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購(gòu)房房屋買賣合同文本

發(fā)布時(shí)間:2024-02-20

購(gòu)房房屋買賣合同文本(精選15篇)

購(gòu)房房屋買賣合同文本 篇1

  甲方(出租人):

  身份證號(hào)碼:

  乙方(承租人):

  身份證號(hào)碼:

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于 的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計(jì) 個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣 元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至 年 月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向 人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  十、本合同連一式 份,甲、乙雙方各執(zhí) 份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  電話:

  電話:

  年 月 日

  年 月 日

購(gòu)房房屋買賣合同文本 篇2

  出賣人(甲方):____

  買受人(乙方):____

  一、甲方自愿將位于______市______區(qū)______街道______小區(qū)______拆遷______安置房______棟______室的房屋(建筑面積______平方米)以人民幣_(tái)_____元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣_(tái)_____元整需于_____年_____月_____日前支付給甲方,余款分期按月支付,每月人民幣為元,需于年月至年月壹年內(nèi)付清,每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天。

  二、乙方支付甲方合同保證定金___萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

  四、本合同簽訂后,甲方對(duì)房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  五、本合同生效之日,甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水,甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒(méi)有債務(wù)和利益糾紛,本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》

  六、違約責(zé)任

  1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失,。

  2、甲方應(yīng)當(dāng)于___年___月___日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán),甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元。

  3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)__個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的__%作為甲方的損失賠償金。

  4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

  5、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

  6、自合同生效之日起______年內(nèi),產(chǎn)權(quán)證和土地證因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_____元,甲方向乙方支付違約金后,土地證和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒苻k理,每逾期______天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。

  7、如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因,造成乙方損失或不能居住的,甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,違約金人民幣為_(kāi)_____元,甲方支付乙方違約金后,侵權(quán)仍在繼續(xù)的,每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元

  七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。

  八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。

  九、本合同一式_____份,甲乙雙方見(jiàn)證人各執(zhí)一份

  甲方:______

  乙方:______

  見(jiàn)證人:______

購(gòu)房房屋買賣合同文本 篇3

  甲方:__________ 乙方:__________

  身份證號(hào)碼:__________ 身份證號(hào)碼:__________

  鑒于甲方已經(jīng)于年月日與_____有限公司簽訂編號(hào)為的《商品房買賣合同》,該合同約定標(biāo)的房屋為_(kāi)______房,建筑面積為_(kāi)______平方米,按建筑面積計(jì)算,單價(jià)為人民幣_(tái)______元,總價(jià)為人民幣_(tái)______元。

  經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方愿意償還完標(biāo)的房屋的按揭貸款后將前述編號(hào)為《商品房買賣合同》中買方(既本協(xié)議中的甲方)的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù),特做以下約定,由雙方遵守。

  一、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、支付方式

  1、編號(hào)為《商品房買賣合同》中買方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元;

  2、簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi),甲乙雙方去銀行支行設(shè)立共管賬戶;

  3、乙方在設(shè)立共管賬戶之日起三個(gè)工作日內(nèi)將人民幣_(tái)______萬(wàn)轉(zhuǎn)讓甲乙雙方設(shè)立的`共管賬戶;

  4、甲方償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款,并辦理完結(jié)與解除與___________有限公司簽訂的編號(hào)為《商品房買賣合同》,并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù)及時(shí)短信通知乙方,乙方收到甲方短信通知之日起_______個(gè)工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉(zhuǎn)讓人民幣_(tái)______萬(wàn)元;

  5、乙方與開(kāi)發(fā)商________有限公司簽訂《商品房買賣合同》(該合同與編號(hào)為的《商品房買賣合同》相比除編號(hào)及買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款完全一致),并取得由開(kāi)發(fā)商________有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票后_______個(gè)工作日內(nèi)短信通知甲方,甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時(shí)間配合甲方向銀行支行申請(qǐng)解付甲乙共管賬戶中共計(jì)人民幣_(tái)______萬(wàn)元給甲方。

  二、雙方保證與承諾

  1、甲方保證在本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi),償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款后,并辦理完結(jié)與解除與___________有限公司簽訂的編號(hào)為《商品房買賣合同》,并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù);

  2、甲方保證在簽訂本協(xié)議后_______個(gè)工作日內(nèi),乙方可以與開(kāi)發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》(該合同與編號(hào)為的《商品房買賣合同》相比除買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款完全一致),并取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票;

  3、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間向甲乙雙方的共管賬戶轉(zhuǎn)賬。

  三、違約責(zé)任

  1、乙方違反本協(xié)議第一條第3款約定的,按逾期時(shí)間,每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金,逾期超過(guò)一個(gè)月的,甲方有權(quán)解除合同;

