廣州市辦公室租賃合同（精選19篇）

廣州市辦公室租賃合同 篇1

　　甲方(出租方)：

　　法定代表人;

　　地址：

　　乙方(承租方)：

　　法定代表人

　　地址：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方經平等協商，就乙方租賃事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：

　　一、租賃房產：

　　甲方合法擁有 岳陽市云溪區云溪鄉東風村南側岳陽森凱倉儲物流有限公司6層科研樓 所有權，甲方同意將該區域部分辦公室租予乙方使用。出租房屋的總建筑面積共計 216 平米，(共 5 間房，含公攤面積為 48 米)。承租房屋經營范圍只限承租方在其營業執照所規定的經營范圍內辦公之用。

　　二、租賃用途：

　　乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

　　三、租賃期限：

　　3.1本合同租賃期為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方如需繼續租用，則享有優先承租權，但應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，否則視為乙方放棄優先承租權。續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定。

　　四、租金

　　4.1 該房屋首年租金按建筑面積計算為 15 元/平方米(稅后租金)，共計：￥ 3240 元(大寫：人民幣： 叁仟貳佰肆拾元整 )，即每年租金￥ 38880 元(大寫：人民幣：叁萬捌仟捌佰捌拾元整 )。自第三個租賃年度(含第三個租賃年度)起，年租金在上一個租賃年度租金基礎上遞增 10 %，直至合同租賃期限結束。

　　4.2租金不包含本合同所規定的物業管理費及之外乙方應付的其他相關費用。

　　4.3 經甲方同意乙方提前解除租賃合同退房的，乙方須按第一條約定的日標準租金，按實際承租日期計算租金或者將差額補齊。

　　4.4 乙方采取按每年為一期支付的方式向甲方預交付下一年的租金。合同簽訂后，乙方應在3個工作日(法定節假日順延)內，預付第一租賃年度的租金，乙方應當在每年度租期屆滿前 個工作日(法定節假日順延)前向甲方支付下一年租金。

　　4.5 支付方式：乙方可以支票、現金或匯款方式支付。

　　甲方開戶行：

　　帳戶名稱：

　　帳號：

　　4.6 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。

　　五、物業管理費及其他相關費用

　　5.1 物業管理費由乙方承擔月標準為：每建筑平米人民幣 1 元，合計每月 216 元。

　　5.2 水費、電費及其他相關費用由乙方按實際發生的費用自行承擔，(甲方安裝分表供乙方查詢)。

　　5.3 網絡費按每年4M收取￥ 1320 元的費用。

　　5.3 空調費按實際租租賃面積分攤。

　　5.4 電話費由乙方自行承擔。

　　5.5 物業管理費交付辦法和時間以物業公司規定為準。

　　六、履約保證金

　　6.1在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 年 月 日前支付履約保證金 元(大寫： )。甲方收到保證金后向乙方出具收據。

　　6.2履約保證金的退還：在合同期內，乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規定的各項費用，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

　　七、合同的變更、解除與終止

　　7.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。

　　7.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

　　①擅自(指未經甲方書面同意)將該房屋轉租、分租、轉借的;

　　②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

　　④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的;

　　⑤以合作經營之名，行轉租、分租、轉借之實的。

　　7.3租賃期滿合同自然終止。

　　八、違約責任

　　8.1乙方未能向甲方按本合同第四條約定支付租金的，每逾期一日，乙方須按應繳總額的千分之三支付滯納金。乙方拖欠租金30天以上的(含7天)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，追收所欠費用及滯納金，并不予退還履約保證金。

　　8.2乙方若違反本合同第7.2條規定時，則構成違約，甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，不予退還履約保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經濟損失。

　　8.3 租賃期內，甲方單方面解除本合同或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后);乙方單方面解除本合同或由于乙方違約導致甲方通知解除本合同的，甲方不予退還保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經濟損失。

　　8.4本合同任何一方不履行約定義務或違反本合同條款內容，給對方造成損失，或導致本合同提前終止的，違約方承擔給守約方造成的全部經濟損失和法律責任。

　　九、其他約定

　　9.1非經雙方書面協議，本合同不得變更或者修改。

　　9.2.若本合同的部分條款根據法律規定成為無效或不能執行，則本合同其他條款的有效性、合法性和可執行性不受影響，任何一方仍需履行本合同其他條款。

　　9.3 乙方在使用租賃房屋期間，必須遵守物業公司的規章制度或者甲方制定的相關的規章制度。

　　十、本合同壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。本合同經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。

　　甲 方(蓋章):： 乙 方(蓋章)：

　　法定代表人簽字： 法定代表人簽字：

　　電 話： 電 話;

　　日 期： 日 期：

廣州市辦公室租賃合同 篇2

　　甲方(出租方)：_______________

　　身份證號：_______________

　　地址：_______________

　　電話：_______________

　　乙方(承租方)：_______________

　　代理人：_______________

　　地址：_______________

　　電話：_______________

　　甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：

　　一、房屋位置及面積：該房屋位于市____路__號“_____廣場”產權標識__層_____號房(實際標識_____座_____室)，建筑面積為：__________平方米(以下簡稱該房屋)。

　　二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

　　三、租賃期限：

　　3.1本合同租賃期為：___個月，即自_______年___月___日起至_______年___月___日止。免租裝修期為___個月，即自_______年___月___日起至_______年___月___日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。

　　3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的____%。

　　四、租金

　　4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為__元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：_________________________________)；租金發票由乙方自行負責。

　　4.2乙方采取按每__個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)。第一期的租金應于_______年___月___日前支付。

　　4.3支付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：

　　開戶行：_______________

　　賬戶名稱：_______________

　　賬號：_______________

　　4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。

　　五、履約保證金

　　5.1履約保證金按______個月租金標準收取。

　　5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于_______年___月___日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：__________________________。甲方收到保證金后向乙方出具收據。

　　5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息)；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

　　六、房屋裝修

　　6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。

　　6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

　　6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。

　　七、甲方的權利及義務

　　7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。

　　7.2甲方應于_______年___月___日前將該房屋交付乙方使用。

　　7.3甲方委托廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。

　　7.4在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續履行。

　　7.5甲方委托廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。

　　7.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。

　　7.7租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：第一種.

