合伙投資合同范本（精選3篇）

合伙投資合同范本 篇1

　　甲方： 身份證號：乙方： 身份證號：甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議,以資信守;

　　一、甲乙雙方共同投資

　　購買一套位于南昌市 建筑面積： 房產總價款 萬元人民幣

　　二、出資金額、出資比例

　　甲方出資 元人民幣 乙方出資 元人民幣; 甲方、乙方各出資50%

　　三、產權比例

　　甲方享有共同所購物業(yè)50% 的產權; 乙方享有共同所購物業(yè)50% 的產權.

　　四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權

　　甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù).

　　五、房地產權證署名、辦理、保管

　　所購物業(yè)甲乙各享有50%的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管.

　　六、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理,所需費用甲乙雙方各承擔50%

　　七、購置物業(yè)稅費承擔

　　購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付.

　　八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例

　　由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務,乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%,每12個月結算一次.因本房產的市場增值部份屬于雙方共同享有.

　　九、 物權行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產的`占有、出租、使用、收益、處分等權利, 房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意. 任何一方不得因個人債務導致共有房產所有權受影響,否則應賠償另一方所產生損失.

　　十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50% 在同等條件(市場價或評估價下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權.

　　十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下：

　　1、購房首付款(包括定金人民幣(房款總價款的%) 由甲乙雙方各付50%現(xiàn)金支付;

　　2、主貸人為乙方先生; 按揭貸款的期限為;

　　十二、本協(xié)議變更或解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議; 未經甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除.

　　2、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件.

　　3、本協(xié)議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力.

　　甲方： 乙方：

　　時間 年 月 日 時間 年 月 日

合伙投資合同范本 篇2

　　甲方：

　　法定代表人：

　　注冊地址：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　注冊地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用、互惠互利的原則，就合作投資__________________房地產項目友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，明確責任，共同遵守：

　　第一條　投資開發(fā)主體

　　甲乙雙方同意，以雙方注冊成立的____________有限公司作為房地產開發(fā)投資主體。

　　第二條 出資比例及支付

　　1、____________有限公司注冊資本為人民幣______萬元。甲乙雙方在公司出資比例為：甲方出資人民幣______萬元，占注冊資本的______%；乙方出資人民幣______萬元，占注冊資本的______%。

　　2、______有限公司注冊成立時，甲乙雙方必須按以下約定向新公司的賬戶支付資金。甲方應______年___月___日前將人民幣______萬元支付至公司賬戶；乙方應______年___月___日前將人民幣______萬元支付至公司賬戶。

　　3、以上雙方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對于其在公司中的相應比例的股權自動予以放棄，違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉讓的手續(xù)。

　　4、甲乙雙方須按照各自在公司中的出資比例承擔房地產開發(fā)項目投資總額。經甲乙雙方股東同意，公司也可以自行籌措開發(fā)項目建設所需資金。

　　第三條 公司經營范圍

　　房地產及房地產項目相關的房地產開發(fā)投資、房屋銷售；自有房屋的物業(yè)管理。

　　第四條 管理機構設置

　　1、公司董事會由______人組成，其中甲方推薦______名董事，乙方推薦______名董事。在董事會中，由______方董事出任董事長，在項目公司中，______方推薦總經理人選；公司的財務制度由甲乙雙方協(xié)商一致后確定，雙方各指派財務人員。

　　2、公司工程管理人員原則上從甲乙雙方指定的人員中選派。雙方派往公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員，公司有權辭退。

　　3、甲乙雙方承諾，公司投資收益如用于股權分配以外的用途，需經董事會決定后，報甲乙雙方確認后執(zhí)行。

　　4、凡涉及公司的具體事項，均以公司章程的約定為準。

　　第六條　利潤的分配

　　1、本項目營運產生收入后，即應首先保證乙方投資的回收。

　　2、在本條第1款乙方回收投資后，雙方可按照甲方______%、乙方______%的比例進行分配。

　　第七條 雙方權利與義務

　　甲方的權利和義務：

　　1、按照本協(xié)議的約定對開發(fā)項目進行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為項目開發(fā)提供人民幣______萬元的啟動資金（含注冊資金）。

