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關于房屋租賃合同的簡單范本

發布時間:2024-02-04

關于房屋租賃合同的簡單范本(精選18篇)

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇1

  出租方:____________________

  承租方:____________________

  第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量  ____________________________________________________

  第二條 租賃期限  在簽訂合同時,承租方首先要查看出租方的房產證,土地使用權證,如果沒有房產證,則要看出租方有無房屋買賣合同或授權委托書等手續。出租方要審查承租方的咨信情況,租金支付能力,社會誠信狀況。  租賃期共________年零____月,出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回。  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

  1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累計達__個月的。  租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。  如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。  合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

  第三條 租金和租金的交納期限  租金的標準和交納期限,按國家______________的'規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)

  第四條 租賃期間房屋修繕  修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。  出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條 出租方與承租方的變更

  1.如果出租方將房產所有權轉移給

  第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

  2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

  3.承租人需要與

  第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

  第六條 違約責任

  1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償______元。

  2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金______元。

  3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的39;,負責賠償損失。

  4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金______元。

  5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

  第七條 免責條件  房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條 爭議的解決方式  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條 其他約定事項

  第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。  本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本__份,送________單位備案。  出租方(蓋章)   承租方(蓋章)  地址:  法定代表人(簽名)   法定代表人(簽名)  委托代理人(簽名)   委托代理人(簽名)

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇2

  委托方(以下簡稱甲方):

  受托方(以下簡稱乙方)___________________公司

  甲方委托乙方出租其享有合法所有權/使用權的房屋,即座落在廣州市天河區珠江新城清風北街6號(凱旋新世界T29棟)1402單元 的物業,現與乙方按自愿、平等、誠實信用的原則,協商一致,簽訂如下委托合同。

  第一條 委托事項

  甲方委托乙方獨家代理上述物業租賃及相關業務:

  1. 甲方委托乙方為其物業的唯一代理人,為其尋找恰當的承租人,符合本合同第二條約定的租賃條件時,由乙方以自身名義與承租人簽署《租賃合同》,

  2. 委托乙方對房屋的使用監督管理,促使承租人合法和正常使用房屋、愛護房屋及其設備。

  3. 委托乙方代為收取租金及保證金,代收代繳物業管理費、水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶網絡及有線電視等費用。

  4. 委托期限:本合同簽訂之日起至《租賃合同》相關事項全部結束之日止。 5. 如承租戶欠繳租金、物業管理費、水電費等等相關費用時,乙方可以訴訟或非訴訟的方式催收,乙方并可以委托律師代為追收。

  第二條 租賃條件

  甲方要求的主要出租條件如下:

  1、甲方提供的出租房屋用于 居住 ;建筑面積 210 平方米(具體面積以該物業房產證登記面積為準)。

  2、租賃期限為 壹 年,即從 年 月 日至 年 月 日止。 3、甲方每月取得的凈租金為人民幣 18032.00 元(大寫: 壹 萬 捌 仟 零 佰 叁 拾 貳 元整)(租金含貳臺數字電視收視費),按月支付。租金按月支付。乙方應在每月的第 日前向承租人收取租金,并在收到租金后3個工作日內(以匯出之日為準,如遇國家節假日順延)辦理匯至甲方銀行帳號的手續,乙方逾期匯出的,每逾期一日,甲方有權按當月租金額的1‰向乙方收取滯納金。甲方指定的收款賬戶為:

  帳號開戶名: 開戶行銀行: 銀行賬戶:、租賃保證金為人民幣 36000.00 元(大寫: 叁 萬 陸 仟 零 佰 零 拾 零 元)。租賃合同終止時,承租方付清應付的相關費用之后三個工作日內,甲方應將保證金本金退還。但因甲方原因提前解除租賃的,甲方應雙倍返還保證金;因承租人原因提

  前解除租賃的,甲方無需退還保證金。

  5、租賃期間管理費、水費、電費、煤氣費、電話費及寬帶網絡等費用由承租人承擔 。 第三條 甲方權利義務

  1、甲方保證其對本合同標的房屋享有完全合法的出租權利。

  2、甲方應如實地向乙方陳述該物業的有關情況,提供的所有材料(包括原件、復印件)應該真實、完整、有效。

  3、甲方在本合同期限內將其物業的租賃權完全交與乙方,甲方不再與第三方訂立同一標的的出租委托合同或出租合同。

  4、甲方有權利隨時向乙方了解委托事項的進展情況;乙方有義務根據甲方要求向甲方報告相關情況。

  5、甲方提供以下文件原件給乙方核對,并提供復印件各壹份,甲方應在復印件上簽名確認其真實性與合法性:房地產權證(登記字號: )業主身份證明(證件類型: 號碼: ) 6、本合同簽訂后 前將該物業及室內設施設備(設施設備清單詳見附件一)交付乙方。如甲方未按期或未按要求交付物業,則起租日順延,每日并按月租金1‰向乙方支付滯納金。

  7、該物業在 年 月 日之前的一切費用,由甲方負責交納,且應保證水、電、煤氣、電話、寬帶、有線電視等全部交付設施、設備可正常使用。

  8、甲方承擔房屋主體結構及內部裝修等非人為損壞的維修費用。如因甲方延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的,甲方應負責賠償。因維修影響居住使用的,甲方按本合同日租金的'2倍標準補償或提供同等水平的物業予租戶居住。

  9、非因乙方人為的責任而致該房產的屋頂,主要結構,地板及排水管道,煤氣管道,電纜等固定裝臵和家私電器等設備損壞時,甲方應承擔相應的修理費用,在出現該等損害時,乙方應及時通知甲方(或甲方授權的代理人)和物業管理公司, 并由甲方負責于48小時內安排修繕工作。如果甲方接到乙方的維修通知后,超過3個工作日不進行維修的,乙方有權自行安排進行維修,所產生的費用將由甲方于5個工作日內支付給乙方,或由乙方在次月租金中抵扣。乙方須在維修之前將預計維修費用通知甲方,并在維修完成之后提供正式維修費用票據提供給甲方。

  10、租賃期內,甲方出售或轉讓該物業時,須提前三十日書面通知乙方,乙方享有優先購買權,如乙方放棄行使該權利,甲方應保證買家必須接受本租約的條款,全面履行本租約,房屋設定抵押或被查封的應及時以書面形式告知乙方,否則,甲方應雙倍賠償保證金。

  11、租賃期內甲方不得干涉承租方的正常生活。在事先通知并征得租戶同意的情況下,甲方有權對房屋進行檢查。合約期滿前三十日,在租戶不續租情況下,甲方或甲方代理人可在乙方協助下陪同其他租客/買客看房。

  12、租賃期間因市政建設或供應原因引起的供水、供電、煤氣、電訊故障,甲方有義務及時聯系相關部門盡快解決問題,但不承擔因此所造成的損失。

  13、承租人在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備,應

  事前征得甲方同意,并由甲方負責到有關部門辦理增容手續,費用由承租人負擔。

  14、甲方同意按第二條第3項收取租金,甲方在收到租金 3 個工作日內提供租金收據給乙方。

  15、租賃終止時及時辦理交接手續,并于乙方協助結清水電煤電話費等按約定應由承租人負擔的費用后應在解除合同后三個工作日內將保證金全額退還給乙方,如因甲方原因未退還保證金,則乙方有權要求甲方每日按月租金的1‰的標準支付違約金。

  第四條 乙方權利義務

  1、乙方應按照甲方的指示和要求辦理委托事務。乙方應盡職履行本合同物業的出租及租賃管理服務,使甲方獲得穩定租金收入。

  2、乙方不得向與交易無關的第三方披露或說明本合同項下甲方所提供的任何資料和文件。

  3、乙方應及時向承租人收取水費、電費、管理費、電話、煤氣、有線電視等相關費用并代甲方向相關部門繳付,遲交或未交的費用及所產生的相關費用(如滯納金等)乙方應先行墊付再向承租人追繳。(相關費用包括:水電煤費用、物業管理費、發票稅、房屋租賃稅、有線電視及日本電視收視費、ADSL上網費、酒店式清潔服務費及乙方的綜合服務費)。

