關(guān)于商鋪合同范文（精選15篇）
關(guān)于商鋪合同范文 篇1
出賣方(下稱甲方)：_______________
承買方(下稱乙方)：_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于______________________________房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共__________平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_______年，自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式(單位：_______________人民幣)
1、第一年租金為_______元，第二年租金為_______元，第三年的租金為_______元，第四年租金為_______元，第五年的租金為_______元。
上述租金每半年支付一次，具體為：
本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金__________元，__________年__________月__________日前支付第一年下半年租金__________元。
甲方：_______________
乙方：_______________
時(shí)間：_______________
關(guān)于商鋪合同范文 篇2
甲方：寧夏紅寶綜合批發(fā)市場運(yùn)營管理有限公司
乙方：商鋪戶主_____房號_____
為響應(yīng)紅寶綜合批發(fā)市場運(yùn)營管理公司工作的要求，營造整潔優(yōu)美的生活環(huán)境。經(jīng)研究對市場范圍內(nèi)的所有商鋪實(shí)行門前三包管理，并經(jīng)甲乙雙方就門前三包責(zé)任有關(guān)責(zé)任事項(xiàng)達(dá)成如下共識(shí)：
一、乙方必須切實(shí)、認(rèn)真履行好門前“三包”責(zé)任制，即：包衛(wèi)生、 包設(shè)施、包秩序。
(一)包衛(wèi)生：制止亂丟亂扔、及時(shí)清理垃圾、雜物、污水、亂貼廣告等，保持地面、門窗、墻面清潔衛(wèi)生。
(二)包設(shè)施：負(fù)責(zé)管理保護(hù)單位整治區(qū)域內(nèi)路面、路燈、供水、排水管道及花草樹木、垃圾桶或果皮箱等，保持各類公共、設(shè)施完好無損。
(三)包秩序：維護(hù)好本區(qū)域公共秩序，制止亂搭亂建、亂擺亂買、亂堆亂放、車輛亂停、亂拉亂掛等行為，做到整潔有序。
二、甲方必須在職權(quán)范圍內(nèi)積極協(xié)助、監(jiān)督乙方進(jìn)行門前三包管理。
三、乙方不履行門前三包責(zé)任，經(jīng)查實(shí)，甲方責(zé)令乙方限期整改，否則按照的有關(guān)規(guī)定，追究乙方責(zé)任并對其給予處罰。
四、此責(zé)任書一式二份，甲乙雙方各持一份，一經(jīng)簽訂即日生效。
甲 方(簽章)： 乙方(簽章)：
甲方代表： 乙方代表：
關(guān)于商鋪合同范文 篇3
發(fā)包方： 身份證號碼： （以下簡稱甲方）
承包方： 承包方負(fù)責(zé)人： 身份證號碼： （以下簡稱乙方）
一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。
二、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案進(jìn)行施工（設(shè)計(jì)方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利；
2、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）乙方的權(quán)利
1、乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款
（二）乙方的義務(wù)
1、乙方應(yīng)做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關(guān)由乙方自負(fù)；乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關(guān)由乙方自負(fù)；因乙方原因造成的火災(zāi)事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。
2、嚴(yán)格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考，直至甲方滿意；
3、精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，打造精品工程，質(zhì)量要求：
（1） 所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采用45度切對角，切角過程包括：機(jī)器切割（不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導(dǎo)致參差不齊）和人工打磨（用砂紙磨薄切角邊緣）。
（2） 地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴(yán)不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象；瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。
（3） 墻面括完仿瓷后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。
（4） 工藝天花板不得有接縫不嚴(yán)不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。
施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
五、工程內(nèi)容及合同金額：
（一） 工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾項(xiàng)目預(yù)算單按實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算；
（二） 合同預(yù)算金額：
本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣： （大寫）
本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣： （小寫）
甲方：
關(guān)于商鋪合同范文 篇4
出租方（簡稱甲方）：
身份證號：
承租方（簡稱乙方）：
身份證號：
根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
關(guān)于商鋪合同范文 篇5
租憑方 ________ (以下簡稱甲方)
承租方姓名：_______ (以下簡稱乙方)
住址： ___________________________
身份證號： _______________________
聯(lián)系電話： _______________________
手機(jī)：____________________________
商鋪位置：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪合作經(jīng)營有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 商鋪
甲方將座落于______市______區(qū)______路______號______層______區(qū)______號，使用面積______商鋪交給乙方，用于乙方在商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。
第二條 經(jīng)營范圍________________。
除雙方另有約定外，乙方不得超范圍經(jīng)營。
第三條 經(jīng)營期限
經(jīng)營期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使用期共計(jì)______年。
第四條 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)自______年______月______日起至______年______月______日止為_____元/年
自______年______月______日起至______年______月______日止為_____元/年
第五條 付款方式
(一)乙方需在簽定本合同之日起一次性向甲方支付自______年______月______日起至______年______月______日租金______。
(二)乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元。
(三)本合同期滿后如雙方不再續(xù)簽合同，在乙方?jīng)]有違約并沒有給甲方造成損失的情況下，甲方在一個(gè)月后向乙方如數(shù)返還保證金(保證金不計(jì)算利息)。
。 第六條 裝修改造
(一)如乙方需改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，必須征得甲方書面同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
(二)如乙方?jīng)Q定裝修，必須提前五個(gè)工作日向甲方提交裝修方案，以供甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。因違反甲方規(guī)定造成損失，需由乙方負(fù)責(zé)賠償。
(三)乙方提交的裝修方案至少應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工周期、用料說明、施工設(shè)備明細(xì)、用電、用水申請、施工人數(shù)、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。
(四)甲方應(yīng)在接到乙方裝修方案后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)。
(五)合同期滿或因其它原因終止合同，乙方應(yīng)按約定對在甲方場所內(nèi)的建筑進(jìn)行復(fù)原