  2、乙方違反本協(xié)議第一條第4款約定的,按逾期時(shí)間,每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金,逾期超過(guò)一個(gè)月的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約金人民幣_(tái)______萬(wàn)元;

  3、乙方違反本協(xié)議第一條第5款約定,逾期通知的,按本協(xié)議總價(jià)款的的日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金,收到甲方通知后不協(xié)助辦理解付款手續(xù)的,每次承擔(dān)違約金人民幣_(tái)______萬(wàn)元;

  4、甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第1、2款的,按逾期時(shí)間,每日按本協(xié)議總價(jià)款的日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金,逾期超過(guò)一個(gè)月的,甲方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約金人民幣_(tái)______萬(wàn)元;

  5、甲方辦完所有應(yīng)辦手續(xù)后,因乙方自身原因不與開(kāi)發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》的,則乙方須賠償甲方違約金人民幣_(tái)______萬(wàn)元;

  6、開(kāi)發(fā)商___________有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號(hào)為的《商品房買賣合同》除編號(hào)及買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款不一致的,乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同,不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形,且甲方須賠償乙方違約金人民幣_(tái)______萬(wàn)元。

  四、爭(zhēng)議處理

  1、履行本協(xié)議過(guò)程中,如有爭(zhēng)議雙方因協(xié)商解決,協(xié)商無(wú)果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會(huì)仲裁解決。

  五、其他

  1、無(wú)論雙方任何一方依據(jù)本協(xié)議約定單方解除合同、或雙方協(xié)議解除合同的,都必須以書(shū)面形式通知對(duì)方或者雙方形成書(shū)面約定,乙方可以憑借書(shū)面通知及書(shū)面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金

  2、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明,致函、短信、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務(wù)。

  甲方:_______ 乙方:_______

  聯(lián)系人:_______ 聯(lián)系人:_______

  地址:_______ 地址:_______

  電話:_______ 電話:_______

  電郵:_______ 電郵:_______

  3、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,雙方簽名后生效。

  4、甲方于年月日與_有限公司簽訂編號(hào)為的《商品房買賣合同》為本協(xié)議書(shū)附件。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_____

  _________年____月____日 _________年____月____日

購(gòu)房房屋買賣合同文本 篇4

  賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____

  (本人)(法定代表人)姓名:_____國(guó)籍:_____

  (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):_____

  地址:_____

  郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____

  委托代理人:_____國(guó)籍:_____電話:_____

  地址:_____郵政編碼:_____

  買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____

  (本人)(法定代表人)姓名:_____國(guó)籍:_____

  (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):_____

  地址:_____

  郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____

  委托代理人:_____國(guó)籍:_____電話:_____

  地址:_____郵政編碼:_____

  第一條 房屋的基本情況。

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),房屋用途為_(kāi)____;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)____。

  第二條 房屋面積的特殊約定。

  本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

  該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(不包括±_____%)時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變。

  實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(包括±_____%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:

  1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按_____利率付給利息。

  2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

  第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

  該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

  第四條 價(jià)格。

  按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為(  幣)每平方米_____元,總金額為(  幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

  第五條 付款方式。

  乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(  幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

  甲方:乙方:日期:

購(gòu)房房屋買賣合同文本 篇5

  賣 方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  買 方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  甲、乙雙方本著平等互利、友好合作的原則,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款,雙方共同遵守。

  第一條 房屋的基本情況

  甲方自愿將坐落在 室的房地產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號(hào):慶房權(quán)證字第號(hào);國(guó)有土地使用證:大慶國(guó)用( )第 ;房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積為平方米,出售給乙方。乙方對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解,對(duì)該房屋現(xiàn)狀認(rèn)可,愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)。

  第二條 房屋售價(jià)

  甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫) 元整,¥ 元。

  第三條 付款方式

  按揭付款

  1、乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方購(gòu)房定金人民幣(大寫): 元整。

  2、乙方應(yīng)在 年 月 日前,乙方付給甲方購(gòu)房款人民幣(大寫): 元整。

  3、剩余按揭房款人民幣(大寫): 元整,乙方按照銀行要求將所有程序辦理完畢,甲方按照銀行按揭程序領(lǐng)取售房款。

  4、如銀行貸款延遲下發(fā)或不能下發(fā),乙方應(yīng)在 年 月 日前,以現(xiàn)金方式支付購(gòu)房房款給甲方。

  以上雙方收付款要有收付款憑證為依據(jù)。

  第四條 交房日期

  甲方應(yīng)在年月日前將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方使用,甲方將上述房地產(chǎn)交付給乙方時(shí),應(yīng)將該房屋范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并移交給乙方。

