回遷房屋買賣合同（未安置）（通用16篇）

回遷房屋買賣合同（未安置） 篇1

　　甲方(賣方)：_________________

　　乙方(買方)：_________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：_________________

　　一、甲方自愿將坐落在_______________房產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

　　(附平面圖)

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫________________,即人民幣小寫_________________。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫___________________。

　　四、乙方支付定金之日起_____________個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　七、甲方應在公證前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。

　　八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付_______________元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付_______________元罰金，逾期30日視為毀約。

　　九、附加條款：_________________

　　1.___________________2、3、4、

　　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(賣方)：_________________

　　乙方(買方)：_________________

　　____年____月____日

回遷房屋買賣合同（未安置） 篇2

　　甲方（賣方）：_____________身份證號：_____________________________

　　乙方（買方）：_____________身份證號：_____________________________

　　經甲乙雙方平等自愿協商一致，就房屋買賣事宜達成本協議內容如下：

　　一、甲方在________年________月________日購買了________村村民________的回遷樓房一套（現該房產未抽號分房），甲方自愿將該房產出售給乙方，乙方已對該房產相關狀況做了充分了解自愿購買。甲方在本協議簽訂時將甲方與原賣方________簽訂的賣房協議等原件交付給乙方。

　　二、賣方的.房產是________村________拆遷協議分得房產中的三樓以下房產，建筑面積約100平方米。

　　三、雙方確定上述房產出售價款共計___________人民幣（大寫：___________萬元整）。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方________簽訂的賣房協議等原件時，一次性將購房款支付給甲方。

　　四、甲方協助乙方辦理房屋交付等手續，雙方均不得反悔，如反悔賠償對方的全部損失。

　　五、本協議自甲乙雙方簽字之日生效。協議一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方（簽字按手印）：___________乙方（簽字按手印）：___________

　　___________年___________月___________日

回遷房屋買賣合同（未安置） 篇3

　　回遷房屋買賣協議

　　甲方(賣方)：_____________身份證號：_____________________________

　　乙方(買方)：_____________身份證號：_____________________________

　　經甲乙雙方平等自愿協商一致，就房屋買賣事宜達成本協議內容如下：

　　一、甲方在XX年XX月XX日購買了XX村村民回遷樓

　　房一套(現該房產未抽號分房)，甲方自愿將該房產出售給乙方,乙方已對該房產相關狀況做了充分了解自愿購買。甲方在本協議簽訂時將甲方與原賣方簽訂的賣房協議等原件交付給乙方。

　　二、賣方的房產是XX村拆遷協議分得房產中的三樓以下房產，

　　建筑面積約100平方米。

　　三、雙方確定上述房產出售價款共計人民幣(大寫)貳拾萬元整。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方簽訂的賣房協議等原件時，一次性將購房款支付給甲方。

　　四、甲方協助乙方辦理房屋交付等手續，雙方均不得反悔，如反悔賠償對方的全部損失。

　　五、本協議自甲乙雙方簽字之日生效。協議一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方 ：                乙方：

　　(簽字按手印)           (簽字按手印)

　　XX年XX月XX日

回遷房屋買賣合同（未安置） 篇4

　　賣方(簡稱甲方，房屋共有人均要簽字)：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　買方(簡稱乙方)：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以共同信守執行。

　　第一條、甲方將自己在（房屋具體地址）擁有的回遷房出賣給乙方，房產證面積暫定為90平方米左右，每平方米按照4000元計算。

　　第二條、上述房產的交易總價為：_________________人民幣36萬元整。如果實際房產證面積有誤差，實際按照4000元/平方米多退少補。

　　第三條、付款時間與辦法：_________________（學生打架調解協議書）

　　乙方自合同簽訂后當日一次性支付房款10萬元。甲方確保在______年____月____日之前將該房產移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付16萬元。如果______年____月____日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用，甲方按照每月1500元支付乙方房租損失回遷房買賣協議書回遷房買賣協議書。待房屋過戶給乙方后，乙方立即支付剩余房款10萬元。

　　第四條、甲方保證有權利出賣該房產，如出現其他權利人對該房產主張權利，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。

