關(guān)于商用房新房屋租賃合同(精選4篇)
關(guān)于商用房新房屋租賃合同 篇1
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┃附加險(xiǎn)投保單號(hào)碼 │no: ┃
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┃附加險(xiǎn)保險(xiǎn)單號(hào)碼 │no: ┃
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公司提示:主險(xiǎn)已經(jīng)承保,另需投保附加險(xiǎn)時(shí),請?zhí)顚懕就侗巍?/p>
□體檢 □免體檢
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┃第一部分 ┃
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┃1.主險(xiǎn)名稱: 主險(xiǎn)基礎(chǔ)保險(xiǎn)金額: 元(¥ ) ┃
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┃主險(xiǎn)保險(xiǎn)單號(hào)碼: 主險(xiǎn)責(zé)任起止時(shí)間: ┃
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┃2.被保險(xiǎn)人姓名: 身份證號(hào)碼:□□□□□□□□□□性別: 出生日期: 年 月 日┃
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┃年齡: 民族: 未婚□ 已婚□ 職業(yè): 職業(yè)編碼: ┃
┃ (此內(nèi)容由本公司人員填寫) ┃
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┃住所(如無特別注明,將以此為通訊地址): ┃
┃電話號(hào)碼(宅): (辦): 郵編:□□□□□□□ ┃
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┃*若投保人與被保險(xiǎn)人非同一人時(shí),請?zhí)顚懴聶凇! 々?/p>
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┃3.投保人姓名: 身份證號(hào)碼: □□□性別: 出生日期: 年 月 日 ┃
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┃年齡: 民族: 未婚□ 已婚□ 職業(yè): 職業(yè)編碼: ┃
┃ (此內(nèi)容由本公司人員填寫) ┃
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┃住所(如無特別注明,將以此為通訊地址): ┃
┃電話號(hào)碼(宅): (辦): 與被保險(xiǎn)人關(guān)系: 郵編:□□□□□□□ ┃
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┃4.受益人姓名 │性別 │身份證號(hào)碼│與被保險(xiǎn)│受益份額│住所│郵編 │聯(lián)系電話┃
┃ │ │ │人關(guān)系 │ │ │ │ ┃
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┃ │ │ │ │ │ │ │ ┃
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┃ │ │ │ │ │ │ │ ┃
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┃*受益人為數(shù)人且未確定受益份額的,受益人按照相等份額享有受益權(quán)。 ┃
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┃5.附加險(xiǎn)名稱 │保險(xiǎn)金額│交費(fèi)方式│保險(xiǎn)費(fèi)┃
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┃(1)意外傷害保險(xiǎn)特約 □ │ │ │ ┃
┃(2)附加意外傷害醫(yī)療保險(xiǎn)特約 □ │ │ │ ┃
┃ ①意外傷害醫(yī)療保險(xiǎn)金 □ │ │ │ ┃
┃ ②意外傷害醫(yī)療津貼 □ │ │ │ ┃
┃(3)附加豁免保險(xiǎn)費(fèi)特約 □ │ │ │ ┃
┃(4)附加住院醫(yī)療日額給付保險(xiǎn)特約 □ │ │ │ ┃
┃(5) □ │ │ │ ┃
┃(6) □ │ │ │ ┃
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┃6.保險(xiǎn)費(fèi)合計(jì)人民幣(大寫): ¥( ) ┃
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┃7.付款方式:現(xiàn)金□ 支票□ 自動(dòng)轉(zhuǎn)帳□ 自行交納□ ┃
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┃8.特別約定 ┃