  第五條 違約責(zé)任

  1、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  2、甲乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金,定金歸甲方所有。甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約當(dāng)日將定金退還給乙方,同時(shí)賠償給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。

  3、本合同在履行過(guò)程中,無(wú)論任何一方違約均按房屋成交價(jià)的日3‰賠償給對(duì)方,從合同簽訂之日起至違約解決完畢當(dāng)日的累計(jì)日期計(jì)算。

  4、乙方如未按本合同第三條款規(guī)定的時(shí)間付款,或未按第七條款約定的時(shí)間辦理買方過(guò)戶;或者甲方不能按本合同第四條款規(guī)定的時(shí)間交付房地產(chǎn),或不能按第七條款約定的時(shí)間給乙方過(guò)戶,或不能按第六條第5款約定的時(shí)間將戶口遷出;均視為違約,每逾期一天,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款的日0.5‰的滯納金,逾期超過(guò)15天,則按第五條第3款處理。

  5、本合同自生效之日起,乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方,房?jī)r(jià)升降由乙方受益或承擔(dān),甲方應(yīng)無(wú)條件配合辦理相關(guān)手續(xù)并繼續(xù)履行此合同,此情況不視為乙方違約。

  第六條 甲乙雙方就房屋交付時(shí)達(dá)成以下細(xì)目

  1、沒(méi)有房屋欠款,如:電話費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)(以本合同第四條交房日期為準(zhǔn),交房日期以前由甲方負(fù)責(zé),交房日期以后由乙方自行支付。)等。

  2、物業(yè)管理費(fèi)和取暖費(fèi)甲方結(jié)清至 。

  3、沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的.破壞;

  4、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;

  5、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后,甲方必須保證在 天內(nèi)將其戶口遷出;

  第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

  1、甲乙雙方約定于月買賣立訂契約過(guò)戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。待乙方領(lǐng)到新的產(chǎn)權(quán)證時(shí),甲乙雙方應(yīng)即時(shí)辦理土地使用證過(guò)戶手續(xù)。如因甲乙任何一方原因?qū)е挛茨馨醇s定日期辦理過(guò)戶手續(xù)的,由責(zé)任方承擔(dān)所造成的一切損失。辦理上述過(guò)戶手續(xù)時(shí),產(chǎn)生的過(guò)戶稅費(fèi)由 。

  2、本合同中未作規(guī)定而產(chǎn)生的其它費(fèi)用由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定自行交納,如國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定甲乙雙方協(xié)商交納。

  第八條 有關(guān)爭(zhēng)議

  本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第九條 生效說(shuō)明

  本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。在簽定本合同時(shí),賣方夫妻雙方若只有一方現(xiàn)場(chǎng)簽字,則視為另一方已同意,賣方中一方可全權(quán)代表另一方意見(jiàn)。賣方中有一方若隱瞞另一方事實(shí)真相,私自簽定本合同則屬于詐騙行為,將承擔(dān)此交易的一切法律責(zé)任,本合同對(duì)此套房產(chǎn)共有人具有同等法律效力。

  本協(xié)議在甲乙雙方交易完畢后自動(dòng)終止,與此相關(guān)的所有收據(jù)作廢。

  第十條 補(bǔ)充條款

  甲方:

  身份證號(hào)碼:

  委托代理人:

  聯(lián)系方式:

  現(xiàn)住址:

  工作單位:

  乙方: 身份證號(hào)碼:委托代理人:聯(lián)系方式: 現(xiàn)住址: 工作單位: 生效日期:年月日

購(gòu)房房屋買賣合同文本 篇6

  賣方:________________________

  買方:________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

  賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于:_______________________________________________。

  土地使用權(quán)證號(hào):_______________,房產(chǎn)權(quán)證號(hào):_______________,登記建筑面積為:________平方米。套內(nèi)建筑面積為:________平方米。

  該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。

  該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn),均無(wú)異議。

  第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

  該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封,賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

  第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

  該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第______項(xiàng):

  1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;

  2、該房地產(chǎn)之上存有租約,賣方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書(shū)面文件及租賃合同交予買方。

  第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

  如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口,基于保證買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記后,應(yīng)享有完全的處分權(quán),賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之______向買方支付違約金。

  第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】

  該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣:____________(小寫:______元)。

  第六條【稅費(fèi)承擔(dān)】

  雙方約定,由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。

  買方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi),導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,買方不得因此解除合同,本合同應(yīng)繼續(xù)履行,但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給守約方造成的損失。

  第七條【付款方式】

  買方于______年______月______日前一次性付清全部房款。

  第八條【買方逾期付款的違約責(zé)任】

  買方逾期付款的,賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù),按日萬(wàn)分之______支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  第九條【房地產(chǎn)交付】

