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關(guān)于店鋪租賃合同模板集合

發(fā)布時間:2024-03-19

關(guān)于店鋪租賃合同模板集合(通用16篇)

關(guān)于店鋪租賃合同模板集合 篇1

  房屋租賃協(xié)議

  出租方(以下稱為甲方):XX公司

  承租方(以下簡稱乙方):XX公司

  甲、 乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議:

  一、 租賃地點

  租賃地址:甲方同意將甲方位于

  租給乙方使用。

  二、 租用期限及其約定

  1.租用期限:甲方自20xx年1月10日起至20xx年1月 10日同意將房屋租給乙方使用,租用期限為10年。

  2.房屋租金:鑒于甲方為乙方的股東之一,為加強合作,甲方同意乙方無償使用此房屋。

  三、 雙方責(zé)任及義務(wù):

  1. 乙方須按時交納水、電費等費用。

  2. 在租賃期限內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除協(xié)議。

  3. 乙方入住后需保護好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

  4. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞),乙方應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方的修復(fù)工作。

  本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  甲方(加蓋公章) 乙方(加蓋公章)

關(guān)于店鋪租賃合同模板集合 篇2

  出租方(以下簡稱甲方):_______

  身份證號碼:

  承租人(以下簡稱乙方):

  身份證號碼:

  經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方自愿達成如下租賃協(xié)議:

  一、甲方出租位于___________________的門面。

  二、租賃期限為五年,即從___________________________________。

  三、乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付_____元人民幣作為門面保證金。本合同期滿后,甲方應(yīng)返還_______________________________________________________

  四、門面租賃的第一年(即從__________________), 外立面租賃第二年(即_______第三年,立面租賃期內(nèi)(即, 從_____到_____), 外立面租賃第四年(從______在門面租賃的第五年(即 是,從______

  五、乙方負(fù)責(zé)門面租賃期間發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等費用,并按時支付。

  六、租賃期內(nèi),乙方如需將門面轉(zhuǎn)讓給第三方,必須征得甲方同意..取得租賃權(quán)的第三方成為本合同的乙方,享有原乙方的權(quán)利并承擔(dān)原乙方的義務(wù)..

  七.租賃期內(nèi),乙方不得擅自改變立面結(jié)構(gòu)及水電等附屬設(shè)施。如果乙方故意或過失損壞租賃的門面和設(shè)備,乙方應(yīng)修復(fù)原貌或賠償甲方的經(jīng)濟損失。乙方如需改變立面用途或裝修立面,應(yīng)取得甲方同意。

  八.乙方應(yīng)合法、合理地使用租賃房屋,遵守用水用電制度和有關(guān)安全、環(huán)境衛(wèi)生的規(guī)定,不得在租賃門面內(nèi)從事違法犯罪活動。乙方在租賃期內(nèi)給他人造成人身和財產(chǎn)損失的,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

  九.甲方應(yīng)確保租賃門面的所有權(quán)清晰,任何所有權(quán)爭議由甲方自行處理。甲方應(yīng)保證租賃立面的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的安全和正常使用。

  十、租賃期滿,經(jīng)雙方協(xié)商,乙方未能續(xù)租時,甲方有權(quán)收回門面。乙方為作業(yè)增加的所有可移動、可拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,拆除時不得損壞立面原有結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施;不能移動或拆除的設(shè)備和設(shè)施歸甲方所有..乙方應(yīng)在租賃期滿后10天內(nèi)遷出,逾期歸還門面的,乙方應(yīng)按每天100元向甲方支付門面使用費。

  十一、租賃期間,一方違約的,違約方應(yīng)賠償另一方造成的損失;守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方支付人民幣1萬元的違約金。

  十二、租賃期內(nèi),有下列情形之一的,雙方可以變更或解除合同,互不負(fù)責(zé):

  (1)甲乙雙方書面同意變更或解除合同。

  (2)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力造成立面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的。使得本合同無法繼續(xù)履行。

  (3)租賃期內(nèi),乙方租賃的門面被征用、征用或拆除。

  十三.本協(xié)議如有未盡事宜,由雙方協(xié)商補充。補充條款與本協(xié)議具有同等效力。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  ____年____月____日

  乙方:

  ____年____月____日

關(guān)于店鋪租賃合同模板集合 篇3

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、租賃房屋:

  1.場地位于購物中心三樓中間南側(cè),總面積_________m2。

  2.場地由乙方租用,主要從事品牌服裝的.經(jīng)營活動。

  二、租賃期限:

  租賃期限為______年。租賃期限為__________________________________________。

  三、租金標(biāo)準(zhǔn):

  1.租金以平方米計算,乙方應(yīng)在租賃期間向甲方全額支付人民幣_________。

  2.租金支付方式為租賃租金,乙方自租賃之日起每三個月向甲方支付一次,支付時間為__年__月__日。

  四.甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營場所,并保證供電、供熱、供水等基本條件和設(shè)備。

  2.甲方負(fù)責(zé)乙方業(yè)務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)和人事管理。