第七條 有關(guān)費(fèi)用
(一)經(jīng)營期間以下費(fèi)用由乙方支付。如乙方逾期付款將承擔(dān)每日______‰的滯納金。 甲方自行承擔(dān)照明電費(fèi)，依照供電單位規(guī)定的電價(jià)計(jì)收，由甲方代收代繳。
(二)在經(jīng)營期間，如政府有關(guān)部門征收本合同未列費(fèi)用且與乙方使用該商鋪有關(guān)的，其費(fèi)用由乙方支付。
第八條 商鋪的返還
(一)如果乙方未在經(jīng)營期限界滿三十日以前提出續(xù)簽合同的要求，乙方應(yīng)在該期限界滿之前三日內(nèi)清點(diǎn)、轉(zhuǎn)移貨物，清理商鋪，書面通知甲方到場驗(yàn)收。乙方應(yīng)在經(jīng)營期限界滿之前清理完畢商鋪，將其移交甲方管理。
(二)經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格，各有關(guān)方面在驗(yàn)收記錄上簽字以后，辦理商鋪交接和退還保證金手續(xù)。
第九條 續(xù)營方式
合同期滿，乙方要求繼續(xù)經(jīng)營，需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)(合同期滿前三十日)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理續(xù)營手續(xù)，甲方未改變經(jīng)營格局，乙方按甲方要求未改變經(jīng)營范圍的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)。
第十條 安全防火責(zé)任
(一)甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守我國有關(guān)安全防火的法律規(guī)定，認(rèn)真貫徹執(zhí)行公安消防管理機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定并接受監(jiān)督檢查。
(四)乙方必須全面負(fù)責(zé)商鋪和劃定的安全防火責(zé)任分擔(dān)區(qū)的安全防火工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第十一條 合同變更、終止與續(xù)簽
(一)乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪，并不退還保證金及剩余的費(fèi)用，造成甲方損失的由乙方賠償。
1.擅自拆改商鋪結(jié)構(gòu)或改變用途的。
2.拖欠費(fèi)用。
3.利用商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)及故意損壞商鋪的。
4.嚴(yán)重?fù)p壞甲方名譽(yù)、利益
(二)合同如遇下列情況應(yīng)當(dāng)終止：
1.合同期滿的。
2.雙方協(xié)商同意的。
3.遇不可抗力(指地震、火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害，及戰(zhàn)爭、國家政策的重大變更等)致使合同無法履行的。
(三)合同終止與解除時(shí)應(yīng)辦以下手續(xù)：
1.乙方結(jié)清應(yīng)交納的各項(xiàng)費(fèi)用;
2.甲乙雙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和保證金;
3.甲乙雙方依程序履行商鋪返還交接手續(xù)。
第十二條 違約責(zé)任
(一)乙方如在經(jīng)營過程中違反法律、法規(guī)，由乙方自行解決，并承擔(dān)后果，甲方對此不承擔(dān)連帶責(zé)任。
(二)經(jīng)營期間甲乙雙方均應(yīng)信守合同，任何一方違反本合同將按我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向另一方支付違約金和賠償金。乙方逾期交付費(fèi)用的，每逾期一日，將按未交付費(fèi)用部分的______‰向甲方支付違約金。
(三)經(jīng)營期間，如乙方無故終止合同，甲方不退還剩余費(fèi)用及保證金。如甲方無故終止合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余費(fèi)用及保證金。
第十三條 爭議的解決
甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)盡量通過友好協(xié)商解決。如果經(jīng)過協(xié)商，在三十日內(nèi)未能達(dá)成協(xié)議，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。
第十四條 其它約定__________________________
(一)本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
(二)本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
(三)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關(guān)于商鋪合同范文 篇6
轉(zhuǎn)租方（甲方）：__________________
受轉(zhuǎn)租方（乙方）：________________
甲方就乙方承租甲方場地（商鋪）用以商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租賃場地
1、本合同項(xiàng)下的租賃場地位于________市________區(qū)________街________號。
2、租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為平方米（以具有測量資質(zhì)的單位出具的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。
3、乙方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，經(jīng)營范圍為：____________，乙方不得更改經(jīng)營范圍及項(xiàng)目。
第二條租賃期限
1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條租金及相關(guān)費(fèi)用的繳納
1、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納的租金及費(fèi)用包括：
（1）本商鋪實(shí)行日租制，每日每平方米（按建筑面積計(jì)算）為____元，承租期租金合計(jì)____元，大寫____________。租金每月繳納一次，租金以預(yù)繳方式收取，乙方須在每期租金支付前____日內(nèi)，將下期租金支付甲方。
（2）綜合管理費(fèi)：每日每平方米（按建筑面積計(jì)算）____元（包括管理費(fèi)、公共區(qū)域能源綜合管理費(fèi)），大寫____________，繳納時(shí)光同第（1）條。
2、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方繳納：
租賃保證金：____元（大寫：____________仟____元整）。合同終止后，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用后，于____日內(nèi)無客戶投訴，賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方。
3、乙方進(jìn)入場地后，如需對商鋪進(jìn)行裝修，將按照《商場經(jīng)營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為____元（大寫：________仟____元整）。裝修完成后，經(jīng)甲方確認(rèn)無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個(gè)月后無息退還裝修抵押金。
第四條乙方對租賃場地的改造
1、乙方如需對承租商鋪進(jìn)行裝修改造，須將裝修方案報(bào)經(jīng)甲方審核。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工，未經(jīng)書面批準(zhǔn)不得進(jìn)行任何改動(dòng)。
2、乙方對租賃場地的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的.主體結(jié)構(gòu)安全、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營，否則，乙方應(yīng)立即改正，并賠償所以給甲方和第三方造成的損失。
3、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等，須報(bào)經(jīng)甲方審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。增加后的用電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)力和義務(wù)
1、甲方尊重乙方的經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。
2、租賃期間，甲乙方共同保障商場的共用附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。
（二）乙方的權(quán)力和義務(wù)
1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地，在甲方不按時(shí)交付商鋪時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期。
2、乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，綜合管理費(fèi)及其它所有費(fèi)用。
3、乙方應(yīng)遵守《商場經(jīng)營管理公約》及商場的各項(xiàng)管理制度，理解商場管理公司的統(tǒng)一管理。
4、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營，保證商品及服務(wù)質(zhì)量，明碼標(biāo)價(jià)，并應(yīng)對所售商品實(shí)行“三包”。
