婚前財產債務不動產約定協議（通用4篇）

婚前財產債務不動產約定協議 篇1

　　女方：漢族____年__月__日出生現住：

　　身份證號：______________

　　男方：漢族____年__月__日出生現住:___________________

　　身份證號：________________

　　雙方因相識戀愛至今，準備登記結婚，為妥善處理財產問題，避免影響婚后夫妻感情或將來可能出現的財產爭議，特就有關婚前和婚后的財產、債務情況約定如下：

　　1、男方因所欠婚前債務人民幣元，自登記結婚以后由女方負責從女方在___________________投資的股份中的第一筆退股款中替代男方償還;

　　2、女方在___________________買下的住房一套(面積：樓層：)，登記結婚后，女方同意在辦理產權登記時登記在雙方的名下;

　　3、女方現有的婚前不動產情況如下：

　　一、座落在(樓層：)產權證號為的間或套;

　　二、座落在(樓層：)產權證號為的間或套;

　　三、(可額外加內容，也可不加)

　　四、座落在___________________的土地使用權宗(產權證號為：)

　　以上所列財產屬于女方所有，因出租或轉讓所得收益用于婚后家庭生活共同開支，若有盈余，盈余部分仍屬于女方所有，若離婚，上列財產及其法定孳息仍屬于女方所有;

　　女方若在其上列擁有土地使用權的土地上修建不動產或投資，所增添的房產或投資所得收益屬于女方所有;

　　4、女方在婚前所投資的股權或合伙權益屬于女方所有，婚后，因該部分投資所產生的紅利屬于女方所有，必要時，經女方同意可以用于共同投資或家庭生活開支，因共同投資所得收益和所負債務由雙方共同所有和共同承擔;

　　5、女方現在銀行、銀行、銀行所存存款(銀行帳號分別為___________________)屬于女方所有，婚后，其利息雙方約定歸屬如下：

　　婚后，用上述銀行帳號的存款投資所產生的收益及因此所負債務雙方約定其歸屬和承擔如下：

　　但若離婚，本息仍屬于女方所有;

　　6、上述財產依法應承擔的法律責任或因上述財產所負債務或與其有關的債務由女方承擔，與男方無關，但用于共同投資或家庭生活的男方并因而受益的部分除外;

　　7、男方婚前的財產屬于男方所有，男方婚前所負債務由男方承擔;

　　8、除上述約定以外，婚后所取得的財產歸雙方共同所有，法律有特別規定的從其規定，因此而產生的共同債務由雙方承擔，有如下幾種情形的，按照下面的特別約定分割共同財產：

　　一、婚后一年內，男方提出離婚的，或因男方有婚姻法規定的過錯導致女方提出離婚的，男方不能主張分割共同財產的權利;

　　二、婚后一年至三年之內，男方提出離婚的，或因男方有婚姻法規定的過錯導致女方提出離婚的，男方只能分割共同財產扣除共同債務后的余額的百分之五;

　　三、婚后三年至六年之內，男方提出離婚的，或因男方有婚姻法規定的過錯導致女方提出離婚的，男方只能分割共同財產扣除共同債務后的余額的百分之十;

　　四、婚后六年至十年之內男方提出離婚的，或因男方有婚姻法規定的過錯導致女方提出離婚的，男方只能分割共同財產扣除共同債務后的余額的百分之十五;

　　五、婚后十年至十五年之內，男方提出離婚的，或因男方有婚姻法規定的過錯導致女方提出離婚的，男方只能分割共同財產扣除共同債務后的余額的百分之二十;

　　六、因男方有婚姻法規定的過錯而導致女方提出離婚，在按前述五條特別約定分割財產的，女方不得再請求過錯損害賠償;

　　七、婚后因女方有婚姻法規定的過錯導致男方提出離婚的，女方只能分割共同財產中百分之，同樣男方不得再請求過錯損害賠償;

