關于商用房屋租賃合同（通用16篇）

關于商用房屋租賃合同 篇1

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　身份證號碼：身份證號碼

　　根據國家有關法律法規，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，特訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積：

　　甲方將位于使用，建筑面積 平方。

　　二、租賃的用途：辦公、賓館等商務。

　　三、租賃期限：

　　該房屋租期為年____月____日至 年____月____日至。租賃期滿，乙方如果繼續續租，在同等條件下有優先權，必須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面意見，雙方可在租金期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式：

　　1、第一年租金為人民幣元整，簽訂合同時付清房租________元。

　　第二年租金為元整，于年____月____日前付清；

　　第三年租金為元整，于年____月____日前付清；

　　于年____月____日前付清；

　　于年____月____日前付清；

　　于年____月____日前付清；

　　于年____月____日前付清；

　　于年____月____日前付清；

　　2、租金一現金方式支付，每逾期一天，則甲方有權向乙方按照每月租金的百分之三收取滯納金。房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的實施無償歸甲方所有，有權拒絕乙方任何要求。

　　五、租賃雙方的變更：

　　按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效，并須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；在轉移給第三方時，如非乙方購買，對乙方造成的損失由甲方負責賠償。

　　六、其它費用：

　　依法在租賃期間，實際使用經營所產生的所有費用應由乙方自行承擔，（其中包括水、電、電話、有線電視、保潔、物業等費用）并按單如期繳納；房屋租賃所產生的房產稅、由甲方承擔。

　　七、甲方義務：

　　1、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚。

　　2、甲方房屋交給乙方使用之前，負責水、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負責。

　　八、租賃期間：

　　甲方負責房屋保險及房屋稅費，乙方負責房內財產保險。

　　九、乙方義務：

　　1、在租賃期內保證在該租賃屋內的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規，無任何違法行為。

　　2、乙方應按合同之規定，按時支付租金。

　　3、未經甲方同意，乙方不能改變所有租賃的結構，乙方不得將所租賃房屋整體轉租給他人，一經發現，甲方有權收回房屋，乙方承擔違約責任，如部分轉租，須通知甲方參與并同意，轉租人不得再轉租。

　　4、乙方應按本合同的約定全法使用租賃房屋，不得存在危險品及國家規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方承擔全部責任。

　　5、租賃期間，甲方承擔租賃房屋結構的維修，保養。

　　十、終止及解除規定：

　　1、在租賃期內加以雙方均不能提前終止合同，加以雙方任何乙方提前終止合同，均構成違約。

　　2、在租賃期滿后，乙方應及時將房屋交還給甲方，甲方有權收回房屋，房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，

　　并有權拒絕乙方的任何要求。

　　十一、違約的處理：

　　1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導致中途合同終止，則視為違約，違約金雙方約定為伍萬元整；同時甲方有權收回房屋，房內的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并有權拒絕乙方的任何要求。

　　2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情雙方發生爭議，應首先友好協商，協商未果，可向當地人民法院提出訴訟。

　　3、房屋因不可抗力（如地震、洪澇、戰爭）及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互相不承擔責任。如乙方管理不到位，造在的火災及人為損壞房屋，由乙方承擔全部責任。

　　十二、其它條款：

　　1、甲乙雙方簽訂本合同時，具有完全民事能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按照合同規定嚴格執行；如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款。

　　3、本合同連附件共____頁，一式二份，甲乙雙方各執一份，均由同等法律效力，簽字后生效。

　　出租房（甲方）：

　　承租方（乙方）：

關于商用房屋租賃合同 篇2

　　商用房屋租賃合同模板

　　出租方：_________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：________________有限公司(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。

　　二、本房屋年租金為人民幣元整，按年結算。年租金包含本年取暖費、物業費、寬帶費。甲方收取乙方房屋使用押金人民幣元整，合同到期后乙方無違約行為，甲方將押金如數返還乙方。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費，以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。合同簽訂之日房屋電表數為，水表數為。

　　四、房屋租賃期為一年，從年月日至年月日。在此期間，如甲方因租期違約，提前收回房屋，甲方返還乙方(自違約日起至租賃期結束)期間雙倍剩余租金。若乙方因租期違約，甲方不返還乙方(自違約日起至租賃期結束)期間剩余租金。如乙方欲續租，須在20__年月日之前與甲方簽訂續租合同。

　　五、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方管理使用不善造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　六、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　七、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

　　八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　_____年 _____月____ 日

　　附：_________________房屋產權證復印件

關于商用房屋租賃合同 篇3

　　出租人（甲方）：身份證號：　　承租人（乙方）：　　代表人：身份　　證號：　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：　　