　　①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。

　　②要求乙方恢復原狀。

　　③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　7.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。

　　八、乙方的權利及義務

　　8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

　　8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

　　8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。

　　8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。

　　8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件采取避險措施時，乙方應積極配合。

　　8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。

　　8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

　　8.8房屋使用中產生的`費用由乙方承擔：

　　8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

　　8.8.2乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。

　　九、合同的變更、解除與終止

　　9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。

　　9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

　　①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

　　②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)；

　　④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

　　9.3租賃期滿合同自然終止。

　　十、違約責任

　　10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5 ‰向乙方支付違約金。

　　10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。

　　10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經濟損失。

　　10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。

　　10.5租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。

　　10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。

　　十一、爭議的解決

　　甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

　　十二、通知

　　本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：

　　(1)專人遞送；

　　(2)通過掛號或保證遞送的郵件發出；

　　(3)通過電傳、電報或傳真形式發送并取得必要的回答。

　　下列情況下通知應視為有效送達：

　　(1)專人遞送到對方約定的地址；

　　(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達；

　　(3)通報過電傳、電報或傳真形式發送，以電文發出之日期視為送達。

　　十三、其他約定

　　甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。

　　十四、本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。

　　合同附件：

　　甲方提供：

　　1、商品房買賣合同備案表或房產證復印件(含平面圖)

　　2、產權人身份證復印件

　　乙方提供：

　　1、營業執照復印件

　　2、法人代表身份證復印件

　　甲方(簽字)：_______________

　　證件號碼：_______________

　　簽字：_______________

　　日期：_______________

　　乙方(蓋章)：_______________

　　代理人(簽字)：_______________

　　簽字：_______________

廣州市辦公室租賃合同 篇3

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　根據《民法典》及其租賃合同的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，等制定本合同，以供遵守。

　　一、甲方同意將自有的坐落于蘇寧A座的套房平方米出租給乙方作為辦公場所。

　　二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金元（不計息），因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續租時一次性無息退還。

　　三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租之日起按季度應付的租金按合同規定的日期向甲方交納。水電物業費等均由乙方自行承擔。

　　四、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，合同計租之日為________年____月____日開始。租金每季度為元（大寫：）。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日（法定節假日順延）前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款后應給乙方收據。

　　五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。

　　六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿時，乙方應及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。

　　七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規，不得影響鄰里辦公或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。

　　八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

　　九、違約責任：

　　①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。

　　②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方可；

　　③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。十

　　一、補充條款：辦公室內附帶物品：

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日________年____月____日

廣州市辦公室租賃合同 篇4

　　甲方(出租方)

　　地址：

　　電話：

　　乙方(承租方)

　　地址：

　　電話：

　　甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：

　　一.房屋位置及面積：該房屋位于 市____路__號“_____廣場”產權標識 __層 號房(實際標識 座 室)，建筑面積為： 平方米(以下簡稱該房屋)

　　二.租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

　　三.租賃期限：

　　3.1本合同租賃期為：__ 個月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租裝修期為 _ 個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。

　　3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的 __ %.

　　四、租金

　　4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為 __ 元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金發票由乙方自行負責。

　　4.2乙方采取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)第一期的租金應于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。

　　4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：

　　開戶行：

　　帳戶名稱：

　　帳號：

　　4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。

　　五.履約保證金

　　5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。

　　5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：__________________________.甲方收到保證金后向乙方出具收據。

　　5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

　　六.房屋裝修

　　6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。

　　6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

　　6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。

　　七.甲方的權利及義務

　　7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的.附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。

　　7.2甲方應于_ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。

　　7.3甲方委托廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。

　　7.4在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續履行。

　　7.5甲方委托廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。

　　7.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。

　　7.7 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：.

　　①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。

　　②要求乙方恢復原狀。

　　③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　7.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。

　　八.乙方的權利及義務

　　8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

　　8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

　　8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。

　　8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。

　　8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件采取避險措施時，乙方應積極配合。

　　甲方（出租方）簽名：

　　日期：

　　乙方（承租方）簽名：

　　日期：

廣州市辦公室租賃合同 篇5

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根據中華人民共和國房屋租賃法律法規，為明確出租人和承租人的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同如下:

　　一、租賃的范圍和目的

　　醉方同意將位于東莞市長安鎮邊肖社區東門中路22號樓三層的項目辦公室及公共辦公區的設施【見附件1(辦公設備及照片清單)】自愿出租給乙方辦公使用。

　　二、租賃期限

　　租期一年，___年___月___日至___年___月___日。

　　三、租金和保證金

　　3.1雙方協商的租金為每月20xx元伍佰50元[含管理費70元/月，租金1680元/月，辦公家具折舊費800元/月(24個月計提)]。

　　3.2為保證租賃期內租賃房屋及設施的完好和相關費用的按時結算，乙方應向甲方支付相當于兩個月租金的定金，共計人民幣5100元。合同期內，乙方不得將保證金抵減合同約定的租金和各項費用。租賃期滿時，乙方應與甲方共同檢查室內設施，并付清租賃項下所有應付費用，甲方應將保證金無息全額返還乙方。

　　3.3乙方支付的租金每月支付一次。付款日期應在每月5日前。如乙方未能按期支付租金，每延遲一天，乙方應向甲方支付5 & permil逾期付款，甲方有權采取措施停水斷電。

　　3.4在簽訂本協議之日，乙方應向甲方一次性支付本協議第3.1款和第3.2款所包含的費用。

　　四、成本承諾:

　　4.1乙方在租賃期內使用的電話費和寬帶費由乙方承擔..

　　4.2租賃期內，水電消耗由乙方按每月查表的實際數量交付給甲方。

　　4.3在租賃期內，乙方應承擔乙方使用的房屋的裝修費用以及辦公設施的維護和增加費用。

　　4.4租賃期內，乙方應承擔其使用場地的清潔衛生費用..

　　五、出租人的責任和義務:

　　5.1甲方應按本合同約定的狀態按時向乙方交付辦公場所及其設施。

　　5.2租賃期內，甲方不得收回租賃的辦公用房(本合同另有規定的除外)。

　　5.3如因乙方或與乙方有關聯的'第三人的責任造成物業主體結構、樓層、管道等固定裝置和設備損壞，甲方應配合乙方及時通知物業管理公司安排維修工作。

　　5.4甲方有權授權其代理人交付辦公場所、收回辦公場所、收取租金以及行使甲方授予的其他權利..

