簡單的蓋房工程承包合同（精選15篇）
簡單的蓋房工程承包合同 篇1
發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 身份證號：
承包方： (以下簡稱乙方) 身份證號：
一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對房屋進(jìn)行裝飾施工。
二、房屋總面積
三、裝修工程總造價 元，大寫元 整。
四、分期付款方式：
首期：甲方先付 元，訂金給乙方;
二期工程裝修到一半時，甲方再付 元給乙方;
三期工程完工后十天內(nèi)進(jìn)行驗收報告，合格后甲方再付 元給乙方。
五、工程完成期限：本工程工期限 年 月 日起至 年 月 日止，共計 天，如果到期還沒完工甲方有權(quán)對乙方按每天工程總價格的0.5%罰款、
六、備注：
七、乙方應(yīng)做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關(guān)，由乙方自負(fù)，乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故，與甲方無關(guān)，乙方自負(fù)。
八、精心施工、認(rèn)真負(fù)責(zé)、打造精品工程、保質(zhì)保量完成任務(wù)。
九、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方應(yīng)提前給乙方協(xié)商，乙方可另計單價。
十、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，甲方有意違約，應(yīng)提前給乙方協(xié)商，如乙方不同意，甲方必須賠償，乙方工程造價價格30%作為違約金，另外已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價支付給乙方。乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方工程總款的30%作為違約金。
十一、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。
十二、協(xié)議到期，甲方如有意續(xù)約，應(yīng)在計劃時間內(nèi)與乙方進(jìn)行協(xié)商，本協(xié)議共一頁一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生糾紛，原則上采用和平協(xié)商，如協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤辉V訟解決。
甲方認(rèn)可簽字：
乙方認(rèn)可簽字：
確認(rèn)日期： 年 月 日
簡單的蓋房工程承包合同 篇2
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)以及建設(shè)單位的要求，甲方?jīng)Q定將承包給乙方，本著平等、自愿、公平合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同并共同遵守。
第一條、工程項目及內(nèi)容
一、 工程名稱：
二、 工程地點：
三、 承包范圍：除電梯外，施工圖紙范圍內(nèi)的所有項目。
四、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性驗收合格。如達(dá)不到一次性驗收合格，扣合同總價的5%作為質(zhì)量保修金。
五、合同價款：固定單價合同：磚混結(jié)構(gòu)人民幣800元/m2(大寫：捌佰元每平方米);混凝土結(jié)構(gòu)人民幣1050元/m2(大寫：一千零伍拾元每平方米)。
六、 合同工期：總工期為 天，開工日期 年 月 日至 年 月日。如不按時完工，每推遲一天罰款叁仟元。
七、 開工前水、電由甲方接到施工現(xiàn)場，并保證施工使用，但所產(chǎn)生的水、電費用由乙方承擔(dān)支付。
八、 結(jié)算方式：固定單價合同：固定單價x實際工程量。
九、 主材進(jìn)場：該工程項目所有的材料必須使用國標(biāo)產(chǎn)品，如不合格的產(chǎn)品進(jìn)入工地，造成甲方損失，其費用由乙方負(fù)責(zé)。
十、 付款方式：開工前不支付工程預(yù)付款，工程封頂后支付 %的工程款;工程內(nèi)外墻裝飾裝修結(jié)束后，支付 %工程款;待工程竣工驗收合格后支付%工程款，其余款項待工程保修期滿后一次性支付。保修金為5%。
十一、 保修時間：從該工程驗收合格之日起，保修期為一年。
第二條、雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)聯(lián)系現(xiàn)場工程師，向乙方提供現(xiàn)有導(dǎo)線網(wǎng)點、水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點，并對乙方測量數(shù)據(jù)進(jìn)行審核。
2、向乙方提供所需施工圖紙。
3、負(fù)責(zé)與現(xiàn)場工程師、上級單位等有關(guān)部門的聯(lián)系。
4、對乙方施工的工程任務(wù)進(jìn)行經(jīng)常性監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)境保護(hù)和現(xiàn)場文明施工等方面具有否決權(quán)，并根據(jù)工程實際情況采取相應(yīng)的處理、處罰措施。
5、在施工過程中，根據(jù)乙方的施工能力和進(jìn)度有權(quán)調(diào)整乙方的工程范圍和工程數(shù)量。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、編制實施性施工組織設(shè)計，繪制分項工程施工圖和上報開工報告，
自行完成測量、試驗工作。
2、根據(jù)甲方要求，確保組織相應(yīng)的資金、人員、設(shè)備、材料、儀器進(jìn)場，完成工程的施工。
3、對所承擔(dān)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)效益負(fù)全部責(zé)任，接受甲方、現(xiàn)場工程師等的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和處理。
4、單項或全部工程完工后要及時清理場地，費用自理。
5、施工過程中因乙方原因造成的質(zhì)量、安全、環(huán)保事故或工期延誤，乙方承擔(dān)一切責(zé)任和損失。
6、按建設(shè)單位的要求，及時提供合格的施工資料。
7、合同期內(nèi)接受并執(zhí)行甲方及有關(guān)部門簽訂的合同或補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要或指令。
8、豎立甲方規(guī)定的各種標(biāo)志標(biāo)識，保證現(xiàn)場文明施工形象。
三、雙方共同的責(zé)任和義務(wù)：
1、認(rèn)真執(zhí)行國家的法律、法規(guī)或行業(yè)部門標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、制度和政策。
2、自覺接受建設(shè)單位、現(xiàn)場工程師、地方政府有關(guān)部門的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，積極主動配合建設(shè)單位、現(xiàn)場工程師的工作。
第三條、違約責(zé)任
1、乙方若不能履行本合同與建設(shè)單位簽訂的合同條款或質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到要求時，甲方有權(quán)限期整改并暫時停止一切支付，如能及時改正即可恢復(fù)正常支付。否則甲方有權(quán)收回或分割其承包工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)擔(dān)，除應(yīng)賠償質(zhì)量不合格造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)支付合同價款2%的違約金。
2、乙方施工的工程項目達(dá)不到質(zhì)量要求的，乙方必須返工，否則甲方有權(quán)另行安排隊伍施工，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān);因此給甲方信譽(yù)造成的不良影響，甲方有權(quán)視實際情況對乙方進(jìn)行處罰。
3、乙方不得將本工程分包或轉(zhuǎn)包，否則視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)對乙方處以罰款并收回本工程。
第四條、安全施工
1、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，由乙方負(fù)責(zé)。
2.發(fā)生傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報。同時按政府有關(guān)部門要求處理。所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
第五條、附則
1、在本工程的施工和對外交往中，乙方應(yīng)自覺維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象。
2、本合同未盡事宜雙方應(yīng)協(xié)商解決。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
代表：(簽字) 代表：(簽字)
年 月 日 年 月 日
簡單的蓋房工程承包合同 篇3
甲方： 乙方：
為優(yōu)質(zhì)、高效、快速、安全地完成 工程任務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)以及建設(shè)單位的要求，甲方?jīng)Q定將的工程任務(wù)的施工、完成與維修授予乙方承擔(dān)，本著平等、自愿、公平合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同并共同遵守。
第一條、工程項目及內(nèi)容
一、 工程名稱：
二、 工程范圍：
三、 工作內(nèi)容：甲方與建設(shè)單位簽定合同的全部內(nèi)容
四、 合同總額：
五、 質(zhì)量要求：確保優(yōu)質(zhì)，爭創(chuàng)部優(yōu)。合格率100%。
六、 安全生產(chǎn)：無重大安全事故。
七、 建設(shè)工期：本工程自月日開工，至
八、 本合同的文件組成：
1、甲方與建設(shè)單位簽訂的工程承包合同及附件作為雙方共同遵守的文件(見附件)。
2、合同執(zhí)行過程中，建設(shè)單位、監(jiān)理工程師、地方政府有關(guān)部門給甲方下達(dá)的有關(guān)文件、會議紀(jì)要、電函、指令備忘錄等是本合同的組成部分。
3、甲乙雙方共同確認(rèn)的工程量清單及投標(biāo)文件。
4、乙方按建設(shè)單位及甲方要求提供的施工組織設(shè)計文件。
5、合同執(zhí)行過程中，甲方向乙方提供或下達(dá)的施工圖紙、有關(guān)文件、信函、會議紀(jì)要、指令也是本合同的組成部分。
上述文件具有本合同相同的法律效力。
第二條、雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、編制總體施工組織設(shè)計，協(xié)助乙方制定和審核施工技術(shù)方案。
2、負(fù)責(zé)聯(lián)系建設(shè)單位、監(jiān)理工程師向乙方交樁，提供現(xiàn)有導(dǎo)線網(wǎng)點、水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點，并對乙方測量數(shù)據(jù)進(jìn)行審核。
3、向乙方提供所需施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、管理程序等有關(guān)文件一份，提供工程所需各種資料表格樣本。
4、負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理工程師、地方政府、上級單位等有關(guān)部門的聯(lián)系。
5、根據(jù)工程進(jìn)度和監(jiān)理工程師的要求，下達(dá)各階段施工生產(chǎn)計劃。
6、對乙方施工的工程任務(wù)進(jìn)行經(jīng)常性監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)境保護(hù)和現(xiàn)場文明施工等方面具有否決權(quán)，并根據(jù)工程實際情況采取相應(yīng)的處理、處罰措施。
7、在施工過程中，根據(jù)乙方的施工能力和進(jìn)度有權(quán)調(diào)整乙方的工程范圍和工程數(shù)量。
8、對乙方投入到本工程的資金、設(shè)備、材料、儀器、人員經(jīng)協(xié)商可統(tǒng)一調(diào)配使用，并由使用單位支付相應(yīng)的費用。
9、負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理工程師的工程款結(jié)算和支付工作。
10、為確保工程順利實施，甲方派駐3名現(xiàn)場管理人員，乙方按每人60000元/年一次性支付甲方管理人員工資，并負(fù)責(zé)甲方工作人員的食宿和交通費用。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、編制實施性施工組織設(shè)計，繪制分項工程施工圖和上報開工報告，自行完成測量、試驗工作。
2、根據(jù)建設(shè)單位和甲方要求，確保組織相應(yīng)的資金、人員、設(shè)備、材料、儀器進(jìn)場，完成工程的施工、維修及養(yǎng)護(hù)工作，提供正規(guī)的建筑材料發(fā)票給甲方。
3、服從經(jīng)理部的統(tǒng)一安排，按照建設(shè)單位要求修建必要的便道、排水等臨時工程，確保當(dāng)?shù)氐呐殴嘞到y(tǒng)和便道暢通并承擔(dān)相應(yīng)費用。
4、對所承擔(dān)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)效益負(fù)全部責(zé)任，接受甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理、地方政府等有關(guān)部門的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和處理。
5、單項或全部工程完工后要及時清理場地、復(fù)耕、恢復(fù)地容、地貌，直到有關(guān)部門接受為止，費用自理。
6、施工過程中因乙方原因造成的質(zhì)量、安全、環(huán)保事故或工期延誤，乙方承擔(dān)一切責(zé)任和損失。
7、負(fù)責(zé)原始資料的簽認(rèn)、收集、整理，及時上報各種報表。
8、按建設(shè)單位和甲方的要求，及時提供合格的竣工資料。
9、合同期內(nèi)接受并執(zhí)行甲方與建設(shè)單位及有關(guān)部門簽訂的合同或補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要或指令。
10、豎立甲方規(guī)定的各種標(biāo)志標(biāo)識，保證現(xiàn)場文明施工形象。
11、按國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊備案并交付甲方)，承擔(dān)因此項工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果;
12、履約保證金由乙方按建設(shè)單位合同要求繳納。
三、雙方共同的責(zé)任和義務(wù)：
1、認(rèn)真執(zhí)行國家的法律、法規(guī)或行業(yè)部門標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、制度和政策。
2、自覺接受建設(shè)單位、監(jiān)理工程師、地方政府有關(guān)部門的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，積極主動配合建設(shè)單位、監(jiān)理工程師的工作。
3、遵守當(dāng)?shù)卣⒉块T的法令、法規(guī)，尊重地方群體的民俗習(xí)慣。
