關(guān)于貸款合同模板（通用19篇）
關(guān)于貸款合同模板 篇1
甲方(借款人)：
身份證號(hào)碼：
乙方(貸款人)：
身份證號(hào)碼：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時(shí)，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。
一、為了明確責(zé)任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。
二、借款金額
借款方向貸款方借人民幣_(tái)_______元。
三、借款利息
自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為______。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率_______。
四、借款期限
借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、條款變更
因國家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
六、權(quán)利義務(wù)
貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
七、保證條款
(一)借款方用__________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的'使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。
貸款人(簽名蓋章)：
日期：年 月 日
借款人(簽名蓋章)：
日期：年 月 日
連帶保證人(簽名蓋章)：
日期：年 月 日
關(guān)于貸款合同模板 篇2
個(gè)人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時(shí)足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時(shí)，以其所購（建）住房或其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。
貨款種類：__________________________
借 款 人：__________________________
電 話：_________
住 址：__________________________
郵政編碼：_________
貨款銀行：__________________________電 話：_________
法定代表人： _______________________傳 真：_________
地 址：__________________________郵政編碼：_________
借款人即抵押人（以下簡稱甲方）：
貸款人即抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：
保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。
第二條 借款用途
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號(hào)_____室的住房。
第三條 借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為___%（月利率___%）。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條 存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶（儲(chǔ)蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條 貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同（乙方確定）之日起的五個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶）按工程進(jìn)度支用。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
（1）第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：人民幣（大寫）_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。
（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
甲方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
關(guān)于貸款合同模板 篇3
助學(xué)貸款種類主要有兩種貸款形式：
1、生源地信用助學(xué)貸款
生源地信用助學(xué)貸款是國家助學(xué)貸款的重要組成部分，是指國家開發(fā)銀行向符合條件的家庭經(jīng)濟(jì)困難的普通高校新生和在校生發(fā)放的、在學(xué)生入學(xué)前戶籍所在縣(市、區(qū))辦理的助學(xué)貸款。貸款資金主要用于學(xué)生繳納在校期間的學(xué)費(fèi)和住宿費(fèi)。
根據(jù)《財(cái)政部、教育部、銀監(jiān)會(huì)關(guān)于大力開展生源地信用助學(xué)貸款的`通知》(財(cái)教[]196號(hào))，山東、江蘇、甘肅、陜西、重慶、湖北、湖南、新疆(部分區(qū)縣試點(diǎn))、內(nèi)蒙古(部分區(qū)縣試點(diǎn))、寧夏、青海、海南、貴州、云南、四川、浙江、福建、江西、安徽、廣西、山西、河北、遼寧、上海等24個(gè)省(市、區(qū))已開展生源地信用助學(xué)貸款。
由于各省市要求不一樣，各地開辦情況不同，因此凡需要辦理助學(xué)貸款的學(xué)生可到當(dāng)?shù)氐目h(市、區(qū))學(xué)生資助管理中心(屬于教育局)咨詢有關(guān)生源地貸款的具體事宜。
2、國家助學(xué)貸款
國家助學(xué)貸款是由政府主導(dǎo)、財(cái)政貼息、財(cái)政和高校共同給予銀行一定風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學(xué)生的銀行貸款。借款學(xué)生不需要辦理貸款擔(dān)保或抵押，但需要承諾按期還款，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
新生入學(xué)貸款還款合同范文
______大學(xué)______學(xué)院______專業(yè)______級(jí)學(xué)生_________于______年____月____日向_________大學(xué)借貸新生入學(xué)貸款(大寫)：______仟______佰______拾______元，為及時(shí)收回貸款，保證下一級(jí)新生的順利入學(xué)，特商簽該合同如下：
1、合同還款期限為一年，自______年_____月至______年_____月止。貸款學(xué)生在此期間內(nèi)可隨時(shí)來人或通過郵局、銀行匯款辦理還款結(jié)算手續(xù)。
2、根據(jù)“有貸有還”的原則，對未履行該合同，拖延還款期限者，學(xué)校將收取所欠貸款每年______%的滯納金。
3、對獲得此項(xiàng)貸款后又獲得國家助學(xué)貸款者，學(xué)校將用所獲國家助學(xué)貸款抵還該項(xiàng)貸款。
4、貸款學(xué)生在未還清所欠貸款之前，暫不發(fā)給畢業(yè)證書和學(xué)位證書。
發(fā)貸方：_______________大學(xué) 貸款人簽名：_______________
簽訂時(shí)間：_________________
關(guān)于貸款合同模板 篇4
貨款種類：__________________________合同編號(hào)：____________
借款人：__________________________電 話：____________
住 址：__________________________郵政編碼：____________
貨款銀行：__________________________電 話：____________
法定代表人：________________________傳 真：____________
地 址：__________________________郵政編碼：__________
借款人(以下簡稱甲方)：______________________________________
貸款銀行(以下簡稱乙方)：_____________________________________
保證人(售房單位，以下簡稱丙方)：_____________________________
甲方向丙方購買自住的商品房，按照《個(gè)人住房商業(yè)性貸款實(shí)施細(xì)則》向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)__________________________元。
第二條 借款用途
甲方借款用于向丙方購買________區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______路(村)___弄______號(hào)________室商品房。
第三條 借款期限
甲方借款期限為_________年另________月，即從_____年_____月_____日至____年___月_____日止。
第四條 貸款利率
根據(jù)中國人民銀行關(guān)于對中長期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對個(gè)人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據(jù)中國人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，在當(dāng)年十二月份公布下一年度個(gè)人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執(zhí)行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。
借款合同簽訂時(shí)，以當(dāng)日銀行公布執(zhí)行的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當(dāng)年的十二月三十一日止。
第五條 貸款撥付
甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認(rèn)同(乙方確定認(rèn)同標(biāo)準(zhǔn))之日起的5個(gè)營業(yè)日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。
第六條 貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)_______萬______仟_____百_______拾_______元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款。
甲方必須辦理銀行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息，甲方應(yīng)在每月__日之前將當(dāng)月還本息額的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手續(xù)費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第七條 貸款擔(dān)保
甲方以購買的商品房作為本合同項(xiàng)下借款抵押擔(dān)保。甲，乙雙方簽訂《個(gè)人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。
丙方為本合同項(xiàng)下借款提供階段性連帶責(zé)任保證。在該商品房竣工驗(yàn)收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》，《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及其他相關(guān)費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出《履行擔(dān)保責(zé)任通知書》后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。
第八條 保險(xiǎn)
甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)。
保險(xiǎn)單須注明乙方為保險(xiǎn)賠償金的第一受益人，抵押期內(nèi)，保險(xiǎn)單正本有乙方保管。
第九條 合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。
本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得乙，丙方的書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時(shí)終止。
第十條 甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。
甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。
第十一條 違約責(zé)任
甲方在執(zhí)行本合同期間，沒有按月還款，一方按規(guī)定對其逾期本息按日利率萬分之計(jì)收罰息。
甲方如連續(xù)六個(gè)月沒有償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
第十二條 本合同爭議解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十三條 其他約定事項(xiàng)
第十四條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十五條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公證部門，房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)一份，副本__份。
甲方：(私章) 乙方：(私章)
(借款人) (貸款銀行)
(簽字) 法定代表人(簽章)
(或授權(quán)代理人)
_______年____月____日 _______年____月____日
丙方：(公章)
(保證人)
法定代表人(簽章)
關(guān)于貸款合同模板 篇5
借款人（以下簡稱甲方）：___________________
貸款人（以下簡稱乙方）：___________________
甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)__________同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
甲方向乙方貸款人民幣（大寫）___________________
第二條 借款用途
甲方借款將用于___________________
第三條 借款期限
甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
第四條 貸款利率和利息
貸款利率按________息________計(jì)算，按________結(jié)息。
貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。
第五條 用款計(jì)劃
甲方的分次用款計(jì)劃為：
________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元
第六條 提款方式
甲方借款采取___________（直接提款/專項(xiàng)提款）方式，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入_____________單位在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。
第七條 還款方式
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用_________（月均還款法/累進(jìn)還款法）歸還。
累進(jìn)還款法_____________（逐年/每隔_____年）按_____________%遞增還款額。
第八條 還款計(jì)劃
甲方從支用信用款的次月開始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日。
采用月均還款法，每月歸還貸款本息__________元
采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：
第_______年每月________元 第_______年每月________元 第_______年每月________元 第_______年每月________元 第_______年每月________元 第_______年每月________元
第九條 貸款的償還
甲方保證按本合同第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，委托乙方代扣。
甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前___________個(gè)營業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。
第十條 合同的變更和解除
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
第十一條 借款擔(dān)保
對于本合同項(xiàng)下的借款全部債務(wù)以______________作為抵押物或（和）以______________作為質(zhì)物提供擔(dān)保或（并）由_______作為甲方保證人承擔(dān)全額連帶責(zé)任保證，并另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或（和）《保證合同》作為全合同的從合同。
第十二條 甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；
2.甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息；
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；
4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明；
5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況；
6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十三條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對違約使用部分在違約使用期間按__________計(jì)收利息；
