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簡(jiǎn)單拆遷房屋委托合同

發(fā)布時(shí)間:2024-03-13

簡(jiǎn)單拆遷房屋委托合同(通用20篇)

簡(jiǎn)單拆遷房屋委托合同 篇1

  委 托 方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  受 托 方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  簽 訂 日 期:

  鑒于甲方系一家依照中華人民共和國(guó)法律依法設(shè)立并有效存續(xù)之房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。又鑒于乙方系一家具有合法拆遷資質(zhì)的拆遷單位,同意接受甲方的委托,按照甲方的要求依法完成本合同項(xiàng)下建設(shè)用地范圍內(nèi)的拆遷工作。甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則,根據(jù)北京市有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定,結(jié)合本拆遷工程的具體情況,為明確責(zé)任,協(xié)作配合,確保拆遷工作質(zhì)量,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以茲共同遵守。

  第一條 拆遷范圍、委托事項(xiàng):

  1.1甲方委托乙方拆遷地點(diǎn): 項(xiàng)目 #地拆遷范圍: 。

  1.2拆遷戶(hù)數(shù)、面積: (以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))

  1.3:委托事項(xiàng):摸底調(diào)查、宣傳動(dòng)遷、實(shí)際測(cè)量、評(píng)估測(cè)算補(bǔ)償安置費(fèi)用、洽談簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、發(fā)放拆遷補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置結(jié)算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運(yùn)、房屋安置等。

  第二條 拆遷安置與補(bǔ)償

  2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20_]144號(hào)文件和拆遷公告規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定與被拆遷戶(hù)簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》,并將協(xié)議書(shū)原件交甲方。

  2.2支付被拆遷人的各項(xiàng)費(fèi)用,由乙方制表,甲方審核、簽字、蓋章,并報(bào)拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)后方可支付給被拆遷人。

  第三條 拆遷進(jìn)度與乙方承諾

  3.1乙方承諾拆遷進(jìn)度如下:

  3.1.1乙方完成本項(xiàng)目拆遷工作的周期為:自拆遷公告發(fā)布之日起 個(gè)日歷天。

  3.1.2乙方應(yīng)在 月 日前完成拆遷入戶(hù)調(diào)查復(fù)核工作。

  3.1.3甲乙雙方相互配合在 月 日前完成拆遷先期各種準(zhǔn)備工作及向政府主管部門(mén)申報(bào)拆遷相關(guān)審批手續(xù)。

  3.1.4乙方在 月 日前完成 #地入戶(hù)調(diào)查工作,并向甲方提供報(bào)告。

  3.1.5拆遷公告發(fā)布后 日內(nèi),完成拆遷數(shù)占總拆遷戶(hù)數(shù)的 %。

  3.1.6拆遷公告發(fā)布后 日內(nèi),完成拆遷數(shù)占總拆遷戶(hù)數(shù)的 %。

  3.1.7拆遷公告發(fā)布后 日內(nèi),完成拆遷數(shù)占總拆遷戶(hù)數(shù)的 %。

  3.1.8拆遷公告發(fā)布后 日內(nèi),完成全部拆遷工作。

  3.2乙方拆遷工作的具體實(shí)施方案包括但不限于下列方面內(nèi)容:

  3.2.1乙方指定為 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,全權(quán)負(fù)責(zé)拆遷事宜,并及時(shí)向甲方通報(bào)有關(guān)情況。

  3.2.2拆遷工作人員二人以上一組;

  3.2.3乙方保證杜絕拆遷戶(hù)集體上訪(fǎng)或越級(jí)上訪(fǎng)的情況發(fā)生;

  第四條 拆遷費(fèi)、拆遷服務(wù)費(fèi)及其支付方式

  4.1拆遷費(fèi)用的認(rèn)定是以蚌埠市[20_]144號(hào)文件為標(biāo)準(zhǔn),由甲方進(jìn)行認(rèn)定。

  4.2拆遷實(shí)施過(guò)程中,如遇特殊事項(xiàng)需要甲方另行承擔(dān)費(fèi)用時(shí),乙方應(yīng)提前與甲方即時(shí)商洽,爭(zhēng)得甲方書(shū)面同意后,方可實(shí)施。

  4.3甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)及支付時(shí)間:

  4.3.1拆遷服務(wù)費(fèi):

  4.3.2拆遷服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間:

  第五條 拆遷期限

  5.1拆遷期限: 個(gè)日歷天,自拆遷公告之日起算。

  5.2本合同簽訂后,乙方應(yīng)自行踏勘拆遷現(xiàn)場(chǎng),制定拆遷方案,由甲乙雙方審定后上報(bào)主管部門(mén)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

  5.3如因發(fā)生裁決、訴訟等事宜,乙方應(yīng)甲方協(xié)商延長(zhǎng)拆遷期限,并以甲方的名義申請(qǐng)辦理延長(zhǎng)拆遷期限手續(xù)。

  第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

  6.1提供拆遷工作所需的各項(xiàng)手續(xù)文件及資料。

  6.2負(fù)責(zé)審核拆遷方案及拆遷預(yù)算。

  6.3負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方拆遷工作的各項(xiàng)進(jìn)程,并派專(zhuān)人現(xiàn)場(chǎng)參與管理,隨時(shí)對(duì)拆遷事宜進(jìn)行查詢(xún)。

  6.4按合同約定向乙方支付拆遷費(fèi)用。

  6.5積極配合乙方的拆遷工作,協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。

  6.6因乙方違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或拆遷安置過(guò)程中損害甲方利益的,甲方有權(quán)解除合同。

  第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

  7.1負(fù)責(zé)按本合同約定依法實(shí)施并按時(shí)完成本合同項(xiàng)下拆遷范圍內(nèi)的拆遷工作,如因乙方未能依法實(shí)施拆遷所產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,均由乙方自行承擔(dān)。

  7.2進(jìn)行入戶(hù)測(cè)量建筑面積及確權(quán)工作。

  7.3制定分戶(hù)補(bǔ)償方案及填寫(xiě)分戶(hù)補(bǔ)償方案表。

  7.4協(xié)助甲方辦理拆遷許可證及需要評(píng)估房屋的申報(bào)手續(xù)。

  7.5嚴(yán)格按照蚌埠市[20_]144號(hào)文件為標(biāo)準(zhǔn)和上級(jí)主管部門(mén)審核批準(zhǔn)的拆遷方案,與被拆遷人簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》。

  7.6在依法拆遷的基礎(chǔ)上,有效地控制拆遷成本,嚴(yán)格按照甲方審定的拆遷預(yù)算方案實(shí)施拆遷。

  7.7負(fù)責(zé)解決拆遷過(guò)程中發(fā)生的拆遷糾紛。

  7.8在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)對(duì)釘子戶(hù)(難拆遷戶(hù))要有有效的辦法。

  7.9拆遷結(jié)束后,將有關(guān)拆遷資料按拆遷管理部門(mén)的要求整理成卷,并辦理拆遷結(jié)案工作。

  7.10拆遷工作完成后,在二年法律時(shí)效期內(nèi)負(fù)責(zé)接待、處理居民拆遷善后事宜。

  7.11因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的或動(dòng)遷無(wú)法進(jìn)行超過(guò)15天的,乙方有權(quán)解除合同。