第三條、計量與結(jié)算：
1、本合同以包工包料的方式承包，以實際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師、建設(shè)單位確認(rèn)和計量支付的數(shù)量結(jié)算，甲方在合同清單內(nèi)按4%收取管理費，管理費按工程進(jìn)度收取。
2、計量工作由乙方按程序和要求，在每月20日以前把經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的原始資料及計量報表報送甲方，由甲方匯總統(tǒng)一上報。只有經(jīng)過監(jiān)理工程師簽字、驗收并計量支付的工程項目乙方才能獲得支付。
3、乙方未能按期提交合格的計量資料，可視為自動放棄本期計量，因此引起的后果由乙方承擔(dān)。
4、甲方每月按建設(shè)單位和監(jiān)理工程師批復(fù)的計量工程量結(jié)算給乙方，雙方簽字確認(rèn)。
5、質(zhì)量保證金和預(yù)付款按建設(shè)單位要求執(zhí)行。
6、經(jīng)理部的財務(wù)部負(fù)責(zé)乙方工程款的管理與支付工作。
7、工程款到甲方賬戶后，按合同規(guī)定在扣除管理費后根據(jù)資金情況支付給乙方，甲方不得以任何名義占用乙方的工程款，乙方也不能把工程款移作它用。
8、工程變更費用，甲方對建設(shè)單位、監(jiān)理工程師批復(fù)的工程增加變更的費用，甲方按6%提取管理費，剩余全部批復(fù)給乙方。
9、工程調(diào)價款：本工程不調(diào)價，除非建設(shè)單位有新的規(guī)定。
第四條、經(jīng)濟(jì)責(zé)任
1、雙方各自獨立核算、自負(fù)盈虧，各自承擔(dān)自己的債權(quán)、債務(wù)。經(jīng)濟(jì)上無任何連帶責(zé)任。
2、本工程發(fā)生的一切稅金由甲方統(tǒng)一代扣上繳。當(dāng)?shù)卣?guī)定的其他規(guī)定費用也由甲方按其規(guī)定代扣代繳，如乙方自行繳納應(yīng)向甲方出具交費憑證備查。
3、工程質(zhì)量缺陷，如質(zhì)量缺陷內(nèi)發(fā)生維修項目，甲方應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位的要求通知乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、核實。維修工作由乙方負(fù)責(zé)施工，并承擔(dān)維修所發(fā)生的一切費用。
4、工程質(zhì)量保證金期滿和質(zhì)保金款到位后，甲方按建設(shè)單位實際返還的比例扣除乙方確認(rèn)的缺陷修復(fù)費用后支付乙方。如質(zhì)保金不能滿足修復(fù)費用，則不足部分由乙方承擔(dān)。
第五條、違約責(zé)任
1、乙方若不能履行本合同和甲方與建設(shè)單位簽訂的合同條款或質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到要求時，甲方有權(quán)限期整改并暫時停止一切支付，如能及時改正即可恢復(fù)正常支付。否則甲方有權(quán)收回或分割其承包工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)擔(dān)。
2、乙方施工的工程項目達(dá)不到質(zhì)量要求的，乙方必須返工，否則甲方有權(quán)另行安排隊伍施工，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān);因此給甲方信譽(yù)造成的不良影響，甲方有權(quán)視實際情況對乙方進(jìn)行處罰。
3、乙方不得將本工程分包或轉(zhuǎn)包，否則視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)對乙方處以罰款并收回本工程。
第六條、安全施工
1、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。
2.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方。同時按政府有關(guān)部門要求處理。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
3.非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。
第七條、附則
1、在本工程的施工和對外交往中，乙方應(yīng)自覺維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象。
2、本合同未盡事宜雙方應(yīng)協(xié)商解決，如發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，則由 。
3、本合同正本兩份，副本兩份，甲乙雙方各執(zhí)正副本一份。
4、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即后效，在工程結(jié)算、質(zhì)保期滿、竣工交驗完畢后自行失效。
甲方：(蓋章)
代表：(簽字)
年 月 日 乙方： 代表： 年
日 (蓋章) (簽字) 月
簡單的蓋房工程承包合同 篇4
本合同經(jīng)下述雙方簽署:
1 ＿＿＿＿市衛(wèi)生局局長＿＿＿＿先生（以下簡稱甲方）
2 建筑工程承包公司海外工程部經(jīng)理＿＿＿＿先生（19 年 月 日由＿＿＿建筑工程承包公司授權(quán)）（以下簡稱乙方）
出生地：＿＿＿＿（國家）
國籍：＿＿＿＿＿（國家）
總部：＿＿＿＿＿（國）＿＿＿＿＿市
在A國的通訊地址：＿＿＿＿＿＿信箱
鑒于甲方要興建的＿＿＿＿學(xué)校10000m2的教學(xué)樓，乙方提交報價已于19 年 月 日被＿＿＿＿＿市衛(wèi)生局招標(biāo)委員會接受并已中標(biāo)。根據(jù)A國＿＿部1983年2月5日第318議，雙方締約于下：
（一）合同內(nèi)容
乙方要完全、準(zhǔn)確地按照該合同條款、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙、工程量表、價格表及與合同條款有關(guān)的書面協(xié)議，在＿＿＿＿市對＿＿＿學(xué)校10000m2的教學(xué)樓（該工程為樓房，包括全套家具、設(shè)備、空調(diào)）進(jìn)行施工。
乙方承認(rèn)自己對合同的正文和附件，已有正確的理解，在此基礎(chǔ)上同意締約，按合同施工。
所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的組成部分。
（二）合同金額
本合同總金額為＿＿＿＿＿第納爾。兌換美元比例為70％。
這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的，這是指"概算工程"而言。至于"分段工程"則根據(jù)臨時報表進(jìn)行支付，臨時報表的書寫方法應(yīng)是雙方在合同中一致同意的。對乙方的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定。
合同價格是固定的，它包括乙方為施工所承擔(dān)的所有費用、開支、義務(wù)、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費。乙方無權(quán)以任何理由要求增加合同階格，如市場物價上漲，貨幣價格浮動，生活費用提高，工資的基限提高，調(diào)整稅法、關(guān)稅及稅務(wù)，在A國國內(nèi)或國外新增加賦稅。
（三）工期
乙方必須根據(jù)本合同第＿＿號附件的說明，在自移交場地之日起的380天之內(nèi)完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認(rèn)為不可能按期完工的`話，可書面通知甲方，說明原因，并提出要求增加期限。如果乙方證實這些原因存在，合同期限可以適當(dāng)延長。
（四）移交場地
根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知，進(jìn)行工地交接，交接時須簽訂紀(jì)要，雙方各持一份。如果乙方或其接收場地的代表在通知中規(guī)定的期限內(nèi)缺席，甲方可照常起草紀(jì)要，并將紀(jì)要的復(fù)印件寄給乙方。起草紀(jì)要之日等于乙方接收場地之時。
（五）查看工地
乙方承認(rèn)在簽訂合同之前已查看了土地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍等。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé)。
（六）履約保證金
乙方應(yīng)自被通知中標(biāo)的第2天起的30天內(nèi)，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的20％，或在指定期限內(nèi)將以前寄存的投標(biāo)保證金補(bǔ)充到上述比例。該合同只有在寄存保證金之后才對甲方產(chǎn)生義務(wù)。
有現(xiàn)金、信用支票，或按合同第十條規(guī)定的條件提供保函作保均可。按第五十六條規(guī)定，保函須在合同整個執(zhí)行期中都有效，直到最后交付工程為止。
該保證金始終都由甲方保存。作為乙方完美施工和履行用方權(quán)利的保證。乙方應(yīng)在甲方發(fā)出掛號函件后，最多在一個月內(nèi)，按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度杯足保證金，否則，甲方有權(quán)沒收保證金的余額，或者從乙方手中收回工程，由甲方自行施工而由乙方承擔(dān)費用。甲方有權(quán)索賠，只要用掛號函件通知乙方即可，無須訴諸法院或采取其它措施。
甲方有權(quán)從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務(wù)。
（七）圖紙和規(guī)范完善無缺
甲方提交的任何技術(shù)說明、設(shè)計、繪圖中的所有錯誤或疏忽，隨時可以更正。乙方應(yīng)親自審查規(guī)范、設(shè)計、圖紙的有效程度，并在適當(dāng)?shù)臅r候把自己的意見告訴甲方、在甲方接受這些意見的情況下，甲方就要對這些意見負(fù)責(zé)，就如同是其自己提出來的一樣。
（八）施工進(jìn)度計劃表
乙方自接收工地起，15天內(nèi)向甲方遞交一份施工計劃，闡明為完成本合同工程所采用的方法、施工進(jìn)度、施工安排、運進(jìn)施工現(xiàn)場的設(shè)備，以及建立臨時設(shè)施等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見和施工進(jìn)展情況，對自己的施工計劃進(jìn)行調(diào)整。
（九）合同內(nèi)容的變更
甲方有權(quán)調(diào)整合同內(nèi)容，但增加或減少的工程量不得超過合同金額的15％。實際工程量的增加或減少在合同金額的15％之內(nèi)，乙方無權(quán)要求任何補(bǔ)償。
上述調(diào)整金額，要用業(yè)已議定的單價計算、如果沒有這種單價，則在責(zé)成乙方進(jìn)行調(diào)整時的當(dāng)?shù)厥袌鰞r格或世界市場價格的基礎(chǔ)上進(jìn)行計算。
根據(jù)本條款的規(guī)定，如果乙方認(rèn)為提出的調(diào)整會導(dǎo)致工程不能按期完工或交工，乙方可以自通知進(jìn)行調(diào)整之日起最多兩個星期內(nèi)向甲方提出延長工期的要求。否則，等于放棄權(quán)利。這樣，乙方就要在原工期內(nèi)完成包括調(diào)整部分在內(nèi)的工程，并交付使用。
甲方在收到乙方呈交的延期要求時，可將工期延長到其認(rèn)為是適當(dāng)?shù)臅r候。
（十）支付條件
在乙方接收工地、提交履約保承并辦完合同注冊登記付稅手續(xù)之后，甲方根據(jù)乙方的要求，向乙方支付合同金額＿％的預(yù)付款。支付預(yù)付款應(yīng)在乙方提交與預(yù)付款等值的保函之后，該保承應(yīng)該在施工期間始終有效，且應(yīng)開自一家A國的銀行，或是經(jīng)過這家銀行認(rèn)證，同時不許附加任何條件，也不得被作廢。上述銀行須承認(rèn)有一筆與保函等值的款項由甲方支配，并承認(rèn)可全部支付甲方，無須提醒，無須訴諸司法部門，也無須辦理其他手
簡單的蓋房工程承包合同 篇5
機(jī)場工程承包協(xié)議書
發(fā)包方：__________________(以下簡稱甲方)身份證號：__________________________
承包方：__________________(以下簡稱乙方)身份證號：__________________________
依照《中華人民共和國民法典》經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。
第一條、工程項目
1.工程名稱：______________________
2.工程地點：______________________
3.工程編號：______________________
4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積_________平方米。
5.工程造價：全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣_________元，其中：人工費_________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
第二條、工程期限
1.開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：
全部工程自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)
2.施工前各項準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按照完成。
3.在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案。
(1)由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;
(2)因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;
(3)因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需之材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。
第三條、物資供應(yīng)
1.全部工程所需的物資按下列第(_________)項供應(yīng)方式辦理。
(1)特殊材料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購，供應(yīng)至乙方指定地點。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。
(2)統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑使用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。
(3)包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點。
(4)其他方式：_________
2.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場期限(詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表)
3.成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進(jìn)成立設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗。甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議。
4.工程所需材料，如因供應(yīng)部門的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求，必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。