2.甲方未按合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同約定的分次還款計(jì)劃償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)對逾期貸款在逾期期間按__________計(jì)收利息；
3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物（質(zhì)物）：
3.1 甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款； 3.2 甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查； 3.3 甲方向乙方提供虛假的證明材料； 3.4 甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議；
3.5 設(shè)有第三方保證或（和）抵押（質(zhì)押）的借款合同，保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力，或（和）抵押人（出質(zhì)人）違反抵押合同（質(zhì)押合同），或抵押物（質(zhì)物）因意外毀損不足以清償本合同項(xiàng)下的本息時(shí)，甲方無法落實(shí)符合乙方要求的新保證或（和）新抵押（質(zhì)押）；
3.6 甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。
4.乙方未按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之_____________的違約金。
第十四條 本合同爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。 第十五條 甲、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng)。
第十六條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。 第十八條 本合同正本一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有保證人或（和）抵押人（出質(zhì)人）的，提供保證人或（和）抵押人（質(zhì)押人）一份；副本__________份。
甲方：（簽字、蓋章） __________
____________年_______月_______日
乙方：（公章）__________________
法定代表人（或授權(quán)代理人）：（簽字）____________
____________年_______月_______
關(guān)于貸款合同模板 篇6
借款合同合同號(hào)：
甲方（出借人）：身份證號(hào)碼：
地址：電話：
乙方（借款人1）：身份證號(hào)碼：地址：電話：
（借款人2）：身份證號(hào)碼：地址：電話：為確保雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，
訂立本合同：
第一條、借款金額與借款方式
一、借款金額：乙方向甲方借款金額為人民幣元整（￥元）。
二、在本合同簽署當(dāng)天，甲方支付乙方現(xiàn)金人民幣（大寫）元整，（￥元）。剩余借款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。乙方指定收款銀行賬戶為：
戶名：，開戶銀行：，銀行賬號(hào)：。
乙方收到以上款項(xiàng)，必須開具收據(jù)給甲方存檔。
第二條、借款用途與借款條件
一、借款用途：本借款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)，借款方有權(quán)通過賬戶分析、憑證查驗(yàn)或現(xiàn)場調(diào)查等各種方式監(jiān)督、核查借款的使用。
二、為確保甲方的資金安全，乙方保證擁有以下合法財(cái)產(chǎn)所有權(quán)作為向甲方申請借款的基礎(chǔ)條件：
1。房產(chǎn)
若乙方提供的信息不實(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方收回借款，并有權(quán)以經(jīng)濟(jì)詐騙為由追究乙方法律責(zé)任。
第三條、借款期限、利息、費(fèi)用及還款
一、借款期限：年月日至年月日止。自甲方提供借款之日起為起算日。
二、利息：本合同項(xiàng)下借款利率按%/月計(jì)算。即借款利息按借款金額×前述借款月利率/30×實(shí)際借款天數(shù)（即本條第一款所約定的天數(shù)）。
三、還款方式：經(jīng)協(xié)商一致，借款人按下列第種方式償還貸款本息：
（1）乙方應(yīng)當(dāng)在借款期限滿屆滿前將本金及利息一次性歸還至甲方收款賬戶，還款不足以全部償還本
金和利息的，視為先歸還利息，再歸還本金。
（2）按月等額本息還款法（按月計(jì)息）；借款人自愿選擇每月日為還款日；如借款人未指定
還款日，則還款日與借款實(shí)際發(fā)放日相對應(yīng)，無對應(yīng)日的，當(dāng)月最后一日為還款日。最后一期還款日為借款到期日。借款人應(yīng)從借款發(fā)放的次月開始還款。
（3）其他：。
四、甲方指定收款賬戶：戶名開戶行賬號(hào)。因借款資金劃付產(chǎn)生的費(fèi)用由借款人承擔(dān)，除出借人的過錯(cuò)外，錯(cuò)劃、無法劃入指定賬戶產(chǎn)生的法律后果均由借款人承擔(dān)，不影響其履行本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)。
第四條、甲方權(quán)利義務(wù)
一、在滿足借款條件下，及時(shí)支付乙方所需資金。
二、對乙方提供的有關(guān)資料和情況保密。
三、對乙方使用借款款項(xiàng)進(jìn)行全程監(jiān)督。
四、有權(quán)要求乙方提供與借款有關(guān)的資料。
五、有權(quán)要求乙方按期歸還貸款本息。
六、乙方未能履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，甲方有權(quán)按照本合同的規(guī)定要求乙方提前歸還借款或停止支付乙方尚未使用的借款。
七、在乙方發(fā)生重大產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方清償本合同項(xiàng)下的借款本息及其它一切有關(guān)費(fèi)用，或?qū)⒁曳皆诒竞贤?xiàng)下所有債務(wù)轉(zhuǎn)由甲方同意接受的受讓人承繼，或要求乙方提供甲方同意接受的擔(dān)保措施；
第五條、乙方權(quán)利義務(wù)
一、提供符合甲方要求的各種資料并保證資料的真實(shí)性、合法性、可靠性。
二、接受甲方監(jiān)督，按約定用途使用借款金額。
三、積極配合甲方收回借款本息及相關(guān)費(fèi)用。
第六條、違約責(zé)任
一、若發(fā)生以下情形之一的，甲方有權(quán)提前收回借款本金，并按本合同約定最長借款期限全額收取利息。
（1）乙方違反本合同借貸條款中的任何承諾、隱瞞財(cái)務(wù)狀況、財(cái)務(wù)狀況嚴(yán)重惡化、借貸尚未清償、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃避債務(wù)、喪失信譽(yù)或喪失履行債務(wù)能力；
（2）乙方提供的資料存在隱瞞或重大失實(shí)，或在借款申請及本合同履行過程中存在欺詐行為；
（3）乙方不按約定用途使用借款，包括但不僅限于將本貸款資金用于認(rèn)購或買賣股票或其他權(quán)益性投資等。
（4）乙方的繼承人、遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息。
（5）乙方未征得甲方同意，以出售、贈(zèng)與、出租、出借、轉(zhuǎn)移或以其他方式處分主要資產(chǎn)，為第三人債務(wù)提供保證或其他形式的擔(dān)保，以其主要資產(chǎn)進(jìn)行為自身或第三人債務(wù)設(shè)定抵押、質(zhì)押擔(dān)保等承擔(dān)重大負(fù)債的活動(dòng)，發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的情形；
（6）乙方與他人簽署有損貸款人權(quán)益、對借款人經(jīng)營和財(cái)務(wù)狀況有重大影響的合同或協(xié)議；
（7）乙方違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的約定；
（8）乙方做出其他足以影響其償債能力，或其他貸款人認(rèn)為可能影響借款人、擔(dān)保人的財(cái)務(wù)狀況和履約能力的行為。
二、乙方未按本合同約定期限清償借款本金或利息，每逾期一天，應(yīng)當(dāng)按借款金額的‰向甲方支付違約金。若乙方?jīng)]有按時(shí)償還本金及支付利息，甲方派出的催收人員的費(fèi)用有乙方承擔(dān)，催收費(fèi)用按人民幣￥元/人/天，元/車/天。
三、乙方未按協(xié)議約定使用借款資金，甲方有權(quán)提前收回全部借款，并按借款總額%收取違約金。
四、乙方違約未能按合同約定的期限歸還借款本息，甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用全由乙方承擔(dān)。
五、甲方依法向乙方的債務(wù)人主張代位求償權(quán)，乙方需按照甲方的要求提供配合與協(xié)助，甲方行使代位權(quán)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；
六、請求人民法院撤銷乙方放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)或以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為，乙方需按照甲方的要求提供一切必要配合與協(xié)助，甲方由此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；
第七條、合同的變更和解除
一、本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。
二、任何一方需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并就合同的變更或解除的有關(guān)事宜協(xié)商一致達(dá)成書面協(xié)議。
三、乙方確因客觀原因需要不能按期還本付息的，應(yīng)當(dāng)在合同約定的借款到期前15個(gè)工作日向甲方提出書面展期申請，經(jīng)甲方同意后方可延期還款。若乙方未辦理或甲方不同意延期，按第六條第三款規(guī)定收取違約金。乙方提前還款的，甲方可收回借款本金，并按借款總額%收取違約金。
第八條、爭議解決與適用法律
凡因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第種方式解決：
1、應(yīng)向
2、向深圳仲裁委員會(huì)提請仲裁，仲裁規(guī)則適用申請仲裁時(shí)該機(jī)構(gòu)的相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。
第九條、其他
一、本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議、附件、說明、解釋與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)議本身及其附件的修改、補(bǔ)充等未盡事宜，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。
二、若本協(xié)議中的任一條款出現(xiàn)部分或完全無效或不具有執(zhí)行力，或違反任何相關(guān)的法律等情形，該條款被視為刪除，但本協(xié)議的其余條款仍應(yīng)有效，并且有約束力。
三、雙方約定：任何文書、通知只要寄到上述地址，視為送達(dá)（包括上述當(dāng)事人因?yàn)榻杩睢?dān)保等一系列合同發(fā)生糾紛，起訴到法院，任何一方下落不明，法院只要將訴訟文書送到或寄到上述地址，無論是否簽收，已視為法院已經(jīng)送達(dá)，下落不明方不得提出任何異議）。甲方已提請乙方對本協(xié)議各條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)乙方的要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約雙方對本協(xié)議各條款及有關(guān)詞語解釋的含義認(rèn)識(shí)一致，雙方清楚知道本方在上述合同中的權(quán)利和義務(wù)，并同意遵守全部條款，現(xiàn)簽章作實(shí)。
四、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
補(bǔ)充條款：借款總額為人民幣（大寫）元整（￥元），其中人民幣（大寫）元整（￥元），甲方已通過現(xiàn)金形式給予乙方，該合同簽訂即視為乙方已收取該筆現(xiàn)金。剩余人民幣（大寫）元整（￥元）通過甲方指定賬戶轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。乙方需自借款日次月還款日起分期等額還款，首期還款日為年月日，金額為人民幣（大寫）元整（￥元），之后每期還款人民幣（大寫）元（￥元），乙方需按合同約定日期每月按時(shí)還款，否則甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金。
甲方簽名：
年月日
合同簽署地：乙方簽名：借款人1借款人2
關(guān)于貸款合同模板 篇7
編號(hào)A： 字[ ]行[ ]支行[ ]年[ ]號(hào)
個(gè)人購房借款/擔(dān)保合同
（20xx年版）
借款人：
貸款人：
抵押人：
出質(zhì)人：
保證人：
特別提示：借款人和擔(dān)保人在簽訂本合同之前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀本合同全部條款，特別是對黑體部分予以重點(diǎn)關(guān)注。如有任何疑問或不明之處，請及時(shí)向貸款人及專業(yè)人士咨詢。本合同一經(jīng)簽訂，即視為各方理解并同意本合同全部條款。
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分 借款條件
第一條 貸款種類與金額
貸款人根據(jù)借款人的申請，同意向其發(fā)放以下第種貸款，金額為人民幣 元（大寫： ）（大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)）。
A、個(gè)人購置住房貸款
B、個(gè)人購置商用房貸款
C、個(gè)人自建房貸款
D、其他：
第二條 貸款用途與擔(dān)保方式
2。1 本合同項(xiàng)下貸款用于購買/自建坐落于________________，建筑面積______平方米的房屋及坐落于________________，建筑面積______平方米的車位。未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將貸款挪作他用，貸款人有權(quán)通過賬戶分析、憑證查驗(yàn)或現(xiàn)場調(diào)查等各種方式監(jiān)督、核查貸款的使用。本合同項(xiàng)下貸款為個(gè)人購置住房貸款的，所貸款項(xiàng)用于購買家庭第 套住房（相關(guān)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照監(jiān)管規(guī)定處理）。
2。2 本筆貸款的擔(dān)保方式為 ，具體約定見本合同相關(guān)擔(dān)保條款。
A、抵押
B、質(zhì)押
C、保證
D、其他
第三條貸款期限
本合同項(xiàng)下貸款期限為 ，實(shí)際放款日與到期日以借款憑證為準(zhǔn)。借款憑證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第四條貸款利率
4。1 貸款利率以貸款發(fā)放時(shí)適用的中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準(zhǔn)利率， （上/下）浮 %確定，據(jù)此確定的利率以借款憑證記載為準(zhǔn)，并按下列公式換算：月利率= 年利率/12，日利率=年利率/360。
4。2 貸款發(fā)放后遇基準(zhǔn)利率調(diào)整，貸款利率按以下第 種方式處理：
A、貸款期限在一年（含）以下的，執(zhí)行本合同利率，不分段計(jì)息；貸款期限在一年以上的，自每次基準(zhǔn)利率調(diào)整之日的次年1月1日開始，按該次調(diào)整后的基準(zhǔn)利率（如基準(zhǔn)利率在一個(gè)日歷年度內(nèi)經(jīng)兩次或兩次以上調(diào)整的，以該日歷年度內(nèi)最后一次調(diào)整的基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)）及上述第4。1條約定的利率浮動(dòng)比例確定并執(zhí)行新的利率；
B、在貸款期限內(nèi)不調(diào)整；
C、其他：。
4。3 貸款人根據(jù)借款人的申請，在貸款期限內(nèi)采用固定利率的，各方須另行簽訂《固定利率補(bǔ)充協(xié)議》，該協(xié)議為本合同附件，未涉及條款按照本合同條款執(zhí)行，本合同中其他內(nèi)容繼續(xù)有效。
第五條 放款
5。1 貸款發(fā)放或繼續(xù)發(fā)放的前提條件是以下第 項(xiàng)：
A、本合同項(xiàng)下?lián)Ｒ呀?jīng)生效（以尚未取得產(chǎn)權(quán)的房屋做抵押的，已辦妥預(yù)售登記備案或預(yù)告登記手續(xù)，且房地產(chǎn)開發(fā)商已提供有效的連帶保證擔(dān)保或借款人已提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的其他階段性擔(dān)保方式）并持續(xù)有效；且借款人在本合同項(xiàng)下未發(fā)生任何違約情形。
B、已辦妥抵押權(quán)預(yù)告登記或貸款人認(rèn)可的其他貸款保障措施生效并持續(xù)有效，且借款人在本合同項(xiàng)下未發(fā)生任何違約情形。
C、其他
5。2 根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及貸款人的相關(guān)管理規(guī)定，貸款采用受托支付方式的，貸款人可根據(jù)借款人的提款申請和支付委托，將貸款資金支付至借款人指定的符合本合同約定用途的借款人交易對象賬戶。借款人對其提供的收款賬戶的性質(zhì)與真實(shí)性負(fù)責(zé)。
借款人要求貸款采用自主支付方式將貸款資金直接發(fā)放至借款人賬戶的，應(yīng)向貸款人提出提款申請，并按照貸款人要求提交相關(guān)證明材料。經(jīng)貸款人同意采用自主支付方式的，借款人應(yīng)定期報(bào)告或告知貸款人貸款資金支付情況。
