合租廠房合同（精選9篇）

合租廠房合同 篇1

　　甲方： ___________

　　承租方(乙方)_________________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房坐落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結構。

　　二、起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期___________個月，自___________月___________日起，至___________月___________日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自___________年___________月___________日起，至___________年___________月___________日止。租賃期___________年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣___________元。

　　五、使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　甲方： ___________

　　乙方： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

合租廠房合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方友好協商，就乙方租賃甲方廠房場地事宜，簽定本合同

　　一，甲方將現部分場地和(--)平方米廠房一座，辦公樓一座，住房--間共計( ---)平方米租賃給乙方。

　　二，租賃期限為---年，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三，租賃費繳納方式時間

　　本年房租費為----萬元人民幣，實行先交費后使用的辦法，即自本合同簽定之日起，甲方搬遷期壹拾天， 乙方搬遷期壹拾天后為正式起租期。本合同簽訂之日，乙方先付給甲方租金萬元，待甲方搬遷完畢，乙方將剩余租金萬元付清。如乙方需要開具專用發票，其租賃費的應交稅金由乙方全部承擔。

　　四，甲方有償提供乙方用電，租賃期內電費由乙方自負，每月電費由乙方交給供電部門結算。乙方如未按期交電費供電部門停止供電，后果自負

　　五，雙方的權利和義務

　　(一) 甲方

　　1. 在租賃期內，甲方保證場區可由乙方正常使用，并由乙方負責管理修善。

　　2. 在租賃期內，甲方在乙方承租前的債權，債務及相關業務關系與乙方無關。

　　3. 甲方協助乙方辦理生產所需要的水，電，通訊配套設施。

　　4. 協調乙方與相臨單位的關系。

　　(二) 乙方

　　1. 乙方在租賃期間可根據生產需要擴建建筑物，但需經過甲方同意后方可進行，并不準改變原建筑物結構。

　　2. 租賃期內的水，電，通訊設施除自來水接入由甲方付費安裝外，均由乙方負責安裝管理和維護，費用由乙方全部承擔。

　　3. 在租賃期乙方負責承租物的維修，安全保衛，消防等工作，并承擔所需費用。

　　4. 在租賃期內，乙方不得擅自將廠房，場地轉租給他人，否則甲方有權終止本合同，由此造成的損失由乙方負責，如果不影響甲方利益的情況下，乙方對外轉租，需經甲方同意。

　　5. 乙方在經營中，不準帶來對環境有污染的項目，環保治理，消防設施由乙方自辦，費用自理。

　　6. 乙方在經營項目之內所需一切證件手續由乙方自辦，費用自理，如證件不完善，發生的一切經濟責任和法律責任，由乙方獨立全部承擔。

　　7. 甲方現有的設備，設施乙方要看管好，不準隨意拆除或丟失，如發生拆除或丟失，由乙方按丟失物的原值賠償。

　　六，違約責任

　　1. 乙方按照合同約定的日期及時足額的交付租賃費，否則遲交一日加收應交租賃費的千分之十滯納金。遲交一個月，甲方有權終止合同，乙方應再支付半年的租賃費給甲方，作為給甲方的補償 。

　　2. 甲方未依約定履行本合同，乙方有權終止合同，并由甲方承擔乙方因此造成的一切經濟損失。

　　七，由于政府規劃國家占用拆遷影響廠區正常使用時，甲方應根據政府精神提前通知乙方，其國家對甲方及廠區廠房的理賠搬遷費用及其他一切賠償費用與乙方無關，租賃費按實際使用時間計算并退還多余費用;在合同期滿后，對于乙方經甲方同意后在原廠區新增建的建筑物和原有的建筑物及一切水，電等配套設施，乙方必須完整的交還甲方，乙方不得毀壞建筑物;乙方在合同期滿及退還甲方廠房時應將所有建筑物及地面恢復出租時原樣再退還。 

　　八，免責條件

　　如因不可抵抗的原因導致損失，雙方互不承擔責任

　　九，本合同未盡事宜，經雙方協商解決。

　　十，凡因本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決，如果協商不能解決，應提交當地仲裁機構仲裁或當地人民法院裁決。

　　十一，合同期滿，如果乙方需要續約，需提前兩個月通知甲方并且同時交付第二年的房屋租賃費用。在同等條件下，乙方有優先承包權，且租金不變，若乙方不在續約，由乙方在租賃期內所建地上覆蓋物無償歸甲方所有。