  4、租賃期限內,在保障甲方租金收入的前提下,乙方可根據市場狀況分時段租與不同的承租人,承租人變更時,須事先征得甲方的同意。

  5、發現房屋或設備自然損壞,應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因使用需要對房屋進行改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備,必須經甲方書面同意并訂立書面協議,甲方有權對工程進行監督。

  6、租賃期滿后乙方應將房屋按交付使用時的狀態(自然折舊除外)歸還給甲方,如有人為損壞,由乙方協同承租人與甲方協商賠償。

  7、協助代開租金發票。

  8、租賃終止時,從甲方處取得保證金并退還承租人。

  9、乙方應按照相關規定向相關部門辦理租賃備案,代為繳交房屋租賃相關稅費等。 10、租賃期內乙方應提供承租人相關資料給甲方,監督承租人不得私自轉租給其他客人,如有發生視為乙方違約,甲方有權解除本委托合同,取消乙方受托權。

  11、向承租人有償提供酒店式清潔服務。

  12、租賃期滿,乙方如須繼續承租該物業,應提前三十日與甲方協商,雙方另訂新合同,同等條件下乙方有優先承租權。

  第五條 合同的變更和解除

  1.甲乙雙方經協商一致可以書面形式對本合同條款進行變更,任何一方不得單方面變更本合同條款。

  2.除本合同另有規定及甲乙雙方協商一致,任何一方單方面解除本合同的,應向對方支付違約金并承擔由此而給對方造成的損失,違約金金額等同于保證金數額。如甲方違約,甲方還應將收取的保證金交還乙方。

  3、甲方在連續三十日內無法收到租金或者乙方利用租賃房屋進行違法犯罪活動的,甲方可以提前解除本合同,保證金無需退還。

  4、甲方有下列情形的,乙方可以提前解除合同,甲方應向乙方支付違約金,違約金金額等同于保證金數額,甲方還應將保證金交還乙方處理。

  (1)根據合同法第233條規定,在租賃期間甲方提供的物業危及承租人的安全或健康。 (2)甲方隱瞞房屋質量及其權利狀況的(包括但不限于__抵押未告知乙方;已__抵押的房屋租賃未經抵押權人同意;房屋已被司法機關查封);

  (3)甲方違反獨家委托的約定;

  5、租賃期滿,如甲乙雙方未重新簽訂續約合同或雙方均未則自動解除本合同。 第六條 送達條款

  甲方: 或甲方書面通知更改的地址。 聯系電話: 傳真號碼:

  乙方:廣州市粵墾路38號廣墾商務大廈七樓或乙方書面通知更改的地址。 聯系電話: 傳真號碼:

  甲方或乙方按上述規定地址發出的通知或郵件將被視為已經有效送達或交付,如以郵寄,為寄出后的第三天即為送達;如親自遞交,則為遞交予上述地址時即為送達;如以傳真發出,則在發出時即為送達。任何一方地址發生變更時須以書面形式通知對方。

  第七條 爭議處理

  合同雙方在履行過程中發生爭議,應本著友好合作的原則協商解決;自行協商無效時,任何一方均可向依法向房產所在地人民法院起訴。

  第八條 合同的效力

  本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同附件為本合同組成部分,與本合同具同等效力。本合同期滿時,如雙方未達成書面續租協議,則該合同自動解除。

  第九條 其他約定

  本協議一式 貳 份,甲、乙雙方各執 壹 份,具同等法律效力。 委托方(甲方): 身份證號碼: 日期:

  受托方(乙方):廣州市友和興業房地產顧問有限公司 蓋章:

  日期:

  經辦人(簽字):

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇3

  經辦人簽名:

  登記備案日期:日

  登記備案機關蓋章:

  出租方(甲方):身份證號碼: 現居住地址: 承租方(乙方): 身份證號碼: 現居住地址: 依據《深圳經濟特區房屋租賃條例》、《深圳市出租屋管理若干規定》的有關規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同書,共同遵守。

  第一條 甲方將座落于寶安區 街道 的房屋。建筑面積共 平方米,出租給乙方使用。 第二條 租賃房屋用途 ,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  第三條 租賃房屋的月租金按建筑面積每平方米人民幣 元(大寫),月租金總額人民幣 元(大寫)。乙方應于每月 日前交付當月租金。

  第四條 甲方收取租金,應依法給乙方開具稅務部門統一印制的發票。

  第五條 租賃期限內甲方依法支付房屋租賃稅收及房屋租賃管理費、乙方負責支付租賃房屋的 費。 第六條 甲方向乙方收取 個月(不超過三個月)租金數額的租賃房屋保證金,即人民幣 元(大寫)。甲方收取租賃保證金,應向乙方開具收據。甲方應于本合同有效期屆滿,乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用后,將租賃保證金退還乙方。

  第七條 乙方應正常、合法使用租賃房屋及內部的設施,不得擅自改變房屋用途和內部結構;不得在租賃房屋內從事“黃、賭、毒”等違法活動,不得妨礙鄰居的正常生活。

  第八條 乙方在租賃房屋交付使用三日內,應向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實填報租住人員信息登記表。

  第九條 乙方因使用不當造成租賃房屋或其內部的設施出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修或賠償。

  第十條 未經甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉租給他人,經甲方書面同意轉租的',乙方應于簽定租賃合同十日內到寶安區房屋租賃管理部門辦理登記或者備案的轉租手續。

  第十一條 合同有效期內,經甲、乙雙方協商一致,可以解除本合同。合同未約定的、乙方拖欠租金三個月以上的,甲方有權解除租賃合同。

  第十二條 本合同有效期屆滿,甲方將租賃房屋繼續出租的,在同等條件下,乙方有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的,應訂立新合同,并到房屋租賃管理部門重新辦理登記或備案。

  第十三條 甲乙雙方應按省、市、區計劃生育的政策規定,在辦理租賃合同登記或備案手續時,提交計生的相關資料。

  第十四條 甲乙雙方就履行本合同發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,可提請本合同登記機關調解或作出以下任何一項選擇:1、向人民法院提起訴訟;2、向 申請仲裁(只能選擇其中一項)。

  第十五條 甲乙雙方可就本合同未載明事項在附頁另行依法約定。

  本合同書一式 份,甲方執 份,乙方執 份,合同登記機關存檔壹份。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  聯系電話: 聯系電話:日期: 年 月 日

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇4

  房屋租賃協議書

  合同編號:__________

  出租方:

  (以下簡稱甲方)

  承租方:

  (以下簡稱乙方)  為支持企業發展,甲方愿將房屋的使用權出租給乙方,經雙方充分協商一致,達成如下條款并特立本合同,以便雙方遵守。

  第一條 出租房屋坐落地址:

  第二條 出租房屋、面積、租金等:見附頁

  第三條 租賃期限(本合同有效期):自_____年____月____日

  至 _____年____月____日

  為期 _____年____個月

  第四條 費用及交納

  一. 租房押金

  1. 租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。

  2. 乙方租賃房屋總面積為_____平方米,應交納租房押金_______ 元。

  3. 租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納,在乙方沒有違反本合同及《企業孵化與綜合服務協議書》(編號:______________ )各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內,若乙方退租部分房屋,租房押金不予調整,直至乙方全部退房遷出時,由甲方一次性退還押金。

  4. 乙方提前退房,甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,具體數額依此類推。

  5. 乙方在任何情況下欠交租金時,甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金,不足部分甲方有權繼續追索。

  6. 對由于乙方原因造成的甲方損失,甲方有權以租房押金抵扣。

  二. 租金

  1. 租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納,以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天,標準見附頁。

  2. 若乙方遲交租金,甲方有權向乙方收取滯納金,收取標準為:

  逾期一個月內的,甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上,不超過二個月的,甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的,甲方可以采用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金),其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

  逾期超過二個月的,甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(物),自留置之日起一個月內,乙方應完全履行義務,否則,甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(物)依法進行處理,由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產后,不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

  3. 若乙方提前退房,需提前一個月向甲方提出書面請求,并經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有,用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

  第五條 甲方義務

  1. 甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,按合同向乙方提供室內設施完好的房屋,否則,按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。

  2. 甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施),除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

  3. 承擔出租房屋的房產稅。

  4. 合同期內,在乙方正常履行義務的前提下,甲方不得提前終止本合同。否則,按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

  5. 合同期內,甲方不得提高租房押金和租金。

  6. 出現其他違約情況時,依法承擔責任。

  第六條 乙方義務

  1. 按合同規定按時交納租房押金及租金。

  2. 使用房屋前,檢查好所用房屋及附屬設施,之后發生的'一切事故,除不可抗力及甲方責任外,承擔修復和賠償責任。

  3. 維護房屋整體結構,不得私自拆除和改建房屋。

  4. 如需對房屋內的配電設備,給排水設備進行更改,對房屋進行裝修,須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行,批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準,并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續租時,須恢復原狀,不能(愿)恢復的,向甲方支付恢復所需的費用,該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。

  甲方有權批準或不批準乙方所提方案。

  5. 不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動,否則,乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

  6. 承擔承租地域內所發生的事故責任(包括安全生產、用電、防火防盜等),對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

  7. 在本合同有效期內,乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度

  8. 在本合同有效期內,乙方應當依法經營,若發生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封),乙方應當具實承擔。

  9. 三資企業承租房屋,除應當接受本合同中乙方項下所有義務外,應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

  10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品,如乙方有特殊需要,需提前向甲方提出書面申請,經甲方同意方可進行。

  11. 乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》,或未經甲方允許的非高科技開發經營的項目。

  第七條 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務,甲方均有權解除合同,并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時,乙方也享有相應的權力。

  第八條 合同期滿前,如乙方需要繼續承租該房屋,應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續承租的要求,經甲方重新進行資格審查批準后延續原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致,本合同到期自行終止。

  第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同自然終止,雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復,須重新協商。

  第十條 本合同如須經有關部門登記備案,費用由雙方分擔。

  第十一條 本合同與《企業孵化與綜合服務協議書》(編號:______________)一起生效。

  第十二條 本合同如有未盡事宜,須由雙方協商一致作出補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

  第十三條 本合同一式三份,甲方保留二份,乙方保留一份,自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效,效力相同。

  第十四條 本合同解釋權歸甲方享有。

  甲方:           乙方:

  (蓋章)    (蓋章)

  法定代表人或代理人:法定代表人或代理人:

  (簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

  年 月 日 年 月 日

  房屋租賃合同(附頁)

  合同編號:__________

  乙方:

  進駐日期:  房間號  面積   租賃期限   租金標準  季度租金總額   全部租金總額 年月日至 年月日  共計: 年零 個月 元/年

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇5

  出租方(以下簡稱甲方):_____負責人聯系方式_______________

  承租方(以下簡稱乙方):_____負責人聯系方式_______________

  本房屋租賃合同指房屋所有權人將房屋交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。依據《合同法》及相關法律的規定,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;房屋結構為_____,產權證建筑面積_____平方米,共間(套),產權證號。

  第二條該房屋用途為,除雙方另有約定外,乙方不得改變房屋用途。

  第三條租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  第四條該房屋月租金為人民幣(大寫)_____元,合同期限內租金不變。

  第五條租金按(月、季、年)結算,每(月、季、年)日以(現金或轉帳)交付。

  第六條甲方于本合同生效之日起

  第七條甲方屬于該房屋的所有權人,承諾無與產權有關的民事或行政糾紛,合同生效后如有上述事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條甲方是否允許乙方轉租該房屋(在空格內填寫是或否)

  第九條租賃期間的房屋維修由甲方負責。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔。

  第十條乙方負責租賃期間的防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門的規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結構的前提下,投資對租賃房屋進行裝飾裝修,裝飾裝修方案須經甲方審核簽字同意。租賃期滿后,乙方維持裝飾裝修后的現狀交付房屋的,甲方不補償裝飾裝修費用;乙方拆除裝飾裝修的設備、材料的,必須出資恢復原樣。

  第十二條在房屋租賃期間,與使用房屋有關的費用由乙方支付,并由乙方承擔逾期付款的違約責任。由乙方支付的費用為:水費,電費,電話費,煤氣費,有線電視費,寬帶費,物業管理費等。

  第十三條租賃期滿后,本合同即終止,乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。

  第十四條乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償。

  1、擅自將承租的房屋轉租的;

  2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  3、拖欠租金累計達個月的;

  4、違反第十條規定,二次被行政處罰的;

  5、利用承租房屋進行其它違法活動的;

  6、故意損壞承租房屋的;

  7、第十五條租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  第十六條甲方出賣租賃房屋的,應當在出賣之前月內通知承租人,承租人享有以同等條件優先購買的權利。房屋在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。

  第十七條租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的約定,以年租金的%承擔違約責任。乙方逾期交付租金的,以逾期總額的%按日加收滯納金。

  第十八條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行協商,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  第十九條甲方產權證復印件及其它附件,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第二十條其它

  第二十一條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決,也可申請當地工商部門調解。協商或調解不成時,按下列第_____種

  1、提交仲裁委員會仲裁;_____

  2、依法向人民法院起訴。

  第二十二條本合同連同附件共頁,一式份,雙方各執一份,合同副本份。

  第二十三條本合同自簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇6

  出租人(甲方):___________

  聯系方式:___________

  身份證號碼:___________

  承租人(乙方):___________

  身份證號碼:___________

  聯系方式:___________

  甲乙雙方經協商,甲方同意原出租于甲方的房屋及其設施租賃給乙方,房屋產權屬于甲方。房租地址:,續租事宜達成如下協議并共同遵守。

  一、續租期間自_____年___月___日至_____年___月___日,計___月

  二、續租期間房屋月租金元,大寫(人民幣):

  三、付款頻率乙方每次交個月租金,下期租金應提前天交于甲方。

  四、房屋原押金元,大寫(人民幣):不變,待甲乙雙方協議退房時,甲方應退還乙方該押金。

  五、續租期間房屋內設施維修,乙方應及時通知甲方或物業公司,甲方并及時安排維修。重要設施需要進行大修時,乙方應通知甲方。屬于房屋內設施正常損耗維修的,費用由甲方承擔,但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔。

  六、本續租協議其他條款,仍按照原《租賃合同》執行并保持不變,本續租協議與原租賃合同密不可分,與原租賃合同具有同等法律效力。

  七、本協議中未列明事項及執行中發生的爭議,甲乙雙方應協商解決,協商不成的,可申請仲裁、起訴。

  八、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。復印件及傳真件具有協議同等效力。

  九、本協議甲乙雙方簽字當日起生效。

  十、甲乙雙方可以協議決定收(付)款方式。

  收款方銀行賬號開戶行戶名

  備注:

  出租人(甲方):___________ 承租人(乙方):___________

  簽訂日期:___________簽訂日期:___________

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇7

  出租方(甲方)_____,男/女,身份證號碼___________________________

  承租方(甲方)_____,男/女,身份證號碼___________________________

  根據相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條:房屋基本情況

  甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

  第三條:租金

  本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  第四條:交付房租期限

  乙方應于本合同生效之日起___日內,將該房屋交付給甲方。

  第五條:房屋租賃期間相關費用說明

  乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  第六條:房屋維護養護責任

  租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  第七條:租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  第八條:提前終止合同

  在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  第九條:違約責任

  在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

  第十條:本合同頁數,一式2份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方:

  乙方:

  年月日

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇8

  出租方(以下簡稱甲方):__________________________

  承租方(以下簡稱乙方):__________________________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  第一條 甲方出租給乙方的房屋位于__________________________,出租房屋使用面積共____________平方米。