　　六、承租人的責任和義務:

　　6.1乙方應按合同規定按時支付租金及其他應付費用。

　　6.2未經甲方事先書面同意，乙方不得對辦公場所的結構進行任何改變，也不得擅自移動或拆除辦公場所的固定設施和設備。乙方應在不破壞辦公空間內物業整體結構和設施的原則下裝修辦公空間。

　　6.3乙方應按照本合同的規定合法使用租賃的辦公場所，不得擅自改變使用性質，不得存放中華人民共和國法律禁止的危險品，不得從事違法亂紀的活動。如有損壞，乙方應承擔一切責任，包括賠償甲方由此造成的損失。

　　6.4租賃期內，乙方不得以任何形式將辦公用房轉租、轉讓、出借、抵押或其他損害甲方利益的行為。乙方發生的一切對外債務不得以辦公場所和住房的利益為交換條件。

　　6.5合同期滿后，乙方不續簽合同時，除操作和辦公用品專用設備外，不得拆卸或損壞原由乙方出資的室內裝修及其他設備。

　　6.6租賃期內，乙方需要重新裝修租賃房屋的結構、改變甲方原有設施等。，須經甲方報物業管理公司批準。

　　6.7乙方應不遺余力地使用甲方的室內設施(如桌椅等固定資產)。如有損壞，乙方應及時修復至原狀，如未能修復，應按價賠償。

　　6.8乙方有權根據本租約使用辦公場所的公共區域(如洗手間和樓梯)，并保證完全遵守甲方公司制定的相關制度。

　　6.9如因乙方對辦公場所的不當使用、管理和維護造成人身、房屋或財產的損害，乙方應承擔后果，并賠償甲方由此造成的損失。

　　6.10在不違反本租約的前提下，乙方有權優先續租辦公用房。如需續租，應在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，雙方另行討論續租事宜。

　　七、合同中止

　　7.1乙方有下列行為之一的，甲方應收回租賃的辦公場所，本合同終止。乙方應扣留乙方已支付的押金，在乙方付清本租約項下所有應付費用后，甲方應向乙方退還未到期的租金。

　　7.1.1未經甲方同意，擅自拆除、改變租賃辦公用房的結構或用途；

　　7.1.2無故拖欠租金超過十天(另有約定的除外)；

　　7.1.3未經甲方同意，將租賃的辦公場所轉租、出借、轉讓或抵押；

　　7.1.4乙方要求提前終止合同。

　　7.2如甲方因特殊原因要求提前解除合同，應提前30天以書面形式通知乙方，并支付相當于乙方已付定金金額的賠償金，退還乙方已付定金及未到期租金。本合同終止。

　　八、適用的法律

　　本合同的訂立、有效性、解釋、履行和爭議解決應受中華人民共和國法律管轄并符合中華人民共和國法律。

　　九、在租賃期內，如遇不可抗力或政府施加的意外事件，使本協議無法履行，本協議將自動解除。

　　十本合同引起的任何爭議應通過協商解決。協商不成的，雙方可以向原告所在地人民法院提起訴訟。

　　十一、本合同一經簽署立即生效，雙方不得反悔。

　　十二、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

廣州市辦公室租賃合同 篇6

　　甲方：_________（出租方）

　　乙方：_________（承租人）

　　經雙方協商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議，雙方共同遵守并執行：

　　第一條：租賃房屋的位置、面積及其他條件

　　1、本合同項下的租賃物業位于。_________________________________________

　　2、該房屋建筑面積和使用面積為___平方米。（不足部分可以補充）

　　3、租賃房屋的產權號為________。

　　第二條：房屋內部裝修及主要設備

　　（說明室內裝修及主要設備，比如房屋裝修簡單，室內設備為____________）

　　第三條：房屋租賃期限

　　租賃期限為____（月/年）。____年___月___日中午12：00至____年___月___日中午12：00。

　　租賃期滿前___天，乙方如需繼續租賃，需提供給甲方，由甲方決定是否繼續續簽合同。

　　租賃期內，甲方出售該房屋，應提前___天通知乙方，乙方應在收到通知后___天內決定是否行使優先購買權。逾期未答復的，視為放棄權利。

　　第四條：租金及其支付方式

　　月租人民幣___________元，大寫___________。

　　租金按月支付。合同簽訂后，乙方應向甲方支付第一個月的租金。

　　乙方應于___年__月__日前向甲方支付下月租金。

　　第五條：存款

　　定金為人民幣_______元（大寫__________）。押金是用來保證房子里的設備完好的。如發生設備損壞，甲方有權按市場價扣除相應的賠償。

　　合同期滿后，如乙方未損壞房屋內設備，甲方應在合同期滿之日全額返還。

　　第六條：房屋的修理和裝飾

　　甲方應保證該房屋符合合同約定的使用用途，并保證正常的水電供應。發生漏水、墻體自然脫落、水電不能正常供應等情況。否則，乙方有權提前解除合同，并要求甲方支付違約金。

　　在使用期間，乙方不得擅自改變房屋的結構和裝修，否則視為違約，并應向甲方支付違約金、

　　第七條：賣房

　　如果甲方在租賃期內出售該房屋，乙方不愿意購買，甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期屆滿。

　　第八條：違約責任

　　1、租賃期內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權要求乙方按照本協議承擔違約責任。

　　1）擅自將房屋轉租、轉讓、出借的；

　　2）利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；

　　3）拖欠租金____個月。

　　2、乙方未支付租金的，按拖欠天數支付違約金，每天違約金標準為拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自轉租、轉讓或出借的，應支付______________________________________________________________

　　4、如一方發生合同約定的其他違約行為，違約方應賠償守約方因違約而造成的損失，并支付違約金_____元。

　　第九條：租賃優先權

　　租賃期滿后，甲方繼續出租該房屋的，乙方在同等條件下有優先租賃該房屋的權利。租賃期滿后乙方找不到房子，甲方給予一個月的寬限期，寬限期內的租金與約定租金相同。

　　第十條：豁免條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方應相互補充并承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　第十一條：爭議解決方式

　　本合同履行過程中如有爭議，雙方應首先友好協商；協商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條：本合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各一份，公安部門一份。

　　第十三條：甲乙雙方的產權證明和身份證復印件為本合同附件。附合同。

　　甲方：（蓋章）__________乙方：（蓋章）__________

　　____年___月___日____年___月___日

廣州市辦公室租賃合同 篇7

　　出租人(甲方)：_____________

　　承租人(乙方)：_____________

　　甲、乙雙方經平等協商一致，根據《合同法》簽訂寫字樓租賃合同條款下，以資共同遵守。

　　一、甲方將擁有出租權的位于_______鎮_____________，面積為_______平方米寫字樓出租給乙方作商業使用。

　　二、租賃期限為：_________年，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，期滿后，如甲方繼續有權出租，在同等條件下，乙方享有優先租用權，但需提前_____月提出申請，并需重新簽訂合同。

　　三、租金按建筑面積計算，租金為每月人民幣______________元整，即_______元人民幣，按月繳交。

　　四、簽定合同后，甲方給_______天裝修期，不計收裝修期租金。

　　五、乙方于簽訂本合同時，支付給甲方人民幣______________元整即_______元，作為押金，租賃期滿后，乙方不再續租，并且清償所有費用后，甲方返還押金給乙方。