　　第一條 房屋基本情況　　

　　（一）房屋坐落于 市 街道 （社區村）。地址：，建筑面積平方米，共層。　　

　　（二）房屋權屬狀況：甲方持有 房屋所有權證 證明文件，房屋所有權證書編號或房屋來源證明名稱： 房產證及土地證 ，房屋所有權人姓名或名稱：，房屋沒有抵押或質押。　　

　　第二條 房屋租賃用途　　租賃用途： 乙方開辦醫院使用 。　　

　　第三條 租賃期限　　

　　（一）房屋租賃期自年____月____日至年____月____日止，共計________年。甲方同意給予乙方個月裝修時間（裝修期間乙方無需支付租金），并應于年____月____日前將房屋交付乙方管理、使用，房租自年____月____日起正式開始計算。　　

　　（二）租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權，乙方繼續承租的，應提前 30____日向甲方提出書面續租要求，經協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　

　　第四條 租金及押金　　

　　（一）租金標準： 元平方米每月，（租金每年遞增%一次）。　　

　　（二）租金金額：年____月____日至年____月____日，期間每年租金人民幣元整（： 元）；年____月____日至年____月____日，期間每年租金人民幣元整（： 元）；年____月____日至年____月____日，期間每年租金人民幣元整（： 元）。　　

　　（三）支付方式：乙方每半年通過現金或銀行匯款支付方式支付給甲方半年房租款。合同簽訂后乙方應付甲方押金：人民幣元整（：元） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金應如數退還給乙方。　　

　　（四）乙方應于年____月____日前支付給甲方

　　第一期房屋租金共計人民幣 元整：（： 元）。　　

　　（五）乙方租賃房屋所產生的稅費方面由乙方承擔，乙方租賃期間企業經營所產生的須向政府繳納的各項費用由乙方承擔。　　

　　第五條 基礎設施及裝修改造　　租賃期內甲方保障乙方水電等基礎設施的正常供應（乙方應按時按規定繳納所產生的水、電費用）；乙方因消防或其它需要可在樓房內外裝修或改造（不得改造樓房主體框架結構），改造的一切費用由乙方承擔；乙方可進行符合醫院設置開辦要求的必要改造（如污水處理設施等），甲方應給予配合；甲方有義務協助乙方辦理消防、環保、水電等相關手續；甲方同意乙方在大樓樓頂設置戶外廣告牌（無償使用）；合約期滿，如沒有繼續合作，乙方的固定裝璜物不得拆除，如需拆除，須經甲方同意方可拆除。　　

　　第六條 房屋維護及維修　　

　　（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑等方面的安全條件，不得危及人身安全。　　

　　（二）租賃期內，甲方對于其未拆（搬）走附屬物品、設備設施無償交付乙方使用，因自然屬性或合理使用而導致的損耗（或損失），乙方可代為維修，但不承擔賠償責任。　　

　　（三）合約期滿，合同解除，乙方無需將房屋裝修改造恢復原樣，甲方亦不能向乙方索賠。　　

　　（四）甲方自有電梯一部交由乙方使用，電梯日常管理及維保服務產生的相關費用由乙方負責，甲方負責委托有資質單位定期給予電梯維保服務。　　

　　（五）乙方若因需要須改造甲方一樓夾層，待不再承租后據甲方需要恢復夾層原狀（裝修不必恢復）。　　

　　第七條 轉租　　租賃期內，乙方有權根據企業經營狀況將房屋轉租給他人，轉給他人經營其它行業的，需經甲方同意。　　

　　第八條 合同解除　　

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。　　

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。　　

　　（三）因醫院大樓（甲方所屬大樓外）其它附屬樓被政府征地拆除的，造成醫院無法正常開辦，本合同自行解除。同時，在合同解除____日內甲方須一次性按乙方實際租賃時間退還房租款（乙方已付但未履行的房租款）。　　

　　第九條 違約責任　　甲方需保證租賃房屋產權清晰，不得因產權原因導致合同無法履行，同時租賃期內，　　甲、乙雙方應保證做到合作期內不向對方提出停租。如甲方違約，須賠償乙方室內一切裝璜、設備及其它損失（元人民幣）；如乙方違約，須賠償甲方（元人民幣）租金；甲方違約的，甲方另須獨立承擔另外兩家（、）中乙方房屋租賃中所規定的違約責任及另外兩家中乙方室內一切裝璜、設備及其它損失（元人民幣）。　　每半年房租款到期后____日內乙方未支付給甲方的情形，甲方須給予乙方書面通知支付房租款；書面通知后乙方超過____月仍未支付房租的，甲方有權將房屋收回，取消押金作為賠償。　　協議履行過程中，違約方應當承擔守約方因糾紛所產生的律師費、訴訟費、保全費用等。　　

