國有土地買賣合同書（精選18篇）

國有土地買賣合同書 篇1

　　轉讓方(甲方)：

　　法定代表人：

　　受讓方(乙方)：

　　法定代表人：

　　第一條

　　甲方將位于 的地塊國有土地使用權(土地證號為：　國用　字第　號)，總面積為平方米的土地使用權中的平方米轉讓給乙方(轉讓地塊位置詳見紅線圖或宗地圖)。

　　第二條

　　轉讓地塊的土地用途為，原 土地出讓年限為　年，建設年限為

　　年月日至年月日。

　　第三條

　　甲方轉讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物所有權也隨之轉讓給乙方(房屋轉讓契約另訂)，并向　市房產交易中心辦理過戶登記手續。

　　第四條

　　乙方受讓本合同項下的土地使用權年限為甲方出讓合同規定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。即

　　年月日至年月日。

　　第五條

　　本合同項下地塊土地使用權轉讓金每平方米為　元(幣種：　)。總金額(大寫)

　　元(幣種：　)。

　　第六條

　　乙方受讓本合同項下的土地使用權時，愿意承擔甲方原 出讓合同(合同號：號)及其全部附件和登記文件中所載明的權利義務。

　　第七條

　　本合同自批準之日起天內，甲乙雙方應按有關規定向市國土局和稅務部門及財政部門繳納有關稅費，土地使用權交易服務費由甲乙雙方各半承擔。

　　第八條

　　本合同項下地塊的土地使用權轉讓后，乙方須嚴格按照原 出讓合同中所規定的土地使用規則進行開發利用，不得擅自改變土地用途和規劃要求，如需改變須經 市國土局和市規劃部門的批準。

　　第九條

　　甲乙雙方須在本合同批準之日起天內向市國土局申請辦理土地使用權變更登記手續，付清全部稅費后，換領《國有土地使用證》。

　　第十條

　　任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額 　 %的違約金，并承擔實際損失的賠償金。

　　轉讓方(甲方)：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　地址：

　　受讓方(乙方)：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　地址：

國有土地買賣合同書 篇2

　　出賣人（甲方）：_________，身份證號碼：__________________

　　買受人（乙方）：__________，身份證號碼：__________________

　　甲方雙方就房屋所有權（包含房屋之上土地使用權）買賣事項經協商一致，達成如下條款，以資信守：

　　1、甲方自愿將其由______村股份經濟合作社出售給甲方的以下房屋，以人民幣_______________元（伍拾柒萬圓整）的價款出售給乙方。

　　1、1、房屋座落：_________市_________區____________村新區。

　　1、2、房屋共3層，建筑面積約170—180平方米，門牌號為34幢21號。具體房號及面積以交付時的實際房號及面積為準。甲方確認在簽署本協議之前，甲方未在該房屋及附屬土地之上設定抵押權、地役權等影響乙方使用該房屋的行為。

　　1、3、本協議簽署之日，乙方已實地查驗上述房屋，對該房屋的來歷、土地性質、建造質量、座落、周邊環境、道路、瑕疵問題等情況已充分了解，并自愿購買。

　　2、房款支付方式：乙方于_________年_________月_________日支付定金人民幣柒萬元整，_________年_________月_________日支付人民幣叁拾壹萬伍仟元整（該款項直接由乙方支付至寧波市鄞州區五鄉鎮明倫村股份經濟合作社）。剩余購房款壹拾捌萬伍仟元（180000元），在甲方將上述房屋鑰匙交付給乙方之前（即_________年_________月_________日前），由乙方一次性支付至甲方賬戶（戶名：_________，開戶行：_________，賬號：_________）。在簽訂本合同時，前兩筆款項乙方已付清。

　　3、鑒于目前政策，該房屋無相關不動產權證，也無法辦理不動產權證過戶手續。若將來國家政策調整，在辦理不動產權證條件具備的情況下，甲方承諾在接到乙方通知后及時配合辦理，但相關稅費或補繳費用等一切費用支出都由乙方承擔。