  第二條 該房屋租賃期壹年。自_________年________月______日起至_________年________月______日止。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第三條 該房屋每月租金為________________元(大寫________________________元整)。租金總額為________________元(大寫________________________元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金________________元(大寫________________________元整)。如果乙方租房未滿一年,押金將不予退還。

  第四條房屋租賃期間,乙方應按時交納自行負擔的費用(每月水電費、氣費、衛生費、閉路費等相關費用),若未按時交相關費用造成的停電、停水后,需重新開啟的費用全部由乙方承擔。

  第五條未經甲方同意,乙方不得擅自改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備;不得轉租、轉借承租房屋;不得改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動,因此造成的一切損失和后果由乙方承擔;

  第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應注意安全使用房屋,房屋內的家具、家電不得損壞(家具、家電的清單附在后面),若有損壞照價賠償。注意防火防盜,注意用電安全,因乙方之過失造成房屋毀損,乙方應負損害賠償;

  第七條 乙方在合同期限內不得無故終止合同,如有違反,所交房租和押金不予退還。

  第八條 本合同未規定者,適用民法相關規定。

  本合同書壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執壹份為憑。

  出租人(甲方):________________承租人(乙方):________________

  ___________年_________月_______日___________年_________月_______日

  出租方(甲方):____________,男/女,身份證號碼__________________________________

  承租方(乙方):____________,男/女,身份證號碼__________________________________

  根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條:房屋基本情況

  甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

  第三條:租金

  本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  第四條:交付房租期限

  乙方應于本合同生效之日起___日內,將該房屋交付給甲方。

  第五條:房屋租賃期間相關費用說明

  乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  第六條:房屋維護養護責任

  租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  第七條:租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前_____個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的`權利。

  第八條:提前終止合同

  在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  第九條:違約責任

  在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

  第十條:本合同頁數,一式2份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  出租人(甲方):________________承租人(乙方):________________

  ___________年_________月_______日___________年_________月_______日

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇9

  出租方:(甲方)____________

  承租方:(乙方)____________

  根據《中華人民共和國民法典》相關法規,經雙方友好協商,甲方將__________小區__________租用給乙方使用,為明確雙方權利和義務,經協商一致,達成協議如下:

  一、租賃房屋描述

  1、甲方自愿將位于__________小區__________的住房租賃于乙方使用。住房面積為__________平方米。

  2、本房屋的使用功能只作住房使用,不得作其它使用。

  3、乙方不得破壞房屋內的主體結構,不得損壞室內原裝修材料和原有裝飾器品,如有損壞甲方將追究乙方的全額賠償。

  二、租賃期限

  1、租賃期限為_____年,即從_________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。

  2、租賃期限屆滿前三個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方享有優先權。

  三、租金交付方式

  1、租賃押金本出租合同的租金為¥_____元/月,租賃保證金為_____個月,即金額:__________元整。

  2、租金,租金按每__________交付一次,交付日期為每_____的'前_____天。

  3、水、電增容費,供電增容的手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。租憑期間住房內內產生的水、電、通訊等費用均由乙方承擔。

  五、權利和義務

  1、合同期內甲方不得隨意增長租金,否則將擔負乙方的搬運費。

  2、租賃期內乙方不得將房屋轉租,租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及因本租賃行為所產生的一切費用,甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

  3、乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________%。

  4、乙方必須完全負責自己家庭的安全,如出現安全意外事故與甲方無任何責任。不得向室外亂扔垃圾及其它生活物品。

  5、乙方對家庭成員負有全部安全責任,如有安全事故均與甲方無關。

  6、乙方在租賃期內如有違反本合同之行為,甲方可隨時終止本合同。

  本協議自甲、乙雙方簽定之即日起生效,未盡事宜由甲、乙雙方另行簽定補充協議,補充協議與本協議具有同等效益。本協議_____式_____份,甲乙雙方各執_____份。

  甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________

  ________年______月_____日________年_______月_____日

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇10

  甲方:

  乙方:

  經雙方多次協商,乙方租用甲方門面和一、二樓(含三間大閣樓),計,辦幼兒園。現就有關事項簽訂如下:

  一、租金:每月元,________年元,年頭一次付清。

  二、押金:萬元,自合同簽字時付清。

  三、租期:從________年____月____日起,至________年____月____日止,租期________年。合同期滿后,甲方可優先考慮乙方續租。在租期內,乙方不能擅自轉讓。

  四、要求:

  ⒈租賃期間應交的;一切稅費等均由乙方負責繳清。

  ⒉乙方對所租房屋不能擅自改變它的結構,需改變必須經甲方同意。因水電線路是暗線,墻壁不能釘釘打洞。

  ⒊乙方要經常保持室內外清潔衛生和保護好所有設施的安全,如有損壞要照價賠償。

  ⒋甲乙雙方均不能擅自中止合同。如單方中止合同,要賠償另一方壹萬元(元)損失費。有特殊情況要中止合同,必須雙方協商同意。

  ⒌乙方要自覺按時交清房租,如延期一天,加收的滯納金。

  ⒍甲乙雙方要團結協作,遇有矛盾協商解決。甲方三、四樓用電用水另外裝表,與乙方分開。當甲方用水時,乙方暫時不用,要大力支持。甲方的客人,乙方要支持。乙方如遇到麻煩事,甲方盡力協助。

  五、此合同一式份,自簽字之日生效。

  甲方代表:乙方代表:

  簽字蓋章:簽字蓋章:

  ________年____月____日________年____月____日

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇11

  出租方(以下簡稱甲方)

  承租方(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。

  第一條租賃內容

  一、甲方將位于大連市沙河口區華北路491號-2-4號1-9號其中一間門面租賃給乙方。用于經營小吃。

  二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為___7____平方米,乙方獨立經營,自己掛電表,按表數交費。水費雙方平攤,煤氣費由乙方交納。甲方協助乙方辦理相關手續。

  三、乙方經營時注意安全,防火、防盜,由此發生的一切安全事故由乙方自己承擔。

  第二條租賃期限

  一、租賃期_1__年,自_20xx__年_9__月_10__日起至__20xx__年_9__月_10_日止。

  第三條租金及其它費用

  一、年租金為壹萬陸仟元(人民幣),交租金方式為年付。

  二、在合同期內雙方不得違約,如有不可抗拒原因(自然災害或政府動遷),甲方不能繼續承租該房,乙方與甲方自愿解除合同,甲方將剩余租金退還乙方。

  第四條:續租

  在本合同期滿后,乙方有優先續租權。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  個體房屋租賃合同范文3

  合同雙方:

  出租方(以下稱甲方):

  法定代表人及身份證號:

  營業執照號:

  注冊或居住地址:

  郵編:

  電話:

  承租方(以下稱乙方):

  法定代表人及身份證號:

  營業執照號:

  注冊或居住地址:

  郵編:

  電話:

  甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定,經協商,訂立本合同:

  第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________,建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

  第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。

  第三條 租金和租金交納期及條件:

  1.每月租金為人民幣____________元,乙方每 個月繳納一次租金。 乙方可以支票或現金形式支付租金。

  甲方開戶銀行:

  收款人名稱:

  帳號:

  2.本合同一經簽署,乙方即應交納相當于 個月租金的押金。合同終止,乙方交清租金及水電、煤氣,電話等相關費用后,甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害,甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

  第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法:

  1. 管理費:甲方每月自行向有關部門交納;

  2. 水電費、煤氣費:乙方每月自行向有關部門交納;

  3. 電話費:乙方自行向有關部門交納。

  4. 維修費:租賃期間,乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀,維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀,維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

  第五條 出租方與承租方的變更:

  1.租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,應符合國家有關房產轉讓規定,不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方,房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。

  2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔乙方的義務。

  第六條 乙方的職責:

  1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金為實欠租 %。如拖欠租金 天,視為違約,甲方有權收回房屋,并不退還乙方押金。