　　第十條 其它事項　　若遇國家征用，本幢樓房需要拆除，甲方須在（有關政府房屋征遷補償協議）簽屬后，在合同解除____日內甲方須一次性通過銀行匯款方式按乙方實際租賃時間退還房租款（乙方已付但未履行的房租款）。因醫院建設的巨額投入，政府拆遷裝修補償款全額的 70 %、搬遷費、停業停產補助等其它屬企業補償款項均歸乙方所有；若遇政府拆遷，甲方選擇換房安置情況的，甲方同意按政府同類裝修評估測算給予乙方裝修補償款，補償比例為裝修補償款全額的 70 %。乙方在租賃期間內所產生的醫患糾紛、勞資糾紛等涉及法律、法規方面的問題，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔連帶責任。企業名稱若發生變更，不影響雙方租賃合同的法律效力，甲、乙雙方需以書面形式補充合同附件。　　

　　第十一條 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。　　

　　第十二條 本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 肆 份，其中甲方執 貳 份，乙方執 貳 份。　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。　　出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：　　代表人：________年____月____日年____月____日　　合同附件：　　

　　1、 甲方房屋權屬材料復印件及身份證復印件。　　

　　2、 甲方提供樓房建筑設計施工圖紙復印件。　　

　　3、 乙方代表人身份證復印件材料

關于商用房屋租賃合同 篇4

　　出租人（甲方）：

　　身份證號：

　　承租人（乙方）：

　　代表人：

　　身份證號：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于 市 街道 （社區村）。地址：__，建筑面積__平方米，共__層。

　　（二）房屋權屬狀況：甲方持有 房屋所有權證 證明文件，房屋所有權證書編號或房屋來源證明名稱： 房產證及土地證 ，房屋所有權人姓名或名稱：，房屋沒有抵押或質押。

　　第二條 房屋租賃用途租賃用途： 乙方開辦醫院使用 。

　　第三條 租賃期限

　　（一）房屋租賃期自年____月____日至年____月____日止，共計________年。甲方同意給予乙方個月裝修時間（裝修期間乙方無需支付租金），并應于年____月____日前將房屋交付乙方管理、使用，房租自年____月____日起正式開始計算。

　　（二）租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權，乙方繼續承租的，應提前 30____日向甲方提出書面續租要求，經協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　（一）租金標準： 元平方米每月，（租金每年遞增%一次）。

　　（二）租金金額：年____月____日至年____月____日，期間每年租金人民幣元整（： 元）；年____月____日至年____月____日，期間每年租金人民幣___元整（： 元）；年____月____日至年____月____日，期間每年租金人民幣元整（： 元）。

　　（三）支付方式：乙方每半年通過現金或銀行匯款支付方式支付給甲方半年房租款。合同簽訂后乙方應付甲方押金：人民幣元整（：___元） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金應如數退還給乙方。

　　（四）乙方應于____年____月____日前支付給甲方

　　第一期房屋租金共計人民幣 元整：（： 元）。

　　（五）乙方租賃房屋所產生的稅費方面由乙方承擔，乙方租賃期間企業經營所產生的須向政府繳納的各項費用由乙方承擔。

　　第五條 基礎設施及裝修改造租賃期內甲方保障乙方水電等基礎設施的正常供應（乙方應按時按規定繳納所產生的水、電費用）；乙方因消防或其它需要可在樓房內外裝修或改造（不得改造樓房主體框架結構），改造的一切費用由乙方承擔；乙方可進行符合醫院設置開辦要求的必要改造（如污水處理設施等），甲方應給予配合；甲方有義務協助乙方辦理消防、環保、水電等相關手續；甲方同意乙方在大樓樓頂設置戶外廣告牌（無償使用）；合約期滿，如沒有繼續合作，乙方的固定裝璜物不得拆除，如需拆除，須經甲方同意方可拆除。