　　4、上述房屋交付之后，該房屋及附屬土地之上的一切權利義務歸屬于乙方。該房屋及房屋所附土地使用權的`價值漲跌與甲方無涉。若遇將來該房屋及其所附土地的拆遷或征用，所獲得的拆遷、征用補償等權益都由乙方享有，同時所需支付的費用也由乙方承擔。甲方只負責配合乙方辦理相關的拆遷、征用手續。

　　5、本合同雙方都應遵照執行，不得違約。否則，違約方需按照定金罰則規定向守約方支付違約賠償款項。

　　6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協議解決；協商不成的提交房屋所在地人民法院裁決。

　　甲方（簽名）：__________________

　　乙方（簽名）：__________________

　　_________年_________月_________日

　　_________年_________月_________日

　　中間介紹人（簽字）：__________________

　　_________年_________月_________日

國有土地買賣合同書 篇3

　　甲方(出讓人)：_______________________________

　　身份證號：_________________

　　乙方(受讓人)：_______________________________

　　身份證號：_________________

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地、地上建筑物及附屬設施和樹木轉讓事宜達成協議如下：

　　第一條、地塊概況

　　1.該地塊位于。土地面積為______平方米(折約畝)。

　　2.現該地塊的用途為。

　　第二條、轉讓方式

　　甲方將該地塊轉讓給乙方。土地使用權出永久轉讓，無年期限制。

　　第三條、轉讓價格

　　土地的轉讓價為______元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、土地出讓金、青苗補償費、空中或地下的`管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣______元。

　　第四條、付款方式

　　乙方同意一次性向甲方支付所有土地價款。

　　第六條、其他約定

　　1.在出讓過程中，甲方僅承擔所有土地及地上建筑物轉讓過程中所產生的費用(土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等)。

　　2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　第七條、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第八條、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　第九條、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。本協議一式三份，三方各執一份。

　　甲方(公章)：___________

　　法定代表人(簽字)：___________

　　乙方(公章)：___________

　　法定代表人(簽字)：___________

　　_______年__________月____日

國有土地買賣合同書 篇4

　　種植土地買賣合同范本模板

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　乙方(土地受讓方)與________鎮________村委會(土地出讓方)協商擬在________鎮________村流轉土地________畝，進行優質苜蓿種植，已初步達成合作意向。為確保合作事宜順利進行，經甲、乙雙方協商一致，由乙方向甲方預付定金，現達成如下協議：

　　一、乙方在本合同簽訂之日起5日內向甲方交付定金30萬元整。甲方在收到定金后,應督促下________村委會(土地出讓方)立即開展土地流轉工作,并完成有關土地流轉合同及附件文件的簽訂工作。

　　二、本合同簽字生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。

　　三、乙方(土地受讓方)履行約定義務，同東寨鎮下________村委會(土地出讓方)達成合作，并支付第一年流轉費的70%后，甲方應返還定金。

　　四、因東寨鎮下________村委會(土地出讓方)原因未能達成合作，甲方應將定金返還乙方;因乙方(土地受讓方)原因未能達成合作，乙方無權要求返還定金。

　　五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章自定金交付之日起生效。

　　甲方(蓋章)：_______________乙方：___________

　　代表人(簽字)：___________

　　身份證號碼：______________

　　________年________月________日

國有土地買賣合同書 篇5

　　出賣方：

　　買受方：

　　出賣方在位于祁陽縣城祁山路有一宗(進深 米*寬 米)國有出讓地有意出讓，買受人自愿買受賣方該宗門面地，依據有關法律法規，按照平等自愿、真實、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協商一致，訂立本合同。

　　第一條 宗地概況

　　1、該宗地位于祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區祁山路。

　　2、宗地是國有出讓使用權、綜合用地類型，面積 平方米，進深 米，面寬 米，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權證》，原土地使用權人為 ，國土證號祁國用( )第 號，原國土使用權人為 ，祁國用( )第 號。