　　十二，本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，交主管部門一份。

　　十三，因甲方為轉租方，在甲、乙雙方簽訂合約時，甲方須提供此土地所有者同意轉租證明正本文件及土地使用證復印件和甲方與土地所有者簽訂合約復印件做為合約副本。 十四，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

　　代表人(簽字) 代表人(簽字)

　　20xx年 月 日

合租廠房合同 篇3

　　出租方(以下稱甲方)：__________________承租方(以下稱乙方)：________________

　　根據《民法典》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在_____________，租賃建筑面積為_______________平方米。廠房類型為__________，結構___________________。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期___________個月，自___________月_______________日起，至__________月______日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自___________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。租賃期_______________年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前___________個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣___________元。月租金為人民幣___________元，年租金為______元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為______%-______%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月______日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在__________天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣___________元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的__________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______________元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

　　__________年__________月__________日_____________年__________月__________日

　　以上就是出租廠房合同范本的回答望采納

合租廠房合同 篇4

　　出租方：（簡稱甲方）

　　承租方：（簡稱乙方）

　　經協商，甲乙雙方共同簽訂本租賃合同，達成以下協議：

　　1、甲方將位于_______________的廠房租于乙方使用。

　　2、租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租金為________元，大寫________________。

　　3、簽訂本協議時，乙方須向甲方繳交人民幣共計________元，其中含履約保證金和押金_______元。如合同期滿，乙方無違約或設備、房屋無嚴重損壞，甲方須退回押金給乙方。

　　4、乙方對廠房進行改建、擴建需經過甲方同意后方能實施，所產生的費用由乙方支付。

　　5、租賃期間，乙方應注意防火、防盜等安全防范，由此帶來的后果由乙方負責。

　　6、未經甲方同意，乙方不得將廠房租于第三方使用。

　　7、乙方與第三方發生糾紛或乙方有任何困難，在甲方的能力范圍內，甲方都有責任有義務出面調解，并積極配合乙方處理。

　　8、租賃期滿，乙方無違約，在同等的承租條件下，乙方有優先權并在三至五年內租金不變。

　　9、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后3日內將租賃的場地及甲方提供的設備以良好、適租的狀態交還甲方，對設備、房屋損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　10、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

　　11、本合同一式兩份，具同等法律效力，從簽字之日生效。

　　甲方：（簽字）

　　乙方：（簽字）

　　____年____月____日

合租廠房合同 篇5

　　出租方(甲方)_______________

　　承租方(乙方)_______________

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下合同：

　　一、租賃廠房情況

　　甲方將位于___________________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過后，乙方有權將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　四、租賃費用

　　1、廠房租金按每年_________元。

　　2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期第二年過后，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金

　　3、乙方應于每年___月___日之前向甲方支付當年租金。

　　4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。

　　5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將設備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。

　　五、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產，并在解除合同的書面通知發出之日起____日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

　　2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。

　　六、免責條款

　　因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在____日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　七、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　_________年______月____日 _________年______月____日

合租廠房合同 篇6

　　甲方:

　　乙方:

　　雙方為了進一步發展經濟,在平等互利的基礎上,經充分協商商定出如下合約:

　　一.租賃性質辦來料加工廠

　　二.廠地址:第一工業區.

　　三.租賃為期拾年由協議簽訂之日至期滿止,即20xx年11月1日至20xx年10月31日止.

　　四.租賃期內乙方按如下承包方式繳交租金給甲方:廠房、宿舍、電房、門衛室、衛生間的建筑面積為4737平方米,每平方米每月的租金為9.5元人民幣,每月租金為45000元人民幣(甲方只開收條給乙方，如需要發票費用由乙方自理).

　　五.甲方給乙方六十天裝修期,20xx年9月1日至20xx年10月31日,租金計算日期即20xx年11月1日起計算.

　　六.乙方在簽訂合同時,先付壹個月租金,兩個月押金,每月租金在下月的十日前交付甲方,如超期每十五天繳交,按總額處罰10%,兩個月押金合同期滿后結算.

　　七.租賃期五年內租金不變,20xx年11月1日起上漲10%.

　　八. 廠區內空地是免費供乙方自由使用,乙方可打水泥地面,亦可搭建鐵皮房,均無須向甲方繳費(乙方必須連續租賃三年以上,方可享受此項協議,否則,甲方計乙方所占空地每平方米每月人民幣值伍元計算,所搭所建筑物不可刪除).

　　九.甲方負責安裝輸電高壓線路到電房,自來水到廠門口(變壓器甲方即負責200千瓦.超過由乙方負責報裝).

