婚前房屋歸屬協議書（通用3篇）

婚前房屋歸屬協議書 篇1

　　男方：， 漢族，年月日出生，住廣州市路號，身份證號碼： 。

　　女方：， 漢族，年月日出生，住廣州市路號，身份證號碼： 。

　　協議人為明確婚后雙方財產所有權、債權債務承擔及其他與財產權益相關的法律事宜，經雙方平等自愿協商，特作如下協議：

　　一、雙方各自名下的財產，均歸各自所有，另一方無論在任何條件下，均無權主張分割。雙方婚后的共同財產只有房子一套，地址：廣州市路號。這套房子為共同財產，如果離婚，按投入的份額與婚后婚姻過錯原則確定財產分割比例。

　　二、協議人雙方婚后實行財產分別制，即婚后各自的財產收入、所得、購置的動產、不動產歸各自所有。

　　三、夫妻無共同債權及債務。若有債務，在誰的名下則由誰來承擔。若以后借債，任何一方在形成債務時，有向債權人告知“夫妻婚內財產分別制”的義務，即明確告知債權人，所借財物還債責任僅由借款借物人一人承擔，與配偶無關，配偶不承擔連帶責任，并保證債權人在知悉此事實前提下出借財物。否則，若由于保護善意第三人利益原因，致使非借款借物一方承擔連帶責任時，出借方應按另一方承擔和履行連帶義務的雙倍向另一方支付補償金。

　　四、為保證雙方婚后共同生活所需經濟支持，在家庭費用支出上，雙方婚后輪流買菜一個月，至于家庭水電等費用分攤上，可開設銀行賬戶，每人輪流負擔一年。

　　五、雙方所生子女的開支由雙方承擔，具體承擔的數額和比例可由雙方在子女的實際費用支出上作平攤。直至付到18周歲止，18周歲之后的有關費用雙方日后重新協商。。

　　六、本協議雖名為“婚后財產約定協議”，但不影響協議中關于子女撫養等本協議約定沒有約定相關事宜的效力。

　　七、在履行本協議的過程中若發生爭議，雙方應協商解決。協商不成，任何一方有權向本協議簽訂地的法院起訴。

　　八、本協議一式三份，雙方各執一份，小孩存檔一份，自雙方簽字后生效。

　　男方： 女方：

　　公證人

　　年月 日

婚前房屋歸屬協議書 篇2

　　甲方：　　身份證號碼(后附身份證復印件)：　　乙方：　　身份證號碼(后附身份證復印件)：　　甲乙雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：　　

　　一、 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在 按揭住房一套;房屋的詳情況如下：　　

　　1、 住房產權地址位置：　　

　　2、 房屋戶型：　　

　　3、 房屋建筑面積：　　

　　4、 購房合同款：　　

　　5、 購房合同編號：　　

　　6、 附件一《商品房購買合同》復印件　　

　　7、 附件二 購房發票復印件　　

　　二、 由于雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：　　

　　1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%;　　

　　2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;　　

　　3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產;　　

　　4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;　　

　　三、 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份;　　

　　四、 此協議雙方無任何爭議;　　

　　五、 本協議經____________見證(或公證機關公證后生效)。　　甲方簽字：　　________年____月____日　　乙方簽字：　　________年____月____日________年簽訂房屋婚前協議的注意事項　　

　　一、 婚前財產協議的對象　　婚前財產協議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，包括婚前個人財產和婚后共同財產，若不屬于夫妻所有的財產，任何一方無權處置，簽署該協議也就無任何意義。　　婚前財產協議的內容必須合法，既不能規避法律，也不能違反公序良俗。為了使雙方訂立的婚前財產協議有效且不遺漏關鍵條款，建議最好請律師或其他專業人士來起草或者審核該婚前財產協議，以避免協議起草時因考慮不周而給一方造成重大損失，從而有違簽訂婚前財產協議的初衷。　　

　　二、 婚前財產的范圍　　明確婚前財產的范圍，一般包括男女雙方婚前的存款，房產，車輛，公司股權及其他貴重物品等。婚前財產協議的約定不能過細，建議僅對重要財產作出約定即可。　　同時，對財產描述要詳盡，在實踐中，由于財產描述不明確最終導致認為協議約定不明而不予確認的案例不在少數。比如房產的描述，很多伴侶在作婚前財產協議時，對于一方的婚前房產只是寫“某某小區的房屋歸雙方共同所有”，正確的描述應該是“坐落于某市(縣)街號房產由雙方共有”。　　

　　三、 共同財產　　婚前財產協議，基于其簽訂當事人身份的特殊性，有了明確的意思，日后不致因協議的理解發生爭執而產生不必要的矛盾隔閡。　　因此，在婚后可以與愛人共享的財產內容，以及共享的比例應該清楚，千萬不能欲說還休，并且認為對方應該知道自己的意思

婚前房屋歸屬協議書 篇3

　　男方：___________(以下簡稱甲方) 女方：___________(以下簡稱乙方)

　　男、女雙方均系獨身，現年齡較大。為了生活上能有所照料，情感上有所依托，雙方自愿結婚。同時為了能夠生活美滿，家庭和諧，雙方及子女特定此協議。

　　一、男女雙方自愿結婚，目的是老年了有個伴，在生活上互相照顧。

　　二、 男女雙方的各自婚前財產不因此次再婚，導致男方財產轉歸女方及女方子女，或者女方財產轉歸男方及男方子女。

　　1、婚前甲方擁有帶產權的、建筑面積____________平方米的住房(見產權證復印件)為甲方婚前財產;

　　2、婚前乙方擁有帶產權的、建筑面積____________平方米的住房(見產權證復印件)為乙方婚前財產。

　　3、婚前各自儲蓄，為婚前財產。婚后，各自婚前的儲蓄本金和儲蓄利息仍歸個人所有。婚前財產繼承權不變, 甲乙雙方的婚前財產由各自原來的子女繼承。

　　4、婚前各自的債權債務在婚后仍歸個人承擔，對方不負有其受益及償還的權利及義務。

　　三、甲乙雙方在此約定夫妻關系存續期間所有的財產來源收入作為夫妻雙方共同財產使用。

　　四、甲乙雙方夫妻關系存續期間，若有一方生病，雙方子女均負護理、照顧之責。

　　五、甲乙雙方若一方去世，對方子女不再負有對另一方老人的贍養照料義務。婚姻關系也將自動解除，其身故后撫恤金等各項福利費由各自子女所得，喪事由各自子女負責，骨灰盒由各自子女安放，另一方不得干涉。另一方必須在七日內回到自己子女身邊，不得以任何理由留在對方子女家中。在世一方子女必須在七日內接自己父或母回家，不得以任何理由推托。

　　六、婚后共同財產的繼承權按照法律依據執行。如果本協議的文字理解與上述目的不一致，以利于符合協議目的的方式理解。甲乙雙方、相關利害關系人即甲乙雙方的子女在此明確：如果甲乙雙方再婚后，無論何時所從事的行為不符合本協議的目的，則行為無效。(末盡事宜雙方協調解決)

　　以上協議自簽字時生效

　　男方：__________________ 女方：__________________

　　甲方見證人：____________ 乙方見證人：____________

　　甲方見證人：____________ 乙方見證人：____________