  3.在合同期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)為乙方進行商品宣傳..費用由乙方支付。

  4.合同期內(nèi),甲方不得在豐潤區(qū)經(jīng)營或與其他商家簽訂類似商品的購銷協(xié)議。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù):

  1.在規(guī)定時間內(nèi)向甲方支付租金。

  2、確保商品正品,手續(xù)齊全,符合國家強制性實施標(biāo)準(zhǔn),并有良好的售后服務(wù)保證。不允許假冒偽劣行為。一旦相關(guān)部門發(fā)現(xiàn)不符合項,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  3.在合同期內(nèi),乙方必須保證貨物的供應(yīng),如有斷檔斷號,及時調(diào)整貨物,補充貨物,以增加客流量,促進銷售。

  4.乙方負(fù)責(zé)支付員工工資并與員工簽訂勞動協(xié)議,員工每月月底工資從結(jié)算資金中扣除。

  5.如果乙方員工在上下班途中發(fā)生事故和交通事故,所涉及的費用由乙方承擔(dān)..

  6.如果乙方未能按時支付租金,甲方有權(quán)終止協(xié)議,并在逾期10天后從銷售中扣留租金。

  六、以上條款均要求甲乙雙方共同遵守和信守承諾。如因市場競爭或不可抗力等未盡事宜導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解決。

  七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,其他事宜可另行協(xié)商。

  甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):________

  代表(簽名):________代表(簽名):________

  _年__月__日__年__月__日

關(guān)于店鋪租賃合同模板集合 篇4

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)乙方的要求,甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號店鋪租賃給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、租賃方式

  1、租賃合同期為 年,從 年 月 日至 年 月 日。

  2、乙方應(yīng)維持店鋪的原狀進行經(jīng)營,如需裝修,在不影響建筑物整體結(jié)構(gòu)的前提下,應(yīng)征得甲方同意后方可進行。合同期滿時,對損壞的設(shè)施,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價賠償。對乙方裝修保留的附著物,經(jīng)雙方同意可不拆除,但甲方不給予乙方經(jīng)濟補償。

  3、有下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同,收回店鋪。

  (1)乙方未經(jīng)甲方同意,私自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用店鋪進行違法活動、經(jīng)營或損害公共利益的;

  (3)乙方違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使店鋪嚴(yán)重?fù)p壞的;

  (4)乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。

  4、甲方在合同期未滿的情形下,單方終止合同或提高租金,將承擔(dān)合同違約金1000元。

  5、乙方在合同期未滿的情況下,甲方終止合同或要求降低租金,乙方所交押金作為違約金補償甲方。

  6、合同期滿是否繼續(xù)租賃店鋪,甲、乙雙方均應(yīng)提前1個月通知對方。

  二、租金及押金的.交納期限

  1、租金每月 元,全年租金 元(大寫: )。從 年 月 日開始 ,每 個月,交納租金一次 元。每 交清。

  2、乙方在合同簽定之日,向甲方交納押金1000元。

  三、其他約定事項

  1、乙方自行承擔(dān)店鋪使用期間的水電費和其他稅費以及店鋪易損部件的維修費用。

  2、乙方應(yīng)遵守國家各項法律、法規(guī)、制度,依法經(jīng)營,如因違法經(jīng)營生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

  3、由于甲方與開發(fā)商之間有未達成協(xié)議,所以店鋪租賃期限以甲方退店鋪之日為準(zhǔn)。

  四、如出現(xiàn)人類不可抗拒的自然災(zāi)害,由雙方協(xié)商解決。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

  20xx年xx月xx日

關(guān)于店鋪租賃合同模板集合 篇5

  出租方(甲方):________________

  承租方(乙方):_________________

  甲方同意將自己的房屋租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

  一、房屋地址

  甲方出租的商鋪坐落于合肥市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)蓮花路金典名筑小區(qū),建筑面積89平方米。

  二、租賃期限

  雙方商定房屋租期為兩年,自年5月28日起至自5月27日。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

  1、承租方未經(jīng)出租方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

  3、承租方無故拖欠租金累計達15天的。

  四、租金及交納方式

  1、每月租金為人民幣1500 元,大寫:壹仟伍佰 元整。注:兩年租金不變。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

  2、承租方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式向出租方支付租金,租金暫定為半年支付一次,并必須提前一個月支付下次租金,首次支付租金時需支付一個月租金為押金。

  3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠超過15天,甲方將有權(quán)收回房屋轉(zhuǎn)租他人。

  五、租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)及安全情況下允許進行裝修,裝修所產(chǎn)生的任何費用出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

  六、各項費用的繳納

  1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

  2、水電費:由乙方自行繳納;

  3、維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負(fù)責(zé)。

  4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

  七、出租方與承租方的變更

  租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  八、違約金和違約責(zé)任

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約5萬 元。

  2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金5萬 元。

  3、承租方違反合同,未經(jīng)出租方同意擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金5萬 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  九、免責(zé)條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  十、補充條款

