婚前房產(chǎn)分配協(xié)議（精選10篇）

婚前房產(chǎn)分配協(xié)議 篇1

　　甲方： 乙方：

　　住址： 住址：

　　身份證號： 身份證號：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購買位于的房產(chǎn)一套，購買價格元，首付款：元。

　　現(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：

　　一、上述房產(chǎn)為雙方共同出資購買，因甲方的戶籍問題，暫將房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)的所有權(quán)為雙方共同共有，婚后亦作為夫妻的共同財產(chǎn)。

　　二、首付款元，其中由甲方出資萬元，乙方出資萬元。

　　剩余的萬元向借貸。

　　三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付元，乙方付元。

　　四、甲方作為上述房產(chǎn)的實際共有人，對該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權(quán)利，乙方不得以甲方非該房產(chǎn)證上示明的所有權(quán)人而干涉甲方享有上述權(quán)利

　　五、在未經(jīng)甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn)，如：出賣、抵押、租賃等。

　　六、在雙方登記結(jié)婚后。

　　該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)。

　　七、若雙方日后因解除婚姻關(guān)系而劃分財產(chǎn)，上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分。

　　八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　簽約時間：________年____月____日

　　乙方：

　　簽約時間：________年____月____日

婚前房產(chǎn)分配協(xié)議 篇2

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　身份證號碼____________(后附身份證復(fù)印件)

　　甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等自愿的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達成協(xié)議如下：

　　一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在________按揭住房一套;房屋的詳情況如下：

　　1、住房產(chǎn)權(quán)地址位置：____________________________

　　2、房屋戶型：____________________________________

　　3、房屋建筑面積：________________________________

　　4、購房合同款：____________________________________

　　5、購房合同編號：________________________________

　　6、附件一《商品房購買合同》復(fù)印件

　　7、附件二購房發(fā)票復(fù)印件

　　二、由于雙方暫時未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：

　　1、住房歸雙方共同所有;財產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占____%;

　　2、甲方不得私自將此屋進行轉(zhuǎn)讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途;

　　3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產(chǎn);

　　4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任;

　　三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;

　　四、此協(xié)議雙方無任何爭議;

　　五、本協(xié)議經(jīng)丙丁見證(或公證機關(guān)公證后生效)

　　甲方簽字：____________________

　　乙方簽字：____________________

　　簽訂時間：____年____月____日

　　見證律師：____________________

　　見證時間：____年____月____日

婚前房產(chǎn)分配協(xié)議 篇3

　　甲方：

　　身份證號碼（后附身份證復(fù)印件）：

　　乙方：

　　身份證號碼（后附身份證復(fù)印件）：

　　甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等自愿的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達成協(xié)議如下：

　　一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在________按揭住房一套；房屋的詳情況如下：

　　1、住房產(chǎn)權(quán)地址位置：

　　2、房屋戶型：

　　3、房屋建筑面積：

　　4、購房合同款：

　　5、購房合同編號：

　　6、附件一《商品房購買合同》復(fù)印件

　　7、附件二____購房發(fā)票復(fù)印件

　　二、由于雙方暫時未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署；但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：

　　1、住房歸雙方共同所有；財產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占50%；

　　2、甲方不得私自將此屋進行轉(zhuǎn)讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途；

　　3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產(chǎn)；

　　4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任；

　　三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

　　四、此協(xié)議雙方無任何爭議；

　　五、本協(xié)議經(jīng)丙丁見證（或公證機關(guān)公證后生效）

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽訂時間：____年____月____日

　　見證律師：

　　見證時間：____年____月____日

婚前房產(chǎn)分配協(xié)議 篇4

　　甲方：______________________________________________________　　身份證號碼(后附身份證復(fù)印件)：_______________________________　　乙方：_______________________________________________________　　身份證號碼(后附身份證復(fù)印件)：_______________________________　　甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達成協(xié)議如下：　　

　　一、 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在 按揭住房一套;房屋的詳情況如下：　　

　　1、 住房產(chǎn)權(quán)地址位置：__________________________________________　　

　　2、 房屋戶型：__________________________________________________　　

　　3、 房屋建筑面積：______________________________________________　　

　　4、 購房合同款：________________________________________________　　

　　5、 購房合同編號：______________________________________________　　

　　6、 附件一《商品房購買合同》復(fù)印件(附于協(xié)議書之后)　　

　　7、 附件二 購房發(fā)票復(fù)印件(附于協(xié)議書之后)　　