借款人承諾本合同項(xiàng)下貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權(quán)益性投資、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，不用于借貸牟取非法收入，不用于其他國家法律法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營的項(xiàng)目。如違反上述承諾，貸款人有權(quán)宣布貸款提前到期。
5。3 借款人授權(quán)貸款人按以下第 種方式發(fā)放貸款，貸款利息自實(shí)際放款日起計(jì)算：
A、將貸款一次性劃入下列賬戶：
戶名：
賬號(hào)：
開戶行：
B、將貸款分次劃入借款人指定賬戶，每次放款的具體條件以貸款人與借款人另行簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。
5。4 貸款從貸款人賬戶劃出即視為貸款人的貸款義務(wù)履行完畢，劃出日即為實(shí)際放款日，因貸款資金劃付產(chǎn)生的費(fèi)用由借款人承擔(dān)，除貸款人的過錯(cuò)外，錯(cuò)劃、無法劃入指定賬戶產(chǎn)生的法律后果均由借款人承擔(dān)，不影響其履行本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)。
5。5 本合同生效以后，貸款發(fā)放以前，抵押物因毀損、滅失等原因造成價(jià)值減少，或涉及房屋質(zhì)量、權(quán)屬等糾紛，或貸款人無法聯(lián)絡(luò)借款人、擔(dān)保人，或借款人、擔(dān)保人不履行或有可能不履行本合同中約定義務(wù)的，貸款人有權(quán)免除貸款發(fā)放的義務(wù)或要求借款人提供其他擔(dān)保，且不承擔(dān)由此給合同其他方造成的任何損失。
第六條 還款
6。1 經(jīng)協(xié)商一致，借款人按下列第 種方式償還貸款本息：
A、按月等額本息還款法（按月計(jì)息）；借款人自愿選擇每月日為還款日；如借款人未指定還款日，則還款日與貸款實(shí)際發(fā)放日相對應(yīng)，無對應(yīng)日的，當(dāng)月最后一日為還款日。最后一期還款日為貸款到期日。借款人應(yīng)從貸款發(fā)放的次月開始還款。
每月本息還款額＝（1＋月利率）還款月數(shù)－1貸款本金×月利率×（1＋月利率）還款月數(shù)
B、按月等額本金還款法（按月計(jì)息）；借款人自愿選擇每月日為還款日；如借款人未指定還款日，則還款日與貸款實(shí)際發(fā)放日相對應(yīng)，無對應(yīng)日的，當(dāng)月最后一日為還款日。最后一期還款日為貸款到期日。借款人應(yīng)從貸款發(fā)放的次月開始還款。
C、按月等額本金還款法（按日計(jì)息）；借款人自愿選擇每月日為還款日；如借款人未指定還款日，則還款日與貸款實(shí)際發(fā)放日相對應(yīng)，無對應(yīng)日的，當(dāng)月最后一日為還款日。最后一期還款日為貸款到期日。借款人應(yīng)從貸款發(fā)放的次月開始還款。
D、按 （周/兩周/三周）等額本息還款法（按日計(jì)息），每期利率為每期實(shí)際天數(shù)與日利率之積；第一期還款日與實(shí)際放款日以及各相鄰期次還款日間的時(shí)間間隔為 周（還款周期），最后一期還款日為貸款到期日。
E、按 （周/兩周/三周）等額本金還款法（按日計(jì)息），每期利率為每期實(shí)際天數(shù)與日利率之積；第一期還款日與實(shí)際放款日以及各相鄰期次還款日間的時(shí)間間隔為周（還款周期），最后一期還款日為貸款到期日。
F、隨心還，借款人與貸款人約定每期最低還款額為人民幣（小寫） 元，借款人每期本息還款額不得低于最低還款額；最低還款額遇利率調(diào)整保持不變，但若借款人一直按照最低還款額償還貸款，利率調(diào)整可能會(huì)導(dǎo)致最后一期的還款金額與本條款約定的最低還款額顯著不同，借款人應(yīng)合理安排并調(diào)整每期還款額度，并于貸款到期日前的15個(gè)工作日內(nèi)向貸款人主動(dòng)獲取最后一期應(yīng)還款金額信息。
關(guān)于貸款合同模板 篇8
一、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)
購房人通過銀行按揭所購買的房屋。
二、責(zé)任范圍
由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償：
1.火災(zāi);
2.爆炸;
3.雷電;
4.颶風(fēng)、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng);
5.風(fēng)暴、暴雨、洪水;但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運(yùn)河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏;
6.冰雹;
7.地崩、山崩;
8.火山爆發(fā);
9.地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉;
10.空中運(yùn)行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌;
11.水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。
三、除外責(zé)任本公司對下列各項(xiàng)不負(fù)責(zé)賠償：
1.投保人、被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費(fèi)用;
2.地震、海嘯引起的損失和費(fèi)用;
3.貶值、喪失市場或使用價(jià)值等其他后果損失;
4.戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為、敵對行為、武裝活動(dòng)、謀反、政變、罷工、民眾騷亂引起的損失和費(fèi)用;
5.政府命令或任何公共當(dāng)局的沒收、征用、銷毀和毀壞;
6.核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費(fèi)用;
7.大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費(fèi)用，但不包括由于保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn);
8.本保險(xiǎn)單明細(xì)表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行負(fù)擔(dān)的免賠額;
9.其他不屬于本保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)引起的損失。
四、保險(xiǎn)期限
與購房貸款期限相同。
五、保險(xiǎn)金額
為所購房屋全部的實(shí)際價(jià)值。
六、賠償處理
1.如果發(fā)生本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，本公司可選擇下列方式賠償：
(1)按受損財(cái)產(chǎn)的價(jià)值賠償;
(2)賠付受損財(cái)產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理、修復(fù)費(fèi)用;
(3)修理、恢復(fù)受損財(cái)產(chǎn)，使之達(dá)到與同類財(cái)產(chǎn)基本一致的狀況。
2.受損財(cái)產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時(shí)的市價(jià)計(jì)算。市價(jià)低于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按市價(jià)計(jì)算;市價(jià)高于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按保險(xiǎn)金額與市價(jià)的比例計(jì)算。如本保險(xiǎn)所載項(xiàng)目不止一項(xiàng)時(shí)，賠款按本規(guī)定逐項(xiàng)計(jì)算。
3.保險(xiǎn)項(xiàng)目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應(yīng)在賠款中扣除，本公司有權(quán)不接受被保險(xiǎn)人對受損財(cái)產(chǎn)的委付。
4.任何屬于成對或成套的項(xiàng)目，若發(fā)生損失，本公司的賠償責(zé)任不超過該受損項(xiàng)目在所屬整對或整套基礎(chǔ)上的保險(xiǎn)金額中所占的比例。
5.發(fā)生損失后，被保險(xiǎn)人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費(fèi)用，本公司予以賠償，但本項(xiàng)費(fèi)用以保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限。
6.本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險(xiǎn)金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)減少，并且不退還保險(xiǎn)金額減少部分的保險(xiǎn)費(fèi)。如被保險(xiǎn)人要求恢復(fù)至原保險(xiǎn)金額，應(yīng)按約定的保險(xiǎn)費(fèi)率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險(xiǎn)期限終止之日起按日比例計(jì)算的保險(xiǎn)費(fèi)。
7.被保險(xiǎn)人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過2年。
七、被保險(xiǎn)人義務(wù)
被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)嚴(yán)格履行下列義務(wù)：
1.在投保時(shí)，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)對投保申請書中列明的事項(xiàng)以及本公司提出的其他事項(xiàng)作出真實(shí)、詳盡的說明或描述;
2.被保險(xiǎn)人投保時(shí)一次交清保險(xiǎn)費(fèi);
3.保險(xiǎn)期限內(nèi)，被保險(xiǎn)人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，包括認(rèn)真考慮并付諸實(shí)施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由被保險(xiǎn)人承擔(dān);
4.在發(fā)生引起或可能引起本保險(xiǎn)單項(xiàng)下索賠的損失時(shí)，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)：
(1)立即通知本公司，并在7天或經(jīng)本公司書面同意延長的期限內(nèi)以書面報(bào)告提供事故發(fā)生的經(jīng)過、原因和損失程度;
(2)采取一切必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大并將損失減少到最低程度;
(3)在本公司的代表或檢驗(yàn)師進(jìn)行勘查之前，保留事故現(xiàn)場及有關(guān)實(shí)物證據(jù);
(4)根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。
八、特別約定
在保險(xiǎn)期限內(nèi)，購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險(xiǎn)權(quán)益喪失，保險(xiǎn)人出具批單，保險(xiǎn)人繼續(xù)負(fù)責(zé)本保單項(xiàng)下的保險(xiǎn)責(zé)任。
九、爭議處理
被保險(xiǎn)人與本公司之間的一切有關(guān)本保險(xiǎn)的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，按_________項(xiàng)辦法解決：
(1)向仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁;
(2)向法院提出訴訟。
相關(guān)知識(shí)：房貸保險(xiǎn)
房貸保險(xiǎn)全稱“個(gè)人住房抵押綜合保險(xiǎn)”或“個(gè)人抵押貸款房屋綜合保險(xiǎn)”，是購房者向銀行申請貸款時(shí)，銀行為防范房貸風(fēng)險(xiǎn)要求貸款人必須購買的保險(xiǎn)。此處所指“貸款”為商業(yè)銀行貸款，不含公積金貸款部分。財(cái)險(xiǎn)公司原有的房屋損失險(xiǎn)，是對所保房屋提供保障，如果在還貸期間，因火災(zāi)、爆炸、暴雨、臺(tái)風(fēng)等原因造成抵押房屋的損失，以及為搶救房屋財(cái)產(chǎn)所需支付的合理施救費(fèi)用，保險(xiǎn)公司將按照合同給予賠償。
保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)限于被保險(xiǎn)人合法擁有產(chǎn)權(quán)的住房(含以抵押貸款方式購買的商品房)，包括被保險(xiǎn)人購買的商品房中計(jì)入房屋銷售價(jià)格、在銷售合同中列明的房屋附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)，但該房屋附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)不屬于本保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)范圍。 1、由于下列原因造成保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)損失和費(fèi)用支出，保險(xiǎn)人負(fù)賠償責(zé)任：
①火災(zāi)、爆炸、水管爆炸;
②雷擊、暴雨、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴風(fēng)、龍卷風(fēng)、雪災(zāi)、雹災(zāi)、冰凌、泥流石、崖崩、突發(fā)性滑坡、地面突然下降;
③空中運(yùn)行物體的墜落，以及外界建筑物和其他固定物體的倒塌;
④在發(fā)生上述災(zāi)害或事故中，為防止其蔓延，采取合理的、必要的施救措施而造成保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失;
⑤以及為減少損失對保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)采取施救、保護(hù)、整理措施而發(fā)生的合理費(fèi)用。
2、由于下列原因造成的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失，保險(xiǎn)人不負(fù)賠償責(zé)任：
①戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)或暴力行為;
②核子輻射或各種污染;
③地震及其次生災(zāi)害;
④被保險(xiǎn)人或其家庭成員的故意行為;
⑤保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、原材料缺陷，工藝不善等內(nèi)在的原因以及自然磨損，正常維修造成的損失所引起的費(fèi)用。
3、保證期限：自投保次日(一般從入住之日)12時(shí)起到保單約定的終止之日12時(shí)止。
4、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算：保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額(即所購房款)×0.56%×保險(xiǎn)期限。
關(guān)于貸款合同模板 篇9
________（以下稱甲方）與中國工商銀行________（以下稱乙方）雙方協(xié)商達(dá)成以下委托貸款協(xié)議：
一、甲方愿將自主使用的資金人民幣_(tái)_______萬元（大寫）存入乙方，并委托乙方以貸款方式貸給________有償使用。
二、甲方存入資金在乙方開立委托貸款基金存款專戶，用于甲方指定的貸款項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)在存入的資金額度內(nèi)發(fā)放委托貸款。
三、委托貸款的對象、用途、金額、期限、利率均由甲方在國家法律、政策允許的范圍內(nèi)根據(jù)具體情況核定。
四、用于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的委托貸款，必須納入國有固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，取得有權(quán)批準(zhǔn)單位正式批準(zhǔn)文件，方可辦理。
五、委托貸款項(xiàng)目由甲方審核指定，并附可行性分析報(bào)告、有關(guān)批準(zhǔn)文件、企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表等材料交乙方，由乙方或乙方代理人對委托貸款項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查。
六、甲方指定的貸款單位在接到甲方或乙方的通知后，直接向乙方或乙方代理人申請辦理委托貸款，簽訂貸款合同，并辦理貸款手續(xù)。
七、借款單位接受乙方或乙方代理人對委托貸款的調(diào)查、監(jiān)督和檢查貸款使用情況。
八、乙方對貸款項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查過程中，應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)情況。甲方指定的貸對象或項(xiàng)目，若因經(jīng)濟(jì)效益問題或其他意外損失，到期不能收回貸款本息，乙方不負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
九、借款單位不按合同償還貸款本息，乙方呆比照工商銀行有關(guān)規(guī)定對借款單位采取必要的經(jīng)濟(jì)制裁手段，直至對貸款的擔(dān)保人追索扣收應(yīng)付的本息和罰息。
十、乙方對甲方存入的委托存款，在未貸出前按月息________‰計(jì)算，按季列入甲方委托存款帳戶；貸出后，在貸款期限內(nèi)，乙方按貸款余額（基數(shù)）的月________‰計(jì)算手續(xù)費(fèi)，并從________單位帳戶收取。乙方將委托存款和委托貸款利息收入按季劃入甲方指定的帳戶。
十一、委托貸款收回后，甲方可指定新的委托貸款項(xiàng)目，或提取委托貸款基金。
十二、本協(xié)議的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，以書面形式確認(rèn)。委托貸款全部收回，委托基金全部提走，本協(xié)議即自然終止。
