回遷房轉讓協議合同（精選3篇）

回遷房轉讓協議合同 篇1

　　甲方(夫妻)(售房人)：

　　_________，身份證號：_________________。

　　_________，身份證號：_________________。

　　乙方(買房人)：

　　_________，身份證號：_________________。

　　證明人:_________身份證號：_________________。

　　甲、乙雙方本著平等友好的原則，對所購房屋事宜，經充分協商，根據權利和義務相一致的原則，訂立如下協議：

　　2、甲方承諾:

　　1)保證對出售的房屋擁有獨立產權，保證該出售房屋未予出租或抵押，不受他人合法追索，如不相符甲方愿退還乙方全部購房款并賠償相應損失。

　　2)甲方現有該房的回遷證一份，在乙方付清購房款后，同意將該房的回遷證交給乙方，以便于乙方在日后辦理該房屋的產權變更事宜。

　　3)自簽訂本協議起，甲方保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

　　4)甲方有義務協助乙方及時簽訂購房合同和辦理各種相關手續，其他如房屋交易稅、房產稅、物業管理費、房產證等產生的一切費用一律由乙方承擔。

　　3、乙方承諾:

　　1)乙方一次性付給甲方現金_____________元整，(小寫：_____________)。

　　2)按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。

　　3)乙方應妥善保管該房屋的回遷證，如因保管不善造成回遷證丟失或損毀等情況，由此所造成的損失由乙方獨自承擔。

　　4、違約責任

　　1)甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

　　2)乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

　　5 、協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　6、 協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　7、本協議未盡事宜，甲乙雙方友好協商解決。

　　8、本協議一式叁份，甲乙雙方、證明人各執一份。

　　補充協議：_________________________________

　　甲方(簽字):______________

　　乙方(簽字):__________________

　　證明人(簽字):_________________

　　協議簽訂時間: __________年______ 月 _______日

回遷房轉讓協議合同 篇2

　　__

　　拆遷人：_______________(下稱甲方)

　　被拆遷人：_______________(下稱乙方)

　　甲乙雙方根據雙方于年月日簽訂的《__________區城市房屋拆遷補償(安置)協議書》的規定，就房屋拆遷補償安置事宜達成回遷擇房協議如下：

　　1、乙方于年月日選擇(門牌號)面積平方米(具體面積以房地產管理部門所屬測繪機構測丈為準，屆時按實結算)、使用性質為的房屋共套作為調換房屋。

　　甲方未能按期讓乙方擇房，應在本回遷擇房協議簽訂之日向乙方支付的違約金共計

　　2、乙方選擇房屋面積超過(少于)甲方應補償面積平方米(其中層平方米，使用性質;層平方米，使用性質)，經(被拆除房屋所有人)同意，由乙方(甲方)分別按層元/平方米、層元/平方米向甲方(乙方)增購(收購)，增購(收購)款共元。增購(收購)部分的房屋產權歸乙方(甲方)所有。

　　增購(收購)款支付方式及期限為：

　　逾期支付增購(收購)款的，逾期方應向對方支付元/日的違約金。

　　3、其他補償安置有關事項，按雙方原有協議執行。

　　4、本回遷擇房協議書是號(原拆遷補償(安置)協議書號)協議書不可分割的組成部分，具有同等效力。

　　5、其他約定或說明：_______________

　　6、本回遷擇房協議書自雙方簽章之日起生效，一式四份，雙方各執一份，一份報房屋拆遷主管部門備案。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　代表：_______________代表;

　　地址：_______________地址;

　　電話：_______________電話;

　　日期：_______________日期：_______________

　　__________市建設局制

回遷房轉讓協議合同 篇3

　　甲方(出讓方)：

　　乙方(買受方)：

　　證明人：

　　現甲乙雙方就原單位具體名稱和具體房屋編號職工住宅回遷房(拆遷補償協議中回遷到的地址為：新房的地址編號)轉讓事宜達成以下協議：

　　甲方在 有一套回遷房，具體房屋編號為： 號樓 單元一層東戶，建筑面積為 平米。因目前的政策暫不允許該住宅領取房產證上市交易，而甲方又急于對空閑住宅加以利用，乙方又需要房屋居住，經甲乙雙方充分協商達成以下協議，具體內容如下：

　　第一條 因本回遷房戶主為 長女為 、長子為 ， 無其他子女。

　　第二條 經過甲乙雙方多次協商，乙方以人民幣 元向甲方購買該回遷房。

　　第三條 乙方須在 年 月 日前向甲方支付定金人民幣 元;之后乙方須在 年 月 日前向甲方支付剩余房款人民幣 元;如果乙方未能在 年 月 日前向甲方支付全部房款，則視為乙方主動終止交易，且 元定金歸甲方所有，而乙方有權要回除去 元定金外的已經付給甲方的房款，同時甲方有權將該回遷房出讓給他人而不受乙方任何約束。

　　第四條 在開發商向房產部門辦理房產登記事宜時，甲乙雙方應一同辦理。在首次辦理該回遷房的房產登記證明時，需要向相關政府部門交納物業維修基金、契稅、交易手續費、手續費、印花稅等費用，上述費用須由乙方承擔。如果因乙方未能及時完全支付上述費用而造成辦理房產登記證明延誤，所產生后果由乙方承擔。

　　第五條 本協議簽訂后，乙方可以直接與開發商聯系詢問房產登記辦理進度，如果需要甲方方面的相關手續，甲方須一同辦理。

　　第六條 在進行二手房過戶過程所產生的契稅、印花稅、營業稅、個稅、手續費、登記費等費用須由甲方承擔。如果因甲方未能及時完全支付上述費用而造成二手房過戶延誤，所產生后果由甲方承擔。

　　第七條 甲方取得房產登記證明后，須在10個工作日內與乙方一同辦理二手房過戶手續。

　　第八條 乙方向甲方支付完全部房款后，該回遷房產權歸乙方所有。雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及有關費用外，還須支付 元的違約金，之后該回遷房產權仍然歸甲方所有。如果乙方違約，甲方在扣除 元違約金后將其余 元房款退還乙方，之后該回遷房產權仍然歸甲方所有。

　　第九條 甲方在 年 月 日接收該回遷房時，同時拿到兩張收據和一份《拆遷房屋補償安置協議書》。第一張收據開具時間為 年 月 日，項目為裝修押金，金額為 元，交款人為 ;第二張收據開具時間為 年 月 日，項目為水電表費 元、衛生費 元、物業費 元，金額為 元，交款人為 ;《拆遷房屋補償安置協議書》中：填表日期為 年 月 日，被拆遷人為 ，安置地址為現在房屋的地址的 號樓 單元一層東戶，建筑面積為 m2。在乙方向甲方支付完全部房款當日，甲方應將兩張收據轉交給乙方。在乙方向甲方支付完全部房款當日，甲方須將該《拆遷房屋補償安置協議書》交給乙方保管;將該協議交給乙方保管后出現丟失或者毀損，導致不能進行房產登記等后果由乙方完全負責。

　　第十條 年 月 至 年 月 日該回遷房供暖費用須由乙方完全承擔。

　　第十一條 本協議共兩頁;本協議一式三份，甲乙雙方各執行一份，證明人執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日