　　2、及時將原債權、債務（含房屋租賃）、資料列成清單，簽字蓋章后，交乙方存檔。此外的債權債務自行負擔。

　　3、甲方自行負擔前期投入的費用（土地出讓金、規(guī)劃設計和其他稅費等）。

　　4、甲方自行解決之前的債權、債務糾紛，保證本項目用地無界址糾紛，項目產權明晰，無抵押等他項權利。

　　5、及時交付相關公司資料及印信。

　　乙方的權利和義務：

　　1、按照本協(xié)議的約定對開發(fā)項目進行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為開發(fā)項目提供人民幣______萬元的項目開發(fā)啟動資金（含注冊資金）。

　　2、負責開發(fā)項目建設中與對外主要關系的協(xié)調，盡可能的取得優(yōu)惠地價和開發(fā)建設的優(yōu)惠政策，謀求合作公司利益的最大化。

　　3、與甲方共同制定公司利益分配的方案，交由董事會和通過。

　　4、嚴格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務。

　　第八條　違約責任

　　1、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，應按照違約所涉及的標的額的______％向守約方承擔違約責任。

　　2、若違約方支付的違約金不足彌補守約方實際損失的，違約方除支付違約金外，還應賠償守約方實際損失。

　　3、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，守約方向人民法院起訴要求維權的，違約方尚應承擔守約方因此產生的包括但不限于差旅費、食宿費、公告費、公證費、訴訟費、執(zhí)行費、律師代理費等維權費用。

　　4、如因甲方原因導致本項目被司法機關查封、凍結或強制執(zhí)行或者其他情況導致項目停工達______個月的，乙方有權單方面解除本合同，甲方除須向乙方支付項目總投資______%的違約金、退還投資款外，甲方還應賠償乙方本合同履行后可以獲得的利益。

　　第九條　爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交_______________仲裁委員會仲裁。

　　第十條 終止協(xié)議的約定

　　1、甲乙雙方確認，如果甲乙任何一方違反本協(xié)議約定時，則另一方有權選擇終止本協(xié)議的履行。

　　2、任何一方違約，違約方均應對非違約方因此造成的一切直接經濟損失及可得利益損失進行賠償。

　　3、由雙方確認的因素造成公司無法履行責任,仍可能構成終止本協(xié)議的理由。

　　第十一條 不可抗力因素

　　如發(fā)生不可抗力，導致任何一方無法履行協(xié)議時，在不可抗力持續(xù)期間應終止協(xié)議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔違約責任。

　　第十二條 其他

　　1、本協(xié)議生效后，雙方均應按照本協(xié)議的約定及時、全面的履行各自的義務，非經雙方協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。

　　2、本協(xié)議簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以以補充協(xié)議另行協(xié)商確定，補充協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后具有與本協(xié)議同等法律效力。

　　4、本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，______份文本具有同等法律效力。

　　5、本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　授權代表：

　　簽約日期：______年___月___日

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　授權代表：

　　簽約日期：______年___月___日

合伙投資合同范本 篇3

　　甲方(單位名稱)：________________

　　經濟性質：________________

　　乙方(單位名稱)：________________

　　經濟性質：________________

　　(注：若有兩個以上聯(lián)營單位，依次稱，丙、丁……方)。

　　雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經充分協(xié)商，一致決定聯(lián)合出資共同經營公司(企業(yè))(以下簡稱公司)，特訂立本協(xié)議。

　　1.聯(lián)營宗旨：

　　2.聯(lián)營企業(yè)名稱：_____________市(縣)_______________公司

　　地址：_____________________隸屬：_________________經濟性質：_______________(所有制)聯(lián)營。

　　核算方式：________________________共同經營、統(tǒng)一核算、共負盈虧。

　　3.聯(lián)營項目：

　　4.經營范圍與經營方式：

　　5.聯(lián)合出資方式、數(shù)額和投資期限：

　　公司投資總額為______________人民幣元。

　　甲方投資_______元，占投資總額________%

　　甲方以下列作為投資：

　　現(xiàn)金：___________元;