十三、本協(xié)議自簽字之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
（甲方）委托單位： 公章
法人代表：
開戶銀行：
帳號(hào)：
（乙方）中國工商銀行公司（公章）
法人代表：
開戶銀行：
帳戶：
關(guān)于貸款合同模板 篇10
編號(hào)：甲方：甲公司
乙方(受讓方)：乙銀行
丙方：丙銀行
鑒于：
甲方、丙方與某公司(簡稱“債務(wù)人”)于______年_____月_____日簽訂了編號(hào)為的《委托貸款借款合同》(以下簡稱“《委托貸款借款合同》)，甲方委托丙方作為受托人向債務(wù)人提供人民幣借款資金1億元整。
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，各方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成合同如下：
第一條標(biāo)的資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓
甲方、乙方及丙方同意：乙方在下述條件滿足后應(yīng)立即受讓丙方依據(jù)《委托貸款借款合同》向債務(wù)人發(fā)放委托貸款而形成的全部資產(chǎn)：
(1)本合同生效;
(2)《委托貸款借款合同》生效且貸款實(shí)際發(fā)放;
(3)自貸款發(fā)放日起100天(自然日)內(nèi)，債務(wù)人未足額償還本息。在上述條件滿足后，乙方即有義務(wù)按照甲方的指示立即支付價(jià)款。
第二條標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付及交割
2.1標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額為《委托貸款借款合同》項(xiàng)下的債務(wù)人未償本息余額(截至甲方通知日)。乙方應(yīng)于收到甲方付款通知的當(dāng)日將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付至甲方指定的賬戶。
2.2丙方應(yīng)在乙方向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交如下與標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)的文件：《委托貸款借款合同》原件、提款通知書原件、劃款憑證等。
2.3自乙方付清標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起，標(biāo)的資產(chǎn)歸乙方所有。債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜由乙方通知債務(wù)人。
第三條陳述與保證
3.1各方已經(jīng)辦理為簽署和履行本合同所需要的所有內(nèi)部和外部審批與批準(zhǔn)，不違反適用于各方的法律、法規(guī)、政策和公司章程等規(guī)定。
3.2本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的資產(chǎn)是合法、有效、真實(shí)的，標(biāo)的資產(chǎn)不存在任何瑕疵，包括但不限于債務(wù)人就標(biāo)的資產(chǎn)對丙方或甲方不享有任何抗辯權(quán)、丙方或甲方未就標(biāo)的資產(chǎn)行使解除權(quán)、抵銷權(quán)、變更權(quán)、中止權(quán)及終止權(quán)、甲方此前未在標(biāo)的債權(quán)上設(shè)置債務(wù)負(fù)擔(dān)。甲方、丙方向乙方提交的所有文件均為真實(shí)、有效。
第四條違約責(zé)任
4.1本合同生效后，任何一方不履行或不適當(dāng)履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，構(gòu)成對本合同的違約，并應(yīng)賠償守約方由此遭受的所有損失。
4.2本合同第1條約定的收購條件滿足后，乙方未按甲方通知支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付《委托貸款借款合同》項(xiàng)下的未償本息余額，并按應(yīng)付未付款項(xiàng)每日千分之一的金額支付滯納金。
第五條其他
5.1本合同在甲、乙、丙三方加蓋公章后生效;如果在貸款發(fā)放日起100天內(nèi)乙方已足額償還本息，則本協(xié)議自動(dòng)解除。
5.2本合同的部分或個(gè)別的條款或其部分內(nèi)容如果自始或?qū)沓蔀闊o效，不影響本合同或本合同其他條款或其余內(nèi)容的有效性。
5.3本合同生效后，除非取得各方一致同意，任何一方均不得擅自變更或解除本合同。
5.4甲、乙、丙三方之間發(fā)生的關(guān)于本合同的一切爭議，可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的法院提起訴訟。
5.5本合同一式[三]份，甲乙丙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
5.6本合同由甲方、乙方、丙方于20xx年
甲方：
乙方(受讓方)：
關(guān)于貸款合同模板 篇11
抵押權(quán)人：_________(貸款人) 抵押人：_________(借款人)
擔(dān)保人：_________(擔(dān)保人)
第一條 總則
抵押權(quán)人與抵押人于_________年_________月_________日會(huì)同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)授揭貸款合同(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂立房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款;抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款、擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同。應(yīng)予遵照執(zhí)行。
第二條 貸款內(nèi)容
一、貸款金額：人民幣_(tái)________元整。抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，將此筆貸款全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。
二、貸款期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________個(gè)月。
三、貸款利率：月息_________‰，如遇國家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。
第三條 還本付息
一、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息、期數(shù)_________，每期應(yīng)繳付本_________、息_________(不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)級(jí)金額變動(dòng))，首期還款_________。
二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開生存款帳戶，抵押人并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人、對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。
三、如果抵押人未能按規(guī)定及時(shí)繳付本息時(shí)，抵押人必須立即期款及逾期利息。抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收加20xx年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________ 擔(dān)保人(蓋章)：_________ 代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________
關(guān)于貸款合同模板 篇12
合同編號(hào)：______年______字第______號(hào)
委托人名稱：______________________________
住所：____________________________________
法定代表人：______________________________
電話：____________________________________
郵政編碼：________________________________
受托人名稱：______________________________
住所：____________________________________
法定代表人
或主要負(fù)責(zé)人：____________________________
開戶行：__________________________________
帳號(hào)：____________________________________
電話：____________________________________
郵政編碼：________________________________
簽訂合同日期：____________________________
簽訂合同地點(diǎn)：____________________________
委托人（以下稱甲方）：____________________
受托人（以下稱乙方）：____________________
為支持地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的特殊需要，甲方需委托乙方發(fā)放_(tái)_______________專項(xiàng)貸款。乙方同意接受甲方委托。甲、乙雙方遵照國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條 甲方委托乙方對貸款項(xiàng)目進(jìn)行審查評(píng)估，在確定具體的貸款項(xiàng)目后，按貸款發(fā)放程序發(fā)放_(tái)_______________專項(xiàng)貸款（大寫）______________________萬元。
第二條 甲方委托乙方向__________________（以下稱借款人）就______________________項(xiàng)目發(fā)放_(tái)_____________專項(xiàng)貸款（大寫）______________________萬元。
第三條 乙方根據(jù)貸款項(xiàng)目財(cái)務(wù)收支計(jì)劃和工程進(jìn)度計(jì)劃，編報(bào)按季分月用款計(jì)劃和還款計(jì)劃。甲方根據(jù)乙方編報(bào)的用款計(jì)劃向乙方撥付資金。
第四條 乙方受托發(fā)放貸款，應(yīng)與借款人簽訂借貸合同。借貸合同副本應(yīng)送甲方。
第五條 乙方應(yīng)按還款計(jì)劃約定的期限如期收回貸款本息，乙方收回的貸款本息，最遲應(yīng)于收回貸款后的________個(gè)營業(yè)日內(nèi)如數(shù)劃繳甲方。
第六條 因甲方審查定項(xiàng)失誤，造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第七條 因乙方審查定項(xiàng)失誤，造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，賠償甲方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條 甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況。乙方應(yīng)按甲方要求向甲方報(bào)送貸款使用的有關(guān)資料。
第九條 甲方委托乙方發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)的計(jì)算方法和計(jì)付方式如下：
______________________________________________________________________
第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更、解除合同。需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
第十一條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第三條的約定如期向乙方撥付資金，致使乙方未能按借貸合同的約定按時(shí)向借款人提供貸款，甲方應(yīng)賠償乙方向借款人支付的違約金和賠償金。
2.乙方未按本合同第五條的約定如期將收回的貸款本息劃繳甲方，應(yīng)根據(jù)未繳金額按延期天數(shù)每日向甲方支付萬分之______的違約金。
第十二條 雙方商定的其他事項(xiàng)：________________________________________
第十三條 乙方向甲方提交的用款、還款計(jì)劃，是本合同的組成部分。
關(guān)于貸款合同模板 篇13
委托方： （以下簡稱甲方） 身份證號(hào)：
代理方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
1、甲方將座落于 區(qū) 的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實(shí)有效，產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押。
2、房屋性質(zhì)： 所有權(quán)人： 房型： 建筑面積： 平方米（以產(chǎn)權(quán)證/房本上登記的建筑面積為準(zhǔn)）。樓層： 總層數(shù)： 土地性質(zhì)：出讓/劃撥 附屬設(shè)施：
第二條：貸款約定
1、甲方認(rèn)可該房屋到貸款銀行指定評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。
2、甲方委托乙方為其購買該房屋辦理 形式貸款。
3、甲方申請貸款金額為人民幣 萬元整（大寫），貸款年限為 年。（貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn)）
第三條：首付款相關(guān)約定
1、甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋的首期款人民幣 萬元整（大寫）交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。甲方于簽訂本合同時(shí)須向乙方交納貸款擔(dān)保費(fèi)，共計(jì)人民幣 元整。
2、若甲方需乙方為其墊付該房屋貸款所需的首期款，則甲方在簽訂本合同時(shí)須向乙方交納墊付手續(xù)費(fèi)（金額為首期款墊付總額的3％），共計(jì)人民幣 元整。且甲方承諾應(yīng)按如下約定歸還乙方為其墊付的首期款全款：
第四條：雙方責(zé)任
1、甲方自愿委托乙方對該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務(wù)。
2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實(shí)或其資信不夠造成貸款未果，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，乙方所收貸款手續(xù)費(fèi)不予退還。
3、甲方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、甲方需按照合同約定向乙方支付貸款手續(xù)費(fèi)。如因貸款方式問題乙方未能為甲方辦理貸款，甲方應(yīng)接受乙方的其他貸款方式，否則乙方不予退還已收的貸款手續(xù)費(fèi)。
5、在簽定本合同三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納相當(dāng)于總房款 %的房款以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款項(xiàng)與貸款銀行要求之最低首付款存在差額，則甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補(bǔ)齊交至乙方。
6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)等。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。
7、如房屋不能取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，由此造成的貸款利息及產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任由甲方承擔(dān)。
8、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款事宜。
第五條；違約責(zé)任
1、虛假資料或不真實(shí)交易而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任并按情節(jié)輕重要求賠償。
2、甲方必須嚴(yán)格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、抵押貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢，責(zé)任由甲方自負(fù)。
4、如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整等導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔(dān)責(zé)任。
·外貿(mào)合同樣本 ·維修合同樣本 ·購房合同樣本 ·合資合同樣本
第六條；爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條；本合同的生效與終止
1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購房屋所有權(quán)證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動(dòng)終止。
2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由提出解除本合同的一方承擔(dān)。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第八條：約定其它事宜
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
代理人： 經(jīng)手人：
聯(lián)系地址： 簽約連鎖店：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
關(guān)于貸款合同模板 篇14
購房合同解除銀行貸款怎么辦?