  7.11負(fù)責(zé)拆遷過(guò)程中的其他相關(guān)工作。

  第八條 違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)

  8.1任何一方違約,違約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如屬雙方違約,根據(jù)實(shí)際情況,由雙方承擔(dān)各自的違約責(zé)任。如屬不可抗力因素,雙方協(xié)商解決。

  8.2如乙方未能按本合同第3.1條規(guī)定的各階段拆遷進(jìn)度完成拆遷任務(wù),視為乙方違約,甲方有權(quán)扣除拆遷服務(wù)費(fèi)總額的10%作為違約金。

  8.3乙方違反本協(xié)議,未按拆遷文件規(guī)定及程序辦理、錯(cuò)算、漏算、私簽拆遷安置補(bǔ)償安置協(xié)議、造成甲方損失的,其后果由乙方承擔(dān),情節(jié)嚴(yán)重的,依法追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。

  8.3通過(guò)乙方的努力,按本合同約定完成或超額完成拆遷任務(wù),甲方給予乙方獎(jiǎng)勵(lì) 萬(wàn)元。

  第九條 爭(zhēng)議的解決

  凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決,提交法院訴訟。

  第十條 不可抗力

  10.1不可抗力是指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng),地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。

  10.2當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時(shí),履行合同的時(shí)間將予以順延,延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同,但拆遷費(fèi)用不因此而改變。

  10.3不可抗力發(fā)生后,雙方應(yīng)努力采取必要措施,密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。

  10.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本合同時(shí),應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男小⒉糠致男泻贤睦碛伞T谌〉脤?duì)方認(rèn)可后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十一條 合同生效

  11.1本合同自雙方簽章之日起生效。

  11.2本合同所訂一切條款,甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。11.3本合同在執(zhí)行期間,甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合的原則,對(duì)拆遷中出現(xiàn)的問(wèn)題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜,需由甲乙雙方協(xié)商,另訂補(bǔ)充協(xié)議附于本合同之內(nèi),所有補(bǔ)充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。

  11.4本合同一式伍份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)貳份,區(qū)房地局拆遷科備案一份。

  第十二條:其他約定條款:

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

簡(jiǎn)單拆遷房屋委托合同 篇2

  委托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________

  受托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________

  甲方與乙方約定,由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本合同。

  第一條 委托事項(xiàng)

  甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜,包括對(duì)被拆遷戶(hù)的補(bǔ)償,安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。

  第二條 費(fèi)用及其支付(選擇下列第_________項(xiàng))

  (1)包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣_(tái)________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時(shí),甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時(shí),甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用_________%,全部完成后_________(時(shí)間)內(nèi),向乙方支付全部拆遷費(fèi)用。

  (2)按拆遷面積計(jì)算:每平方米人民幣_(tái)________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時(shí),甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時(shí),甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用_________%;全部完成后_________(時(shí)間)內(nèi),向乙方支付全部拆遷費(fèi)用。

  (3)其它方式:_________。

  乙方在處理委托事務(wù)時(shí),其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。

  第三條 報(bào)告情況

  拆遷過(guò)程中之一切情況,乙方應(yīng)在每(日,星期,半個(gè)月,一個(gè)月)向甲方作出書(shū)面報(bào)告。在拆遷工作整體完成后,應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說(shuō)明的書(shū)面報(bào)告(包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。

  第四條 報(bào)酬及支付(選擇下列第_________項(xiàng))

  (1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后,甲方應(yīng)于其完成后_________內(nèi),向乙方一次性支付報(bào)酬人民幣_(tái)________元。因自然原因,政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務(wù)不能完成的,甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后,不再支付本項(xiàng)報(bào)酬。

  (2)甲方按乙方的工作進(jìn)度,在乙方完成拆遷工作的_________%時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時(shí),甲方再行向乙方支付報(bào)酬_________%;完成全部工作后_________(時(shí)間)內(nèi),向乙方支付全部報(bào)酬。

  第五條 委托事務(wù)的終止

  (1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的,在對(duì)乙方從事本委托合同的費(fèi)用給予補(bǔ)償后,可終止本合同。

  (2)乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整,而致無(wú)法履行本合同的,在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。

  第六條 違約責(zé)任

  (1)在本合同履行過(guò)程中,甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的,乙方可順延拆遷工作工期,甲方對(duì)拖欠的部分款項(xiàng)在按合同支付后,還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

  (2)在本合同履行過(guò)程中,甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的,甲方對(duì)拖欠部門(mén)在按合同支付后,還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

  (3)乙方未按本合同完成拆遷工作的,應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

  第七條 合同糾紛的解決辦法

  本合同在履行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

  第八條 其他條款

  本合同若有未盡事宜,由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  乙方與被拆遷戶(hù)簽訂的拆遷合同,應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定,否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。

  本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章):_________

  乙方(蓋章):_________

  代表人(簽字):_________

  代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

簡(jiǎn)單拆遷房屋委托合同 篇3

  委托人:姓名:_X 性別:男 身份證號(hào)碼:_________

  受托人:姓名:_X 性別:女 身份證號(hào)碼:_________

  我擁有位于____________________的房產(chǎn)一套,因房產(chǎn)拆遷需登記,本人工作繁忙,不能親自回家辦理房屋拆遷的相關(guān)手續(xù),特委托_X作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng),對(duì)委托人在辦理下述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  委托人系夫妻關(guān)系,受托人可以我的名義辦理如下事項(xiàng):

  一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)房屋拆遷有關(guān)登記以及簽字手續(xù),代為簽署上述房拆遷合同,受托人有權(quán)自主選擇補(bǔ)償房產(chǎn)或補(bǔ)償拆遷款。

  二、如若補(bǔ)償拆遷款,受托人可全權(quán)收取房屋拆遷補(bǔ)償款。

  三、如若補(bǔ)償房產(chǎn),受托人可全權(quán)于相關(guān)部門(mén)辦理上述房產(chǎn)的登記手續(xù)。

  四、此房屋的房產(chǎn)證以及本人的相關(guān)證件復(fù)印件等證件,已全部交給受托人受托人可持有所有證件全權(quán)辦理相關(guān)手續(xù)。

  受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù),我均予承認(rèn)。

  委托人: 受托人:

  年 月 日 年 月 日

簡(jiǎn)單拆遷房屋委托合同 篇4

  委托方(甲方):_________

  承接方(乙方):_________

  工程項(xiàng)目:_________

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。

  第一條 工程概況

  1、工程地址:________

  2、居室規(guī)格:房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi),總計(jì):施工面積_________平方米。

  (1)_________室,計(jì)_________平方米;

  (2)_________廳,計(jì)_________平方米;

  (3)_________廚房,計(jì)_________平方米;

  (4)_________衛(wèi)生間,計(jì)_________平方米;

  (5)_________陽(yáng)臺(tái),計(jì)_________平方米;

  (6)_________過(guò)道,計(jì)_________平方米;

  (7)其他(注明部位)_________,計(jì)_________平方米。

  3、施工內(nèi)容:詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

  4、委托方式:_________

  5、工程總天數(shù):________天

  工程開(kāi)工日期:_________年_________月_________日

  工程竣工日期:_________年_________月_________日

  第二條 工程價(jià)款

  工程價(jià)款(金額大寫(xiě))_________元,詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