　　八、確因任何一方身體方面的原因導致感情破裂，或確因嚴重性格不合非因一方或雙方過錯導致感情破裂，經雙方協議登記離婚或調解離婚的，或結婚十五后離婚的，仍按法律規定分割共同財產，不受本條前述七條特別約定的限制;

　　九、未盡事宜另行協商，沒有協商或協商不成的，按照法律規定處理;

　　本約定自雙方簽字確認并經公證后生效，一式五份，雙方各持兩份，公證機關備存一份，具有同等的法律效力。

　　女方：男方：

　　___年__月__日____年___月__日

　　代書人：___________________律師

婚前財產債務不動產約定協議 篇2

　　甲方(男方)：_______________ 乙方(女方)：_______________

　　現住：____________________ 現住：____________________

　　身份證號碼：_______________ 身份證號碼：_______________

　　甲、乙雙方經自由戀愛，準備依法登記結婚。現根據公平、自由原則，對雙方的婚前財產作以下約定，以供婚后共同遵守。

　　一、甲方的婚前財產有：

　　1、位于__________的房屋;

　　2、于__________銀行的存款，此款項若用于婚后共同生活，應予以返還;

　　二、乙方的婚前財產有：

　　1、于__________證券交易所股票;

　　2、債權、基金等其他財產性權利;

　　3、牌號為__________的__________車。

　　三、婚前財產歸屬約定

　　對上述財產的歸屬，為個人財產，其具體約定如下：

　　1、甲、乙雙方婚前財產的所有權，歸甲、乙各自所有。若發生離婚等原因致婚姻關系終止，任何一方不得對另一方的婚前財產主張所有權。

　　2、甲、乙雙方對各自的婚前財產擁有自由處分的權利，任何一方不得對另一方處分婚前財產的行為進行干涉。

　　3、甲、乙雙方婚前各自所產生的債務，由各自獨立承擔，另一方不負清償責任。

　　四、婚前財產婚后收益約定

　　婚前個人財產，婚后產生的分紅、利息以及房屋租金等收益的約定：

　　1、房屋如果出租，其租金分配用于夫妻共同生活，如有剩余，__________%歸甲方，__________%歸乙方;如果沒有出租用于夫妻雙方居住使用。

　　2、對于各自存款利息分配，歸各自所有，任何一方不得干涉另一方在婚姻存續期間存款利息的處分。

　　3、對于債權、基金等財產性權利產生的收益，雙方平均分配。

　　4、乙方的車用于夫妻雙方日常生活代步工具，雙方共同使用。

　　五、本協議正本一式______份，由甲乙雙方各持______份。

　　六、本協議自甲乙雙方簽字即行生效。

　　甲方：__________________ 乙方：__________________

　　__________年______月______日 __________年______月______日

婚前財產債務不動產約定協議 篇3

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　甲乙雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：

　　一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳情況如下：

　　1、住房產權地址位置：

　　2、房屋戶型：

　　3、房屋建筑面積：

　　4、購房合同款：

　　5、購房合同編號：

　　6、附件一《商品房購買合同》復印件

　　7、附件二購房發票復印件

　　二、由于雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：

　　1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%;

　　2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;

　　3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產;

　　4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;

　　三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份;

　　四、此協議雙方無任何爭議;

　　五、本協議經____________見證。

　　甲方簽字：________年____月____日

　　乙方簽字：________年____月____日

婚前財產債務不動產約定協議 篇4

　　甲方：住址：身份證號：聯系電話：

　　乙方：住址：身份證號：聯系電話：

　　甲方于________年____月____日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積__________平方米，總價款__________元。現甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協議：

　　一、乙方出資__________元，一并作為該套房屋首付款。

　　二、房屋裝修費用__________元由乙方負責，剩余__________裝修費用由甲方負責。

　　三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。

　　四、房屋按揭月供款每月__________元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半，乙方于________年____月開始付款。

　　五、雙方領取結婚證時，該房產仍作為甲方的婚前個人財產。

　　六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方。該房屋發生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

　　七、未經乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，并應賠償因此給乙方造成的全部損失。

　　八、本協議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________年____月____日

　　乙方：________年____月____日