  賣方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日將該房地產(chǎn)交付買方,并履行下列手續(xù):

  1、買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并辦理交接手續(xù);

  2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

  3、______________________________

  第十條【延遲交房的違約責(zé)任】

  除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之______向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  第十一條【附隨債務(wù)的處理】

  賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,單據(jù)交買方確認(rèn),否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

  第十二【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】

  買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。

  在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起______日內(nèi),買方須按本約定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。

  第十三條【其他違約責(zé)任】

  任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。

  第十五條【不可抗力】

  因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力結(jié)束之日起______日內(nèi)向另一方提供證明。

  第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】

  買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。

  第十七條【合同附件】

  本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

  第十八條【法律適用與糾紛解決】

  因本合同發(fā)生糾紛,由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,采取下列第______種方式解決:

  1、向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

  第十九條【合同數(shù)量及持有】

  本合同一式4份,賣方1份,買方1份,其他交有關(guān)部門,均具同等法律效力。

  第二十條【合同生效】

  本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

  賣方(簽字):___________

  _______年______月______日

  買方(簽字):____________

  ______年______月______日

購(gòu)房房屋買賣合同文本 篇7

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在 (建筑面積 平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào) )房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 萬(wàn)元整,即人民幣小寫 萬(wàn)元整。

  三、乙方在簽訂本合同時(shí),先行支付房款人民幣大寫 (含定金),即人民幣小寫 萬(wàn)元整。

  四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),保證該房產(chǎn)及時(shí)順利過(guò)戶。

  五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由 方承擔(dān)。

  六、乙方支付前期房款(人民幣 萬(wàn)元整)后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額(人民幣 萬(wàn)元整)。

  七、甲方應(yīng)在收到前期房款(人民幣 萬(wàn)元整)時(shí)將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  八、本合同簽訂后,如甲方反悔導(dǎo)致房產(chǎn)不能辦理過(guò)戶手續(xù),應(yīng)返還乙方已付的全部房款及定期利息,同時(shí)支付給乙方違約金人民幣大寫 萬(wàn)元整。

  九、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽油煙機(jī)、空調(diào)、熱水器、浴霸、電視機(jī)、客廳沙發(fā)、晾衣架、房?jī)?nèi)燈具、床、前后門窗窗簾、廚衛(wèi)設(shè)施等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

  十、本協(xié)議一式叁份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  甲方(賣方): 身份證號(hào):

  年 月 日 乙方(買方): 身份證號(hào):

  年 月 日

購(gòu)房房屋買賣合同文本 篇8

  經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商,雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

  一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣_(tái)_(大寫)

  1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)

  房屋座落:

  幢號(hào) 室號(hào) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方) 用途

  2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為:__

  國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為:__

  3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式:出讓本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

  二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_元, 大寫__,乙方在 年 月 日前分 次付清,付款方式:

  房款支付具體約定為:

  1、于__前,乙方支付甲方房款

  2、于__前,乙方支付甲方房款

  3、于__前,乙方支付甲方房款

  三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的.鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

  四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方和丙方,并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無(wú)任何異議。

  五、甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出。

  六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  七、乙方中途違約,乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起 叁 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方,并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失__元。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)、不能按期將戶口遷出,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之壹的違約金。

  八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的:契稅由__方承擔(dān),營(yíng)業(yè)稅(包括帶征稅收)由__方承擔(dān),印花稅由__方承擔(dān),個(gè)人所得稅由__方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由__承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況:

  九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。如是受產(chǎn)權(quán)人或共有人委托,在簽訂本協(xié)議時(shí),甲方必須保證已取得房屋所有權(quán)人及共有人的一致同意,本合同一經(jīng)簽署,即對(duì)此買賣行為負(fù)有連帶責(zé)任。甲方如隱瞞事實(shí),未經(jīng)產(chǎn)權(quán)

  人或共有人的同意擅自出讓該房產(chǎn),導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行,甲方應(yīng)承擔(dān)本合同第七條約定的違約責(zé)任(雙倍返還定金和賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失)。

  十四、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  十五、甲乙雙方約定成交價(jià)已包含附屬裝修設(shè)施為

  十六、其它約定事項(xiàng):

  甲方【簽章】: 乙方【簽章】:

  委托代理人: 委托代理人:

  地 址: 地 址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  年 月 日

購(gòu)房房屋買賣合同文本 篇9

  雙方當(dāng)事人:

  出賣人:

  身份證

  聯(lián)系電話:

  買受人:

  身份證

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 買受人所購(gòu)房屋的基本情況

  買受人購(gòu)買的商品房為:北京市海淀區(qū)中關(guān)村東路123號(hào)

  第__1__【幢】【座】2206_號(hào)房。該商品房的用途為住宅,屬鋼混結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)地上__24__層,地下 _2_層。

  該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】。

  該商品房【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共137.24平方米.