　　第五條、甲方應當自該房屋可以過戶之日起30天內協助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料回遷房買賣協議書文章回遷房買賣協議書，如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產證的，甲方需向乙方承擔總房款30%的違約金。

　　第六條、甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。辦理產權過戶相關費用在4萬元以內的由甲、乙方平均承擔。超過4萬元的，超過部分由甲方承擔

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　　第七條、如果當地政策許可，辦理房產證時可以將該回遷房直接登記在乙方名下的，甲方應協助乙方辦理，盡可能協助乙方少交或免交過戶手續費及稅費回遷房買賣協議書合同范本。甲方故意不協助的，導致增加過戶手續費及稅費的，一概由甲方承擔。

　　第八條、本協議簽訂后，甲、乙雙方應該共同遵守，都不得無故反悔。如果甲方違約導致該房屋無法過戶到乙方名下，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價格計算實際損失賠償乙方。需要進行房產價值評估的，評估費用由甲方承擔。

　　第九條、乙方在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，都有權利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

　　第十條、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的，律師費應由甲方承擔。

　　第十一條、本協議一式叁份，本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（房屋共有人均要簽字）：_________________乙方：_________________

　　______年____月____日______年____月____日

回遷房屋買賣合同（未安置） 篇5

　　甲方（出賣人）：

　　身份證號碼：

　　乙方（買受人）：

　　身份證號碼：

　　根據《民法典》《城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。

　　第1條 因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

　　第2條 由于上述的房屋尚未施工，開發商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開發商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。

　　第3條 根據開發商的要求，乙方自行應當支付房款（房屋平均價格為每平方米        元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）。除此，作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米        元的酬謝金。

　　第4條 乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結構完成后再支付三分之一；其余的待樓房交付后十日內支付完畢。

　　第5條 上述所指的開發商開發的回遷樓房應當位于         （地點）。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協議，甲方應當退還已支付的酬謝金。

　　第6條 乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協議后直接與開發商簽訂購房協議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續，甲方有義務協助提供。

　　第7條 如乙方不能與開發商直接簽訂購房協議或合同，以甲方名義簽訂購房協議，甲方應當協助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

　　第8條 乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

　　第9條 本協議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付人民幣（大寫）      （￥    元）的違約金。

　　第10條 本協議雙方應當共同執行，不得無故反悔。任何一方違反本協議的，應當支付對方           元的違約金。

　　第11條 在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第        種方式解決：

　　1、由        仲裁委員會仲裁。

　　2、向        人民法院起訴。

　　第12條 本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　第13條 本協議自雙方簽字之日起生效。

　　簽署時間：    年    月    日

　　甲方（蓋章）：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　地址：

　　乙方（蓋章）：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　地址：

回遷房屋買賣合同（未安置） 篇6

　　甲方(賣方)：_____________身份證號：_____________________________

　　乙方(買方)：_____________身份證號：_____________________________

　　經甲乙雙方平等自愿協商一致，就房屋買賣事宜達成本協議內容如下：

　　一、甲方在___年___月___日購買了___村村民___的回遷樓房一套(現該房產未抽號分房)，甲方自愿將該房產出售給乙方,乙方已對該房產相關狀況做了充分了解自愿購買。

　　甲方在本協議簽訂時將甲方與原賣方___簽訂的賣房協議等原件交付給乙方。

　　二、賣方的房產是___村___協議分得房產中的三樓以下房產，建筑面積約100平方米。

　　三、雙方確定上述房產出售價款共計人民幣(大寫)貳拾萬元整。

　　乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方___簽訂的賣房協議等原件時，一次性將購房款支付給甲方。

　　四、甲方協助乙方辦理房屋交付等手續，雙方均不得反悔，如反悔賠償對方的全部損失。

　　五、本協議自甲乙雙方簽字之日生效。

　　協議一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方 ：乙方：(簽字按手印) (簽字按手印)_

　　__年___月___日

回遷房屋買賣合同（未安置） 篇7

　　甲方(出讓方)：______________

　　乙方(買受方)：______________

　　證明人：_________________

　　現甲乙雙方就原單位具體名稱和具體房屋編號職工住宅回遷房(拆遷補償協議中回遷到的地址為：_________________新房的地址編號)轉讓事宜達成以下協議：_________________