5.凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場時必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗證;如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準(zhǔn)使用，其試驗費用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
6.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按時供應(yīng)、或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
第四條、工程款結(jié)算
1.全部工程造價的結(jié)算方式按下列第(_________)項規(guī)定辦理。
(1)以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。
(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定付款。
(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定付款。
(4)包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費結(jié)算。
(5)招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價款結(jié)算。
2.工程款撥付與結(jié)算辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)
第五條、施工與設(shè)計變更
1.乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)備要求組織施工，要全部達(dá)到合格。
2.要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構(gòu)件的積壓，施工力量和機(jī)構(gòu)調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。
(1)施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。
(2)在施工中，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，應(yīng)在施工前，按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。
(3)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。
(4)在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
3.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱蔽工程進(jìn)行檢查，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費用由甲方負(fù)擔(dān);不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方?jīng)]有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負(fù)擔(dān)。
4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應(yīng)按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時送經(jīng)銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。
第六條、竣工驗收、結(jié)算與保修
1.乙方在單項工程竣工前___日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的'逾期違約金。
2.竣工工程驗收合格，從驗收之日起___天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
3.某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。
4.在進(jìn)行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之___的逾期違約金。
5.工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進(jìn)行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。
6.竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗收時，乙方應(yīng)在驗收前___天向甲方提供以下文件：
(1)增減變更文件和其他洽商記錄;
(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
(3)工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制竣工圖。
7.乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設(shè)項目應(yīng)于竣工驗收后___天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項目，應(yīng)于竣工驗收后___天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)___天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)___天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)銀行審定撥款。
8.工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修___年(采暖工程在第一暖期內(nèi))在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理。)
9.工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條、違約責(zé)任和仲裁
1.由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期___天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之___的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期___天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費千分之_________的逾期違約金。
2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
3.實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另訂協(xié)議。
4.建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。
第八條、附則
1.預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。
2.在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
3.招標(biāo)工程，按《_________市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。
4.雙方商定的其他事項：_________
第九條、合同份數(shù)及有效期限。
1.本合同一式_________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份;其余副本，由甲方送經(jīng)銀行、建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局各一份備案。
2.本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。
甲方(發(fā)包方)(蓋章)_______________乙方(承包方)(蓋章)_______________
代理人(簽字)_____________________代理人(簽字_____________________
工程負(fù)責(zé)人(簽字)________________工程負(fù)責(zé)人(簽字)_________________
單位地址：_____________________單位地址：_______________________
開戶銀行：_____________________開戶銀行：_______________________
帳號：_____________________帳號：_______________________________
電話：_____________________電話：_______________________________
日期：_________年_______月______日日期：________年_______月____日
簽訂地點：__________________簽訂地點：___________________________
簡單的蓋房工程承包合同 篇6
建筑腳手架工程承包合同范本
發(fā)包方(甲方)：________________(以下簡稱甲方)
發(fā)包方(乙方)：________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方和乙方責(zé)、權(quán)、利及保證工程順利進(jìn)行，雙方本著互利互助的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下合同。
一、承包范圍
1、乙方負(fù)責(zé)工程外毛竹腳手架的綁扎、圍網(wǎng)、竹笆及架體拉結(jié)連墻和拆除工作的一切材料。
2、乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場攪拌機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)、吊籃前的防護(hù)和樓梯口安全通道及扶手護(hù)棚。
3、乙方未塔設(shè)架體前，甲方必須將外架基礎(chǔ)及墊木、排水等基礎(chǔ)工作做好。
二、承包性質(zhì)：毛竹腳手架，包工包料。
三、承包期限
1、腳手架使用期限自________年________月________日至________年________月________日。從材料進(jìn)場到材料全部退完為整個總工期。
2、乙方必須按甲方規(guī)定的承包時間綁扎結(jié)束，保障施工工期進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е缕谙扪娱L，腳手架使用期限延長，按延長時間(網(wǎng)、竹笆)的市場租賃價格付給甲方。
3、如因甲方特殊情況停工或其他原因?qū)е缕谙扪娱L，超出期限工期，甲方必須按(網(wǎng)、竹笆)的市場租賃價格付給乙方。
四、材料管理
1、甲方必須提供乙方安全、方便的材料堆放場地。
2、甲方必須提供因乙方施工需要的機(jī)械的設(shè)備和電源。
3、乙方材料進(jìn)入施工現(xiàn)場，由乙方自行保管所進(jìn)場材料，自行做好防偷防盜工作，丟失所有材料由乙方自行負(fù)責(zé)。
4、外架拆除過程中，乙方每天做到工完，料盡、場地清，剩余的材料及時歸堆入庫。
五、結(jié)算方式
層數(shù)付款金額
1、按工程進(jìn)度付款，以此類推;余款清場后個月付清。
2、甲方違約，乙方有權(quán)停止操作，或拒絕拆除架子，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
六、本工程按實際建筑面積計算，按________元/m2，此工程所有架子工程安全防護(hù)等相關(guān)內(nèi)容一切由乙方包工包料，此工程結(jié)算方式：一次性包定，不作任何調(diào)整。工程完工按圖紙建筑總說明圖上所示建筑面積：(注：每超出一個月遞增________元m2，以此類推。)
七、違約責(zé)任
1、甲方?jīng)]按工程進(jìn)度付款，乙方有權(quán)拒絕綁扎和拆除架子。
2、乙方的搭設(shè)進(jìn)度跟不上，造成甲方延誤工期，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方按甲方規(guī)定時間內(nèi)搭設(shè)、拆除架子。
4、甲、乙雙方如單方面終止合同，違約一方將承擔(dān)另一方所有經(jīng)濟(jì)損失。
八、安全及質(zhì)量要求
1、乙方在施工期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守國家級主管理部門有關(guān)安全生產(chǎn)的政策、法令、法規(guī)及條例。嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度，做到安全生產(chǎn)、文明施工、規(guī)范操作、持證上崗，乙方在整個工程施工過程中，如發(fā)生安全事故一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
2、勞務(wù)承包人施工開始前，所有在此項目施工操作人員，勞務(wù)公司必須負(fù)責(zé)，為從事危險作業(yè)的作業(yè)的職工辦理意外傷害保險。
3、乙方承包甲方毛竹架必須根據(jù)jgj59-99《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》和合建管安12號文件安全質(zhì)量要求以及新規(guī)范、新標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
4、甲方驗收架子合格后給乙方簽證(應(yīng)按層數(shù)或分期驗收)。發(fā)現(xiàn)問題立即整改，特殊情況反工，甲乙雙方協(xié)商解決。
5、架子基礎(chǔ)必須由甲方夯實平整，出現(xiàn)基礎(chǔ)下沉造成乙方返工或其他經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
九、解決方式
本合同履行期間，發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成：
1、向所在地勞動仲裁委員會申請仲裁;
2、向所在地人民法院起訴。
十、本合同未盡事宜
1、按《民法典》及有關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商補(bǔ)充條款與本合同具有同行效力。
2、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字生效。
備注：________________
甲方：________________
法人代表：________________
委托代理：________________
單位地址：________________
電話：________________
開戶銀行：________________
賬號：________________
乙方：________________
法人代表：________________
委托代理：________________
單位地址：________________
電話：________________
開戶銀行：________________
賬號：________________
簡單的蓋房工程承包合同 篇7
甲方：
乙方：
依照民法典、建設(shè)法及相關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，雙方就該區(qū)綠化工程的施工事項，訂立合同如下：
一、綠化地點與范圍：________________________________。
二、甲方負(fù)責(zé)綠化用地栽植前所有垃圾、雜物的清運及回填土，提供綠化水源，協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。