5、合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按約定時(shí)光向甲方返還租賃商鋪。
第六條合同的變更和解除
1、合同如需變更，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。
2、本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)檢查商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)轉(zhuǎn)并歸還甲方，如有損壞的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。
3、本合同終止后，乙方應(yīng)將該場地恢復(fù)原樣，逾期搬遷的，應(yīng)向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費(fèi)用。
4、同等條件下，乙方在合同期滿后，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第七條違約金及違約職責(zé)
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情景下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償乙方元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情景下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金元。
3、若乙方將商鋪擅自轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約，應(yīng)支付違約金____元。
4、若乙方不按期支付甲方租金及各項(xiàng)費(fèi)用情景下，視為違約，甲方有權(quán)終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng)繳納的租金及各項(xiàng)費(fèi)用后，將余額無息退予乙方，若乙方風(fēng)險(xiǎn)抵押金總額不足以支付甲方租金及各項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)在2日內(nèi)將余額補(bǔ)交甲方。
5、乙方如果嚴(yán)重違反《商場經(jīng)營管理公約》以及商場管理制度的情景下，甲方視其違約，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)職責(zé)。
第八條免責(zé)條件
若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔(dān)職責(zé)。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均能夠向商場所在地人民法院起訴。
第十條其它事項(xiàng)
1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、附件
（1）甲方產(chǎn)權(quán)證明文件
（2）乙方身份證復(fù)印件
（3）商場結(jié)算方式：
①商場采取統(tǒng)一收費(fèi)方式進(jìn)行經(jīng)營管理，商場財(cái)務(wù)部以
天為一個(gè)周期進(jìn)行結(jié)算。
②商場統(tǒng)一辦理結(jié)算銀行卡，此卡由財(cái)務(wù)部發(fā)給方，由甲乙雙方自行商定。
3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：________
________年______月____日________年_____月____日
關(guān)于商鋪合同范文 篇7
甲方(賣方)： 身份證號：
乙方(買方)： 身份證號：
甲、乙雙方就位于昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號_(注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于 的商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：
(1) 產(chǎn)權(quán)證號為 ，土地使用權(quán)證號為 。
(2) 商鋪?zhàn)湓?昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號_，結(jié)構(gòu)為 ;
(3) 商鋪產(chǎn)權(quán)面積 14.5 平方米。
(4) 商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 國有 ，國有土地使用權(quán)以 出讓 方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為 ，租期截止為 ，租金為 ，具體詳見租賃合同)。 以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。
第二條 各方承諾及保證
甲方承諾并保證：擁有座落于_昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號_商鋪的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、其它限制交易等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該商鋪單價(jià)為44827.62元/m(大寫肆萬肆仟捌佰貳拾柒點(diǎn)陸元/ m2)，總金額人民 幣650000.00元整(大寫陸拾伍萬元整 ) 。
乙方的付款方式和付款期限：
甲方應(yīng)在合同生效后，乙方在商鋪過戶手續(xù)辦完的當(dāng)日將陸拾伍萬元整一并付清給甲方。
第四條 上述商鋪的過戶費(fèi)用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
第五條 甲、乙雙方對商鋪的責(zé)任界定以過戶為準(zhǔn)，過戶前所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由甲方承擔(dān)或享有;過戶后所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由乙方承擔(dān)或享有。
第六條 甲方于商鋪過戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認(rèn)，并且將該書面確認(rèn)交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪?zhàn)饨稹?/p>
第七條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵;
2、甲方負(fù)責(zé)提供辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需要的各種證件、材料，并承擔(dān)逾期提供或材料短缺、錯(cuò)誤給乙方造成的損害賠償責(zé)任;
第八條 乙方權(quán)利義務(wù)：
1、乙方已經(jīng)對上述商鋪的坐落、面積、質(zhì)量等狀況做了充分了解，自愿購買該商鋪;
2、乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間及方式，履行付款義務(wù);
3、乙方應(yīng)依約及時(shí)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。
第九條、違約責(zé)任
如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o法按照合同約定的時(shí)間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方支付違約金10萬元。
如因乙方原因?qū)е律啼仧o法與甲方履行合同(即過戶至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10萬元。
第十條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
第十一條 合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十二條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
住所地： 住所地：
電話： 電話：
身份證號碼：
年 月 日
身份證號碼：年 月 日
關(guān)于商鋪合同范文 篇8
合同編號：
客戶編號：
出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪返租事宜一致達(dá)成如下條款，以供遵守：
一、甲方將其位于珠海市號鋪位（以下簡稱商鋪）返租給乙方，該商鋪建筑面積為xx平方米，乙方享有該商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)。
二、返租期限：
1、合同期：自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。合計(jì)xx年。
2、返租日從乙方完成對商鋪開業(yè)之日起計(jì)，返賃期限屆滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
3、免租期為三個(gè)月，即自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。如果提前開業(yè)，則按實(shí)際開業(yè)日起計(jì)租。
4、甲方應(yīng)于xx年xx月xx日前將商鋪交付乙方使用。
三、返租期內(nèi)第一年月租金為人民幣xx元（大寫：人民幣）；第二年月租金為人民幣x元（大寫：人民幣）；第三年月租金為人民幣xx元（大寫：人民幣）。乙方應(yīng)在每月5日前將上月租金交付予甲方，如遇節(jié)、假日則付款期順延。若乙方拖欠租金，須每天按拖欠租金總額的千分之一支付甲方滯納金。