　　六、乙方需于每月的_______日前，一次性繳付當月租金，如乙方逾期未能按時交租或拖欠，即租金每日加收_______%違約金，乙方交租時，甲方應出收據。

　　七、乙方在租賃期內，未經甲方同意不能轉租或分租，不能改變房屋的用途，裝修不能損害房屋的結構，如危害結構需賠償甲方損失。

　　八、乙方責任

　　(一)乙方必須遵守國家法律法規，一切違法違規的事情，甲方不負任何責任。

　　(二)乙方辦理開業的一切費用，往后的業務往來，債權債務及安全事故等，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　(三)乙方在租賃期間內的電費、水費、工資、管理費、電話費，稅費及租賃稅費等一切由經營所產生的費用，均由乙方承擔。

　　(四)乙方對甲方的基本設施有責任維護好，如有損壞要及時修復，或及時支付賠償費用。

　　(五)所有建筑物及基本設施，除自然災害不可抗力的自然損壞外，一切屬乙方故意，無意，人為及安全事故造成損壞，乙方負完全的責任，并賠償甲方的所有損失。

　　(六)乙方要做好防火安全，晚上工作人員不能在寫字樓內過夜，不能使用電爐及煤爐等容易引起危險的用具，如有意外發生造成損失，則由乙方負責，賠償所有損失。

　　(七)乙方不能影響其他租戶的經營辦公，不能損害其他租戶的利益。

　　(八)乙方不能在寫字樓內貯放易燃，易爆，易腐蝕，有毒物物品，如有違反，需賠償損失。

　　(九)違約責任，甲方如在合同期間,提前收回出租的寫字樓，需提前一至兩個月書面通知乙方，甲方違約除退回______元押金外，亦需補償______月租金給乙方作為賠償。乙方違約，沒收所交押金。

　　(十)乙方懸掛張貼招牌廣告需經甲方書面同意。(乙方租賃范圍內除外)。

　　(十一)乙方如發現大樓有質量及其它危險情況，應及時向甲方工作人員反映，及早維修及排除危險。一切費用由甲方負責，天災人禍除外。

　　九、合同期滿，如乙方不續租時，乙方需將承租的寫字樓按原來交付使用時交還甲方，(甲方同意改變的除外)如有損壞之處，乙方必須負責維修好或按價賠償。合同期滿或乙方違約，乙方所投資的添加增建的不動財產無償為甲方所有，乙方不得人為損壞，屬于動產物品，乙方須及時搬走，逾期______天不搬走，甲方有權自行處置。

　　十、如乙方延遲交付租金超過_____天，視為乙方違反合同，甲方隨時有權單方面解除合同，沒收押金，提前收回出租房屋，甲方有權留置扣押乙方的財產設備，可拍賣優先受償租金及違約金。

　　十一、如甲方發現乙方有拖欠工人工資現象，甲方有權采取措施要求乙方支付工資，維護甲方權益。

　　十二、如乙方拖欠資金并隱匿，甲方無法通知，甲方可在出租樓張貼通知或在xx日報通知乙方，均可視為有效通知。

　　十三、如在租賃期間，屬政府征收拆遷需提前終止合同的，甲方只負責返還押金，但不再做任何賠償給乙方。

　　十四、在合同期限內，如雙方有糾紛，糾紛本著平等協商解決，也可由律師主持調解，調解不成，可起訴至xx人民法院審理判決。

　　十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　十六、甲、乙雙方對本合同各條款已作充分理解，自愿簽署本合同，本合同簽訂之日起生效。

　　出租人(甲方)：_______________承租人(乙方)：________________

　　身份證號碼：________________身份證號碼：__________________

　　備注：

　　甲方財產：_________________________________________________。

廣州市辦公室租賃合同 篇8

　　出租方(甲方)：

　　公司地址：

　　承租方(乙方)：

　　公司地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 辦公室座落、間數、面積、面積計算

　　甲方向乙方提供甲方貨運站內 樓no. 房間，使用面積

　　平方米，作為其在貨運站的操作辦公用房。

　　第二條 辦公室配套設施及服務

　　甲方將以辦公室的目前自然狀況交與乙方，并提供以下貨運站內辦公室配套設施的使用及服務：

　　1.公共照明

　　2.自來水(飲用水除外)

　　3.空調設備

　　4.公共衛生間

　　5.公共區域清潔

　　乙方同意按其辦公室內獨立的電表讀數和上海市物價局規定的電費價格，支付每月的用電費用。

　　第三條 租賃期限

　　1.租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租辦公室交付承租方使用，至 年 月 日收回。

　　2.任何一方終止合同或變更合同內容，均需提前60天書面通知對方, 否則， 本合同被視為自動延續。

　　第四條 權利和義務

　　1.租賃期內，乙方應遵守《上海市民用機場地區管理條例》及有關貨運區的運行、安全等管理條例;

　　2.乙方對其租賃辦公室區域內所有財產實施管理，并對其安全負責。甲方對該區域內屬于乙方的財產的損壞、滅失等不承擔責任，除非該損失是由于甲方的疏忽或故意行為造成的。

　　3.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回辦公室：

　　(1)乙方擅自將所租賃辦公室轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租辦公室進行非法活動，損害公共利益的;

　　(3)乙方拖欠租金累計達 3 個月的;

　　(4)乙方有本合同第六條所涉及的甲方所不允許的行為的。

　　4.合同期滿后，如甲方仍繼續出租辦公室的，乙方享有優先權。如乙方無故逾期不搬遷，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔。

　　第五條 租金、物業管理費、電費以及交納期限

　　1.租金：每平方米 220.00元/月，總計 元/月。

　　2.物業管理費：每平方米 5.00元/月，總計 元/月。甲方有權根據市場物價指數，每年上調該物業管理費不大于15%。

　　3.租金及物業管理費的交納期限：乙方同意租金按季度于每季度的第一個月的10日前提前交付于甲方指定帳戶內。

　　4.電費的交納期限：甲乙雙方商定，除非另有約定，在每月的最后一天共同核定電表讀數，然后由甲方向乙方發出付款通知書，乙方在收到該通知后的7個工作日內將該月的電費交付于甲方指定帳戶內。

　　(帳號：上海浦東發展銀行空港支行 )。

　　第六條 辦公室的裝修及使用

　　1.乙方如對辦公室進行裝修時，不得擅自改變辦公室結構和原有風格，并在裝修前向甲方提交辦公室裝修方案(內容包括：設計圖、所使用的裝修材料、裝修中使用的設備等)，在獲得甲方的書面同意后，裝修方可進行,但甲方不得無理拒絕簽發同意書。