　　甲方在新房的地址編號有一套回遷房，具體房屋編號為：_________________2號樓3單元一層東戶，建筑面積為71.5平米。因目前的政策暫不允許該住宅領取房產證上市交易，而甲方又急于對空閑住宅加以利用，乙方又需要房屋居住，經甲乙雙方充分協商達成以下協議，具體內容如下：_________________

　　第一條因本回遷房戶主為_______________，_______________長女為_______________、長子為_______________，_______________無其他子女。

　　第二條經過甲乙雙方多次協商，乙方以人民幣204000元向甲方購買該回遷房。

　　第三條乙方須在20__年10月18日前向甲方支付定金人民幣1000元;之后乙方須在20__年10月21日前向甲方支付剩余房款人民幣203000元;如果乙方未能在20__年10月21日前向甲方支付全部房款，則視為乙方主動終止交易，且1000元定金歸甲方所有，而乙方有權要回除去1000元定金外的已經付給甲方的房款，同時甲方有權將該回遷房出讓給他人而不受乙方任何約束。

　　第四條在開發商向房產部門辦理房產登記事宜時，甲乙雙方應一同辦理。在首次辦理該回遷房的房產登記證明時，需要向相關政府部門交納物業維修基金、契稅、交易手續費、手續費、印花稅等費用，上述費用須由乙方承擔。如果因乙方未能及時完全支付上述費用而造成辦理房產登記證明延誤，所產生后果由乙方承擔。

　　第五條本協議簽訂后，乙方可以直接與開發商聯系詢問房產登記辦理進度，如果需要甲方方面的相關手續，甲方須一同辦理。

　　第六條在進行二手房過戶過程所產生的契稅、印花稅、營業稅、個稅、手續費、登記費等費用須由甲方承擔。如果因甲方未能及時完全支付上述費用而造成二手房過戶延誤，所產生后果由甲方承擔。

　　第七條甲方取得房產登記證明后，須在10個工作日內與乙方一同辦理二手房過戶手續。

　　第八條乙方向甲方支付完全部房款后，該回遷房產權歸乙方所有。雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及有關費用外，還須支付20000元的違約金，之后該回遷房產權仍然歸甲方所有。如果乙方違約，甲方在扣除20000元違約金后將其余184000元房款退還乙方，之后該回遷房產權仍然歸甲方所有。

　　第九條甲方在20__年5月12日接收該回遷房時，同時拿到兩張收據和一份《拆遷房屋補償安置協議書》。第一張收據開具時間為20__年5月12日，項目為裝修押金，金額為500元，交款人為_______________;第二張收據開具時間為20__年5月12日，項目為水電表費900元、衛生費120元、物業費429元，金額為1449元，交款人為_____________;《拆遷房屋補償安置協議書》中：_________________填表日期為20__年5月12日，被拆遷人為_____________，安置地址為現在房屋的地址的2號樓3單元一層東戶，建筑面積為71.5m2。在乙方向甲方支付完全部房款當日，甲方應將兩張收據轉交給乙方。在乙方向甲方支付完全部房款當日，甲方須將該《拆遷房屋補償安置協議書》交給乙方保管;將該協議交給乙方保管后出現丟失或者毀損，導致不能進行房產登記等后果由乙方完全負責。

　　第十條20__年10月15至20__年4月15日該回遷房供暖費用須由乙方完全承擔。

　　第十一條本協議共兩頁;本協議一式三份，甲乙雙方各執行一份，證明人執一份。

　　甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

　　時間：_________________時間：_________________

　　甲方身份證號：_________________乙方身份證號：_________________

　　甲方聯系方法：_________________乙方聯系方法：_________________

　　甲方繼承人1簽字：_________________

　　甲方繼承人1身份證號：_________________證明人簽字：_________________

　　甲方繼承人1聯系方法：_________________

　　證明人聯系方法：_________________

　　甲方繼承人2簽字：_________________證明時間：_________________

　　甲方繼承人2身份證號：_________________證明人身份證號：_________________

　　甲方繼承人2聯系方法：_________________

回遷房屋買賣合同（未安置） 篇8

　　賣方：身份證號碼：買方：身份證號碼：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、甲方聲明1、甲方所售房屋地址為，建筑面積平方米2、根據證書有財產，資源出售。3、甲方保證該房屋產權無查封，無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記，貸款申請等與交易有關的各項事宜。4、甲方保證所售房屋符合國家及____市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及____市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。5、為避免今后不可抗拒的情況產生而出現甲方親屬妨礙乙方根據本合同，合同正常使用所購房屋，甲方相關直系親屬以及贍養親屬均知曉本房屋買賣合同以及本合同的簽約，同意該房屋產權所有人的原意出售該房產，無異議。