　　廠房：___________元，折舊率為每年________%

　　機械設備：_________元，折舊率為每年______%

　　專用工具：___________元，折舊率為每年_______%

　　乙方投資：(略……)

　　投資繳付日期：

　　6.公司資金增減由董事會決定，并報請聯(lián)營成員協(xié)商，根據(jù)資金增減合理調整本協(xié)議有關分配比例的規(guī)定。

　　7.公司財產為全體聯(lián)營成員所共有，任何一方不經全體聯(lián)營成員一致通過，不得處分公司的全部或任何部分財產、資產、權益和債務。

　　8.聯(lián)營成員出資額及其因參加本聯(lián)營獲得之權益不得轉讓。

　　9.聯(lián)營成員的權利和義務：

　　甲方：_________%。

　　乙方：_________%。

　　10.利潤分配與風儉承擔：

　　公司實行(所得)稅前分利的原則;即_______________，依法繳納產品稅、營業(yè)稅后，由投資各方將分得利潤并入投資方企業(yè)利潤，一并繳納所得稅。

　　公司所得，在提取儲備基金，企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎勵基金后，按下述比例分配：

　　甲方：_________%;

　　乙方：_________%;

　　前款所列儲備基金、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎勵基金所提取比例由董事會制定，但不得超過毛利的_____%。

　　11.聯(lián)營企業(yè)的組織機構：

　　公司實行董事會領導下的經理負責制，董事會為公司最高決策機構，定期舉行董事會會議，決定公司的一切重大事宜。

　　董事會由名董事組成，其中甲方委派名，董事長由甲方委派，副董事長由乙方委派。董事會成員任期年，經委派方繼續(xù)委派可以連任，董事會成員如有臨時變動，可由該董事的原單位另派適當人選接替。

　　董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經理、副經理或其他職務。

　　12.公司的經營管理：

　　公司由出資各方派人共同經營管理。公司的經營方針，重大決策(包括生產銷售計劃、利潤分配、提留比例、人事任免等)采取董事會一致通過的原則。

　　公司設經營管理機構，負責公司的日常經營管理工作，經營管理機構設經理一人，由____方推薦，副經理人，由______方推薦，經理、副經理由董事會聘請，任期________年。

　　公司的主管會計由方推薦，方推薦名協(xié)助之。

　　公司的財務會計帳目受聯(lián)營成員監(jiān)督檢查。

　　13.違約責任：

　　(1)聯(lián)營成員任何一方未能按本協(xié)議規(guī)定依期如數(shù)提交出資額時，每逾期(時間)違約方應繳付應交出資額的%作為違約金給守約方。如逾期(時間)仍未提交，除累計繳付應交出資額的%的違約金外，守約方有權要求終止協(xié)議，并要求違約方賠償損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議，違約方應賠償因違約行為給公司造成的經濟損失。

　　(2)對不可抗力情況的處理：

　　(3)解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　(4)聯(lián)營成員不得中途退出聯(lián)營，如中途退出，除賠償造成的全部損失外，另付出資額的_____%作為違約金。

　　(5)聯(lián)營成員在本聯(lián)營存續(xù)期間不得加入其他半緊密型聯(lián)營，如違反本規(guī)定，視為中途退出，按前款處理。

　　14.本協(xié)議經雙方代表簽字后，報請有關主管部門審批后生效，協(xié)議中如有未盡事宜，由聯(lián)營成員共同協(xié)商作出補充規(guī)定。

　　15.本協(xié)議生效日，即公司董事會成立之時，由公司董事會負責監(jiān)督檢查各方履約情況。

　　16.本協(xié)議正本一式份，雙方各執(zhí)一份，公司存一份，協(xié)議副本一式份，送______、______、______、……各一份。

　　甲方(公章)：________________

　　法定代表人(蓋章)：________________

　　銀行賬戶：________________

　　地址：________________

　　乙方(公章)：________________

　　法定代表人(蓋章)：________________

　　銀行賬戶：________________

　　地址：________________

　　________年________月________日

　　公證或鑒證機關(公章)：________________

　　________年________月________日