　　二、 由于雙方暫時未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：　　

　　1、住房歸雙方共同所有;財產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占50%;　　

　　2、甲方不得私自將此屋進行轉(zhuǎn)讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;　　

　　3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產(chǎn);　　

　　4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任;　　

　　三、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;　　

　　四、 此協(xié)議雙方無任何爭議;　　

　　五、 本協(xié)議經(jīng)____________見證(或公證機關(guān)公證后生效)。　　甲方簽字：______________________　　________年____月____日　　乙方簽字：_______________________　　________年____月____日　 簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議注意事項　　

　　一、自愿　　訂立婚前財產(chǎn)協(xié)議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實的意思表示而訂立的協(xié)議是無效的。　　

　　二、對象　　婚前財產(chǎn)協(xié)議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產(chǎn)，括婚前個人財產(chǎn)和婚后共同財產(chǎn)，不屬于夫妻所有的財產(chǎn)不能成為婚前財產(chǎn)協(xié)議的客體。　　

　　三、合法　　婚前財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容必須合法，既不能規(guī)避法律，也不能違反公序良俗。　　

　　四、避免簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議的誤區(qū)　　誤區(qū)

　　一：婚前財產(chǎn)協(xié)議必須是書面形式，如果是口頭協(xié)議則無效。　　事實：口頭協(xié)議在下面兩種情況也應(yīng)成立：　　

　　(1)夫妻雙方對口頭協(xié)議的效力均無異議。　　

　　(2)能證明雙方有口頭形式的協(xié)議且一直履行。　　誤區(qū)

　　二：如果不簽婚前財產(chǎn)協(xié)議，則一方婚前財產(chǎn)會變成夫妻共同財產(chǎn)。　　事實：根據(jù)我國民法典的規(guī)定，一方婚前的財產(chǎn)為其個人財產(chǎn)，不會因婚姻關(guān)系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。在這種情況下，之所以還要簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議，主要是要明確哪些財產(chǎn)是夫妻雙方的婚前財產(chǎn)，以免將來發(fā)生爭議。　　

　　五、有效　　

　　1、意思表述要明確　　意思明確是任何一種協(xié)議都要求的，對于婚前財產(chǎn)協(xié)議的要求也是一樣。而且，婚前財產(chǎn)協(xié)議，基于其簽訂當事人身份的特殊性，有了明確的意思，日后不致因協(xié)議的理解發(fā)生爭執(zhí)而產(chǎn)生不必要的矛盾隔閡。其意思的明確表面在以下三個方面：　　婚前財產(chǎn)范圍明確。　　婚前財產(chǎn)婚后共享的比例明確。　　財產(chǎn)描述要明確。　　

　　2、條件設(shè)定清楚　　協(xié)議的生效若未作特別約定的話，一般是結(jié)婚登記后生效。在大多數(shù)情況下，伴侶在簽訂協(xié)議時都會寫“本協(xié)議自雙方簽字時生效”。對于婚前財產(chǎn)協(xié)議來說，明顯的是為結(jié)婚后共同生活所簽署的約定，也即應(yīng)以結(jié)婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財產(chǎn)歸婚后共有時，會作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)”。這種財產(chǎn)約定，實際等于沒有約定。從財產(chǎn)協(xié)議的最終效果來說，為離婚財產(chǎn)分割提供了便利。此類約定，對于非財產(chǎn)所有者一方來說，顯然是不利的。　　

　　3、體例規(guī)范明了　　意思的表述清楚，層次分明，不致發(fā)生歧義。作為協(xié)議來說，還是要遵從一定的范例格式

婚前房產(chǎn)分配協(xié)議 篇5

　　甲方：_______________身份證號碼(后附身份證復(fù)印件)：_______________

　　甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達成協(xié)議如下：

　　一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳情況如下：_______________住房產(chǎn)權(quán)地址位置：_______________房屋戶型：_______________房屋建筑面積：_______________購房合同款：_______________購房合同編號：_______________附件一《商品房購買合同》復(fù)印件附件二購房發(fā)票復(fù)印件

　　二、由于雙方暫時未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：_______________

　　1、住房歸雙方共同所有;財產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：_______________甲乙雙方各占50%;

　　2、甲方不得私自將此屋進行轉(zhuǎn)讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途;

　　3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產(chǎn);

　　4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任;

　　三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;四、此協(xié)議雙方無任何爭議;五、本協(xié)議經(jīng)丙丁見證(或公證機關(guān)公證后生效)