  2. 甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

  3. 乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要變更用途,需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀,甲方有權自行恢復原狀,費用從乙方押金中扣除。

  4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械,須征得甲方同意,并由甲方協助乙方辦理相關手續,費用由乙方自理。 未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款,由乙方自理。

  5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

  6. 租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

  7.租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用,并有權訴之法律。

  8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用,遵守中華人民共和國法規和政府相關規定,合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負責賠償。

  9. 甲方向乙方出示出租房屋的'相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利,使乙方無法使用租賃房屋,甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

  甲方在租賃期內:

  (1)對本合同約定期內設施進行維修保養,包括 ;

  (2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;

  (3)負責租賃房屋的結構性維修。

  (4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。

  第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。

  第八條 租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用,本合同可自然終止,互不承擔責任,甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

  第九條 甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準,以附件確認為準。

  第十條 本合同如有不盡事宜,須經雙方協商補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

  本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

  本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇12

  出租方(以下簡稱“甲方”):

  法定代表人或負責人姓名:

  營業執照號(或身份證號):

  地址:

  聯系電話:

  承租方(以下簡稱“乙方”):

  法定代表人或負責人姓名:

  營業執照號(或身份證號):

  地址:

  聯系電話:

  甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:

  一、出租房屋情況及用途

  第一條路房屋產權人為貴州鹽業(集團)有限責任公司,是本合同甲方。

  第二條甲方出租的房屋(以下簡稱“該房屋”或“房屋”)坐落于____;位于第____層,共壹層;房屋結構為框剪,出租面積____平方米。

  第三條租賃房屋的用途為辦公,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變其用途。

  第四條甲方保證對該出租房屋擁有合法的產權和出租權。如在本合同租賃期間,因出租房屋產權而產生的糾紛,由甲方自行處理,并保證在本合同期內乙方的承租權不受影響。同時,乙方保證在承租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規。

  二、租期和交房

  第一條本合同的租賃期限為陸年,即自20____年1月1日到20____年____月____日止。

  第二條交房時間:由于甲方提供的出租房屋除公共部分外均為毛坯,甲方將給予乙方60天的裝修期,故甲方于20____年____月____日前將出租房屋交付給乙方。若甲方遲于上述時間交付出租房屋,租賃期限按推遲的時間順延,雙方應書面簽字確認。

  第三條交房要求:甲方應按約定時間將出租房屋交給乙方,由雙方簽署房屋交接書。為保證合同正常履行,甲方需到房屋管理部門辦理房屋租賃合同登記手續,乙方予以支持、配合,發生相關費用按國家規定由出租人、承租人分別承擔。

  三、租金、費用標準及支付方式

  第一條租金標準及遞增

  1、租金:每月按人民幣23.00元/平方米(大寫:貳拾叁元/平方米)計算;月租金為人民幣:¥19,941.00元(大寫:壹萬玖仟玖佰肆拾壹元整),年租金共計人民幣:¥239,292.00元(大寫:貳拾叁萬玖仟貳佰玖拾貳元整)。

  2、遞增:租金每三年遞增一次,即從20____年1月1日起,在前三年租金基礎上按10%遞增計收,具體計算方式如下:

  20____年1月1日~20____年12月31日,月租金為:19,941.00元/月×1.1=21,935.10元/月(大寫:貳萬壹仟玖佰叁拾伍元壹角整),年租金為:21,935.10元/月×12月=263,221.20元(大寫:貳拾陸萬叁仟貳佰貳拾壹元貳角整);

  3、車位租金:甲方配租乙方使用固定車位數為5個,暫按120.00元/月/個計租,乙方按月支付甲方車位租金¥600.00元(大寫:陸佰元整),年車位租金為¥7,200.00元(大寫:柒仟貳佰元整)。車位租金將在租賃期滿三年時視市場行情作出調整。此后,每三年調整一次,具體調整情況由合同雙方另行簽訂補充協議約定。

  第二條租金交納方式:

  以”先交租后使用”的原則,按季度(從計租日起每三個月為一計租季度)交納,首季租金¥59,823.00元(大寫:伍萬玖仟捌佰貳拾叁元整)乙方應于合同簽訂后5個工作日內支付給甲方。此后,乙方應于前一季度末前3個工作日內向甲方支付下一季度租金。乙方季交租金按屆時遞增標準執行。租期內,由甲方根據乙方按期所交租金的銀行進賬單及時提供房租發票。

  第三條費用

  1、合同保證金

  乙方在交納第一季房租同時,應向甲方交納¥21,000.00元(大寫:貳萬壹仟元整)作為合同保證金,待甲乙雙方終止合同且乙方未出現違約、欠款時,甲方在終止合同后三日內,無息退還乙方本合同保證金本金。

  2、物業管理及其他

  ⑴物業管理費用標準

  所租房屋及車庫已由甲方委托物業管理有限責任公司負責管理,故在租期內:

  ①辦公用房物業管理費

  所租房屋按每月2.4元/平方米(大寫:貳元肆角/平方米)計交物業管理費。月物業管理費為¥2,080.80元(大寫:貳仟零捌拾元捌角整),年物業管理費合計為:¥24,969.6元(大寫:貳萬肆仟玖佰陸拾玖元陸角整)。

  ②車位物業管理費

  使用車位則按每月50元/車位(大寫:伍拾元/車位)計交物業管理費。月車位管理費為¥250.00元(大寫:貳佰伍拾元整),年物業管理費共計人民幣:¥3,000.00元(大寫:叁仟元整);

  ③辦公用房及車位物管費年合計為:¥27,969.6元(大寫:貳萬柒仟玖佰陸拾玖元陸角整)。

  ⑵物業管理費的支付方式

  辦公用房物管費與租金同期為季交,甲方向乙方代收(季度)物管費為¥6,242.4元(大寫:陸仟貳佰肆拾貳元肆角整);車位物管費于車位實際交付之日起由甲方按季代收,季收車位物管費為¥750.00元(大寫:柒佰伍拾元整)。租期內,若因客觀原因導致物業管理費用另有調整時,以調整后的費用標準計費。

  ⑶其他

  租期內,乙方應按月足額交納水、電、氣及其相關費用,不得拖欠。

  四、房屋裝修

  第一條乙方的裝修應遵循“保護房屋主體結構”的原則,裝修前乙方應將裝修方案書面報甲方審定同意。

  乙方未經甲方同意擅自裝修,甲方有權責令停工并恢復原狀,由此產生的費用和損失由乙方承擔。修、裝及租賃期間的水、電費由乙方自行承擔,建筑垃圾乙方自行處理。

  第二條房屋裝修和租賃期間,乙方不得影響或破壞相鄰單位或個人的辦公、生產的良好秩序與環境。乙方與相鄰單位或個人發生矛盾時,由乙方自行解決。因乙方的行為給相鄰個人或相關單位造成損失的,由乙方自行承擔賠償責任。

  第三條房屋原有裝修及附屬設施應予妥善保留,若乙方不使用可拆卸部分,甲方可拆除、運走,并承擔相關費用;如果乙方需留用可拆卸部分,甲乙雙方共同清點,確認備案。乙方造成房屋不可修復的損壞應承擔全部經濟賠償責任。

  第四條乙方在裝修、使用過程中應符合消防、衛生、環保等規范,完善消防安全設施,裝修竣工之日起7個工作日內必須向甲方提交完整的工程(含消防)備案、竣工資料及裝修圖紙一份,以便甲方存檔備查。甲方對乙方所提交圖紙應予行業保密。

  第五條乙方自行辦理環保、衛生、消防、治安、工商、稅務等相關經營手續并承擔費用,并按規定自行負責所租面積內消防及治安問題。

  第六條乙方根據需要在征得甲方書面同意后,自行安裝、調整及維護租賃房屋的供水、供電、消防設施,因乙方原因影響房屋正常使用或其他租戶正常使用的,由乙方負責解決,并承擔賠償責任。

