)任人要做到日檢和隨時檢查，校區(qū)公寓每周組織檢查一次，公寓中心每月組織檢查一次。對于檢查出的防火隱患要及時解決。無能力解決的按程序及時上報。

　　十二、熟悉火警及相關(guān)報警值班電話，發(fā)現(xiàn)火情要及時報警。

公寓的管理制度 篇6

　　1、住宿員工要講究衛(wèi)生愛護公物，提高健康水平，減少疾病。公共環(huán)境、室內(nèi)、廚房、廁所要經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生。

　　2、各住戶門前的樓道要經(jīng)常打掃，始終保持整潔，不往樓道上潑臟水、倒污物、倒垃圾和亂扔雜草、紙屑。

　　3、垃圾定點堆放，生活垃圾做到日產(chǎn)日清，做到樓道內(nèi)無積存垃圾，嚴禁亂堆亂放亂倒垃圾。

　　4、禁止從高空向下拋灑垃圾，不得將花盆等物品放置在窗臺口等地，防止墜落傷人。人人都要養(yǎng)成愛護公共財物的好習(xí)慣，保證做到不損壞或不被別人損壞。

　　5、人人都有權(quán)力制止和檢舉亂倒污物、垃圾、亂扔雜草紙屑的違章人員，并對檢舉人給予通報表揚或給予獎勵。

　　6、人人都要養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，及時消滅蚊蠅害蟲，自覺維護公共衛(wèi)生，防止各種疾病的發(fā)生。

　　7、生活垃圾一律按指定地點傾倒，亂倒一次罰款100元，并責(zé)令清除。

　　8、公共衛(wèi)生實行分人分段負責(zé)，責(zé)任到人，樓層管理人員堅持每天清掃，保持干凈，共創(chuàng)美好青年家園。

公寓的管理制度 篇7

　　一、房屋共用部位的維護和管理

　　公寓管理處定期和冬、雨季節(jié)或天氣異常時對房屋居住情況進行檢查維修，或居住人發(fā)現(xiàn)問題及時報修。對房屋易出問題的部位，及時作出記錄備案，重點檢查。年底進行全面檢查，對共用部位及其設(shè)施設(shè)備的完損程度作出評價，制定年度維護計劃，作好檢查和維修記錄。

　　二、共用部位及設(shè)施設(shè)備的運行維護管理

　　1、定期對共用部位及設(shè)施設(shè)備進行保養(yǎng)維護，保證設(shè)施設(shè)備的正常使用和運行。

　　2、在不受外界客觀情況的影響下，保證公寓的供暖、供水、供電、供氣、有線收視和通訊正常運行。

　　3、公寓公共設(shè)施設(shè)備完好率保持在98%以上。

　　4、正確操作和使用設(shè)施設(shè)備，無因操作使用不當而導(dǎo)致安全事故發(fā)生。

　　三、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)標準

　　1、清理公寓樓區(qū)域內(nèi)的環(huán)境、場地及公共部位。每天定時清掃一次；垃圾每天清運一次；及時清掃積水和積雪；及時清理亂堆亂放物品，亂張貼的宣傳品；隨時清理公寓內(nèi)公共部位的廢棄雜物。保持環(huán)境整潔有序。標準：目視地面無雜物、無塵土、無積水、無污漬；墻面干凈整潔，無灰塵、蜘蛛網(wǎng)、無亂貼亂畫；區(qū)域內(nèi)無廢棄雜物、無亂堆亂放、無衛(wèi)生死角、無異味等。

　　2、清理樓道、樓梯及公共設(shè)施設(shè)備。擦洗各樓層及其通道的防火門、消防栓柜、樓梯扶手、護欄、電梯轎箱，更換電梯轎箱地墊；定期清理門窗玻璃、天花板、暖氣片、管道等部位的灰塵；雨雪天氣門口放置防滑地墊，設(shè)置提示牌等。標準：樓道和樓梯潔凈、無污漬、積水；樓梯扶手、護欄、電梯門電梯內(nèi)壁無手��；門窗玻璃明凈；天花板潔凈無明顯污漬，房角和設(shè)施設(shè)備無塵土和蜘蛛網(wǎng)等。

　　3、每天定時清掃公寓內(nèi)的公共衛(wèi)生間、洗浴室、開水房、洗衣房；沖洗潔具、擦拭墻壁、拖洗地面、巡視檢查設(shè)施設(shè)備、放置衛(wèi)生紙、清理垃圾雜物、更換垃圾袋等。標準：地面墻面干凈、瓷磚無銹漬、室內(nèi)無異味、便池內(nèi)外無雜物無污漬，垃圾清理及時，隨時放置衛(wèi)生紙，設(shè)備完好無損，金屬器具無銹跡、無長流水、無堵塞、無滴漏現(xiàn)象。