  不允許乙方以此房屋從事違法行為,如有發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。

  十一、爭議的解決方式

  本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。未盡事宜雙方簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng)。

  十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,合同期滿截止。本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

  甲方:

  乙方:

  日期:

關(guān)于店鋪租賃合同模板集合 篇6

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

  第一條:店鋪基本情況

  甲方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落于新余市青年路納爾商城2-11號。

  第二條:店鋪經(jīng)營范圍:

  經(jīng)營范圍為:玻璃專賣。

  第三條:租賃期限

  本全同租賃期限自20xx年11月26日至20xx年9月25日止。

  租賃期滿后,如乙方需續(xù)租,應(yīng)在期滿前一個月通知甲方并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜,并重新簽訂合同。如雙方未能協(xié)商一致,則租賃期滿后,雙方租賃關(guān)系終止。

  第四條:租金

  該店鋪租金為每月人民幣壹仟壹佰元整(不含水、電、物業(yè)管理等其他費用)。乙方每半年向甲方予付下一個半年租金,付款時間分別為每年9月26日和3月26日,如超過一個月未付,則甲方可按乙方應(yīng)付租金的5%收取滯納金。

  第五條:為防止經(jīng)濟糾紛發(fā)生,簽訂本合同時,乙方同時向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整。期滿乙方交清應(yīng)交納的所有費用后,甲方即退還乙方合同履約的保證金。

  第六條:甲方的權(quán)利、義務(wù)

  1、 按期向乙方收取租金。

  2、 交給乙方店鋪時應(yīng)保證通電、通水;玻璃門、窗完好;無明顯墻體開裂及管道脫落、滲漏現(xiàn)象。

  3、 甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔(dān)。

  第七條:乙方的權(quán)利、義務(wù)

  必須遵守國家法律、法規(guī)和政策,安全消防規(guī)則和城市市容管理、康盛小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定,否則,由此產(chǎn)生的一切后果,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第八條:爭議的解決方式

  本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方同意按下述兩種方式之一解決。

  第九條:本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  地址:

  身份證號碼:

  電話:

  手機簽約地點:

  簽訂時間:

  乙方:

  地址:

  身份證號碼:

  電話:

  簽約地點:

關(guān)于店鋪租賃合同模板集合 篇7

  出租單位(甲方):______________

  代表人:______________

  承租人(乙方):______________

  甲方______________年______________月______________日將坐落在______________路______________號店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,特訂立如下合同:

  一、租賃期限:______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止,租期______________年。

  二、租賃金額及付款方式:乙方以月租人民幣______________元,經(jīng)營甲方店鋪,付款辦法:三年租金總額人民幣______________元,在合同簽訂時交清。

  三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù):

  1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣______________元,押金不計息。

  2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。

  3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負(fù)責(zé)。

  4、乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施,如有或損壞,乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進行改裝,須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,基費用由乙方負(fù)責(zé)。

  5、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的'一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

  6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

  7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,遵紀(jì)守法,服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營,否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

  8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,應(yīng)事先以書面報告甲方,甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù),并簽訂變更協(xié)議,轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,按違約處理。

  9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

  10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  11、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同同等法律效力。

  四、期滿規(guī)定:

  1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,近期將租賃范圍交還甲方。

  2、租賃屆滿,店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。

  3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方,可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。

  4、乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

  五、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照執(zhí)行,任何一方不得違約或廢止合同。如有違約,違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

  本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,__機關(guān)存查一份。

  甲方:______________

  乙方:______________

  _____年_____月_____日

關(guān)于店鋪租賃合同模板集合 篇8

  出租方承租方

  公司名稱:_________________公司名稱:_________________

  公司地址:_________________公司地址:_________________

  法定代表人:_________________法定代表人:_________________

  根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

  第一條租賃內(nèi)容

  1、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

  2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

  3、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:_________________消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。

  第二條租賃期限

  4、租賃期_________年,自_____________年_________月___日起至_____________年_________月___日止。

  第三條租金及其它費用

  5、合同有效______年度租金共計為____________元。

  6、每一個租賃______年度按______月計算。

  7、電費按日常實際使用數(shù)收費,每月____________日前交上月電費其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

  第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

  8、甲方

  甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修凡遇到部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,所有費用由甲方負(fù)責(zé)。

  對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

  負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

  甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

  在合同期內(nèi),甲方不得再次引進同類商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償______元人民幣經(jīng)濟損失費,并清除該商戶。

  甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

  上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費用由房租扣除。

  9、乙方

  在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

  合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

  按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

  第五條付款方式及時間

  10、乙方在簽訂合同時付給甲方____________元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金____________元人民幣付給甲方。

  11、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

  12、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

  第六條房屋裝修或改造

  13、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有。

  第七條續(xù)租

  14、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  15、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

  第八條其它

  16、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

  17、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達成補充協(xié)議。

  18、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。

  19、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

  第九條違約

  20、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的______________%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

  21、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

  22、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個月通知對方。

  23、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。

  24、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

  25、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

  第十條合同生效、糾紛解決

  26、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  27、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

  28、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  29、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