  五、配套設施及相關約定

  第一條乙方應按照消防法律法規自行完善符合本行業的消防設施。按規定要求需另行安裝消防設備的,應由乙方自行配備并承擔費用;乙方需并入甲方原消防系統的,需征得甲方的書面同意并不得影響甲方原有消防系統的正常使用,因乙方的消防設施損壞后影響甲方消防系統不能正常使用的,由乙方承擔賠償或修繕責任。

  第二條所租房屋內的公共消防通道為相鄰區域使用人共同使用。嚴禁乙方在消防通道上堆放任何雜物,以保證消防通道暢通。因乙方堵塞消防通道發生安全事故,由乙方承擔責任。經營場地、庫房必須符合國家規定的消防安全設施要求,并接受安全部門的監督。

  第三條乙方發布廣告的內容及形式、方式應符合有關法律、法規的規定,在甲方及物業管理方許可的前提下自行辦理發布室外廣告的相關手續和承擔由此產生的費用,且廣告不得影響出租房屋的整體形象及美觀;乙方所做室外廣告的管理和安全責任由乙方承擔,造成第三方損害的由乙方承擔賠償責任。

  六、費用負擔

  第一條租賃期間,由乙方按期承擔經營期間發生的水、電等相關費用,且應當按其總表與各分表的水、電用量分攤損耗的水、電費用。水、電費按當地供水、供電部門用水用電的性質價格計算。對服務行業用水用電需獨立設置計量的,由乙方自行辦理手續并承擔相應費用。

  第二條乙方獨立使用的設施設備發生的相關費用由乙方負責(交房時甲方提供詳細設施設備清單)。

  第三條本合同規定所發生的費用按合同條款甲方向乙方收取,甲方不得以任何名義向乙方收取其它費用,如有新的'項目需收取,應經甲乙雙方認可并簽訂相應補充協議。

  七、合同的解除與終止

  第一條乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同:

  1、合同簽訂后乙方在5個工作日內不交納保證金的。

  2、擅自拆改承租房屋主體結構,造成房屋損壞的。

  3、未經甲方書面同意擅自改變承租房屋用途造成甲方壹萬元以上損失的。

  4、連續拖欠租金達30日的。

  5、乙方收到甲方書面催款通知后超過1個月拒付租金的。

  6、未經甲方書面同意,將承租的房屋轉租、轉借給第三方的。

  7、利用承租房屋開展違法活動或被經公安、工商等機關查處停業的。

  8、無正當理由干擾甲方正常工作造成甲方經濟損失或信譽損害的。甲方依據上述情形單方解除合同的,提前30日書面通知乙方搬遷并交回房屋,乙方預交款項不予退還。若因上述情況造成甲方損失的,由乙方負責賠償。

  第二條甲方有下列情形之一,乙方有權單方解除合同:

  1、乙方已如期交納保證金,甲方不按時交付房屋的。

  2、甲方與其他承租人的合同約定侵犯乙方權益又拒絕改正的。

  3、因甲方的房屋結構發生質量安全問題(因乙方裝修或不當使用造成的房屋質量安全問題除外),危害乙方人員及財產安全或造成乙方不能正常工作的。

  4、如因政府對房屋的拆遷、改造,或其他不可抗力(包括自然災害、戰爭及其它不可控制,不能預見預防或不可避免的事故)造成乙方停業,甲方不同意免收停業期間租賃費的。

  5、甲方違反本合同約定,使乙方無法繼續使用出租房屋的。乙方因上述理由單方面解除合同的,應當提前30日書面通知甲方,并及時遷離出租房屋,并有權要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項。若因上述情況造成乙方損失的,由甲方負責賠償。

  第三條在租賃期內,發生下列情形之一的,本合同自動解除:

  1、發生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行。

  2、政府決定征用出租房屋,或其它政府行為需拆除出租房屋,或者因出租房屋涉及拆遷的,使本合同無法繼續履行。

  3、非因乙方原因致使出租房屋毀損、滅失的。

  第四條因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足月的按天數計算,多退少補并退還保證金。如因政府征收導致乙方無法繼續承租房屋時,屆時可按相關征收條例及規定進行處理,不得以任何理由向甲方提出額外補償要求。

  八、安全責任和維修責任

  第一條租賃期間,乙方應負責經營場地內外的安全保衛和防火、防盜、防汛工作,并積極配合和遵守出租房屋所在地政府部門的相關規定、承擔相關責任,甲方有權對上述行為進行監督。如因乙方責任導致發生火災、失盜等安全事故,產生的損失由乙方承擔,給甲方造成經濟損失的,乙方應承擔賠償責任。

  第二條乙方在出租房屋使用過程中,如房屋發生安全隱患的應及時書面通知甲方并采取有效防范措施;甲方應于接到乙方通知之日起十五日內進行維修。

  第三條對乙方裝修改造房屋,須符合國家對經營用房安全的相關標準,且作防水、滲水處理,若租期內因乙方責任造成的安全問題或因水或其它原因給相鄰用戶和結構造成損失的,由乙方負責自行修繕并承擔費用,造成甲方損失的,由乙方負責賠償。

  第四條租賃期間,因乙方不合理裝修改造或保管使用不當致使房屋及其附屬設施損壞,乙方應負責維修并承擔費用。

  第五條供水、供電、消防設備等系統的維修和保養由乙方負責并承擔費用。

  第六條甲方負責租賃房屋公共設施的維護、維修并承擔費用。

  九、續租及返還

  第一條租賃期屆滿前,乙方有意繼續租賃,應于合同租賃期限屆滿3個月前向甲方提出書面申請,由甲方確定是否續租,同等租賃條件下,乙方享有優先續租權。

  第二條合同租期屆滿不再續租的,乙方應在合同租期屆滿之日起10個工作日內騰空返還所租賃房屋,同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

  如因下述情形,乙方未按時歸還房屋的,自逾期返還房屋之日起,乙方應按照每日租金的三倍支付房租,直至返還出租房屋為止。

  1、合同租期屆滿10個工作日后,乙方繼續占用出租房屋的;

  2、甲方依據本合同第七項第一條的約定解除合同,并通知乙方限期還房后,乙方繼續占用出租房屋的。

  第三條乙方返還房屋時,乙方裝修部分的可以分離的設施、設備可自行處置,但拆除該物件時,不得損壞甲方房屋結構。對乙方添置的不可分離附著物及設施設備應完好、無償交予甲方,否則,甲方有權要求乙方恢復房屋出租前的結構原貌并承擔相應的賠償責任。

  十、轉租、抵押和轉讓

  第一條合同期內,未經甲方書面同意,乙方不得擅自將承租的房屋轉租、轉借給第三方,否則甲方有權解除合同,且乙方所交保證金不予退還。

  第二條合同期內,甲方需轉讓出租房屋的部分或全部產權時,應提前30日通知乙方,乙方在同等條件下有優先購買權。乙方自接到甲方通知之日起10日內不購買的,視為乙方放棄優先購買權。在乙方放棄或視為放棄優先購買權的情況下,甲方仍有保障乙方使用權、協調受讓人按原合同條款繼續履約的義務。

  十一、違約責任

  第一條租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,導致本合同無法履行的,按年度須向對方支付年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,向甲方支付月租金的5%的違約金。

  第二條乙方違反合同約定擅自改造房屋公共設施設備的,甲方有權責令乙方停止施工并恢復原狀,造成損失的由乙方承擔賠償責任。

  第三條租賃期間,除本合同另有規定外,任何一方未經對方同意不得違反本合同約定擅自提前解除或終止合同,否則違約方應向履約方支付本合同約定租金兩倍的賠償款。

  十二、其他條款

  第一條因乙方責任發生消防事故,由乙方承擔相關法律責任。第三方給乙方造成的損失,乙方應追究第三方的責任。

  第二條未盡事宜由雙方本著協商解決,簽訂的補充條款或協議、附件均視為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第三條本合同及附件、內空格部份填寫的文字與印刷版本具有同等效力。