三、乙方負(fù)責(zé)按照本區(qū)的綠化規(guī)劃種植圖進(jìn)行整地、苗木采購運輸、挖坑、栽植、澆水及________年內(nèi)苗木管理、修建、保活。每完成一段必須把垃圾雜物清理干凈。并服從甲方負(fù)責(zé)人員的監(jiān)督和管理。
四、如出現(xiàn)因栽植品種、場地、地置、氣候環(huán)境等因素受限時。經(jīng)甲方同意后，所栽苗木品種可根據(jù)具體現(xiàn)狀作部分適當(dāng)調(diào)整。綠化品種、規(guī)格、數(shù)量及價格詳見綠化價格附后表。
五、栽植時間必須在________年____月____日之前完成。
六、結(jié)算辦法：各種苗木栽植完成后付實際栽植數(shù)量款額的50%________年____月苗木成活后，視成活率付總款的20%，剩余款額________年后經(jīng)甲方驗收按成活數(shù)量以實結(jié)算（人為損壞除外）。但乙方必須保證規(guī)劃栽植數(shù)量。
七、雙方必須嚴(yán)格履行各自的責(zé)任與義務(wù)，如單方違約或樹苗質(zhì)量達(dá)不到合同約定，違約方要承擔(dān)一切責(zé)任和損失。
八、未盡事宜雙方可協(xié)商解決，本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
簡單的蓋房工程承包合同 篇8
委托方(甲方)： _________________身份證：_________________
承包方(乙方)： _________________身份證：_________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對承包內(nèi)容進(jìn)行供貨及安裝施工。為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同(包括本合同附件及部所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程名稱：_________________
2.工程地址：_________________
第二條：工程價款
雙方以共同協(xié)商的種材料價格定價__________元/㎡，人工鋪磚費__________元/㎡，其材料款支付由以下第六條：付款方式為準(zhǔn)。
第三條：產(chǎn)品規(guī)格及單價：_________________
第四條：工程施工
1.應(yīng)盡量提供給甲方需要的施工材料及輔料，如故意拖延耽誤施工時間，乙方責(zé)任自負(fù)。
2.一方應(yīng)盡量按照甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)及工程期限施工。
3.甲方施工過程中所遇乙方材料質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)誤工費及材料款 。
第五條：質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格需雙方認(rèn)可。
2.材料質(zhì)量需按原廠實物為準(zhǔn)。
第六條：付款方式
甲乙雙方在合同生效起，十月份商場開業(yè)后，十一月份付清所有工程款。
第七條：工程工期
雙方按照具體情況協(xié)商，進(jìn)場后20個工作日完成。
第八條：其他事項：_________________
第九條：爭議解決
雙方在履行本合同過程中若有爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十條：合同的變更和終止
合同的變更和終止需經(jīng)雙方協(xié)商;人和一方擅自變更或終止本合同應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。
第十一條：合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章或簽字后生效。
2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方：_________________ (簽章)
乙方：_________________ (簽章)
簽約日期： _________________
簡單的蓋房工程承包合同 篇9
甲方:
乙方:
甲方將以下施工項目及內(nèi)容的工程量分包給乙方實施。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下施工協(xié)議，甲乙雙方要嚴(yán)格遵守。
工程名稱：20xx年度線路(光、纜)及設(shè)備工程
工程內(nèi)容：布放光 電纜及其配套的施工項目
一、 在施工過程中除遇到設(shè)計變更的原因造成的材料短缺或無法施工等特殊情況外，人為造成材料短缺的，短缺部分由乙方賠償：乙方必須在單項工程施工完畢后5日內(nèi)將單項工程剩余料、拆舊料交回乳山聯(lián)通公司，如發(fā)現(xiàn)沒有及時交回現(xiàn)象，5日內(nèi)扣發(fā)500元，再拖延一天追加扣罰100元。
(1) 工程圖紙由甲方提供，竣工后5日內(nèi)乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工技術(shù)資料，具體要求為：
(一) 電纜工程
(1) 施工完畢的實際施工圖紙，必須清楚標(biāo)布放的每條電纜的長度以及每條電纜兩端的尺碼數(shù)
(2) 每條電纜的引上，余留的長度必須在圖紙上標(biāo)明電纜的引上，余留的長度必須在圖紙上標(biāo)明
(3) 每個分線箱的箱號、線號要在箱上用紅油漆標(biāo)明，并在圖線上標(biāo)明。
(4) 箱號、線號要與交箱內(nèi)的線路統(tǒng)一。箱號的配置要根據(jù)情況，按戶線多少來配置
(5) 做完箱、線完頭，要從交線箱與分線箱的兩頭末端進(jìn)行對線;主干線電纜必須按要求提供測試記錄
(6) 最后由乙方把竣工材料裝訂成冊(詳細(xì)見竣工資料樣本)，竣工時做好余料點交工作。
(二) 光纜工程
1、 施工完畢后實際是施工圖紙。必須標(biāo)明光纜的實際布放路由。
2、 竣工圖紙中必須標(biāo)明布放的光纜長度，即每條光纜兩端的尺碼數(shù)必須標(biāo)明清楚;標(biāo)明每條光纜余留的實際位置和長度。
3、 必須提供真實的光線曲線圖，并在曲線圖上標(biāo)明兩端位置。
4、 最后乙方把竣工資料裝訂成冊(詳細(xì)見竣工資料樣本)，竣工時做好工余料點交工作。
二、 驗收時每發(fā)現(xiàn)一項不合格處扣工程款10%。
三、 施工中，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)安全技術(shù)操作規(guī)定，必要時應(yīng)設(shè)立明顯的施工標(biāo)志，如出現(xiàn)因乙方違章而出現(xiàn)的傷人事故，其處理費用由乙方承擔(dān)，甲方可出面協(xié)助處理。甲方為下屬工人購買意外傷害保險。
四、 乙方在施工中要按甲方要求的時間竣工，不得無故推遲工期，推遲一天扣工程款10%
五、 對電源工程，施工人員需持有有電工證
六、 工程費用的結(jié)算按照以下規(guī)定執(zhí)行。
(1) 按承包工程決算綜合工日x23元記取工程費。
(2) 隱蔽工程及簽證工日按現(xiàn)場實際發(fā)生情況計取工日。
(3) 承包工程決算綜合工日依據(jù)乳山聯(lián)通公司定審的工日為準(zhǔn)。
七、 在工程驗收時發(fā)現(xiàn)問題需要返工的，由乙方負(fù)責(zé)整改，待全部驗收合格，決算到位后20日內(nèi)向乙方付清工程款。
八、 乙方超過規(guī)定日期驗收，償付逾期違約金按工程款日千分之5計算。
九、 承包方式：包工不包料
十、 本合同正式一式二份，雙方各執(zhí)一份。
十一、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
第二部分
甲方將以下施工項目及內(nèi)容的工程量分別包給乙方實施。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下施工安全協(xié)議，甲乙雙方要嚴(yán)格遵守。
一、 工程名稱：小型(或零星)管道工程及線路設(shè)備工程。
二、 工程內(nèi)容：20xx年度鋪設(shè)管道、砌入孔;布放光、電纜等
三、 雙方職責(zé)：
(一)甲方：
1、對乙方的安全隱患有權(quán)提出并要求乙方整改。
2、定期想甲方及建設(shè)單位(業(yè)主)通報工地安全生產(chǎn)情況。
3、乙方發(fā)生安全事故時及時上報，并協(xié)助甲方按要求及時處理。
(二)乙方：
1、乙方所用施工人員必須是勞動法及國家有關(guān)規(guī)定的合法勞動人員，不得趙勇未成年人，犯罪嫌疑人等，所用人員必須身體健康，智力正常;乙方必須將所用施工人員的身份證復(fù)印件及無犯罪記錄證明交給甲方，由甲方裝訂成冊備案。
2、在施工前，乙方必須對所有參加施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和安全教育，經(jīng)培訓(xùn)合格后方可進(jìn)行施工操作，并在施工過程中定期進(jìn)行安全總結(jié)、教育、檢查及消除隱患。
3、乙方必須為其施工人員配備勞動所需的勞保用品及安全防護(hù)設(shè)施，安全設(shè)施及用品不到位嚴(yán)禁施工。
4、嚴(yán)格按照部標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行施工，嚴(yán)格按照施工安全生產(chǎn)操作規(guī)程進(jìn)行操作施工。
5、乙方必須聽從甲方有關(guān)人員對其進(jìn)行安全教育及要求，對指出的安全隱患和缺陷要掀起改正。
6、在施工過程中，要保證工程質(zhì)量，并保護(hù)線路上原有的設(shè)施。嚴(yán)禁損壞原有的通信設(shè)施及線路，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)，若造成通信電路的阻斷，乙方在承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的同時，還有根據(jù)情節(jié)的嚴(yán)重程度進(jìn)行處罰，對違反紀(jì)律的責(zé)任人由執(zhí)法部門進(jìn)行處置。
7、乙方主要管理好自有及租用的車輛，確保行車及人身安全，若發(fā)生交通事故，乙方要根據(jù)有關(guān)法規(guī)進(jìn)行處理，必要時甲方派人協(xié)助，但此后發(fā)生的費用及賠付由乙方負(fù)責(zé)，嚴(yán)禁酒后駕駛。酒后施工，否則出現(xiàn)的一切事故由乙方承擔(dān)。
8、乙方要教育所有參加施工人員，遵紀(jì)守法，遵守國家法律法規(guī)，遵守社會治安條例，嚴(yán)格酗酒滋事。打架斗毆，如發(fā)生違法亂紀(jì)現(xiàn)象責(zé)任自負(fù)。
9、要管好建設(shè)單位所提供的材料，要有明細(xì)賬，不得浪費，丟失賠償，嚴(yán)禁監(jiān)守自盜，嚴(yán)禁變賣工程料、剩余料、廢料及拆舊料。如有違反除沒收非法所得，還將視情節(jié)輕重扣罰工程款，直至終止合同，或交司法機(jī)關(guān)處理。
10、乙方要做好防火、防爆預(yù)防工作，采取措施防止各類火災(zāi)、爆炸事件的發(fā)生，若因乙方責(zé)任引發(fā)火災(zāi)及爆炸，責(zé)任及所示由乙方賠付。
11、乙方要做好防中毒工作，采取防毒措施，施工中做好人井通風(fēng)及毒氣檢測工作，注意觀察及防范周圍環(huán)境中有無害、有毒物質(zhì)、氣體，注意飲食衛(wèi)生，采取防范措施，防止中毒事件的發(fā)生，否則責(zé)任及損失自負(fù)。
12、乙方要做好放防觸電安全工作，在施工過程中，按規(guī)定進(jìn)行聯(lián)系停電，采取必要的防電措施，防止觸電事故的發(fā)生，夏季施工同時做好防雷擊事件的發(fā)生，嚴(yán)禁在雷雨時進(jìn)行施工。
13、乙方在進(jìn)行攀、等高作業(yè)時，必須要有正規(guī)的攀、登設(shè)備。并按照相關(guān)安全規(guī)定，做好防護(hù)措施。
14、乙方因安全問題引發(fā)的責(zé)任事故造成人員的傷亡，由乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
15對于本文未涉及的方面所出現(xiàn)的安全問題及事故，將根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定、及上述原則進(jìn)行處理，因乙方原因引發(fā)的責(zé)任事故造成人員傷亡，責(zé)任自負(fù)，甲方不負(fù)擔(dān)責(zé)任及損失和賠付。 若乙方安全生產(chǎn)工作措施薄弱、各類安全隱患較多、問題及事故頻發(fā)、出現(xiàn)較大安全生產(chǎn)事故等，甲方有權(quán)終止與乙方的施工協(xié)議，終止合作關(guān)系，今后不再將工程分包給乙方。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單的蓋房工程承包合同 篇10
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
分包方： (以下簡稱乙方)
甲方將白樺林居居住區(qū)Ⅲ區(qū)9#、10#住宅樓工程的主體結(jié)構(gòu)的施工分包給乙方，為了確保工程優(yōu)質(zhì)、高速的完成，保證雙方的利益，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同。一經(jīng)生效，雙方必須共同遵守合同中的各項條款。
一、工程概況
1、工程名稱：白樺林居居住區(qū)Ⅲ區(qū)9#、10#住宅樓
2、工程地點：西安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)鳳城九路。
3、工程結(jié)構(gòu)：全剪力墻結(jié)構(gòu)，地下一層，地上十八層。
4、建筑面積：9#住宅樓建筑面積16020m2，10#住宅樓建筑面積15967m2，總建筑面積31987m2(以結(jié)算單為準(zhǔn))。
二、分包范圍及質(zhì)量要求
l、分包范圍：結(jié)構(gòu)工程的鋼筋、模板、砼的施工，施工外架，以及現(xiàn)場文明施工、施工區(qū)場地硬化、地面防護(hù)棚的搭設(shè)和乙方使用材料的現(xiàn)場卸車、倒運等工作;但不包括防水工程、砌體、填充墻、構(gòu)造柱、門窗過梁、圈梁等不屬于主樓結(jié)構(gòu)所包括的內(nèi)容。
2、分包方式：包工、包機(jī)械(塔吊、垂直運輸機(jī)械、砼攪拌機(jī)、鋼筋、木工機(jī)械等除外)、包工期、質(zhì)量、包文明施工、包主體結(jié)構(gòu)范圍內(nèi)驗收。
3、標(biāo)準(zhǔn)層甲方租用乙方全鋼大模板，租賃費含在本合同單價中。
4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu) (以有關(guān)結(jié)構(gòu)示范工程驗收結(jié)果為準(zhǔn))。
5、工程進(jìn)度：標(biāo)準(zhǔn)層在正常情況下平均每月不少于四層進(jìn)度。
三、工作內(nèi)容
乙方承包范圍內(nèi)工作內(nèi)容具體如下：
(一)、鋼筋工程
1、鋼筋翻樣。
2、鋼筋機(jī)械安裝就位、操作、工作臺制作和布置。
3、乙方結(jié)構(gòu)工程中所直接使用的材料的二次倒運(不包括因甲方原因發(fā)生的反復(fù)倒運)、歸堆碼跺、除浮銹、原材料的標(biāo)識工作。
4、豎向鋼筋連接的合理下料，運至工作面。
5、鋼筋的制作：
(1)除銹、調(diào)直、切斷、冷拉、彎曲。
(2)依據(jù)料表制作成型。
(3)鋼筋直螺紋機(jī)械連接的下料、搬運、連接。(直螺紋機(jī)械連接的鋼筋接頭滾絲加工工作由甲方另行委托)。
(4)鋼筋的電弧焊、綁條焊、電氣焊割、平直鋼筋閃光對接焊。
(5)短料接長，余料加工再利用、廢料加工再利用、廢料歸堆。
(6)半成品鋼筋分類整齊堆放、標(biāo)識及水平、垂直運輸。
(7)按文明工地的要求將原材料、成品、半成品統(tǒng)一規(guī)劃，整齊堆放。
6、鋼筋的綁扎：
(1)半成品材料運至施工層，按料單就位，并整齊堆放。
(2)按圖紙設(shè)計和國家規(guī)范，對結(jié)構(gòu)施工范圍內(nèi)的各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行綁扎。