由于我國的房價(jià)是比較高昂的所以很多人在買房子的時(shí)候是通過貸款的方式進(jìn)行購買的，在大家簽訂購房合同的時(shí)候貸款也是同時(shí)生效的，那么購房合同解除銀行貸款怎么辦呢？請閱讀下面的文章進(jìn)行詳細(xì)了解吧。
你發(fā)現(xiàn)開發(fā)商將房屋又出賣給第三人時(shí)，你有權(quán)解除商品房買賣合同。 商品房買賣合同一旦解除，必然會(huì)打破原本和諧的房屋按揭關(guān)系。因?yàn)槟愕慕杩钅康氖菫榱速徺I房屋的需要，且你作為抵押人的前提必須是你對抵押房屋享有合法所有權(quán)。所以，商品房買賣合同解除后，將導(dǎo)致借貸關(guān)系的合同目的不能實(shí)現(xiàn)，抵押權(quán)的法律基礎(chǔ)也將喪失。 為了解決商品房買賣合同與貸款合同兩個(gè)獨(dú)立合同之間的關(guān)系，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十四條規(guī)定：“因商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人請求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持”。可見，法律支持在商品房買賣合同解除后，當(dāng)事人可以解除商品房擔(dān)保貸款合同。
一、購房合同解除后貸款合同怎么辦 一些消費(fèi)者在通過按揭貸款購買商品房之后，有時(shí)會(huì)產(chǎn)生如此困惑：按揭貸款購房是否可以退房?回答是：按揭貸款所購房屋是可以退的，也就是按揭貸款的購房合同是可以解除的。
《合同法》第94條規(guī)定：有下列情況之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的;
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
可以看出，只要開發(fā)商出現(xiàn)了上述情形，如交房嚴(yán)重逾期或質(zhì)量低劣等，符合法律或購房合同中規(guī)定的解約條件，購房者就可以依法解除購房合同。
需要提醒大家的是，買房與銀行之間的借貸關(guān)系是獨(dú)立于房屋買賣關(guān)系之外的，所以，解除購房的合同并不同時(shí)解除貸款合同。
一般在買賣房產(chǎn)時(shí)，由于當(dāng)初買房時(shí)是按揭貸款買房，因此在賣房時(shí)，不得不涉及按揭貸款的處理，而這一問題往往牽涉很多的法律問題。下面，就為你仔細(xì)講解一下購房合同解除貸款怎么處理的具體分析。
二、解除購房合同后按揭貸款怎么還 如上所述，購房合同解除以后，購房者還是必須要償還貸款的。
那么，解除購房合同以后，按揭貸款應(yīng)當(dāng)怎么償還? 由于購房合同被解除，開發(fā)商從買家處取得的所有購房款項(xiàng)均應(yīng)返還買家。然后，買家應(yīng)依據(jù)《貸款通則》第32條第5款：借款人提前歸還貸款，應(yīng)當(dāng)與貸款人協(xié)商的規(guī)定，與銀行協(xié)商將剩余貸款本息(部分本金、利息此前已按月歸還)提前還給銀行。
實(shí)際上，這種還款方法是一種理論上的做法，實(shí)踐中很難這樣操作，因?yàn)橘I家所購房屋已經(jīng)向銀行做抵押。如果買家拿到這筆錢后不還銀行，銀行只能行使抵押權(quán)，拍賣或變賣已設(shè)定抵押的買家所購房屋。
但此時(shí)房屋已不歸買家所有，處分該房屋就損害了開發(fā)商的利益，開發(fā)商絕不會(huì)吃虧。 那么，實(shí)踐中，解除購房合同后按揭貸款怎么還呢?實(shí)際上，只能由開發(fā)商將應(yīng)退購房款分為兩部分，其中屬于買家首付款的部分直接退還給買家。
屬于買家向銀行借款的部分直接交還給銀行，并視為買家已向銀行提前還款。銀行依據(jù)中國人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》第30條之規(guī)定：“抵押人或出質(zhì)人按合同規(guī)定償還全部貸款后，抵押物或質(zhì)物返還抵押人或出質(zhì)人，借款合同終止”，從而接收還款，終止借款合同。
我國擔(dān)保法第52條之規(guī)定：“抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅”，貸款合同終止后，抵押權(quán)即告消滅，當(dāng)事人應(yīng)辦理相關(guān)解除抵押登記手續(xù)。
關(guān)于貸款合同模板 篇15
貸款人：____________________________________
地址：______________________________________
電話：______________________________________
借款人：____________________________________
地址：______________________________________
電話：______________________________________
根據(jù)__________________，經(jīng)借款人申請，貸款人審查同意發(fā)放貸款。為明確各方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 貸款種類
本合同項(xiàng)下的貸款為_________貸款，貸款的具體用途必須是借、貸雙方確認(rèn)的并經(jīng)國家有關(guān)主管部門正式批準(zhǔn)的項(xiàng)目。此貸款項(xiàng)下的資金不得挪作它用。
第二條 貸款幣種及金額
幣種：_________，金額：_________（小寫），__________________（大寫）。
第三條 貸款用途
此筆貸款用于借款人經(jīng)_________（批準(zhǔn)單位）_________號(hào)文批準(zhǔn)的_________項(xiàng)目。上述的有關(guān)批準(zhǔn)文件應(yīng)作為此貸款合同的附屬文件交貸款人存檔備查。此筆貸款的用途是唯一的，借款人不得在此貸款合同規(guī)定之外的任何項(xiàng)目上使用。
第四條 貸款期限
第一筆用款：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________天。
第二筆用款：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________天。
第三筆用款：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________天。
第五條 起息日與到期日
起息日：本貸款合同項(xiàng)下全部或部分資金自貸款人帳戶劃出之日為該筆資金的起息日，自該日起對劃出的資金開始計(jì)息。
到期日：本貸款合同項(xiàng)下的到期日為借款人將償付資金匯至貸款人帳戶之日。如借款人在規(guī)定的到期日未能將規(guī)定償付的金額劃至貸款人帳戶，則按逾期處理，借款人應(yīng)按規(guī)定支付逾期利息。
第六條 利息和費(fèi)用
1.借款利率：借款年率為_________。利息每_________計(jì)收一次，結(jié)算日為_________。計(jì)息辦法：以三百六十天為一年，按貸款余額和實(shí)際用款天數(shù)計(jì)收利息。
2.計(jì)息結(jié)算：利息按貸款實(shí)際發(fā)生額每_________個(gè)月結(jié)算一次。上半年三月二十日、六月二十日，下半年九月二十日、十二月二十日為固定結(jié)算日。借款人在結(jié)算日應(yīng)償付的本息如未能如期劃至貸款人帳戶，則貸款人自將未償部分金額轉(zhuǎn)入本金復(fù)利計(jì)算。
3.承諾費(fèi)：貸款人有權(quán)在提款期內(nèi)向借款人收取承諾費(fèi)。承諾費(fèi)費(fèi)率為年率_________；承諾費(fèi)起算日為________，并在______日計(jì)收。計(jì)費(fèi)方法：以三百六十天為一年，按未提金額和實(shí)際未提天數(shù)計(jì)收承諾費(fèi)。承諾費(fèi)由貸款人主動(dòng)從借款人存款賬戶中扣收。
4.管理費(fèi)：借款人應(yīng)在第一次提款時(shí)按合同借款金額的_________％向貸款人一次性支付管理費(fèi)，管理費(fèi)以人民幣支付（以支付當(dāng)日國家外匯管理局公布的外匯中間價(jià)折算）。
5.凡因簽訂與履行本合同及其附屬文件而發(fā)生的其他費(fèi)用均由借款人承擔(dān)。
6.借款人應(yīng)于結(jié)息日主動(dòng)支付利息，如結(jié)息日為非銀行營業(yè)日，則順延至下一個(gè)銀行營業(yè)日支付。屆時(shí)未付，貸款人有權(quán)主動(dòng)從借款人的存款賬戶中扣收。如存款不足以支付利息，對應(yīng)付未付利息，貸款人可計(jì)收復(fù)利。
第七條 計(jì)息寬限期
本合同規(guī)定該筆貸款每筆發(fā)生額自起息日起有_________個(gè)月的計(jì)息寬限期，即自起息日起有 _________個(gè)月不支付利息。寬限期內(nèi)利率不變，但遇結(jié)息日時(shí)不復(fù)利計(jì)算。寬限期結(jié)束后自第_________個(gè)月開始正常計(jì)息，如該月有固定結(jié)算日，則自起息日起至該固定結(jié)算日止的全部利息在該日支付；如該月無固定結(jié)算日，則該月的_________日定為寬限期后的第一個(gè)結(jié)算日，結(jié)算方法與固定結(jié)算日相同。
第八條 保險(xiǎn)
為避免貸款期間可能因發(fā)生自然災(zāi)害或意外事故而遭受損失，借款人應(yīng)向有關(guān)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投保貸款項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)歸貸款人名下，直至還清全部貸款本息時(shí)止，保險(xiǎn)費(fèi)用可在本貸款項(xiàng)下支付。
第九條 提款
1.借款人按第二條規(guī)定的借款額提款或/和開立信用證均必須滿足下列全部條件后方可進(jìn)行；
（1）已提供借款項(xiàng)目納入國家固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的證明；
（2）已提供合營各方注冊資本已按規(guī)定繳足的驗(yàn)資報(bào)告或出資證明；
（3）已提供貸款人認(rèn)可的項(xiàng)目預(yù)（概）算資金已全部落實(shí)的證明，包括撥款和發(fā)行股票、債券的批準(zhǔn)件；各類已簽署生效的融資合同副本；注冊外投資或/和自有資金已落實(shí)的證明等；
（4）已提交董事會(huì)有關(guān)借款、財(cái)產(chǎn)抵押的有關(guān)決議及法人代表授權(quán)書；
（5）已提供貸款人認(rèn)可的還款擔(dān)保；抵押合同已辦妥登記及公證手續(xù)；
（6）自籌資金已按貸款人要求或按計(jì)劃投入使用或到賬；
（7）未發(fā)生第十三條所列任何一種違約行為；
（8）其他______________________________________________________。
2.提款期限為_________個(gè)月。自本合同簽訂生效之日起算。每次提款額為_________元的整數(shù)，但最后一筆提款除外。
3.在提款期限內(nèi)，借款人應(yīng)按下列分年提款計(jì)劃提款：
計(jì)劃提款 金額
年 季 月
4.各年（季）度提款計(jì)劃借款人應(yīng)在當(dāng)年（季）第一筆提款前一個(gè)月交貸款人。
5.各年（季）度提款計(jì)劃如需調(diào)整，應(yīng)至少提前十五天提出，并經(jīng)貸款人同意。
6.借款人辦理提款，應(yīng)提前--個(gè)銀行營業(yè)日提交有效借款憑證。
7.提款期到期，未提貸款部分即自動(dòng)注銷，但事前已經(jīng)貸款人書面同意延展提款期限者除外。
第十條 還款
1.借款人應(yīng)嚴(yán)格按還款計(jì)劃或本合同的規(guī)定償還貸款本息及有關(guān)費(fèi)用。
2.還本付息的資金，經(jīng)各方商定，同意用貸款項(xiàng)目的下列資金償還：
（1）企業(yè)自有資金；
（2）基本建設(shè)收入；
（3）交納所得稅以前的新增利潤和經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)減免的稅金；
（4）新增固定資產(chǎn)折舊基金；
（5）實(shí)行投資包干分成部分。（附：貸款項(xiàng)目預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)效益表）
3.按外匯貸款慣例，此合同項(xiàng)下的貸款不能提前償還，如借款人因故需提前還款時(shí)，應(yīng)在預(yù)計(jì)償還日前十五天書面通知貸款人并獲得貸款人的許可。對不經(jīng)貸款人許可而提前歸還的貸款部分，貸款人將向借款人一次性收取實(shí)際提前償付金額總額_____％的承擔(dān)費(fèi)
4.借款人確因正當(dāng)理由而無法按期還款時(shí)，應(yīng)于規(guī)定還款日前一個(gè)月向貸款人提出延期付款的申請，并準(zhǔn)備必要的材料以便辦理有關(guān)展期的手續(xù)，經(jīng)貸款人批準(zhǔn)同意展期的貸款部分，貸款人將不予罰息。貸款展期只限一次，展期到期后貸款將按逾期處理。
第十一條 貸款管理
借款人須按時(shí)向貸款人提供每月、季、半年及年度財(cái)務(wù)報(bào)表，并每半年向貸款人提供本貸款使用和效益情況報(bào)告。貸款人有權(quán)在其認(rèn)為必要的時(shí)候檢查本貸款的使用情況以及借款人的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況，借款人有義務(wù)向貸款人提供一切必要的資料，并給予協(xié)助和提供方便。借款人如發(fā)生任何影響本貸款按期還本付息的固定資產(chǎn)或其他債務(wù)之增加，須事先經(jīng)貸款人同意。貸款人在借款人開立帳戶，全部貸款由借款人監(jiān)督支用。貸款人如果不按規(guī)定使用貸款，借款人有權(quán)停止發(fā)放貸款。
第十二條 保證
1.借款人是按中華人民共和國法律登記注冊的、獨(dú)立的企業(yè)法人，具有履行本合同的資格和能力；
2.借款人已辦妥簽署本合同所需的所有批準(zhǔn)和授權(quán)手續(xù)，并切實(shí)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)；
3.借款人提供的一切報(bào)表、資料和情況是真實(shí)準(zhǔn)確的，且向貸款人提出本貸款申請以來，借款人的綜合財(cái)務(wù)狀況未發(fā)生重大不利變化或未損害借款人履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力；
4.借款人保證本合同項(xiàng)下的貸款專款專用，不挪作它用。
5.借款人保證按時(shí)向貸款人提交使用貸款的有關(guān)材料（包括技改項(xiàng)目或工程建設(shè)進(jìn)度的材料、設(shè)備進(jìn)口或購置方面的材料、設(shè)備投入運(yùn)行或工程完工后企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營情況資料等等），接受貸款人的監(jiān)督和檢查。
6.借款人由于變更、改制、承包或經(jīng)主管部門批準(zhǔn)實(shí)行關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)時(shí)，借款人保證最遲于上述事件發(fā)生之前一個(gè)月以前通知貸款人，并立即清償與貸款人之間的所有債務(wù)。經(jīng)貸款人同意，借款人可將債務(wù)轉(zhuǎn)移給接收單位或新設(shè)單位（在債務(wù)轉(zhuǎn)移的過程中，借款人應(yīng)向貸款人出示并送交其主管部門或發(fā)包方的發(fā)文或有關(guān)文件），但接收債務(wù)的單位必須與貸款人重新簽定貸款合同，合同簽字以前，貸款人隨時(shí)有向借款人或借款人接收人追償債務(wù)的權(quán)利。
7.借款人未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的影響貸款人權(quán)益的.下列事件：A.重大違紀(jì)違法或被索賠事件；B.未結(jié)案的訴訟仲裁事件；C.向第三者提供信用擔(dān)保、權(quán)益和資產(chǎn)抵押以及各類債務(wù)承諾；D.各類舉債、欠債；E.其他重大事件。