  第四條甲、乙雙方就本合同及履行發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,可向合同履行地人民法院起訴。

  第五條本合同及附件壹式陸份,甲乙雙方各持叁份,自雙方簽章后乙方付款之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇13

  出租人(甲方):證件類型及編號:

  承租人(乙方):證件類型及編號:

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條房屋基本情況

  (一)房屋坐落于北京市區(縣)街道辦事處(鄉鎮),建筑面積平方米。

  (二)房屋權屬情況:甲方持有(○房屋所有權證/○公有住房租賃合同/○房屋買賣合同/○其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:或房屋來源證明名稱:,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:房屋(○是/○否)已設定了抵押。

  第二條房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途:;如租賃用途為居住的,居住人數為人,最多不超過人。

  (二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來連人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。本合同變更或終止的,甲方應自合同變更或者終止5日內,到房屋所在地的社區來連人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。

  居住人員中有外地來連人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(○甲方/○乙方)應自訂立本合同之日起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

  租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

  第三條租賃期限

  (一)房屋租賃期自年月日至年月日,共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方校驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結算各自應當承擔的費用。

  乙方繼續承租的,應提前日向甲方提出(○書面/○口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條租金及押金

  (一)租金標準及支付方式:元/(○月/○季/○半年/○年),租金總計:人民幣元整(¥)。

  支付方式:(○現金/○轉賬支票/○銀行匯款),押付,各期租金支付日期:年月日。

  (二)押金:人民幣元整(¥),租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

  第五條其他相關費用的承擔方式

  租賃期內的下列費用中,由甲方承擔,由乙方承擔:(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業管理費;(8)房屋租賃稅費;(9)衛生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費(13)

  本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑證向乙方返還相應費用。

  第六條房屋維護及維修

  (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、大連市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

  (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后多少日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應較少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條轉租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第八條合同解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達日的。

  2、欠繳各項費用大元的。

  3、擅自改變房屋用途。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

  6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、擅自將房屋轉租給第三人的。

  (五)其他法定的合同解除合同。

  第九條違約責任

  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

  (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前日通知對方,并按月租金%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解釋條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的應按標準支付違約金。

  第十條合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十一條其他約定事項。

  本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方執份,乙方執份,執份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇14

  委托方:(以下簡稱甲方) 受托方:(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定,甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上,就甲方委托乙方代為租賃房屋一事達成如下協議:

  一、委托租賃標的:甲方自愿將其所有的房屋(商鋪∕住宅)委托給乙方代為出租。該房屋位于商貿城_______________________________,建筑面積為___________平方米。

  二、委托權限:甲方授權乙方代表甲方以乙方的名義與第三方簽訂房屋租賃合同以及其他有關此房屋商業管理的文書,代理甲方收取租金,全權代理甲方訂立,中止,解除與第三方的租賃合同,代理甲方監督承租方合理使用房屋及其附屬設施,并對房屋進行日常維護保養。期間乙方代表甲方所做出的'有關該房屋的一切民事法律行為(如免租期、租金價格等)甲方予以認可。

  三、委托租賃期限:自月日止,到期后如雙方繼續合作,應重新簽訂協議。

  四、代理費及租金支付方式:

  1、該房屋租金價格根據市場行情浮動,由乙方自定價格,乙方對租金全額收取____的代理費,租金為每月每平方米_______元, 年租金______元,(人民幣大寫__________________元)。具體金額按照乙方和承租方簽訂的合同金額計算。

  2、如甲方房屋因各種原因未能出租,閑臵期間,乙方將不承擔任何費用,租金自乙方與承租方簽訂的《租賃合同》生效之日起開始計算。

  3、租金自《租賃合同》生效之日起由乙方每六個月支付一次,每次支付六個月租金。乙方在扣除租金全額____的代理費后,按照約定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶(在匯入甲方銀行賬戶前一個月內,甲方須向乙方提供相應金額的符合乙方財務制度要求的有效發票,否則乙方有權拒付)。

  賬號_____________________________,

  開戶行_______________________________,戶名_______________。

  五、雙方的權利和義務:

  1、委托租賃期間,如甲方自行向第三人出租,需經乙方書面同意,并且租金價格不得低于乙方根據市場發展狀況統一制定的最低出租價格標準,否則甲方不得向他人自行出租,如有違反,將承擔違約責任。

  2、甲方有權依法定程序轉讓該房屋,在本合同的有效期內必須將受讓方繼續履行本協議作為房屋所有權轉移的前臵條件,在簽訂轉讓合同或有關法律文件時必須對此加以聲明。轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。甲方轉讓房屋,需提前1個月以書面形式通知乙方。

  3、委托租賃期間,如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

  4、在代理租賃期間,為保證市場整體運營,乙方有權對房屋原有設施設備進行改造,對該房屋進行裝修以及結構變更;有權對房屋的經營業態,經營時間,經營方式等進行全權管理。

  5、在委托期限內,乙方將和承租方簽訂的所有租賃合同給甲方。

  六、違約責任:甲乙雙方任何一方違反本協議,守約方除有權要求違約方繼續履行本合同外,違約方還應于違約之日起按日向守約方支付該商鋪年租金萬分之八的違約金,并承擔給守約造成的其他損失。

  七、其它事項:

  1、甲方提供的銀行賬號作為商鋪租金支付賬戶。如在委托租賃期間,此賬號變動,應書面通知乙方。如甲方未能及時通知乙方,乙方按照原指定賬戶支付租金應視為租金已向甲方支付,由此造成的一切損失由甲方承擔。

  2、本協議未盡事宜,雙方可另行協商解決。

  八、爭議解決方式:

  雙方在履行本協議中如發生爭議,應本著公平合理、平等自愿的原則協商解決,協商不成的,任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

  九、本協議一式三份,甲方執一份,乙方執兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:

  乙方:物業管理有限公司

  簽字:

  蓋章:

  日期: 日期:

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇15

  出租方(甲方):_________

  身份證:___________________________

  承租方(乙方):_________

  身份證:___________________________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________市____________區____________路,位于第_____層,________號。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限

  租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

  第四條租金

  該房屋月租金為(人民幣)____千____百____拾____元整。租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條付款方式

  乙方按(季)支付租金給甲方。

  第六條交付房屋期限

  甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對房屋產權的承諾

  甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條維修養護責任

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

  1.水、電費;

  2.煤氣費;

  3.供暖費;

  4.物業管理費;

  第十條房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

  第十一條租賃期滿

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

  3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

  第十二條違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

  第十三條

  因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十四條

  本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  第十五條

  本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十六條其他約定

  (一)出租方為乙提供物品如下:

  (1)床鋪一個、

  (2)柜子一個

  (二)當前的水、電等表狀況:

  (1)水表現為:度;

  (2)電表現為:度;

  (3)煤氣表現為:度。

  第十七條

  本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十八條

  本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式____份,甲、乙雙方各執____份,具有同等效力,中介執____份備案。

  甲方(簽章):_______________

  乙方(簽章):_______________

  ________年____月____日

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇16

  甲方:

  乙方:

  根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則、《深圳市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租賃安全責任的決定》的規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。

  第一條

  甲方將位于深圳市區,房屋(間)編碼為的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作住宅使用。該建筑物共層。產權人或合法使用人為,房地產權利證書或者證明其產權的其他有效證件為。出租房屋為(套、間),建筑面積共計平方米。

  第二條

  乙方租用出租房屋的期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方。甲方延遲交付出租房屋的,應向乙方支付違約金,違約金額為每一延遲日人民幣元(大寫元)。

  第三條

  出租房屋月租金總額人民幣 元(大寫:元)。

  乙方應于每月 日(每季度第 個月 日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過個月的,甲方可解除本合同。