  (1)材料款_________元;

  (2)人工費(fèi)_________元;

  (3)設(shè)計(jì)費(fèi)_________元;

  (4)施工清運(yùn)費(fèi)_________元;

  (5)搬卸費(fèi)_________元;

  (6)管理費(fèi)_________元;

  (7)稅金_________元;

  (8)其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)_________元。

  第三條 質(zhì)量要求

  1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)、經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

  2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照XX市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

  3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

  4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén):_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)。

  5、凡由甲方自行采購(gòu)的材料,設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

  6、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。

  第四條 材料供應(yīng)

  1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

  2、乙方提供的材料,設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

  3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,設(shè)備,詳見(jiàn)本合同附 件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的 材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第五條 付款方式

  1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半,甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))

  甲方付清工程價(jià)款,詳見(jiàn)本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》,乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,詳見(jiàn)本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

  甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。

  委托方(甲方):

簡(jiǎn)單拆遷房屋委托合同 篇5

  購(gòu)買(mǎi)方(甲方): 地址:

  身份證號(hào)碼: 電話(huà)/BB機(jī)/手機(jī):

  代理方(乙方):

  總部地址:

  電話(huà):

  傳真:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)珠海市 (建筑面積 m2,其中附屬面積 m2)的詳細(xì)考察,確定購(gòu)買(mǎi)該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。

  二、乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為 元/ m2,實(shí)付房款(小寫(xiě)) 元,(大寫(xiě)) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元(含傭金,不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。

  三、簽訂本合同時(shí),甲方即付認(rèn)購(gòu)金 元,并于 年 月 日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款 元。否則按甲方棄權(quán)處理,并不得要回認(rèn)購(gòu)金。

  四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)二手樓宇按揭服務(wù),要求貸款金額為 元,還款期限為 年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。

  五、甲方須如實(shí)填寫(xiě)按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng),甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù),并簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》,同時(shí)繳納過(guò)戶(hù)時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。

  六、若甲方不供房款超過(guò)三個(gè)月,乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

  七、若發(fā)生下列情形之一時(shí),乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。

  A、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);

  B、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。

  八、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽名或蓋章即時(shí)生效,均具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

簡(jiǎn)單拆遷房屋委托合同 篇6

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 身份證號(hào)碼:

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 身分證號(hào)碼:

  根據(jù)法律之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、互利之基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于福永街道鳳凰工業(yè)區(qū)光明汽車(chē)修配廠(chǎng)綜合樓二樓物業(yè)委托乙方管理使用。

  二、乙方使用期從 年 月 日至 年 月 日起。

  三、該物業(yè)每月由乙方上交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司每月租金人民幣11380元,物業(yè)管理費(fèi)1380元,共12760元,甲方不收其它費(fèi)用。

  四、上交費(fèi)用形式:由甲方到深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司指定的銀行:深圳市農(nóng)村商業(yè)銀行開(kāi)戶(hù)。乙方將應(yīng)交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司的租金、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)存入甲方的賬戶(hù),由鳳凰物業(yè)公司從甲方的賬號(hào)扣取以上的費(fèi)用。如鳳凰物業(yè)公司在規(guī)定的日期內(nèi)末收到乙方所交費(fèi)用,則產(chǎn)生的滯納金由乙方負(fù)責(zé)。

  五、乙方在簽定協(xié)議時(shí)向甲方一次性交付保證金共計(jì)人民幣正,該保證金于協(xié)議期滿(mǎn)及交接手續(xù)辦理后,無(wú)息退還給乙方,如乙方單方中途終止本協(xié)議或因乙方違約而導(dǎo)致協(xié)議解除,則甲方所收取乙方的保證金不退還,并不給予乙方任何補(bǔ)償。

  六、租賃期內(nèi)乙方自行到有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法手續(xù)后方可經(jīng)營(yíng),一切手續(xù)及費(fèi)用由乙方自理,水電、市政府衛(wèi)生、治安、房屋租賃管理費(fèi)(房屋租賃稅由乙方負(fù)責(zé)支付)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付,簽訂協(xié)議后即時(shí)到房管所辦理租賃手續(xù)。

  七、本樓房不準(zhǔn)存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品,每間房間應(yīng)配備1個(gè)以上4kgABC干粉滅火器。租賃期間,如發(fā)生火災(zāi)事故意,由此引起的人身傷亡事故意,甲方財(cái)產(chǎn)損失、每三方人損失及自身?yè)p失均由乙方負(fù)責(zé)。

  八、乙方使用期間,未經(jīng)甲方同意不得拆改樓房結(jié)構(gòu)(裝修要采用不燃材料)裝修方案必須征得甲方同意,乙方選定的裝修公司必須是有資格、有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的公司,否則甲方有權(quán)不提供水、電及采用其它手段阻止乙方裝修。乙方中途需轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)先征得甲方書(shū)面同意,凡私自轉(zhuǎn)讓者,轉(zhuǎn)讓無(wú)效,甲方并可收回在該物業(yè)使用權(quán)。

  九、乙方自使用之日起,乙方應(yīng)向有關(guān)部門(mén)申報(bào)戶(hù)口、做居住證、辦好計(jì)劃生育證件,自己買(mǎi)人壽保險(xiǎn)及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),如因政府、地方或有關(guān)部門(mén)需要改、拆、建征收征用及不可抗拒的自然災(zāi)害,甲方不負(fù)任何責(zé)任,本協(xié)議無(wú)條件終止,保證金無(wú)息退還給乙方,乙方亦不得向甲方要求任何補(bǔ)償或賠償。

  十、乙方必須負(fù)責(zé)本物業(yè)所有設(shè)施(包括水、電、消防設(shè)施)的裝修、安裝和日常維修保養(yǎng),負(fù)責(zé)本物業(yè)建筑物的維修和保養(yǎng)。

  十一、協(xié)議期滿(mǎn)或乙方單方終止協(xié)議或因乙方違約而導(dǎo)致協(xié)議被解除,乙方在甲方物業(yè)中的裝修(包括水、電、消防等設(shè)施)無(wú)條件歸甲方所有,如樓房裝修遭到損壞,乙方將其維修好或負(fù)責(zé)賠償。

  十二、有下列情形之一的,經(jīng)甲方書(shū)面通知,限期內(nèi)仍未整改,甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議及不退還保證金,并要求乙方交清所欠費(fèi)用。

  1、乙方不按交付給鳳凰物業(yè)公司的租金及管理費(fèi)。

  2、乙方欠各部門(mén)費(fèi)用總數(shù)(包括:水、電、市政府衛(wèi)生、治安、房屋租賃管理稅費(fèi)、工商、稅務(wù)費(fèi)等費(fèi)用)達(dá)人民幣 10000 元以上。

  3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方擅自轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)或擅自改變樓房用途。

  4、利用房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的。

  5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,不得影響樓下鋪位的正常經(jīng)營(yíng),不得影響市容市貌,不得占用公共通道或過(guò)道。

  6、乙方在協(xié)議生效后,二個(gè)月內(nèi)未辦理好營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。