　　第二條：乙方聲明乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承當違反本合同義務的法律責任。

　　第三條：上述房產交易總價格為：元整。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元。剩余房款元整，于產權交割完畢當日支付給甲方。1、過戶稅由買方承擔。

　　第四條、產權過戶甲乙雙方應當在甲方取得《中華人民共和國房屋產權所有證》之日起個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續，如因國家規定、地方政府政策或不可抗力的原因不能在規定之日辦理完畢的，應在國家或當地政府政策規定的時限內在當地政府法規允許辦理產權過戶登記手續的時間達到之日起。個工作日內，甲方協助乙方辦理過戶手續。甲方逾期不能協助乙方合法取得產權過戶手續的，除不能取得本合同第三條規定的房屋余款人民幣元外，如甲方反悔賠付乙方_____萬元。

　　第五條：房屋交付1、房屋校驗在簽訂本合同起個工作日內完成。甲乙雙方必須親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖等相關事宜，確保房屋交付使用。無妨交付前房屋所產生的水、電、煤氣、物業費、供暖等各項費用由甲方承擔，房屋交付后產生的費用由乙方自行承擔。2、甲方存有公共維修基金的，根據____市規定，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續使用。

　　第六條：因履行本合同所產生的爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權利向當地人民法院提起訴訟。

　　第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　出賣方：購買人：

　　簽字地址：

　　簽字日期

回遷房屋買賣合同（未安置） 篇9

　　賣方：____________

　　買方：____________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，自愿達成以下協議，以資共同信守執行。

　　一、甲方承諾并自愿將坐落于________________小區建筑面積為________㎡，使用面積________㎡自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當于房屋總價款20%的違約金。

　　二、上述房屋包括附屬設施，經雙方約定房屋單價：____________元/平方米總價：

　　三、雙方約定，乙方分三次付清房款。本協議簽訂之日起至年月，乙方付給甲方首付款，甲方同時將房屋交付乙方，以及回遷安置協議原件、房屋原始產權證明及身份證復印件交付乙方。雙方應當為對方出具相應的憑證。乙方在年月日前向甲方支付房款萬元，剩余房款萬元在房產證辦理完畢日內支付給甲方。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉賬進行，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶：____________戶名：____________開戶行：____________

　　四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權為其本人，有處分的權利，房屋上沒有任何第三方的抵押、擔保或其他任何形式的他項權利。且無其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。

　　五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

　　六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記后，應立即協助乙方辦理產權過戶手續。如屆時該房屋存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任，并退換乙方支付的全部房款，同時支付相當于房屋總價款的20%的違約金。

　　七、甲方應配合爭取能在產權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名，如乙方不能與開發商直接辦理更名手續，以甲方名義辦理產權證書，則辦理費用由甲方承擔，過戶費用由乙方承擔，且甲方應當無條件協助乙方辦理過戶手續，甲方知曉可辦理房產證事宜后，應及時通知乙方，或接到乙方通知后，提供一切與之有關的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，向乙方支付相當于房屋總價款的20%的違約金。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。

　　八、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產證且為乙方辦理房屋產權過戶，屆時因各種因素導致房產局不予辦理房屋產權證以及過戶，甲方應退還乙方支付的全部房款并支付相當于房屋總價款的20%的賠償金。如若遇到房屋產權證下發延遲再由雙方協商確定期限內辦理。

　　九、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無關，乙方享有該房屋占有、使用、收益、處分的權利。

　　十、本協議簽訂前或簽訂后，該房屋如有屬于甲方應繳納的一切稅收、費用，概由甲方承擔。

　　十一、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得反悔，不得再對該房屋主張任何權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時，應當支付相當于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當于房屋總價款的20%的違約金。