　　甲方簽字：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　見證律師：_______________

　　簽訂時間：____年____月____日

　　見證時間：____年____月____日

婚前房產(chǎn)分配協(xié)議 篇6

　　男方：__________ ，____族， ________年 ________月 ________日生，身份證號碼：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系電話：__________ 。

　　女方：__________ ，____族， ________年 ________月 ________日生，身份證號碼：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系電話：__________ 。

　　男女雙方準備于 ________年 ________月 ________日履行結(jié)婚登記手續(xù)。但為了預(yù)防今后可能出現(xiàn)的財產(chǎn)糾紛，現(xiàn)雙方理智地協(xié)商，在婚前就財產(chǎn)達成如下協(xié)議：__________

　　第一條 婚前財產(chǎn)的范圍

　　1、婚前以男方的名義購買的坐落于 處的房屋，面積為 _____平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)，將該房屋登記在男女雙方名下，女方持90%的份額，男方持10%的份額，剩余房屋貸款人民幣(大寫) ________元(￥ ________元)由男方承擔。

　　2、經(jīng)雙方確認，待房屋可以過戶登記時，房產(chǎn)證明文件需要填寫男女雙方兩個人的名字，男方需協(xié)助女方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。

　　第二條 其他約定

　　1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。對本協(xié)議所約定內(nèi)容產(chǎn)生糾紛的，男女雙方應(yīng)本著夫妻之間應(yīng)當信任、忠誠、相互理解與關(guān)愛的原則，友好協(xié)商解決。

　　2、本協(xié)議一式兩份，男女雙方各持一份，各份協(xié)議文本具有同等法律效力。

　　3、本協(xié)議自各方簽署后生效，本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，男女雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向不動產(chǎn)房屋所在地人民法院起訴。

　　男方(簽字捺印)：__________

　　簽署日期：___________年 ________月 ________日

　　女方(簽字捺印)：__________

　　簽署日期：__________年 ________月 ________日

婚前房產(chǎn)分配協(xié)議 篇7

　　甲方：______身份證號：

　　乙方：______身份證號：

　　甲方______先生與乙方方______小姐雙方?jīng)Q定共同購置位于______市______區(qū)______路______弄______號______室的房產(chǎn)。雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及的相關(guān)事宜約定如下，以資信守：

　　一、由于乙方戶籍不在______市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù)，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關(guān)購房事宜，房地產(chǎn)權(quán)證上署甲方一人姓名。

　　二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣______元整且乙方已經(jīng)實際支付。

　　三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣______萬______仟元整(其中公積金貸款______萬元整)，借款期限均為______年，由甲方負責(zé)并承擔相應(yīng)的每月還貸義務(wù)。

　　四、購房契稅、手續(xù)費等由乙方支付。

　　五、甲乙雙方所購______路______弄______號______室房產(chǎn)為甲乙雙方所共有。

　　六、甲乙雙方領(lǐng)取結(jié)婚證書后，甲方應(yīng)盡快將乙方姓名依法添加到房地產(chǎn)權(quán)證上。

　　甲方：乙方：

　　______年______月______日

婚前房產(chǎn)分配協(xié)議 篇8

　　甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛巢白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)簽此協(xié)議，現(xiàn)甲、乙雙方為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：

　　一、婚前甲乙雙方同意以甲乙兩方名義在____________(銀行)按揭住房一套。1、房屋的詳細情況如下：_______________住房產(chǎn)權(quán)地址位置：_____________________房屋建筑面積____________平方米商品房買賣合同編號為：________________(重要)2、雙方的出資情況如下：_______________甲方出資人民幣______，作為該套房屋首付款;并出資人民幣______元作為該套房屋的房產(chǎn)契稅;兩項價款合計人民幣______元(人民幣____________大寫)，具體以購房首付款發(fā)票和契稅發(fā)票為準。并以甲方為主貸款人、乙方為保證人辦理個人住房按揭貸款______萬元整(貸款是否下發(fā)，房子是否收房)。

　　二、由于雙方未辦理結(jié)婚手續(xù)，對于房產(chǎn)的權(quán)利歸屬，雙方一致協(xié)商并同意：_______________1、住房的首付款歸甲方一人擁有，其余歸甲乙雙方共同所有。即甲方出資的首付款人民幣______元(人民幣壹拾伍萬捌仟玖佰零玖元)，如甲乙雙方出現(xiàn)感情不和而分手，而分割房產(chǎn)時，乙方同意該房產(chǎn)首付款不作為共同分割項，乙方如在法律上對其有分割權(quán)自愿放棄，歸甲方所有。注：_______________首付款占購房總款比：_____________________/______=2___%。即分割房產(chǎn)時，按市場價格的______%付給甲方后，剩余款項按甲乙雙方1：_______________1的比例分割。2、甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)。房貸每月還款人民幣______元，由甲乙雙方共同還貸，每個月甲方______元，乙方______元。3、格式僅供參考，其他未盡事項可自行添加例如：_______________分割房產(chǎn)的方式，歸甲方所有，甲方付乙方錢;或者變賣房產(chǎn)分割人民幣甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國