  第四條

  乙方同意,在甲方交付出租房屋時向甲方支付(不超過三個月)個月租金數額的租賃保證金,即人民幣元(大寫:元)。甲方收取租賃保證金,須向乙方開具收據。甲方向乙方返還租賃保證金的條件:返還租賃保證金的方式及時間:。甲方不予返還租賃保證金的情形:本合同約定的各項條款,甲乙雙方均須自覺履行,如有一方違約,按法律規定承擔違約責任。

  第五條

  租賃期間,甲方負責支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、費;乙方負責支付出房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)物業管理費、費等因使用房屋所產生的費用。

  第六條

  乙方不得擅自改變出租房屋的用途,乙方將出租房屋用于居住以外的用途,甲方可解除本合同。

  第七條

  甲方應保證房屋及其內部設施的安全及其正常使用。出租房屋及其內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,乙方應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后日內進行維修。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的,乙方可代為維修,維修費用由甲方承擔。

  第八條

  乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋或附屬的設施出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修或賠償。

  第九條

  未經甲方書面同意,乙方不得將出租房屋全部或部分轉租與他人。經甲方同意轉租的,轉租終止期不得超過原乙方的租賃期限,乙方并保證其受轉租人不得將轉租房屋再行轉租。乙方擅自轉租的,甲方有權解除本合同。

  第十條

  租賃期內,甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務,不得無故解除合同。單方依合同約定或依法律規定合法解除本合同的可以申請單方解除合同登記(備案)。

  第十一條

  本合同期滿終止(或因其它原因導致本合同終止)后,乙方應于終止后日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋,在逾期期間應加倍向出租人支付租金,如不在此房屋內居住的,甲方有權收回房屋,并向人民法院提起訴訟。

  第十二條

  甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,可提請本合同登記(備案)機構調解或:□向深圳市仲裁委員會申請仲裁;□向租賃房屋所在地人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應共同選一種,并在□里打“√”)。

  第十三條

  甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達地址:

  甲方送達地址:

  乙方送達地址:

  如上述地址未約定的,以雙方當事人簽署合同的通信地址作為送達地址。

  送達地址未經書面變更通知,一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達地址郵寄視為送達。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的,退回之日視為送達之日。

  第十四條

  甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。

  第十五條

  租賃期間,甲、乙雙方可就本合同未盡事宜,另行協商作出補充協議,補充協議須在簽訂后10日內到原合同登記(備案)機關登記(備案)。

  本合同一式份,甲方執份,乙方執份,合同登記機關執份。

  本合同自簽訂之日起生效。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  法定代表人: 法定代表人:

  聯系電話: 聯系電話:

  銀行帳號: 銀行帳號:

  委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章):

  年 月 日 年 月 日

  登記或備案人(簽章):

  合同登記(備案)機關(簽章): 年 月 日

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇17

  編號:_______________

  甲方:___________________

  乙方:___________________

  日期:___________________

  說明

  說明:本合同資料適用于約定雙方經過談判、協商而共同承認、共同遵守的責任與義務,同時闡述確定的'時間內達成約定的承諾結果。文檔可直接下載或修改,使用時請詳細閱讀內容。

  房屋租賃協議7

  房屋租賃協議

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據〈〈中華人民共和國合同法》、〈〈中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律的規定,在平等白愿協商一致的基礎上,甲乙雙方就房屋租賃達成協議,具體細節如下:

  1、2日至月日止。合同到期后,如乙方續租,提前一個月向甲方聲明。

  2、租金按年支付,第一年租金:

  整,第二年租金:60000元,大寫:陸萬元整,第三年租金:62000

  元,大寫:陸萬貳仟元整,若中途乙方停租,租金不退,乙方續租需提前一個月交房租。

  3、乙方需向甲方繳納參仟元押金。

  4、乙方不得擅白改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞

  的給予甲方相應的賠償,若不聽勸阻的,甲方有權收回房屋。

  5、租賃期間,甲方不得擅白終止合同。

  6、租賃期間乙方不得將房屋轉租他人。

  7、在租賃期內的水、電、物業等費用由乙方白行承擔。

  8、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效。

  9、六年之內乙方有優先租賃權。

  甲方(簽字):____________

  電話:____________

  乙方(簽字):____________

  電話:____________

  ____________年____________月____________日

關于房屋租賃合同的簡單范本 篇18

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  為保證房屋租賃當事人的合法權益,保障房屋租賃代理租金的安全,根據有關法律、法規,在遵循公平信用原則的基礎上,經甲、乙雙方協商一致,就乙方為甲方開設房屋租賃代理租金專用賬戶、進行租金代收代付事宜達成如下協議:

  第一條 本協議所示的代收代付對象為甲方所代理出租房屋的租金。

  第二條 乙方為甲方開設“房屋租賃代理租金專用賬戶“(以下簡稱“租金賬戶“),該“ 租金賬戶“專門用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金,“租金賬戶“應與甲方自有的結算賬戶分開。

  除甲方按有關規定應收取的代理費及其它延伸服務費用外,租金賬戶中的資金只能用于向出租人支付租金,不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服務的,應在出租代理合同中注明所提供延伸服務的項目及收費標準。

  第三條 甲方代理出租房屋的,應在《北京市房屋出租委托代理合同》簽訂之日起三日內通過市建委租賃合同網上備案系統填報合同及出租房屋的相關信息,網上備案系統據此生成付款列表,甲方定期下載打印付款列表并蓋章后送交乙方,乙方核對無誤后向出租人代付租金并在網上備案系統上標注付款信息。

  第四條 甲方將所代理房屋出租的,甲方與承租人簽訂《北京市房屋租賃合同(經紀機構代理成交版)》時,應在合同中約定通過租金賬戶代收代付租賃房屋的租金。乙方應定期向甲方提供收款清單,甲方據此在網上備案系統上標注收款信息。

  第五條 甲方要求從租金賬戶提取代理費及其它延伸服務費用的,應不超過租金賬戶同期收入的10%。確實超過同期收入的10%的,應提供費用明細清單,乙方通過網上備案系統進行核對后予以劃轉。

  第六條 房屋出租代理合同有效期內,甲方未能將房屋出租的,甲方應將自有資金通過租金賬戶支付給出租人。

  第七條 承租人未按期支付租金的,甲方應用自有資金墊付租金,承租人補交租金后,甲方可從租金賬戶中提取相應金額。

  第八條 甲方提取傭金或墊付房租的,應向銀行提交書面申請及相關材料,經銀行審核后將相應款項匯入甲方自有資金賬戶。

  第九條 房屋租賃合同或出租代理合同發生變更、終止的,房地產經紀機構應當自合同變更或者終止之日起1日內,在網上備案系統予以變更、注銷。未及時變更或注銷造成糾紛的,由甲方承擔責任。

  第十條 乙方按照國家有關規定,對甲方開立的“租金賬戶“計息。

  第十一條 乙方詳細記錄“租金賬戶“資金收支情況,并根據甲方需要向甲方提供。

  第十二條 租金帳戶存續期間,若司法機關、行政機關等有關部門對“租金賬戶“進行凍結或扣押,甲、乙雙方均有義務出示證據以證明租賃代理租金及其銀行賬戶的性質。

  第十三條 市、區縣建委(房管局)及中介協會履行對租金賬戶的資金劃轉情況監督檢查職責時,甲乙雙方均應予以配合,并按要求提供經銀行和機構蓋章的銀行對賬單原件及相關材料。

  第十四條 服務費用:__________。

  第十五條 本協議未盡事宜由甲、乙雙方另行協商解決。

  第十六條 本協議在履行中如發生爭議,雙方應協商解決。協商不成時,雙方同意按下列第種方式處理:

  (一)任何一方均可向人民法院提起訴訟;

  (二)提交北京仲裁委員會仲裁。

  第十七條 本協議一式份,甲、乙雙方各執份,交北京房地產中介行業協會備案一份。

  第十八條 其他約定

  甲方(簽章):_________________________

  乙方(簽章):_________________________

  簽訂日期:________年________月_______日

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