　　第六條 房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑等方面的安全條件，不得危及人身安全。

　　（二）租賃期內，甲方對于其未拆（搬）走附屬物品、設備設施無償交付乙方使用，因自然屬性或合理使用而導致的損耗（或損失），乙方可代為維修，但不承擔賠償責任。

　　（三）合約期滿，合同解除，乙方無需將房屋裝修改造恢復原樣，甲方亦不能向乙方索賠。

　　（四）甲方自有電梯一部交由乙方使用，電梯日常管理及維保服務產生的相關費用由乙方負責，甲方負責委托有資質單位定期給予電梯維保服務。

　　（五）乙方若因需要須改造甲方一樓夾層，待不再承租后據甲方需要恢復夾層原狀（裝修不必恢復）。

　　第七條 轉租租賃期內，乙方有權根據企業經營狀況將房屋轉租給他人，轉給他人經營其它行業的，需經甲方同意。

　　第八條 合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　（三）因醫院大樓（甲方所屬大樓外）其它附屬樓被政府征地拆除的，造成醫院無法正常開辦，本合同自行解除。同時，在合同解除____日內甲方須一次性按乙方實際租賃時間退還房租款（乙方已付但未履行的房租款）。

　　第九條 違約責任甲方需保證租賃房屋產權清晰，不得因產權原因導致合同無法履行，同時租賃期內，甲、乙雙方應保證做到合作期內不向對方提出停租。如甲方違約，須賠償乙方室內一切裝璜、設備及其它損失（___元人民幣）；如乙方違約，須賠償甲方（___元人民幣）租金；甲方違約的，甲方另須獨立承擔另外兩家（__、___）中乙方房屋租賃中所規定的違約責任及另外兩家中乙方室內一切裝璜、設備及其它損失（___元人民幣）。每半年房租款到期后____日內乙方未支付給甲方的情形，甲方須給予乙方書面通知支付房租款；書面通知后乙方超過____月仍未支付房租的，甲方有權將房屋收回，取消押金作為賠償。協議履行過程中，違約方應當承擔守約方因糾紛所產生的律師費、訴訟費、保全費用等。

　　第十條 其它事項若遇國家征用，本幢樓房需要拆除，甲方須在（有關政府房屋征遷補償協議）簽屬后，在合同解除____日內甲方須一次性 通過銀行匯款方式按乙方實際租賃時間退還房租款（乙方已付但未履行的房租款）。因醫院建設的巨額投入，政府拆遷裝修補償款全額的 70 %、搬遷費、停業停產補助等其它屬企業補償款項均歸乙方所有；若遇政府拆遷，甲方選擇換房安置情況的，甲方同意按政府同類裝修評估測算給予乙方裝修補償款，補償比例為裝修補償款全額的 70 %。乙方在租賃期間內所產生的醫患糾紛、勞資糾紛等涉及法律、法規方面的問題，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔連帶責任。企業名稱若發生變更，不影響雙方租賃合同的法律效力，甲、乙雙方需以書面形式補充合同附件。

　　第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十二條 本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 肆 份，其中甲方執 貳 份，乙方執 貳 份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）

　　____年____月____日

　　承租人（乙方）

　　____年____月____日

關于商用房屋租賃合同 篇5

　　出租方（下稱甲方）：________身份證號碼：________________

　　承租方（下稱乙方）：________身份證號碼：________________

　　出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條　房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址：______號，建筑面積______平方米。

　　第二條　租賃期限

　　租期_____年，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日日止。

　　第三條　租金和租金交納期限

　　1、每年租金為為人民幣______元整（______元）。月租金每平方米不得超過______元，每米柜臺不得超過______元。

　　2、從第二年起，租金每年比上一年度增加______元（即第二年為______元，第三年為______元，第四年為______元）。

　　3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分______期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為______，付款時間為_______年_____月_____日。

　　第二期：租金為______，付款時間為_______年_____月_____日。

　　第三期：租金為______，付款時間為_______年_____月_____日。

　　4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條　租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條　各項費用的繳納

　　1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。

　　2、水電費：由承租方自行繳納，（水表表底數為______度，電表底數為______度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿）。

　　3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

　　第六條　在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務

　　1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

　　2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

　　3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。

　　4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺（包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。

　　5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

　　6、不準為承租方非法經營提供方便。

　　第七條　在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務

　　1、不得超出核準登記的經營范圍。

　　2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

　　3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。

　　4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

　　5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

　　6、必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續；

　　7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。

　　8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。

　　第八條　出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。

　　第九條　違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金______元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金______元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第十條　續租

　　1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前______日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。

　　2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

　　第十一條　合同中止

　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

　　3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金______元。

　　第十二條　合同的終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的；

　　2、雙方通過書面協議解除本合同；

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現的；

　　4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

　　5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

　　6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；

　　第十三條　免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

　　第十四條　爭議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

　　（1）提交______仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　第十五條　通知

　　1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用______書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：______。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起______日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十六條　解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十七條　補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十八條　合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為______年，自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。