　　有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定的本協(xié)議，此協(xié)議具有法律效力，由雙方共同遵守。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　甲方：_______________身份證號碼：_______________

　　乙方：_______________身份證號碼：_______________

　　日期：____年______月______日

婚前房產(chǎn)分配協(xié)議 篇9

　　甲方：_________出生年月：_________身份證號碼：_________

　　乙方：_________出生年月：_________身份證號碼：_________

　　甲乙雙方經(jīng)自由戀愛，即將締結(jié)為夫妻。民法典律關(guān)系除涉及人身關(guān)系之外，還包括財產(chǎn)關(guān)系。為了明確雙方婚前個人財產(chǎn)、婚姻關(guān)系存續(xù)期間個人財產(chǎn)的范圍和歸屬，經(jīng)雙方平等協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議，以資共同遵守：

　　一、婚前財產(chǎn)范圍：

　　1.甲方的財產(chǎn)有：_________

　　2.乙方的財產(chǎn)有：_________

　　二、婚姻關(guān)系存續(xù)期間的個人財產(chǎn)。

　　三、甲乙的個人債務(wù)及夫妻共同債務(wù)。

　　四、其他。

　　1.本協(xié)議約定未盡之事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決;

　　2.本協(xié)議簽訂過程中所涉及的公證等有關(guān)費用，均由_________承擔。

　　3.本協(xié)議書一式叁份，協(xié)議雙方及公證機關(guān)各執(zhí)壹份，自協(xié)議被公證之日起生效。

　　協(xié)議人：協(xié)議人：

　　年月日年月日

婚前房產(chǎn)分配協(xié)議 篇10

　　一、夫妻房產(chǎn)遺囑范本

　　立遺囑人：_________________

　　立遺囑人：_________________

　　財產(chǎn)概況：_________________

　　我二人于年結(jié)婚，婚后育有三男三女，兩人名下有一幢座落于上海市_____________路__________號，占地面積約為米的私權(quán)房屋(下稱該房屋)。該房屋土地使用證證號為，房屋產(chǎn)權(quán)證已遺失。

　　我們自愿立下遺囑，對屬于我們名下的以上財產(chǎn)作如下處理：

　　(一)該房屋在政府規(guī)劃拆遷前使用方案如下：

　　1、長子_______________及其家庭成員有權(quán)居住使用并負責(zé)維護南邊二層樓房的二樓房一間，西北面(公共通道旁)車庫一小間由其個人投資，歸其使用。

　　2、二子_______________及其家庭成員有權(quán)居住使用并負責(zé)維護南邊二層樓房的樓房一間。

　　3、三子_______________及其家庭成員有權(quán)居住使用并負責(zé)維護南邊往北邊的平房第一間房一間。

　　4、以上所分配房屋都經(jīng)一戶一表改造過，所以每戶用電都按各戶分表實用量加上公共用電計收(每戶每月按實計人數(shù)攤出)，用水按每戶分表實用量加每戶一噸水的損耗計收，具體由三個兒子輪流收管交接。

　　5、特別約定：_________________為維護家庭成員的居住使用，以上分配房屋各戶只有使用、維護的權(quán)限，嚴禁私自拆建、轉(zhuǎn)讓、出租;嚴禁任何人無故占用公共通道，原已臨時占用的必須無條件清出;嚴禁任何人強占或使用家中的未分配閑置房屋，如臨時占用的必須在一個月內(nèi)無條件自動清出，否則將自動取消其在下面第二條中規(guī)定的繼承份額

　　(二)該房屋屬于我們二人的合法共同財產(chǎn)，對于該房屋的分配主張是我們的真實意思表示。本遺囑是在我們神志清醒時自愿所立，其他子女不得有異議。

　　本遺囑一式三份，上海_________________律師事務(wù)所保存一份，立遺囑人各執(zhí)壹份。

　　立遺囑人：_________________

　　立遺囑人：_________________

　　_____________年__________月__________日