　　四、安防服務(wù)標準

　　1、公寓管理接待處24小時管理服務(wù)值班，及時登記非本公寓內(nèi)來訪或臨時居住人員，在可能涉及人身安全的地方設(shè)置明顯標志及防范措施。

　　2、隨時維護公寓樓周邊車輛停放秩序，并注意維護車輛安全。

　　3、進行安全知識的宣傳教育，使住宿人員掌握基本的安防知識和技能。

　　4、定期對公寓內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備、共用電器進行巡視、檢修，保證樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、共用電器完好，消防設(shè)施設(shè)備設(shè)置明顯的提示標志。

　　5、制定緊急突發(fā)事件處置預(yù)案，進行培訓(xùn)和演練；積極配合公安機關(guān)等部門處理安防事件，作好公寓綜合治理。

　　6、公寓內(nèi)嚴禁違規(guī)使用高負荷大功率電器、動用明火、私拉亂改用電線路或插座；嚴禁隨意動用消防設(shè)施設(shè)備。

　　7、來訪人員進行登記，晚間限時離開，未經(jīng)允許，嚴禁留宿。

　　8、公寓內(nèi)無火災(zāi)、失竊、觸電、斗毆、賭博、傳播不良文化等事件和違法行為。

　　五、綠化服務(wù)標準

　　公寓內(nèi)綠化植物擺放位置合理、定時養(yǎng)護、保持葉面干凈無灰塵，無病蟲害、無枯死等現(xiàn)象；根據(jù)季節(jié)及時更換擺放花卉植物。

　　六、供暖服務(wù)標準

　　供暖期提前試水調(diào)試，按時送暖。保證室內(nèi)標準達到16℃±2℃，及時處理供暖中出現(xiàn)的問題。

　　七、維修服務(wù)標準

　　1、24小時受理報修，一般情況下10分鐘內(nèi)維修人員到場，維修及時率100%。緊急情況隨叫隨到，確因特殊情況不能及時到場處理的，應(yīng)向保修人說明情況，做好解釋工作，并盡快安排處理。維修結(jié)束后，將地面清理干凈，物品歸位，經(jīng)用戶簽字確認方可離去。維修滿意率100%。

　　2、定期對公共照明設(shè)備系統(tǒng)進行巡查，及時更換損壞的燈器具。公共照明完好率98%以上。

　　八、接待服務(wù)標準：

　　1、文明服務(wù)、禮貌待人。對來訪或住宿人員，及公寓居住人員熱情接待、認真受理；對提出的問題和需求進行認真耐心地解答和幫助解決。

　　2、認真、全面、詳細、準確地登記來訪、住宿和公寓居住人員的基本情況，并備存登記資料，以便提供服務(wù)和查詢。

　　3、按照公寓管理規(guī)定，及時辦理入住和遷出手續(xù)，保證公寓物品的及時回收，損壞處置，相關(guān)費用的收取結(jié)算；以及提示遷出人員個人物品的攜帶搬遷。

　　4、對公寓居住人員的信件報刊，及時準確地收取投遞，不出現(xiàn)遲投、錯投、漏投等差錯，保護個人重要信件的安全。

公寓的管理制度 篇8

　　老年公寓管理制度范文

　　一、外出

　　入住老人外出，委托人須在入住合同上寫明，同意外出，公寓給老人辦理出入證，未辦證的老人不允許外出。特殊情況，確需外出的，必須有人隨行，需請假經(jīng)公寓批準同意，方可外出，外出必須按時返回。老人外出期間發(fā)生的一切事情，一律由委托方負責(zé)，服務(wù)公寓不負任何責(zé)任。

　　二、會客

　　來訪者須在門衛(wèi)處登記。不準在老人房間留宿，若需留宿，必須辦理有關(guān)手續(xù)。

　　會客時間為每日上午9:00點至21:00點，會客時不得影響其他老人正常的休息。

　　三、財物保管

　　入住老人自身不允許攜帶大量現(xiàn)金及貴重物品，如攜帶大量現(xiàn)金及貴重物品入住，丟失公寓不予負責(zé)。

　　老人應(yīng)妥善保管房間配備物品和鑰匙，如有損壞或丟失，照價賠償。

　　四、護理級別調(diào)整

　　入住老人因患病或其他原因需要調(diào)整護理級別的，由中心根據(jù)老人的實際情況及有關(guān)護理級別的標準進行調(diào)整。

　　護理級別調(diào)整后，公寓向老人入住委任人發(fā)出調(diào)整護理級別的通知，委托人接到通后，應(yīng)及時辦理有關(guān)手續(xù)并按新的收費標準交納費用。

　　全部手續(xù)辦妥后，老人即享受新級別所有的一切生活護埋服務(wù)。

　　五、就醫(yī)