四、商鋪返租期內(nèi)所產(chǎn)生的水電費(fèi)、管理費(fèi)、稅金由乙方承擔(dān)，其他費(fèi)用的分擔(dān)按相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定來確定；甲方同時(shí)保證不干涉該商鋪經(jīng)營者的全部合法經(jīng)營活動(dòng)，否則應(yīng)賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
五、商鋪出租期內(nèi)，甲方應(yīng)確保商鋪產(chǎn)權(quán)明確。若甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方須確保該商鋪的受讓方繼續(xù)履行本合同，并及時(shí)將產(chǎn)權(quán)變更情況書面通知乙方，安排該商鋪新業(yè)主簽署愿意繼承本合同的承諾書。
六、商鋪出租期內(nèi)，因不可抗力造成該商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的重置、維修費(fèi)用及該商鋪保修期滿后因非乙方使用不當(dāng)而產(chǎn)生的商鋪維修費(fèi)用及公共設(shè)施、設(shè)備增設(shè)、重置、更換、維修等應(yīng)由物業(yè)所有人分?jǐn)偟馁M(fèi)用由甲方承擔(dān)。
七、甲方同意承租方在不改變改變房屋主體的承重結(jié)構(gòu)的前提下對該商鋪進(jìn)行裝修。
八、違約責(zé)任
1：返租期間，若甲方擅自提前終止合同，則甲方必須按合同未履行租期總租金的20%賠償乙方損失。除此之外，乙方不得再向甲方索要其它任何賠償。
2：返租期間，：：若乙方擅自提前終止本合同，乙方須按合同未履行租期總租金的20%賠償甲方損失。除此之外，甲方不得再向乙方索要其它任何賠償。
九、由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為以及其它不可抗力因素，直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，雙方協(xié)商決定是否解除合同或部分解除合同的責(zé)任。
十、本合同涉及的有關(guān)通知送達(dá)，以雙方在本合同中提供的地址和傳真號碼為準(zhǔn)。任何一方變更地址或傳真號碼須書面通知對方，否則，依據(jù)本合同的地址及傳真號碼而發(fā)出的通知，自郵寄之日起三天內(nèi)或傳真發(fā)出后即視為寄之日起三天內(nèi)或傳真發(fā)出后即視為送達(dá)。
十一、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
十三、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
簽署日期：年月日簽署日期：年月日
關(guān)于商鋪合同范文 篇9
出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）
甲方名稱：乙方名稱：
營業(yè)執(zhí)照號：營業(yè)執(zhí)照號：
甲方地址：乙方地址：
法定代表人：法定代表人：
身份證號：身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就社區(qū)商業(yè)店鋪招商的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同。
一、房屋基本情況
甲方出租的商鋪位于，建筑面積平方米，使用面積平方米，商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為。甲方同意按本合同之條款，將商鋪所有固定裝置、設(shè)備、電器等租賃于乙方做商務(wù)使用。
二、租賃期限
1.租期年，自年月日起，至年月日止。
2.租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋。
（1）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變或破壞商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的。
（2）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
（3）乙方利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
（4）乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，同時(shí)須賠償違約金元。
3.租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
4.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整）。
三、租金和租金交納期限
1.每年租金為人民幣元整（￥元）。
2.租金按月計(jì)算，按月收付。乙方在每月5日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式一次交付給甲方。
3.訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時(shí)，乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個(gè)月租金，總額共計(jì)人民幣元整（￥元）的保證金，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方。
四、租賃期間房屋修繕
1.甲方將房屋交給乙方后，對乙方的裝修及修繕，甲方實(shí)施監(jiān)督。
2.由于乙方導(dǎo)致商鋪房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
3.乙方在裝修時(shí)不得破壞商鋪房屋架構(gòu)及配套設(shè)施。
五、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方須在物業(yè)管理費(fèi)繳納日期內(nèi)交納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為元。
2.水電費(fèi)：水電費(fèi)按社區(qū)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取。
3.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的'其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方
（1）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
（2）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。
（3）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
（4）甲方應(yīng)保證租賃商鋪的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
2.乙方
（1）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
（2）合同有效期內(nèi)，對所租賃的商鋪及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
（3）按合同內(nèi)容按時(shí)交納租金及其他費(fèi)用。
七、違約責(zé)任
1.甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好向乙方移交租賃商鋪及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
2.在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
3.任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對方。
4.乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%。
5.如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。
八、其他
1.若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
2.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院提起訴訟。
3.本合同共＿頁，1式2份，雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
甲方蓋章：乙方蓋章：
甲方簽字：乙方簽字：
簽字日期：年月日簽字日期：年月日
簽字地點(diǎn)：簽字地點(diǎn)：
關(guān)于商鋪合同范文 篇10
甲方(房 主)：__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)：___________簽名/蓋章 身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)
一、甲方將______________路_________號一樓一底的'房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、 租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、 年租金為人民幣_(tái)____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。
2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式________________________________
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。
以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).
7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。
9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%-20%左右.
