購房合同范本簡易版(精選4篇)
購房合同范本簡易版 篇1
甲方(委托方):_______________________________________________________________________
乙方(受委托方):________房地產經紀有限公司
根據有關法律法規,雙方本著自愿、平等、誠信的原則,就甲方委托乙方購買房屋一事,達成如下協議:
一、乙方的責任
1、在委托期限內,盡快認真找到適合甲方的房子。
2、在委托期限內,向甲方提供不限數量的房屋,直至甲方滿意為止。
3、協助甲方與賣方簽訂銷售合同。
二、甲方的責任
1、乙方不得與乙方介紹的業主進行交易,否則乙方將獲得本協議約定的代理傭金。
2、乙方不得將乙方提供的賣方信息轉讓給他人。
三、服務報酬
如果乙方為甲方找到合適的房產,甲方應向乙方支付________________________________________________________
四、違約責任
甲方不得與乙方介紹的賣方進行交易,否則視為違約,甲方必須向乙方支付本協議約定的傭金。
五、因履行本合同而產生的一切爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成的,提交__仲裁委員會仲裁。
六、本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):__________________________。
乙方(蓋章)_____________________。
房地產經紀人(簽字):____________________。
簽署時間:__年__月__日
簽署時間:__年__月__日
簽署時間:__年__月__日
購房合同范本簡易版 篇2
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在_____市_____區_____路_____小區_____號樓_____單元_____室(建筑面積_____平方米,儲藏室_____平方米,產權證號__________)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__________;即人民幣小寫_______。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫_______。
四、乙方支付定金之日起_______個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由_______方承擔。
七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付_______元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付_______元罰金,逾期_______日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。
十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。
十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款:___________________________________。
甲方(賣方):_______________
乙方(買方):_______________
身份證號:____________________
身份證號:____________________
住址:________________________
住址:________________________
電話:_________________________
電話:_________________________
____________年_______月_______日
____________年_______月_______日
購房合同范本簡易版 篇3
出賣人(甲方):身份證號碼:
買受人(乙方):身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下。
一、甲方自愿將其自建房位于項城市胡營村的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣元整(¥________元)的價款出售給乙方。
二、乙方先期支付甲方合同保證定元整(計入總房屋價款中)。
三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
四、本合同簽訂后,甲方對此房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后,此房屋及配套設施物品損壞或所發生的費用及風險由乙方自行承擔。乙方應于前將剩余的房款一次性支付給甲方。
六、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
七、乙方自家對應樓頂的空間面積由甲方所有,乙方占用其搭建的臨時板房由乙方使用管理,遇國家政策或甲方使用時,乙方需將臨時床板房拆除。
八、違約責任
1、甲方應當于本合同簽訂后交付乙方房屋,甲方如不按合同規定交付房屋,逾期超過二個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方將已收的房價款全部退還乙方。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的,逾期超過三個月時,甲方有權解除合同并收回乙方房屋的所有權。
4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。
九、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的可仲裁或起訴法院的形式解決。
十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式二份,甲乙方各執一份。
甲方:
乙方:
日期:
購房合同范本簡易版 篇4
售房方(甲方):
身份證號碼:
購房方(乙方):
身份證號碼:
關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:
一、房屋具體情況:
1.位置:重慶市 自建房。
2.房屋類型:建筑面積 平方米,結構樓層 ,房屋走向: ,房屋形狀: ,用途 。該房產的總占地面積: 。
3.該房產連同地產總計房價 萬 千 百 拾 元整。
二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發產權糾紛,概由甲方負責處理。
《房屋所有權證》書證號:
土地證編號:
三、房屋四界:
東:
西:
南:
北:
四、付款方式:
(1)該房產總價格為人民幣 萬元整,協議簽定之后,首付 萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣 萬元。
(3)房產產權轉讓手續順利辦完之后,再付清剩余 萬元。
五、甲方應有手續證明,所售房屋質量過關,并非危房。
六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法
七、甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。
八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九、乙方購買甲方該項房產,所有費用均屬于個人出資購買,其所有權完全屬于個人所有。
十、附件
(一)《房屋所有權證》
(二)《國有土地使用證》
(三)該項房產的房地產評估報告。
十一、本協議壹式 份,甲方 份,乙方 份,
甲方:
乙方:
日期: 年 月 日
日期: 年 月 日