　　十.乙方負責進口工廠所需要的一切機械設備、工具和水、電安裝的材料物資、電話、傳真機等.

　　十一.以上除廠和外的其它的收費,按國家及市政府對外經濟辦公室,每個時期的政策規定交費,乙方應繳的各項費用,必須依期交納,如遲繳交,按總金額處罰30%滯納金,后果自理.

　　十二.甲方派一至二人協助乙方報關辦理國內外一切證件及日常事務,費用由乙方負責,如甲方派的人對乙方工廠的事務不盡責,乙方有權解雇.

　　十.在本合同期內,乙方如需提前終止本合同及撤走,乙方必須補償六個月的租金給甲方,結清所有欠費,除此以外甲方無其它任何條件,甲方必須替乙方辦理一切撤離手續,辦理一切撤走手續所耗費用由乙方負責,甲方必須履行此合同約定事項,在本合同期內,甲方單方面終止合同,必須賠償相等六個月租金給乙方.

　　十一.經營期限屆滿時,如需要繼續經營,在同等條件下,甲方必須給予乙方優先權.乙方必須在期滿三個月前,提出書面申請報告,并報原審批機關批準才能生效后,甲乙雙方續簽租賃合約.

　　十二.乙方在終止租賃時,為避免租賃物的不必要損壞,不得拆除原有的裝修設施,消防管路,自來水管,照明電線電路,通訊線路以及已埋入墻或入地的管道等.

　　十三.消防一切報裝及安裝工程費用由甲方負責,消防安裝必須合國家對消防設施的管理規定消防責任按塘廈政府規定,乙方第一責任人,但甲方有責任和義務做好消防工作.

　　十四.本協議在執行過程中,如發生爭議,雙方應本著友好方式進行協商解決.如未能解決時,提請廣東省東莞市人民法院進行仲裁.仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力.仲裁費用由敗訴一方負擔.

　　十五.本合同經雙方代表簽字后生效,如有不足之處,經雙方協商后可另行補充并協議.

　　甲方(簽章):

　　代表:

　　日期: 年 月 日

　　乙方(簽章):

　　代表:

　　日期: 年 月 日

合租廠房合同 篇7

　　出租方：___________（以下簡稱甲方）

　　承租方：___________（以下簡稱乙方）

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠房和辦公房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為廠房_________平方米，辦公房_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條租賃費用

　　3.1租金

　　租金為年租金。共計人民幣_________元，大寫_________元。

　　第四條租賃費用的支付

　　4.1乙方應于每年5月1日或該日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。

　　第五條租賃物的轉讓

　　5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第六條專用設施、場地的維修、保養

　　6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　6.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　6.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第七條防火安全

　　7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　7.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　7.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批準。

　　7.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第八條物業管理

　　8.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　8.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第九條裝修條款

　　9.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　9.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　9.3由于乙方生產的需要所投入的設施、設備所有權歸乙方所有。

　　第十條租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

　　3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

　　第十一條提前終止合同

　　11.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過____個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　11.2乙方在租賃期間應遵法經營、依法納稅。如違法，所造成的一切后果均由乙方承擔。

　　11.3未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前___個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：

　　a.向甲方交回租賃物;

　　b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;

　　c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當年租金_倍的款項作為賠償。

　　11.4未經乙方同意，甲方不得無故終止本合同，如甲方確需提前解約，須提前_個月書面通知乙方，且向乙方支付相當于當年租金_倍的款項作為賠償。

　　第十二條免責條款

　　12.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或其他導致甲方無法繼續履行本合同時，甲方可因此而免責。

　　12.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十三條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　第十四條廣告

　　14.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

　　14.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　第十五條有關稅費

　　按國家及張家港市的有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　第十六條通知

　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

　　第十七條（附加條款）

　　17.1經雙方協商，甲方同意乙方在乙方租用的辦公房外墻設放廠名銅牌。但由此而引發的一切稅項及費用均由乙方承擔與甲方無關。

　　17.2甲方必須保證乙方的用電用水。乙方所用水電費按___規定的供給價計費。第十八條適用法律

　　18.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以張家港市法院作為爭議的仲裁機構。

　　18.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。第十九條其它條款

　　19.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　19.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　第二十條合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的'年租金后生效。