  30、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方:____________乙方:____________

  電話:______________電話:______________

  _____________年____________月_____日

關(guān)于店鋪租賃合同模板集合 篇9

  甲方:    身份證號碼:            住址:

  聯(lián)系方式:

  乙方:    身份證號碼:            住址:

  聯(lián)系方式:

  為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落于                  面積為   平方米的臨街門面租賃給乙方,作     使用。

  二、租期從  年  月  日起至  年  月   日止。

  三、年租金  元整,乙方于每年  月份向甲方支付一年或月的租金(請自己選擇支付方式,是按月還是按年支付),但甲方必須提供收條或收據(jù)。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付  元押金(不計利息),合同期滿押金退回。 (是否需要支付押金,雙方協(xié)商)

  五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

  六、合同期內(nèi),(標(biāo)的物的水電問題雙方自行協(xié)商誰承擔(dān) )

  七、租賃期間,甲方或乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,產(chǎn)生費用自行承擔(dān) 。

  八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

  九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

  十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金  元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

  十一、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

  十二、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

  十四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同自簽訂日起生效。

  十五、未盡事宜,補充約定:

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  年  月  日

關(guān)于店鋪租賃合同模板集合 篇10

  出租方(以下簡稱甲方)_______________________________________________。

  承租人(以下簡稱乙方)_______________________________________________。

  一、租賃門面描述

  1.甲方出租其合法擁有的位于_____________________________立面總建筑面積為________平方米。

  2.內(nèi)部輔助設(shè)施:(或附表)

  二.租賃房屋的使用

  1.乙方承租的房屋用作商業(yè)門面。

  2.乙方向甲方承諾,在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方事先同意,乙方不得改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途..

  三.租賃期間

  本合同的租賃期限為__年,從____________________

  四.租金和支付方式

  自簽約之日起租金為每年人民幣____,大寫______。首次繳納年租金,一次性繳納人民幣____元。第一年起的租金每年提前一個月支付,具體租金每年遞增%。或者市場聚集的波動由雙方協(xié)商一致。雙方協(xié)商不成的,可由具有專業(yè)資質(zhì)的第三方房地產(chǎn)評估公司根據(jù)市場匯總評估確定。

  五.甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.甲方應(yīng)在乙方支付租金當(dāng)日將上述房屋鑰匙交付給乙方。

  2.甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。

  3.在租賃期內(nèi),保證租賃房屋權(quán)屬清晰,無老百姓意見,使用無爭議。

  4.租賃期滿后,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方為作業(yè)增加的所有可移動和拆除的設(shè)備和設(shè)施歸乙方所有,不能移動和拆除的設(shè)備和設(shè)施歸甲方所有。

  六.乙方的權(quán)利和義務(wù):

  1.乙方應(yīng)按照本合同使用該房屋,對立面的自然損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2.在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的'基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

  3.租賃期內(nèi),因外立面租賃產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。

  4.按照這個協(xié)議按時交房租。

  5.乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該門面,但必須通知業(yè)主。如未通知業(yè)主就將門面轉(zhuǎn)讓,如有對甲方不利的實質(zhì)性后果,乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任..

  七、房屋使用要求和維修責(zé)任

  1.租賃期內(nèi),乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時,應(yīng)及時通知甲方;甲方接到乙方通知后,應(yīng)及時進行維修..逾期未修復(fù)的,乙方可代甲方承擔(dān)維護費用..

  2.乙方應(yīng)合理使用和愛護該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。如乙方拒絕維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔(dān)..

  3.在乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人如需對物業(yè)進行檢查和維修,應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)配合檢查和維護。如乙方阻撓維修,后果由乙方負(fù)責(zé)。

  八.續(xù)簽租約

  租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),但應(yīng)在租賃期滿前兩個月提交給甲方。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件,結(jié)合實際情況,重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。

  九.合同的變更和解除

  1.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同;

  (一)超過60日未在約定期限內(nèi)繳納租金的。

  (2)租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意或同意,擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu),經(jīng)甲方通知仍未修復(fù)的.

  (三)從事非法經(jīng)營和違法犯罪活動。

  2.有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過20天。

  (2)在乙方租賃期內(nèi),如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內(nèi)的土地,乙方不能正常經(jīng)營超過20天。

  3.租賃期內(nèi),租賃合同終止,乙方因本合同終止遭受損失的,甲方應(yīng)根據(jù)乙方的具體經(jīng)營損失予以賠償,但下列情況除外:

  (一)因社會公共利益或者城市建設(shè)需要,房屋被依法征用或者拆除的。

  (二)房屋損壞、滅失或者被鑒定為危險的;

  (三)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞的。,客觀上使本合同無法繼續(xù)履行。

  十.其他條款

  1.租賃期間,甲方應(yīng)就乙方支付的水、電、租金等各種費用向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。乙方為使用該房屋所支付的其他費用,乙方應(yīng)復(fù)印相應(yīng)的收據(jù)并提交給甲方..

