國有建設用地買賣合同(通用3篇)
國有建設用地買賣合同 篇1
甲方: (出賣方)
公司營業執照號: 聯系電話:
乙方: (買受方)
身份證: 聯系電話:
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣小董鎮蠶種場小區國有建設用地達成如下協議:
第一條 地塊基本情況
甲方以 出讓 方式取得位于 欽州市欽北區小董鎮人民北路蠶種場小區 ________號地塊(詳見合同附件:總平面布置圖)的土地使權,該地塊面積(含挑檐)為: 長________米×寬________米=________ 平方米,規劃用途為 城鎮住宅用地 ,使用期限 ________年________月________日起________年________年________日止 ,規劃層數 ____ 層。
第二條 成交價格
該地塊成交總價為為 ____ 拾 ____ 萬 ____ 仟 ____ 佰 ____ 拾 ____ 元整(¥ ________ 元)。計價方式按規劃面積(含挑檐)計算,成交單價為 :________ 元/㎡×________㎡=________元。此價格包含辦理不動產權證、三層準建證、三通一平的產生所有稅費,證件由甲方辦理,乙方按辦理不動產權證要求建好一層房屋驗收合格后甲方代辦不動產權證等手續。
第三條 付款方式及支付約定
(一)一次性付款:乙方在簽訂《國有建設用地買賣合同》時,一次性支付地塊總價款(含認購定金)給甲方指定收款賬戶,人民幣: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥ 元)備注:
(二)分期付款:乙方在簽訂《國有建設用地買賣合同》前,明確支付該地塊總價款分 期支付給甲方指定收款賬戶,第一期支付成交總價的 ________ %人民幣(含認購金): ____ 拾 ____ 萬 ____ 仟 ____ 佰 ____ 拾 ____ 元整(¥ ________ 元);第二期于 年 月 日前一次性支付成交總價的 %人民幣: 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥ 元);第三期于 年 月 日前一次性支付成交總價 %人民幣: 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥ 元)。
乙方收款賬戶:開戶名稱:
開戶銀行:
銀行賬號:
(三)乙方按合同約定付款的,自簽訂《國有建設用地買賣合同》之日起,一年內分期免息。
(四)如乙方沒有按合同約定付款的,甲方將對乙方收取相應的利息,利息計算方法如下:
逾期未超過30日支付的,按銀行同期貸款利率計算收取利息;逾期超過30日未支付的,按日利率萬分之五計算收取利息;逾期超過120日后,乙方自愿放棄該地塊及附屬物的所有權利,甲方有權收回買賣地塊重新處置,且不退乙方已交款額。
如到 年 月 日前,因甲方原因未能為乙方辦理不動產權證,甲方同意乙方最后一期分期款延遲到甲方為乙方辦理不動產證后30天內支付最后分期款。
第四條、因履行本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,依法向欽北區人民法院訴訟。
第五條、本合同簽訂后,甲乙雙方應認真履行,自覺遵守合同約定。如任何一方違約,應賠償違約行為給對方造成的所有損失。
第六條、本合同一式肆份,具有同等法律效力,甲方執叁份,乙方執壹份。
甲方: 乙方:
法人代表(簽章): (簽章)
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
國有建設用地買賣合同 篇2
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
經甲乙雙方共同協商達成如下協議:
一、甲方將 林下參畝數 畝,大約 株,一次性作價 元出售給乙方。
二、甲方保證 畝林下參籽貨,必保 年整,保證 畝林下籽貨沒有移栽,后補種,如出現有移栽后補種的,甲方按現價每株3倍賠償給乙方。
三、甲方必須保證乙方林地使用期限,保證林地無任何糾紛,(更房歸乙方使用)自 年 月 日起至 年 月 日止,如發生產生費用由甲方全部負責。
四、付款方式:乙方預付給甲方 萬元,剩余貨款待乙方查苗后或起參前,一次付清。
五、甲方保證此林下參園無不良債務,無抵押貸款,等情況如有糾紛,甲方向乙方賠付全部已付款項
六、違約責任:如果甲方違約不賣給乙方,甲方賠償乙方定金的五倍。如果乙方違約不買,其定金歸甲方。
本合同自雙方簽字后生效,合同一式三份,甲乙雙方中間人,各持一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
國有建設用地買賣合同 篇3
賣方:_________
買方:_________
根據《中華人民共和國民法典》的有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商,就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。
一、基本情況:
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區_____________路_____________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產證為準。
2、土地使用權限為_____________年,自_____________年___________月_____日到_____________年___________月___日止,實際______年限按產權證。
二、廠房價格及其它費用:
1、廠房價格每平方米人民幣_______元,總價人民幣________________元。
2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每______年支付給有關部門。
三、付款方式、期限及交房期:_____
1、廠房總價分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬______元。
______________年___________月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用,同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬______元
其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后________日內一次性付清,在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可,如乙方逾期超過一個月不付款,甲方有權終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的10%計若甲方不能辦理土地、房產二證,或將土地、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規定:
1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續,在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業,但必須通知管理方,受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內土地屬批租,廠區內按現有的設施配套用給乙方,未經有關部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。
4、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染的項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項規定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協助辦理,增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定,與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權支配和使用該廠房,甲方無權干涉。
9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。
五、本合同主體及責任:
1、甲方:_________法定代表人:___________________委托代理人:_________________
2、乙方:_________法定代表人:___________________委托代理人:_________________
六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執一份,房產管理局和公證處各執一份。
甲方:_________________乙方:_________________
代表:_____代表:_____
電話:_________________電話:_________________
簽約日期:________年______月______日