(3)對綁扎后的成品鋼筋進(jìn)行有效保護(hù)。
(4)馬凳筋、梯子筋、保護(hù)層墊塊的制作、安放。
(5)鋼筋水平、垂直控制限位卡具的加工。
(6)設(shè)計洞口、施工預(yù)留洞口的鋼筋切割，洞口加筋處的制、綁、焊。砌體拉接筋的制作、安放。
(7)工作面行人通道的搭設(shè)拆除，澆搗砼時鋼筋保護(hù)工作。
(8)班組自檢、互檢、交接檢，向甲方報送自檢記錄，參與甲方、建設(shè)單位的質(zhì)量檢查及隱蔽工程驗收。
(9)預(yù)埋鐵件的安放(加工制作不包括在乙方工作內(nèi)容內(nèi))。
(10)嚴(yán)格按照文明工地的要求，工完場清，保持工作面整齊干凈，無散落材料。
(二)、模板工程
1、依據(jù)工程的結(jié)構(gòu)特點，制定詳細(xì)的模板施工方案和施工操作工藝，甲方審定后，共同遵守。
2、提供詳細(xì)的模板工程的材料計劃，供甲方審定。
3、嚴(yán)格依照藍(lán)圖繪制模板詳圖，進(jìn)行模板的制作(木模的制作，木方的刨平、刨直加工，小鋼模配制成大模板)、拼裝。
4、木工機(jī)械的安裝就位，操作、保養(yǎng)。
5、甲方提供配制模板用的原材料(膠合板、方木等)、設(shè)施料(鋼管、扣件、卡具、腳手板、對拉螺栓)、定型全鋼大模板到場后的二次倒運、歸堆碼垛。
6、模板的安裝，加固，校正，拆除：
(1)模板的清理、刷油、擦光、模板的嵌縫、粘貼海綿條。
(2)支模所需的各種材料(模板、方木、鋼管、螺栓、卡具、扣件、腳手板等)的場內(nèi)水平、垂直運輸，且在工作面上分類整齊堆放。
(3)支模所用腳手架的搭拆。
(4)門窗洞口、預(yù)留洞口等模板的制作、安裝。
(5)嚴(yán)格按照圖紙及規(guī)范要求對模板進(jìn)行就位、加固、校正。
(6)拆除后的清理、刷油及整理工作。
7、模板加工場地、堆放場地及模板安裝工作面要按文明工地的要求，原材料、成品、半成品堆放要整齊劃一。加工場地、堆放場地及工作面應(yīng)隨時保持整潔做到工完場清。模板加工的余料、刨花、鋸沫清理不得超過四小時，并按甲方的要求，清理、堆放。
8、模板安裝完畢后的自檢、互檢、交接檢，向甲方報送自檢記錄，參與甲方、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查及隱蔽工程驗收;砼澆灌過程的模板看護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保工程質(zhì)量。
9、模板的拆除，清理、起釘、刷隔離劑保護(hù)，扣件、卡具、對拉螺栓、螺母等工程完畢后的交庫(包括浸油，但不包括刷漆及維修等)，方木、模板、鋼管等材料的分類堆放、碼垛。
10、施工過程中，合理節(jié)約材料，及時向甲方提供材料使用情況的報告。對于周轉(zhuǎn)材料的正常損壞、損耗及時向甲方提出補(bǔ)充材料的計劃。
(三)、砼工程
1、施工方案和操作工藝的制定。
2、商砼的后臺放料、輸送管道的布設(shè)、安拆，臨時運輸及施工通道的搭設(shè)及拆除。
3、嚴(yán)格按照清水砼的操作工藝進(jìn)行澆灌、振搗、抹面、覆蓋塑料薄膜或麻袋、澆水、養(yǎng)護(hù)、修補(bǔ)，精心施工，做好成品保護(hù)。
4、含底層地面墊層施工、砼輸送的泵管拆接、清理。
5、確保不浪費混凝土，對工作面散落的砼、砂漿及時清理再利用，澆搗混凝土的區(qū)域隨時保持干凈。
6、每次澆搗完畢后，泵管的拆除、清洗，輸送泵場地的清理。
(四)、架子工程
1、本工程各樓號的外腳手架均采用型鋼懸挑式鋼管外架，協(xié)助甲方對架子方案進(jìn)行審查，并向甲方提出合理的建議。
2、架子所需型鋼、鋼絲繩、鋼管、架板(含木板)、扣件、密目網(wǎng)、小孔網(wǎng)、各種卡具進(jìn)場后的場內(nèi)二次倒運、歸堆碼垛。
3、嚴(yán)格按架子的設(shè)計方案進(jìn)行搭設(shè)。
4、架子底部按施工方案用膠合板進(jìn)行包裝。負(fù)責(zé)架管、踢腳板、底層包裝板的刷油漆工作。
5、架子搭設(shè)完畢后，首先進(jìn)行自檢，自檢合格后，書面報給甲方參與甲方組織的檢查驗收，甲方驗收合格后方可使用。
6、使用過程中進(jìn)行日常檢查、維護(hù)、雜物清理工作。
7、主體結(jié)構(gòu)工程施工中的架子工作，架子下面的清理、打掃工作。
8、防護(hù)欄桿的搭設(shè)、“四口”、“五臨邊”的圍護(hù)、防護(hù)工作。
9、主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方裝修工程要繼續(xù)使用八層以上懸挑外架，甲、乙雙方對外架所用的材料進(jìn)行清點，辦理交接手續(xù)，乙方不再對施工外架材料負(fù)保管責(zé)任。外墻裝飾工程分段完成后，乙方負(fù)責(zé)分段拆除八層以上懸挑外架。
(五)、文明施工
1、保證施工區(qū)域、作業(yè)面、生活區(qū)保持整齊、干凈，材料堆放整齊，達(dá)到省級文明工地標(biāo)準(zhǔn)。
2、進(jìn)行文明施工的宣傳標(biāo)語、條幅、橫幅的布置掛設(shè)工作。
3、負(fù)責(zé)生產(chǎn)區(qū)的場地硬化、地面防護(hù)棚搭設(shè)。
(六)、其他
1、不包含圈梁、過梁、構(gòu)造柱、防水、砌體等所有不屬于本工程結(jié)構(gòu)件的工作內(nèi)容。
2、不含施工電梯及塔吊附墻架搭設(shè)、等工作內(nèi)容，若需乙方用工費用另行協(xié)商。
4、甲方負(fù)責(zé)將樓層的定位軸線、標(biāo)高投測到各層，乙方提供專職人員配合，各樓層的細(xì)部放線工作由乙方負(fù)責(zé)完成，甲方復(fù)驗。
5、負(fù)責(zé)乙方所需材料的進(jìn)場卸車工作，周轉(zhuǎn)材料退場裝車乙方不負(fù)責(zé)，屬于乙方的模板材料、工具裝車由乙方負(fù)責(zé)。
6、為了方便管理，塔吊指揮由乙方負(fù)責(zé)，甲方付給塔吊租賃費時，需乙方簽字認(rèn)可。
四、采用的設(shè)備及工藝方案
1、垂直運輸每棟樓采用一臺塔吊，一臺施工電梯。
2、鋼筋制作采用一臺鋼筋對焊機(jī)、二臺鋼筋彎曲機(jī)、二臺鋼筋切斷機(jī)、一臺鋼筋調(diào)直機(jī)、二臺電焊機(jī)，一臺砂輪切割機(jī)。
3、模板±0.00以下采用50系列小鋼模散拼(用螺栓連接，對拉螺栓處采用P10x系列模板打孔)的方案，±0.00以上采用86系列斷口式全鋼定型大模板施工，梁及頂板采用12mm厚優(yōu)質(zhì)雙面覆塑鏡面竹膠板，頂板模板的支撐系統(tǒng)采用碗扣式(或插口式)加絲座的方案，并配備一臺壓刨、二臺平刨、二臺電鋸、一臺臺鉆。
4、混凝土采用商品砼，運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，現(xiàn)場配備一臺砼輸送泵、二臺布料機(jī)布料。
5、施工外架：三層以下采用落地式雙排腳手架，從基礎(chǔ)墊層開始搭設(shè)，三層以上采用型鋼懸挑式施工外架方案，密目網(wǎng)防護(hù)。
6、各棟號樓層均分二段流水作業(yè)，以保證二十四小時不間斷施工。
五、合同價款及計算辦法
在上述設(shè)備配制及方案的前提下，按如下取費單價和結(jié)算方法進(jìn)行結(jié)算：
1、基礎(chǔ)按地下室建筑面積計算，每平方米壹佰零貳元整(102元/m2)。
2、地下室按其建筑面積結(jié)算，每平方米壹佰零貳元整(102元/m2)。
3、地上各樓層按其建筑面積計算(但陽臺按其實際水平投影面積計算，計入其所在樓層的計算面積中，不足2.2米高的結(jié)構(gòu)層按其實際投影面積計算)，每平方米壹佰貳拾元整(120元/m2，含大模板租賃費)。
4、屋面以上所有不能計算建筑面積的結(jié)構(gòu)構(gòu)件(如女兒墻、花架梁、裝飾構(gòu)件等)，按每棟樓壹萬元包干(9#、10#樓共計貳萬元整)。
5、工作范圍以外的零星計時用工，按技工200元/工日，普工100元/工日計算。對于較大量的合同外工作，乙方同意協(xié)商施工的，雙方協(xié)商單價，不能按零星用工計算。
6、本合同單價是按簽訂合同時的施工藍(lán)圖考慮的，若發(fā)生變更，只要不發(fā)生建筑面積的增減，無論其結(jié)構(gòu)構(gòu)件的難易與數(shù)量變化與否，取費單價和結(jié)算辦法不變。但變更引起乙方返工的，甲方應(yīng)給乙方增加相應(yīng)的費用。
7、以上單價為不含稅價，甲方應(yīng)付給乙方的凈費用，稅金由甲方統(tǒng)一繳納。
8、工人住房租賃費由乙方承擔(dān)。因現(xiàn)場條件所限，乙方盡量把職工食堂開在場外，如現(xiàn)場考察后，食堂開在外面不方便，甲方將設(shè)法在現(xiàn)場給乙方提供條件。工人食堂水電費由乙方承擔(dān)。
六、結(jié)算與付款
1、±0.000以上開始付款，乙方應(yīng)在每月26日前報量，甲方10個工作日內(nèi)結(jié)算完畢，經(jīng)甲乙雙方有關(guān)人員簽認(rèn)后，于次月15日以前付給乙方上月結(jié)算工程款的85%。主體工程完工兩月后，付至結(jié)算總價的95%，余款待工程竣工后付清，乙方開具收款收據(jù)。若甲方不能按合同付款，則每天按應(yīng)付款的1‰另付給乙方資金占用費。
2、在合同簽訂時，乙方需提供銀行帳戶(如有變更，乙方法人須出據(jù)變更函)，乙方收款經(jīng)辦人員必須出據(jù)法人委托書，手續(xù)齊全甲方給予辦理付款手續(xù)，否則甲方有權(quán)拒付。若甲方付款到乙方指定以外的賬戶，則為無效付款。
七、雙方履行的責(zé)任、權(quán)利
(一)甲方責(zé)任、權(quán)利
1、甲方做好現(xiàn)場三通一平，辦理施工所需要的各種證件、批件，保證施工期間的需要，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。
2、全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場的施工組織工作，編制施工組織設(shè)計和方案，制定工程的生產(chǎn)計劃，確保生產(chǎn)均衡性和連續(xù)性。
3、甲方向乙方提供施工圖紙一套、工程設(shè)計變更一式兩份，并進(jìn)行質(zhì)量、安全、技術(shù)交底。負(fù)責(zé)對乙方管理、監(jiān)督、檢查、驗收等職能工作。
4、甲方按照工程進(jìn)度計劃，根據(jù)施工需要向乙方及時提供工程施工中所需要的各種材料，提供的材料必須保證質(zhì)量合格。對于甲方向乙方提供的不合格材料，乙方有權(quán)拒絕使用。甲方還應(yīng)保證二十四小時(建設(shè)單位影響除外，工期順延)材料隨時供應(yīng)。乙方應(yīng)提前5日提交材料計劃。
5、甲方提供筏板、地下室、樓層頂板模板及配套設(shè)施料。標(biāo)準(zhǔn)層剪力墻全鋼大模板乙方向甲方提供租賃。
6、甲方負(fù)責(zé)提供合同規(guī)定的塔吊、垂直運輸機(jī)械、砼攪拌輸送機(jī)械、鋼筋加工機(jī)械、木工加工機(jī)械及施工用電、用水。其中塔吊、施工電梯、砼輸送泵的司機(jī)工資由甲方負(fù)責(zé)。對于設(shè)備用電線路甲方派專人經(jīng)常檢查、維修、保養(yǎng)。
7、甲方配備專職電工，對現(xiàn)場用電線路進(jìn)行布置、檢查、維修。乙方未經(jīng)甲方同意私自接拆電源、開關(guān)，違反操作規(guī)程者，發(fā)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
8、甲方負(fù)責(zé)鋼筋直螺紋機(jī)械連接的鋼筋接頭滾絲加工工作，其余工作內(nèi)容由乙方負(fù)責(zé)完成，甲方提供機(jī)械連接的大扳手等工具。
9、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的安全管理工作，對乙方施工人員要進(jìn)行進(jìn)場前安全教育，宣傳正確使用安全“三寶”，完善安全防護(hù)措施。在現(xiàn)場周圍和重點防范部位設(shè)立警示牌。建立健全現(xiàn)場安全制度，逐日進(jìn)行安全檢查。對違反安全制度的乙方人員，甲方有權(quán)進(jìn)行批評教育、停工及處罰處理。
10、甲方現(xiàn)場制定的管理制度，在不違反合同的前提下，乙方應(yīng)遵照執(zhí)行;甲方下達(dá)的質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全、技術(shù)等指標(biāo)任務(wù)，乙方應(yīng)努力完成。若乙方逾期不能完成施工計劃，甲方根據(jù)施工整個過程進(jìn)行客觀公正的分析，責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
11、甲方協(xié)助乙方處理施工過程中發(fā)生的安全事故(費用由責(zé)任方承擔(dān))。
12、甲方協(xié)調(diào)乙方同公安、勞動等社會部門的關(guān)系，對于同這些部門發(fā)生的費用由責(zé)任方負(fù)責(zé)(暫住證由乙方自行辦理)。屬于甲、乙方各自行為(或內(nèi)部職工行為)造成的損失或責(zé)任，責(zé)任方自理。
13、甲方按省、市有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理務(wù)工許可證、計劃生育有關(guān)證件手續(xù)，費用由乙方負(fù)責(zé)。
(二)乙方責(zé)任、權(quán)利
1、乙方進(jìn)場應(yīng)具備以下條件
(1)有營業(yè)執(zhí)照，編號：42030020xx868
(2)有資質(zhì)證書，編號：C1094042030101。
(3)有進(jìn)場人員花名冊，及特殊工種上崗證書。
(4)保證合同人數(shù)及技術(shù)水平，合同初定進(jìn)場人數(shù)為240人。
(5)乙方人員均需乙方正式編制員工，并按時支付員工工資，在甲方按合同付款的情況下，因拖欠造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
(6)嚴(yán)禁使用童工和體、智殘缺工人。
2、乙方施工人員進(jìn)入施工區(qū)域，必須按甲方要求的質(zhì)量、安全、文明施工和進(jìn)度要求組織施工。同時乙方不能轉(zhuǎn)包工程，否則，甲方有權(quán)終止合同。
3、乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度、地方法規(guī)及國家法律。
4、乙方在施工前應(yīng)熟悉圖紙，存在問題應(yīng)及時向甲方提出。
5、乙方在施工前應(yīng)根據(jù)合同協(xié)議條款，認(rèn)真編制作業(yè)指導(dǎo)書及質(zhì)量安全措施，在施工中嚴(yán)格按規(guī)程、規(guī)范施工，服從甲方、監(jiān)理監(jiān)督檢查，做好施工的自檢、交接檢、專檢工作，發(fā)現(xiàn)問題立即糾正，并按要求做好質(zhì)量記錄。
6、乙方應(yīng)根據(jù)總工期要求向甲方提出月旬作業(yè)計劃，并提出工期保證措施。
7、乙方應(yīng)根據(jù)總工期要求及甲方批準(zhǔn)的月計劃，提出材料、設(shè)施等需用計劃，由甲方審核備料。
8、乙雙方對進(jìn)場職工進(jìn)行安全教育。乙方在工作中或接受其它任務(wù)或甲方提出整改，應(yīng)無條件服從，不推諉、拖拉。
9、乙方應(yīng)按省、市進(jìn)城務(wù)工有關(guān)規(guī)定，辦理務(wù)工、計劃生育、人身意外傷亡保險等手續(xù)。
八、大模板租賃
1、甲方向乙方提供設(shè)計模板所需的工程圖紙及其它資料，并向乙方作書面技術(shù)交底，模板設(shè)計方案完畢后交甲方審核簽字，進(jìn)場后甲方按國家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗收，合格后方可使用。
2、乙方提供的模板如不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)予以修復(fù)或退換，如甲方提供的技術(shù)資料或工程圖紙有誤以及變更，導(dǎo)致乙方不能按時供貨或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，其責(zé)任、損失均由甲方負(fù)責(zé)。