  7、乙方拖欠職工工資達(dá)到兩個(gè)月以上的。

  8、沒(méi)有遵守消防條例和治安管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定。

  十三、協(xié)議期滿(mǎn)后,乙方應(yīng)于五天內(nèi)無(wú)條件將物業(yè)完整地交還甲方,否則甲方有權(quán)強(qiáng)制收回該物業(yè)使用權(quán)。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,深圳市鳳凰物業(yè)管理公司存檔一份,本協(xié)議雙方簽字后即生效。

  雙方簽章:

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

簡(jiǎn)單拆遷房屋委托合同 篇7

  委托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  受托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  甲方與乙方約定,由乙方處理甲方(地址)及房屋事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本合同。

  第一條 委托事項(xiàng)

  甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之相關(guān)的事項(xiàng)及周邊的建筑物。

  第二條 費(fèi)用

  乙方在處理委托事務(wù)時(shí),甲方付給乙方人民幣 萬(wàn)元整(小寫(xiě): 元);進(jìn)場(chǎng)時(shí),先付 萬(wàn)元整(小寫(xiě):元);待工程結(jié)束后,甲方向乙方付清剩余款項(xiàng)(稅款由甲方負(fù)責(zé))。其它費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  第三條 乙方責(zé)任

  過(guò)程中之一切事務(wù)由乙方負(fù)責(zé),垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地平整,在工作整體完成后,向甲方移交工地。甲方向乙方移交工地后七日內(nèi)拆除完畢。

  第四條 違約責(zé)任

  在本合同履行過(guò)程中,乙方未按甲方要求完成工作的,由甲方監(jiān)督實(shí)施,達(dá)到甲方要求為準(zhǔn),甲方如未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方移交工地,所造成的后果全部由甲方負(fù)責(zé)。

  第五條 合同糾紛的解決辦法

  本合同在履行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

  第六條 其他條款

  本合同若有未盡事宜,由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  乙方與被戶(hù)簽訂的合同,應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋合同》的條款規(guī)定,否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。

  本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

簡(jiǎn)單拆遷房屋委托合同 篇8

  委托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  受托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  甲方與乙方約定,由乙方處理甲方(地址) 及房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本合同。

  第一條 委托事項(xiàng)

  甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷相關(guān)的事項(xiàng)及周邊的建筑物。

  第二條 費(fèi)用

  乙方在處理委托事務(wù)時(shí),甲方付給乙方人民幣 萬(wàn)元整(小寫(xiě): 元);進(jìn)場(chǎng)時(shí),先付 萬(wàn)元整(小寫(xiě): 元);待工程結(jié)束后,甲方向乙方付清剩余款項(xiàng)(稅款由甲方負(fù)責(zé))。其它費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  第三條 乙方責(zé)任

  拆遷過(guò)程中之一切事務(wù)由乙方負(fù)責(zé),垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地平整,在拆遷工作整體完成后,向甲方移交工地。甲方向乙方移交工地后七日內(nèi)拆除完畢。

  第四條 違約責(zé)任

  在本合同履行過(guò)程中,乙方未按甲方要求完成拆遷工作的,由甲方監(jiān)督實(shí)施,達(dá)到甲方要求為準(zhǔn),甲方如未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方移交工地,所造成的后果全部由甲方負(fù)責(zé)。

  第五條 合同糾紛的解決辦法

  本合同在履行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

  第六條 其他條款

  本合同若有未盡事宜,由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  乙方與被拆遷戶(hù)簽訂的拆遷合同,應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定,否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。

  本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

簡(jiǎn)單拆遷房屋委托合同 篇9

  委托方(甲方):

  承辦方(乙方):

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋鋪設(shè)地磚、墻磚,雙方共同遵守,特訂立本協(xié)議。

  一、項(xiàng)目:

  1.四室(兩室兩廳)地面鋪80x80瓷磚,鋪設(shè)角線(xiàn),需要找平;一個(gè)廚房和一個(gè)衛(wèi)生間的墻面都是25x40的瓷器鋪到頂,留出天花板空間,打磨邊角,地面鋪30x30的瓷磚,需要找平;兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)鋪30x30瓷磚,要平。

  2.如無(wú)詳細(xì)情況,甲方應(yīng)提出方案并討論確認(rèn)。

  二.項(xiàng)目位置:房間、單元、街道、區(qū)

  三 .形式和結(jié)構(gòu):________________________________________________________________________________________

  四.合同方式:甲方必須按照乙方的要求,保證裝修期間所需的材料(乙方應(yīng)提前通知甲方)和施工期間的午餐供應(yīng),由乙方負(fù)責(zé)施工。

  五.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量應(yīng)符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同工種裝修標(biāo)準(zhǔn),并得到雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收后,因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題,3個(gè)月內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)返工和修復(fù)。

  六.工程費(fèi)用:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)。

  七.付款方式:為保證工程質(zhì)量,暫扣人民幣保證金,20年內(nèi)無(wú)問(wèn)題全額返還乙方。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,如符合上述建設(shè)工程和設(shè)計(jì)要求,乙方的人工費(fèi)應(yīng)在三天內(nèi)付清。

  八.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  甲方:乙方:

  簽名(蓋章):

  簽名(蓋章):

  電話(huà):電話(huà):

  ________年________月________日________年________月________日

簡(jiǎn)單拆遷房屋委托合同 篇10

  委托人:

  住址:

  身份證號(hào)碼:

  工作單位:

  電話(huà)居間人:

  法定代表人:

  住所:

  甲方欲購(gòu)買(mǎi)房屋一套,特委托乙方提供賣(mài)房人的信息,幫助甲方與賣(mài)房人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。

  第一條:欲購(gòu)買(mǎi)房屋的基本情況房屋坐落:

  區(qū);

  建筑面積和格局:

  房屋用途:(住宅或公寓或商業(yè)用房等);

  房屋朝向:

  房屋建成年限:

  房屋總價(jià)款:

  付款方式:一次性或需銀行貸款。

  房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房,或者房屋性質(zhì)不限。

  以上為基本意向,最終以甲方實(shí)際看中的房屋為準(zhǔn)。

  第二條:甲方委托事項(xiàng)1.乙方代為尋找賣(mài)房人;2.乙方帶領(lǐng)其實(shí)際參觀房屋;3.乙方代為審查賣(mài)房人基本情況等。

  第三條:甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識(shí)賣(mài)房人,不得私下與賣(mài)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

  支付居間費(fèi)用。

  第四條:乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。

  乙方通知甲方參觀房屋,應(yīng)當(dāng)提前小時(shí)。

  乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實(shí)提供賣(mài)房人的信息;如甲方需銀行提供貸款支付購(gòu)房款,乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。

  第五條:委托期限本合同委托期限為月,期滿(mǎn)之前,甲方不得解除委托。

  或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  合同期滿(mǎn)乙方未找到賣(mài)方的,本合同終止。

  經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同。

  第六條:乙方報(bào)酬乙方完成居間事項(xiàng),即甲方與乙方提供的賣(mài)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買(mǎi)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日支付。

  第七條:違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。

  第八條;爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。

  本合同共頁(yè),自雙方簽字之日起生效。

  本合同一式份,雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。

  甲方(委托代理人): 年月日

  乙方: 年月日

簡(jiǎn)單拆遷房屋委托合同 篇11

  甲方:

  乙方:

  甲方委托乙方管理 號(hào)房,房屋面積 平米,并代表甲方對(duì)外出租。雙方協(xié)議事項(xiàng)如下:

  一、甲方委托乙方對(duì)外出租,代管費(fèi)由乙方在收取的租金中扣除,房屋租金按 元至 元。

  二、代管費(fèi)按每月租金的 % 收取。

  三、甲方委托乙方對(duì)外簽訂租房合同收取房屋押金,并代甲方收取租金;租金收到后轉(zhuǎn)入甲方提供的銀行帳號(hào),或通過(guò)電話(huà)聯(lián)系交付租金。

  四、甲方把房屋交給乙方出租前,甲、乙方進(jìn)行檢查房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備填寫(xiě)好驗(yàn)收單,雙方簽字。未在本地的業(yè)主由物業(yè)服務(wù)處驗(yàn)收。

  五、有線(xiàn)電視由甲方提供開(kāi)戶(hù),租戶(hù)交收視費(fèi);租戶(hù)退房后由甲方到有線(xiàn)臺(tái)辦暫停手續(xù)。

  六、房屋出租后由租住人按時(shí)繳納管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。 七、在租房退房時(shí)驗(yàn)收所有設(shè)備,完好后交付業(yè)主。

  八、按租賃合同如業(yè)主要求提前退租,要提前一個(gè)月并需支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。

  九、附房屋設(shè)備驗(yàn)收單一份。

  十、本委托書(shū)一式兩份,甲、乙雙方各一份。(附房屋交接驗(yàn)收單、房屋物品清單各壹份)

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

簡(jiǎn)單拆遷房屋委托合同 篇12

  編號(hào):_______________

  委托人:(系房屋出售人)_______________

  通訊地址:________________________________________________________

  郵政編碼:________________________________________________________

  身份證件號(hào)碼(營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)):___________________________________

  法定代表人:____________________

  聯(lián)系電話(huà):_______________________

  委托代理人:____________________

  聯(lián)系電話(huà):_______________________

  受托人:(系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))______________

  通訊地址:_________________________________________________________

  郵政編碼:______________________

  聯(lián)系電話(huà):________________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):____________________________________________________

  備案證明編號(hào):______________________________________________________

  法定代表人:____________________

  聯(lián)系電話(huà):_______________________

  委托代理人:____________________

  聯(lián)系電話(huà):_______________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī),委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  (一)該房屋為樓房、平房,坐落為:____________區(qū)(縣)_________________小區(qū)(街道)________幢座號(hào)(樓)_________單元___________號(hào)(室),該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為:___________層,其中地上___________層,地下___________層。該房屋所在樓層為_(kāi)________層,建筑面積共___________平方米。

  (二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為住宅、公寓、別墅、辦公、商業(yè):___________。

  (三)房屋權(quán)屬情況:

  房屋所有權(quán)證證號(hào)為:_______________,共有權(quán)證證號(hào)為:____,填發(fā)單位為:_________________;該房屋未設(shè)定抵押已經(jīng)設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為,他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為。委托人保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,因委托人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記、不能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  第二條委托期限及方式

  本協(xié)議委托期限自年月日至年月日,此期間受托人為委托人的獨(dú)家非獨(dú)家委托服務(wù)提供者。獨(dú)家委托服務(wù):委托人僅委托受托人為其本次委托銷(xiāo)售房屋的唯一受托人。非獨(dú)家委托服務(wù):委托人除可委托受托人為其本次委托銷(xiāo)售房屋的受托人外,還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷(xiāo)售。

  第三條服務(wù)內(nèi)容

  委托人委托受托人提供下列第項(xiàng)服務(wù)(可多選):

  (一)尋找房屋買(mǎi)受人。

  (二)協(xié)助并撮合委托人與買(mǎi)受人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

  (三)代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。

  (四)代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過(guò)戶(hù)手續(xù)。

  (五)代理移交房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。

  (六)其他(請(qǐng)注明)

  第四條委托出售價(jià)格

  (一)實(shí)際成交價(jià)高于前款約定最低出售價(jià)的,高出部分屬委托人所有,但受托人有權(quán)按實(shí)際成價(jià)收取傭金。

  第五條傭金及支付

  (一)在委托人房屋成功出售(即簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》)之前,受托人不收取委托人任何費(fèi)用。

  (二)委托人在同受托人提供的購(gòu)房者簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)如下:

  1.傭金:房?jī)r(jià)款的%

  第六條各方責(zé)任

  (一)委托人責(zé)任

  1.委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細(xì)資料,作為受托人提供委托服務(wù)的依據(jù);

  2.委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件;

  3.委托人應(yīng)積極配合受托人開(kāi)展的正常經(jīng)紀(jì)活動(dòng);

  4.委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金,并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議;

  5.委托期限內(nèi)或委托期滿(mǎn)六個(gè)月內(nèi)不得與受托人介紹過(guò)的客戶(hù)自行成交;

  6.委托人如為獨(dú)家委托的,不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷(xiāo)售;

  (二)受托人責(zé)任

  1.受托人應(yīng)核查委托人提供的房源是否符合出售條件;

  2.受托人就房屋交易程序、成交價(jià)格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢(xún)服務(wù);

  3.受托人應(yīng)積極主動(dòng)為委托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù),不得擅自單方終止本協(xié)議;

  4.受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項(xiàng)要求開(kāi)展經(jīng)紀(jì)活動(dòng),委托事項(xiàng)變化須經(jīng)委托人書(shū)面同意;

  5.受托人應(yīng)及時(shí)向委托人通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況,接受委托人咨詢(xún),解答相關(guān)問(wèn)題及相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理;

  6.受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑,對(duì)委托人房屋進(jìn)行推介,并協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易,協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù);

  7.除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用;

  8.未經(jīng)委托人同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人;

  9.受托人同時(shí)接受交易雙方委托的,應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況。

  第七條違約責(zé)任

  (一)委托人違約責(zé)任

  1.委托人泄露由受托人提供的購(gòu)房人資料,給受托人、買(mǎi)受人造成損失的,委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

  2.委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿(mǎn)六個(gè)月內(nèi)自行與第三人達(dá)成交易的,應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但雙方在本協(xié)議第二條中約定為非獨(dú)家委托,并能證明該項(xiàng)交易與受托人的服務(wù)沒(méi)有直接因果關(guān)系的除外;

  (二)受托人違約責(zé)任

  1.受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù),不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私,給委托人造成損害的,應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的,委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償;

  2.受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為,委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外,受托人還應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn),向委托人支付違約金;

  3.在委托代辦事項(xiàng)中,受托人因工作疏漏,遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等,應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;

  第八條不可抗力

  因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的,根據(jù)不可抗力的影響,可部分或全部免除責(zé)任。

  第九條協(xié)議變更與解除

  (一)協(xié)議變更

  在本協(xié)議履行期間,任何一方要求變更本協(xié)議條款,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致,可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。

  (二)協(xié)議解除

  經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除本協(xié)議。

  第十條爭(zhēng)議處理

  本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方同意按以下第種方式解決糾紛。

  (一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

  (二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  第十一條本協(xié)議及附件共______頁(yè),一式______份,具有同等法律效力,其中委托人______份,受托人______份,______份。