  第二條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

  出賣人與買受人約定按下述第_1_種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:

  1、按建筑面積計(jì)算,該房屋每平方米10565.43元,總金額(1450000元) 壹佰肆拾伍萬(wàn)零仟零佰零拾零元整。

  2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該房屋單價(jià)為每平方米__________元,總金額_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。 十里堡二手房 1

  3、按套(單元)計(jì)算,該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。

  根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,本條規(guī)定以【建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

購(gòu)房房屋買賣合同文本 篇10

  甲方:________________,_______年______月______日生,住___________________,身份證號(hào):_____________。

  乙方:________________,_______年______月______日生,住___________________,身份證號(hào):_____________。

  見(jiàn)證人:_________________________________

  甲方與乙方對(duì)所購(gòu)期房的善后事宜,經(jīng)過(guò)充分的協(xié)商,根據(jù)權(quán)利和義務(wù)相一致的原則,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、雙方確認(rèn)______年_____月_____日與_________公司簽訂的《_________》,是甲乙雙方與_________公司之間真實(shí)的意思表示;該《_________》約定雙方購(gòu)買位于_________路_________弄_________家園_________號(hào)_________層_________室的商品住宅;該房為期房,_________公司承諾于______年_____月_____日前將該房屋交付于甲乙雙方。

  二、雙方確認(rèn)該房屋首付款總額為人民幣_(tái)________元,其中人民幣_(tái)________,系乙方______個(gè)人支付,余額全部由甲方______個(gè)人支付;另為購(gòu)此房,甲方______個(gè)人又向銀行貸款人民幣_(tái)___________________,從______年_____月_____日起,該貸款系甲方_________個(gè)人逐月償還。

  三、現(xiàn)乙方_________自愿放棄購(gòu)房人的權(quán)利,自愿將上述購(gòu)房合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給甲方_________。乙方_________承諾協(xié)助甲方_________將該房小產(chǎn)證辦在何的名下,可向有關(guān)單位和政府部門出具放棄產(chǎn)權(quán)的書(shū)面聲明;若該房小產(chǎn)證只有辦在甲乙雙方名下,乙方_________承諾將通過(guò)轉(zhuǎn)讓、更名、贈(zèng)與等手續(xù)放棄該房屋的產(chǎn)權(quán),不向甲方_________主張任何房款并協(xié)助甲方_________辦理房地產(chǎn)管理部門需要的過(guò)戶手續(xù)。

  四、雙方商定,在該房屋的小產(chǎn)證辦在甲方_________一人名下且甲方______________正式從房地產(chǎn)管理部門拿到房地產(chǎn)證書(shū)之日,甲方_________將乙方_________個(gè)人支付的人民幣_(tái)______________一次返還給_________。

  五、以上協(xié)議雙方必須嚴(yán)格遵守,不得違反。若一方違約,則應(yīng)向守約方每日支付房屋總價(jià)款額千分之十的違約金。

  六、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及見(jiàn)證律師各執(zhí)一份;甲乙雙方及見(jiàn)證律師三方簽字后即生效。

  甲方:_________乙方:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  見(jiàn)證人:_______

  _________年____月____日

購(gòu)房房屋買賣合同文本 篇11

  出賣人(甲方):買受人(乙方):

  身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

  一、房屋情況及付款方式

  1、出售的房屋位于北京市通州區(qū)____,建筑面積為_(kāi)______平方米。

  2、隨房屋一并出售室內(nèi)現(xiàn)有裝飾,附屬設(shè)施以及。

  3、甲、乙雙方商定上列房屋成交價(jià)格為人民幣大寫______元整,小寫_____元。

  4、簽訂本合同時(shí),乙方交付甲方購(gòu)房定金人民幣大寫__元整,小寫_____元,此定金抵作乙方的首期購(gòu)房款。

  二、履行義務(wù)

  1、本合同簽訂后,甲方對(duì)上列房屋保證未被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)查封、扣押或以其他方式轉(zhuǎn)讓,且有關(guān)權(quán)益人均同意出售。如出現(xiàn)責(zé)任由出賣人承擔(dān)

  2、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

  三、違約責(zé)任

  1、因不可抗力的房屋原因?qū)е卤竞贤荒苈男械拿庳?zé),定金、購(gòu)房款如數(shù)返還乙方。

  2、甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)給甲方的購(gòu)房款當(dāng)日配合乙方辦理房屋變更手續(xù),甲方如收到購(gòu)房款不配合乙方,乙方有權(quán)解除合同并且甲方退還乙方全部購(gòu)房款。

