關(guān)于抵押合同范文集合（通用6篇）

關(guān)于抵押合同范文集合 篇1

　　貸款人：__________________(以下簡稱甲方)

　　借款人：________________(以下簡稱乙方)

　　雙方茲因借款事宜，訂立本件契約，條款如下：

　　一、甲方愿貸與乙方人民幣_(tái)_________元整，于訂立本約之同時(shí)，由甲方給付乙方，不另立據(jù)。

　　二、借貸期限為_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、利息每萬元月息________元，乙應(yīng)于每月____日給付甲方，不得拖欠。

　　四、屆期未能返還，乙方除照付利息外，并按利率一倍加計(jì)的違約金給付甲方。

　　五、本契約書的債權(quán)，甲方可自由讓與他人，乙方不得異議。

　　六、乙方應(yīng)覓保證人一名，確保本契約的履行。而愿與乙方負(fù)連帶返還本利的責(zé)任，并拋棄先訴抗辯權(quán)。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　連帶保證人：__________

　　________年____月____日

　　民間借款合同書9

　　債權(quán)人姓名： 電話： 借款人姓名： 電話： 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村 身份證號(hào)： 擔(dān)保人姓名： 電話： 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 身份證號(hào)： 抵押物的名稱：

　　第一條：

　　1、借款用途：

　　2、借款金額：大寫：

　　3、借款期限：自日起至年月

　　4、還款方式：

　　第二條：借款人承諾“

　　1、按期一定用現(xiàn)金還清債權(quán)人借款。

　　2、按合同規(guī)定用途使用借款，不得擅自改變借款用途。

　　3、借款人承諾簽名： 第三條：擔(dān)保人承諾：

　　1、擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)責(zé)任。

　　2、擔(dān)保范圍：所借現(xiàn)金數(shù)額和債權(quán)人的費(fèi)用。

　　3、我自愿擔(dān)保，如借款人還不清借款，有擔(dān)保人負(fù)責(zé)還清所有現(xiàn)金和一切費(fèi)用。 承諾人簽字：

　　第四條：違約責(zé)任

　　借款人違約：如不按期歸還所借現(xiàn)金，從愈期之日起按日自愿付給債權(quán)人百分之1違約金(萬元每天100元違約金)。

　　第五條：本合同發(fā)生糾紛，由借款人住所地人民法院管轄。

　　第六條：本合同未盡事宜遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。

　　第七條：本合同一式二份，債權(quán)人、借款人各持一份。

　　第八條：本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效。

　　債權(quán)人簽字(指印)：

　　_____年____月____日

　　借款人簽字(指印)：

　　_____年____月____日

　　擔(dān)保人簽字(指印)：

　　_____年____月____日

關(guān)于抵押合同范文集合 篇2

　　借款人（甲方）：

　　出借人（乙方）：

　　甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

　　第一部分借貸條款

　　第一條借款金額為：人民幣貳佰萬元整。

　　第二條借款期限為： 個(gè)月，自 年 月 日起到 年 月 日止。

　　第三條本合同項(xiàng)下的借款用途為個(gè)人資金周轉(zhuǎn)。借款利率：借款期限內(nèi)（月）利率為 %。

　　第四條還款方式：甲方選擇以下第 種還款方式：

　　1、到期一次性還本付息，利隨本清；

　　2、按月結(jié)息，利息支付日為每月 日，借款到期利隨本清。

　　第五條甲方提前還款應(yīng)征得乙方的同意。乙方同意甲方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息，合同雙方另行約定的除外。

　　第六條乙方提前收回借款應(yīng)征得甲方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

　　第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受乙方的監(jiān)督和檢查；

　　2、保證本借款不用于非法活動(dòng)；

　　3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。

　　第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí)；

　　2、在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記完畢后 日內(nèi)，足額向甲方發(fā)放借款；

　　3、有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

　　第二部分抵押條款

　　第九條為確保甲方正當(dāng)履行還款義務(wù)，甲方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)鳳尾坑，房產(chǎn)名稱為：榮超花園22棟B1906的合法房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：深房地字第號(hào)，建筑面積106平方米）以及相應(yīng)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）抵押給乙方，作為甲方歸還借款的擔(dān)保。甲方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況；和他人共有的，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給乙方，并同意受本合同約束。

　　第十條經(jīng)評(píng)估公司評(píng)估，并經(jīng)本合同雙方確認(rèn)，上述用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣（大寫） 元整，（小寫）：￥： 元。

　　第十一條本合同自簽訂后當(dāng)日（遇法定節(jié)假日順延），雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

　　第十二條抵押擔(dān)保范圍為：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。

　　第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。

　　第十四條乙方應(yīng)在甲方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）協(xié)同辦理抵押注銷登記。

　　第三部分違約責(zé)任及其他約定

　　第十五條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、因乙方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付全部借款本金 %的違約金：

