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黃金地段商行轉讓合同

發布時間:2024-04-23

黃金地段商行轉讓合同(精選3篇)

黃金地段商行轉讓合同 篇1

  甲方:

  乙方:

  雙方茲就營業轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:

  一、轉讓標的:

  甲方愿將獨資設立,坐落市路號的興國商行,轉讓予乙方經營。

  二、本件轉讓價格及其計算標準:

  興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

  上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。

  甲方應收未收款約計萬元,悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務。

  三、付款辦法:

  于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

  四、點交日期及地點:

  雙方訂定年月日為點交日期,并定于商行現場為點交地點。

  五、特約事項:

  本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,并由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

  商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續,不得借故推辭。

  商號現承租坐落市路號的租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。

  六、違約處罰:

  任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。

  七、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。

  八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

  甲方:

  乙方:

  保證人:

  年月日

黃金地段商行轉讓合同 篇2

  轉讓方(甲方):

  受讓方(乙方):

  經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于__市__區_路__號__單元__層__室,房屋結構為___________,建筑面積_____平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積_____平方米。

  第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)__________元整,大寫_______________(人民幣)。

  第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款________元(大寫__________);剩余房款___________元(大寫_____________)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

  第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起______日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

  第五條房屋過戶房屋交付乙方后,甲方應當在____內辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。

  第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

  甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

  第七條違約責任。

  甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

  乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

  第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

  第九條本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

  第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條本合同一式_份,甲、乙雙方各執_份,具有同等效力。

  甲方:

  乙方:

黃金地段商行轉讓合同 篇3

  出讓方:_________(以下簡稱“甲方”)

  住所:______________________________

  法定代表人:________________________

  電話:_________ 傳真:___________

  受讓方:_________(以下簡稱“乙方”)

  住所:______________________________

  法定代表人:________________________

  電話:_________ 傳真:___________

  甲乙雙方按照誠實信用原則,依據中華人民共和國《合同法》、《民法通則》、《民事訴訟法》、《仲裁法》等有關法律規定,經雙方協商一致,就甲方向乙方轉讓其擁有的事宜達成如下協議:

  第一條 轉讓事項

  甲方將其擁有的_________ 按雙方協商的價格________ 轉讓給乙方。

  乙方同意受讓甲方的__________ ,并按___________的協商價格收購。

  第二條 雙方的權利義務

  甲方保證本合同第一條轉讓給乙方的實物資產為甲方合法擁有,甲方擁有完全、有效的處分權。甲方保證其所轉讓的實物資產免遭任何第三人的追索。否則,甲方承擔由此而引起的所有經濟和法律責任。

  乙方保證依本合同第一條規定的價款,在本合同生效之日起___ 天之內向甲方支付規定的價款的____%。乙方應將其余的____%轉讓價款在___ 年___ 月___ 日之前向甲方支付。

  甲方保證在乙方支付首款后,將出讓資產交付受讓方,運輸費用由雙方協商解決。

  第三條 違約責任

  如果本合同任何一方未按本合同的規定,適當地、全面地履行其義務,應該承擔違約責任。未違約一方由此產生的任何責任和損害,應由違約一方賠償未違約一方。

  如果乙方未能按本合同的規定按時支付股權價款,遲延一天,應支付遲延部分總價款_____%作為違約金,由乙方向甲方支付。

  第四條 合同的解除

  1.經核實資產狀況與甲方提供的資料不一致或資產有權屬糾紛,乙方有權解除合同;

  2.甲乙雙方經協商同意,可以變更或者解除本合同。

  3.甲方偽造事實證據、隱瞞重要情節、提供非法權益憑證,乙方有權解除合同。

  第五條 費用的負擔

  雙方同意共同負擔本轉讓合同實施所發生的有關費用,甲方承擔_______,乙方承擔______。

  第六條 合同糾紛

  甲乙雙方就本合同發生糾紛應協商解決,協商不成任何一方均有權向________申請仲裁或提起訴訟。

  第七條 合同生效

  1.本合同一式___份,甲方執______份,乙方執______份,具有同等法律效力。

  2.本合同自簽訂日起生效。

  甲方(蓋章):_______ 乙方(蓋章):__________

  甲方代表:___________ 乙方代表:______________

  簽訂時間:___________

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