  2.甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同,必須提前一個月通知對方,經(jīng)雙方同意后方可辦理手續(xù)。如甲方違約,除負(fù)責(zé)退還相應(yīng)期限內(nèi)的租金外,還應(yīng)向乙方支付上述賠償,否則,如乙方違約,甲方有權(quán)不退還租金。

  3.本合同未盡事宜,甲乙雙方可以通過補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  4.本合同連同補充條款和附件共兩頁,一式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  十一。其他協(xié)議

  租賃期內(nèi)的水電費(包括水__元/噸和電__元/千瓦時)無特殊情況不變。乙方已向甲方支付租賃時的水電費押金人民幣__________,大寫__________。乙方退出租賃并結(jié)清所有運營費用后,甲方將返還給乙方..

  出租人(甲方)________________________承租人(乙方)________________________

  地址:_____________________________________

  電話:_____________________________________

  證書編號。: ______________________________

  職稱證書編號。: __________________________

  簽署日期:__________________________________

關(guān)于店鋪租賃合同模板集合 篇11

  甲方(出租人):

  身份證號碼:

  乙方(承租人):

  身份證號碼:

  甲方出租位于第號的門面(平方米)。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  一.乙方租用甲方房屋前,必須取得工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,并符合工商行政管理部門核定的經(jīng)營項目。乙方在該門面房屋的經(jīng)營項目如下:本協(xié)議簽訂后,不允許有其他經(jīng)營項目。

  二.在簽訂本合同前,乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  三.合同簽訂后,乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將門面轉(zhuǎn)讓給另一方經(jīng)營。如因特殊情況需遷移門面,須經(jīng)甲方同意..如擅自轉(zhuǎn)讓,乙方將被罰款1000元(從保證金中扣除)

  四、門面租金每月_ _ _ _ _ _ _元,一次性支付租金一年。乙方必須交錢后才能租房。

  五.乙方必須遵守國家的法律、法令和政策,搞好綜合管理,服從各行政部門的管理,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營。如有違反法律法規(guī)和不服從管理的行為,一切后果由乙方承擔(dān)。后果特別嚴(yán)重的,甲方有權(quán)解除合同,沒收押金。

  六.乙方在租賃期間發(fā)生的.一切費用由乙方自行承擔(dān)。

  七.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管甲方的各種設(shè)施。如有損壞(從押金中扣除),不允許改造立面整體結(jié)構(gòu)(如破壁、開門、開窗等)。).乙方需要裝修立面時,應(yīng)征得甲方同意,不得改變整棟房屋。門面裝修質(zhì)量必須得到保證,今后因裝修造成的任何事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

  八.乙方在租賃期間應(yīng)采取防火和防盜措施。“門前有三個包”等等。責(zé)任事故給自己和對方造成的損失由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的由司法部門處理。

  九.本協(xié)議的有效期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合同終止后,不要求甲方賠償。

  1.其他商定事項:

  2.本合同一式兩份,自簽字之日起生效。如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。協(xié)商或者調(diào)解不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  甲方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _乙方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _

  法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  簽字人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

關(guān)于店鋪租賃合同模板集合 篇12

  一、合同雙方

  出租方(下稱甲方):潘芳

  承租方(下稱乙方):許文杉

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的好運巢男裝店(淘寶店,旺旺名:panfang0)出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:

  1、甲方將其擁有的好運巢男裝店(淘寶店,旺旺名:panfang0)出租給乙方用于經(jīng)營。該淘寶店屬于消保店鋪,開通旺裝2、甲方必須保證對所出租的好運巢男裝店(淘寶店,旺旺名:panfang0)享有完全的所有權(quán),并且保證該所在范圍內(nèi)的商品、圖片空間、附屬功能使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

  二、租賃

  1、乙方租賃好運巢男裝店(淘寶店,旺旺名:panfang0)為B2C商業(yè)店鋪使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變淘寶的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

  四、租金及支付方式

  1、第一年租金為每月元,每季度支付一次,每季度租金為。

  2、為保證合同的履行,甲方收取乙方元做為淘寶消保店鋪等押金,租賃期滿后,若乙方無違約行為,交清網(wǎng)店維護費外,其它全額退還。

  3、在租賃期內(nèi),因租賃淘寶店所產(chǎn)生的維護費用、空間費用、域名費用、商品交易稅收等由乙方自行承擔(dān)。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日將上述賬戶、密碼交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)絡(luò)B2C商業(yè)經(jīng)營。

  3、在租賃期間,甲方不得對所出租的及所在B2C范圍內(nèi)的商品空間、淘寶商品安置空間使用權(quán)設(shè)定抵押。

  4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回。所有可以移動、下架的數(shù)據(jù)歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后歸還。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用,不承擔(dān)淘寶店自然損耗的賠償責(zé)任。

  2、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

  3、乙方不得利用上述從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為。

  4、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

  七、續(xù)租

  租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

  八、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的',甲方有權(quán)解除合同;