　　2.乙方如對辦公室進行裝修時，不得擅自改變辦公室內的電源、通訊等線路和空調、噴淋等各種管路的原有走向，如確因使用電腦或其它辦公設備而需增加電源插座時，應在裝修方案中列明，獲允許后方可施工，施工完畢后由甲方查驗。如有損壞，除負責修復外，還應對造成的后果承擔全部責任。

　　3.鑒于辦公室和地坪承載負荷限制，乙方如對辦公室進行裝修時，不得使用花崗石、大理石等重質材料作為地面裝飾。

　　4.為保持整個貨運站建筑和裝飾的統一性，乙方在進行辦公室裝修時，不得擅自變換辦公室原有的門、窗及其外部顏色。

　　5.鑒于甲方已為乙方提供了空調設備，乙方在進行辦公室裝修時或辦公室使用過程中，不得再安裝任何形式的空調設備或取暖裝置。乙方同意，在辦公室租用期間，不使用單體耗電量超過300瓦的電氣設備，每個接電插座用電容量不超過10安培，以確保貨運站的用電安全.

　　6.乙方同意不論何種原因致使乙方中止本合同，乙方在遷離貨運站時，不得對原屬于甲方所有的固定設備或裝置造成損壞，并負責將所租用辦公室恢復至租賃前原樣,但辦公室的正常損耗除外。

　　第七條 違約責任

　　1.甲方未按前述合同條款的規定和按時向乙方交付合乎要求的辦公室或有其他違約事項的，負責賠償違約金為租賃期全部租金的10%。

　　2.承租方逾期交付租金或有其他違約事項的，應支付違約金為租賃期全部租金的10%。

　　第八條 免責條件

　　辦公室如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第九條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可依據中華人民共和國仲裁法向上海市仲裁委員會提請仲裁。仲裁結果將為最終結果，對雙方均有約束力。

　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十一條 本合同正本采用中英文兩種文字混合，一式2份，出租方、承租方各執1份，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文文本為準，經雙方簽字后正式生效。

　　簽約方 :

　　簽約地:

　　簽字:

　　簽字人:

　　職務:

廣州市辦公室租賃合同 篇9

　　出租人(甲方)：____________

　　承租人(乙方)：____________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方經友好協商，在平等自愿、誠實信用的基礎上，就房屋租賃的有關事宜簽訂本合同：

　　第一章 租賃房屋基本情況

　　第一條 房屋坐落于____市 ，建筑面積____平方米。

　　第二條 房屋權屬狀況：甲方是房屋的所有權人，對該房屋享有合法的出租權利。

　　第三條 租賃用途：辦公

　　第二章 租賃期限

　　第四條 房屋租賃期自 ____年____月____日至____年____月____日。

　　第三章 租金、租賃押金、物業管理費、其他雜費

　　第五條 雙方約定租金為人民幣____元/月;支付方式押____個月的租金，付____個月的租金。

　　第六條 租金支付方式為：

　　1、按每____個月為一期支付________ ;

　　2、首期租金____元，于簽署本合同同時支付，以后各期租金提前十天支付，交付時間是：____年____月____日。

　　第七條 乙方同意支付甲方租賃押金人民幣____元，以保證乙方退租時結清所欠租金及其他雜費，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續約，并已結清所欠租金及其他雜費，且將公司注冊地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。

　　第八條 租賃期間，甲方承擔________ 費，乙方承擔________ 等與乙方經營產生的直接費用。

　　第四章 租賃房屋交付

　　第九條 甲方應當于年月日向乙方交付房屋鑰匙，并按照交接清單由甲、乙雙方清點房屋現狀。

　　第十條 甲方應當結清本合同簽訂之前發生的與房屋有關的一切費用。

　　第五章 租賃房屋維修及交還

　　第十一條 如乙方為辦公需要對房屋進行裝修和改造，應進過甲方同意，并且裝修和改造方案必須符合消防及工程安全要求。

　　第十二條 本合同終止時，乙方應在合同終止當日將該租賃物業交付甲方，乙方須保證房屋內的固定附著物、設備、設施完好無損(自然磨損除外)，由于乙方過失造成該租賃物業損壞的，由乙方負責修復。

　　第六章 甲方的權利和義務

　　第十三條 甲方的權利和義務

　　1、 甲方承諾該房屋為其合法擁有并已具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該房屋，所造成的`損失應由甲方負責;

　　2、 甲方保證在出租期內房屋可以被正常使用，甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為;

　　3、 甲方須提供乙方辦理注冊工商、稅務等政府部門要求提供的相關材料;

　　4、 房屋及所屬設施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方承擔;

　　5、 甲方應按時向物業管理公司繳納物業管理費、取暖費，以免影響乙方的權利，如甲方原因未向物業管理公司繳納物業管理費造成乙方權利受損，乙方有權從租金內扣減直接向物業管理公司繳納;

　　第七章 乙方權利和義務

　　第十四條 乙方權利和義務

　　1、 乙方應保證提供的身份資料完整屬實并保證在承租期內合法使用該房屋;

　　2、 按照本合同第三章的規定按時如數支付租金;

　　3、 乙方未能合法、合理使用租賃房屋，導致房屋損壞的，乙方應當負責維修，并承擔費用;

　　4、 乙方未經甲方書面同意，不得將房屋轉租;

　　5、 在租賃期間，乙方主體發生分立、合并時要提前通知甲方，并保證有關乙方的合同義務由分立、合并后存續的機構承繼;

　　6、 乙方因經營發生的一切責任及后果由乙方獨立承擔，與甲方無關;

　　7、 在合同到期或終止前30天內，乙方允許甲方或其代理人帶領客戶進入該租賃房屋視察，但須提前通知乙方。

　　第八章 甲、乙雙方的違約責任

　　第十五條 甲、乙雙方任何乙方違反本合同約定給對方造成損失的，應當賠付對方的損失。

　　第十六條 甲方延期交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付雙倍日租金的違約金;逾期超過7天則視為甲方違約，乙方有權解除本合同，甲方雙倍返還租賃押金及已付租金。

　　第十七條 合同終止時乙方延期交付房屋，每逾期一天，應向甲方支付雙倍日租金的違約金，違約金從租賃押金中扣除。

　　第十八條 乙方逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按應付租金的千分之十支付違約金，拖欠租金超過7天，甲方有權解除本合同，收回房屋;甲方通知乙方解除合同3日后，房屋內遺留物品，視乙方放棄，甲方有權處置。