  3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期一日乙方向甲方支付房屋交易價(jià)格的'萬(wàn)分之五計(jì)算的違約金。逾期超過(guò)三個(gè)工作日,甲方有權(quán)解除合同。乙方已付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金。

  四、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成、產(chǎn)生爭(zhēng)議,可向房屋所在地法院起訴。

  五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字之日起生效,具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議:

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

購(gòu)房房屋買賣合同文本 篇12

  房屋買賣協(xié)議書(shū)范文一

  甲方(賣方):趙-升

  乙方(買方):張*沙

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號(hào)樓4單元405室(建筑面積120平方米,儲(chǔ)藏室40平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)st)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬(wàn)零二千元整;即人民幣小寫100XX元。

  三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金三十萬(wàn)元整,即小寫300000元。

  四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

  六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

  八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

  十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào):),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào):),熱水器(型號(hào):),浴霸(型號(hào):),飲水機(jī)(型號(hào):),音響兩臺(tái)(型號(hào):258695),涼衣架,房?jī)?nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

  十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  十二、附加條款:

  1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后,甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

  甲方(賣方):趙-升(印)身份證號(hào):

  住址:重慶市九龍坡區(qū)歇臺(tái)子長(zhǎng)石村24號(hào)電話:

  20__年04月28日

  乙方(買方):張*沙(印)身份證號(hào):

  住址:四川省達(dá)州市南壩鎮(zhèn)23號(hào)電話:

  房屋買賣協(xié)議書(shū)范文二

  甲方:_______________

  住所地:_______________

  法定代表人:_______________

  乙方:_______________

  住所地:_______________

  法定代表人:_______________

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,并依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定,現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國(guó)有土地使用權(quán)地號(hào)為_(kāi)_________)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,望雙方共同遵守:

  一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)__________畝,四至見(jiàn)附圖。

  二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無(wú)法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。

  三、甲、乙雙方承諾:一但完成開(kāi)發(fā)投資總額(以工程造價(jià)部門的預(yù)算額為準(zhǔn))的__________%,雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

  四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同:

  1、若甲方違約,除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款(包括利息)外,還需向乙方支付違約金__________元。

  2.若乙方違約,則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

  五、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬(wàn)元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款,余款__________萬(wàn)元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。

  六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,甲方愿將其擁有的__________畝國(guó)有土地使用權(quán)抵押給乙方,雙方在簽定抵押合同后至昆山市國(guó)土資源局辦理抵押登記手續(xù),該抵押合同是不可撤消的合同,主合同無(wú)效,抵押合同仍有效。

  七、除非經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面確認(rèn),本合同不得擅自變更、解除。

  八、在履行合同過(guò)程中若有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果,則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。

  九、本合同壹式貳份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,并在雙方蓋章、簽字后生效。

  附1、土地四至圖(略)

  2、抵押合同(略)

  甲方乙方

  合同簽定地:

  合同簽定時(shí)間:

購(gòu)房房屋買賣合同文本 篇13

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在____市____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____的房產(chǎn),位于第_____層,共_____(套)(間),建筑面積_____平方米,地下室建筑面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)房屋權(quán)屬證書(shū)_______號(hào)或者房屋買賣合同_________)。房屋共有權(quán)人為_(kāi)_________,房屋用途_____,房屋裝修情況______。其他附屬設(shè)施包含:__________,房屋抵押、租賃情況__________。

  二、乙方支付甲方合同保證定金____萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退,付房?jī)r(jià)全款時(shí)定金轉(zhuǎn)房?jī)r(jià)。

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房產(chǎn)更名給乙方,更名以后,乙方補(bǔ)齊房屋全款。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理更名手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方應(yīng)雙倍賠償定金。

  三、甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)過(guò)戶給乙方,甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理過(guò)戶,乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。甲方應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。甲、乙雙方辦理過(guò)戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,甲方承擔(dān):____乙方承擔(dān):____。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

  四、本合同簽訂后,甲方對(duì)_______的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

  第六條權(quán)利與義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,無(wú)任何權(quán)屬糾紛,保證能順利辦理過(guò)戶手續(xù)。

  2、甲方積極配合乙方辦理上述房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)。

  3、甲方將本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等原有設(shè)施及相關(guān)資料與房產(chǎn)一并交付給乙方,甲方保證在本合同簽訂后日內(nèi)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。

  4、甲方于本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)下的戶口遷出。

  (二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)。

  2、甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起,委托并協(xié)助丙方辦理包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、評(píng)估、貸款等手續(xù),相關(guān)費(fèi)用可協(xié)商另行收取。

  七、違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___萬(wàn)元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_____作為甲方的損失賠償金。