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違
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裝飾裝修單位: 幢 號,業(yè)主/使用人: 以下簡稱裝修人;
裝飾裝修企業(yè): 以下簡稱裝修公司;
中山市物業(yè)管理有限公司,以下簡稱物管公司。
為加強(qiáng)商鋪室內(nèi)裝飾裝修管理,保證裝飾裝修工程和安全,維護(hù)公共安全和公眾利益,共同營造一個(gè)安全、舒服、優(yōu)良的生活環(huán)境,就居小區(qū)商鋪裝飾裝修管理一事,簽訂如下協(xié)議:
一、裝飾裝修/安裝工程內(nèi)容:
□拆墻改建(詳見附圖) □木工裝飾 □空調(diào)設(shè)備
□室內(nèi)用電系統(tǒng)增改 □衛(wèi)生間設(shè)備 □燈箱廣告牌
□其它:
二、裝修工程施工期限:
年 月 日起至 年 月 日止,裝修人須在該時(shí)間內(nèi)裝修完畢,過期須辦理延期手續(xù)。
三、允許施工時(shí)間:
星期一至星期六上午8:00-12:00,下午14:00-18:00,星期日與其它時(shí)間不得施工,特殊情況以物管公司通知為準(zhǔn)。
四、廢棄物的清運(yùn)和處置:
所有因裝修/安裝工程而產(chǎn)生的材料、廢料和垃圾(包括:沙、石、灰、水泥、泥頭、木屑)等散裝物品須用袋包裝后由裝修公司自行清運(yùn)到物管公司指定的地點(diǎn),裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)按每100平方米300元計(jì)交到物管公司,由物管公司統(tǒng)一清運(yùn)到堆放垃圾地點(diǎn)。
五、樓宇外立面管理要求:
1、不得改變?nèi)魏伍T、窗的款式和設(shè)計(jì)功能,室外燈箱廣告牌、商鋪招牌須按物管公司指定的規(guī)格進(jìn)行安裝(不得遮蔽二樓住戶凸窗,厚20公分;長為商鋪隔墻的墻心,鋼架必須用防銹漆粉刷,并采用不銹鋼包邊,商鋪招牌若需安裝燈,必須是內(nèi)置燈箱)。
2、裝修人可以在商鋪落地玻璃門內(nèi)側(cè)安裝防盜拉閘,在窗戶內(nèi)安裝不銹鋼窗花或在室內(nèi)安裝自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),防蚊網(wǎng)只能安裝在所有門窗里面。
3、空調(diào)安裝須向物管公司申報(bào)同意后,按物管公司現(xiàn)場指定的位置安裝。
六、禁止行為和注意事項(xiàng):
1、裝修人在裝修前須帶齊相關(guān)資料及圖紙向物管公司申報(bào)裝修,所有施工項(xiàng)目必須按照物管公司審批范圍內(nèi)的內(nèi)容進(jìn)行裝修,不得虛報(bào)假報(bào)裝修內(nèi)容。經(jīng)檢查如發(fā)現(xiàn)有虛報(bào)假報(bào)和超審批施工的,必須停工補(bǔ)辦申請審批手續(xù),并在得到批準(zhǔn)后方可施工,不予批準(zhǔn)的項(xiàng)目必須恢復(fù)原樣。裝修申報(bào)時(shí)裝修人須交納6000元裝修押金,裝修公司須交納6000元的裝修施工押金。
2、裝修施工前必須由裝修公司自行將冷熱水系統(tǒng)進(jìn)行試壓測試,排水系統(tǒng)進(jìn)行灌水試驗(yàn)和將電視、電話、室內(nèi)照明等電氣設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行檢查,并在動(dòng)工前將試壓測試結(jié)果填表記錄交回物管公司,以便有問題能及時(shí)處理,否則裝修動(dòng)工后發(fā)生的問題由裝修人承擔(dān)責(zé)任。
3、商鋪室內(nèi)用電總負(fù)荷不得超過140kw,如須增容裝修人須向供電部門提出申請待供電公司批準(zhǔn)同意后方可(其因增容所產(chǎn)生的費(fèi)用由裝修人承擔(dān)),施工用電須由裝修公司自行提供專用配電箱,將所用電源經(jīng)過配電箱后再接線使用,以保證施工現(xiàn)場的安全用電。
4、裝修期間不得以任何理由在施工現(xiàn)場煮食、留宿和燒制瀝青。燒制瀝青只能在物管公司指定的露天地方進(jìn)行。不得以任何理由在人行道、屋頂天臺(tái)、走廊等公共部位放置或加工裝修材料及其它物品。
5、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙和未經(jīng)申請批準(zhǔn)使用明火作業(yè),并由裝修公司配置手提式滅火器(2公斤10個(gè)或4公斤5個(gè))。
6、不得侵占公共空間,在外墻、屋頂、天臺(tái)等共用部位安裝任何管、線、空調(diào)主機(jī)、熱水器等設(shè)施設(shè)備;不得損害公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備。
7、不得切割、鑿打天花、地面樓板、柱、共用墻體和改變總電箱位置,衛(wèi)生間墻身、天花等處有排水管檢查口的位置不得用墻磚或封閉式天花將排水管檢查口封閉,必須在天花上做預(yù)留檢查口。
8、物管公司將派人不定時(shí)對施工現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)施工,并在裝修完工后派人對貴單位進(jìn)行裝修后的竣工驗(yàn)收檢查。裝修人或裝修公司申請驗(yàn)收時(shí),有給排水系統(tǒng)或電氣線路增改的須先出具增改部分的給排水增改圖、電氣線路圖紙方可進(jìn)行驗(yàn)收檢查。
9、物管公司只負(fù)責(zé)對裝修后的隱蔽工程進(jìn)行表面驗(yàn)收檢查,由于裝修施工技術(shù)、質(zhì)量及裝修所用的產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修人或其它住戶利益造成損失的,物管公司不承擔(dān)任何責(zé)任。商鋪裝修工程的二年保修期和廚房衛(wèi)生間防滲漏工程五年的保修期由裝修人與裝修公司簽訂裝修合同,如因未簽訂合同而造成損失的由裝修人自己承擔(dān)責(zé)任。
10、商鋪裝修竣工自表面驗(yàn)收檢查合格之日起至商鋪投入使用30日后,如無異常現(xiàn)象方可退領(lǐng)裝修保證金(不計(jì)利息)。
11、在裝修時(shí)嚴(yán)禁損壞墻面、地面地磚,不得安裝防雨蓬。
12、商鋪的裝修不得使用易燃材料,乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求
13、安裝空調(diào)外機(jī)時(shí),必須由物管公司指定位置統(tǒng)一安裝。
七、違約責(zé)任:
1、未經(jīng)物管公司批準(zhǔn)就進(jìn)行施工的違章裝修/安裝項(xiàng)目,裝修人必須自行拆除并恢復(fù)原樣,經(jīng)通知后在期限內(nèi)未拆除或拒絕恢復(fù)原樣的工程內(nèi)容,物管公司將另行安排人員施工,所產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由裝修人負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、電氣線路、給排水系
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甲方(出租人) 身份證號碼：
乙方(承租人) 身份證號碼：
甲方將 商鋪出租給乙方達(dá)成以下條款，供雙方共同遵守：
一、租賃房屋及租期、裝修標(biāo)準(zhǔn)：
(一)租賃房屋為 商鋪，建筑面積 平方米，用途為經(jīng)營 。乙方若變更租賃房屋的用途，須經(jīng)甲方同意。
乙方應(yīng)遵守政府消防部門和物業(yè)管理關(guān)于防火等安全規(guī)定，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。
(二)租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