  第十二條其他約定

  委托人(簽章):受托人(簽章):

  法定代表人:法定代表人:

  委托代理人(簽章):委托代理人(簽章):

  備案證明編號(hào):

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員:

  經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào):

  簽訂時(shí)間:年月日

簡(jiǎn)單拆遷房屋委托合同 篇13

  委托人(甲方):

  代理人(乙方):

  甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就甲方轉(zhuǎn)讓

  房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”)之有關(guān)法律事務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方接受甲方的委托,指派北京市 律師事務(wù)所 律師或其他工作人員作為甲方辦理該房產(chǎn)有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的代理人。

  二、甲方委托乙方辦理之事項(xiàng)為:

  1、就轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)事宜為其提供法律咨詢(xún);

  2、協(xié)助甲方與買(mǎi)受人簽訂有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議;

  3、代為辦理該房產(chǎn)的立契過(guò)戶(hù)手續(xù);

  4、在辦理上述手續(xù)時(shí),代收并代為繳納政府部門(mén)收取有關(guān)稅費(fèi);

  5、代為向有關(guān)部門(mén)提交與該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜的有關(guān)文件;

  6、代為本人簽署與上述事宜有關(guān)的一切文件;

  7、其他有關(guān)事宜。

  三、為完成上述委托事項(xiàng)甲方需向乙方做出以下不可撤銷(xiāo)的承諾:

  1、在委托期間甲方就轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)事宜而向乙方做出的任何授權(quán)均為不可撤銷(xiāo)的授權(quán),甲方不得私自單方面撤銷(xiāo)授權(quán)。

  2、保證該房產(chǎn)真實(shí)、合法(包括符合北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定)存在,保證此房產(chǎn)沒(méi)有任何法律糾紛,在此房產(chǎn)登記過(guò)戶(hù)之前所有與該房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用和債務(wù)均由甲方承擔(dān)。

  3、甲方應(yīng)積極協(xié)助、配合乙方工作,按照國(guó)家有關(guān)部門(mén)的要求提供房屋交易過(guò)戶(hù)所需的證件、材料及相關(guān)費(fèi)用,履行規(guī)定的義務(wù)。并且在此保證其向乙方提交之各種證件、文件(包括復(fù)印件)均為合法、有效。

  4、本協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得未經(jīng)乙方同意,擅自委托他人處理本協(xié)議所涉及房屋相關(guān)的事務(wù)。

  5、甲方應(yīng)自簽訂本協(xié)議之日起   日內(nèi),將所轉(zhuǎn)讓該房屋的銀行貸款本息全部清償完畢,并且在當(dāng)日將該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》交與乙方。

  甲方同時(shí)承諾:在該房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》交與乙方后至該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)受人名下之前甲方不得私自到房管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)證掛失等損害乙方和買(mǎi)受人的行為。

  6、甲方同意在收到該房產(chǎn)全部房款后由乙方直接將該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》(已過(guò)戶(hù)到買(mǎi)受人名下)交予買(mǎi)受人。

  四、乙方為完成上述委托事項(xiàng)向甲方做出以下承諾:

  1、乙方保證其指定之律師及有關(guān)工作人員認(rèn)真、負(fù)責(zé)、高效率地完成甲方委托之事項(xiàng)。

  2、在該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到買(mǎi)受人名下后三個(gè)工作日將房款支付到甲方指定的賬戶(hù)。

  五、代理費(fèi)

  1、甲方應(yīng)于簽署本協(xié)議之同時(shí)按甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)成交價(jià)的0.25%向乙方支付代理費(fèi),計(jì)人民幣 元。

  2、甲方若違反本協(xié)議第三條規(guī)定之義務(wù),乙方有權(quán)終止代理甲方所辦理手續(xù)之事項(xiàng),且所收代理費(fèi)概不退還。

  3、乙方指定之律師或其他工作人員違反本協(xié)議第四條規(guī)定之義務(wù)或無(wú)故終止代理甲方委托之事項(xiàng),甲方有權(quán)要求返還全部或部分代理費(fèi)。

  4、非因乙方之原因,甲方與買(mǎi)受人之間有關(guān)轉(zhuǎn)讓合同被終止或被解除,從而導(dǎo)致本協(xié)議解除時(shí),乙方所收之代理費(fèi)不予退還。

  六、甲方應(yīng)于簽署本協(xié)議之同時(shí)向乙方預(yù)付代為辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所必須繳納的公證費(fèi)、印花稅等有關(guān)稅費(fèi)。

  七、本協(xié)議履行期間,甲乙任何一方需變更本協(xié)議的,要求變更一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出三天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。

  八、在委托期限屆滿(mǎn)之前,任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù),或者遲延履行義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的,另一方可因此解除協(xié)議,并有權(quán)追究對(duì)方違約責(zé)任。

  九、本協(xié)議至上述房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢時(shí),視為乙方服務(wù)內(nèi)容完成,本協(xié)議自動(dòng)終止。

  十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效。

  十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方: 乙方:

  簽字日期: 簽字日期:

簡(jiǎn)單拆遷房屋委托合同 篇14

  甲方(委托方):______________________

  乙方(被委托方):_______

  依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,在自愿、平等和誠(chéng)信的原則下,就甲方委托乙方從事房屋購(gòu)買(mǎi)事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方責(zé)任

  1、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。

  2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿(mǎn)意為止。

  3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等程序。

  二、甲方責(zé)任

  1、不得與乙方介紹過(guò)的房主自行成交,否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。

  2、不得將乙方提供的賣(mài)方信息資料轉(zhuǎn)交他人。

  三、服務(wù)報(bào)酬

  如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn),甲方應(yīng)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),向乙方支付總房款的________%作為委托費(fèi)用,計(jì)金額________________元整。

  四、違約責(zé)任

  甲方不得與乙方介紹過(guò)的賣(mài)方自行成交,否則視為甲方違約,甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。

  五、其他

  履行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,應(yīng)提交溫州市仲裁委員會(huì)裁決。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):____________乙方(蓋章)______________

  _________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)單拆遷房屋委托合同 篇15

  出租方:_________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。

  承租方:_________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

  為確定甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成此合同,具體如下:

  一、 甲方將本酒店 _____ 房間,出租給乙方。

  二、 租賃期限:從20______年___月___日至20______年___月___日止。 每年收取衛(wèi)生費(fèi):人民幣(大寫(xiě)) 壹萬(wàn)捌仟元元整(小寫(xiě) 18000元 )

  三、 乙方在租住期間,根據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料,甲方承擔(dān)保密責(zé)任。

  四、 乙方保證在租住期間不改變酒店房間用途,不破壞房子結(jié)構(gòu),保證自己的行為符合法律、法規(guī)和有關(guān)政策的規(guī)定,且遵守本合同之各項(xiàng)約定。

  五、 甲方在出租房間內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有,甲方保證出租房間及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)的要求。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)房間及配套設(shè)施,防止非正常損壞,如有設(shè)施物品損壞、缺失、污染及房卡丟失等情況出現(xiàn),經(jīng)甲方客房部查房確認(rèn)后,乙方須照價(jià)賠償。(可從乙方押金中扣除賠償費(fèi))。