  3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

  5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

  八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。

  1、提交___________________仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向____人民法院起訴。

  九、其他約定

  十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同一式____份,甲乙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人各一份。

  甲方:

  乙方:

  日期:

購(gòu)房房屋買賣合同文本 篇14

  出賣人(甲方):

  身份證號(hào)碼:

  通訊地址:

  聯(lián)系電話:

  法定代表人:

  業(yè)務(wù)代理人:

  代辦人身份證號(hào)/執(zhí)業(yè)證號(hào):

  聯(lián)系電話:

  通訊地址:

  統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:

  經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號(hào):

  買受人(乙方):

  身份證號(hào)碼:

  通訊地址:

  聯(lián)系電話:

  委托代理人:

  法定代表人:

  證件類型:【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】

  證件號(hào):

  通訊地址:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(國(guó)發(fā)[20__]24號(hào))及其它法律、法規(guī)之規(guī)定,依據(jù) 地區(qū)關(guān)于保障性住房上市交易轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定: 甲方所購(gòu)保障性住房業(yè)已具備上市出售條件。買受人和出賣人在平等、自愿的原則下,達(dá)成如下條款,望共同遵守。

  第一條  標(biāo)的房屋

  1、權(quán)屬與坐落

  甲方同意將坐落在 省 市 區(qū)(市) 路 幢 單元 戶的經(jīng)濟(jì)適用住房/安置房住房(房屋所有權(quán)證號(hào) :土地使用權(quán)證號(hào) ;或不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記號(hào): ;土地性質(zhì)為:劃撥;規(guī)劃用途為: );房屋結(jié)構(gòu)為 ,于 竣工,建筑面積共 平方米,(含地下室 平方米、閣樓 平方米)出售給乙方。該房產(chǎn)建筑面積的計(jì)算以土地房屋權(quán)屬證書(shū)記載為準(zhǔn)。

  2、房屋權(quán)利狀況承諾

  (1)出賣人對(duì)該出賣房屋享有合法權(quán)利;

  (2)該房屋沒(méi)有出售給除本合同買受人以外的其他人;

  (3)出賣人對(duì)標(biāo)的房屋未抵押、未出租。

  (4)該房屋沒(méi)有司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況;

  (5)甲方承諾所出售的保障性住房,其購(gòu)買期限已滿 年,符合 地區(qū)關(guān)于保障性住房上市交易的資格條件,房屋出售后所需另行向政府部門補(bǔ)交的土地收益金等費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。

  (6)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人特別承諾,就本合同交易標(biāo)的房屋,已征求 地區(qū)房屋管理部門意見(jiàn),已取得經(jīng)紀(jì)該房屋的同意。

  (7)乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購(gòu)買上述房屋。

  3、如該房產(chǎn)權(quán)利狀況與上述情況不符,特別是不符合甲方承諾之保障性住房上市交易條件,導(dǎo)致不能完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分),并自買受人付款之日起,按照__________%(不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息。給買受人造成損失的,由出賣人支付以下第 種方式的賠償金:

  (1)已付房?jī)r(jià)款一倍;

  (2)買受人全部損失。

  第二條  計(jì)價(jià)方式、價(jià)款

  出賣人與買受人按照下列第 種方式計(jì)算該房地產(chǎn)價(jià)款:

  (1)按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該房地產(chǎn)單價(jià)為每平方米人民幣 元,總價(jià)款為人民幣(大寫: ) (¥ 元)。

  (2)按照建筑面積計(jì)算,該房地產(chǎn)房單價(jià)為每平方米人民幣 元,總價(jià)款為人民幣(大寫: ) (¥ 元)。

  (3)按照套計(jì)算,該房地產(chǎn)總價(jià)款為:人民幣(大寫: ) (¥ 元)。

  (4)按照 計(jì)算,該房地產(chǎn)總價(jià)款為 。

  第三條 付款方式及期限

  1、簽訂本合同前,買受人已向出賣人支付定金人民幣(大寫: )(¥ 元),該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】【_______】時(shí)【抵作】【_______】房屋價(jià)款。

  2、買受人采取下列第 種方式付款:

  (1)一次性付款。買受人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前支付該房屋全部?jī)r(jià)款。

  (2)分期付款。買受人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前分 期支付該房屋全部?jī)r(jià)款;首期房?jī)r(jià)款人民幣(大寫: ) (¥ 元),應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前支付;以后各期分別于每月 日支付該期款項(xiàng)(大寫: ) 元(¥ 元)。

  (3)貸款方式付款:【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【____】。買受人應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前支付首期房?jī)r(jià)款人民幣(大寫: ) (¥ 元),占全部房?jī)r(jià)款的 %。余款人民幣(大寫: ) (¥ 元)向 (貸款機(jī)構(gòu))申請(qǐng)貸款支付。