  (1)乙方未按約定期限交付租金,超過______天以上。

  (2)乙方在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)。

  (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人,租賃時甲方?jīng)]有收取乙方任何轉(zhuǎn)讓費用,租賃到期后,乙方不得附加任何條件和轉(zhuǎn)讓費。淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓,乙方不得中途轉(zhuǎn)讓他人,包括親友,合同到期后,甲方收回淘寶店鋪,并重新簽訂租賃合同。

  (4)乙方在淘寶店鋪上進行的裝修等,合同到期不再續(xù)簽的,商品數(shù)據(jù)打包下載帶走,原來數(shù)據(jù)資料無償退給甲方,不得故意損壞。

  (5)乙方在合同使用期間一定要注意遵循淘寶網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則,否則所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

  (5)乙方不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃的。

  (2)乙方承租期間,如甲方因該或范圍內(nèi)的商品、商標(biāo)等與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該及范圍內(nèi)的商品、商標(biāo),致使乙方無法正常營業(yè)的。

  (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

  (4)租賃主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

  3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

  (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

  (2)因不可抗力因素致使及其附屬功能嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

  九、其他約定

  1、甲乙雙方交還時:商品:消保:其它:

  2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;若有一方違反合同,按(合同法)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

  3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,雙方不得反悔。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方代表人:乙方代表人:

  甲方身份證:乙方身份證:

  甲方代表人聯(lián)系電話:乙方代表人聯(lián)系電話:

  合同簽訂日期:

關(guān)于店鋪租賃合同模板集合 篇13

  出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

  第一條 租賃內(nèi)容

  一、甲方將位于 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

  二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

  四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。

  第二條 租賃期限

  五、租賃期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三條 租金及其它費用

  1、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)。

  2、每一個租賃年度按月計算。

  3、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,水、電費乙方所付。

  第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,所有費用由甲方負(fù)責(zé)。

  2、 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

  3、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

  4、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

  5、乙方應(yīng)按照國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

  6、乙方在合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

  7、乙方按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

  第五條 付款方式及時間

  1、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

  2、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。。

  第六條 房屋裝修或改造

  3、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

  第七條 續(xù)租

  1、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  2、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

  第九條 違約

  1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

  2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

  3、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個月通知對方。

  4、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日

  5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

  6、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

  第十條 合同生效、糾紛解決

  1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  2、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

  3、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

  5、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  第十一條 其他

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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  出租方:

  (以下簡稱甲方) 承租方:

  (以下簡稱乙方)

  甲方經(jīng)過公開競租方式將其所屬的店面出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),維護雙方正當(dāng)?shù)暮戏?quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條

  店面坐落位置、面積、間數(shù)情況

  1、甲方出租給乙方的店面位于

  店面。

  2、出租店面使用面積約\平方米,共

  間。

  第二條

  租憑期限、用途

  1、該店面租賃期共年。自年月日 至年月日年止。

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租店面,乙方應(yīng)如期交還。 第三條

  租金、押金及支付方式

  1、該店面每月租金為元(大寫:)。 租金總額為元(大寫:)。

  2、店面租金支付方式如下:租金按每年結(jié)算一次,由乙方于每年租期的前壹個月內(nèi)交付給甲方。

  3、店面押金支付方式如下:乙方在簽訂合同時付給甲方

  人民幣為押金,押金不計息,不抵扣租金和其它按期限交納的各項費用。押金包括:店面押金;水、電、煤氣費押金;計劃生肓押金;門前三包押金;綜合治理押金。租賃期如無違約情況,到合同期滿之日,押金將全額返還給乙方。

  第四條

  租賃期間店面的修繕

  1、租賃期間,正常的房屋大修修理是甲方的義務(wù),甲方維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓。日常的房屋維修義務(wù)則由乙方承擔(dān)。

  2、因乙方管理使用造成店面及其相連水電管網(wǎng)等設(shè)備的損失和維修義務(wù),由乙方承擔(dān)。

  第五條

  關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

  租賃期間,乙方不得損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),需經(jīng)征得甲方書面同意,費用由乙方自理。租賃期滿后,乙方不得拆除和損壞,乙方裝修及添置物歸甲方所有,甲方不給予任何經(jīng)濟補償。

  因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除,乙方對房屋的裝修及添置物歸甲方所有。甲方不給予任何經(jīng)濟補償。

  第六條

  店面的轉(zhuǎn)租

  未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店面。 

  第七條店面的退租

  乙方在租賃期內(nèi)原則上不予退租,如有特殊情況確須退租,其經(jīng)營時間必須超過一年,且須提前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方書面同意后方可退租。同時,乙方須賠償給甲方本合同年租金的百分之十的經(jīng)濟損失。

  第八條

  合同的變更、解除與終止

  1、雙方可協(xié)商變更或終止本合同。

  2、店面租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租店面,且不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟損失:

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋的; (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的;

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的; (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的店面租賃用途的; (5)利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的; (6)拖欠房租超過規(guī)定時間一周不交的。

  3、甲方在租賃屆滿時若乙方同意甲方對租金的調(diào)整要求,則由乙方繼續(xù)承租該店面,若乙方不同意甲方對租金的調(diào)整要求,則甲方有權(quán)對該店面實行重新公開掛牌競價租賃。