　　第二條 交易形式、價款及付款方法

　　1、雙方以土地現狀成交，簽約付款后，出賣方交《國有土地使用權證》給買受方。宗地使用權歸買受方，買受人暫不變更使用權讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規劃報建手續，并在宗地上建設房屋。

　　2、宗地價款 萬元，簽約付 萬元，余款 萬元交付土地使用證時一次性付清。

　　第三條 其它事項

　　1、按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規建房及合法的產權經營行為。

　　2、買受人建房工程款辦理相關手續和經營行為所產生的一切稅費，及相關的法律責任由買受人承擔，與出賣人無關。

　　3、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產權證及產權轉移手續，并無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。

　　本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。

　　出賣方：

　　買受方：

　　年 月 日

國有土地買賣合同書 篇6

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

　　第一條本合同當事人雙方：

　　甲方(甲方)：___________身份證號:________________________;乙方(乙方)：___________身份證號:________________________。

　　第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。

　　第三條甲方出讓給乙方的土地位于________，出讓土地面積為___________。

　　第四條土地費按每畝,總額為大寫_日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

　　第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。

　　第六條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。

　　第七條如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

　　第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執___份，公證人執一份。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　日期：

　　公證人(簽字)

國有土地買賣合同書 篇7

　　出賣方：____________

　　購買方：____________

　　見證方：____________

　　為了互惠、互利、平等原則，經甲、乙、丙三方反復協商，甲方自愿將本社土地 現達成買賣合同如下：

　　一、甲方將本社土地 畝賣給乙方億有，每畝價額為 元（大寫： ）。

　　二、付款辦法：

　　乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。

　　三、甲、丙方出賣土地四至界限：

　　東至：

　　南至：

　　西至：

　　北至：

　　四、甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的土地上有 自主經營權，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主經營權。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經營，造成后果由甲、丙方 承擔全部責任。

　　五、違約責任：

　　甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。

　　六、本合同經甲、乙、丙三雙自愿達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。

　　七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　丙方：____________

　　_________年____月____日

國有土地買賣合同書 篇8

　　出租方(甲方)：________________身份證號：________________

　　承租方(乙方)：________________身份證號：________________

　　經甲、乙雙方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地出租事宜達成協議如下：

　　一、出租地塊概況

　　1、該地塊位于________________，土地面積為________平方米。

　　2、現該地塊的用途為農業用地。

　　二、出租方式

　　1、甲、乙雙方通過自愿協商，乙方承租甲方該地塊及地塊上房屋。

　　2、目前甲方土地及房屋由乙方出租使用，待之前雙方所簽合同到期后(即________年________月________日到期合同)，再次明確乙方承租甲方土地上的房屋等建筑物所有權歸甲方，用于補償乙方給甲方土地造成的損失。乙方不得提出異議并要求收取任何費用。

　　2、合同到期后甲方土地轉讓費及甲方土地上房屋出租費用總價為每年人民幣大寫：________________萬元(￥：________________元)。乙方一次性支付甲方以上總價費用時間為________________。

　　三、本合同簽訂后，甲方就所出租的該宗土地的土地使用權及與土地使用權有關的房屋所有權等其他權利、權益及收益等均歸甲方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權和房屋所有權有關的全部權益均歸甲方享有，乙方不得以任何理由提出異議。

　　五、該土地甲乙雙方達成協議后雙方均確認無爭議事情發生，并保證不發生任何事端。

　　六、乙方如果中途轉讓承租甲方的土地及房屋必須找到下一家承租方，否則應當承擔以下所述違約責任。

　　七、違約責任：如乙方違約，則按每年土地及房屋出租租金總金額3倍賠償甲方。

　　八、本合同經雙方自愿達成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。

　　九、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽名)：_________________

　　乙方(簽名)：_________________

　　________年________月________日

國有土地買賣合同書 篇9

　　范本　　土地買賣合同標準范本一　　根據《中華人民共和國____鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《　　　　市國有土地使用權有償轉讓實施細則》及有關法律、法規，雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜，本著平等互利、協 商一致的原 則，特訂立本合同，共同遵守。　　轉讓方(甲方)：　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　聯系電話：　　地址：　　受讓方(乙方)：　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　聯系電話：　　地址：　　