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┃第二部分 告知下列事項(xiàng)(必要時(shí)本公司可能要求投保人或被保險(xiǎn)人做身體檢查)。 ┃
┃ 投保人必須在:“關(guān)于被保險(xiǎn)人”項(xiàng)下填寫告知事項(xiàng)。 ┃
┃ 凡條款列有“免繳未到期保險(xiǎn)費(fèi)責(zé)任”的險(xiǎn)種,還須同時(shí)填寫“關(guān)于投保人” ┃
┃ 項(xiàng)下的告知事項(xiàng)。 ┃
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┃ 關(guān)于被保險(xiǎn)人 │ 關(guān)于投保人 ┃
┃1.工作單位名稱: │1.工作單位名稱: ┃
┃2.過去二年平均年收入 元。 │2.過去二年平均年收入 元。 ┃
┃3.身高___厘米;體重____公斤。 │3.身高____厘米;體重___公斤。 ┃
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┃ 關(guān)于被保險(xiǎn)人 │關(guān)于投保人┃
┃ 是 否 │是 否 ┃
┃4.是否從事過現(xiàn)職業(yè)以外的職業(yè) □ □ │□ □ ┃
┃5.是否參加或計(jì)劃參加有危險(xiǎn)的運(yùn)動(dòng)或消遣 □ □ │□ □ ┃
┃6.有無機(jī)動(dòng)車駕駛證 □ □ │□ □ ┃
┃7.是否需經(jīng)常駕駛摩托車 □ □ │□ □ ┃
┃8.是否有已參加或正在申請中的其他保險(xiǎn) □ □ │□ □ ┃
┃9.過去投保人壽保險(xiǎn)或申請人壽保險(xiǎn)單復(fù)效時(shí)是否曾被拒絕、 □ □ │□ □ ┃
┃ 延遲或要求加收保險(xiǎn)費(fèi) │ ┃
┃10.是否服食任何成癮藥物或吸毒? □ □ │□ □ ┃
┃11.(1)是否經(jīng)常吸煙,如是:已吸___年,每天___支。□ □ │□ □ ┃
┃ (2)是否曾經(jīng)吸煙,如是:已吸__年,每天___支。 □ □ │□ □ ┃
┃ 于___年,因?yàn)椋撸撸咄V刮鼰煛! 々Α 々?/p>
┃ (3)是否經(jīng)常飲酒,如是:已飲___年,每日__酒 □ □ │□ □ ┃
┃ (種類),___(數(shù)量)。 │ ┃
┃12.最近健康狀況 │ ┃
┃ (1)最近一周是否有身體不適是否服藥是否存在 □ □ │□ □ ┃
┃需施行手術(shù)的疾病 │ ┃
┃ (2)最近三個(gè)月內(nèi)是否接受過醫(yī)生的診斷、檢查和治 □ □ │□ □ ┃
┃療是否住院或手術(shù) │ ┃
┃ (3)最近六個(gè)月內(nèi)是否持續(xù)超過一周有下列癥狀:疲 □ □ │□ □ ┃
┃倦、體重下降、腹瀉、淋巴結(jié)腫大或不尋常的皮膚病 │ ┃
┃13.過去10年內(nèi)是否因疾病或受傷住院或手術(shù) □ □ │□ □ ┃
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┃14.過去10年內(nèi)是否患有下列疾病 │ ┃
┃ (1)冠心病 心肌梗塞 風(fēng)濕性心臟病 肺源性心臟病 □ □ │□ □ ┃
┃先天性心臟病 心肌病 高血壓 │ ┃
┃ (2)腦出血 腦梗塞 珠網(wǎng)膜下腔出血 腦動(dòng)脈硬化 癲 □ □ │□ □ ┃
┃癇 精神病 酒精中毒 │ ┃
┃ (3)哮喘 慢性支氣管炎 支氣管擴(kuò)張癥 肺氣腫 肺結(jié) □ □ │□ □ ┃
┃核 │ ┃
┃ (4)萎縮性胃炎 潰瘍病 潰瘍性結(jié)腸炎 胰腺炎 肝炎 □ □ │□ □ ┃
┃肝硬變 膽石癥 膽襄炎 │ ┃
┃ (5)腎炎 腎功能不全 路結(jié)石 □ □ │□ □ ┃
┃ (6)白內(nèi)障 視網(wǎng)膜疾病 角膜疾病 青光眼 中耳炎 □ □ │□ □ ┃
┃ (7)癌 內(nèi)芽腫 白血病 腫瘤 息肉 先天性疾病 □ □ │□ □ ┃
┃遺傳性疾病 地方病 │ ┃
┃ (8)糖尿病 膠原性疾病 貧血癥 紫癜病 甲狀腺病 □ □ │□ □ ┃
┃風(fēng)濕病 藥物過敏 職業(yè)病 │ ┃
┃艾滋病 hiv抗體陽性 乙肝病毒攜帶 椎間盤突出 □ □ │□ □ ┃
┃疝 肛門疾病 闌尾炎 │ ┃
┃ (9)是否有上述(1)-(8)以外的疾病或受傷 □ □ │□ □ ┃
┃15.過去5年內(nèi)是否接受過以下檢查 │ ┃
┃ x光 心電圖 b超 ct 核磁共振 活體組織檢查 □ □ │□ □ ┃
┃尿液檢查 血液檢查 眼底檢查 │ ┃
┃16.是否有下列身體殘疾、功能障礙 │ ┃
┃ (1)視力、聽力、言語、咀嚼功能障礙 □ □ │□ □ ┃
┃ (2)四肢、手、足、指殘疾、胸廓、脊柱變形和 □ □ │□ □ ┃
┃功能障礙 │ ┃
┃17.16歲以上女性: │ ┃
┃ 目前是否懷孕,如是,懷孕___周。 □ □ │□ □ ┃
┃ 過去5年內(nèi)是否患有乳腺、子宮、卵巢、輸卵管 □ □ │□ □ ┃
┃等婦科疾病 │ ┃
┃ 是否曾異常妊娠、剖腹產(chǎn)、異常子宮出血 □ □ │□ □ ┃
┃18.直系親屬中是否有患過結(jié)核病、肝炎、肝硬化、 │ ┃
┃糖尿病、腎病、心臟病、中風(fēng)、高血壓、動(dòng)脈硬化、 □ □ │□ □ ┃
┃精神病、癌癥、遺傳病、艾滋病及其相關(guān)綜合癥、 │ ┃
┃hiv抗體陽性或是乙肝病毒攜帶者 │ ┃