　　十二、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

　　十三、在房產證辦理時若實際登記建筑面積小于甲方承諾的65平米，所產生的面積差，甲方應按照5000元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息。

　　十四、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。

　　十五、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

　　十六、本協議自甲乙雙方夫妻現場出具結婚證明并共同簽訂之日起生效。

　　十七、本協議一式三份，雙方各執一份為憑，交一份于房屋所在地社居委備案留存。

　　甲方

　　身份證號：____________

　　通信地址：____________

　　電話：____________

　　身份證號：____________

　　通信地址：____________

　　電話：____________

　　乙方：____________

　　身份證號：___________

　　通信地址：____________

　　電話：___________________

回遷房屋買賣合同（未安置） 篇10

　　賣方: 身份證號碼：

　　買方: 身份證號碼：

　　買賣雙方經過友好協商，達成如下協議：

　　第一條：賣方是坐落于 的房屋產權人。賣方自愿將房屋及房屋享有的權力出售給買方，出售價款為： ;

　　第二條：房屋建筑面積為 平方米，房屋性質為平房地區騰退拆遷安置回遷房，房屋尚未辦理產權證，房屋未出租(注：房屋能變更為國家承認的大產權房，可辦理產權證。辦理時間目前尚未有明確的期限,此情況買方已認可)，買方同意按房屋現有情況購買該房屋。

　　第三條：買賣雙方承擔的義務：

　　第一款：買方在驗房后，于本合同簽訂當日將全部房款 通過銀行轉給賣方，賣方在收到銀行打印對賬單后，將房屋及房屋相關手續原件交給買方，本合同簽訂且房款已到賣方賬戶后，坐落于 房屋歸買方所有.

　　第二款：自賣方將房屋交付買方之時起，如果出現違法、違紀、違規行為以及安全事故同時包括房屋市場的價格波動或其他人力不可為的因素造成的損壞，應由買方承擔。

　　第三款：當國家或拆遷單位出臺關于此房屋可以辦理產權的文件或政策時，賣方應積極配合買方辦理房屋產權過戶手續，但不承擔任何費用。在賣方取得產權證時，如因政府政策變化或其它原因導致賣方不能過戶給買方時，賣方應協助買方過戶給買方指定符合政策的第三方,如賣方遲延或不能履行此義務，應承擔房款二倍的違約責任。(注：必須是在符合國家法律法規和國家政策情況下)

　　第四條：違約責任

　　第一款：買賣雙方不得以由于房屋市場價格變動造成本合同的房屋升值或貶值終止此合同，如違約應承擔房款一倍的違約責任。

　　第二款：買方在此合同簽訂時，已詳知此房屋的產權性質，屬自愿購買，如發生產權性質延遲改變、房屋 價格變化等問題，買方不得以上述理由終止此合同。

　　第三款：買方、賣方在本合同簽字生效后，不得以任何理由廢止此合同，否則視同買方、賣方違約。買方、賣方有權通過相關法律渠道申訴，并自違約之日起按每日5000 元(伍仟元整)向對方提出索賠。

　　第四款：買賣雙方認可本合同所述內容是雙方真實意思表示，買賣雙方任何自然人對本合同項下的義務相互承擔連帶責任，買賣雙方中任何人均不得在本合同簽訂之后毀約，不得主張合同無效、部分無效或變更合同。

　　第五條：本合同一式兩份，雙方各持一份。

　　第六條：本合同自雙方簽字后，本合同生效。

　　第七條：本合同生效后，此房屋辦理過戶發生的任何費用與賣方無關，均由買方承擔。

　　第八條：補充條款:

　　律師姓名: 身份證號碼： 電話： 律師簽字:

　　賣方姓名： 身份證號碼： 電話： 賣方簽字:

　　買方姓名： 身份證號碼: 電話： 買方簽字:

　　年 月 日

回遷房屋買賣合同（未安置） 篇11

　　賣方：(以下簡稱甲方)

　　買方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，自愿達成以下協議，以資共同信守執行。

　　一、甲方承諾并自愿將坐落于_____省_____市______區______小區______棟_______室，建筑面積為__________㎡(平方米)，使用面積________㎡(平方米)自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當于房屋總價款20%的違約金。