　　老人在公寓內(nèi)就診，治療費、藥費隨時結(jié)算或每月結(jié)算一次，當月結(jié)清或在押金中扣除。如享受醫(yī)療保險或新農(nóng)合療，須提前告知老年，公寓按醫(yī)保或新合療規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　老人患病，需要轉(zhuǎn)院治療的，公寓及時通知委托人，重危老人，公寓及時送醫(yī)院就診。老人、委托人要積極配合，否則，后果自負。若需住院治療，相關(guān)手續(xù)由老人委托人負責(zé)辦理并陪護，如需公寓護理人員在醫(yī)院陪護，每天支相應(yīng)陪床護理費。

　　六、安全防護

　　公寓內(nèi)有求助救護系統(tǒng)，老人因事、因病需要幫助或遇到意外情況均可在居室按鈴求助。樓道及公用部位有通向緊急出口的的標識，如發(fā)生意外情況需要疏散，聽從工作人員安排，有序疏散。

　　老人不得在室內(nèi)抽煙、玩火，不準隨地吐痰、亂扔果皮、紙屑、亂到垃圾；

　　不準酗酒鬧事、打罵他人和工作人員；不準將電爐子、灶具帶入公寓，違者按規(guī)定處罰。

　　七、公寓就餐

　　根據(jù)不同季節(jié)及老人身體需要提供膳食，一日三餐。

　　1、早餐：提供牛奶或豆?jié){、稀飯、面糊、雞蛋、饃、面包、小菜；午餐：提供三菜一湯、米飯、面條、餛飩、餃子、包子等；

　　晚餐：提供稀飯、饅頭、炒菜等。

　　2、周定食譜，可供老人任意選擇。還可根據(jù)老人需要或醫(yī)囑提供不同的軟食、流食及其它低鹽等特殊飲食，并照顧不同老年人的飲食習(xí)慣。老人生活需要點菜加菜的，應(yīng)提前一天提出要求，食堂進行采購加工，費用自理。

　　3、統(tǒng)一送飯菜到房間。外來人員不允許在老人房間就餐。

　　八、退出公寓

　　1、老人需要退出公寓，委托人應(yīng)向公寓提出申請。

　　2、經(jīng)批準同意后按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有應(yīng)繳費用，交清所有配備物品。

公寓的管理制度 篇9

　　1、宿管員為學(xué)生公寓財產(chǎn)管理責(zé)任和維修故障申報人,負責(zé)對寢室財產(chǎn)人為損壞責(zé)任人進行批評教育,根據(jù)維修人員的要求,落實損壞賠償費用,督促責(zé)任人將賠償費用交財務(wù)室。

　　2、宿管員應(yīng)加強對學(xué)生愛護財產(chǎn)、節(jié)約水電的宣傳教育,每天有2次以上對寢室的主要財產(chǎn)項目進行認真查看,及時發(fā)現(xiàn)異常情況,落實責(zé)任人,及時報告維修人員維修。

　　3、學(xué)生入住寢室應(yīng)相應(yīng)保持穩(wěn)定,宿管員管理公寓,也應(yīng)相對保持穩(wěn)定,學(xué)生入住和宿管員管理發(fā)生異動時,應(yīng)通知總務(wù)處,搞好財產(chǎn)管理交接。

　　4、學(xué)生公寓維修故障由宿管員以書面形式或口頭及電話申報,對學(xué)生申報的故障,宿管員應(yīng)事先到現(xiàn)場核實后再進行申報。維修人員接報后,應(yīng)及時到達現(xiàn)場維修,對維修人員未及時處置的維修故障,尤其是安全隱患和造成水電浪費的維修故障,宿管員應(yīng)及時報告總務(wù)處或政教處,由總務(wù)處或政教處,及時維修到位。

　　5、如因未及時申報或未及時維修處置而造成的安全事故或水電浪費,要分析責(zé)任,對負責(zé)人予以經(jīng)濟處罰直一對追究法律責(zé)任。較大項目的維修和設(shè)施設(shè)備更新,則本著安全、適應(yīng)的原則,由總務(wù)處提出方案,報董事會同意后逐步實施。

　　6、維修人員進入寢室維修時,宿管員應(yīng)及時主動配合,開好門,與維修人員一道核定人為損壞的賠償費用,在確定是否人為損壞有爭議時,由總務(wù)處或政教處到現(xiàn)場鑒定。

　　7、學(xué)生公寓分棟安裝水電表,按入住學(xué)生人數(shù)核定用電用水量,超過部分由入住學(xué)生承擔,同時與宿管員工資掛鉤。

　　8、宿管員績效考核和工資發(fā)放,應(yīng)參照總務(wù)處維修人員的評議意見發(fā)放。

　　9、開展文明寢室、文明公寓競賽活動,對評為文明寢室發(fā)給流動紅旗,對評為文明公寓的宿管員給予表彰獎勵。