第十三條 違約和違約處理
1.下列情況均屬借款人違約：
（1）借款人未能按合同計(jì)劃用款和還本付息。
（2）未經(jīng)貸款人同意改變貸款的用途或挪作他用。
（3）未經(jīng)貸款人同意借款人私自轉(zhuǎn)賣用本貸款購置的設(shè)備。
（4）借款人違反本合同其他條款事項(xiàng)。
2.根據(jù)違約情況，貸款人有權(quán)采取下列措施：
（1）注銷借款人未使用的貸款。
（2）對違約部分貸款加收最高為50％的罰息。
（3）凍結(jié)借款人在貸款人處的存款，并追回貸款。
（4）向貸款擔(dān)保人追索貸款。
（5）借款人和擔(dān)保人未能履行合同還款責(zé)任時(shí)，貸款人有權(quán)從借款人和擔(dān)保人在各金融單位存款帳戶中主動(dòng)扣收還貸款項(xiàng)。
（6）采取其他必要手段，直至依法索償應(yīng)付未付貸款本息及費(fèi)用。
3.下列情況均屬貸款人違約：
（1）貸款人未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款人違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款人的罰息計(jì)算相同
（2）銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
第十四條 擔(dān)保
本貸款本息的償還由貸款人認(rèn)可的，有實(shí)際擔(dān)保能力的_________作為借款人的擔(dān)保人。并由上述擔(dān)保人按貸款人的條件和格式向貸款人出具不可撤銷的擔(dān)保書。一旦借款人不能按本合同的規(guī)定按期償還貸款本息（包括罰息承擔(dān)費(fèi)），上述擔(dān)保人保證按擔(dān)保書在接到貸款人書面通知后十天內(nèi)，無條件代借款人償還所欠的應(yīng)還本息（包括罰息承擔(dān)費(fèi)）。
上述的擔(dān)保文件作為本合同的附件，是本合同不可分割的組成部分。
第十五條 合同變更
如因國家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、產(chǎn)品稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時(shí)，由雙方協(xié)商簽訂變更合同，作為本合同的組成部分。在雙方修改合同或達(dá)成新協(xié)議前，本合同仍然有效。
第十六條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________ 年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十七條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十八條 通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：______________________________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任
第十九條 爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決
（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第二十條 解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第二十一條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_____年，自_____ 年_____月_____日至_____年_____月_____日。本合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力；合同副本 _____份，送_________留存一份
借款人（公章）：_________ 貸款人（公章）：_________
法人代表（簽字）：_______ 法人代表（簽字）：_______
_________年_____月_____日 _________年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：_______________ 簽訂地點(diǎn)：_______________
關(guān)于貸款合同模板 篇16
借款人：_________ 住所：_________ 身份證號(hào)碼：_________ 電話：_________ 郵政編碼：_________ 開戶銀行及賬號(hào)：_________ 長城卡卡號(hào)：_________ 有效期：_________ 人：_________ 住所：_________ （或授權(quán)委托人）：_________ 電話：_________ 郵政編碼：_________ 借款人（以下稱甲方）：_________ 貸款人（以下稱乙方）：_________ 本合同所稱貸款人是指具有開辦業(yè)務(wù)資格的中國銀行各分支機(jī)構(gòu)（不包括港澳及海外分支機(jī)構(gòu)）；本合同所稱借款人是指在中國銀行各分支機(jī)構(gòu)取得消費(fèi)貸款的自然人。
甲方向乙方申請小額信用消費(fèi)貸款，乙方根據(jù)甲方的資信狀況向甲方發(fā)放小額信用消費(fèi)貸款。為維護(hù)甲、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
不得辦理存款賬戶或信用卡賬戶清戶手續(xù)； 6.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況； 7.乙方按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款； 8.乙方在貸款到期時(shí)有權(quán)從甲方的活期存款賬戶或信用卡賬戶內(nèi)直接劃款。
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
關(guān)于貸款合同模板 篇17
借款人 關(guān)于 項(xiàng)目使用（國家） 貸款的轉(zhuǎn)貸協(xié)議 年 月 日，鑒于借款人 向中國銀行 分行申請使用 （貸款名稱）貸款，根據(jù)中國銀行與 （國外銀行名稱）簽訂的國外貸款協(xié)議，借款人 與中國銀行 分行于 年 月 日在 （簽約地）簽訂本轉(zhuǎn)貸款協(xié)議。雙方一致同意如下：
第一條 定義
除本協(xié)議另有規(guī)定外，本協(xié)議下列用語的定義如下：
“借款人”指 ，其法定地址為：
“貸款人”指中國銀行總行或中國銀行 分行，其法定地址為： ；
“擔(dān)保人”指 ，其法定地址為 ；
“項(xiàng)目”指 ；
“商務(wù)合同”指作為買方的 （公司名稱）公司與作為賣方的 （公司名稱）公司于 年 月 日簽訂的有關(guān)“ 項(xiàng)目”的商務(wù)合同（合同號(hào)為 ）；
“國外貸款協(xié)議”指為了向“借款人”提供本貸款，“貸款人”同 （銀行名稱）銀行簽訂的本“項(xiàng)目”的信貸協(xié)議；
“工作日”指中國銀行總行或其分行對外開門營業(yè)的日子；
“承保人”指中國人民保險(xiǎn)公司總公司或其分公司。
第二條 貸款的金額和用途
“貸款人”在此同意，轉(zhuǎn)貸給“借款人”總金額不超過 。
本貸款協(xié)議項(xiàng)下的貸款權(quán)限用于支付“商務(wù)合同”項(xiàng)下的貸款及有關(guān)費(fèi)用。
第三條 貸款的期限
根據(jù)“國外貸款協(xié)議”的規(guī)定，本協(xié)議的貸款期限為 年，其中用款期為 年（從 開始至 截止），寬限期為 年（自用款截止日開始至 年 月 日結(jié)束），還款期為 年（自寬限期結(jié)束之日起至 年 月 日最后一次還款后結(jié)束）。
第四條 貸款賬戶
本協(xié)議生效后，“借款人”應(yīng)在“貸款人”的營業(yè)部門開立貸款賬戶和本外幣存款賬戶（包括人民幣和外匯還款準(zhǔn)備金戶），用于辦理用款、還款、付息及付費(fèi)等。
第五條 貸款的使用及前提條件
一、在具備下列條件后，“借款人”方可在本協(xié)議項(xiàng)下使用貸款：
1.“國外貸款協(xié)議”業(yè)已生效并允許支款；
2.“商務(wù)合同”業(yè)經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)生效；
3.“貸款人”已收到“借款人”送交的、按照“商務(wù)合同”規(guī)定列明用途的用款計(jì)劃表；
4.“借款人”遵守在本協(xié)議十二條中所作各項(xiàng)保證，未發(fā)生任何違約事件；
5.“借款人”已按外匯管理局的要求進(jìn)行外債登記。
二、本協(xié)議項(xiàng)下貸款的用款期為 個(gè)月，自 之日起至 之日止。用款期滿后借款人不得再用款。
三、“借款人”使用貸款應(yīng)提前 個(gè)工作日通知“貸款人”。
四、如“借款人”申請延長用款期，應(yīng)在用款期結(jié)束前 天提出，由“貸款人”與國外貸款銀行聯(lián)系。如國外貸款銀行同意，可以為“借款人”辦理延期用款手續(xù)。
第六條 利息及費(fèi)用
一、本貸款的利率為年率 %，一年以360天為基礎(chǔ)，按實(shí)際發(fā)生天數(shù)計(jì)算，利息每 向“借款人”計(jì)收一次，每 年 月 日和 月 日為收息日。
二、承擔(dān)費(fèi)為年率 %，一年以360天計(jì)算。計(jì)算期按貸款的未用余額，自簽訂“國外貸款協(xié)議”之日 天后開始，到每次實(shí)際支用貸款日止，每 向“借款人”計(jì)收一次，每年 月 日， 月 日， 月 日和 月 日為收費(fèi)日。第一次收費(fèi)日為“國外貸款協(xié)議”簽訂后第 天。
關(guān)于貸款合同模板 篇18
借款人（甲方）（借款學(xué)生）
貸款人（乙方）（辦理銀行）
介紹人（丙方）（學(xué)校機(jī)構(gòu)）
甲方經(jīng)丙方向乙方申請國家助學(xué)貸款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)各方利益，明確責(zé)任，恪守信用，根據(jù)國家法律、法規(guī)、國家助學(xué)貸款政策和乙方或其上級(jí)機(jī)構(gòu)與廣西學(xué)生貸款管理中心簽訂的《廣西高等學(xué)校國家助學(xué)貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議》，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 借款金額
本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫） （小寫）￥
第二條 借款用途
本合同項(xiàng)下的借款僅限用于甲方在丙方所在學(xué)校就讀期間所需的學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)及生活費(fèi)。
第三條 借款期限
本合同項(xiàng)下的借款期限共 月，即從 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 借款利率與利息
一、借款利率與計(jì)息方法
本合同項(xiàng)下借款，執(zhí)行中國人民銀行頒布的同檔次法定貸款利率。本合同簽訂時(shí)國家助學(xué)貸款年利率為 %.
實(shí)際發(fā)放貸款時(shí)，如遇法定利率調(diào)整，乙方將執(zhí)行調(diào)整后的利率，不再另行通知甲方。
在貸款期內(nèi)，如遇法定利率調(diào)整，貸款期限在一年以內(nèi)（含一年），按合同約定利率計(jì)息；貸款期限在一年以上的，則從次年貸款發(fā)放日的對應(yīng)日起按調(diào)整后的利率檔次執(zhí)行。
貸款展期后累計(jì)期限達(dá)到新的利率期限檔次的，從展期之日起按新的期限利率執(zhí)行。
二、貸款利息
甲方在校期間的借款利息100%由財(cái)政補(bǔ)貼，具體補(bǔ)貼辦法根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方畢業(yè)后的利息及罰息由其本人全額支付。
甲方畢業(yè)后自付利息的開始時(shí)間為其取得畢業(yè)證書之日的下月1日（含1日）；當(dāng)甲方按照丙方所在學(xué)校學(xué)籍管理規(guī)定結(jié)業(yè)、肄業(yè)、休學(xué)、退學(xué)、被取消學(xué)籍時(shí)，自辦理有關(guān)手續(xù)之日的下月1日起自付利息。如甲方休學(xué)，當(dāng)其復(fù)學(xué)后，恢復(fù)財(cái)政貼息起始日為當(dāng)月的1日。
第五條 貸款的發(fā)放與劃付
一、甲方授權(quán)乙方在本合同簽字之日起20個(gè)工作日內(nèi)將首年的學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)和生活費(fèi)貸款劃入丙方指定的帳戶，第二年及以后學(xué)年的學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)和生活費(fèi)貸款在每學(xué)年開學(xué)后20個(gè)工作日內(nèi)劃入丙方指定的帳戶；甲方應(yīng)該在獲得學(xué)校出具的相關(guān)交費(fèi)憑證后，將交費(fèi)憑證復(fù)印件提供給乙方。
二、丙方應(yīng)負(fù)責(zé)將生活費(fèi)貸款按月發(fā)放給甲方，并負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的貸款使用情況。
三、丙方指定的賬戶是甲方所在學(xué)校在乙方開立的賬戶，賬戶戶名為： ，賬戶號(hào)為：
四、貸款發(fā)放計(jì)劃：甲方選擇以下第 種發(fā)放方式：
（一）每學(xué)年，學(xué)費(fèi)人民幣 元，住宿費(fèi)人民幣 元，生活費(fèi)人民幣 元；
（二）按學(xué)年發(fā)放：
1. 學(xué)年，學(xué)費(fèi)人民幣 元，住宿費(fèi)人民幣 元，生活費(fèi)人民幣 元；
2. 學(xué)年，學(xué)費(fèi)人民幣 元，住宿費(fèi)人民幣 元，生活費(fèi)人民幣 元；
3. 學(xué)年，學(xué)費(fèi)人民幣 元，住宿費(fèi)人民幣 元，生活費(fèi)人民幣 元；
4. 學(xué)年，學(xué)費(fèi)人民幣 元，住宿費(fèi)人民幣 元，生活費(fèi)人民幣 元；
5. 學(xué)年，學(xué)費(fèi)人民幣 元，住宿費(fèi)人民幣 元，生活費(fèi)人民幣 元。
五、借款的實(shí)際放款日以《借款借據(jù)》為準(zhǔn)，實(shí)際還本日以《還款協(xié)議》為準(zhǔn)。《借款借據(jù)》和《還款協(xié)議》為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第六條 借款償還
一、甲方必須嚴(yán)格履行還款義務(wù)。甲方畢業(yè)離校60日前，應(yīng)通過丙方與乙方辦理還款確認(rèn)手續(xù)，制訂還款計(jì)劃，簽訂《中國銀行國家助學(xué)貸款還款協(xié)議》（以下簡稱“還款協(xié)議”）丙方所在學(xué)校必須在甲方與乙方辦理完上述手續(xù)后，方可為其辦理畢業(yè)手續(xù)。
二、甲方畢業(yè)后自付本合同項(xiàng)下借款產(chǎn)生的利息和罰息。甲方可根據(jù)就業(yè)和收入水平，自主選擇畢業(yè)后24個(gè)月內(nèi)的任何一個(gè)月起開始償還貸款本金，但畢業(yè)之日起24個(gè)月后必須開始償還貸款本金。具體還款事宜，必須在甲方與乙方簽訂的還款協(xié)議中明確。
三、甲方畢業(yè)或終止學(xué)業(yè)后一年內(nèi)，可以向乙方提出一次調(diào)整還款計(jì)劃的申請，乙方應(yīng)予以受理，并根據(jù)實(shí)際情況和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行合理調(diào)整。
四、甲方在借款期間內(nèi)，可以提前部分或全部還款，但必須提前15天向乙方提出書面申請。對提前還款的部分按合同約定利率和該部分實(shí)際使用天數(shù)計(jì)收利息。經(jīng)乙方同意提前還款的部分，甲方不得要求再次提用。
第七條 委托代扣
一、甲方授權(quán)乙方直接從甲方在乙方開立的賬戶中扣款，用于甲方進(jìn)入還款期后歸還借款本息，賬戶戶名為： ，賬戶號(hào)為： .