  六、 乙方在入住期間禁止進(jìn)行任何非法活動(dòng),包括:賭博、吸毒販毒、賣(mài)淫、非法集會(huì)、傳銷(xiāo)等非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  七、 乙方事先未經(jīng)甲方的書(shū)面同意:

  1、不得在酒店房間內(nèi)堆置貨物;

  2、不得變更房間內(nèi)的電線(xiàn)、管道位置;

  3、不得隨意變更配套設(shè)施的擺放位置或搬離酒店。

  4、不得在酒店房間內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變房間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

  5、乙方所有的形象宣傳,需借用甲方的名稱(chēng)時(shí),需征得甲方相關(guān)人員書(shū)面同意后方可發(fā)行。

  6、乙方在租賃甲方的 房間以外的任何區(qū)域,不得張貼廣告及擺設(shè)各種宣傳品。

  八、 乙方在房間租賃過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)酒店本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞時(shí),應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大,甲方應(yīng)于接到乙方通知后盡快進(jìn)行維修。本條維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間,乙方應(yīng)積極配合,不得阻撓施工。

  九、 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,導(dǎo)致房間內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方,由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用,并賠償相應(yīng)損失。

  十、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方(蓋章):

  乙方(蓋章):

  簽署人(簽字):

  簽署人(簽字):

簡(jiǎn)單拆遷房屋委托合同 篇16

  委 托 人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  【身份證號(hào)】

  【護(hù)照號(hào)】

  【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】

  【 】 住 所:

  郵政編碼:

  聯(lián)系電話(huà):

  受托人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  法定代表人:

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

  房地產(chǎn)管理部門(mén)備案號(hào):

  住 所:

  郵政編碼:

  聯(lián)系電話(huà):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī),委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議。

  第一條 委托權(quán)限 甲方選擇以下第種委托權(quán)限。

  1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng),代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù),在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項(xiàng),開(kāi)展相關(guān)工作,并簽定交易合同,直接到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理委托事項(xiàng),其法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng),乙方為甲方提供咨詢(xún)、勞務(wù)方面的服務(wù),協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同,辦理相關(guān)手續(xù)。

  第二條 委托事項(xiàng):

  1.交易意向:甲方委托乙方提供項(xiàng)代理服務(wù)。

  (1)出售

  (2)出租

  (3)置換

  (4)求購(gòu)

  (5)求租

  第三條 限制交易的情況:

  如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況,甲方不得委托乙方為其代理交易,否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。

  1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等;

  2、屬公告拆遷范圍,即將實(shí)施拆遷;

  3、已作為抵押擔(dān)保物,未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;

  4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的;

  5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

  第四條 甲方的責(zé)任:

  1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后,不得再委托他人重復(fù)代理,若發(fā)生多頭委托的情況,視為違約處理,由甲方向乙方支付違約金,違約金 。

  2、凡是乙方提供的房源或客戶(hù),甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果,恪守本合同約定,不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人,或未經(jīng)乙方許可,私自與乙方提供的客戶(hù)聯(lián)系,并進(jìn)行交易,若發(fā)生此種情況,視為違約處理,由甲方向乙方支付違約金,違約金

  3、經(jīng)過(guò)乙方代理成功的交易,甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方,由乙方協(xié)助甲方辦理。

  4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、無(wú)糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。

  5、及時(shí)向乙方支付傭金。

  第五條 乙方的責(zé)任:

  1、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播,并運(yùn)用其客戶(hù)網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷(xiāo)。 2、及時(shí)向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場(chǎng)供求情況。

  3、陪同甲方及客戶(hù)看房,如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況,協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同,在成交價(jià)格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等方面為甲方提供咨詢(xún)服務(wù)。

  4、不得向客戶(hù)或第三人作虛假承諾或廣告宣傳,因此而給甲方造成損害的,視為違約處理,由乙方向甲方支付違約金,違約金 。

  5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。

  6、根據(jù)市場(chǎng)及客戶(hù)要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的,乙方應(yīng)征得甲方得同意,并另行簽定書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開(kāi)展工作。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理,由乙方向甲方支付違約金,違約金 。

  7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。

  8、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的,應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況,在雙方同時(shí)允許的情況下,方可辦理委托事項(xiàng)。

  第六條 委托期限:

  此委托自 年 月 日至 年 月 日止,委托期到,若甲方未提出終止合同的書(shū)面請(qǐng)求,則本合同有效期順延,續(xù)約期為 個(gè)月。

  第七條 傭金:

  乙方完成甲方所委托事項(xiàng),甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金,其金額為成交額的 %,或按月租金額

  第八條 付款方式及期限:

  甲方按下列第

  1、一次性付款:

  2、分期付款:

  3、其他付款方式:

  第九條 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專(zhuān)用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。

  第十條 違約責(zé)任:

  若一方違反本合同的約定,由違約方支付違約金給受約方,違約金按交易合同金額的 %計(jì)算。

  第十一條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,可選擇下列第 項(xiàng)方式解決。

  1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

  第十二條 其他約定;

  第十三條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章即刻生效。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

簡(jiǎn)單拆遷房屋委托合同 篇17

  委托方(甲方):_____________________

  受托方(乙方):_____________________

  甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容如下:_____

  一、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。

  二、房屋信息房屋名稱(chēng)坐落地址

  靠近什么路或主要建筑:_____

  附近有何交通:_____

  1.房齡:________年;房間數(shù)量:_____________衛(wèi)生間數(shù)量:_____________總建筑面積:_____________平米;房屋朝向:_____

  總層數(shù):_____;電梯裝修情況:_____高檔一般簡(jiǎn)單地面:_____

  2.電器:_____新一般包括:_____

  家具:_____新一般包括:_____

  對(duì)講門(mén)鈴保安有線(xiàn)電視衛(wèi)星電視兒童游樂(lè)場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)會(huì)所:_____

  3.天然氣暖氣采暖費(fèi):_____________元/年;物業(yè)費(fèi):_____________元/月;

  4.騰清情況:_____空房有人居住.

  5.月租金(現(xiàn)有設(shè)施);月租金((提供家電)

  三、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準(zhǔn)。簽訂委托時(shí),甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委托書(shū),應(yīng)出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書(shū)面授權(quán)書(shū)。該授權(quán)書(shū)是本委托書(shū)不可分割的一部分。

  四、甲方責(zé)任:_____甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實(shí),如有不實(shí)造成一切糾紛及損失由甲方負(fù)責(zé):_____

  1、該房屋已經(jīng)騰空。

  2、該房屋本身及各項(xiàng)附屬設(shè)施無(wú)欠費(fèi)、損壞,符合環(huán)保要求。

  3、該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛。該房屋如系共有財(cái)產(chǎn),共有人需全部簽字。

  五、乙方責(zé)任:_____

  1.乙方有義務(wù)對(duì)該房屋進(jìn)行策劃宣傳,積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時(shí)反饋給甲方。