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┃說明:(以上4-18)項(xiàng)如“是”,請列明問題編號(hào)及有關(guān)需詳細(xì)說明的內(nèi)容,包括疾病診治 ┃
┃日期、斷治療結(jié)果、目前狀況、診治醫(yī)院名稱、醫(yī)生姓名等)。 ┃
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┃聲明與授權(quán): ┃
┃ 1.本人謹(jǐn)此代表本人及被保險(xiǎn)人聲明并同意:向貴公司投保上述保險(xiǎn),對保險(xiǎn)條款的各項(xiàng) ┃
┃規(guī)定均已了解,所填投保單各項(xiàng)及告知事項(xiàng)均屬事實(shí)并確無欺瞞。上述一切陳述及本聲明將成┃
┃為發(fā)出保單的依據(jù),并作為保險(xiǎn)合同的一部分。 ┃
┃ 2.本人謹(jǐn)此授權(quán)凡知道或擁有任何有關(guān)本人或被保險(xiǎn)人健康及其他情況的任何醫(yī)生、醫(yī)院 ┃
┃、保險(xiǎn)公司、其他機(jī)構(gòu)或人士,均可將所需的有關(guān)資料提供給××人壽保險(xiǎn)公司。此授權(quán)書的┃
┃影印本也同樣有效。 ┃
┃ ┃
┃ 被保險(xiǎn)人(簽名) 投保人(簽名) 投保申請日期 年 月 日 ┃
┃ ┃
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┃業(yè)務(wù)員 代碼 營業(yè)部 經(jīng)理 ┃
┃ ┃
┃ ┃
┃公司批注專用 ┃
┃ ┃
┃ ┃
┃ 年 月 日 ┃
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關(guān)于商用房新房屋租賃合同 篇2
出租單位:
承租單位:
甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則,達(dá)成以下租賃合同,以資共同遵守。
一、租賃地點(diǎn):
甲方向乙方提供位于交易市場房。
二、租賃時(shí)間:
甲方從年月日起將以上房屋交付乙方使用,至年月日收回,租賃期限壹年。
三、租賃金額及交納時(shí)間:
1.甲方按年租金對乙方收取租金。
2.乙方必須于合同簽訂后,房屋起租前,一次性向甲方付清一年的租金。
四、租賃其他費(fèi)用:
1.合同簽訂后,甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整,待租賃期滿后,退還給乙方。
2.其它一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),有關(guān)用電費(fèi)用,由甲方按有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方按月收取。
五、其它相關(guān)規(guī)定:
1.乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,沒收保證金:
⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的
⑵乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的
⑶乙方拖欠租金達(dá)1個(gè)月以上的。
2.租賃期內(nèi),乙方不得單方面終止租賃合同,否則,甲方有權(quán)沒收其保證金。
3.乙方在承租期間,如需對房屋進(jìn)行裝修須事先征得甲方同意乙方退租后,對于乙方的裝修費(fèi)用,甲方不予補(bǔ)償同時(shí)乙方不得毀壞房屋租前原貌。
4.乙方在承租期間,如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失,甲方不予補(bǔ)償如遇甲方整體規(guī)劃,提出收回或變更要求,乙方應(yīng)給予積極配合。
5.一方違約,應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取。
六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后3個(gè)月內(nèi)在當(dāng)?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記,否則,甲方有權(quán)收回房屋。
七、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
八、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效,一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
九、本合同到期后,如雙方無異議,則可延續(xù)簽定。
甲方乙方
甲方代表乙方代表
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年月日
20__商用房屋租賃合同范本
本合同雙方當(dāng)事人:
出租方:__________________
承租方:_________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于________建筑面積_______平方米米