  (4)其他方式:_____________。

  3、雙方約定全部房?jī)r(jià)款存入以下賬戶:

  賬戶名稱為: 。

  開(kāi)戶銀行為: 。

  賬號(hào)為: 。

  第四條 房屋交付期限

  1、甲方應(yīng)于接收到第 期購(gòu)房款后 日內(nèi),將房屋交付給乙方。

  2、甲方在交付乙方房屋時(shí),如建筑面積發(fā)生變化,按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,實(shí)行長(zhǎng)退短補(bǔ)。

  第五條  費(fèi)用結(jié)算與維修基金

  1、甲、乙雙方同意,在房屋實(shí)際交付之日前,根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān)。

  2、雙方一致同意,房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨本買賣合同之主物一并轉(zhuǎn)移給乙方。買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備(如走廊、梯級(jí)、通道、供電、供水、排水、共用天線等系統(tǒng))。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》執(zhí)行。

  第六條  產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)

  1、甲方承諾交易標(biāo)的房地產(chǎn)符合上市交易條件,并于房屋交付后的 日內(nèi),協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。但依照本協(xié)議第一條房屋出售后所需另行向政府部門補(bǔ)交的土地收益金等費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。因出賣人原因,致使買受人不能取得房屋轉(zhuǎn)移登記的,買受人有權(quán)通知出賣人解除合同。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分),并自買受人付款之日起,按照 %(不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息。買受人不解除合同的,自買受人應(yīng)當(dāng)完成房屋所有權(quán)登記的期限屆滿之次日起至實(shí)際完成房屋所有權(quán)登記之日止,出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金。

  2、甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過(guò)戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi),由甲乙雙方按本地房產(chǎn)管理部門的規(guī)定承擔(dān)。

  第七條  違約責(zé)任

  本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)忠實(shí)履行合同義務(wù),遵守相關(guān)國(guó)家法律和法規(guī)規(guī)定。違反合同約定的一方,應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同及《民法典》相關(guān)規(guī)定,承擔(dān)包括但不限于繼續(xù)履行或解除合同、定金罰則、違約金責(zé)任、賠償損失等相關(guān)違約責(zé)任。

  乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金 。任何一方逾期 日以上未履約的,視為悔約,守約方有權(quán)通知對(duì)方解除合同,并按照合同交易價(jià)款的30%向違約方主張違約金,并依法主張相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。出賣人不解除合同的,買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 的違約金。

  第八條  風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

  本合同生效之日起,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方取得合同標(biāo)的房屋登記過(guò)戶前,甲方不得以該房屋另行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定財(cái)產(chǎn)抵押,甲方因涉及司法強(qiáng)制執(zhí)行,標(biāo)的房產(chǎn)被查封、凍結(jié)、拍賣的,乙方依據(jù)本合同和相應(yīng)付款憑證,自取得交付之日起,依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定,取得物權(quán)期待權(quán),甲方應(yīng)予積極配合。

  第九條  買賣雙方應(yīng)共同遵守

  市保障性住房上市交易的有關(guān)政策及規(guī)定,雙方如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)本著友好精神,協(xié)商不成,選定下列 種方式解決(不選的劃除)

  (1)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  (2)向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十條 其他事項(xiàng)

  本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補(bǔ)充條款中加以明確。就本合同未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款,為本合同不可分割之一部分,與本合同具有同等效力。

  第十一條   本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。本合同連同附件一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  年 月 日 年 月 日

  甲方代理人(簽章): 乙方代理人(簽章):

購(gòu)房房屋買賣合同文本 篇15

  甲方:(賣方)

  乙方:(買方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意購(gòu)買該房,特制訂本合同如下:

  一、此房坐落于_______________________________________,產(chǎn)權(quán)所有人____________,產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____________,房屋建筑面積____________㎡,使用性質(zhì):_______________。

  二、該房?jī)r(jià)為_(kāi)_____________萬(wàn)元,人民幣大寫:__________________先交付______________元定金,其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清,公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款________________萬(wàn)元,同時(shí)甲方交鑰匙交房,現(xiàn)場(chǎng)交接,房款兩清。

  三、甲方保證在交接前對(duì)該房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),如簽約或交接后,發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn),不得轉(zhuǎn)移,更換或更改,交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收,簽署房屋交接單,并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞,如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。

  五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用,如:房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶事宜的相關(guān)手續(xù),辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān),未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

  七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,不得違約,如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé),乙方違約定金不退,甲方違約雙倍賠款。

  甲方:乙方:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  身份證號(hào):身份證號(hào):

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