  2.安排客戶(hù)看房,為外籍客戶(hù)提供外文翻譯。

  3.提供《租房合同》范本、代表房東與客戶(hù)協(xié)商合同條款并安排簽約。

  4.安排客戶(hù)入住。

  5.協(xié)助房東催促客戶(hù)按期支付房租及各項(xiàng)費(fèi)用。

  6.在租賃期內(nèi),乙方有義務(wù)溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

  六、服務(wù)費(fèi)及支付

  1、在委托期內(nèi),如乙方將甲方房屋租出時(shí)(簽訂租賃合同,或?qū)嶋H開(kāi)始履行出租行為時(shí)),甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務(wù)費(fèi)。(以一年租期為標(biāo)準(zhǔn),相當(dāng)于一個(gè)月的房租,不足一年或超過(guò)一年以此標(biāo)準(zhǔn)類(lèi)推計(jì)算)

  2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交,也將視為中介成功,甲方也應(yīng)按六(1)款規(guī)定支付乙方服務(wù)費(fèi)。

  4、房客提前解除合同,服務(wù)費(fèi)不予退回。但如系房客原因,乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責(zé)任。

  七、簽訂此委托書(shū),不影響房主本人的出租權(quán)。

  委托方(甲方):_____________________

  受托方(乙方):_____________________

  _____年_____月_____日

簡(jiǎn)單拆遷房屋委托合同 篇18

  委托人(甲方)

  名稱(chēng)或姓名:

  法定代表人:身份證號(hào):

  住所:電話(huà):

  委托代理人:身份證號(hào):

  受委托人(乙方)

  名稱(chēng)或姓名:資格證書(shū)號(hào):

  法定代表人:身份證號(hào):

  住所:電話(huà):

  委托代理人:身份證號(hào):

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。

  第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理 事項(xiàng)。

  第二條 甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng),提供相關(guān)合法、有效的證件。

  第三條 乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí),應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性,相關(guān)文件的合法性、有效性;對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的,乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

  第四條 雙方商定委托事項(xiàng)在 天內(nèi)完成。超過(guò)本約定時(shí)限的,甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理,由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門(mén)或甲方的原因造成超時(shí)的除外)。

  第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫(xiě)) 元人民幣。

  第六條 甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付:

  (1)代交應(yīng)納稅、費(fèi)(大寫(xiě)) 元人民幣;

  (2) 元人民幣。

  本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清,多退少補(bǔ)。

  第七條 由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的,預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如:房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況),造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě)) 元人民幣,損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

  第八條 由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě)) 元人民幣,損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

  第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成,雙方同意按下列第 項(xiàng)方式解決。

  (1)向西安仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  (2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。

  本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

  第十條 雙方需要約定的其他事項(xiàng):

  第十一條 本合同一式 份,效力等同,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

簡(jiǎn)單拆遷房屋委托合同 篇19

  委托人(甲方):_______

  受委托人(乙方):_______

  甲方準(zhǔn)備出售自有房屋,因工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),故委托乙方辦理。為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系,甲乙雙方根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)平等、自愿、友好協(xié)商,現(xiàn)就房屋過(guò)戶(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

  一、待過(guò)戶(hù)房屋基本情況

  1、房屋位置:_______

  2、房屋建筑結(jié)構(gòu):_______

  3、房屋面積:_______

  4、房屋用途:_______

  5、房屋所有權(quán)證號(hào):_______

  6、土地使用權(quán)證號(hào):_______

  二、委托權(quán)限

  特別授權(quán)委托,代為辦理與房屋過(guò)戶(hù)相關(guān)的所有手續(xù)。

  具體權(quán)限包括:

  1、代為代為辦理該房屋立契過(guò)戶(hù),稅務(wù)登記等手續(xù);

  2、代為繳納相關(guān)稅費(fèi);

  3、代為簽署相關(guān)法律文件;

  4、代為尋找合適的買(mǎi)方,并與之簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同;

  5、代為收取房屋過(guò)戶(hù)款;

  6、其他與辦理房屋過(guò)戶(hù)相關(guān)的手續(xù)。

  三、甲方權(quán)利義務(wù)

  1、有權(quán)利督促乙方按照雙方約定辦理房屋過(guò)戶(hù)事宜;

  2、有義務(wù)向乙方提供辦理過(guò)戶(hù)需要的相關(guān)資料(詳見(jiàn)合同附件)并保證所提供的資料真實(shí)、合法、有效,因相關(guān)資料失實(shí)或違法產(chǎn)生的責(zé)任及損失由甲方自行承擔(dān);

  3、有義務(wù)對(duì)乙方的代辦活動(dòng)提供必要的協(xié)助。

  四、房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中需要繳納的相關(guān)稅費(fèi),由乙方先行墊付,待房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后從甲方取得的房款中扣除。

  五、委托過(guò)戶(hù)費(fèi)用及支付方式

  1、委托過(guò)戶(hù)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用,不包括買(mǎi)賣(mài)交易雙方的契稅費(fèi)。

  2、甲方委托乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)直至買(mǎi)方取得房屋所有權(quán)證的全部費(fèi)用為人民幣_(tái)______元,在乙方按照本合同為甲方辦理完畢房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后,由乙方從甲方取得的房款中以現(xiàn)金方式扣除。

  六、解除權(quán)

  未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方在委托期限內(nèi)不得單方解除合同。

  七、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可請(qǐng)求有管轄權(quán)的仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)解決。

  八、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,見(jiàn)證律師持一份作為備查,自雙方簽字、蓋章(捺印)之日起生效。

  甲方:_______

  _______年_______月_______日

  乙方:_______

  _______年_______月_______日

  附:委托人須提供的資料清單

  1、委托人身份證原件、復(fù)印件;

  2、房屋所有權(quán)、共有權(quán)人身份證原件、復(fù)印件;

  3、證明房屋所有權(quán)、共有權(quán)人關(guān)系的材料原件、復(fù)印件,如戶(hù)口本、結(jié)婚證、戶(hù)口證明等;

  4、房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證原件、復(fù)印件;

  5、房屋契稅發(fā)票原件;

  6、委托公證書(shū)原件;

  7、其他辦理房屋過(guò)戶(hù)需要的資料。

簡(jiǎn)單拆遷房屋委托合同 篇20

  委托人:_________________

  住所:_________________

  身份證號(hào):_________________

  聯(lián)系電話(huà):_________________

  受托人:_________________

  法定代表人:_________________

  聯(lián)系電話(huà):_________________

  上列委托人為出賣(mài)屬于自己的位于樓房一套室廳,面積為_(kāi)_______平方米,特委托受托人為該房尋找購(gòu)房人(即買(mǎi)受人),經(jīng)雙方自愿、公平、平等協(xié)商,特達(dá)成如下協(xié)議:

  一、委托人自愿以元的價(jià)格出賣(mài)自己的上列樓房或獨(dú)院。

  二、受托人如同買(mǎi)受人(購(gòu)房人)商談的成交價(jià)格高于委托人委托的(一)項(xiàng)價(jià)格元時(shí),高出部分的價(jià)款歸受托人的報(bào)酬。

  三、如果委托人經(jīng)受托人介紹后同購(gòu)房人私下進(jìn)行交易的,委托人應(yīng)向受托人支付違約金________元。

  四、委托期限,自本協(xié)議簽訂之日起,至委托人與購(gòu)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日止。

  五、本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字之日起對(duì)雙方具有法律效力。

  六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  委托人簽字:_________________

  受托人簽字:_________________

  簽約時(shí)間:________年____月_____日

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