　　本合同正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：________聯系電話：________________

　　乙方（蓋章）：________聯系電話：________________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

關于商用房屋租賃合同 篇6

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;建筑面積_______平方米;

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔年〕結算，由乙方于每年的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業管理費;5.________________;6.________________。在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　第十三條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十九條爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

　　授權代表(簽)：________________授權代表(簽)_________________

　　________年______月______日_______年______月______日

關于商用房屋租賃合同 篇7

　　甲方：________ _　　乙方：_________　　甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：　　

　　第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量：　　_________　　

　　第二條 租賃期限　　租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：　　

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;　　

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;　　

　　3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。　　如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。　　合同期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。　　

　　第三條 租金和租金的交納期限　　租金的標準和交納期限，按國家的_________ 規定執行(如果國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高)。　　

　　第四條 租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。　　

　　第五條 出租人與承租人的變更　　

　　1.如果出租人將房產所有權轉移給

　　第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。　　

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。　　

　　3.承租人需要與

　　第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。　　

　　第六條 違約責任　　

　　1.出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。　　

　　2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。　　

　　3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。　　

　　4.承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。　　

　　5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。　　

　　第七條 爭議的解決方法　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。　　

　　第八條 本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。　　本合同正本一式2份，出租人、承租人各執一份;合同副本_________份，送_________單位備案。　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________　　________年____月____日 ________年____月____日

關于商用房屋租賃合同 篇8

　　出租方：_________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：________________有限公司(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

　　二、本房屋年租金為人民幣元整，按年結算。年租金包含本年取暖費、物業費、寬帶費。甲方收取乙方房屋使用押金人民幣元整，合同到期后乙方無違約行為，甲方將押金如數返還乙方。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費，以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。合同簽訂之日房屋電表數為，水表數為。

　　四、房屋租賃期為一年，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，如甲方因租期違約，提前收回房屋，甲方返還乙方(自違約日起至租賃期結束)期間雙倍剩余租金。若乙方因租期違約，甲方不返還乙方(自違約日起至租賃期結束)期間剩余租金。如乙方欲續租，須在____年____月____日之前與甲方簽訂續租合同。

　　五、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方管理使用不善造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　六、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　七、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

　　八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________________

　　_____年 _____月____ 日

　　乙方：_________________

　　_____年 _____月____ 日

關于商用房屋租賃合同 篇9

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;建筑面積_______平方米米;

　　第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按 〔年〕 結算，由乙方于每年的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業管理費; 5.________________; 6.________________。 在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　7._____________________________。

　　第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條 合同份數 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

　　甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

　　授權代表(簽字)：________________ 授權代表(簽字)：________________

關于商用房屋租賃合同 篇10

　　商用房屋租賃合同dc　　房屋租賃合同的簽訂過程中,承租人一定要注意合同中是否已經對下述事項進行了明確約定：

　　一、房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況;

　　二、租金和押金數額、支付方式。下面是應屆畢業生網整理的關于商用房屋租賃合同標準范文，歡迎閱讀1　　本合同雙方當事人：　　出租方(以下簡稱甲方)：__________________　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________________　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：　　

　　第一條 房屋基本情況　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;建筑面積_______平方米;　　

　　第二條 房屋用途　　該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。　　

　　第三條 租賃期限　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。　　

　　第四條 租金　　該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。　　

　　第五條 付款方式　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按 〔年〕 結算，由乙方于每年的第__個月的____日交付給甲方。　　

　　第六條 交付房屋期限　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。　　

　　第七條 甲方對產權的承諾　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。　　

　　第八條 維修養護責任　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。　　

　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。　　

　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.電話費;

　　4.物業管理費;

　　;

　　。 在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。　　

　　第十一條 租賃期滿　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。　　

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;　　

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;　　

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;　　

　　4.拖欠租金累計達____個月;　　

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;　　

　　6.故意損壞承租房屋的.;　　

　　。　　

　　第十三條 提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同

　　第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。　　

　　第十四條 登記備案的約定　　自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。　　

　　第十五條 違約責任　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。　　

　　第十六條 不可抗力　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。　　

　　第十七條 其它　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。　　

　　第十八條 合同效力　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。　　

　　第十九條 爭議的解決　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。　　

　　第二十條 合同份數　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。　　甲方(簽章)：____________________ 　乙方(簽章)：____________________　　授權代表(簽字)：________________ 　授權代表(簽字)_________________　　________年____月____日　　　　________年____月____日