　　第一條　　甲方將位于 的地塊國有土地使用權(土地證號為：　　　國用　　　字第　　　號)，總面積為　　　　平方米的土地使用權中的　　　　平方米轉讓給乙方(轉讓地塊位置詳見紅線圖或宗地圖)。　　

　　第二條　　轉讓地塊的`土地用途為　　　　　　　　　　　　，原 土地出讓年限為________年，建設年限為________年　____月　____日至　________年　____月　____日。　　

　　第三條　　甲方轉讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物所有權也隨之轉讓給乙方(房屋轉讓契約另訂)，并向　　　　　市房產交易中心辦理過戶登記手續。　　

　　第四條　　乙方受讓本合同項下的土地使用權年限為甲方出讓合同規定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。　　即________年　____月　____日至　________年　____月　____日。　　

　　第五條　　本合同項下地塊土地使用權轉讓金每平方米為　　　　　元(幣種：　　　　　)。　　總金額(大寫)　　元(幣種：　　　　　)。　　

　　第六條　　乙方受讓本合同項下的土地使用權時，愿意承擔甲方原 出讓合同(合同號：　　　　號)及其全部附件和登記文件中所載明的權利義務。　　

　　第七條　　本合同自批準之日起　　　　天內，甲乙雙方應按有關規定向市國土局和稅務部門及財政部門繳納有關稅費，土地使用權交易服務費由甲乙雙方各半承擔。　　

　　第八條　　本合同項下地塊的土地使用權轉讓后，乙方須嚴格按照原 出讓合同中所規定的土地使用規則進行開發利用，不得擅自改變土地用途和規劃要求，如需改變須經 　　　　市國土局____市規劃部門的批準。　　

　　第九條　　甲乙雙方須在本合同批準之日起　　　　天內向　　　　市國土局申請辦理土地使用權變更登記手續，付清全部稅費后，換領《國有土地使用證》。　　

　　第十條　　任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額 　　　 %的違約金，并承擔實際損失的賠償金。　　土地買賣合同標準范本二　　賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________　　買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________　　根據《民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。　　　　

　　一、 基本情況：　　

　　1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________ ________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。　　　　

　　2、 土地使用權限為________年，自________年____月____日到________年____月____日止，實際年限按產權證。　　　　

　　二、 廠房價格及其它費用：　　

　　1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。　　　　

　　2、 土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。　　　　

　　三、 付款方式、期限及交房期：　　

　　1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。　　　　

　　(1)________年____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);　　

　　(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發產權證之日為準)――日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。　　　　

　　2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何

　　第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。　　　　

　　四、 其他規定：　　

　　1、 甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。　　　　

　　2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。　　　　

　　3、 廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。　　　　

　　4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。　　　　

　　5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。　　　　

　　6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。　　　　

　　7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。　　　　

　　8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。　　　　

　　9、 本廠房的質量保修期為交付后________年內有效。　　　　

　　五、 本合同主體及責任：　　

　　1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________　　

　　2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________　　(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)　　

　　六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。　　　　甲方： 乙方：　　代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：　　電話： 電話：　　簽約日期：________年____月____日　　簽約地址：

國有土地買賣合同書 篇10

　　根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《　　　　市國有土地使用權有償轉讓實施細則》及有關法律、法規，雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜，本著平等互利、協 商一致的原 則，特訂立本合同，共同遵守。