  第九條

  房屋的收回

  1、房屋租賃期滿后,且乙方不再繼續(xù)承租該店面,應(yīng)將店面及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

  2、乙方交還甲方店面應(yīng)當(dāng)保持店面及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響店面的正常使用。否則,甲方有權(quán)處置,由此造成的損失概由乙方承擔(dān)。

  第十條

  違約責(zé)任

  1、乙方如逾期支付租金,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,每逾期一日,還須按本合同年租金的萬分之三支付違約金。

  2、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該店面,乙方逾期歸還,則每逾期一天,甲方在乙方店面押金中收取日租金五倍的違約金。

  第十一條

  出租期間乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、在本合同租賃期內(nèi),對所租賃的店面及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

  2、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)使用店面。未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),不準(zhǔn)經(jīng)營易燃易爆品。未經(jīng)甲方同意,不準(zhǔn)經(jīng)營對市容市貌有影響的營業(yè)項目。乙方在經(jīng)營期間,不得對周圍居民造成環(huán)境、噪聲等污染,否則,甲方有權(quán)終止該店面租賃合同。

  3、租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理、計劃生育及安全、保衛(wèi)工作,乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。同時還需服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。

  4、自辦各種營業(yè)執(zhí)照,獨立經(jīng)營,自負(fù)盈虧,所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。租賃期間各項運轉(zhuǎn)費用由乙方承擔(dān),運轉(zhuǎn)費包含稅收、工商費、水、電費、衛(wèi)生費以及由店面出租引起的一切費用。在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該店面有關(guān)的費用,均由乙方支付。

  第十二條

  免責(zé)條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因國家、政府及公共建設(shè)需要拆除或改造已租賃的店面,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十三條

  本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。

  補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十四條

  合同爭議的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。

  第十五條

  其它約定事項

  乙方如有違約事項,甲方有權(quán)提前終止合同,由此造成的損失由乙方全部負(fù)責(zé)。

  第十六條

  本合同未作約定的,按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

  第十七條

  本合同自雙方簽章后生效。

  第十八條

  本合同及附件一式三份,由甲、乙雙方及財政局國資股各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):

  乙方(簽名):

  法定代表人(簽名):

  身份證:

  電話號碼:

  電話號碼:

  簽訂時間:

  簽訂時間:

關(guān)于店鋪租賃合同模板集合 篇15

  出租方(以下簡稱甲方)

  公司名稱:

  公司地址:

  承租方(以下簡稱乙方)

  公司名稱:

  公司地址:

  法定代表人:

  商鋪租賃合同,商鋪租賃合同范本,房屋租賃糾紛,房屋租賃協(xié)議等關(guān)于商鋪租賃合同范本的法律知識

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容

  一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

  二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

  四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。

  第二條租賃期限

  租賃期年,自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

  第三條租金及其它費用

  六、合同有效年度租金共計為元(人民幣)。

  七、每一個租賃年度按月計算。

  八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

  第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

  九、甲方

  (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,所有費用由甲方負(fù)責(zé)。

  (二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

  (三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

  (四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

  店鋪商鋪租賃合同樣本出租方(以下簡稱甲方):___________

  承租方(以下簡稱乙方):___________

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。

  第一條

  租賃物位置、面積、功能及用途

  1、1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

  1、2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二條租賃期限

  2、1租賃期限為20xx年,即從20xx年4月8日起至20xx年4月7日止。

  2、2租賃期限屆滿前一個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

  第三條倉庫租賃費用及相關(guān)事項

  3、1租金

  租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正,第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%;第7—9年以第6年租金為基礎(chǔ);每三年遞增一次,以此類推。

  3、2供電,供水,排污及其他

  為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點

  1、有實際負(fù)荷50KW以上三相電供生產(chǎn)使用。

  2、有水井水供生產(chǎn)使用

  3、排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

  4、幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。

  5、由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn),甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

  第四條

  倉庫費用的支付

  第一年支付為在4—月8日支付前半年租金,10月7日前支付后半年租金,以后每年支付一次,支付時間在每年4月8日前。

  第五條

  租賃物的轉(zhuǎn)讓

  5、1在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進行其他改建,甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

  5、2若乙方無力購買,或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的',甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。

  第六條場所的維修,建設(shè)。

  6、1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護,并保證在本合同終止時歸還甲方。

  6、2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費用由乙方承擔(dān)。

  6、3乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。

  第七條租賃物的轉(zhuǎn)租

  經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:

  1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

  2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

  3、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

  第八條

  免責(zé)條款

  凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

  第九條

  合同的終止

  本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

  第十條

  適用法律

  本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決。

  第十一條

  其它條款

  11、1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。

  11、2本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

  第十二條

  合同效力

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

  甲方(印章):_________________

  授權(quán)代表(簽字):_______________

  地址:____________

  電話:_______

  簽訂時間:_____年___月___日

  乙方(印章):_________________

  授權(quán)代表(簽字):______________

  地址:____________

  電話:______

  簽訂時間:_____年___月___日

關(guān)于店鋪租賃合同模板集合 篇16

  甲方(出租人):________身份證:________電話:________有效郵寄地址:________

  乙方(承租人):________身份證:________電話:________有效郵寄地址:________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪租賃事宜達成如下協(xié)議:

  第一條:乙方自愿租賃甲方商鋪。商業(yè)店鋪(以下簡稱“店鋪”),建筑面積約________平方米。

  第二條:租金、保證金及租金交付期限:________

  第三條:主體商業(yè)用房租賃期限為三年,自20年起計算。逐年提高標(biāo)準(zhǔn)租金的方法。

  A.月租金為元,從_______________________________________________________。

  B.從_____________________________________________________________________________________

  C.來自_____________________________________________________________________________________

  保證金:本合同簽訂之日,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元作為履約保證金。以上租金均為免稅價格。如相關(guān)部門需要辦理租賃費及其他應(yīng)繳納的稅費,由乙方支付(即開票稅),但甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

  第四條:乙方負(fù)責(zé)支付店鋪交付使用后產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費、有線天線使用費等相關(guān)費用,與甲方無關(guān)..如果不支付這些費用,甲方將由相關(guān)部門(公眾公司)追回滯納金或罰款,甲方有權(quán)從乙方支付的保證金中扣除,并有權(quán)要求乙方補足保證金不足部分。

  第五條:租賃期內(nèi),乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租。乙方如確需轉(zhuǎn)租,須經(jīng)甲方協(xié)商同意。乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人的,甲方有權(quán)單方面宣布解除合同,收回房屋并出租給他人。但乙方支付的保證金(即作為違約金)不予退還。租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。任何一方如需提前終止本合同,應(yīng)提前一個月通知對方,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秲蓚月的租金作為違約金。

  第六條雙方責(zé)任:

  (一)甲方的責(zé)任:

  1.甲方應(yīng)將店鋪交付乙方使用。

  2.前期方應(yīng)保證店鋪交付使用時,水、電、排水、污水管線暢通。

  3.合同期滿,乙方應(yīng)在租賃期滿之日退房,并在甲方認(rèn)可該商鋪無設(shè)備損壞及未支付水電費、物業(yè)管理費后十日內(nèi)退還乙方已交納的保證金。

  (2)乙方的責(zé)任:

  1.乙方應(yīng)按期支付租金。

  2.租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按時支付由此產(chǎn)生的.水電費和物業(yè)管理費。

  管理費按建筑面積計算,共252元/月,每平方米/月15元。

  按建筑面積計算,公共區(qū)域公用設(shè)施按實際發(fā)生額分?jǐn)偤怂?根據(jù)目前實際情況暫按每平方1.5元收取)。

  按建筑面積計算,中央公共調(diào)度電費每月151元,按中央空調(diào)實際運行時間計算,運行時間為4月1日至11月15日。

  3租賃期內(nèi),乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)法律、法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定,并正確愛護和使用

  商店的結(jié)構(gòu)和用途不得擅自改變。如乙方違反相關(guān)規(guī)定或從事超出其業(yè)務(wù)范圍的活動,一切后果由乙方承擔(dān)。甲方可以以此為由終止本合同,不退還已收到的保證金,并有權(quán)追回由此產(chǎn)生的一切損失。

  4.為保證用電安全,乙方不得亂接電線,使用電爐等大功率電器(單臺電器功率1500瓦以上,空調(diào)、冰箱除外)。如需使用,必須報供電部門增加用電負(fù)荷后方可使用。

  5.乙方不得擅自裝修店鋪:如需裝修,須經(jīng)甲方同意,不得改變店鋪的結(jié)構(gòu)部分。

  第七條違約責(zé)任:

  (一)甲方的責(zé)任:

  1.如甲方未能遵守本合同第六條第一款第一項的規(guī)定,乙方支付定金的期限將順延。超過十五天仍不能交付使用的,乙方有權(quán)宣布本合同無效,甲方應(yīng)無條件退還押金給乙方..

  2.如甲方未能遵守本合同第六條第三款,乙方有權(quán)向甲方收取滯納金,滯納金為每天保證金的3%。

  (2)乙方的責(zé)任:

  1.乙方拖欠租金的,每天支付應(yīng)付租金的3%作為滯納金。租金拖欠一個月,甲方有權(quán)單方面解除合同,收回店鋪,并有權(quán)拒絕退還押金。

  2.如因各種非自然因素導(dǎo)致租賃店及配套設(shè)施損壞、失效,乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)退房前的維修,否則甲方將收取乙方的保證金作為維修費用,維修工作完成后,保證金將多退少補。

  3.如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五項,由此造成的一切后果和損失由乙方承擔(dān)。

  4.乙方同意遵守深圳沙井義烏商貿(mào)城的所有市場管理規(guī)定。

  第八條:本合同由雙方簽字蓋章,自乙方支付保證金之日起生效。如有未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

  第九條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________

  __年__月__日__年__月__日

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