(三)裝修及裝修所需費(fèi)用由乙方自理，在交房之前，甲方為乙方的提供裝修提供支持和必要協(xié)助，但乙方對所租賃房屋的室外門頭、招牌、廣告等外觀需報(bào)甲方審核同意才能裝修，并且以不影響夜郎廣場商住區(qū)總體外觀為原則。
如因乙方的裝修不符合夜郎廣場商住區(qū)物業(yè)管理和政府相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致拆裝或返工或被相關(guān)部門處罰的，其后果由乙方負(fù)擔(dān)。
二、租金及付款方式：
(一)租金為元)，次年后，租金隨行就市，若乙方需甲方提供租金正式發(fā)票，所產(chǎn)生的
相關(guān)稅費(fèi)由乙方全部承擔(dān)。
(二)租金一次付清，先付款后租房，次年12月31日前付清，若不能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收回商鋪。
(三)租賃甲方在簽訂本租賃合同的當(dāng)日，乙方需向甲方支付押金壹仟元整(1000.00元)。以保證乙方遵守，執(zhí)行其應(yīng)遵守和履行的規(guī)定和條件。這筆租賃押金在整個(gè)租期內(nèi)將由甲方為乙方保留，不計(jì)利息，如果乙方違反本合同任何規(guī)定及條件，甲方有權(quán)收回全部商鋪，并終止本租賃合同，租賃押金將被甲方全部沒收。
在租賃期滿，乙方支付完全租金及無違約情況發(fā)生時(shí)，甲方全額退還乙方租賃押金(不計(jì)利息)。
三、交付使用標(biāo)準(zhǔn)：
1、內(nèi)墻面及頂棚;混凝土面、未粉刷、普通清光。
2、地面：毛地面。
3、商鋪卷簾門1個(gè)。
四、關(guān)于商鋪出售和商鋪內(nèi)部隔墻拆除及復(fù)原的特別約定
1、租賃期間如果出租人將商鋪出售給其他人，承租方應(yīng)就本租賃合同同新的業(yè)主重新簽訂租賃合同，合同條款不變，本合同終止。期滿后如果該商鋪繼續(xù)出租，同等條件下承租人有優(yōu)先租賃權(quán)。
2、商鋪內(nèi)部隔墻的拆除與復(fù)原：若乙方同時(shí)租賃相鄰的兩間商鋪，可根據(jù)經(jīng)營需要部分拆除中間隔墻但不能全部拆除且拆除時(shí)不得損壞建筑結(jié)構(gòu)，租賃期滿后如果乙方不能繼續(xù)租賃，乙方必須負(fù)責(zé)把中間隔墻恢復(fù)原狀。拆除、恢復(fù)原狀的費(fèi)用由乙方
自行承擔(dān)。如因拆除、恢復(fù)原狀引起的建筑結(jié)構(gòu)的損壞及其損失由乙方承擔(dān)。
五、關(guān)于商鋪物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用
該商鋪物業(yè)管理(包括該房屋大修理及日常的房屋維修、門前三包、安全、保衛(wèi))由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生的水、電、衛(wèi)生、能信費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
乙方需與夜郎廣場管理商住區(qū)的物業(yè)管理公司商定物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，接受夜郎廣場商住區(qū)物業(yè)管理處的統(tǒng)一管理。
六、違約責(zé)任
(一)在本合同簽訂后至租賃期滿前，如甲方單方解除本租賃合同，應(yīng)當(dāng)向乙方支付與押金金額相等的違約金，并退還承租人已支付給甲方的租賃押金和未租用期的租金及裝修費(fèi)，本合同終止。
(二)在本合同簽訂后至租賃期滿前，如乙方中途退租、單方解除本租賃合同或未經(jīng)甲方同意改變租賃房屋用途的，甲方有權(quán)沒收全部押金，乙方所交租金不退，本合同終止。
(三)如乙方未能按時(shí)向甲方支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付部分千分之三的違約金，連續(xù)超過三十日仍未支付，本合同自動(dòng)終止，乙方除向甲方支付反欠租金及違約金外，乙方所交租賃押金轉(zhuǎn)為乙方對甲方的違約金，甲方不予退回。
(四)如乙方未按規(guī)定的金額及期限向有關(guān)部門交納水、電、電話和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，導(dǎo)致甲方被處罰、停水、停電等后果，全部后果由乙方承擔(dān)。
七、終止
(一)本合同因前述違約情況出現(xiàn)或租賃期滿而終止。
(二)由于政府機(jī)構(gòu)的任何法律、法令、干涉或干預(yù)致使本租賃合同的執(zhí)行已失去實(shí)際的商業(yè)可行性時(shí)，該合同終止，甲方退回乙方剩余租金及押金。
八、乙方及其代理人、受雇人或者乙方的股東、合伙人在經(jīng)或過程中，與第三方發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛，均與甲方無關(guān)。若因此影響甲方聲譽(yù)或?qū)追皆斐山?jīng)濟(jì)損失的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
九、爭議解決
本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商解決，但應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十、本合同自甲乙雙方簽字蓋章并由乙方交付押金之日起生效。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關(guān)于商鋪合同范文 篇13
出賣方：______________________（以下簡稱甲方）
法定代表人：__________________
注冊地址：___________________
聯(lián)系方式：___________________
買受方：______________________（以下簡稱乙方）
法定代表人：__________________
注冊地址：___________________
聯(lián)系方式：___________________
甲、乙雙方就位于_____________的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于_____________的商鋪現(xiàn)房（以下簡稱商鋪），商鋪具體狀況如下：
1、產(chǎn)權(quán)證號為_____________，土地使用權(quán)證號為_____________。
2、商鋪?zhàn)湓赺____________，結(jié)構(gòu)為_____________；
3、商鋪產(chǎn)權(quán)面積_________平方米。
4、商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有，國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得；
5、商鋪目前部分被租賃（承租人為__________，租期截止為_____________，租金為_____________，具體詳見租賃合同）。
以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的`合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日_____元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。
第二條承諾及保證
甲方承諾并保證：擁有座落于____________________商鋪的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、其它限制交易等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