二、甲方因賬戶余額不足不能按規(guī)定支付到期借款本息時(shí)，借款本息逾期部分按借款合同的規(guī)定計(jì)收罰息。
三、如甲方需要變更本條第一款所指定的賬戶時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并辦理賬戶變更手續(xù)，提供在乙方開立的其他賬戶供乙方扣劃，否則造成乙方扣劃失敗時(shí)，乙方將視為借款逾期，借款本息逾期部分按借款合同的規(guī)定計(jì)收罰息。
第八條 合同變更
借款合同為約束借貸雙方的法律依據(jù)。如發(fā)生以下情形，三方應(yīng)另行簽署補(bǔ)充協(xié)議確定相關(guān)權(quán)利義務(wù)，當(dāng)合同三方任何一方要求變更合同須以書面形式提前通知另外兩方。本合同的任何修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分：
一、甲方自愿提出終止貸款發(fā)放：甲方在校期間，乙方允許甲方自愿提出終止貸款發(fā)放；有終止貸款發(fā)放意向時(shí)，甲方應(yīng)在當(dāng)年放款10日前通過丙方向乙方提出書面申請；
二、甲方轉(zhuǎn)學(xué)：如甲方轉(zhuǎn)學(xué)，必須在甲方還清貸款本息后，丙方所在學(xué)校方可為其辦理轉(zhuǎn)學(xué)手續(xù)。
三、甲方畢業(yè)后繼續(xù)攻讀學(xué)位：甲方必須在畢業(yè)前30天向丙方提出展期申請，并提供繼續(xù)攻讀學(xué)位的相關(guān)證明。丙方審核通過后，由乙方為其辦理展期手續(xù)。甲方本合同項(xiàng)下貸款展期期間的貼息，按丙方所在學(xué)校的隸屬關(guān)系，由財(cái)政部門繼續(xù)按在校生實(shí)施貼息。全國學(xué)生貸款管理中心及丙方所在學(xué)校對該筆貸款繼續(xù)承擔(dān)《國家助學(xué)貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議》規(guī)定的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。
四、甲方發(fā)生休學(xué)、退學(xué)、出國、被開除學(xué)籍、死亡等其他不能正常完成學(xué)業(yè)的情況，丙方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方有權(quán)采取停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款、提前收回貸款本息等措施。丙方所在學(xué)校必須在乙方采取上述措施后，或乙方與甲方簽訂還款協(xié)議后，方可為學(xué)生辦理相應(yīng)手續(xù)。
第九條 甲方聲明與承諾
一、甲方聲明如下：
（一）甲方簽署本合同基于其真實(shí)意思表示。
（二）甲方向乙方提供的所有文件、資料和憑證等書面材料均為準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的。
（三）甲方同意將本人的貸款信息及還款情況按國家有關(guān)法規(guī)使用。
二、甲方承諾如下：
（一）按照本合同規(guī)定的用途使用貸款，接受乙方的信貸檢查與監(jiān)督，并給予足夠的協(xié)助和配合。
（二）按照本合同約定清償貸款本息；
（三）保證在每次還款日前足額存入當(dāng)期應(yīng)還款額，并授權(quán)乙方直接從甲方按本合同第七條第一款明確的賬戶中扣收；如甲方按本合同第七條第一款明確的賬戶存款額不足扣收時(shí)，甲方授權(quán)乙方從甲方在乙方或其他銀行開立的其他賬戶中劃收；
（四）當(dāng)發(fā)生如下事件時(shí)，甲方保證在15個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方：
1.家庭住所、通訊地址、聯(lián)系電話及工作單位等情況發(fā)生變化；
2.出現(xiàn)失業(yè)、重大疾病等危及貸款安全的情況；
3.甲方涉入重大訴訟或仲裁案件；
4.發(fā)生其他影響其償債能力的情況。
（五）如未按期償還貸款本息，應(yīng)如實(shí)提供乙方要求的資料（包括對外所欠款項(xiàng)、新發(fā)生大額借款等），并配合乙方調(diào)查、審查和檢查與借款有關(guān)的個(gè)人經(jīng)濟(jì)收入、開支等情況；
（六）如實(shí)提供本合同要求的有關(guān)情況。
第十條 乙方承諾
一、按合同約定按期足額發(fā)放貸款；
二、對甲方的職業(yè)性質(zhì)或變化情況、經(jīng)濟(jì)收入、開支等情況給予保密。但因甲方未按期還款，乙方為催收貸款而必須依本合同約定予以公布的情況除外。
第十一條 丙方承諾
丙方受所在學(xué)校委托，作為甲方申請國家助學(xué)貸款的介紹人，丙方承諾如下：
一、向乙方提供所在學(xué)校授權(quán)委托書；
二、在本合同訂立后，以掛號(hào)信等有效書面形式通知甲方家長或法定監(jiān)護(hù)人，使其知悉甲方貸款情況，支持甲方償還貸款；
三、負(fù)責(zé)將生活費(fèi)貸款按月發(fā)放給甲方，并負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的貸款使用情況；
四、甲方與乙方辦理還款確認(rèn)手續(xù)后，丙方所在學(xué)校方可為其辦理畢業(yè)手續(xù)；
五、將甲方在校期間發(fā)生的休學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)、退學(xué)、出國留學(xué)或定居、開除、傷殘、死亡、失蹤等不能正常完成學(xué)業(yè)情況及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的債權(quán)保護(hù)措施；甲方畢業(yè)后，丙方負(fù)責(zé)在一年內(nèi)向乙方提供甲方第一次就業(yè)的有效聯(lián)系地址或其家庭有效聯(lián)系地址；
六、應(yīng)負(fù)責(zé)開展對甲方的信用教育和還貸宣傳工作，講解還貸的程序和方法；建立甲方信用記錄，協(xié)助乙方做好甲方的還款確認(rèn)和貸款催收工作。
第十二條 違約責(zé)任
一、甲方違約責(zé)任：
（一）甲方必須按本合同規(guī)定的貸款用途使用貸款，違反借款合同規(guī)定的貸款用途使用貸款的，乙方有權(quán)停止貸款發(fā)放和提前收回部分或全部貸款。對不按合同規(guī)定用途使用貸款的部分，在本合同載明的貸款利率水平上加收50%的違約金；
（二）甲方未按合同約定的期限歸還貸款的，乙方作為逾期貸款處理，并根據(jù)實(shí)際逾期金額和實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)收罰息，罰息利率按本合同載明的貸款利率水平上加收50%；
（三）甲方如違反在本合同第九條承諾的第四、五項(xiàng)規(guī)定的義務(wù)，或發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款，并將甲方違約情況告知甲方所在單位（包括境內(nèi)外就讀院校、工作單位等）或國家有關(guān)部門：
1.甲方在有關(guān)合同中的陳述發(fā)生重大失實(shí)，或提供虛假文件資料，或隱瞞重要事實(shí)，已經(jīng)或可能造成貸款損失的；
2.甲方被所在學(xué)校開除，或經(jīng)學(xué)校同意休學(xué)、退學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)，或自行離校而未償清借款的；
3.甲方變更工作單位或居住地址后30個(gè)工作日內(nèi)未將變更后的工作單位和有效聯(lián)系方式通知貸款人；
4.甲方在借款期限內(nèi)出國留學(xué)或移居海外而未償清借款的；
5.甲方按還款協(xié)議進(jìn)入還款期后，連續(xù)拖欠還款超過一年且不與乙方主動(dòng)聯(lián)系辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)；
6.甲方拒絕或阻撓乙方、丙方監(jiān)督檢查其貸款使用情況；
7.甲方在畢業(yè)時(shí)未與乙方簽訂還款協(xié)議。
（四）按還款協(xié)議進(jìn)入還款期后，連續(xù)拖欠還款超過一年且不與乙方主動(dòng)聯(lián)系辦理有關(guān)手續(xù)的甲方，乙方和國家助學(xué)貸款管理中心有權(quán)在不通知甲方的情況下，通過新聞媒體和網(wǎng)絡(luò)等信息渠道公布其姓名、公民身份號(hào)碼、畢業(yè)學(xué)校及具體違約行為等信息；
（五）因甲方違約致使乙方采取訴訟方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
二、乙方違約責(zé)任
（一）乙方違反本合同第十條第一款規(guī)定給甲方造成損失的，應(yīng)根據(jù)違約數(shù)額和延期天數(shù)付給甲方違約金，利率按本合同載明的貸款利率水平上加收50%；
（二）乙方違反本合同第十條第二款規(guī)定給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。
三、丙方違約責(zé)任
丙方違反本合同第十一條款規(guī)定不履行職責(zé)的，乙方有權(quán)向丙方所在學(xué)校和所在學(xué)校的上級(jí)主管部門反映情況，并要求所在學(xué)校和所在學(xué)校上級(jí)主管部門予以協(xié)調(diào)。
第十三條 法律適用、爭議解決及司法管轄
一、本合同適用中華人民共和國法律。
二、在合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方可協(xié)商解決。如果協(xié)商開始后60天仍無法達(dá)成一致意見，任何一方都可向乙方所在地人民法院申請?jiān)V訟。除另有裁決外，訴訟費(fèi)由敗訴方負(fù)擔(dān)。在裁決期間，除正在進(jìn)行裁決部分外，合同其他部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。
第十四條 義務(wù)轉(zhuǎn)讓和權(quán)利保留
未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
乙方給予甲方任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制乙方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，不應(yīng)視為乙方對本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄。
第十五條 合同附件
下列附件及經(jīng)三 方共同確認(rèn)的其它附件是本合同不可分割的組成部分，具有與本合同相同的效力：
1、借款借據(jù)；
2、還款協(xié)議；
3、
第十六條 合同生效
一、本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策辦理。
二、本合同經(jīng)各方授權(quán)簽字人簽章后生效。
三、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，均具同等效力。
第十七條 特別提示
乙方已提請甲方特別注意有關(guān)雙方權(quán)利義務(wù)的全部條款，并對其作全面、準(zhǔn)確的理解。乙方已經(jīng)應(yīng)甲方的要求對上述條款做出相應(yīng)的說明。
簽約各方對本合同條款的理解完全一致。
甲方公民身份號(hào)碼： 乙方地址：
所在院系： 郵政編碼：
攻讀專業(yè) 聯(lián)系人姓名：
通訊地址： 聯(lián)系電話：
郵政編碼： 傳真號(hào)碼：
聯(lián)系電話： 乙方簽章：
甲方父親（法定監(jiān)護(hù)人）姓名： 日期： 年 月 日
公民身份號(hào)碼：
工作單位名稱 丙方地址：
甲方母親姓名： 郵政編碼：
公民身份號(hào)碼： 聯(lián)系人姓名：
工作單位名稱 聯(lián)系電話：
家庭通訊地址： 傳真號(hào)碼：
甲方簽章（簽字、捺印） 丙方簽章：
關(guān)于貸款合同模板 篇19
案例簡介
法院立案庭經(jīng)審查后認(rèn)為，原貸款合同中對債權(quán)范圍做了約定，即債權(quán)范圍包括貸款本金、利息、罰息以及銀行為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和追索費(fèi)用，但并沒有明確約定律師費(fèi)及金額，所以，對具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證書和執(zhí)行證書，法院不予直接受理執(zhí)行，需要經(jīng)過審判程序。于是，銀行就以貸款合同糾紛訴訟再次申請立案。但案件經(jīng)審判法官審查后，認(rèn)為貸款中對債權(quán)范圍約定明確，律師費(fèi)應(yīng)當(dāng)屬于銀行為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和追索發(fā)生的費(fèi)用，并抵押擔(dān)保合同中對抵押償還的債權(quán)范圍中也明確表述了律師費(fèi)一項(xiàng)，所以，應(yīng)當(dāng)直接予以立案執(zhí)行而不用經(jīng)過審理程序。后經(jīng)執(zhí)行庭和審判庭研究確定，最終該案件直接予以立案執(zhí)行。法律分析
一、強(qiáng)制執(zhí)行公證的法律依據(jù)
我國現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行公證的法律主要是民事訴訟法和公證法：
《中華人民共和國民事訴訟法》第218條“對公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，一方當(dāng)事人不履行的，對方當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行，受申請的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。公證債權(quán)文書確有錯(cuò)誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行，并將裁定書送達(dá)雙方當(dāng)事人和公證機(jī)關(guān)。”