　　二、上述房屋包括附屬設施，經雙方約定房屋單價(人民幣)：___________元/平方米;總價：_____________

　　三、雙方約定，乙方分三次付清房款。本協議簽訂之日起至_____年_____月_____日，乙方付給甲方首付款(含定金)大寫______________：(小寫：_____________)，甲方同時將房屋交付乙方，以及回遷安置協議原件、房屋原始產權證明及身份證復印件交付乙方。雙方應當為對方出具相應的憑證。乙方在_____年_____月_____日前向甲方支付(第二次)房款萬元，剩余房款萬元在房產證辦理完畢日內支付給甲方。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉賬進行，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶：戶名：開戶行：賬號：

　　四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，(原始)產權為其本人，有處分的權利，房屋上沒有任何第三方的抵押、擔保或其他任何形式的他項權利。且無其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。

　　五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

　　六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記后，應立即協助乙方辦理產權過戶手續。如屆時該房屋存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任，并退換乙方支付的全部房款，同時支付相當于房屋總價款的20%的違約金。

　　七、甲方應配合爭取能在產權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名，如乙方不能與開發商(拆遷辦)直接辦理更名手續，以甲方名義辦理產權證書，則辦理費用由甲方承擔，過戶費用由乙方承擔，且甲方應當無條件協助乙方辦理過戶手續，甲方知曉可辦理房產證事宜后，應及時通知乙方，或接到乙方通知后，提供一切與之有關的'資料。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，向乙方支付相當于房屋總價款的20%的違約金。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。

　　八、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產證且為乙方辦理房屋產權過戶，屆時因各種因素導致房產局不予辦理房屋產權證以及過戶，甲方應退還乙方支付的全部房款并支付相當于房屋總價款的20%的賠償金。如若遇到房屋產權證下發延遲再由雙方協商確定期限內辦理。

　　九、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無關，乙方享有該房屋占有、使用、收益、處分的權利。

　　十、本協議簽訂前或簽訂后，該房屋如有屬于甲方應繳納的一切稅收、費用，概由甲方承擔。

　　十一、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得反悔，不得再對該房屋主張任何權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時，應當支付相當于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當于房屋總價款的20%的違約金。

　　十二、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。十三、在房產證辦理時若實際登記建筑面積小于甲方承諾的65平米，所產生的面積差，甲方應按照5000元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息。

　　十四、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。

　　十五、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

　　十六、本協議自甲乙雙方夫妻現場出具結婚證明并共同簽訂之日起生效。

　　十七、本協議一式三份，雙方各執一份為憑，交一份于房屋所在地社居委備案留存。

　　甲方(簽字):

　　乙方(簽字):

　　簽約日期：

回遷房屋買賣合同（未安置） 篇12

　　甲方：____________________

　　乙方：______________________

　　鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷，根據甲方與所簽署的拆遷補償協議，甲方將獲得位于的房屋作為補償，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買甲方拆遷補償所得房屋的其中一套，面積，位于經過友好協商，根據我國《中華人民共和國民法典》、《房屋買賣管理條例》等相關法律法規的規定，就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　一、乙方購買該拆遷補償房屋位于面積______________，價款__________________。

　　二、付款方式：_______________

　　三、付款時間：_________________

　　四、根據甲方與簽訂的拆遷補償協議，該房屋將于無法辦理產權手續。待辦理該房屋產權手續條件成熟時，甲方有義務協助乙方辦理該房屋產權手續，否則甲方應支付給乙方違約金伍萬元整。并應支付乙方為辦理房屋過戶手續所支出的費用，該費用包括但不限于律師費、訴訟費、財產保全費用等，以及繳納的房產部門的稅費

　　五、該房屋交付使用時，甲方應協助乙方辦理入住手續。如甲方不予協助辦理，該甲方應支付給乙方違約金____________________。

　　六、如乙方不能按時支付價款，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金貳萬元，并賠償因此給甲方造成的損失。

　　七、如甲方違約，拒絕將該房屋賣給乙方，則甲方應該支付違約金____________，并賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購買房子的，相同房屋的差價以及為購買房子所花費其他費用。