第三條標(biāo)的物價(jià)格及支付
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該商鋪單價(jià)為_____________元/m2（大寫_____________元/m2），總金額人民_____________元整（大寫_____________萬元整）。
2、乙方的付款方式和付款期限：
甲方應(yīng)在合同生效后，乙方在商鋪過戶手續(xù)辦完的當(dāng)日將_____________萬元整一并付清給甲方。
第四條上述商鋪的過戶費(fèi)用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
第五條甲、乙雙方對商鋪的責(zé)任界定以過戶為準(zhǔn)，過戶前所有的費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等）由甲方承擔(dān)或享有；過戶后所有的費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等）由乙方承擔(dān)或享有。
第六條甲方于商鋪過戶至乙方后_____日內(nèi)將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人_____________商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認(rèn)，并且將該書面確認(rèn)交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪?zhàn)饨稹?/p>
第七條甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵；
2、甲方負(fù)責(zé)提供辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需要的各種證件、材料，并承擔(dān)逾期提供或材料短缺、錯(cuò)誤給乙方造成的損害賠償責(zé)任；
第八條乙方權(quán)利義務(wù)：
1、乙方已經(jīng)對上述商鋪的坐落、面積、質(zhì)量等狀況做了充分了解，自愿購買該商鋪；
2、乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間及方式，履行付款義務(wù)；
3、乙方應(yīng)依約及時(shí)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。
第九條違約責(zé)任
1、如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o法按照合同約定的時(shí)間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)及利息（自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止）外，還應(yīng)向乙方支付違約金_____________萬元。
2、如因乙方原因?qū)е律啼仧o法與甲方履行合同（即過戶至乙方），視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_____________萬元。
第十條爭議解決
1、本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方的，雙方同意交由合同履行地法院管轄。
2、因一方違約致使本合同的履行產(chǎn)生爭議，守約方為解決爭議所產(chǎn)生的公證費(fèi)、律師費(fèi)、保險(xiǎn)公司出具保全費(fèi)用、翻譯費(fèi)、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)、文印費(fèi)等合理費(fèi)用由違約方負(fù)擔(dān)。雙方相互違約，有履約先后順序的，負(fù)先履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)所有爭議解決費(fèi)用；無履約先后順序的，爭議解決費(fèi)用雙方自行承擔(dān)。
合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十一條其他
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同之有效組成部分。
2、本合同如有涂改，雙方均應(yīng)在涂改部分簽章確認(rèn)，否則涂改部分無效。
3、就本合同訂立及履行過程中的問題或與本合同有關(guān)的問題，一方作出有法律效力的意思表示，應(yīng)以書面形式作出，加蓋本方公章，且向?qū)Ψ剿瓦_(dá)，對方應(yīng)_______個(gè)工作日內(nèi)回函，否則視為無效。
4、本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，有效期至合同履行完畢之日起止。雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
出賣方（公章）：__________________
買受方（公章）：__________________
法定代表人（簽章）：____________
法定代表人（簽章）：____________
________年______月______日
________年______月______日
關(guān)于商鋪合同范文 篇14
出賣人（基地）：__________（以下簡稱甲方）
買受人（企業(yè)）：__________（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方本著平等自愿，互惠互利的原則，按照常山__“三聯(lián)三增”產(chǎn)銷協(xié)作機(jī)制建立產(chǎn)銷協(xié)作關(guān)系，以降低胡_生產(chǎn)成本，提高胡_品質(zhì)，有利于企業(yè)組織生產(chǎn)，促進(jìn)胡_銷售，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂合作協(xié)議，具體條款如下：
一、掛聯(lián)基地基本情況： 掛聯(lián)基地名稱：_______________________________； 座落位置：___________________________________； 總面積：______畝；總株數(shù)______株；樹齡________年；
二、掛聯(lián)基地應(yīng)達(dá)到的要求：
1、栽培技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方嚴(yán)格按照農(nóng)業(yè)部門制定的《常山__“三聯(lián)三增”掛聯(lián)生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程》組織實(shí)施，并接受企業(yè)等技術(shù)人員的指導(dǎo)，出口基地的則外按照出口基地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2、甲方在管理形式上，要逐步達(dá)到“五個(gè)統(tǒng)一”即：統(tǒng)一質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一技術(shù)指導(dǎo)、統(tǒng)一生產(chǎn)管理、統(tǒng)一供應(yīng)農(nóng)資、統(tǒng)一銷售產(chǎn)品，以確保產(chǎn)量和質(zhì)量規(guī)格。
3、如無自然災(zāi)害等不可抗力原因，________年掛聯(lián)基地產(chǎn)量應(yīng)達(dá)到____公斤；二級果以上優(yōu)質(zhì)果率達(dá)_______%；其中特級果率達(dá)_______%.
