關(guān)于農(nóng)村個人建房合同2024（精選3篇）

關(guān)于農(nóng)村個人建房合同2024 篇1

　　房主人(甲方)： 身份證號碼： 承建人(乙方)： 身份證號碼：

　　甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　一、建筑項(xiàng)目：甲方位于 的m2。

　　二、承建方式：

　　甲方將此主體工程以單包工的方式承包給乙方承建，甲方提供工程所需的原材料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并解決施工所需要的所有設(shè)備和工具，施工人員的吃住行生活也由乙方自理。

　　三、建房工期：建房工期為 天，20xx年 月 日——20xx年 月 日。

　　四、承建工程價格： 元

　　五、施工安全要求：

　　乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。

　　六、工程質(zhì)量要求：

　　1、乙方按甲方提供的圖紙或要求進(jìn)行施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙或要求有不合

　　2、乙方必須嚴(yán)格、全面、認(rèn)真按照國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程、合格標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行施工，并隨時接受甲方及甲方委托的技術(shù)人員監(jiān)督檢查。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)�業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。

　　3、乙方還應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工時，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。

　　七、付款方式：

　　乙方進(jìn)場后，甲方將預(yù)付工程款的 %，約 元，待工程完工后，若無質(zhì)量問題，甲方再向乙方支付工程款 元。預(yù)留 元待交房一年后(房屋無問題)付清。

　　以上合同，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，共同遵守執(zhí)行。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年月日：

關(guān)于農(nóng)村個人建房合同2024 篇2

　　甲方(發(fā)包方)： 身份證號碼：

　　乙方(承攬方)： 身份證號碼：

　　甲方在長沙縣開慧鎮(zhèn)葛家村竹山組建二層私人房屋一棟，建筑總面積約

　　一、承包方式：

　　1、工程采用包工不包料方式承包;

　　2、甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼

　　二、承建項(xiàng)目：

　　1、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和甲方提出的要求承建;

　　2、甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯(現(xiàn)澆)、樓面、

　　三、承包價格：

　　1、整棟二次房屋建設(shè)包工費(fèi)，按照建筑面積定價，每平方米216元(包含

　　2、建筑總面積待主體建筑完工后以實(shí)際測量面積為準(zhǔn);

　　3、除非合同中另有規(guī)定的以外，承包價格適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項(xiàng)目的任何實(shí)施方法，承攬方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費(fèi)用的要求。

　　四、付款方式：

　　1、乙方進(jìn)場甲方預(yù)付啟動資金人民幣伍仟元整(￥5,000.00);

　　2、乙方完成第一層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣壹萬元整

　　3、乙方完成第二層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣壹萬元整

　　4、乙方工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后即支付至乙方工程款總額的95%，;

　　5、剩余的5%工程款作為質(zhì)保金，質(zhì)保金按本合同的第六條第3款支付。

　　五、雙方責(zé)任：

　　1、甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場;

　　2、乙方必須保證工程質(zhì)量并按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　3、水電線路采取預(yù)埋施工，乙方必須配合水電工(強(qiáng)弱電)進(jìn)行線路預(yù)埋，水電工由甲方負(fù)責(zé)。

　　六、質(zhì)量要求：

　　1、乙方根據(jù)甲方提供圖紙和甲方要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理或未明確要求的部分，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工;

　　2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)》的合格條件，建房后的門窗洞口平整、光滑，墻壁無空鼓;

　　3、因乙方原因致使工程質(zhì)量達(dá)不到合格條件的，乙方應(yīng)按甲方或其委派人員的要求返工、修改或重做，并承擔(dān)返工、修改或重做的相關(guān)費(fèi)用，乙方拒不履行返工、修改或重做義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同并拒絕支付未付款項(xiàng)。

　　4、房屋主體自竣工甲方驗(yàn)收合格時起，乙方保質(zhì)期為壹年，無質(zhì)量問題的，到期甲方一次性付清質(zhì)保金，質(zhì)保期內(nèi)，如果房屋出現(xiàn)漏水，沙灰墻體開裂等施工問題，乙方在接到甲方房屋問題反饋后，應(yīng)迅速及時的進(jìn)行處理，如超過5天仍未處理，甲方有權(quán)單方面另請人處理，工時費(fèi)及材料費(fèi)從質(zhì)保金中扣除。

　　七、施工安全要求：

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求;

　　2、乙方必須重點(diǎn)保障工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照《抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建房，在施工期間應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，控制好可能存在的各種危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和監(jiān)督;

　　3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防范措施，在施工過程中要特別注意施工安全，杜絕一切事故，如果乙方施工人員出現(xiàn)傷亡，或因施工造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損傷等事故，一切賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何賠償責(zé)任和費(fèi)用，但因各種原因?qū)е录追綄?shí)際支付相關(guān)賠償款的，甲方有權(quán)直接從乙方工程款中扣除。

　　4、乙方必須文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求：

　　1、主體工程工期為五個月，從乙方進(jìn)場之日起計(jì)算;

　　2、甲方必須在20xx年3月15日(陽歷)前建好房屋架空層以保證乙方施工能在此時間順利進(jìn)場;

　　3、乙方必須在20xx年8月15日(陽歷)前完成主體工程建設(shè)，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間;

　　4、乙方所需材料，應(yīng)四天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。

　　九、其他約定：

　　1、甲方在乙方施工進(jìn)場前即在總工程款之外另行支付乙方人民幣玖佰元整(￥900.00)，此款項(xiàng)為乙方為其員工購買人身意外傷害保險的專用款，乙方不得挪做他用;

　　2、屋頂骨架制作由甲方負(fù)責(zé)木材加工，乙方負(fù)責(zé)搬運(yùn)及安裝;

　　3、頂層層面加漿磨光由乙方負(fù)責(zé)施工，甲方在總工程款之外另行支付乙方人民幣壹仟伍佰元整(￥1,500.00)，工程完工驗(yàn)收合格后一次性付清;

　　4、乙方施工期間伙食甲方只負(fù)責(zé)提供大米，其余伙食乙方自理;

　　5、房屋主體一層到二層砌24厘米厚綿墻，二層及以上砌24厘米厚盒子墻，各樓層之間采用鋼筋混凝土的圍箍梁及鋼筋混凝土的立柱整體連接。

　　十、違約責(zé)任和爭議解決辦法：

　　1、甲方如未按乙方工程進(jìn)度及時提供有關(guān)材料，造成乙方停工待料，施工工期順延，乙方所受損失由甲方負(fù)責(zé)賠償;

　　2、乙方承攬的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償返工修理或重做，給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償;由于乙方其他原因造成合同無法履行的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金5000元。

　　3、其他未盡事宜，雙方協(xié)商

　　3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決，如協(xié)商仍無法解決的，提請長沙市仲裁委員會進(jìn)行仲裁;

　　十一、合同的生效與終止：

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力;

　　2、本合同自簽訂之日起生效;

　　以上合同雙方需共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字(手印)：身份證號：

　　乙方簽字(手印)： 身份證號：

　　年月日：

關(guān)于農(nóng)村個人建房合同2024 篇3

　　簽訂時間：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;

　　一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。

　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;

　　2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;

　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

　　五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

　　六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

　　七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。

　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時的市場價格補(bǔ)償乙方。

　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

　　十二、其他事項(xiàng)：

　　1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

　　2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

　　甲 方(簽字捺印) 身份證號：

　　乙方(簽字捺印) 身份證號：

　　見證人(簽字捺印) 身份證號：

　　見證人(簽字捺印) 身份證號：

　　附：