　　轉讓方(甲方)：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　聯系電話：

　　地址：

　　受讓方(乙方)：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　聯系電話：

　　地址：

　　第一條

　　甲方將位于 的地塊國有土地使用權(土地證號為：　　　國用　　　第　　　號)，總面積為　　　　平方米的土地使用權中的　　　　平方米轉讓給乙方(轉讓地塊位置詳見紅線圖或宗地圖)。

　　第二條

　　轉讓地塊的土地用途為　　　　　　　　　　　　，原 土地出讓年限為　　　年，建設年限為

　　年　　　　月　　　　日至　　　　年　　　　月　　　　日。

　　第三條

　　甲方轉讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物所有權也隨之轉讓給乙方(房屋轉讓契約另訂)，并向　　　　　市房產交易中心辦理過戶登記手續。

　　第四條

　　乙方受讓本合同項下的土地使用權年限為甲方出讓合同規定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。即

　　年　　　　月　　　　日至　　　　年　　　　月　　　　日。

　　第五條

　　本合同項下地塊土地使用權轉讓金每平方米為　　　　　元(幣種：　　　　　)。總金額(大寫)

　　元(幣種：　　　　　)。

　　第六條

　　乙方受讓本合同項下的土地使用權時，愿意承擔甲方原 出讓合同(合同號：　　　　號)及其全部附件和登記文件中所載明的權利義務。

　　第七條

　　本合同自批準之日起　　　　天內，甲乙雙方應按有關規定向市國土局和稅務部門及財政部門繳納有關稅費，土地使用權交易服務費由甲乙雙方各半承擔。

　　第八條

　　本合同項下地塊的土地使用權轉讓后，乙方須嚴格按照原 出讓合同中所規定的土地使用規則進行開發利用，不得擅自改變土地用途和規劃要求，如需改變須經 　　　　市國土局和市規劃部門的批準。

　　第九條

　　甲乙雙方須在本合同批準之日起　　　　天內向　　　　市國土局申請辦理土地使用權變更登記手續，付清全部稅費后，換領《國有土地使用證》。

　　第十條

　　任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額 　　　 %的違約金，并承擔實際損失的賠償金。

國有土地買賣合同書 篇11

　　范本　　導語：廠房土地買賣一定要重視，簽合同是必須要走的流程。下面是小編為你準備的廠房土地買賣合同范本，希望對你有幫助！　　賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________　　買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________　　根據《民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，廠房土地買賣合同。　　

　　一、 基本情況：　　

　　1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________,________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。　　

　　2、 土地使用權限為________年，自________年____月____日到________年____月____日止，實際年限按產權證。　　

　　二、 廠房價格及其它費用：　　

　　1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。　　

　　2、 土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。　　

　　三、 付款方式、期限及交房期：　　

　　1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。　　

　　(1)________年____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);　　

　　(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發產權證之日為準)——日內一次性付清，在辦理中產生的.契稅由乙方負責。　　

　　2、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金，合同范本《廠房土地買賣合同》。　　

　　四、 其他規定：　　

　　1、 甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。　　

　　2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。　　

　　3、 廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。　　

　　4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。　　

　　5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。　　

　　6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。　　

　　7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。　　

　　8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。　　

　　9、 本廠房的質量保修期為交付后________年內有效。　　

　　五、 本合同主體及責任：　　

　　1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________　　

　　2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________　　(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)　　

　　六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。　　甲方： 乙方：　　代表( 簽名蓋章)：

　　代表( 簽名蓋章)：　　電話：

　　電話：　　簽約日期：________年____月____日　　簽約地址：

國有土地買賣合同書 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于 市，土地面積為 平方米（折 畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件。

　　2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方與乙方共同出資成立 公司（以下簡稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價 萬入股認繳注冊資本，占 股權。乙方以貨幣出 萬一次性出資注冊資本，占 股權。

　　2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于 ，綠化率不少于 ，建筑密度不小于 ，土地用途為商業、住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為 萬元/畝，轉讓總價為人民幣 萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：