　　第十九條 乙方提前解除本合同，應提前30天通知甲方，租賃押金不予退還。

　　第二十條 甲方若逾期退還乙方租賃押金，每逾期一天，則甲方需按租賃押金的千分之十支付違約金。

　　第二十一條 甲方提前解除本合同，應提前30天通知乙方，并賠償乙方一個月租賃押金。

　　第九章 本合同變更、續簽

　　第二十二條 本合同條款在執行中需要變更的，變更一方應提前書面通知對方，經甲、乙雙方協商一致后簽訂變成協議。

　　第二十三條 乙方對租賃房屋在同等條件下享有優先續約的權利。更新合同條件時必須合情合理，各方均不允許一意孤行、無視行情、損壞對方的利益。本合同到期前1個月內，甲、乙雙方可就續簽合同進行磋商。

　　第十章 不可抗力

　　第二十四條 由于不可抗力的原因導致租賃房屋毀損和造船甲方或乙方損失的，或不可抗力的原因導致本合同不能履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　第十一章 爭議解決方式

　　第二十五條 因本合同產生的一切爭議，甲、乙雙方當事人應當友好協商解決。協商不成的，甲乙任何一方均有權利通過北京仲裁委員會申請仲裁或法院訴訟解決問題。

　　第十二章 本合同的生效及其他

　　第二十六條 本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協商確定。

　　第二十七條 本合同附件作為本合同的必要組成部分，與本合同條款具有同等法律效力。

　　第二十八條 本合同一式兩份，簽字并支付款項后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：_______________

　　承租人(乙方)簽章：______________

　　____年____月____日

廣州市辦公室租賃合同 篇10

　　承租方(乙方)： 身份證號：

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協議。

　　一、建物地址

　　甲方將其所有的位于 的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方辦公使用。

　　二、房屋面積

　　該房屋的登記建筑面積為 平方米，其中套內建筑面積 平方米，公攤建筑面積 平方米，房屋產權證號為。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年，自 年 月 日起 日為裝修期，裝修期內出租房免收承租方租金。

　　四、租金

　　1、數額： 。物業管理費 元/平方米/月，水費 元/立方，電費 元/度，空調費 元/平方米.日。

　　2、租金支付方式為： 。

　　3、如乙方逾期支付租金超過天，則每天以月租金的千分之三支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過30天，需甲方書面告知，若乙方3日內依然未交納房租，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

　　五、甲方義務

　　1、甲方須本合同簽訂之日起將房屋及附屬設施交付乙方使用，若甲逾期7天以上未交付房屋，乙方有權單方面終止合同。

　　2、房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，甲方需退還乙方已交租金，并向乙方支付違約金。

　　3、甲方應對房屋及其設備應每隔壹年認真檢查，修繕一次，以保障乙方辦公安全和正常使用。

　　4、甲方在將房屋交付乙方使用之前，應結清該房屋 年 月 日以前的物業費、水電費、寬帶費等相關費用。

　　5、在乙方正常繳納物業費、水電費、取暖費等相關費用情況下，若該房屋出現停水、停電及物業服務不到位等現象，由甲方出面與物業管理部門協調解決;若經甲方協調后，依然無法解決，乙方有權終止該協議。6、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的`第三者能繼續遵守本協議所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任，

　　六、乙方義務

　　1、乙方應按協議的規定按時支付租金。

　　2、乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將用于裝修的設備不予搬走，留給甲方處理，并確保不影響房屋的完好及正常使用。3、乙方可以將承租的房屋轉租或分租，需愛護使用該房屋，并按時向甲方交付房租，若因轉租所產生的糾紛，全部由乙方承擔。如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

　　4、乙方應按本協議規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

　　5、乙方應承擔租賃期內的水、電、電話費、收視費、暖氣費及一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。

　　七、協議終止及解除的約定

　　1、乙方在租賃期滿后如需續租，應提前一個月以書面形式通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。

　　2、租賃期滿后，乙方應在 7 日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。

　　3、本協議一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

　　八、違約及處理

　　1、甲乙雙方任何一方在未征得對方書面同意的情況下，不履行本協議規定條款，導致本協議中途終止(本協議另有約定的除外)，則視為該方違約，雙方同意違約金為合同總額的百分之十，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

　　2、若雙方在執行本協議或與本協議有關的事宜時發生爭議，應首先友好協商;協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、其他

　　1、本協議附件是本協議的有效組成部分，與本協議具有同等法律效力。

　　2、本協議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　3、乙方須在本合同簽訂之日向甲方交付履約保證金元整，自乙方交付履約保證金之日本合同開始生效，甲方收到乙方履約保證金后將房屋交付乙方開始裝修。解除合同無違約情況下無息退還。

　　4、雙方終止合同須提前壹個月書面通知。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　證件號碼： 證件號碼：

　　日期： 日期：

廣州市辦公室租賃合同 篇11

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　根據《經濟合同法》及其租賃合同的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，等制定本合同，以供遵守。

　　一、甲方同意將自有的坐落于蘇寧生活廣場A座的套房平方米出租給乙方作為辦公場所。

　　二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金 元(不計息)，因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續租時一次性無息退還。

　　三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租之日起按季度應付的租金按合同規定的日期向甲方交納。水電物業費等均由乙方自行承擔。

　　四、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，合同計租之日為 年 月 日開始。租金每季度為 元(大寫)。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節假日順延)前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款后應給乙方收據。

　　五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。

　　六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿時，乙方應及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。

　　七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規，不得影響鄰里辦公或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。

　　八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

　　九、違約責任：

　　①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金；

　　②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方可;

　　③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。

　　十一、補充條款：辦公室內附帶物品：

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

廣州市辦公室租賃合同 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　根據甲乙雙方同意，依據中華人民共和國相關法律規定，本著平等互利，友好協商的原則，甲乙雙方就甲方擁有(原無線電一廠)路北一個大舞廳，兩個小辦公室(共120平方米)租給乙方，達成如下協議：

　　一、主條款

　　1.甲方愿將現擁有(原無線電一廠院內)路北浩晨實驗儀器化驗室房子內東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間(共120平方米)租賃給乙方，租賃期限為二年。

　　2.乙方愿將甲方擁有(原無線電一廠院內)路北浩晨實驗儀器化驗室房子內東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間(共120平方米)以每年壹萬肆仟伍佰(14500)元的價格租賃使用，租賃期限為兩年。