3、模板進(jìn)場前甲方應(yīng)及時解決模板堆放及拼裝平臺專用場地，進(jìn)、出場時甲方要積極組織協(xié)調(diào)相關(guān)事宜(包括塔吊配合卸車、碼放等)。租用的全過程甲方要協(xié)助大模板的保管，無乙方簽字許可，不許外運。
4、租賃物在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，由乙方原因造成損壞，乙方負(fù)責(zé);由于甲方的原因?qū)е碌哪０甯闹苹驌p壞要照價賠償;甲方應(yīng)向其他有關(guān)配合單位交底，防止模板的損壞，由于第三方原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、由于非乙方原因?qū)е碌墓こ掏９?0日以上，大模板租賃費另按每日1.30元/m2 (梁模板、異型模板每日按2.5元/m2)支付;若停工三十日以上且近期確無復(fù)工希望，甲方可付清本工程預(yù)計租賃費總額，要求乙方將模板改造調(diào)往其它工地使用，乙方在收到甲方的預(yù)計租賃費總額后不再計取每日1.30元/平方米的租金。復(fù)工后乙方應(yīng)將大模板調(diào)回，甲方再次使用模板的改造費用，甲方承擔(dān)二分之一。
6、乙方向甲方不收取大模板租賃押金。
九、質(zhì)量與驗收
1、在雙方共同認(rèn)可的工藝方案和甲方提供的材料合格的前提下，乙方的施工應(yīng)達(dá)到如下質(zhì)量要求：本工程必須是優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)示范工程、確保達(dá)到省級文明工地、召開西安市或省級現(xiàn)場會，若因乙方原因(出現(xiàn)安全、質(zhì)量等問題)，沒有達(dá)到上述結(jié)果，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方為創(chuàng)建省級文明工地、結(jié)構(gòu)示范工程所付出費用。
2、甲方對乙方進(jìn)行全過程跟蹤質(zhì)量檢查和驗收，乙方承包范圍內(nèi)的分部分項工程的合格率必須達(dá)到100%，允許偏差項目合格率必須達(dá)到85%以上，優(yōu)良率必須達(dá)到80%。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計的要求以及甲方根據(jù)合同發(fā)出的指令施工，應(yīng)隨時接受甲方、工程監(jiān)理的檢查和驗收，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時進(jìn)行整改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒ふ牡馁M用。
3、在合格的全鋼清水大模板的前提下，乙方施工的主體部分必須達(dá)到清水砼的效果，即達(dá)到不用抹灰直接上膩子的效果，否則結(jié)構(gòu)部分發(fā)生的抹灰費用由乙方負(fù)責(zé)。
4、如施工質(zhì)量達(dá)不到約定條件部分，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可以要求乙方返工，直到符合約定條件。因乙方原因，不按施工圖預(yù)埋鐵件、預(yù)留插筋、孔洞，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)返工和返修材料、人工費用。
5、為實現(xiàn)“長安杯”目標(biāo)，乙方成立QC小組，創(chuàng)建兩項QC科技成果。
6、如乙方不能按國家建筑規(guī)范和甲方要求施工，分部分項工程質(zhì)量存在嚴(yán)重問題時，甲方可采用警告、處罰要求撤換有關(guān)人員等方式限期整改，若仍未見效，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，罰總承包費用的30%，并限期三天內(nèi)退場，乙方任何人不得滯留甲方場所。甲方對乙方已經(jīng)實施過的成品質(zhì)量達(dá)到合同要求，可按合同價款予以辦理。
十、工程施工進(jìn)度
根據(jù)甲方的施工組織設(shè)計，并按現(xiàn)場實際情況經(jīng)雙方商定的形象進(jìn)度實施。正常情況下，標(biāo)準(zhǔn)層平均每月不少于四層的進(jìn)度，若工程進(jìn)度達(dá)不到要求，是乙方的原因，乙方要承擔(dān)責(zé)任，每日按1000元承擔(dān)違約金;工期提前一天，甲方應(yīng)獎勵乙方500元;非乙方原因造成的工期拖后，工期順延，乙方保留因窩工索賠的權(quán)利，因不可抗力因素除外。
簡單的蓋房工程承包合同 篇11
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
梁板供水站管道安裝工程、水處理設(shè)備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置，經(jīng)詢價采購乙方實施該工程，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同書。
一、工程名稱：鄰水縣梁板供水站技改工程
二、工程建設(shè)內(nèi)容：管道及管溝工程、水處理設(shè)備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置。
三、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文》(水利工程部分)，質(zhì)量合格。
四、建設(shè)工期： 20x年11月30日前完工，工期1個月。
五、合同價款：根據(jù)采購價為9.95萬元(大寫玖萬玖仟伍佰元正)。
六、工作職責(zé)：
1、甲方工作職責(zé)：負(fù)責(zé)工程施工技術(shù)交底，監(jiān)督工程施工質(zhì)量。
2、乙方工作職責(zé)：
嚴(yán)格按工程技術(shù)要求組織施工，確保工程建設(shè)質(zhì)量，保證工程施工安全，出現(xiàn)施工安全事故概由乙方負(fù)責(zé)。
七、付款辦法：
工程竣工驗收合格付款。
八、本合同一式三份。甲乙雙方及水務(wù)局各執(zhí)一份，本合同自雙方代表簽字，工程竣工驗收合格，結(jié)清工程款后終止。
甲方代表： 乙方代表：
簡單的蓋房工程承包合同 篇12
發(fā)包人： 煤業(yè)有限公司(以下簡稱發(fā)包人)
承包人： (以下簡稱承包人)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱： 煤礦井巷工程(一期開拓系統(tǒng))
工程地址： 村駐地 工程內(nèi)容：副平硐工程、一采區(qū)回風(fēng)、軌道、皮帶下山等工程(詳見有關(guān)施工圖)。
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)
工程立項批準(zhǔn)文號： 資金來源：自籌
二、工程承包范圍
承包范圍： 煤礦副平硐、一采區(qū)回風(fēng)、皮帶、軌道下山等工程自開口至施工到設(shè)計位臵;包工包料、包質(zhì)量包安全、包進(jìn)度包管理。實際施工過程中發(fā)包方可按工程實施狀況進(jìn)行調(diào)整。
三、合同工期
開工日期： 20 年 月6日(具體以開工報告為準(zhǔn))
竣工日期： 20 年 月 日前
合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格品達(dá)100%;優(yōu)良品率達(dá)95%以上
五、合同價款
金額(大寫)：約： 元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
①本合同協(xié)議書;②中標(biāo)通知書;③投標(biāo)書及其附件;④招標(biāo)文件及答疑資料;⑤本合同專用條款;⑥本合同通用條款;⑦標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;⑧圖紙;⑨工程量清單;⑩工程報價單或預(yù)算書。
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時， 在不影響工程正常進(jìn)行的.情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時，按本合同條款關(guān)于爭議的約定處理。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間： 20__ 年 月 日
合同訂立地點： 本合同雙方約定：合同雙方簽字加蓋印章后生效。
發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)
住所： 住所：
法定代表人：
委托代理人： 法定代表人： 委托代理人：
電話： 電話：
傳真：
開戶銀行：
帳號：
郵政編碼： 帳號： 郵政編碼： 傳真： 開戶銀行：
簡單的蓋房工程承包合同 篇13
發(fā)包方：____________________________________(甲方)
承包方：_____________________________________(乙方)
為提高經(jīng)濟(jì)效益，明確雙方相互權(quán)利，義務(wù)關(guān)系，遵照《中華人民共和國建筑法》《建筑安裝工程承包合同條款》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程的具體情況，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第一條：工程概況
1、工程名稱
2、工程地點：所前三泉王村
3、工程內(nèi)容及承包范圍：施工圖內(nèi)的鋼結(jié)構(gòu)工程(包括油漆)
4、工期：60個日歷日(雨天除外)及特殊原因造成的誤工除外。
5、工程面積1500平方以實際核算為準(zhǔn)。
6、質(zhì)量等給合格
7、安全要求無重任及死亡事故
8、合同價款
(1)鋼結(jié)構(gòu)工程每平方430元(包括門窗鋁合金及基礎(chǔ)、屋面夾芯板墻面單板，如需要特種規(guī)格的屋面板價格另算)。
(2)鋼結(jié)構(gòu)H型鋼柱子為400200H型鋼屋架為350175H型鋼屋面及墻面型鋼檁條為14#C型鋼，行車梁及牛腿合部由乙方另裝完畢行車梁規(guī)格為300150H型鋼所用材料全部為行標(biāo)料。
第二條經(jīng)濟(jì)責(zé)任
1、工程所需鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件和部件制作，由乙方制作提供，油漆及其他配件由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。
2、安裝所需設(shè)備，包括吊機(jī)生產(chǎn)車等由乙方解決。
3、場地包括人員日常生活所需場地和安放場地等由甲方提供。
第三條雙方主要責(zé)任
1、甲方的責(zé)任
(1)甲方必須及時向乙方提供合同所簽訂的各項款項，如由此對乙方造成的損失及竣工由甲方負(fù)責(zé)。
(2)甲方督促檢查工程進(jìn)度，工程質(zhì)量，施工技術(shù)及安全生產(chǎn)。
(3)及時向乙方提供圖紙和工程技術(shù)文件。
(4)統(tǒng)一審核工程預(yù)決算和竣工結(jié)算。
乙方的責(zé)任
(5)確保本協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量、安全、工期按期完成。
(6)進(jìn)場前七天內(nèi)，向甲方呈報項目部組織人員名單。
(7)進(jìn)場后七天內(nèi)，編制出工程施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃，報甲方批準(zhǔn)后實施。
(8)及時向甲方報送工程計劃、統(tǒng)計、技術(shù)、質(zhì)量、安全等有關(guān)資料，并接受
甲方職能部門的檢查指導(dǎo)。
(9)如安裝中途不符合要求，甲方有權(quán)指出乙方出場、停止安裝，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
第四條：勞動力管理
1、根據(jù)《勞動法》規(guī)定，建筑安裝工人的合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)。違反《勞動法》，侵害勞動者合法權(quán)益的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，均由乙方承擔(dān)，制作安裝、機(jī)械設(shè)備人員必須持有特種作業(yè)人員操作證、機(jī)械操作證。
2、乙方應(yīng)根據(jù)上級部門和甲方的有關(guān)規(guī)定，做好外來人員的管理和計劃生育工作，招聘臨時工必須持有身份證，及時辦理好“三證”：暫住證、就業(yè)證、計生證。“三證不齊者，不得錄用。”嚴(yán)禁招收18周歲以下未成年人。
3、如乙方違反上述規(guī)定，一切責(zé)任自負(fù)。
第五條：工程質(zhì)量
1、嚴(yán)格按照施工圖與說明書，按照《鋼結(jié)構(gòu)安裝工程施工驗收技術(shù)規(guī)范》、《鋼結(jié)構(gòu)安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》精心組織施工，確保工程達(dá)到合格。
2、工程質(zhì)量達(dá)不到合格等級，由乙方負(fù)責(zé);達(dá)到合格等級，不獎不罰。
3、在施工中，必須無條件接受甲方及有關(guān)質(zhì)量部門的檢查，監(jiān)督和處理。
4、在規(guī)定的保修期內(nèi)，由乙方無償進(jìn)行修理。
第六條：文明、安全生產(chǎn)
1、所有的機(jī)械設(shè)備均安設(shè)獨立的開關(guān)箱，內(nèi)配觸保器。特殊工必須合部持上崗，安全資料專人負(fù)責(zé)，做到每天記錄。
2、文明施工要求按建筑工地所在地的建筑工地文明施工檢查評分細(xì)則執(zhí)行。
3、施工期間必須注意安全生產(chǎn)，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，工地發(fā)生地工傷殘(亡)事故，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
第七條：工程款的支付與結(jié)算
1、暫定工程款650000元，具體按實結(jié)算。
2、合同簽訂后，預(yù)付工程款30%，主構(gòu)件吊裝安畢付30%;屋面板安裝完畢付30%，余額10%作為工程質(zhì)保期為壹年后付清。
第八條：本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第九條：雙方發(fā)生爭議，協(xié)商解決，協(xié)商不成可以訴訟法律。
第十條：本協(xié)議經(jīng)甲、乙方雙方簽字生效，具有法律效力。
本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
簡單的蓋房工程承包合同 篇14
甲方：乙方:
為了甲、乙雙方更好履行合同條款，在遵守國家有關(guān)政策法令及現(xiàn)行施工與驗收規(guī)范前提下，雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包范圍及詳細(xì)部位(棟號)：
四、承包方式
乙方以包工不包料、包材料損耗、包臨設(shè)、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包材料及機(jī)具場內(nèi)運輸、包工程驗收質(zhì)量達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)、包安全保護(hù)用品、包社會醫(yī)療、養(yǎng)老、工傷保險和勞保福利在內(nèi)、包物價上漲的形式承包。
五、結(jié)算方式及工程造價
1、本工程按施工圖紙、設(shè)計變更及施工現(xiàn)場實際有效簽證計算工程量套用承包單價進(jìn)行結(jié)算。乙方超出設(shè)計圖紙范圍(設(shè)計變更、工程更改、隱蔽驗收除外)和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。
2、若工程結(jié)算總造價超過本合同造價的20%，則甲乙雙方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為結(jié)算的依據(jù)，否則超出部分不予結(jié)算。