第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔年〕結(jié)算,由乙方于每年的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1.水、電費(fèi)2.煤氣費(fèi)3.電話費(fèi)4.物業(yè)管理費(fèi)5.________________6.________________。在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
第十一條租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的
6.故意損壞承租房屋的
7._____________________________。
第十三條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條其它本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方:____________________乙方:____________________
授權(quán)代表:________________授權(quán)代表_________________
________年______月______日_______年______月______日
關(guān)于商用房新房屋租賃合同 篇3
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(承租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:出租房屋的坐落位置、及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)
2、所出租房屋的房屋購房合同編號(hào):_________.
第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況:房屋為簡易裝修,其內(nèi)設(shè)備為不銹鋼防盜門,鋼板樓梯,房屋樓梯下的隔斷。)
第三條:房屋租賃的期限
租賃期限為___(月/年)從________年____月____日起至________年____月____日。
租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條:租金及其交納方式
每月租金___元,大寫_________.
租金按年交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方一次性支付全年的租金。
第五條:押金
押金___元,大寫_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條:房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。
第七條:違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
第八條:優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第九條:免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)第九條:爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
第十一條:合同一式兩份各持一份。
出租方:電話:地址:
求租方:電話:地址:
________年____月____日________年____月____日
關(guān)于商用房新房屋租賃合同 篇4
甲方:_________(出租方)乙方:_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:出租房屋的坐落位置、及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)
2、所出租房屋的房屋購房合同編號(hào):_________.
第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況:房屋為簡易裝修,其內(nèi)設(shè)備為不銹鋼防盜門,鋼板樓梯,房屋樓梯下的隔斷。)
第三條:房屋租賃的期限
租賃期限為___(月/年)從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條:租金及其交納方式
每月租金___元,大寫_________.
租金按年交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方一次性支付全年的租金。
第五條:押金
押金___元,大寫_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條:房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。
第七條:違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
第八條:優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第九條:免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)第九條:爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
第十一條:合同一式兩份各持一份。
出租方:電話:地址:
求租方:電話:地址:
年月日年月日