　　二、其他事項

　　1.甲方負責協調水電的正常使用，所需費用由乙方承擔。

　　2.乙方在使用期間發生一切事情，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。

　　3.乙方在使用期間，不得將房屋租給他人，否則甲方有權終止合同，收回房子。

　　4.乙方在使用期間，因為房屋拆遷而終止合同，乙方應無條件搬遷，甲乙雙方均不違約。甲方按照乙方實際使用時間進行退還租金。

　　5.甲方負責提供廁所，打掃廁所費用由甲方承擔，無需押金。

　　6.甲方允許乙方在兩個小辦公室墻上打門，打通門后，封住原先的門、窗.允許舞臺進行改動。

　　7.甲乙雙方共使用第一道大門。

　　8.甲乙雙方簽訂本協議后，若有一方違約，違約方需支付違約金3000元。另一方有權終止合同。

　　9.本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本協議甲乙雙方簽字后生效。

　　10.租賃時間：20--年7月10日——20--年7月9日，為期一年。

　　11.第二年的房費，20--年6月9日繳納。

　　甲方簽字：

廣州市辦公室租賃合同 篇13

　　出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)按合同法的有關規定，經甲、乙雙方協商同意，特簽訂本合同條款，雙方共同遵守履行。

　　一、租賃期間內的法律責任：

　　1、乙方承租期內的一切費用，由乙方自己承擔，甲方概不負擔。

　　2、乙方承租期內對甲方進行的房屋裝修及其他無法帶走的投資，合同終止時，由甲方無常收回。

　　3、乙方必須遵守法律、法規和政策進行經營。

　　4、乙方必須確保承租房屋、財產、場所的安全，并不得隨意改變承租房屋的結構，承租期滿保證房屋完好無損，由于故意或過失造成事故或損失，均有乙方全部負責。

　　二、甲方應當按約定的事項，保證乙方正常使用房屋、財產和場所，便于乙方經營。

　　1、按租賃期限約定的時間提供乙方承租的房屋或場所。

　　2、保證正常情況下乙方的用電用水需求。

　　三、如出現以下情況，甲方有權解除本合同：

　　1、乙方擅自將承租的房屋、場所轉租或轉讓。

　　2、乙方利用承租的房屋、場所進行非法活動。

　　3、因城市改造、拆遷或甲方有大的改建或引進項目需終止合同，

　　甲方應提前30日通知乙方。

　　4、乙方未按規定時間繳納租金。

　　四、乙方自愿租賃甲方

　　1、租賃期限為，從至

　　2、租賃用途：

　　3、租金數額為：

　　4、租金繳納方式和期限為：

　　5、乙方用電、用水：

　　五、其他約定：

　　本合同一式二份，雙方簽字生效。

　　甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

　　代表人：代表人：

　　_____年____月____日

廣州市辦公室租賃合同 篇14

　　甲 方:____________

　　甲方代理人:____________

　　乙 方:____________

　　乙方代理人:____________

　　根據、及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層，共(套)，(間)，房屋結構為____，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________。

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為(幣)____元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任:

　　1、水、電費;

　　2、煤氣費;

　　3、供暖費;

　　4、物業管理費;

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿。

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償:

　　1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

　　2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

　　3、欠租金累計達____個月;

　　4、無正當理由閑置達____個月;

　　5、利用承租房屋進行違法活動;

　　6、故意損壞承租房屋;

　　第十三條 提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 登記備案的約定。

　　自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案。

　　第十五條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第二十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意按( )項解決

　　(1)由____仲裁委員會仲裁。

　　(2)向____人民法院起訴。

　　第二十一條 本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(出租方)____________________________________

　　本人(法定代表人)姓名:________ 職務:________ 性別:________

　　地 址:____________________郵碼:__________ 電話:_________

　　乙方(承租方)____________________________________

　　本人(法定代表人)姓名:________ 職務:________ 性別:________

　　地 址:____________________郵碼:__________ 電話:__________

　　____ 年____月____日

廣州市辦公室租賃合同 篇15

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　根據《民法典》及其租賃合同的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，等制定本合同，以供遵守。

　　一、甲方同意將自有的坐落于蘇寧生活廣場A座 的套房 平方米出租給乙方作為辦公場所。

　　二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金 元(不計息)，因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續租時一次性無息退還。

　　三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租之日起按季度應付的租金按合同規定的日期向甲方交納。水電物業費等均由乙方自行承擔。

　　四、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，合同計租之日為 年 月 日開始。租金每季度為 元(大寫： )。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節假日順延)前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款后應給乙方收據。

　　五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。

　　六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿時，乙方應及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。

　　七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規，不得影響鄰里辦公或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。

　　八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

　　九、違約責任：

　　①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。

　　②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方可;

　　③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。

　　十一、補充條款：辦公室內附帶物品：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

廣州市辦公室租賃合同 篇16

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同如下：

　　一、租賃范圍及用途

　　甲方同意將位于 　　　　　　　　的場地及其設施，在 雙方自愿 的狀態下甲方租給乙方作為 辦公 使用。

　　二、租賃期

　　租賃期為　　 年，自　　年 　　月 　　日起至　　年 　　月 　　日止。

　　三、租金及保證金

　　3.1雙方談定的租金為每月人民幣 零 元整(甲方無償提供給乙方使用)。

　　3.2乙方交納房屋租金應每 3 個月支付一次。付款日期應在每季度 　　號之前。如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。

　　四、費用承擔：

　　4.1租賃期間房屋有關的物業費由 乙方 承擔;

　　4.2電話、寬帶費、電視費、車位費由乙方按規定支付;

　　4.3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付。

　　五、出租人責任和義務：

　　5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。

　　5.2甲方須按時將出租房屋及其設施以本合同約定的狀態交付乙方使用。

　　5.3租賃期內甲方不得收回出租房屋(本合同另有規定的除外)。

　　5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。

　　5.5非因乙方或與乙方相關聯的第三人的責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，并及時通知物業管理公司負責安排修繕工作。

　　5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。

　　5.7甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

　　六、承租人的責任和義務：

　　6.1乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。

　　6.2事先未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

　　6.3乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。

　　6.4在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。

　　6.5乙方在合同期滿后不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用設備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協議除外)。

　　6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經甲方認可方可進行。

　　6.7乙方應愛惜使用甲方的室內設施，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。

　　6.8乙方有權根據本租約使用該房屋的公共部分與共用設備，并保證完全遵守物業管理公司及甲方制定的有關大樓管理規章制度上所載內容。

　　6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續租事宜。

　　七、解除合同

　　7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。

　　a、 未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;

　　b、 未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等;

　　c、 乙方要求提前解約。

　　7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方。

　　八、適用法律

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄并依據中國法律。

　　九、免責條件

　　房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。

　　十、證件審查

　　在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業執照。

　　十一、甲乙雙方對本合同發生爭議或糾紛時，應協商解決，經協商無效時，雙方均可向當地仲裁委員會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續履行。