　　甲方（簽字）：

　　（印章）：

　　乙方（簽字）：

　　（印章）：

　　簽訂時間：_____年__月__日

合租廠房合同 篇8

　　甲方/出租方：

　　地址：

　　電話：

　　乙方/承租方：

　　營業執照號(身份證號碼)：

　　地址：

　　法定代表人： 電話：

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致，達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于 的部分廠房、以及部分宿舍(以下簡稱租賃物)租賃予乙方使用，面積約為 1000 平方米，具體見附件一。

　　1.2 甲方出租的租賃物包括第三層的①②③號車間、第四層的3間宿舍，具體見附件二。

　　1.3租賃廠房用于 ，如乙方需轉變使用功能，須經甲方同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由甲方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.4廚房甲乙雙方共用，伙食費每餐每人6元，一天2餐，水費、電費按國家標準收費。

　　第二條 租賃期限

　　2.1租賃期限為 3 年，即從 20xx年 12 月 01 日起至 20xx 年 11 月 30 日止。

　　2.2乙方若欲續租的，應在租賃期限屆滿前3個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。

　　第三條 租賃物的交付

　　在本出租合同生效之日起

　　第四條 租金及保證金

　　4.1 租金

　　本合同的租金：人民幣￥*元/月 (大寫：*元整)，按季度支付租金，先支付后使用。

　　4.1 保證金

　　本合同的保證金：人民幣(大寫：

　　第五條 租賃物的維修、保養

　　5.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責廠房日常維護、保養、如出現重大維修由甲方負責。

　　5.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第六條 防火安全、生產安全及產品質量保證

　　6.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守有關消防等方面的相關規定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　6.2 乙方應在廠房內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　6.3 乙方對廠房或相關機器設備確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須經消防主管部門批準。

　　6.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責所有租賃物的防火安全，甲方有權隨時檢查租賃物的防火安全。

　　6.5 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用有關租賃物進行非法活動。

　　6.6 乙方保證嚴格按國家規定進行安全生產，否則，由此造成事故的一切責任及損失由乙方承擔。

　　6.7 在經營生產過程乙方必須嚴格管理，否則，由此所造成的工傷及其他事故由乙方承擔。

　　6.8 乙方所生產的產品質量必須符合國家標準要求，否則，由此造成產品質量的事故發生由乙方承擔。

　　第七條 裝修條款

　　在租賃期限內如乙方須對廠房進行裝修、改建、增加設備的，須事先向甲方書面提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意。

　　第八條 合同解除或終止

　　8.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金、水電費超過30日，甲方在通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金、水電費超過60天，甲方有權解除本合同，并按照本合同要求乙方支付滯納金。甲方有權留置乙方的財產并在解除合同的通知發出之日起五日后，將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　8.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，經甲方同意且乙方履行完畢以下手續，方可提前解約：a.依照本合同約定向甲方交回租賃物;b.交清承租租金及其它因本合同所產生的費用。

　　8.3 因甲方原因，甲方提前終止本合同，需經乙方協商同意，否則甲方應負責由此帶來的乙方損失。

　　第九條 免責條款

　　凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十條 合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其依照原狀返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，甲方有權收回租賃物，并將屬于乙方的物品搬離廠房，且不負保管責任。

　　第十一條 適用法律

　　11.1 本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則提交甲方所在地的法院處理。 11.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第十二條 其它條款

　　12.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　12.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　第十八條 合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(印章)：_________________ 乙方(印章)：_________________

　　授權代表(簽字)：_______________ 授權代表(簽字)：_______________

　　地址： 地址： 簽訂時間： 年 月 日

合租廠房合同 篇9

　　出租單位：村合同編號：

　　承租單位（人）：簽訂地點：

　　簽訂時間：月日

　　第一條租賃房屋坐落在，間數，建筑面積，房屋質量。

　　第二條租賃期限從______年____月____日至______年____月____日。（提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。）

　　第三條年租金（大寫）：（每月____元/平方）合計租金（大寫）：

　　第四條租金的支付期限與方式：

　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費等。

　　第六條租賃房屋的用途：

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔：

　　第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：第七條租賃房屋的維修：

　　第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋：

　　第十條定金（大寫）____元。承租人在前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；

　　2、承租人所欠各項費用達（大寫）____元以上；

　　3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

　　7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　8、遇政府需要拆遷時。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1、出租人遲延交付出租房屋個月以上；

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　第十三條違約責任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

　　（一）提交仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項：

　　本合同一式五份，雙方各執一份，鎮經營管理、項目管理辦公室、鎮紀委備案一份。

　　甲方：乙方：

　　______年____月____日______年____月____日