　　（1）乙方無正當(dāng)理由在甲方全部償還本金、利息和費(fèi)用三日內(nèi)（如遇法定節(jié)假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的；

　　（2）因乙方保管不善，造成房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的；

　　（3）因乙方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；如果協(xié)商無法解決，甲乙雙方之任何一方可向甲方房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條生效、變更、解除、終止

　　1、在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效；

　　2、合同雙方簽字后生效；

　　3、本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止；

　　4、本合同如需要變更或提前解除，應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書面協(xié)議。

　　第十七條本合同一式叁份，合同雙方各執(zhí)壹份，相關(guān)部門或單位留存壹份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

關(guān)于抵押合同范文集合 篇3

　　甲方(抵押人)：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系方式：

　　乙方(抵押權(quán)人)：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系方式：

　　20xx年xx月xx日，甲方以自有車輛做為抵押向乙方借款人民幣xx萬元(大寫)，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條抵押物的名稱、數(shù)量。

　　名稱：____牌型汽車輛,車輛牌號(hào)為：____發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：_____車架號(hào)為：。上述抵押的車輛為甲方所有。

　　第二條雙方的義務(wù)及違約責(zé)任

　　1、經(jīng)甲乙協(xié)商，甲方應(yīng)于20xx年xx月xx日前歸還款xx萬元人民幣。如期滿，甲方尚不能清償本息，乙方有權(quán)向仙居縣市人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>

　　2、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

　　第三條抵押物還款項(xiàng)的使用順序

　　第一：支付處分抵押物的費(fèi)用;

　　第二：償還欠乙方貸款;

　　第三：支付其它相關(guān)費(fèi)用。

　　如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

　　第四條其它

　　1、當(dāng)甲方還款期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當(dāng)事人不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向仙居縣人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

　　3、本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有擔(dān)保人則執(zhí)一份，傳真件與原件具有同等效力。

　　4.本合同附表為本合同的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

　　附：《抵押情況聲明》

　　《抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件》

　　抵押人：______(章)

　　抵押權(quán)人：______(章)

　　地址：_______

　　地址：________

　　銀行及帳號(hào)：______

　　銀行及帳號(hào)：_______

　　簽訂日期：20xx年xx月xx日

關(guān)于抵押合同范文集合 篇4

　　合同編號(hào)：

　　抵押人：

　　住所：

　　法定代表人：

　　電話：　郵政編碼：

　　傳真：

　　抵押權(quán)人：

　　住所：

　　法定代表人：

　　電話：　郵政編碼：

　　傳真：

　　抵押人(以下稱甲方)：

　　抵押權(quán)人(以下稱乙方)：

　　為確保年字第號(hào)合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

　　第一條　甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為(詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書)：____________________________________________________________________________。

　　第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣(大寫)________元整，抵押率為________%，實(shí)際抵押額為________元整。

　　第三條　抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

　　1.抵押財(cái)產(chǎn)中的待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管;抵押財(cái)產(chǎn)中的　由甲方自行保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

　　2.抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取元整的保管費(fèi)。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。

　　第四條　甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)中的辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定的借款期限。若主合同項(xiàng)下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)就其主合同項(xiàng)下的主債權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先受償。

　　第五條　在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

　　第六條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)情況：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　第七條　本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第八條　本合同生效后，如需延長主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更主合同其他條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

　　第九條　本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。

　　第十條　出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：

　　1.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的;

　　2.借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的;

　　3.借款人被宣告解散、破產(chǎn)的。

　　處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十一條　主合同借款人按合同約定的期限歸還債務(wù)的，抵押權(quán)消滅。乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。

　　第十二條　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十三條　違約責(zé)任

　　1.按照本合同第三條第1款的約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。

　　2.按照本合同第三條第2款的約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

　　3.甲方違反本合同第四條的約定的，乙方要求提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán)，并可要求甲方支付貸款總額______%的違約金。

　　4.甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán)，并可要求甲方支付貸款總額______%的違約金。

　　5.甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

　　6.甲、乙任何一方違反第十二條的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤��?xiàng)下貸款總額______%的違約金。

　　7.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

　　8.本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

　　第十四條　雙方商定的其它事項(xiàng)：

　　第十五條　爭議的解決方式：

　　各方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十六條　本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記之日起生效。

　　第十七條　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：(簽章)　乙方：(簽章)

　　法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)(或其授權(quán)代理人)(或其授權(quán)代理人)

　　年 月 日　年 月 日

　　簽訂合同地點(diǎn)：

　　注：如果合同當(dāng)事人為非法人單位，應(yīng)由其主要負(fù)責(zé)人或主要負(fù)責(zé)人授權(quán)的代理人簽字。

　　附：

　　抵押財(cái)產(chǎn)清單：

　　財(cái)產(chǎn)有效證書:

　　抵押合同使用說明

　　一、適用范圍：本合同是借款人或者第三人為擔(dān)保借款合同債務(wù)的履行，以一定的財(cái)物為抵押而與貸款人之間簽訂的擔(dān)保合同。

　　二、合同中“抵押人”即提供抵押財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人，可以是借款合同中的借款人，也可以是其他第三人;“抵押權(quán)人”即借款合同中的貸款人。

　　三、第一條中的“財(cái)產(chǎn)有效證書”，指由公證機(jī)關(guān)等出具的證明抵押財(cái)產(chǎn)真實(shí)、合法、有效的證明文件。

　　四、第二條中的“抵押率”，指抵押貸款額與抵押財(cái)產(chǎn)作價(jià)現(xiàn)額的比率。

　　五、第三條中的空格由甲、乙雙方根據(jù)具體情況填寫。

　　六、第十三條違約責(zé)任中違約金的比例及支付方式均由雙方協(xié)商一致后填寫。

　　七、合同當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)在合同中約定的其他事項(xiàng)，而本合同條款未涉及的，由雙方協(xié)商一致后在第十四條中約定。

　　八、第十七條是對(duì)合同簽字人和生效日期的約定。合同必須由甲、乙雙方的法定代表人簽字并加蓋單位公章后才能生效，其他任何人簽字和除單位公章之外的任何章都無效。如果合同當(dāng)事人不具備法人資格，則由其主要負(fù)責(zé)人或主要負(fù)責(zé)人授權(quán)的代理人簽字。

關(guān)于抵押合同范文集合 篇5

　　抵押人（以下簡稱甲方）：_________

　　抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：_________

　　甲方因生產(chǎn)需要向乙方申請(qǐng)貸款及抵押貸款合同（二）。經(jīng)雙方協(xié)商，同意甲方將其全部財(cái)產(chǎn)（以下簡稱甲方抵押物）抵押給乙方，乙方向甲方提供雙方約定的貸款金額。就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、乙方向甲方借款金額為人民幣（￥_____________元）。

　　2、貸款期限：從（_____________）到（_____________）。

　　3、甲方以自有房產(chǎn)作為抵押，向乙方提供擔(dān)保，并在本合同簽訂后到海口市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理其他產(chǎn)權(quán)證明）。乙方將在其他權(quán)利完成后三天內(nèi)將所有款項(xiàng)支付給甲方。

　　4、借款利率：按中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

　　5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則，乙方有權(quán)處分抵押物

　　6、抵押期自本合同生效之日起至甲方完成本合同的履行時(shí)止。

　　7、本合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，甲方不得出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置抵押財(cái)產(chǎn)、抵押期間，抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方違反本條款，將處分抵押物。

　　8、違約責(zé)任

　　1）乙方因自身責(zé)任未能按合同約定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2）如甲方未按合同規(guī)定償還貸款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，以抵償貸款本息。如有不足，乙方仍有權(quán)向甲方索賠、直至甲方還清乙方全部貸款本息。

　　9、自本合同簽訂之日起，雙方應(yīng)向海口公證處辦理公證手續(xù)，抵押登記和公證的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　10、本合同是經(jīng)海口公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書。期滿甲方不履行義務(wù)的，乙方可以根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條的規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

　　11、本合同一式六份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，公證處執(zhí)一份。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　代表：_____________代表：_____________

　　簽署時(shí)間：_____________

關(guān)于抵押合同范文集合 篇6

　　抵押人：________有限公司（以下簡稱甲方）

　　住所地：________

　　法定代表人：___________

　　乙方：________

　　甲、乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：

　　第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月____日已達(dá)成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于________市____鎮(zhèn)，面積為________畝的國有土地使用權(quán)（以下簡稱為抵押物）的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價(jià)值等情況詳見本合同的附件一。

　　第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

　　第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。

　　第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：

　　（一）甲方違反本合同的第六條；

　　（二）當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對(duì)抵押物有不利影響的。

　　第九條甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

　　第十條處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)模�乙方有�?quán)另行追索。

　　第十一條處分抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。

　　第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：

　　（一）乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；

　　（二）甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

　　如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失；

　　（三）當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響時(shí)，甲方保證在日內(nèi)以書面形式通知乙方。

　　第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物。

　　第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷。

　　第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：

　　（一）主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。

　　（二）甲方被宣告解散或破產(chǎn)。

　　第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用（包括律師費(fèi)用等）。

　　第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面的協(xié)議。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。

　　第十八條雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。

　　第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的。

　　第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。

　　第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。

　　第二十三條本合同附件：

　　1.抵押物清單

　　2.甲、乙雙方的有效證明（包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號(hào)等。）

　　甲方：公司（章）

　　法定代表人：________

　　或授權(quán)代表（簽字）：________

　　乙方：公司（章）

　　法定代表人：________

　　或授權(quán)代表（簽字）：________

　　____年____月____日____年____月____日