　　十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起即時生效。

　　甲方：　　　　　　　　 乙方：

　　授權委托人： 　　　　　授權委托人：

　　簽、蓋章： 　　　　　簽、蓋章：

廣州市辦公室租賃合同 篇17

　　出租人（簡稱甲方）：

　　承租人（簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規規定，經甲，乙雙方充分協商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。

　　1、本合同租期為________年，即自________年____月____日至________年____月____日止。

　　2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣元，乙方應在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同并取消押金。

　　3、本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。

　　4、乙方向甲方承諾

　　（1）租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用；

　　（2）不得作為倉庫等使用；

　　（3）保證做好自身財產及人身安全；防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發生和出現意外由乙方負責。

　　5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數字電視、衛生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發生政府有關部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除合同并取消押金。

　　6、乙方不得在房屋內存放政府明文規定的違法違規物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本合同并取消押金。

　　7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同并取消押金。

　　8、乙方不得在未經甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。

　　9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。

　　10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業管理費，衛生等費用結清后甲方應如數退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。

　　11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權，由甲方處理，

　　12、租賃期滿后，該房產需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。

　　13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

　　14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。

　　15、如乙方違約，甲方有權提前解除合同并取消押金。

　　16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門各執一份，自簽訂之日生效。

　　電表底度：______度水表底數：______噸

　　甲方代表______乙方代表：______

　　簽約地址：______________________________

　　聯系方式：__________________

　　簽約時間________年____月____日

廣州市辦公室租賃合同 篇18

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議。

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方租賃的房屋為位于 甲方公司A棟二樓辦公室(共2間，其中辦公室1間，大會議室1間)。

　　第二條 房屋用途

　　乙方用作其公司辦公場所。

　　第三條 租賃期限及租金

　　甲方出租的以上房屋租期暫定年，即從________年________月________日起至________年________月________日止，租金為每月________元人民幣(￥________元)。

　　第四條 付款方式

　　租金按每滿半年(即6個月)為一個周期結算一次，由乙方于每個周期未的10日前支付下一周期的租金給甲方。

　　第五條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過，所以乙方使用時要特別愛護，不得隨意損壞屋內設施或損壞墻面，如乙方需要改變房屋的內部結構和設臵對于房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，費用由乙方自理。

　　第六條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在租賃期間，屬乙方使用的水費、電費以及按縣文件規定交納的衛生費等費用由均乙方自理，并按時交納。

　　第七條 租賃期滿

　　本合同到期后，在同等條件下，乙方有優先續租權，并續簽租賃合同。 第八條 違約責任

　　在房屋租賃期間，如乙方不按期支付租金給甲方，視為乙方違約，甲方有權將房屋收回。

　　租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉租他人，否則，視為乙方違約，甲方有權收回房屋，已付的租金不退回;如在乙方正常履約情況下，甲方單方收回房屋，視為甲方違約，乙方有權要求甲方賠償由此造成的一切損失。

　　因不可抗力原因導致本合同不能履行或造成損失的，雙方互不承擔責任。 第九條 其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充合同。補充合同與本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。第十條 合同生效時限及份數目

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;本合同共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　第十一條 其它需要說明的問題

　　甲方大院內僅允許乙方停放小型汽車，其它大型車輛、工程車輛、工程機械等都不得進入院內停放。 乙方所停放車輛不得占用甲方車位(B棟一樓為甲方車位)。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)

　　聯系電話：

　　本合同簽訂時間

　　聯系電話：

　　年月日

廣州市辦公室租賃合同 篇19

　　出租方： (甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其它有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

　　一、乙方所租用房屋位置及面積。

　　乙方所租用房屋位于__39號綜合寫字樓內第9層914室，出租面積為79.55平方米(含公攤面積)。

　　二、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。

　　三、租賃期限

　　租賃期共 1 年，從20__年7月1日起至20__年6月30日止。

　　四、費用支付方式及其支付時間

　　1、房屋租金費用按人民幣每月 20元/平方米計算，管理服務費按每平方米人民幣每月2元/計算，共計1750.1元/月(大寫：壹仟柒佰伍拾元壹角)

　　2、辦公室水費：按每月實際消耗總量，與綜合樓各部門按面積分攤支付其費用。

　　3、電費：4樓所有辦公室電費掛總表計費，各辦公室按設備功率大小分攤電費，公共部分電費由4樓各個部門按面積分攤。

　　4、上述費用以每月為一結算支付周期。每月5日之前，乙方支付上月水電及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取，超過半月按整月收取。

　　五、保證條款

　　租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方。租賃期間，如屬于此房屋原結構部分出現問題，由甲方負責維修，如原結構或設施屬人為損壞由乙方自行承擔一切費用。電燈等易耗材料，如有維修更換需要，由乙方負責材料費用，甲方免費更換安裝。

　　六、租賃期內，甲方應當履行下列義務：

　　1、按約定收取租金、管理服務等費用。

　　2、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定。

　　3、甲方應按合同規定的時間，將出租房屋交付乙方使用。

　　4、甲方不得擅自調換或轉租乙方所租房屋。

　　七、租賃期內，乙方應當履行下列義務：

　　1、乙方應按時足額交納房屋租金、管理服務等費用。

　　2、乙方應當愛護并合理使用所租房屋及其設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構及其附屬設備、設施;如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發生的費用由乙方自理。

　　3、乙方不得損壞房屋內的裝修及各種設施、設備。

　　4、乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質，不得將租賃房屋作為生產、加工等的場所。

　　5、乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態歸還甲方。

　　6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益，其他業主和物業使用人利益以及會對大樓產生不良影響的其他活動。

　　7、乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合管理服務費理機構對公用部分的消防管理。

　　八、違約責任

　　1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、管理服務等費用的千分之三支付違約金。

　　2、乙方逾期支付租金、管理服務等費用，每逾期一天按一期租金、管理服務等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權解除合同，并有權采取強制措施責令乙方搬遷，由此而產生的一切經濟損失由乙方承擔。

　　3、乙方損壞出租房屋內的裝修及其設施、設備須照價賠償。

　　4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經甲方書面同意擅自將所租房屋轉租、轉借、調換給第三方，所交保證金、租金、管理服務等費用甲方不予退還。

　　九、其它事項

　　1、租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續租用的，應當在租賃期滿前一個月書面提出續租的要求，在同等條件下，乙方享有優先承租權，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。

　　2、涉及到管理服務費理方面的有關事項，乙方應遵守大廈管理服務費理機構制定的管理服務費理相關規定。

　　3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備、設施損壞，并導致不能正常運轉的，所造成的損失各自承擔。

　　十、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決。協商不成，按下列第 2 種方式解決。

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向房屋所在地的'人民法院提起訴訟。

　　十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補充協議書經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日