　　第一期定金，地價款的 %，計人民幣 萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。

　　第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的` %，計人民幣 萬元。

　　第三期，辦結該土地的國有土地使用證后 個工作日內支付地價款的 %，計人民幣 萬元，余下 %的尾款待土地辦理完規劃許可證后十天內付清。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確保過戶等工作的實施進度與本協議相吻合。

　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其 畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計 萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起 個工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過 個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。

　　四、其他

　　1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。

　　2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方（蓋章）：

　　代表：

　　年月日

　　乙方（蓋章）：

　　代表：

　　年月日

國有土地買賣合同書 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，廠房土地買賣合同。

　　一、基本情況：

　　1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________,________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方xx米，并配套場地___________平方xx米，按房產證為準。

　　2、土地使用權限為_______年，自______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

　　二、廠房價格及其它費用：

　　1、廠房價格每平方xx米人民幣________xx元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣______xx元(大寫)。

　　2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣______萬xx元(大寫)。

　　(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣______萬xx元(大寫)；

　　(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發產權證之日為準)——日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

　　2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金，合同范本《廠房土地買賣合同》。

　　四、其他規定：

　　1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的`所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

　　2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。

　　3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。

　　4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。

　　5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。

　　6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

　　7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

　　8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

　　9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。

　　五、本合同主體及責任：

　　1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

　　2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

　　(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)

　　六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

國有土地買賣合同書 篇14

　　出賣方：

　　買受方：

　　出賣方在位于____縣城祁山路有一宗(進深 米寬 米)國有出讓地有意出讓，買受人自愿買受賣方該宗門面地，依據有關法律法規，按照平等自愿、真實、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協商一致，訂立本合同。

　　第一條 宗地概況

　　1、該宗地位于____縣城龍山街道辦事處龍山社區祁。

　　2、宗地是國有出讓使用權、綜合用地類型，面積 平方米，進深 米，面寬 米，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權證》，原土地使用權人為 ，國土證號祁國用( )第 號，原國土使用權人為 ，祁國用( )第 號。

　　第二條 交易形式、價款及付款方法

　　1、雙方以土地現狀成交，簽約付款后，出賣方交《國有土地使用權證》給買受方。宗地使用權歸買受方，買受人暫不變更使用權讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規劃報建手續，并在宗地上建設房屋。

　　2、宗地價款 萬元，簽約付 萬元，余款 萬

　　元交付土地使用證時一次性付清。

　　第三條 其它事項

　　1、按

　　第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規建房及合法的產權經營行為。

　　2、買受人建房工程款辦理相關手續和經營行為所產生的一切稅費，及相關的法律責任由買受人承擔，與出賣人無關。

　　3、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產權證及產權轉移手續，并無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。

　　本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。

　　出賣方：

　　買受方：

　　________年____月____日

國有土地買賣合同書 篇15

　　第一章 總則

　　第一條 本合同當事人雙方：________________

　　出讓人(以下簡稱甲方)：_____________________

　　受讓人(以下簡稱乙方)：_____________________

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

　　第二條 出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。

　　第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納

　　第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于_____________________________________________，出讓宗地面積大寫___________畝(小寫__________畝)。土地用途為退耕護還林用地。

　　第四條 本合同項下出讓宗地的用途為退耕護還林用地。

　　第五條 出讓人同意在_____年_____月_____日前將出讓宗地交付給受讓人。

　　第三章 現狀土地條件。

　　第六條 本合同項下的土地使用權出讓年期為_____年，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

　　第七條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為人民幣大寫____________________元(小寫：_________________元)。

　　第八條 本合同經雙方簽字后，_____年_____月_____日前，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫_______________元(小寫：_______________元)作為土地的出讓金。

　　第九條 受讓人同意按照本條第______款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

　　(一)本合同簽訂之日起_____年_____月_____日前，一次性付清上述土地使用權出讓金剩余部分，_______________元(小寫：_______________元)。

　　(二)按以下時間和金額分兩次向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

　　分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

　　第十條 本合同簽訂后_______日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出，復界測量，恢復界樁。