三、掛聯(lián)雙方生產(chǎn)方面的權(quán)利與義務(wù)：
1、乙方幫助甲方制定全年生產(chǎn)管理與桔園改造計(jì)劃，為達(dá)到優(yōu)質(zhì)豐產(chǎn)示范的目標(biāo)，根據(jù)基地實(shí)際情況雙方共同做好如下事項(xiàng)：
①對基地進(jìn)行行基礎(chǔ)設(shè)施等方面建設(shè)主要有：__________________________ __________________________________________________________________.
②對基地進(jìn)行技術(shù)改造方面主要有：___________________________ __________________________________________________________________.
⑨對基地配置生產(chǎn)工具方面主要有：_______________________________ ____________________________________________________________________.
④其它有關(guān)措施：________________________________________________ _________________________________________________________________.
2、乙方有權(quán)制定自己的企業(yè)生產(chǎn)與收購標(biāo)準(zhǔn)，但標(biāo)準(zhǔn)不能低于農(nóng)業(yè)部門所制定的生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與國家、地方標(biāo)準(zhǔn)，并要求甲方予以實(shí)施。
3、乙方指派專人對甲方每年不少于4次的實(shí)地技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。
4、乙方積極為甲方提供物質(zhì)、生產(chǎn)設(shè)備、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面的各項(xiàng)服務(wù)。
5、甲方要嚴(yán)格按照乙方所提出的`要求進(jìn)行生產(chǎn)，如有變化需提前向乙方提出。
6、甲、乙雙方有同等享受上級部門各種優(yōu)惠政策的補(bǔ)助權(quán)利，其補(bǔ)助要求按照縣有關(guān)文件執(zhí)行。
四、掛聯(lián)雙方的產(chǎn)品收購：
1、按照常山__“三聯(lián)三增”協(xié)作機(jī)制，乙方對甲方掛聯(lián)基地范圍內(nèi)達(dá)到要求的___實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)收購。掛聯(lián)基地胡_收購數(shù)量最少為：______公斤。
2、乙方收購胡_的標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格：要求果形扁圓或高扁圓，具有本品種固有特征，包澤黃色或淺橙黃色，可溶性固形枷≥10.0.果面光潔，無潰瘍病，基本無影響果面美觀的未愈合的機(jī)械傷，特一級果的各種病蟲、機(jī)械等危害斑累計(jì)不超過果皮總面積的 %（建議5%～10%），二級果危害斑累計(jì)不超過果皮總面積的________%. 其中：特級果（φ85∽;95的收購價(jià)：_______元公斤；一級果（φ75∽;85的收購價(jià)：__________元公斤；二級果（φ65∽;75；φ95∽;1059的收購價(jià)：_______元公斤。
甲乙雙方協(xié)定的標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格：___________________________________ ___________________________________________________________.
3、收購時(shí)間：___________________________________________________ 交貨地點(diǎn)：___________________________________________________ 付款方式：___________________________________________________
4、協(xié)議爭議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中，如在收購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)上發(fā)生糾紛，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向常山__“三聯(lián)三增”質(zhì)量協(xié)調(diào)小組提出協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第——種方式解決：
（一）提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
5、其它事項(xiàng)___________________________________________________ ____________________________________________________________.
五、違約責(zé)任：
1、由于甲方未按照乙方生產(chǎn)要求或農(nóng)業(yè)部門提出的生產(chǎn)要求實(shí)施，無其它合理原因，造成果品質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方有權(quán)拒收不合格產(chǎn)品并將回收多投入的成本及上級的有關(guān)補(bǔ)助。
2、乙方如未能按照合同價(jià)收購___，則需賠償甲方市場收購價(jià)與合同價(jià)差價(jià)的兩倍，反之亦然。
3、其它_____________________________________________.
六、以上條款必須共同遵守，協(xié)議未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。如有一方違約，由違約方賠償損失，本協(xié)議壹式六份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，監(jiān)證單位、工商局、農(nóng)業(yè)局、所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)辦各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效。
出賣人 出賣人（章）：
_______年_____月_____日
關(guān)于商鋪合同范文 篇15
甲方：_________________________
乙方：_________________________
簽訂日期：______年_____月_____簡單商鋪出租合同
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 平方米。
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。（不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè)）
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
四、租金及支付方式
租金為￥ 元每年（大寫： 圓整）租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為￥ 元（大寫：人民幣 整），待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。
4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。
5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述
門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)
等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
六、門面使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。
3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
4、在租賃期間，甲方需要對該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
八、門面返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的___日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還該門面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
（1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的。
（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。
（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
（2）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
（3）租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
（2）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
（3）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭或其它不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應(yīng)退回剩余租金。如系單方面原因被解除的.，違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。
十一、違約責(zé)任及賠償
1、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩余部分外，還應(yīng)賠償同等金額的賠償金并承擔(dān)乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日