3、凡屬承包范圍外增加的項目要求乙方施工或合同范圍內(nèi)需要現(xiàn)場簽證確定工程量的部分(指圖紙不能直接計算工程量)，必須辦理現(xiàn)場簽證：
A、由甲方施工主管組織辦理內(nèi)部簽證，簽證金額?500.00元以內(nèi)必須由甲方施工員、施工主管、預(yù)算員到現(xiàn)場核實;?1000.00元以內(nèi)增加預(yù)算主管參加簽證;?1000.00元以上需甲方工程部分管主管參加簽證。
B、簽證辦理要及時，參加人員現(xiàn)場核實后，當(dāng)天或第二天根據(jù)原始記錄整理辦理好現(xiàn)場簽證單。現(xiàn)場簽證單辦好后第二天送一份到甲方公司結(jié)算服務(wù)中心審核，如有疑問三天內(nèi)要審查清楚，?1000.00元以上簽證要甲方公司工程部部門經(jīng)理審核確認(rèn)。
C、簽證單要規(guī)范，文字要表達(dá)清楚，附簡圖;要編號，有參加人簽名及日期，項目經(jīng)理簽字。
D、簽證單第一聯(lián)作為結(jié)算依據(jù)，其它無效。
E、簽證單采取月清月結(jié)，每月20日前為結(jié)算時間。
F、乙方必須遵循以上簽證程序辦理簽證，不符合上述要求的簽證單或未辦理簽證，均不予結(jié)算。
結(jié)算的具體操作辦法詳見合同附件《甲方結(jié)算工作流程》。
4、 預(yù)算造價為：?大寫(暫定)：人民幣
5、承包單價：
單價說明：
(1)單價組成：A、其中砼澆筑單價包括： 65% 為現(xiàn)場施工準(zhǔn)備、現(xiàn)場澆灌、養(yǎng)護(hù)費用， 15% 為澆筑過程中樓板面的砼找平費用; 10%為特殊情況下采用其他方式確保連續(xù)施工時的補(bǔ)貼費用，5%為泵機(jī)等機(jī)械故障時管道疏通、清洗、砼回收利用的補(bǔ)貼費用， 5%為二次澆灌(預(yù)留孔洞)費用;B、包含季節(jié)性施工費(雨季、冬季施工措施費用)。
(2)如遇下述情況，甲方按實回扣所發(fā)生的費用：A、甲方增派雜工幫助乙方清理場地、搬運材料等人工費在乙方工程款中扣除;B、包施工機(jī)械場內(nèi)外運輸及進(jìn)退場費;
C、甲方增派機(jī)械協(xié)助乙方進(jìn)行工程施工，臺班費在乙方工程款中扣除。
(3)臨時設(shè)施按承包單價下浮10%，獨立樣板房承包單價按以下方式執(zhí)行：附在主體結(jié)構(gòu)中的樣板房，主體項目不另計，裝飾項目單價可按地區(qū)公司基價上浮15%計算，無公司基價的分項按當(dāng)?shù)匮b飾定額人工費計算;獨立修建的樣板房，其全部項目單價可按地區(qū)公司基價上浮15%計算，無公司基價的分項按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)定額人工費計算。
(4)雙方對承包單價是否含稅金約定如下：承包單價中 稅金。
六、付款方式
1、工程進(jìn)度款按甲方每月簽證完成工程量計,作為付進(jìn)度款的依據(jù)，并可支付至當(dāng)月完成工程量的70%，工程全部完工后支付至80%，經(jīng)甲方有關(guān)部門驗收合格并辦理結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)付至95%，滿1年保修期后30天內(nèi)清結(jié)5%余額。
2、甲方于每月10日前以轉(zhuǎn)帳支票或電匯方式將工程款支付到乙方的收款帳號，若甲方提出按六個月的承兌匯票支付的，則按開票銀行同期貼現(xiàn)利息補(bǔ)息。乙方每次收到甲方工程款前，乙方須提供收款收據(jù)，若承包單價為含稅單價，則應(yīng)提供工程所在地等值的有效發(fā)票。
3、乙方的收款帳號為：
4、甲方代乙方申報工人臨時戶口手續(xù)，費用在乙方工程款中扣除，如乙方不申報，罰款由乙方負(fù)責(zé)。綜合管理費按乙方在場人數(shù)每人每月收?10.00元，逐月在工程款中扣除。
5、乙方在每次申請工程進(jìn)度款時，必須先提供當(dāng)月上崗工人花名冊及工資明細(xì)表，交甲方審查。在支取工程進(jìn)度款時應(yīng)將工人工資部分金額匯同甲方勞資員一起發(fā)放，其余部分才能取走。如發(fā)現(xiàn)乙方弄虛作假，每人每次處以違約金?100.00元。
6、未辦理工程結(jié)算之前，乙方負(fù)責(zé)人最多只能領(lǐng)取付款的8%作為個人收入。
7、工程結(jié)算時，乙方負(fù)責(zé)人只能提取不超過15%的人工費作為管理費，納入個人收入。
七、工期條款
1、總工期歷時 天，開工時間 年 月 日，竣工時間 年 月 日。
2、基礎(chǔ)承臺砼澆筑 小時內(nèi)完成;地梁砼澆筑 小時內(nèi)完成;地下室柱、剪力墻柱砼澆筑 小時內(nèi)完成;地下室梁板砼澆筑 小時內(nèi)完成;首層柱、剪力墻砼澆筑小時內(nèi)完成;裙樓柱、剪力墻砼澆筑 小時內(nèi)完成;裙樓梁板砼澆筑 小時內(nèi)完成;轉(zhuǎn)換層砼澆筑 小時內(nèi)完成;標(biāo)準(zhǔn)層柱、剪力墻、梁板砼澆筑 小時內(nèi)完成;標(biāo)準(zhǔn)層原漿找平小時內(nèi)完成。天面層梁板砼澆筑 小時內(nèi)完成。
3、按第2條中的分項工程計劃，每個分項工程計劃最終完成時間每拖延1小時，對乙方處以?100.00元的違約金，累計并罰，竣工每遲延一天，甲方對乙方處以合同預(yù)算造價5‰違約金，按雙方確認(rèn)進(jìn)度計劃延誤合計超過5天的，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，有關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、若乙方工程工期明顯與控制點不符，甲方可要求乙方趕工，若乙方在收到甲方通知后3天內(nèi)無明顯改進(jìn)，或乙方無能力承擔(dān)工程任務(wù)，甲方有權(quán)增派或改派其它施工單位，由此增加的承包價差由乙方承擔(dān)，在乙方工程款中扣除，或責(zé)令乙方按已完合格工程的70%結(jié)算退場。
5、如遇下述情況:(a)開工前甲方不能按時交出場地,接通水電;b:甲方、建設(shè)單位重大設(shè)計變更影響;(c)不可抗力嚴(yán)重影響施工;(d )其他： /;由乙方向甲方在24小時內(nèi)辦理延期簽證，否則甲方不予以認(rèn)可工期順延。
八、材料條款
1、包裝水泥、外加劑等材料憑甲方相關(guān)人員簽發(fā)的領(lǐng)料單或開料單到倉庫領(lǐng)用(散裝水泥、商品砼按甲方倉庫人員的簽收單為依據(jù))，材料損耗率按甲方公司成本控制指標(biāo)(詳見合同附件《甲方成本控制指標(biāo)》),沒有規(guī)定的按定額標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)辦理結(jié)算，超出限額的按甲方材料購進(jìn)價在乙方工程款中扣除。
2、乙方在施工中,必須合法采用各種施工工藝。如所采用的施工工藝享有知識產(chǎn)權(quán)，所需申辦的手續(xù)和費用由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。如乙方所采用的施工工藝侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，有關(guān)責(zé)任和費用由乙方承擔(dān)。若他人因此追究責(zé)任，向甲方索賠致甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。
九、質(zhì)量條款
1、乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認(rèn)的施工圖紙及說明，施工方案，設(shè)計變更，技術(shù)交底，現(xiàn)行施工與驗收規(guī)范，作為檢查、抽檢或驗收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格做好工人技術(shù)交底，嚴(yán)格按照以上約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;因乙方原因施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須無條件、無償采取相關(guān)補(bǔ)救措施，直至消除質(zhì)量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權(quán)視乙方對施工質(zhì)量的補(bǔ)救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取補(bǔ)救措施，直接解除合同，由乙方承擔(dān)補(bǔ)救費用，賠償因此給甲方造成的其它損失。
3、砼施工質(zhì)量要求
(1)砼灌自由傾落高度不得超過3m。
(2)在澆灌柱和墻連成整體的梁和板時，應(yīng)在柱墻澆灌完畢后停歇1-1.5小時，再繼續(xù)澆灌梁板。
(3)砼澆灌施工縫應(yīng)按規(guī)范規(guī)定設(shè)置，施工縫先鋪水泥砂漿應(yīng)用鐵鏟和泥桶倒入施工部位，不得用泵管直接泵送
(4))砼澆灌完工后，應(yīng)在12小時內(nèi)澆水養(yǎng)護(hù)，一般養(yǎng)護(hù)時間不得小于7天，養(yǎng)護(hù)初期，晝夜每2小時一次。
(5)砼的振搗，每一振點的振搗時間，應(yīng)將砼搗實至表面，呈現(xiàn)浮漿和不再沉落為止。
(6)鋼筋特密的部位可以采用人工插搗和機(jī)械振搗相結(jié)合的辦法，使砼振搗密實。
(7)砼澆灌標(biāo)高層高允許偏差±10㎜，截面尺寸允許偏差+8-5mm，表面平整度允許偏差8mm，垂直度允許偏差5mm。
(8)砼梁柱蜂窩最大不超過1000cm2，而且不得多于二處。墻板蜂窩不得大于20_cm2，且不多于二處。梁柱孔洞不得大于40cm2。墻板不得大于100cm2，且不得超過二處。露筋長度不得大于20cm，夾渣層深度不得超過5cm，優(yōu)良不允許有孔洞、露筋、夾渣現(xiàn)象。
4、乙方應(yīng)提前4小時通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗收手續(xù)，未經(jīng)驗收乙方擅自進(jìn)入下一道工序施工的，該分項工程不予結(jié)算;因此給甲方造成損失或構(gòu)成違約行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5、分項工程施工完畢之后，乙方必須先進(jìn)行自檢，合格方能報甲方驗收。甲方第一次驗收不合格，對乙處以?500.00元的違約金，可考慮要求乙方限期整改完畢重報甲方驗收;若乙方未能在限期內(nèi)整改完畢或雖整改完畢但經(jīng)甲方第二次驗收仍不合格的，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，對乙方按已完合格工程的70%結(jié)算，并限期辦理有關(guān)退場手續(xù)。
6、工程結(jié)算后，如甲方發(fā)現(xiàn)已結(jié)算工程量(單價)不實或已用施工材料的規(guī)格、品種、質(zhì)量等與合同條款規(guī)定要求不一致，造成甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償損失，包括從乙方在甲方其他項目所做工程結(jié)算款中直接扣回、通過法律途徑追償?shù)取?/p>
如發(fā)現(xiàn)乙方有惡意串通、行賄我司工作人員行為，甲方保留移交司法處理權(quán)利。
十、定崗定員要求
1、基礎(chǔ)承臺砼澆筑分為： 個施工小組，施工總?cè)藬?shù)： 人; 地梁砼澆筑分為： 個施工小組，施工總?cè)藬?shù)： 人; 地下室柱、剪力墻柱砼澆筑分為：個施工小組，施工總?cè)藬?shù)： 人; 地下室梁板砼澆筑分為： 個施工小組，施工總?cè)藬?shù)： 人; 首層柱、剪力墻砼澆筑分為： 個施工小組，施工總?cè)藬?shù)：人;裙樓柱、剪力墻砼澆筑分為： 個施工小組，施工總?cè)藬?shù)： 人; 裙樓梁板砼澆筑分為： 個施工小組，施工總?cè)藬?shù)： 人;
2、轉(zhuǎn)換層砼澆筑分為： 個施工小組，施工總?cè)藬?shù)： 人; 標(biāo)準(zhǔn)層柱、剪力墻、梁板砼澆筑分為： 個施工小組，施工總?cè)藬?shù)： 人;標(biāo)準(zhǔn)層原漿找平分為：個施工小組，施工總?cè)藬?shù)： 人; 天面層梁板砼澆筑分為： 個施工小組，施工總?cè)藬?shù)： 人;
3、乙方的施工管理應(yīng)實行定員、定崗制度，按工作量、工期進(jìn)行定員、按建筑物部位進(jìn)行定崗。詳細(xì)的施工小組人員名單在開工前必須書面報甲方，并上墻公布，如不按此要求執(zhí)行，甲方對乙方處以合同預(yù)算造價5%的違約金。
4、甲方不定期清點乙方人數(shù)，第一次每少一人按?60.00元/人處以違約金;第二次按?120.00元/人處以違約金;第三次工人仍不到位，甲方有權(quán)增派或改派其它施工單位，由此增加的承包價差由乙方承擔(dān)，在乙方工程款中扣除，或責(zé)令乙方按已完合格工程的70%結(jié)算退場。
5、乙方按甲方要求定員定崗，如隨意調(diào)換工人充數(shù)，每次處以違約金?60.00元/人。
十一、甲、乙雙方職責(zé)
(一)甲方職責(zé)
1、甲方工作人員不得向乙方索取或收受乙方物質(zhì)或非物質(zhì)利益，不得刁難乙方，甲方財務(wù)員、材料員、倉管員、質(zhì)安員、施工員、預(yù)結(jié)算員等有關(guān)人員不得私自與乙方工作人員接觸，不得收受乙方工作人員給予的金錢以及其他財物，不得接受乙方工作人員的請客進(jìn)行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動，以及其他變相的受賄行為;甲方工作人員出現(xiàn)索賄行為的,乙方應(yīng)及時向甲方監(jiān)事會投訴。
2、進(jìn)場前五天，甲方必須向乙方簽發(fā)施工隊伍進(jìn)場通知書，乙方憑進(jìn)場通知書辦理進(jìn)退場手續(xù)及完工結(jié)算手續(xù)。
3、乙方進(jìn)場時，甲方書面就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底。
4、提供施工圖一份，如乙方需要增加施工圖份數(shù)，增曬工作及費用由乙方負(fù)責(zé)。
5、若乙方書面提出申請需甲方提供臨時辦公、生活場地的，則甲方按以下標(biāo)準(zhǔn)提供：石棉瓦工棚?2.00元/M2.月，磚混房或同類型房?5.00元/M2..月,所收取租金按月從乙方月進(jìn)度工程款中扣除。
6、甲方提供結(jié)構(gòu)首層總水、電接駁點各一個并承擔(dān)現(xiàn)場施工水電費用。甲方現(xiàn)場管理人員發(fā)現(xiàn)乙方浪費施工用水的按照每次1000元處罰，工程每月結(jié)算如按照定額規(guī)定計算的水電費用超額5%以上的，在扣除水電罰款后，余額由現(xiàn)場所有承包商按工程造價的比例分?jǐn)偂?/p>
7、甲方指派代表，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查驗收、辦理變更登記、竣工結(jié)算手續(xù)等。
8、甲方提供垂直運輸設(shè)備、攪拌機(jī)、斗車、泵機(jī)、振動泵、照明設(shè)備。
(二)乙方職責(zé)
1、乙方不得對甲方工作人員給予物質(zhì)利益或非物質(zhì)利益，乙方工作人員不得私自接觸甲方財務(wù)人員、材料員、倉管員、質(zhì)安員、施工員、預(yù)結(jié)算員等有關(guān)人員，不得對其以各種名義給予金錢以及其他財物，不得與甲方有關(guān)人員進(jìn)行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動，以及其他變相行賄行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方對乙方處以合同預(yù)算造價5%的違約金,工程款不予結(jié)算，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)追索，構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
2、乙方進(jìn)場前必須與工人簽訂用工協(xié)議書，內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工安全、管理職責(zé)和工資發(fā)放等手續(xù)。協(xié)議要求一式三份(乙方、工人、甲方項目部各執(zhí)一份)。