關于商用房屋租賃合同 篇11

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、面積及狀況

　　出租房屋坐落于

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為。

　　第三條租賃期限

　　租賃期一年，出租方從年月日起將出租房屋交承租方使用，至年月日止。

　　承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋，造成出租方損失，由承租方負責賠償：

　　1、承租方利用承租房屋進行非法經營，損害國家和公共利益的或影響學生身心健康的娛樂活動的；

　　2、承租方在租賃期間違犯國家法律、法規的；

　　3、承租方擅自改變或擴大房屋原狀及結構的；

　　4、承租方擅自改變房屋用途的；

　　5、承租方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或交換使用的；

　　6、承租方拖欠租金達一個月的；

　　7、影響出租方學校正常教育教學及管理秩序的；

　　8、承租方未按時繳納水、電等費用，影響出租方利益的。

　　合同期滿后一個星期內，承租人將房屋返還出租方。需延續租賃的，承租方提前一個月與出租方協商，雙方可另行簽訂合同，（在同等條件下，承租方享有優先全）。

　　第四條租金及付款方式

　　1、年租金為（人民幣）萬元。

　　2、承租方應在合同簽定生效后日內足額繳納租金。

　　第五條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，水、電費等費用由承租方支付，并由承租方承擔延期付款的違約責任：

　　在租賃期，如果發生有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由承租方支付。

　　第六條雙方責任

　　（一）出租方責任

　　1、按合同規定提供出租房屋。

　　2、委托勝利實驗小學對出租房屋進行日常管理。

　　（二）承租方責任

　　1、按合同規定按時交納租金及水、電等費用；

　　2、不得擅自改變承租房屋用途；不得擅自將承租房屋轉租、轉讓、轉借或交換使用；

　　3、未經出租方同意，不得擅自改變或擴大承租房屋和附屬設施的原狀。如有違犯，承租方應負責無償恢復原狀；如確屬必須時，必

　　須事先征得出租方的同意方可實施。承租方經出租方批準對承租房屋改建、擴建或裝飾，其一切費用由承租方自負；改建或擴建增加的面積，產權歸出租方所有，合同終止時，承租方在承租房屋中的裝飾或擴建及新建設施，無償歸出租方；

　　4、對承租房屋及附屬設施，應負責保管，愛護使用，并注意安全；

　　5、在租賃期間，防火安全、綜合治理及安全保衛工作，承租方應執行當地有關部門規定和服從甲方監督檢查，承租方發生的一切安全問題及人身傷害，均由其承擔全部責任，出租方不負擔連帶責任；若造成房屋損壞，由承租方負責恢復或賠償；

　　6、必須合法經營，必須遵守國家法律、法規，否則，由于違法而造成的一切責任后果，由承租方自負，出租方不承擔連帶責任；

　　7、租賃期間所發生的一切外部關系均由承租方自行處理，出租方不負連帶責任；

　　8、在租賃期間，出租房屋的日常修繕和維護由承租方負責；

　　9、承租方應遵循出租方學校的正常教育教學要求；

　　第七條違約責任

　　1、出租方必須按時提供合同規定的出租房屋，否則每逾一天，按年租金總額的0。1%交納違約金。

　　2、承租方必須按時繳納租金，否則每逾一天，按年租金總額的0。1%交納違約金。

　　3、承租方擅自將承租房屋轉租、轉讓、轉借或交換使用；擅自改變承租房屋用途；或擅自改變或擴大承租房屋原狀的，除出租方終止合同外，承租方已交納的租金，出租方不予退還，承租方還應按年租金的0。1%交納違約金。

　　第八條合同變更或終止

　　1、簽訂后雙方不得無故變更或終止合同，如需變更或終止合同的，須經雙方協調一致簽訂變更或終止協議，否則，變更或終止無效，并由責任方承擔一切責任。

　　2、承租方承租的房屋因政策原因必須騰讓時，出租方應提前一個月通知承租方，租金按實際租期按日收取，本合同終止，雙方互不承擔違約責任。

　　3、如因不可抗力的`自然災害導致毀損，本合同自然終止，租金按實際租期按日收取，雙方互不承擔違約責任。

　　第九條爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中若發生爭議，雙方應協商解決；協商、調解不成，任何一方可向東營仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十條本合同未盡事宜，按國家有關規定，經合同雙方共同協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十一條本合同自雙方簽字蓋章后生效，履行完本合同規定的全部義務時終止。