　　八、待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買賣合同達成補充協議，將房屋的地址，面積進行詳細約定，該約定具有與本協議相同的法律效力。

　　九、本協議一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效，兩份協議具有相同的法律效力。

　　甲方：______________乙方：_________

　　_____年_____月____日____年_____月__日

回遷房屋買賣合同（未安置） 篇13

　　賣房方(簡稱甲方):

　　買房方(簡稱乙方):

　　經過甲乙雙方協商,就甲方向乙方出賣甲方所有在建回遷房產一事,達成以下條款:

　　一、甲方同意將位于X區域約X平方米回遷樓房以X萬元人民幣的價格出售給乙方。

　　二、甲方保證該回遷房屋是符合現有國家及XX市房屋上市的有關規定及政策法規;甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨立產權;無任何產權爭議及糾紛，并有權將該房屋上市交易。甲方保證該回遷房屋手續真實有效，回遷房屋地址在X區域，甲方保證該回遷房屋有效順序為第 號。否則，由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償，具體賠償數額按合同第四項。

　　三、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述回遷房的完全產權之事簽訂本合同，并認可在這種情況下簽訂才具有法律的效力。

　　四、乙方將購買房屋款項一次性交清后，甲方將房屋所有手續交付乙方。自甲乙雙方交接之日起，雙方信守合約，如有違約，違約方支付雙倍房價的違約金既人民幣X萬元作為違約賠償。

　　五、乙方負責辦理過戶各種手續，并承擔過戶費用。

　　六、乙方辦理房屋入住和產權過戶的手續時，如需要甲方提供有效證件和及時到場時，甲方無條件負責配合。不得以任何理由推脫，如不配合，屬違約行為。

　　七、房屋拆遷中的拆遷補償過度費歸乙方所有，如需領取甲方予以配合協助。

　　七、協議一式二份，甲乙雙方各執一份。此協議自簽訂之日起立即生效。并永久有效。

　　甲方產權人：

　　乙方簽字：

　　甲方共同所有人：

　　年 月 日

回遷房屋買賣合同（未安置） 篇14

　　甲方（賣方）：_______________________

　　身份證號：_________________________

　　乙方（買方）：_______________________

　　身份證號：_________________________

　　經甲乙雙方平等自愿協商一致，就房屋買賣事宜達成本協議內容如下：

　　一、甲方在____________年____________月______日購買了______村村民______的回遷樓

　　房一套（該房產未抽號分房），甲方自愿將該房產出售給乙方，乙方已對該房產相關狀況做了充分了解自愿購買。甲方在本協議簽訂時將甲方與原賣方______簽訂的賣房協議等原件交付給乙方。

　　二、賣方的房產是______村______拆遷協議分得房產中的三樓以下房產，建筑面積約100平方米。

　　三、雙方確定上述房產出售價款共計人民幣（大寫）______元整。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方______簽訂的'賣房協議等原件時，一次性將購房款支付給甲方。

　　四、甲方協助乙方辦理房屋交付等手續，雙方均不得反悔，如反悔賠償對方的全部損失。

　　五、本協議自甲乙雙方簽字之日生效。協議一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　____________年_________月______日

回遷房屋買賣合同（未安置） 篇15

　　賣方：_________身份證號碼:__________________(以下簡稱甲方)

　　買房：_________身份證號碼:___________________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行及有關法律、法規規定。

　　一、甲方將自己位于_______的房產，(以下簡稱該房產)賣于乙方，該房產產權證編號為：____________，建筑面積為__________平方米，該房產具體面積與地址以該房產所有權證及相關生效法律文書上的記載為準。乙方對該房產狀況已充分了解，并確認與甲方提供的房屋狀況信息相符。

　　二、上列房產的交易總價款為：人民幣:__________________元整，(小寫：￥_____________)。

　　三、定金的約定：乙方在簽訂本合同的`同時，向甲方給付定金人民幣：_______________元整，(小寫：_____________)。本合同簽訂之后，乙方毀約不購買甲方轉讓的房屋，無權要求甲方返還定金，甲方毀約不向乙方出售該房屋，應當向乙方雙倍返還定金。