3、按照完好領(lǐng)用，完好歸還的原則，乙方負(fù)責(zé)所領(lǐng)用機(jī)具的維修、保養(yǎng)、搬遷、管理的工作和費用。如期間發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)即時維修完好，損壞超過2天的，甲方有權(quán)另行委派維修人員進(jìn)行維修，所發(fā)生的費用按實從乙方工程款中扣除。
4、負(fù)責(zé)砼澆筑前的模板淋水、砼澆筑過程中鋼筋負(fù)筋的護(hù)筋、砼澆筑完畢之后七天內(nèi)砼養(yǎng)護(hù)、保溫工作和費用。
5、負(fù)責(zé)小型機(jī)具的維修及砼泵機(jī)、攪拌站場地的清理、保養(yǎng)工作和費用。
6、負(fù)責(zé)施工過程中因機(jī)械故障導(dǎo)致的場地清理、泵送管道疏通清理、砼的回收利用及采用其他補(bǔ)救措施方式確保連續(xù)施工的工作和費用。
7、負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作和施工后的清洗保養(yǎng)工作，包括但不限于一切機(jī)械、工具、管道的安裝、使用、疏通、拆除、清洗、保養(yǎng)、堆放等工作。
8、負(fù)責(zé)砼澆筑時樓面板砼找平、抹平工作，樓面采用原漿抹平工藝如達(dá)不到規(guī)范要求，單價不增加，還應(yīng)扣除超出規(guī)范部分所增加成本。
9、乙方隊伍進(jìn)場時，提供“三證”(身份證、流動人口計劃生育證、勞務(wù)證)，須按當(dāng)?shù)卣鈦砣丝诘挠嘘P(guān)管理規(guī)定，申報辦理相關(guān)手續(xù)，如不辦理，發(fā)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
10、 乙方不得雇傭18歲以下、50歲以上及不宜從事建安工程施工的作業(yè)人員，否則發(fā)生一切責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。
11、 乙方自帶必備可移動照明設(shè)備,包括但不限于燈支架、燈頭、插頭、電線、燈泡、燈管、太陽燈管、鎢絲燈等。
12、乙方自帶必備的施工工具和用具，包括但不限于切割機(jī)、砂輪片、沖擊鉆、鋸、盤鋸、軟水管、施工用水龍頭、燈泡、保險絲、螺絲、彩條布，工人安全防護(hù)用品等;費用包括在承包單價內(nèi)。
13、乙方應(yīng)遵循甲方公司《成品保護(hù)的有關(guān)規(guī)定》，加強(qiáng)施工人員的成品保護(hù)教育，不得在結(jié)構(gòu)物上隨意鉆打、剔槽、拆除結(jié)構(gòu)物，否則甲方有權(quán)按規(guī)定從乙方工程款中扣除罰款,乙方在施工過程中損壞甲方成品的，按甲方材料購進(jìn)價的1.5倍在乙方工程進(jìn)度款中扣除。
14、各工種完成后移交下一道工序時，必須辦好工序交接手續(xù)，后續(xù)工作的施工隊伍與上一道工序未辦好交接手續(xù)不得進(jìn)場施工。如果在沒有辦好工序交接手續(xù)的情況下進(jìn)場施工，視為已接受上道工序的施工質(zhì)量，因上道工序的施工質(zhì)量問題而引起的返工等所造成的損失自負(fù)。
15、 乙方不得將承包范圍內(nèi)的工程轉(zhuǎn)包給他人，否則，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付合同預(yù)算造價5%的違約金，給甲方造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
16、 乙方施工中每天做到工完料清,工程竣工后的場地清理(包括臨時生產(chǎn)和生活設(shè)施)。如不清理，甲方派雜工清理，按?元/工日在乙方工程款中扣除。
17、乙方新工人進(jìn)場，必須于二天之內(nèi)帶齊新工人身份證原件和二張一寸照片到甲方項目部辦理登記及工作證，辦理押金按每人?100.00元計，在乙方進(jìn)度款中扣除，工程完工后乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)退場，退場前退回工作證并辦理相關(guān)手續(xù)，返還押金給以乙方，逾期不予辦理。
18、乙方工人必須持證上崗，如有發(fā)現(xiàn)無證上崗，每人每次處以違約金?200.00~?300.00元;造成嚴(yán)重安全事故的由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任或義務(wù)。
19、嚴(yán)禁乙方工人在工地酗酒、打架、斗毆、偷竊、鬧事、破壞公司財產(chǎn)，如有發(fā)生，雙方均處?500.00~?1000.00元的違約金，情節(jié)嚴(yán)重者報送公安機(jī)關(guān)處理;
20、乙方工人必須留宿工地，工地不得留宿外來及非工作人員，違者每人每晚處以違約金?100.00元，因此而造成治安問題的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任或義務(wù)。
21、在執(zhí)行合同期間，乙方對所有發(fā)生工程量簽證依據(jù)的數(shù)量、承包范圍、工作內(nèi)容必須屬實，如發(fā)現(xiàn)簽證單內(nèi)容有虛假記錄、串謀作弊等行為，則該虛假記錄、串謀作弊部分不予結(jié)算，而且乙方須按該不予結(jié)算部分的價值向甲方支付違約金。甲方有權(quán)終止合同，責(zé)令乙方退場，另選施工班組。情節(jié)嚴(yán)重者，送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
22、 委派 為現(xiàn)場管理代表，需持有與工程相適應(yīng)的資格證書，負(fù)責(zé)履行本合同工程施工期間的施工質(zhì)量、安全等相關(guān)事宜。
23、乙方施工完畢或中途退場，應(yīng)在接到甲方書面通知之日起五天內(nèi)，負(fù)責(zé)將其所有施工人員、施工機(jī)械、機(jī)具撤離甲方工地;逾期未撤離的，甲方有權(quán)采取任何強(qiáng)制措施，強(qiáng)行責(zé)令乙方退場，所發(fā)生費用(包括甲方墊付的工人工資等費用)在乙方工程款中扣除，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律后果均由乙方完全承擔(dān)，與甲方無關(guān);
24、 乙方因自身原因中途退場的，則按乙方已完合格工程的70%結(jié)算。
十二、安全條款
1、人員進(jìn)場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行公司和工地有關(guān)安全生產(chǎn)制度(處罰標(biāo)準(zhǔn))，用電機(jī)具要專人管理專人操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。
2、施工現(xiàn)場乙方必須有專人負(fù)責(zé)安全管理和監(jiān)控工作，及時做好安全自檢與整改工作。
3、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方一概不負(fù)責(zé)。
4、對于乙方雇用的工人的傷害或賠償，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)。對于這類傷害或賠償，乙方應(yīng)保證并持續(xù)保證甲方不負(fù)任何責(zé)任。
5、嚴(yán)禁乙方工人私自接電線、插座、電爐;開水龍頭不關(guān)者，發(fā)現(xiàn)每人次處以違約金?100.00元整，從工程款中扣除。
6、乙方自行負(fù)責(zé)工人的勞保用品、勞保福利及施工過程中工傷事故處理的一切費用。
7、特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，如電焊工等。
8、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
9、若乙方雇傭的工人以勞動爭議或工傷事故為由向勞動部門或人民法院對甲方提起仲裁或訴訟，要求甲方支付有關(guān)款項的，甲方有權(quán)將所支付的款項從乙方所完工程款項中等額扣回;不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。
十三、解決合同糾紛的方式：
因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院起訴。
十四、其他
1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，結(jié)清余款后自行終止;
2、在乙方施工范圍內(nèi)，部分工作量如由甲方代理完成時，其費用按實扣減。
3、本合同建立在甲方與建設(shè)方合同的基礎(chǔ)上，如甲方與建設(shè)方的合同發(fā)生變更而造成本工程停建、緩建時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方不得因此而發(fā)生任何形式的索賠行為。
4、雙方認(rèn)可的來往傳真、會議紀(jì)要、招標(biāo)說明書、投標(biāo)報價表、技術(shù)要求等,均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同各組成部分與本合同條款一并參閱，互為補(bǔ)充，不能單一解釋真正含義，若合同文件有差異，乙方必須通知甲方，甲方擁有最終解釋權(quán)，一切差異之索賠，概不被接納。
5、同未盡事宜，雙方另行商訂。
6、合同中約定的通訊地址如任何一方有變化，應(yīng)互相書面通知。否則，有關(guān)函件的往來都以本合同中約定的通訊地址為準(zhǔn)。
7、本合同一式四 份，甲執(zhí) 三 份，乙執(zhí) 一 份每份均具同等法律效力。(下無正文)
簡單的蓋房工程承包合同 篇15
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項工程建設(shè)有關(guān)事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：工期
1、本合同工程定于______年______月______日開工；于______年______月______日竣工。合同工期日歷天數(shù)為______天。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為______天。
2、承包方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出：__________________。
3、工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：__________________。
第二條：圖紙
圖紙發(fā)包方于______，向承包方提供______套圖紙。
第三條：發(fā)包方、承包方駐工地代表
發(fā)包方工程師姓名：______；項目經(jīng)理姓名：______。
第四條：發(fā)包人工作
開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù)，將水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木和地下管線的保護(hù)及施工擾民問題，凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。
第五條：承包人工作
1、每月______日向發(fā)包方報送月度施工計劃和己完工程進(jìn)度統(tǒng)計報表。
2、遵守國家及本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木和地下管線的保護(hù)。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報告有關(guān)部門并采取有效保護(hù)措施，按有關(guān)具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應(yīng)順延。承包方不按合同約定完成各項工作時，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。
第六條：工程質(zhì)量檢查及驗收
1、當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發(fā)包方參加，驗收合格后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由發(fā)包方承擔(dān)。檢驗不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。
2、工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費用。發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
第七條：設(shè)計變更及合同價款的調(diào)整
1、施工中發(fā)包方對原設(shè)計進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，發(fā)包方應(yīng)在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進(jìn)行變更，并于5天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔(dān)，發(fā)包方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)予以簽認(rèn)，無正當(dāng)理由不簽認(rèn)時自變更價款報告送達(dá)之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。
2、本工程按可調(diào)整的`承包方式對承包造價作如下調(diào)整：
第八條：工程價款及結(jié)算
雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，開工前七天，發(fā)包方應(yīng)向承包方預(yù)付______%工程款；進(jìn)度款根據(jù)每月1號所報工程進(jìn)度撥款；承包人按發(fā)包方要求履行完全部義務(wù)后，向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報告，發(fā)包方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告后______內(nèi)向承包方予以結(jié)清，發(fā)包方不按時撥付工程款，從應(yīng)付之日起承擔(dān)應(yīng)付款的利息。發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。
第九條：材料設(shè)備的供應(yīng)
1、發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明；如與設(shè)計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品，各自承擔(dān)由此發(fā)生的費用。
2、承包方需使用代用材料時，須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費用雙方議定。
第十條：爭議
發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機(jī)構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：
第一種爭議解決方式：向______仲裁委員會申請仲裁；
第二種爭議解決方式：向______人民法院起訴。雙方約定按第______種爭議解決方式解決。
第十一條：質(zhì)量保修
承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
保修內(nèi)容包括：
1、工程主體結(jié)構(gòu)終身保修；
2、屋面防水結(jié)構(gòu)保修5年；
3、裝飾裝修及其他保修兩年。
第十二條：違約
發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存；副本______份。
甲方：
乙方：