　　第十二條本合同正本兩份，出租方與承租方各執一份，合同副本貳份。

　　出租方（章）：承租方（章）：

　　代理人（簽字）：代理人（簽字）：

　　合同簽訂日期年月日

　　商用房屋租賃合同范文三

　　合同編號：

　　出租人：簽訂地點：承租人：簽訂時間：年月日

　　第一條租賃房屋座落在、間數、建筑面積、房屋質量。

　　第二條租賃期限從年月日至年月日。

　　（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

　　第三條租金（大寫）第四條租金的支付期限與方式：

　　第五條承租人負責支付出租房屋水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費、物業管理費。

　　第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費用負擔：

　　承租人維修的范圍及費用負擔：

　　第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

　　第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；2、承租人所欠各項費用達（大寫）元以上；3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；7、承租人在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1、出租人遲延交付出租房屋個月以下；

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。3、第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　第十三條違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解，按下列第種協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第種方GF—20xx—0602式解決：

　　（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項：

　　出租人（章）：承租人（章）：

　　住所：住所：法定代表人（簽名）：

　　法定代表人（簽名）：居民身份證號碼：居民身份證號碼：

　　委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：

　　電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：

關于商用房屋租賃合同 篇12

　　出租方（甲方）： 身份證號碼：　　承租方（乙方）： 身份證號碼：　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋院落轉租給乙方使用，乙方承租甲方房屋院落事宜，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。　　

　　第一條、甲方將坐落于 （原　　總參某單位，后由甲方租賃）的房屋及院落轉租給乙方使用。　　

　　第二條、租期及租金　　租期________年，自________年____月____日至________年____月____日，乙方需一次性付給甲方________年租金，________年租金共計元（人民幣大寫： ）。　　

　　第三條、甲方同意乙方將承租房屋及院落用于自行居住、休閑、娛樂以及其他法律允許范圍內的經營活動，乙方在承租期內居住、經營不受甲方干預。　　

　　第四條、甲方應保障該房屋及院落的水、電等基本設施的完善，乙方需獨立安裝水表、電表，費用乙方承擔，水電費按當地物價部門規定繳納，乙方如需安裝其他設施，甲方有義務幫助乙方實施，相關費用乙方承擔。　　

　　第五條、房屋及院落修繕、建設　　

　　1、因甲方房屋年久失修，院落雜草叢生，且所有房屋沒有窗戶，部分房屋露天，無法達到居住、經營條件，乙方承租后隨時可對所有房屋或部分房屋進行修繕（安裝窗戶、房頂防水處理、地面處理及安裝水電等），對院落進行整理等，甲方需同意并配合乙方完成上述問題，費用乙方承擔。　　

　　2、乙方在修繕房屋、院落或其他設施時，發現威脅到生命財產安全的危房、危險建筑或危險設施等項目，應盡快告知甲方，甲方應同意乙方拆除危險項目，拆除費用乙方負責。　　

　　3、乙方承租后，如因居住或經營需要，需重建房屋或其他設施時，需經甲方同意后方可實施。　　

　　4、如因國家或部隊收回、重大項目開發及其他原因，致使乙方不能繼續承租的，乙方有權向

　　第三方索要因房屋及院落修繕、建設及其他經營項目所造成的損失，甲方應配合乙方完成索賠。　　

　　第六條、雙方責任　　

　　1、乙方承租期內，未經甲方允許，不得擅自將房屋及院落轉租他人。　　

　　2、乙方應自行保障人身及財產安全，發生意外和損失或造成安全生產事故均有乙方負責。　　

　　3、承租期內，乙方必須遵守國家的法律法規和當地的　　規章制度，不得從事違反國家法律法規和當地規章制度的經營活動，由此所帶來的各種糾紛及損失乙方自行負責。　　

　　4、乙方應尊重當地的風俗習慣，甲方有義務幫助乙方協調當地居民關系。　　

　　5、乙方承租期內，甲方不得以其他借口轉租

　　第三方，由此給乙方所帶來的損失由甲方負責。　　

　　6、租賃期滿后，如乙方繼續承租，同等租金下，甲方應考慮乙方繼續承租，否則按

　　第五條（4）執行。　　

　　第七條、爭議解決　　

　　1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。　　

　　2、因履行本協議產生糾紛的，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，向當地人民法院提起訴訟。　　

　　第八條、其它　　

　　1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。　　

　　2、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，具有同等法律效力。　　出租方（甲方）簽字： 承租方（乙方）簽字： 電話： 電話：________年____月____日________年____月____日

關于商用房屋租賃合同 篇13

　　甲方：________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量： _________

　　第二條租賃期限 租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。 合同期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家的_________規定執行(如果國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租人與承租人的變更

