合租房屋轉(zhuǎn)租房屋租賃合同(精選3篇)
合租房屋轉(zhuǎn)租房屋租賃合同 篇1
甲方: 產(chǎn)權(quán)人:
乙方: 承租人:
本著自愿、平等、合法的原則,乙方在充分了解該房情況的基礎(chǔ)上,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合,共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓費(fèi)
甲乙雙方合同一經(jīng)簽訂,乙方即向甲方繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)共_____元(大寫:_____________)。
二、租用時(shí)間
甲方將______________,建筑面積_____平方米的營業(yè)用房租給乙方在國家允許的范圍內(nèi)作經(jīng)營使用。租期____年。即從____年____月____日起至____年____月____日止,甲方原則上將房屋收回,如繼續(xù)出租,甲乙雙方必須在合同期滿一個(gè)月之前。重新簽訂合同,在同等
條件下乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)租用。
三、租金及付款方式
房租租金每年租金_____元,大寫______________。合同一經(jīng)簽訂,乙方即向甲方交繳一年租金。逾期不交房租,乙方即自動違約放棄租賃權(quán),甲方有權(quán)終止合同。
四、其它費(fèi)用
租房期間,乙方經(jīng)營有關(guān)的稅費(fèi)、水、電、氣、清潔衛(wèi)生,門前“三包”等相關(guān)代收費(fèi)及天然氣使用安裝費(fèi),由乙方自行向收取部門交納。
五、租賃期未滿,甲方不能無故要求終止合同,否則將賠償對方一年房租_____元,并退還乙方所付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)_______元。合同期滿前如果乙方不再繼續(xù)租用房屋時(shí),應(yīng)提前兩個(gè)月向甲方提出退房一事。
六、合同簽訂后,在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)的情況下,乙方可進(jìn)行二次裝修,合同解除時(shí),屬乙方裝修活動部分可拆除(墻面、屋頂、地面不能拆除),乙方在裝修過程中,不得損壞兩邊鄰居的墻面,否則引起糾紛由乙方負(fù)責(zé)。
七、乙方租用該門面只有租用權(quán)和租后使用經(jīng)營權(quán),無權(quán)作任何形式的抵押及變賣甲方產(chǎn)權(quán)人門面。承租后,甲乙雙方必須以書面合同為準(zhǔn),雙方簽定生效。
八、乙方不得在房屋中存放危險(xiǎn)品,如違約導(dǎo)致災(zāi)害,乙方負(fù)全部賠償責(zé)任,在經(jīng)營期間,如遇被盜、消防治安等問題,乙方自行解決。
九、因不可抗拒因素(如:地震、戰(zhàn)爭等)造成的損失,甲乙雙方服從大局,無條件自行解除合同,雙方互不補(bǔ)償,如市政規(guī)劃拆遷需要,甲方提前通知乙方,并將乙方剩余房租退還。
十、房租費(fèi)前____年_______元,______年后甲方可酌情上漲,但漲幅不得超過20%,因乙方使用需要,對甲方房屋進(jìn)行局部改造,需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。
十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議雙方簽字后與本合同具有同等效力,本合同履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請調(diào)解和仲裁,也可向法院起訴。
十二、本合同一式二份,甲乙雙方各一份,雙方簽字即生效。
甲 方: 乙 方:
身份證號碼: 身份證號碼:
疽庭地址: 家庭地址:
電 話: 電 話:
年 月 日 年 月 日
合租房屋轉(zhuǎn)租房屋租賃合同 篇2
甲方:(出租經(jīng)辦人)
乙方:(承租經(jīng)辦人)
經(jīng)雙方友好協(xié)商,在原有合同基礎(chǔ)上,根據(jù)《合同法》及國家,當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
1 房屋所有權(quán)證書:
2 房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:232.91
3 房屋的使用面積:
4 房屋的經(jīng)營項(xiàng)目:煙酒
5 房屋的地理位置;太和區(qū)凌南西里錦繡天第A區(qū)28-30號
第二部分 租賃期限
房屋租賃期限:自20xx年12月21日至20xx年12月20日止。租期兩年,遇以下情況應(yīng)順延:
1 發(fā)生不可抗力事由的;
2 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3 非乙方原因致使房屋無法居住經(jīng)營的;
4 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分 租金條款
第一條 租金每年人民幣85000元(大寫:捌萬伍仟元整)。
第二條 租金按年支付,自本合同生效之日,乙方應(yīng)提前支付給甲方1年的租金;應(yīng)在每
年十月一日前交清下一年的租金。如到期不付,甲方有權(quán)收回房屋,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
第四部分 相關(guān)費(fèi)用
第一條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔(dān),不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動,除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。
第二條 租賃期間,房屋在租賃期間除取暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),在租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用和損失均由乙方負(fù)責(zé)。
第五部分 違約責(zé)任
第一條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。
第二條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,應(yīng)在15日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在15日內(nèi)不予書面回答,則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情況下,甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不一成的,按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自已的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 第六部分 備注
1、 乙方支付甲方水電費(fèi)用押金壹仟元整。原有裝修結(jié)構(gòu)不能拆卸(墻體、攝相頭五個(gè)、空調(diào)內(nèi)機(jī)兩臺、外機(jī)一臺等房屋到期保持原樣)。
2、 乙方裝修到期后由甲方無償收回。
甲方經(jīng)辦人簽字: 乙方經(jīng)辦人簽字:
身份證號: 身份證號:
合租房屋轉(zhuǎn)租房屋租賃合同 篇3
出租方(甲方):_____,男/女,身份證號碼_________________________________
承租方(乙方):_____,男/女,身份證號碼_________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋位于____________市________區(qū),出租房屋使用面積共____________平方米。
2、該房屋租賃期壹年。自____________年_________月______日起至____________年_________月______日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
3、該房屋每月租金為______元(大寫玖佰元整)。租金總額為_________元(大寫壹萬零捌佰元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金_________元(大寫貳仟元整)。如果乙方租房未滿一年,押金將不予退還。
4、房屋租賃期間,乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(每月水電費(fèi)、氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、閉路費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用),若未按時(shí)交相關(guān)費(fèi)用造成的停電、停水后,需重新開啟的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
5、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備;不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;不得改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動,因此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān);
6、乙方及其家人、雇用人、使用人等應(yīng)注意安全使用房屋,房屋內(nèi)的家具、家電不得損壞(家具、家電的清單附在后面),若有損壞照價(jià)賠償。注意防火防盜,注意用電安全,因乙方之過失造成房屋毀損,乙方應(yīng)負(fù)損害賠償;
7、乙方在合同期限內(nèi)不得無故終止合同,如有違反,所交房租和押金不予退還。
8、本合同未規(guī)定者,適用民法相關(guān)規(guī)定。
本合同書壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執(zhí)壹份為憑。
甲方:(簽字)________________________乙方:(簽字)________________________
_______________年_________月______日_______________年_________月_______日