《中華人民共和國公證法》第37條規(guī)定“對經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書，債務(wù)人不履行或者履行不適當(dāng)?shù)模瑐鶛?quán)人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。前款規(guī)定的債權(quán)文書確有錯(cuò)誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行，并將裁定書送達(dá)雙方當(dāng)事人和公證機(jī)構(gòu)。”
最高人民法院司法解釋、司法部部門規(guī)章以及最高人民法院與司法部聯(lián)合下發(fā)的通知也對強(qiáng)制執(zhí)行公證進(jìn)行了明確，《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》“2，執(zhí)行機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)執(zhí)行下列生效法律文書：(4)公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的關(guān)于追償債款、物品的債權(quán)文書。”
司法部《公證程序規(guī)則》第39條“具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書的公證，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)債權(quán)文書以給付貨幣、物品或者有價(jià)證券為內(nèi)容;(二)債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確，債權(quán)人和債務(wù)人對債權(quán)文書有關(guān)給付內(nèi)容無疑義;(三)債權(quán)文書中載明當(dāng)債務(wù)人不履行或者不適當(dāng)履行義務(wù)時(shí)，債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行的承諾;(四)《公證法》規(guī)定的其他條件。”
最高人民法院、司法部于20xx年9月21日發(fā)布的《關(guān)于公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書執(zhí)行有關(guān)問題的聯(lián)合通知》第1條“公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書應(yīng)當(dāng)具備以下條件：(一)債權(quán)文書具有給付貨幣、物品、有價(jià)證券的內(nèi)容;(二)債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確，債權(quán)人和債務(wù)人對債權(quán)文書有關(guān)給付內(nèi)容無疑義;(三)債權(quán)文書中載明債務(wù)人不履行義務(wù)或不完全履行義務(wù)時(shí)，債務(wù)人愿意接受依法強(qiáng)制執(zhí)行的承諾。”
上述諸多法律法規(guī)規(guī)定對強(qiáng)制執(zhí)行公證的要件、程序等進(jìn)行了明確規(guī)定，構(gòu)成了我國強(qiáng)制執(zhí)行公證的法律依據(jù)和體系。
二、抵押合同不應(yīng)屬于強(qiáng)制執(zhí)行公證的對象
首先，強(qiáng)制執(zhí)行公證的對象應(yīng)當(dāng)是債權(quán)合同，而不應(yīng)是物權(quán)合同。從抵押合同的法律性質(zhì)上講，抵押合同屬于物權(quán)合同，不屬于債權(quán)合同，不屬于強(qiáng)制執(zhí)行公證對象。
民法上的合同有廣義和狹義之分，廣義合同是兩個(gè)以上的民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，狹義合同專指債權(quán)合同。廣義合同除債權(quán)合同外，還包括物權(quán)合同、身份合同等。債權(quán)合同是指兩個(gè)以上的民事主體之間設(shè)立、變更、終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系的'協(xié)議。物權(quán)合同系指當(dāng)事人以物權(quán)變動(dòng)為內(nèi)容而訂立的合同。抵押權(quán)屬物權(quán)的一種，抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人設(shè)立抵押權(quán)的協(xié)議，抵押合同應(yīng)屬物權(quán)合同，并不屬于強(qiáng)制執(zhí)行公證的對象。 其次，從抵押合同與借款合同的主從關(guān)系上講，不能依據(jù)“從合同隨主合同”的原則，適用強(qiáng)制執(zhí)行公證。
在民事實(shí)體法中，擔(dān)保合同與借款合同之間雖然是主從關(guān)系，但依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋》第130條“在主合同糾紛案件中，對擔(dān)保合同未經(jīng)審判，人民法院不應(yīng)當(dāng)依據(jù)對主合同當(dāng)事人所作出的判決或者裁定，直接執(zhí)行擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)。”在訴訟法中擔(dān)保合同與借款合同不存在主從關(guān)系。因此，不能援引借款合同可以賦予強(qiáng)制執(zhí)行公證效力就可以對抵押合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行公證效力。根據(jù)《擔(dān)保法》第四十條規(guī)定：“訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。”從中我們也可看出，立法原意也不贊同對擔(dān)保財(cái)產(chǎn)在實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)的直接轉(zhuǎn)讓行為。而如果對擔(dān)保合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力，從實(shí)際操作行為上，就是等同于在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有，這與立法原則相背。
第三，從抵押合同的內(nèi)容上分析，抵押合同不符合強(qiáng)制執(zhí)行公證的條件。
依照我國強(qiáng)制執(zhí)行公證的相關(guān)規(guī)定，公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)合同必須具有給付貨幣、物品、有價(jià)證券的內(nèi)容。債權(quán)人依據(jù)此類合同所享有的權(quán)利必須是請求債務(wù)人給付貨幣、物品、有價(jià)證券的請求權(quán)。抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人設(shè)立抵押權(quán)的協(xié)議，對于抵押人為第三人的情形，抵押人亦被稱為物上擔(dān)保人，在抵押權(quán)依法設(shè)定后，抵押權(quán)人與物上保證人的關(guān)系僅限于物權(quán)關(guān)系而沒有債權(quán)關(guān)系。物上擔(dān)保人對抵押權(quán)人負(fù)擔(dān)的責(zé)任為物的責(zé)任，僅以其提供的抵押標(biāo)的物為限對債務(wù)提供擔(dān)保。在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人不能對物上保證人的其他財(cái)產(chǎn)主張權(quán)利，只能就擔(dān)保標(biāo)的物求償，也沒有請求物上保證人代為履行債務(wù)的權(quán)利，即使抵押權(quán)人變價(jià)抵押物不足以清償其債權(quán)時(shí)也一樣。即使對于債務(wù)人提供抵押的情形，抵押權(quán)人對抵押人所享有的債權(quán)也是基于主合同而非基于抵押合同。抵押權(quán)人所享有的僅是請求抵押人辦理抵押登記的請求權(quán)，并非請求抵押人給付貨幣、物品、有價(jià)證券，抵押合同因不具有給付貨幣、物品、有價(jià)證券的內(nèi)容，不滿足賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書所必須具備的條件之一。
故此，銀行在貸款業(yè)務(wù)中，可根據(jù)需要對貸款合同進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行公證，無須對抵押合同進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行公證。如果盲目對抵押合同辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證，不但增加了借款人和銀行的人力財(cái)力等資源浪費(fèi)，也達(dá)不到應(yīng)有的效果。
三、貸款合同中對將來發(fā)生債權(quán)的約定
銀行在發(fā)放貸款時(shí)，有些費(fèi)用是無法明確約定的，因?yàn)榻杩钊耸欠襁`約，在貸款時(shí)是不確定的，因此例如律師費(fèi)、追索費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等等諸多因借款人違約而實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，在進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行公證文書時(shí)，可否提出，如何提出，也是關(guān)系到是否有必要進(jìn)行具有強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書公證的問題。
就案例所述情況進(jìn)行分析，如果因借款人違約而實(shí)際發(fā)生的律師費(fèi)、追索費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等，不能在申請執(zhí)行具有強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書時(shí)提出，而必須需要法院審理確認(rèn)的，那么，銀行在貸款時(shí)，對貸款合同進(jìn)行賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證，就顯得多于而沒有必要。畢竟相當(dāng)多數(shù)的債權(quán)在實(shí)現(xiàn)時(shí)均會(huì)有追索費(fèi)用發(fā)生，由此延伸，債權(quán)文書進(jìn)行具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證也就沒有必要了。這與我國民事訴訟法和公證法等力求達(dá)到高效、節(jié)約的立法原則和目的就背道而馳了。
但是，如果不經(jīng)法院審理確定，則關(guān)于未來發(fā)生追索費(fèi)用的項(xiàng)目、金額、標(biāo)準(zhǔn)又如何認(rèn)定，這也是關(guān)系到保護(hù)債務(wù)人合法權(quán)益的問題。首先，公證機(jī)關(guān)無權(quán)認(rèn)定。因?yàn)楣C機(jī)關(guān)沒有審判權(quán)利，無權(quán)就債權(quán)人申請的強(qiáng)制執(zhí)行債權(quán)文書確定費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)、金額等進(jìn)行合法與否的評(píng)判，其更多的是強(qiáng)調(diào)公證程序上的辦理。其次，法院立案部門也無權(quán)對此進(jìn)行實(shí)質(zhì)性認(rèn)定，因?yàn)榱覆块T也只是對案件材料、手續(xù)等程序上的審查，對債權(quán)人追索費(fèi)用等的標(biāo)準(zhǔn)和金額等無權(quán)進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查和判定。
如此，那么賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，在申請執(zhí)行時(shí)，又如何進(jìn)行操作呢?就目前法律法規(guī)明確規(guī)定的前提下，筆者認(rèn)為還是要根據(jù)具體情況區(qū)別對待。
首先，銀行或其他債權(quán)人在與借款人簽定合同中，應(yīng)當(dāng)明確債權(quán)范圍或項(xiàng)目。例如在貸款合同中，因?yàn)橘J款本金是確定的，利息、罰息也有約定的計(jì)算依據(jù)，這部分債權(quán)是屬于能確定的。對于不能確定的將來發(fā)生的債權(quán)，可以考慮進(jìn)行比例或公式約定，例如，律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)或追索費(fèi)按照借款人未歸還貸款本金的百分比予以約定，這樣，在申請公證處出具執(zhí)行證書和直接申請法院強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，所有債權(quán)均會(huì)有明確的計(jì)算依據(jù)和金額，利于法院計(jì)算和操作。
其次，如果在借款合同中，沒有明確約定將來發(fā)生債權(quán)的金額或具體計(jì)算方式，那么，債權(quán)人在申請執(zhí)行證書時(shí)，債權(quán)人直接主張后來發(fā)生的費(fèi)用，即使公證部門在申請執(zhí)行證書予以了確認(rèn)，則法院立案時(shí)不予認(rèn)可，要求進(jìn)行審理認(rèn)定，也是符合法律程序的。否則，容易造成債權(quán)人利用權(quán)利，增加債權(quán)項(xiàng)目和金額，從而侵害債務(wù)人的合法權(quán)益。要求債權(quán)人約定將來發(fā)生費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，也會(huì)促使債權(quán)人在申請賦予債權(quán)文書強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的時(shí)候，將債權(quán)文書中的債權(quán)內(nèi)容明確化和細(xì)化，這樣，在申請執(zhí)行具有強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書時(shí)，就會(huì)減少爭議，提高效率，從而也達(dá)到了強(qiáng)制執(zhí)行債權(quán)文書公證的目的。