　　1.如果出租人將房產所有權轉移給

　　第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與

　　第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

　　2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

　　3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。

　　4.承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

　　5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條爭議的解決方法 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第八條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租人、承租人各執一份;合同副本_________份，送_________單位備案。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

關于商用房屋租賃合同 篇14

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的.權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于______鎮______路______區______段租與乙方使用，面積______平米。

　　二、租賃期限為________年，出租方從_________至_________。

　　三、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。

　　四、租金每年20(貳仟元整)，押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。

　　五、如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金1000元(壹仟元整) 。

　　六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業費、垃圾費。

　　本合同經雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執一份。

　　出租方(甲方)：

　　身份證號：

　　日期：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號：

　　日期：

關于商用房屋租賃合同 篇15

　　出租方(甲方)： 身份證號碼：

　　承租方(乙方)： 身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋院落轉租給乙方使用，乙方承租甲方房屋院落事宜，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條、甲方將坐落于 (原 總參某單位，后由甲方租賃)的房屋及院落轉租給乙方使用。

　　第二條、租期及租金 租期________年，自________年____月____日至________年____月____日，乙方需一次性付給甲方________年租金，________年租金共計_____元(人民幣大寫：_____ )。

　　第三條、甲方同意乙方將承租房屋及院落用于自行居住、休閑、娛樂以及其他法律允許范圍內的經營活動，乙方在承租期內居住、經營不受甲方干預。

　　第四條、甲方應保障該房屋及院落的水、電等基本設施的完善，乙方需獨立安裝水表、電表，費用乙方承擔，水電費按當地物價部門規定繳納，乙方如需安裝其他設施，甲方有義務幫助乙方實施，相關費用乙方承擔。

　　第五條、房屋及院落修繕、建設

　　1、因甲方房屋年久失修，院落雜草叢生，且所有房屋沒有窗戶，部分房屋露天，無法達到居住、經營條件，乙方承租后隨時可對所有房屋或部分房屋進行修繕(安裝窗戶、房頂防水處理、地面處理及安裝水電等)，對院落進行整理等，甲方需同意并配合乙方完成上述問題，費用乙方承擔。

　　2、乙方在修繕房屋、院落或其他設施時，發現威脅到生命財產安全的危房、危險建筑或危險設施等項目，應盡快告知甲方，甲方應同意乙方拆除危險項目，拆除費用乙方負責。

　　3、乙方承租后，如因居住或經營需要，需重建房屋或其他設施時，需經甲方同意后方可實施。

　　4、如因國家或部隊收回、重大項目開發及其他原因，致使乙方不能繼續承租的，乙方有權向第三方索要因房屋及院落修繕、建設及其他經營項目所造成的損失，甲方應配合乙方完成索賠。

　　第六條、雙方責任

　　1、乙方承租期內，未經甲方允許，不得擅自將房屋及院落轉租他人。

　　2、乙方應自行保障人身及財產安全，發生意外和損失或造成安全生產事故均有乙方負責。

　　3、承租期內，乙方必須遵守國家的法律法規和當地的 規章制度，不得從事違反國家法律法規和當地規章制度的經營活動，由此所帶來的各種糾紛及損失乙方自行負責。

　　4、乙方應尊重當地的風俗習慣，甲方有義務幫助乙方協調當地居民關系。

　　5、乙方承租期內，甲方不得以其他借口轉租第三方，由此給乙方所帶來的損失由甲方負責。

　　6、租賃期滿后，如乙方繼續承租，同等租金下，甲方應考慮乙方繼續承租，否則按第五條(4)執行。

　　第七條、爭議解決

　　1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、因履行本協議產生糾紛的，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，向當地人民法院提起訴訟。

　　第八條、其它

　　1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，具有同等法律效力。

　　出租方(甲方)簽字：

　　承租方(乙方)簽字：

　　________年____月____日

關于商用房屋租賃合同 篇16

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共__________年__________月，出租方從__________年__________月__________日起將出租房屋交付承租方使用，至__________年__________月__________日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　　3、承租人拖欠租金累計達個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的'交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意。出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__________元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__________元。

　　3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金__________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__________元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　______________________________。

　　第十條合同補充

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執壹份。合同副本份，送單位備案。

　　出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________

　　法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________

　　委托代理人（簽名）：__________委托代理人（簽名）：__________

　　開戶銀行：__________開戶銀行：__________

　　經辦人帳號：__________帳號：__________

　　電話：__________電話：__________

　　電掛：__________電掛：__________

　　郵政編碼：__________郵政編碼：__________

　　鑒（公）證意見__________

　　鑒（公）證機關（章）__________

　　簽約地點：__________

　　簽約時間：__________