　　第四章 不可抗力

　　第十一條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　第十二條 遇有不可抗力的一方，應在24小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發生后3日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

　　第五章 違約責任

　　第十三條：乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的千分之叁點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過3個月的，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　第十四條 出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的`，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的3‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過3個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當返還定金，并退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

　　第十五條 出讓人不能按合同約定將本出讓土地使用權交給受讓人，出讓人在自有土地承包面積地內劃撥大寫__________百平方米(小寫__________平方米)補償給受讓人，土地出讓金按此合同約定款項支付，后續出讓手續出讓人必須協助受讓人辦理。

　　第六章 說明

　　第十五條 在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。

　　第十六條 受讓人方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。 

　　第十七條 本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第十八條 本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　第七章 適用法律及爭議解決

　　第十九條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　第二十條 因履行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按本條第一款規定的方式解決：

　　(一)提交_______________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第八章 附則

　　第二十一條 本合同一式兩份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執一份。

　　第二十二條 本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。

　　第二十三條 本合同于_____年_____月______日簽訂。

　　第二十四條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　出讓人(章)：__________ 受讓人(章)：___________

　　電話：________________ 電話：________________

國有土地買賣合同書 篇16

　　房屋賣方（甲方）：_______身份證號碼：_______

　　委托代理人：_______

　　房屋買方（乙方）：_______身份證號碼：_______

　　委托代理人：_______

　　甲方愿將私產房一套賣給乙方。經雙方協商達成如下協議，簽訂本合同。

　　一、房屋規格結構：該房屋結構為_______，面積為_______，雜房，樓層為樓共_______樓，建成年份_______年。

　　二、房屋性質及證件：該房系私產房100%產權，證件齊全，房屋所有權證號，土地房屋契證。

　　三、價格及付款方式：房屋總價_______（房屋現成交價），付款方式：_______。

　　四、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份、房產產權一份、地稅局稅費征繳中心一份、國土局一份，經雙方簽字后生效，均有法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

國有土地買賣合同書 篇17

　　出讓方(甲方)： 身份證號：

　　受讓方(乙方)： 身份證號：

　　經甲、乙雙方友好協商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、轉讓地塊概況

　　1、該地塊位于 ____________________，土地面積為__________平方米。

　　2、現該地塊的用途為農業用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲、乙雙方通過自愿協商，經村委同意，通過貨幣買賣形式無償轉讓。

　　2、土地轉讓總價為人民幣大寫：__________萬元(￥：元)。

　　三、付款方式：

　　雙方在簽訂協議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款人民幣大寫：__________萬元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。

　　四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地的土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。

　　五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發生，并保證不發生任何事端。

　　六、違約責任：如甲方違約，則按賣價總金額3倍賠償乙方。

　　七、本合同經雙方自愿達成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。

　　八、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委留一份。

　　甲 方(簽名)：

　　乙 方(簽名)：

　　日期：____年____月____ 日

國有土地買賣合同書 篇18

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

　　第一條 本合同當事人雙方：

　　甲方(土地出讓方)：___________身份證號:________________________; 乙方(土地受讓方)：___________身份證號:________________________; 丙方(出讓公證人)： 身份證號： 。

　　第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的'使用權轉讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。

　　第三條 甲方出讓給乙方的土地位于_ _ ，宗地四至為：

　　東至 ，西至 ，南至 ，北至 ;界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　第四條 出讓土地面積為_______，約每畝,總額為：￥ 元，大寫：人民幣 。土地費由乙方向甲方 (一次或者分期)付清。

　　第五條 本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，該合同 生效后，甲方對該土地一切權利歸屬乙方。

　　第六條 雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除須按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還須賠償對方實際發生的所有經濟損失。

　　第七條 如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

　　第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效，甲方同意當日將該土地一切權利轉給乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執一份，公證人執一份。

　　第十條 本合同經雙方協定一致同意共十條，

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　公證人(簽字)：

　　年 月 日