　　四、本合同簽訂之時甲方應向居間方支付該房屋交易總價款即本合同所標房產交易總價款1%的服務傭金，如因甲乙雙方任何一方導致此次交易失敗所收服務傭金不予退還。服務傭金由違約方承擔。

　　五、付款時間與方式及權屬轉移登記約定：

　　1、甲乙雙方協商同意乙方以按揭方式付款：并約定乙方在___日內交首付款(含定金)人民幣：___________元整，(小寫：￥_____________)。至甲方或甲方指定銀行賬戶。剩余房款人民幣：______________元整，(小寫：￥_______________)。申請銀行按揭貸款支付，待銀行批復后房款到達甲方在銀行的賬戶，如貸款金額實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在過戶當日將差額款用現金補齊。貸款批下期限為90個工作日(自甲乙雙方銀行第一次簽字之日算起)。

　　2、一次性付款：甲乙雙方同意一次性付款，并約定乙方于___日前將(除定金外)全部剩余房款人民幣：_____________元整(小寫：￥______________)。

　　六、甲乙雙方需向中介公司提供貸款所有所需要資料并保證資料真實有效，甲方收到首付款后15日內必須向乙方提供貸款資料包括房產證等有效證件，乙方需保證個人征信合格。如乙方因征信不合格導致此貸款不批，乙方必須在90個工作日內向甲方付清剩余房款。

　　七、此房屋在交易期間甲方保證該房屋產權無爭議，如期過戶，如甲方房產抵押或查封，需向乙方明確告知，甲方隱瞞或不告知乙方，甲方負刑事和相關的民事責任。

　　八、該房產的過戶交易稅、費由____方承擔，甲方需協助乙方產權過戶。

　　九、違約責任：如甲方因不及時配合銀行和房產簽字手續導致貸款延遲在約定日期下不來，乙方和中介公司不負任何責任。同時甲方負相應的刑事責任。如因乙方因征信問題或不及時配合銀行和房產簽字導致貸款延遲在約定日期內下不來，乙方必須在銀行簽字后90個工作日內向甲方付清全款，否則乙方必須向甲方按銀行利率付貸款額度的違約金。

　　十、全款付清后甲方交房屋，交房屋時屋內所帶物品不調不換，否則甲方按價賠償給乙方現金。

　　因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向有關管轄的人民法院起訴。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　電話：

　　乙方：

　　電話：

　　________年________月________日

回遷房屋買賣合同（未安置） 篇16

　　甲方(出售方)：身份證號碼：

　　乙方(購買方)：身份證號碼：

　　甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方，乙方也已充分了解該樓房具體狀況，并自愿買受該房屋。

　　第一條房屋基本情況。房屋具體狀況如下：出售的樓房座落于__鎮___路_號樓__單元__樓，建筑面積為___平方米，出售房屋的所有權證號為：______

　　第二條房屋價格。甲乙雙方經過協商確定，該房屋按照建設面積計算，售價為每平方米元，總金額為(人民幣)(大寫)萬元整，(小寫)元。

　　第三條付款方式。乙方應于本合同簽定時向甲方支付定金人民幣____元整，并于本合同簽定之日起10日內將該房屋全部價款一次性支付給甲方。

　　第四條交付期限。甲方應于本合同簽定之日起10日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應于收到該房屋全部價款之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

　　第五條關于產權登記的規定。在乙方全部交付房款后，甲方協助乙方向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。

　　第六條甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無瑕疵，無抵押，產權合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產生責任和后果由甲方一并承擔。

　　第七條辦理該房屋過戶手續所產生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費由乙方承擔。

　　第八條其他約定。該房屋正式交付前涉及到的物業管理費、暖氣費、水電費等相關費用由甲方負責繳清。

　　第九條該房屋的一切風險自交付之日起轉由乙方承擔。乙方接收房屋之前，應對房屋進行驗收，驗收合格后簽署房屋驗收交接單。在交付房屋時，乙方如對房屋質量有異議，應具體、詳細地以書面形式提出，否則，視為乙方無異議。

　　第十條本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。

　　第十一條甲、乙雙方在履行本協議中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，向仲裁委員會申請仲裁。

　　第十二條本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　簽約日期：__年_月__日